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        商鋪?zhàn)赓U合同

        時(shí)間:2024-08-05 16:55:44 合同 我要投稿

        有關(guān)商鋪?zhàn)赓U合同

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        有關(guān)商鋪?zhàn)赓U合同

        有關(guān)商鋪?zhàn)赓U合同1

          甲方(出租方):

          乙方(承租方):

          現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下租房協(xié)議,以資信守:

          一、房屋座落地點(diǎn):

          ____面積:____附屬物:____

          二、租賃期限

          ____年,即____年____月____日至____年____月____日

          三、租金及交納時(shí)間:

          每月____元,按____月付一次,先付房租后使用,其中第一次付款____元,在____之前付清;第二次付款____元,在____之前付清,依次類推。

          四、租房押金:

          ____元,到期結(jié)算后歸還。

          五、違約責(zé)任:

          自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況,違約方應(yīng)支付給守約方違約金,并按實(shí)結(jié)算房租。

          六、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

          1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施,并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,否則按價(jià)賠償,

          2、水電、閉路,寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān)。

          3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù),若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,并承擔(dān)違約責(zé)任。

          4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的`,協(xié)議自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

          5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,否則視作違約。

          6、乙方如不按時(shí)交付租金、水電費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用,甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。

          7、此協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由法院裁決。

          8、合同簽字生效,視作中介成功。中介方合法取得傭金,日后雙方發(fā)生變故,中介傭金不作退回。

          9、電____度,水____度。

          10、其他。

          七、本協(xié)議一式____份,甲乙雙方各執(zhí)一份,備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

          甲方(簽字):

          乙方(簽字);

          身份證號(hào)碼:

          身份證號(hào)碼:

          聯(lián)系地址:

          聯(lián)系地址:

          聯(lián)系電話:

          聯(lián)系電話:

          日期:

          日期:

        有關(guān)商鋪?zhàn)赓U合同2

          出租方:

          承租方:

          承租方: 甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定,在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí),特鑒定本合同以便共同遵守。

          一、門面位置。面積及用途:

          門面,面積29平方米。用途:

          二、租賃期限

          1、本租賃合同期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。

          2、合同期屆滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,但必須提前三十天告之乙方,乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享優(yōu)先權(quán),但必須在租賃期滿前三十天向甲方提出請(qǐng)求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)利。續(xù)簽時(shí)租金參考當(dāng)時(shí)周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

          3、甲·乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期內(nèi)的租金外,還需支付給乙方人民幣 元整,違約金。反正,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金及押金。

          三、租金押金及支付方式:

          1、該門面房年租金額為人民幣 元整;押金為人民幣 元整。

          2、房屋租金支付方式: 乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方租金和押金,簽訂合同之時(shí)一次性付清所有費(fèi)用。一次性交清半年租金,提前一周交清租金。以此類推。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

          3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,如拖欠租金,從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%,向乙方加收滯納金。拖欠30天以上繳納的`,屬拖欠方違約,甲方有權(quán)收回房屋,押金不退。

          4、合同簽字生效后,乙方向甲方交納保證金元整。合同終止無違約一次性退還乙方押金。

          四、房屋裝修:

          1、乙方進(jìn)行裝修不得影響。破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

          2、租賃期滿,對(duì)乙方裝修未拆除部分,甲方不給予補(bǔ)償。其所有權(quán)屬甲方享有。

          五、其他費(fèi)用:

          1、水。電等按照乙方日常數(shù),按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。

          2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),由其自行承擔(dān)。

          六、甲方出租門面給乙方時(shí),應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用。

          七、合同期內(nèi),除房屋主體外的其他設(shè)施。設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損。本合同則自然終止。

          八、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋設(shè)施。設(shè)備的完好狀態(tài),不得影響房屋正常使用。

          九、違約責(zé)任: 乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約。甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定。對(duì)乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切由乙方負(fù)責(zé)。

          十、本合同一式兩份,甲。乙雙方各執(zhí)壹份,自簽字之日起生效,若未盡事宜。雙方協(xié)商解決。

          出租方: 承租方

          身份證號(hào): 身份證號(hào)

