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        廠房出租合同書

        時(shí)間:2024-05-29 08:54:04 合同 我要投稿

        廠房出租合同書

          在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,合同起到的作用越來(lái)越大,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?以下是小編精心整理的廠房出租合同書,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

        廠房出租合同書

          廠房出租合同書 篇1

          甲方:____________

          乙方:____________

          鑒于乙方依(200)_____號(hào)仲裁書,已成為_____路_____號(hào)_____房屋的業(yè)主,并有意自用該處房產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

          1、甲方與原房主_____于_____年_____月_____日簽訂的承租上述房產(chǎn)的`租房協(xié)議于_____年_____月_____日提前終止,甲方于當(dāng)日退出承租房產(chǎn)。

          2、因房主自身原因,甲方近來(lái)一直未能與其聯(lián)系上,故_____年_____月_____日至_____年_____月_____日的房租甲方已提存至_____公證處。

          3、上述房租依乙方與原房主的轉(zhuǎn)讓協(xié)議,應(yīng)全部或部分歸乙方享有,但至今該房租仍在原房主_____處,且_____尚有_____元押金未轉(zhuǎn)交給乙方或歸還甲方,鑒于上述情況,甲方承諾協(xié)助乙方取得其應(yīng)得的房租,乙方承諾盡快歸還甲方_____元押金。

          4、雙方定于_____年_____月_____日進(jìn)行房屋交接手續(xù),完成交接手續(xù)后在本協(xié)議上簽章。

          5、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,具同等效力。

          甲方(簽章):__________ 乙方(簽章):__________

          簽約代表:_____________ 簽約代表:_____________

          ______年_____月_____日 ______年_____月_____日

          廠房出租合同書 篇2

          出租方:________________

          承租方:________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂如下協(xié)議:

          第一條房屋位置房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方,間數(shù)_______間。

          第二條租賃期限租賃時(shí)間從________年____月____日至________年____月____日止,租賃期限為________年。

          第三條租金和租金的交納方式乙方向甲方繳納月租金為___________元,交納方式為現(xiàn)金支付,按月交納,即每月日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。

          第四條甲方義務(wù)

          1、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用,如逾期交付,則視為違約。

          2、甲方應(yīng)當(dāng)保證對(duì)該出租房屋擁有所有權(quán)。

          3、甲方不得干涉乙方的正當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          第五條乙方義務(wù)

          1、甲方將現(xiàn)有庫(kù)存商品元折價(jià)為_______元轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方必須一次性繳納________元后,才可以簽訂本合同,否則本合同不生效。

          2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金,如逾期繳交,則視為違約。

          3、乙方必須合理使用承租房屋,不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的維修義務(wù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

          4、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人,否則,則視為違約。

          第六條違約責(zé)任甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù),如有違約行為,則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元,對(duì)方還有權(quán)終止本合同。

          第七條其它約定

          1、租賃期間,經(jīng)甲方書面同意,乙方可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修和添加設(shè)備,但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后,乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下,對(duì)能夠搬走的.設(shè)備,應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬走,如逾期超過(guò)三天不搬,則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán),該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無(wú)償取得,乙方進(jìn)行裝修的不能拆下搬走的部分,則直接由甲方無(wú)償取得。

          2、乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù),租賃期滿后,甲方應(yīng)當(dāng)將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為,甲方則不予退還履約保證金。

          3、租賃期間,乙方不能以任何理由要求甲方減免房租,甲方也不予受理。

          第八條爭(zhēng)議的解決方式甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,先應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商的方式解決,如協(xié)商不成,任何一方均可向法院提訴訟。

          第九條本合同一式兩份,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

          甲方:____________

          乙方:____________

          身份證號(hào):____________

          身份證號(hào):____________

          電話號(hào)碼:____________

          電話號(hào)碼:_____________

          _______年____月____日

          廠房出租合同書 篇3

          出租方:_________________

          授權(quán)代表:_________________職務(wù):_________________

          地址:_________________電話:_________________

          傳真:_________________

          承租方:_________________

          授權(quán)代表:_________________職務(wù):_________________

          地址:_________________電話:_________________

          傳真:_________________

          根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。

          第一條租賃物位置、面積、功能及用途

          甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

          本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

          本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

          第二條租賃期限

          租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

          租賃期限屆滿前__個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

          第三條免租期及租賃物的交付

          3.1租賃物的免租期為五個(gè)月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計(jì)收租金。

          3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

          第四條租賃費(fèi)用

          4.1租賃保證金

          本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,即人民幣_(tái)__________元(大寫:___________)

