(推薦)房屋買賣合同14篇
隨著人們法律意識的加強,合同對我們的幫助越來越大,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編精心整理的房屋買賣合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
房屋買賣合同 篇1
甲方: (賣方) 乙方: (買方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意購買該房,特制訂本合同如下:
一、此房坐落于( ),產(chǎn)權(quán)所有人( ),產(chǎn)權(quán)證號( ),房屋建筑面積( )㎡,使用性質(zhì):( )。
二、該房價為( )萬元,人民幣大寫:( )先交付( )元定金,其余房款在房屋交易公證時結(jié)清,公證時應再付剩余房款( )萬元,同時甲方交鑰匙交房,現(xiàn)場交接,房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務,如簽約或交接后,發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務,概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,均由甲方負責賠償。
四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準,不得轉(zhuǎn)移,更換或更改,交接驗收時也應該按合同驗收,簽署房屋交接單,并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞,如有損壞甲方負責維修。
五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用,如:房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。
六、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的`相關(guān)手續(xù),辦理過戶手續(xù)所需費用由( )方承擔,未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,不得違約,如違約造成的經(jīng)濟損失,由違約方負責,乙方違約定金不退,甲方違約雙倍賠款
甲 方: 乙 方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
身份證號: 身份證號:
年 月 日
房屋買賣合同 篇2
出賣人(甲方):____________________________________
買受人(乙方):____________________________________
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:
一、賣方有房產(chǎn)______________________,坐落在_______________________________,合計面積___________平方米,F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為_______________元整(原樓價為________元整)。
二、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料,同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。
三、本合同一經(jīng)簽署,買方當即將房產(chǎn)全部價款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價款后,即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。
四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到__________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,概由賣方負責,與買方無關(guān)。
六、買方交付房產(chǎn)價款后,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產(chǎn)價款,并負責賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決,如不能解決時,按下列第(___________)項方式解決:
1.向______________________仲裁委員會申請仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽署后經(jīng)__________市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共__________頁,一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,市公證處執(zhí)一份,均具同等效力。
甲方(簽章):______________________乙方(簽章):______________________
____________年________月________日____________年________月________日
房屋買賣合同 篇3
甲方(賣方): 身份證號碼:
乙方(買方): 身份證號碼:
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,雙方同意就下列房屋買賣事項達成如下協(xié)議,雙方共同遵守。
一、房屋狀況:甲方自愿將座落于祁東縣洪橋鎮(zhèn)瀟湘路東側(cè)香竹小區(qū)8號樓住房 五 樓,自然層 五 樓,上樓的 左 邊建筑面積為162.02 m2出售給乙方,房號為 號樓 ,房產(chǎn)證編號 。房屋地址、編號、房屋面積等房屋狀況以房產(chǎn)證描述 為準。
二、 甲、乙雙方協(xié)定的上述房屋成交價為:肆 拾 伍 萬 貳 仟 捌 佰圓整。
三、 預交定金: / 年 / 月 / 日預交金 / 萬元,并定于 / 年 / 月 / 日雙方來簽正式合同,如哪一方不來,就算哪一方違約,按本協(xié)議第七條責任處理,如乙方?jīng)]有違約,則定金抵作為購房款。
四、 付款、交房時間及方式:
、、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,乙方首付叁拾萬元整于20xx年9月29號之前轉(zhuǎn)賬于甲方提供的賬號: 。
、、第二部分房款壹拾萬零貳仟捌佰元整(¥:102800元)在交完辦理房產(chǎn)證過戶資料后付清。
、、剩下伍萬元整房款加包辦房產(chǎn)證、地產(chǎn)證叁萬貳仟元整(包括辦理車庫過戶)等過戶成功到乙方名下一次性付清。
(四)、甲方在收到首付叁拾萬元后應把房子鑰匙交給乙方。
五、 甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,無重復交易、抵押、查封,售后若發(fā)生與甲方售前的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務糾紛,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失均由甲方負責賠償。