          電話: 電話

          簽字: 日期:

          簽字: 日期

        有關(guān)商鋪?zhàn)赓U合同3

          甲方(租賃方):

          乙方(承租方):

          租賃合同

          甲方(出租方): 乙方(承租方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜,協(xié)商一致,締結(jié)本合同,以資信守。

          第一條 租賃物業(yè)及用途

          1.1

          1.2 甲方將號(hào)商鋪(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)出租給乙方。 該商鋪建筑面積合計(jì)為 ㎡,該面積為計(jì)算租金面積,若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

          1.3 乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況,且在本合同簽署時(shí)已對(duì)該商鋪狀況進(jìn)

          行詳細(xì)了解,同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪。

          1.4 該商鋪為商業(yè)用途,乙方承租用于經(jīng)營,未經(jīng)甲方書面同意不得變更經(jīng)營項(xiàng)目。

          第二條 租賃期限

          2.1 該商鋪?zhàn)赓U期限共年,自 年月日起至 年月日止。

          第三條 交付

          3.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后,甲方于 年 月 日前將該商鋪交付乙方使用,乙方未履行相關(guān)義務(wù),甲方有權(quán)順延交付時(shí)間,但租賃期限不順延。

          3.2 乙方應(yīng)于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù),逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。

          第四條 租金及相關(guān)費(fèi)用

          4.1 甲方給予乙方個(gè)月的裝修免租期,免租期自交付日(包括實(shí)際交付與視為交付)起算,免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金,但應(yīng)交納管理費(fèi)及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。免租期滿次日開始計(jì)付租金(下稱計(jì)租日)。

          4.2.1 租金按照該商鋪的`建筑面積計(jì)算,具體如下: 年 月 日至 年月日,每月租金合計(jì)為人民幣(大 寫)元整 ( ¥: 元)。

          4.3 租金按月份(指公歷月)計(jì)算,乙方須于每月 日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式將當(dāng)月份租金支付至甲方指定的如下帳戶:

          甲方開戶銀行:

          戶 名:

          帳 號(hào):

          4.4 甲方收款帳號(hào)若有變更,甲方將以書面方式通知乙方,并由甲方授權(quán)代表簽字并加蓋甲方公章。

          4.5

          4.6 以上租金不含稅,甲方收到乙方款項(xiàng)后向乙方開具收據(jù)。 乙方于簽署本合同時(shí)預(yù)付首次租金,首次租金為約定計(jì)租日起至次月月末的租金即年月日至 年月日租金。

          4.7 乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費(fèi)、水、電、網(wǎng)絡(luò)報(bào)裝及用電增容,政府稅收規(guī)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。

          第五條 租賃保證金

          5.1 保證金,雙方簽訂本合同當(dāng)日,乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付個(gè)

          月租金總額合計(jì)人民幣(大寫): 元整(¥:元)給甲方作為租賃保證金。

          5.2 在合同終止時(shí),若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各項(xiàng)費(fèi)用

          及按合同約定歸還該商鋪后,保證金在三十日內(nèi)無息返還乙方。在乙方違約的情況下,甲方有權(quán)沒收保證金。

        有關(guān)商鋪?zhàn)赓U合同4

          出租人:以下簡(jiǎn)稱甲方

          承租人:以下簡(jiǎn)稱乙方

          甲、乙雙方本著平等互利,協(xié)商一致的原則,達(dá)成如下租賃協(xié)議:

          一、甲方自愿將原推光漆門面房(現(xiàn)隆興源)一套(1-3層)租于乙方使用。

          二、租賃時(shí)間從二零零九年 月日到二零一二年 月 日止,為期三年。

          三、租金及付款方式

          1、租金每年萬元,三年共計(jì)萬元。

          2、分三次付清,第一次付款簽訂協(xié)議后乙方交付甲方萬元,第二次付款的時(shí)間為 ,金額為 萬元,第三次付款的`時(shí)間為,金額為 萬元。協(xié)議簽訂之日甲方將租賃房屋交乙方執(zhí)掌。