          4.2租金

          租金第1年至第2年為每月每平方米_______人民幣,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_______%;第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金,將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每_______年租金調(diào)整日。

          4.3物業(yè)管理費(fèi)

          物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付。

          4.4供電增容費(fèi)

          供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          第五條租賃費(fèi)用的支付

          5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

          租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi),甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。

          5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào),或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

          甲方開戶行:_______________

          帳號(hào):_______________

          乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.

          5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________.

          5.4本合同生效后,甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所因交納的費(fèi)用,包括但不限于增容,由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

          第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

          在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

          第七條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

          7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

          7.2乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn),對(duì)各種可能出現(xiàn)的故

          障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

          7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          第八條防火安全

          8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度,積極配合甲方主管部門做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

          8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

          8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須甲方主管部門批準(zhǔn)。

          8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。

          第九條保險(xiǎn)責(zé)任

          在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn),乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn),由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。

          第十條物業(yè)管理

          10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由乙方賠償。

          第十一條裝修條款

          11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意,同意須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

          如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          11.2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

          第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

          經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。

          如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方必須遵守下列條款:

          1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;

          2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

          3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

          4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。

          5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

          6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi),由乙方負(fù)責(zé)。

          第十三條提前終止合同

          13.1在租賃期限內(nèi),若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)一個(gè)月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),乙方未支付有關(guān)款項(xiàng),甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。

          若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)二個(gè)月,甲方有權(quán)提前解除本合同,并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

          13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前六個(gè)月書面通知甲方,且履行完畢以下手續(xù),方可提前解約:

          a.向甲方交回租賃物;

          b.交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;

          c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。

          第十四條免責(zé)條款

          14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí),將按本條第2款執(zhí)行。

          14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的'不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方,并應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,如無(wú)法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

          第十五條合同的終止

          本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,并有權(quán)收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管的責(zé)任。

          第十六條廣告

          若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。

          若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

          第十七條有關(guān)稅費(fèi)

          按國(guó)家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

          第十八條通知

          根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出,掛號(hào)郵件以對(duì)方地本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址,均視為已婚送達(dá)。

          第十九條適用法律

          19.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過(guò)仲裁程序解決,雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

          19.2本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,并按中華人民共和國(guó)的法律解釋。

          第二十條其它條款

          20.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          20.2本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

          第二十一條合同效力

          本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

          甲方(蓋章)_________________授代表表/委托代理人(簽字)_________________

          乙方(蓋章)_________________授代表表/委托代理人(簽字)_________________

          簽訂時(shí)間:______年______月______日

          廠房出租合同書 篇4

          出租方(甲方):_______________

          承租方(乙方):_______________

          根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

          一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______,租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______,_______結(jié)構(gòu)。

          二、廠房起付日期和租賃期限

          1、廠房裝修日期_______個(gè)月,自_______月_______日起,至_______月_______日止。裝修期間免收租費(fèi)。

          2、廠房租賃自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

          3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

          三、租金及保證金支付方式

          1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元。月租金為人民幣_(tái)______元,年租金為_______元。

          第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%。

          2、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

          四、其他費(fèi)用

          1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。

          2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)______元。

          五、廠房使用要求和維修責(zé)任

          1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的`影響。

          4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

          甲方(蓋章)_____________

          法定代表人(簽字)_______

          _________年______月______日

          簽訂地點(diǎn):_________________

          乙方(蓋章)_____________

          法定代表人(簽字)_______

          _________年______月______日

          簽訂地點(diǎn):_________________

          廠房出租合同書 篇5

          出租人:______________

          承租人:_____________

          甲方將其所有的位于_________出租給乙方,面積_________平方米,住房一套出租給乙方居住使用,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