六、 過戶方法:甲方提供所有必需的房產(chǎn)過戶資料,陪乙方一起把甲方購 瀟湘路東側(cè)香竹小區(qū)8號樓住房 五 樓,自然層 五 樓過戶到乙方名下,過戶費用由乙方承擔。甲方必須在20xx年 月 日前將房產(chǎn)過戶到乙方名下,否則乙方有權(quán)扣除部分房產(chǎn)過戶費用。
七、 違約責任:第一批購房款自支付后,如乙方中途悔約不買,乙方不得向甲方索還已交的購房金;如甲方悔約不賣或賣給他人,按所收到乙方的購房款定金雙倍返回給乙方。
八、 買賣雙方的'介紹費按中介所規(guī)定或事先講好的金額在賣方收取買方定金或第一批房款時,兩方都以現(xiàn)金方式一次性付清中介費,不得拖欠。甲方中介費: 乙方中介費:
九、 中介人有責任對賣方的情況真實性負責,若賣方情況不真實
以上協(xié)議兩無異言,空口無憑,立字為據(jù)。此協(xié)議一式三份,甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。簽字生效,具有同等法律效力。
甲方: (簽字) 電話:
乙方: (簽字) 電話:
中介人:(簽字) 電話:
簽約日期:
房屋買賣合同 篇4
甲方(買方): 身份證號碼: 地址: 電 話:
乙方(賣方): 身份證號碼: 地址: 電 話:
丙方(賣方): 身份證號碼: 地址: 電 話:
甲、乙、丙三方經(jīng)平等協(xié)商,現(xiàn)就乙方、丙方將其共有的房屋附條件轉(zhuǎn)賣給甲方等有關(guān)事項,自愿簽訂如下協(xié)議,各方都必須嚴格遵守:
第一條 房屋地址、面積
乙方、丙方共有的房產(chǎn)(含商鋪)位于浙江省杭州市 區(qū) 小區(qū) 室,建筑面積為 平方米,系通過 銀行按揭購得,當初購房總價為 元,其中首付 元、按揭 元(按揭期限及每月應付按揭款等詳見按揭、購房合同)。
第二條 附條件
乙方、丙方自愿在本協(xié)議約定的條件成就,即自乙方所欠甲方借款到期后 日內(nèi)仍未能付清本息時,將上述共有房產(chǎn)折價轉(zhuǎn)賣給甲方。
第三條 按揭款支付義務
1、乙方、丙方應當在本協(xié)議簽訂之后仍繼續(xù)按時足額繳納并自行承擔按揭款。
2、在本協(xié)議約定的條件成就而需將房屋過戶給甲方時,乙方、丙方應當立即向銀行提前還清全部按揭款。
第四條 買賣價款
參照協(xié)議簽訂時同類房屋市場價,并考慮到該房屋產(chǎn)權(quán)證尚未辦妥、房產(chǎn)價格波動等因素,乙方、丙方自愿將上述房產(chǎn)折價為 元轉(zhuǎn)賣給甲方。該房屋項下所欠按揭款,由乙方、丙方按本協(xié)議第三條之約定承擔。
第五條 價款支付方式
甲方應付的購房價款,可由甲方用于代為支付乙方、丙方向銀行提前還款時所需的款項及費用,代為支付該房產(chǎn)所欠水電費、物業(yè)管理費等費用,再沖抵乙方、丙方對甲方所欠債務。如有剩余,則甲方應再將剩余部分支付給乙方或者丙方;如不足以支付前述費用,則乙方、丙方應當將不足部分支付給甲方。
第六條 相關(guān)義務及費用承擔
1、本協(xié)議約定的條件成就時,乙方、丙方必須立即積極辦理向銀行提前還款及房產(chǎn)過戶等手續(xù)。提前還款所需的全部費用以及買賣雙方應繳納的`各種稅費、中介費等全部費用,均由乙方、丙方承擔。
2、在本協(xié)議簽訂時,乙方、丙方應當將上述房屋的購房合同、購房發(fā)票、完稅憑證等原始資料(原件)交付給甲方保管;乙方、丙方如因申辦領(lǐng)取房產(chǎn)證、土地使用證而需要使用前述資料時,甲方應當予以配合,但所領(lǐng)取的房產(chǎn)證、土地使用證仍應交甲方保管。交甲方保管的上述證件、資料,乙方或丙方均不得以遺失、被盜等為由而另行補辦,否則甲方將依法追究乙方、丙方的刑事責任。
3、如需辦理公證,所需評估費、公證費由乙方或丙方承擔。
第七條 協(xié)議解除
如乙方在所欠甲方借款到期后 日內(nèi)向甲方還清了借款本息,則本協(xié)議自動解除,且各方均免予承擔法律責任,但甲方應當將乙方、丙方交其保管的資料、證件及時交還給乙方或丙方。
第八條 違約責任
乙方、丙方在本協(xié)議第五條約定的房屋買賣條件成就時,如未能將上述房產(chǎn)及時過戶給甲方并辦妥相關(guān)手續(xù);或者在本協(xié)議簽訂后不繼續(xù)及時足額繳納按揭款;或者在本協(xié)議有效期內(nèi)將上述房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)賣給他人;或者在本協(xié)議有效期內(nèi)提前還清銀行按揭款后將該房產(chǎn)抵押給他人,均屬于違約。出現(xiàn)前述四種違約情形之一時,甲方除有權(quán)要求繼續(xù)履行之外,乙方、丙方還應當按上述房產(chǎn)賣價的20%向甲方支付違約金;構(gòu)成犯罪的,甲方還將依法追究乙方、丙方的刑事責任。
第九條 其他事項
1、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。各方均鄭重承諾在簽字前已詳讀、準確理解并自愿遵守本協(xié)議全部條款。
2、特別提請協(xié)議各方在協(xié)議每一頁上均簽名或者蓋章。
甲方(簽名): 日期: 年 月 日
乙方(簽名): 日期: 年 月 日
丙方(簽名): 日期: 年 月 日
房屋買賣合同 篇5
甲方(出賣方):
乙方(買受方):
丙方(居間方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為,共同訂立本合同,以茲各方共同遵守。
第一條 房屋信息描述
一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于北京市XXX,該房屋用途為XX,建筑面積為XX平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準)。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,所有權(quán)證號為XX字第XX號,所有權(quán)人為XX 。
二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時,該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件二。
三、甲方保證已如實陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對該房產(chǎn)已做充分了解,并愿意購買。
第二條 房屋成交價格及付款方式
一、成交價格:
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意該房產(chǎn)交易價格為人民幣大寫XX元整(¥XX元),此價格包括:房價款□ 公共維修基金□ 室內(nèi)不可移動之裝修□ 空調(diào)□及其它 。
二、付款方式:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,甲方認可乙方采取以下第XX種方式付款:
1、 現(xiàn)金支付
1)乙方應在簽訂本合同當日,預先支付總房款的XX%,即人民幣大寫XX元整(¥XX元),作為保證雙方履行合同的定金,該筆款項自支付XX方之日起視為定金已經(jīng)支付,該定金待過戶當日,自動轉(zhuǎn)為購房款;