          四、租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、管理費(fèi)及工商、稅務(wù)等乙方經(jīng)營需繳納的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)繳納,但甲方負(fù)責(zé)水、電、暖接通到租賃門面房內(nèi),費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

          五、甲方保證租賃期間對(duì)租賃房屋有合法的所有權(quán)或使用權(quán),因租賃房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問題,由甲方配合乙方積極處理。

          六、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用其所承擔(dān)的房屋,如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施(包括卷閘、玻璃門等)損壞的,乙方應(yīng)立即修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)置,即增減對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施,應(yīng)事先征得甲方的書面同意后方可施工。對(duì)非因乙方原因造成的房屋及設(shè)施損壞的甲方應(yīng)及時(shí)修理,或乙方修理,甲方負(fù)擔(dān)費(fèi)用。

          七、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

          八、租賃期滿前三個(gè)月,雙方協(xié)商續(xù)租事宜。任何一方不愿續(xù)租的,均應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方。

          九、租賃期滿后,如甲方對(duì)外出租,同等條件下優(yōu)先照顧乙方,如甲方不再租賃,乙方要將門面完好交付于甲方。

          十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方簽字:

          乙方簽字:

        有關(guān)商鋪?zhàn)赓U合同5

          甲方:(出租方)________物業(yè)公司

          乙方:(承租方)

          乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,雙方經(jīng)充分協(xié)商,訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

          1.房屋位置:

          2.面積:_______m2。

          乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。

          2.租賃期限租賃期限自27年1月2日至28年1月2日止。

          3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)玖仟元正,計(jì)9000元,租金每半年結(jié)算1次。

          本著先付款后使用的原則,由乙方在每半年第1個(gè)月的前15日內(nèi)交付給甲方。

          物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1.5元計(jì)算,由乙方與租金1同交付給甲方。

          4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

          5.租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

          1、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。

          2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前個(gè)月通知乙方。

          6.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

          1、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。

          2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意,費(fèi)用由乙方自理。

          3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí),或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí),必須取得甲方同意。

          4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的,乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。

          5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

          7、合同終止時(shí)的.財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資,分2種情況確定歸屬:

          1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,甲方不作任何補(bǔ)償。

          2、因甲方違約提前終止合同的,合同終止時(shí),甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

          8、違約責(zé)任:任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,另1方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān),乙方逾期交付房租,每逾期1日,由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

          9、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時(shí),任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

          1、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

          1—1、本合同1式叁份,甲方2份,乙方1份。

          1—2、雙方約定的其它事項(xiàng);

          甲方:(簽章)乙方:(簽章)

          代表人:代表人:

          地址:地址:

          簽訂時(shí)間:

        有關(guān)商鋪?zhàn)赓U合同6

          出租方(以下稱甲方):________身份證:____________________

          承租方(以下稱乙方):________身份證:____________________

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議;

          場(chǎng)地租賃情況

          甲方同意將________________,________平米場(chǎng)地租給乙方使用。

          乙方經(jīng)營項(xiàng)目。

          租賃時(shí)間為期______年,自_______年____月____日至_______年____月____日。

          場(chǎng)地租金每年________元,租金繳納方式為上打租,每________年付一次。

          甲方權(quán)利和義務(wù)

          甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。

          甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的.權(quán)利。

          甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

          對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰,并建議乙方調(diào)換或辭退。

          乙方權(quán)利和義務(wù)

          乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

          按時(shí)向甲方繳納租金。

          依法經(jīng)營,明碼標(biāo)價(jià),不出售過期偽劣產(chǎn)品,確保質(zhì)量,如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí),所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

          乙方在租賃期限內(nèi),享有對(duì)場(chǎng)地的使用及維護(hù)權(quán)利,但不具有所有權(quán),不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

          乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求,文明服務(wù),禮貌待客,如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,按甲方有關(guān)條例處理。

          其它事宜

          遇有不可抗拒的政治事件、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營時(shí),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,合同自行解除,合同期滿后,乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

          合同生效后,甲乙雙方要認(rèn)真履行合同,如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,由違約方向?qū)Ψ劫r付______元違約金。

          本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

          此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起正式生效。

          甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

          電話:__________________電話:__________________

          _______年______月_____日_______年______月_____日

        有關(guān)商鋪?zhàn)赓U合同7

          甲方(出租方):

          乙方(承租方):

          甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就商鋪經(jīng)營事項(xiàng)達(dá)成以下意向,雙方共同遵守。

          一、乙方自愿向甲方預(yù)訂位于光大農(nóng)資市場(chǎng)內(nèi)的商鋪。商鋪建筑面積約為____㎡。(正式合同的面積經(jīng)雙方測(cè)量為準(zhǔn))

          二、乙方接受以下租賃條件:

          1、租金人民幣 元/年.