          一、租期_______________年。

          二、租金_______________元,押金_______________元。

          三、乙方在承租期間不得亂釘、亂畫和隨意改變房屋結(jié)構(gòu),若損失房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)和玻璃窗等財(cái)產(chǎn),乙方應(yīng)按現(xiàn)價(jià)賠償。

          四、乙方在承租期間所發(fā)生的水、電、氣、光纖等費(fèi)用,由其自行負(fù)責(zé)。

          五、乙方在承租期內(nèi)不得進(jìn)行傳銷等各種非法活動(dòng)。

          六、甲方出租時(shí),水、電、光纖本交給乙方,期滿退還。

          七、第二______年和以后租金隨當(dāng)時(shí)物價(jià)上漲情況雙方協(xié)商再定,交款方式簽協(xié)議時(shí)一次性付清。

          八、乙方在使用房屋中,若發(fā)生各種安全事故與甲方無(wú)關(guān),由乙方自行負(fù)責(zé)。

          九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字后生效。

          甲方:______________乙方:______________

          法定代表人:_________法定代表人:_____________

          _________年________月________日_______年_________月________日

          廠房出租合同書 篇6

          甲方:________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          乙方:________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          雙方在平等,自愿的基礎(chǔ)上,協(xié)商一致簽訂以下合同。

          第一、甲方同意將位于________________大道________________號(hào)________________號(hào)廠房租賃給乙方,作為經(jīng)營(yíng)使用。租賃總面積為廠房11360平方米,甲方同意暫定以每平方米拾元的價(jià)格租賃該地段廠區(qū)房屋。

          第二、雙方在簽訂合同時(shí),除租金外,乙方須另外向甲方繳納保證金伍拾萬(wàn)元,該保證金于乙方退租時(shí)退還。

          第三、租賃期限為________年________月________日至________年________月________日止。合同期滿,甲方有權(quán)收回所出租房房產(chǎn)。乙方如需續(xù)簽合同,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同權(quán)。如若該廠區(qū)被政府規(guī)劃安排拆遷,自甲方通知之日起壹個(gè)月內(nèi),乙方需搬離廠區(qū)。如乙方提前退租,必須提前一個(gè)月告知甲方,否則將從保證金中扣除叁個(gè)月房租,其余退還。

          第四、租金支付方式:________乙方于________年________月________日支付首期租金,期限為________年________月________日至________年________月________日,租金額共計(jì)為人民幣_(tái)_______元,乙方拖欠房租累計(jì)達(dá)七天,甲方有權(quán)收回房屋。

          第五、租賃期間,乙方需自行繳納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及物業(yè)管理等與承租方相關(guān)的費(fèi)用。以及乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi),乙方在承租甲方的房屋過(guò)程中不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          第六、租賃期間,所發(fā)生的火災(zāi)、安全責(zé)任、或者被盜竊全部由乙方自行承擔(dān)。在乙方租賃甲方廠房期間,如造成甲方廠房外部或者內(nèi)部破損,損壞,乙方需受責(zé)維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如造成的破損不能維修完善,則乙方須賠償甲方相應(yīng)損失。

          第七、未經(jīng)甲方許可,乙方不得擅自改變所租房產(chǎn)的`結(jié)構(gòu)和外觀,如調(diào)整的,要報(bào)價(jià)甲方同意方可實(shí)施。

          第八、乙方租賃后要守法經(jīng)營(yíng),承擔(dān)租賃期間的所有法律責(zé)任。

          第九、違約責(zé)任:________任何一方違約,按本合同總標(biāo)的%賠償給對(duì)方,并支付因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

          第十、免責(zé)條款,按國(guó)家合同法的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

          第十一、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,可制定補(bǔ)充條款,和本合同具有相同法律效力。

          第十二、爭(zhēng)議解決:________如有爭(zhēng)議,甲乙雙方可協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可依法向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          第十三、本合同自簽訂之日起生效。

          本合同一式貳份,甲乙雙方各持壹份。

          甲方:________________乙方:________

          代理人(公章):________________代理人(公章):________

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