2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當日,乙方將總房款的60%即人民幣¥XX元(大寫XX元整),一次性支付給甲方。
3) 甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后,當日乙方將總房款的10%人民幣XX元整支付給甲方 。
2、 銀行貸款
1)乙方應在簽訂本合同當日,預先支付總房款的XX%,即人民幣大寫XX元整(¥XX元),作為保證雙方履行合同的定金,該筆款項自支付XX方之日起視為定金已經(jīng)支付;
2)乙方應在簽訂本合同XX日內(nèi),另外支付人民幣大寫XX元整(¥XX元),連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產(chǎn)的首付款(該房產(chǎn)的成交價格減去銀行實際貸款額)采用以下三種方式:1、暫存丙方指定帳戶,待房屋產(chǎn)權(quán)過戶當日,劃入甲方帳戶□;2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□;3、暫存銀行開立的監(jiān)管帳戶內(nèi),由銀行監(jiān)管該部分資金,待房屋立契過戶手續(xù)完畢 日內(nèi),連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□。
3)在銀行批貸手續(xù)完成時,甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過戶手續(xù),由丙方持相關(guān)證件材料,協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜,乙方的銀行貸款額會由銀行內(nèi)部自動轉(zhuǎn)入甲方所開帳戶。
三、關(guān)于稅費
1、本合同履行期間內(nèi),甲乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項稅、費,丙方協(xié)助甲乙雙方進行相關(guān)稅費的確認及計算工作。稅費分擔經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認見附件一;
2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納,相關(guān)部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費發(fā)票等單據(jù),待代理事項完成后,由丙方交付給付費的一方。
第三條 居間服務報酬的支付方式
因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》,丙方有權(quán)收取相應的居間服務報酬,因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例,由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。
第四條 權(quán)屬過戶委托事項及相關(guān)費用
一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過戶的所有證件資料準備齊全,由丙方提供權(quán)屬過戶代理服務,權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內(nèi)容中的約定為準,甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納。未做出約定的,以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準。
二、如需要辦理銀行貸款,由丙方提供合作銀行及貸款服務,乙方應支付相應的費用,具體支付費用的種類和金額見附件一。
第五條 房屋交付
一、甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方,并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。
二、甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間,凡已納入本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評估值,向乙方支付賠償金。
三、該房產(chǎn)交付前,因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用,由甲方承擔;該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后,因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等,由乙方承擔。該房產(chǎn)交付時,甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。
四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的,乙方應按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。
五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應符合國家安全標準。
第六條 甲、乙、丙三方義務
一、甲方義務
1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實性和齊全性,并符合國家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),委托上市房屋交易的合法權(quán)利。
2、甲方保證自簽訂本合同之日起,上述房屋不再另售第三方,否則,除應支付給乙方的違約賠償外,還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬,如已由乙方支付給丙方,則甲方應按此比例和數(shù)額支付給丙方。
3、如乙方需要申請銀行貸款,甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。
4、在簽訂本合同后,甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),按期如數(shù)繳納合同第二條第三項內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費,超過期限視為違約。
5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時沒有權(quán)利瑕疵,不存在抵押、欠繳稅費等情況。若有銀行按揭,手續(xù)應已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,導致第三方主張權(quán)利,由甲方承擔違約責任。
6、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務代理費。
二、乙方義務
