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        個人房屋出租合同

        時間:2024-05-11 08:33:45 合同 我要投稿

        【精品】個人房屋出租合同

          在人們愈發(fā)重視契約的社會中,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的個人房屋出租合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

        【精品】個人房屋出租合同

          出租方(以下簡稱甲方):

          身份證號碼:

          住址:

          聯(lián)系電話:

          承租方(以下簡稱乙方):

          身份證號碼:

          住址:

          聯(lián)系電話:

          甲、乙雙方通過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī),就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

          第一條:房屋地址地點及設(shè)施:

          1. 地址: ;房型規(guī)格 ;居住面積 平方米;

          2. 室內(nèi)附屬設(shè)施:

          a:電器:

          b:家具:

          第二條:租用期限及租金:

          1. 租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

          2. 房屋租金:每月人民幣 元(大寫: );

          3. 支付方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,押金不計利息。

          第一次付款計 元人民幣,支付時間: ;

          第二次付款計 元人民幣,支付時間: ;

          第三次付款計 元人民幣,支付時間: ;

          第四次付款計 元人民幣,支付時間: ;

          4、甲方在收到乙方租金和押金的同時,應(yīng)當向乙方出具收條。

          第三條:其他費用

          1、 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視由乙方支付,物業(yè)管理、衛(wèi)生治安費、房屋修繕、房屋內(nèi)設(shè)施修繕等費用由甲方支付;

          2、房屋修繕、房屋內(nèi)設(shè)施修繕由乙方代為進行并墊付費用的,則乙方需要保存支付費用的票據(jù),由甲方支付給乙方。

          3、甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,以保障乙方安全正常使用。

          第四條:雙方的權(quán)利義務(wù)

          (一)、甲方的權(quán)利義務(wù)

          1、甲方應(yīng)當確保所租賃房屋具有完全所有權(quán),對在甲方在租賃中對該房屋進行處置,如出售、抵押等,需提前一個月告知乙方。

          2、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,以保障乙方安全正常使用。

          3、甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。

          4、甲方不得在租賃期內(nèi)房租加價。

          (二)、乙方的權(quán)利義務(wù)

          1、乙方需要按照本協(xié)議按時支付租金。

          2、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

          3、乙方在租賃期間,不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租。

          4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。

          第五條:違約責任

          1、 甲方未按本協(xié)議的約定向乙方交付符合要求的房屋,應(yīng)當酌情降低租金,具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。

          2、 甲方應(yīng)當及時對對房屋以及屋內(nèi)設(shè)施進行修繕,如未及時修繕給乙方造成損失的,甲方應(yīng)當進行賠償。

          3、 乙方應(yīng)當按照本協(xié)議約定的時間交納租金,如逾期 日未支付,則每逾期一天,須向甲方支付月租金 %的違約金。

          4、乙方應(yīng)當愛護房屋以及屋內(nèi)設(shè)施,由于乙方故意或重大過失造成房屋或屋內(nèi)設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)當賠償由此給甲方帶來的損失。

          第六條:協(xié)議的終止與解除

          租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止協(xié)議,收回房屋使用權(quán)

          1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2、乙方無故拖欠房屋租金達 天;

          3、甲方拒不對房屋以及房屋內(nèi)設(shè)施進行修繕,影響乙方正常生活的;或者修繕費用由乙方墊付,甲方拒絕向乙方支付的。

          本合同雙方當事人:

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