菜蔬街門面租賃合同

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的幫助越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的菜蔬街門面租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　甲方：_________________，身份證號：________________________

　　乙方：_________________，身份證號：________________________

　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于_____________________________________________，______間面積為___________________________平方米的臨街門面租賃給乙方，作___________________________使用。

　　二、租期從_________年______月______日起至_________年______月______日止(即：______年)。

　　三、年租金______萬元整，乙方于每年______月份______次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_________%的違約金。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結(jié)構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_________個月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_________個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式______份，甲方______份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方簽字：_______________乙方簽字：__________________

　　聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：__________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

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