1、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實有效。
2、乙方承諾按照本合同第二條的約定,按期如數(shù)支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。
3、提供該房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的`原件和復印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
4、若乙方申請銀行按揭貸款,需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字。
5、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務代理費。
三、丙方義務
1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。
2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。
3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下,代為繳納。
4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,應出面予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無效時,應采取中立態(tài)度,并證明事實。
第七條 違約責任
一、簽訂本合同之日起,若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除,甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應乙方原因違約,不購買該房產(chǎn),則無權(quán)要求返還已付定金,該定金歸甲方所有。
二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第(2)條外,由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費用均由甲方自行承擔,如因此給乙方和丙方造成損失,甲方應予賠償。
三、若甲方逾期交付該房產(chǎn),則每逾期一日,甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金,逾期超過十個工作日,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應在三日內(nèi)將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。
四、若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金,逾期超過十個工作日,甲方有權(quán)單方解除本合同,甲方應在三日內(nèi)將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。
五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約,按本條第(二)款和第(三)款處理。
六、如因甲方或乙方的原因,致使該房屋買賣事宜最終沒有達成,甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還,應由責任一方承擔全部丙方服務代理費,如由甲乙雙方共同承擔責任,則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費。
第八條 合同的終止與解除
本協(xié)議履行期間,因不可抗力或國家政策調(diào)整,致使本合同無法履行,本協(xié)議自行終止,三方互不承擔責任;甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方,丙方則應將甲、乙雙方提交的相關(guān)過戶所需證件和已支付的代理服務費退還提供方和支付方。
第九條 解決爭議的方式
本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項,三方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成,三方同意按照第 種方式解決該紛爭。
一、提交北京仲裁委員會仲裁;
二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 本合同附件一:相關(guān)稅費明細;附件二:家具裝修清單作為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。
第十一條 本合同一式三份,三方各持一份。自簽字之日起生效。
補充:1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進場裝修事宜。
2、自本合同簽定之日起90日內(nèi)過戶,如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為:首期付款的每天萬分之五(不可抗力因素除外)。
甲方簽字:
身份證號:
委托代理人:
聯(lián)系方式:
乙方簽字:
身份證號:
委托代理人:
聯(lián)系方式:
丙方:
公司蓋章:
經(jīng)紀人簽字:
聯(lián)系方式:
公司地址:
客服電話:
簽約日期: 年 月 日
房屋買賣合同 篇6
甲方:
乙方:
第一條、甲方將民和鎮(zhèn)云橋村委會大路吳家村女置用地房屋出售給乙方。
第二條、乙方自愿購買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號為80室(樓層從8米通道算起為第一單元),車庫不計算樓層。
第三條、甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約35平方米,總金額為人民幣貳拾陸萬元整(小寫:260000元),含水電開戶費,其中包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費用,從 年5月3日以后產(chǎn)生裝修費用由乙方負責。
第四條、付款方式:簽訂合同時乙方付一次性付清貳拾陸萬元整(小寫:260000元)。
第五條、合同期內(nèi)房屋價格一次性定價,不相應調(diào)整。收款以甲方收條為憑證。
第六條、乙方按約如數(shù)交付房款,未交清房款,甲方有權(quán)賣給他人。未交清房款乙方不可強行進房裝修,嚴禁自行改造和破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)進行裝修如有違反造成后果,乙方必須承擔一切責任。
第七條、乙方交清房款后,甲方根據(jù)云橋村委會、付家、楊家、章家、萬家等村統(tǒng)一到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),其分證費用由乙方承擔(含房屋銷售不動產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等)。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權(quán)證時,乙方必須交納辦產(chǎn)權(quán)證的`費用付給甲方。產(chǎn)權(quán)證面積可誤差2—5平方米。
