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個人購房認購合同書
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的個人購房認購合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
賣方：_________________________
資質(zhì)證書編號：_________________
聯(lián)系人：_______________________
聯(lián)系電話：_____________________
委托代理機構(gòu)：_________________
備案證書編號：_________________
聯(lián)系人：_____________________
聯(lián)系電話：_____________________
買方：_________________________
□身份證/□護照號碼：__________
聯(lián)系電話：______________________
公司或機構(gòu)名稱：_______________
聯(lián)系人：_______________________
聯(lián)系電話：_____________________
委托代理人：___________________
□身份證/□護照號碼：__________
電話：_________________________
第一條
買方自愿認購賣方_____________________項目的第_______棟_______單元_______層_______號房，用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□廠房/□_______套內(nèi)建筑面積_______平方米，以上面積為□預(yù)售測繪面積/□竣工測繪面積。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二條
本房地產(chǎn)總價款為□人民幣/□港幣_______億_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元。按套內(nèi)建筑面積計算，單價為每平方米□人民幣/□港幣_______元。
第三條
買方愿意采取下列第_______種方式付款：
一次性付款
分期付款
向銀行借款方式付款。
第四條
簽訂本認購書時，買方應(yīng)向賣方支付定金□人民幣/□港幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰。
簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同后，買方已付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。
第五條
自簽訂本認購書之日起_______日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂，本認購書的效力即行終止。
若買賣雙方未在約定的時間內(nèi)簽訂買賣合同，除非買賣雙方書面同意本認購書時效延期，否則本認購書的效力即行終止，本房地產(chǎn)可另行出售。
如因買方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂，買方已付定金不予退還。
如因賣方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂，賣方應(yīng)雙倍返還買方已付定金。
本認購書在履行過程中發(fā)生糾紛時，由買賣雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，循法律途徑解決。
第六條
本認購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認購書一式_______份，買方執(zhí)_______份，賣方執(zhí)_______份，代理機構(gòu)執(zhí)_______份。
賣方：______________
賣方代理人：________
_________年______月______日
買方：______________
買方代理人：________
_________年______月______日
代理機構(gòu)：__________
經(jīng)紀人員：__________
_________年______月______日
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