第八條、該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。
第九條、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效,并產(chǎn)生法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
房屋買賣合同 篇7
甲方(轉(zhuǎn)讓方):___________________身份證:________________________
乙方(轉(zhuǎn)讓方):___________________身份證:________________________
根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議:
第一條買賣房地產(chǎn)情況
甲方擬將位于____________的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)共用自用土地使用權(quán)面積為_________平方米,土地使用權(quán)用權(quán)類型為,房屋建筑面積為_________平方米,其中套內(nèi);整層內(nèi)的建筑面積為______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積為______平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準)。該房地產(chǎn)甲方于______年______月______日向______申請產(chǎn)權(quán)登記,領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,證書號碼為__________________,房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號碼為__________________。
第二條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。乙方應于合同簽訂后______天內(nèi)支付甲方定金______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。乙方于______年______月______日前支付第二期房款______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。最后一期付款______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵,付款方式:現(xiàn)金;支票;匯款。
第三條登記過戶手續(xù)辦理
本合同簽訂之日起三十日內(nèi),甲、乙雙方應攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時,甲方應同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條房地產(chǎn)交接
雙方同意于______年______月______日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條權(quán)利保證
約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第六條違約責任
甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時,作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,另賠償乙方______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時,作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方,另賠償甲方______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整的.違約金,由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條稅務承擔。辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費,由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。
第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下述第______種方式解決:
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二),補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。
甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________
___________年_______月_______日___________年_______月_______日
房屋買賣合同 篇8
一、合同雙方
甲方(賣方):____
姓名/名稱:____
身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:
住所/單位:
電話/傳真:
乙方(購方):
姓名:
身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:
住所/單位:
電話/傳真:
二、房屋交易基本情況
甲方是房屋的所有權(quán)人,擬將其位于(具體住所/街道號碼/居民樓號碼/房屋面積/編號)的房屋出售給乙方,供乙方作為居住使用,雙方經(jīng)過協(xié)商達成一致,簽訂本合同。
三、房屋權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)保險
。ㄒ唬┓课輽(quán)屬:本房屋買賣合同的簽訂,標志著甲方將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方雙方在簽訂本合同后,共同到當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu),辦理過戶手續(xù),并移交所有房屋交付需要的證件和文件。
。ǘ┊a(chǎn)權(quán)保險:為了保障房屋的產(chǎn)權(quán),在簽訂本合同時,甲方應當提交房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證和各類相關(guān)證明材料,并確保房屋的產(chǎn)權(quán)無爭議。乙方在購買房屋時,應當盡量確保房屋權(quán)屬清晰,以及辦理產(chǎn)權(quán)保險等財產(chǎn)保險手續(xù),防范房屋所有權(quán)存在的一切風險。
四、房屋交付和驗收
。ㄒ唬┓课萁桓叮罕竞贤暮炗,不影響房屋的已有租賃合同及未到期的押金收取,甲方應在簽訂本合同時向乙方交付該房屋的所有合法證件、現(xiàn)有租賃合同及未到期的押金等有關(guān)文件和資料。經(jīng)雙方協(xié)商,確立交付時間。交付時,甲方應當保證房屋的整體性、完好性、安全性,并為乙方配備相關(guān)的有效證件和鑰匙。
(二)驗收:房屋交付后,乙方有權(quán)進行驗收,并應在七日內(nèi)提出書面意見,對存在的瑕疵及時通知甲方,甲方應在接到通知后及時修繕,或者按照相關(guān)規(guī)定進行補償。
五、房屋價款及支付方式
。ㄒ唬┓课輧r款:甲方同意將該房屋以人民幣(具體數(shù)字)元的價格出售給乙方,甲方應視情況在該價格內(nèi)承擔/不承擔代理獲得辦證的費用,并承擔賣方過戶贈送稅、不動產(chǎn)權(quán)證代辦費等相關(guān)費用。
(二)房屋價款的支付方式:乙方應當于本合同簽訂后(具體日子)日內(nèi)向甲方支付人民幣(具體數(shù)字)元,甲方收到購房款后,應及時向乙方發(fā)放發(fā)票和稅務繳款證明。
六、違約責任
。ㄒ唬┮曳綗o故違約的責任:如果有以下違約情況發(fā)生:
1.未按照本合同規(guī)定的時間付款的,每遲延一天,甲方可在原價基礎(chǔ)上每天加收違約金百分之(具體數(shù)字)的罰款。
2.不簽署書面的加急資金借款協(xié)議的或在規(guī)定工作日內(nèi)不提供所需貸款材料的,甲方準許乙方順延)天,即合同總期限推遲)天。
3.違反了本合同:乙方違反了本合同的任何內(nèi)容,甲方有權(quán)發(fā)出書面通知,要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正違約行為。如果乙方不能及時遵守要求,則甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)向乙方要求違約金或要求承擔其他責任。
。ǘ┘追綗o故違約的責任:如果有以下違約情況發(fā)生:
1.不按照本合同規(guī)定的時間交付房屋或交付的房屋和原有合同中的有差異的,乙方可催促甲方交付,如無效果,甲方須對乙方每日承擔萬分之一的違約金。
2.房屋質(zhì)量與條件與合同約定不符且未能及時修繕的`,乙方有權(quán)發(fā)出書面通知,指出甲方的缺陷,并要求甲方在合理的期限內(nèi)改正缺陷。如果甲方不能及時遵守要求,則乙方有權(quán)解除合同,并要求違約金。同時甲方還應當退還乙方所有押金及未付清的租金。
3.甲方提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證明,導致交易不能有效完成的,應當承擔全部責任,并將支付給乙方雙倍的違約金。
七、合同生效與終止
本合同自雙方簽字、蓋章時生效。
。ㄒ唬╇p方在履行本合同過程中,如因不可抗力或其他原因,未能履行合同的,應當盡可能采取措施,減輕損失,并采取措施協(xié)商解決問題。
(二)本合同解除或者終止后,雙方應當按照協(xié)商的要求進行各項事務的處理,注意保護對方的忠誠和信用,并承擔相應的法律責任。
。ㄈ┍竞贤慕忉、補充與修訂,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
本合同正本兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同自雙方簽字蓋章時起生效。
甲方(賣方):乙方(購方):
簽署日期:____年____月____日
房屋買賣合同 篇9
賣方(甲方):____________
買方(乙方):____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:
(一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,雙方議定房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫____________:
1、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落:
建筑結(jié)構(gòu):____________結(jié)構(gòu),總層數(shù):______層:
建筑面積______平方米,作于______用途。
2、該房屋的所有權(quán)證號為:______,國有土地使用權(quán)證號為:______。
(二)甲乙雙方商定,自本合同簽訂之日起,乙方一次性付清房款后,甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書。
(三)甲方在房屋正式交付乙方時,甲方應已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納,該房屋所產(chǎn)生的其他一切費用與甲方無關(guān)。
(四)甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。
(五)雙方中途違約,由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款百分之十(10%)的.違約金。
(六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料。
(七)本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
(八)本合同經(jīng)雙方簽章后即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
(九)本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
(十)甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設(shè)施為:____________
甲方(賣方):____________
乙方(買方):____________
身份證號:______
身份證號:______
住址:____________
住址:____________
電話:____________
電話:____________
______年___月______日
______年___月______日
房屋買賣合同 篇10
甲方(出賣人):__________________
乙方(買受人):__________________
甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下一致意見:甲方承諾并保證:擁有座落于的選房號。該房屋由開發(fā)。甲方對上述選房號所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為________/平米,出售價格為________萬圓整。此房號價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。
2。本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋選房房號________號、房屋購買押金條、甲方已墊付預付房款________萬元整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的`購房款________萬元整,共計________萬元整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后,買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。
3、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下,包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況,且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名),在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后,將該房屋無償過戶到乙方名下,過戶產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各支付________。
4、如甲方不履行本合同,則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方,且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費用。如乙方不履行本合同,甲方不予退還乙方房屋號費。
1、本合同書一式_____份,由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。
2、本合同書在各方簽字后生效。
甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________
法定代表人(簽字):_________________法定代表人(簽字):_________________
_________年______月___日_________年______月___日
房屋買賣合同 篇11
甲方(出售方):________ 身份證號:________
乙方(購買方):________ 身份證號:________
丙方(見證方):________
___有限公司經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事達成一致,特簽訂如下協(xié)議;丙方對甲乙雙方的約定進行見證,甲乙雙方承諾按本協(xié)議之約定履行各自之義務:
一、房屋交易概況:
房屋坐落:____ ,使用面積:____平方米。
甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的凈得出售款為¥ ____萬元(大寫: 萬元)
二、房屋現(xiàn)狀確認如下:
三、甲乙雙方權(quán)利義務:
1、因上述房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記,最終物業(yè)地址、建筑面積等相關(guān)內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》記載為準。因辦理上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶、入住等相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔;
2、房屋所有權(quán)證下發(fā)時,甲乙雙方必須親自到場配合丙方辦理此房產(chǎn)相關(guān)過戶手續(xù);3、甲乙雙方簽訂協(xié)議時,甲方應出示《商品房買賣合同》原件及相關(guān)交費憑據(jù)原件,并將《商品房買賣合同》復印件、交費單據(jù)復印件、身份證、戶口簿(首頁、本人頁)等相關(guān)證件復印件交與乙方留存一份;
4、甲方、乙方承諾在交房當日進行所售房屋的物業(yè)交驗手續(xù)。物業(yè)交驗前所售房屋的相關(guān)水、煤、電、物業(yè)、供暖等費用由甲方承擔;物業(yè)交驗后所售房屋的相關(guān)水、煤、電、物業(yè)、供暖等費用由乙方承擔;
5、乙方應保證按本協(xié)議約定之價款及時、足額支付甲方房款;甲方應保證在交房當天結(jié)算清物業(yè)交驗前所售房的'相關(guān)費用;
四、丙方權(quán)利義務
丙方在本協(xié)議項下的唯一責任即是為甲、乙雙方提供媒介居間信息及見證甲、乙雙方簽署本協(xié)議。丙方的服務費由乙方承擔, 共計:________ 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元),于簽訂本協(xié)議當天支付丙方。如因支付方未按上述約定按時足額支付丙方服務費,丙方有權(quán)拒絕履行相關(guān)義務,并有權(quán)要求違約方承擔違約責任。
五、共同聲明:
1、由于房屋不可抗力因素導致交易之房產(chǎn)不能過戶,甲、乙雙方同意免責解除本協(xié)議,但丙方服務費用無需退還。
2、由于該房屋過戶的具體方式由甲、乙、丙三方辦理,甲、乙雙方全力配合丙方辦理此房屋的過戶及相關(guān)手續(xù)。
六、生效及其它:
本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效,一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)兩份,如本協(xié)議與《北京市存量房買賣合同》和《居間服務合同》(合同號為1971206)發(fā)生沖突,以本協(xié)議為準,補充協(xié)議具備同等法律效力。
七、本協(xié)議如有未盡事宜,應依照相關(guān)法令、習慣及誠信原則公平解決。本協(xié)議手寫修改無效。
八、甲方保證此交易的房屋為甲方獨有,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。因出售方造成不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或產(chǎn)權(quán)糾紛的甲方退還乙方全部房款,并向乙方支付違約金《房款的200%》,如乙方因自身原因不能履行本合同甲方不退房款,并收回房屋。
甲 方:________ 乙 方:________丙方:________
日期:________
房屋買賣合同 篇12
賣方(甲方):
買方(乙方):
乙方在簽定本協(xié)議之前,已充分了解甲方提供的所購標的物的《______市商品房買賣契約》之樣本,并無異議。
甲方開發(fā)建設(shè)的仁恒江灣城___項目,已具備商品房預售條件,并領(lǐng)取寧房銷第號《商品房預售許可證》。甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方認購商品房事宜,達成如下協(xié)議:
一、乙方認購___幢___室,該房屋建筑面積為__平方米。
二、乙方認購的該房屋單價為____元/平方米,總房款為(大寫)____元(¥____元)
付款方式:
1、按揭付款方式:乙方于15日內(nèi)向甲方支付不少于總房價30%的房款,余款由乙方于___年___月___日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。
2、一次性付款:乙方于___年___月___日前支付總房款計____元。
三、乙方同意簽定本協(xié)議時,支付定金人民幣伍萬元,作為甲、乙雙方當事人訂立商品房買賣契約的擔保。簽定商品房買賣契約后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
四、甲乙雙方商定,甲乙雙方應于___年___月___日前簽定《______市商品房買賣契約》。
五、在本協(xié)議的`第四條約定的預定期限內(nèi),除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽定商品房買賣契約的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽定商品房買賣契約的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
六、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后,簽定商品房買賣契約前,由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋權(quán)利的,乙方有權(quán)拒絕簽定商品房買賣契約,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
七、有下列情況之一,乙方拒絕簽定商品房買賣契約的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。
1、甲方未遵守本協(xié)議第二條約定的;
2、甲方在認購期間,將乙方認購的房屋另售他人的;
3、甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。
八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎(chǔ)上,補充如下約定:
。ㄒ唬┌唇腋犊睿
1、乙方按銀行要求及時提供合法完整的申請資料;
2、按甲方和銀行通知的時間辦理貸款手續(xù);
3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續(xù)的,則乙方應另行籌款按時支付購房款,逾期則按乙方違約處理,處理方式詳見所購標的物的《______市商品房預售合同》之樣本第五條。
。ǘ禵_____市商品房買賣契約》即《______市商品房預售合同》。
(三)本協(xié)議中的價格不含優(yōu)惠,具體優(yōu)惠按《仁恒江灣城一期第一次開盤優(yōu)惠實施辦法》在簽訂《商品房預售合同》時明確。
九、甲乙雙方未按約定期限內(nèi)簽署《______市商品房買賣契約》的,認購協(xié)議自動終止,認購備案自動注銷。
十、本認購協(xié)議在雙方簽署了《______市商品房買賣契約》后自動失效。
十一、本協(xié)議一式二份,乙方一份,甲方一份。簽字生效。
甲方公章:乙方(公章):
簽約時間:
房屋買賣合同 篇13
立協(xié)議人甲方:_________________(賣方):_________________
證件號碼:_________________
買方:_________________(買方):_________________
證件號碼:_________________
由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫)_________________。雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項,訂立本協(xié)議,共同遵守。
一、自愿將坐落在________________此的房地產(chǎn)(房屋建筑面積:_________________平方米;土地使用權(quán)面積:_____________平方米)出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意購買該房地產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的`上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫)_________________元;¥_______________元。乙方于______年_月_日前_次付清給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式________________。
三、雙方同意于_____年_____月_____日由甲方將上房地產(chǎn)正式交付給乙方。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務,概由甲方負責清理,并承擔民事拆訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。
五、違約責任:_________________乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起_日內(nèi)將定金退還給乙方,另付給乙方相當于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清房款;或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之_____的滯納金。
六、本契約在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向_____________房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
八、本契約一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。
九、雙方約定的其他事項:________________
十、本契約自簽訂之日起生效。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋買賣合同 篇14
賣方(以下簡稱甲方):xxxx
買方(以下簡稱乙方):xxxx
一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:
(一)、房屋狀況:房屋座落:xxxxx建筑面積:xxxxxx平方方米xxxxxxx用途:住宅。
2、房屋所有權(quán)證號:xxxxx
3、土地使用權(quán)證號:xxxxxxx
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣xxxx元,(大寫)乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金元,在甲方交乙方房屋時再付清剩余價款,
三、甲方在年月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
四、以前,出賣的房屋如存在任何糾紛,由甲方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。
六、本合同所產(chǎn)生的`全部稅費及辦理有關(guān)手續(xù)的費用均由乙方負責。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。
七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門、房管部門各一份。
甲方:xxx(簽名或蓋章)乙方:xxx(簽名或蓋章)
中證人:xxxx(簽名或蓋章)簽訂日期:xxxx年xx月xx日
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