          2、付款方式:以現(xiàn)金方式支付 當(dāng)保證金。

          3、租賃用途:乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營____________________。

          4、商鋪內(nèi)的`用水、用電、垃圾費(fèi)、電話安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。

          6、意向書簽訂之日乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣_(tái)___元的租賃保證金,在簽訂租賃合同時(shí),自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同保證金,雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預(yù)訂期。

          7、租期: 年 月 日至 年 月 日。

          8、甲方充許乙方請(qǐng)相關(guān)單位來實(shí)地檢查核實(shí)該場(chǎng)所是否能用于乙方所欲經(jīng)營項(xiàng)目,如不能,則全額返還保證金。

          三、在相關(guān)單位檢查核實(shí)期間,甲方如果將場(chǎng)所租給第三方,必須賠償十倍的違約保證金。

          四、在甲乙雙方簽訂本意向書,并交納了保證金后,如果乙方因其他原因,不能租賃甲方商鋪,甲方將不予退還保證金。

          五、本意向書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,憑此意向書和保證金收款憑據(jù)簽訂租賃合同,屆時(shí)本意向書自動(dòng)作廢。

          出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

          地址:            地址:

          法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

          承辦人:           承辦人:

          開戶銀行:          開戶銀行:

          帳號(hào):            帳號(hào):

          電話:            電話:

          擔(dān)保人(蓋章):

          簽訂日期:  年  月  日

          簽訂地點(diǎn):

        有關(guān)商鋪?zhàn)赓U合同8

          甲方(出租方) 身份證號(hào):

          乙方(承租方): 身份證號(hào):

          依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方位于 臨街商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          1、該商鋪?zhàn)溆? 號(hào)商鋪,該商鋪建筑面積上下兩層約 m2。該商鋪不得用于飯店等對(duì)室內(nèi)環(huán)境及周圍居民造成影響的經(jīng)營活動(dòng)。

          2、甲、乙雙方應(yīng)互示身份證以真實(shí)的證明雙方身份,并提供身份證復(fù)印件證明作本協(xié)議附件。

          3、該商鋪?zhàn)赓U期三年自 年月 日起至 年 月 日止。租金:按照先交租金后使用的原則,第一年租金 元()/年,合同期內(nèi),第二年、第三年租金按市場(chǎng)行情在原價(jià)格基礎(chǔ)上隨行就市協(xié)商而定(注:合同期內(nèi)年租金遞增應(yīng)控制在15%以下)。

          4、商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續(xù)租時(shí),乙方須在期滿前一個(gè)月提出續(xù)租要求,甲方在同等條件下,可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同。如果乙方不續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月告訴甲方,其自行裝修部分無償歸甲方所有,不得向甲方收取裝修費(fèi);蛞曳截(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌。甲方要收回商鋪房屋也應(yīng)提前一個(gè)月告訴乙方。

          5、付款方式:一次性繳納一年的房租,既第一次交納時(shí)間為合同雙方簽約后2日內(nèi)交付。以后兩年必須在每年陽歷月日前交付。乙方如不能按時(shí)交付租金時(shí),甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪房屋,因此造成的經(jīng)濟(jì)損失與甲方無關(guān)。若乙方在商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)提出終止合同時(shí),甲方不退還租金。

          6、在合同期內(nèi),甲方不得以任何理由收回該鋪面,乙方擁有合同期內(nèi)合法的使用權(quán);乙方在本合同約定事項(xiàng)的原則下有權(quán)轉(zhuǎn)租此商鋪,但轉(zhuǎn)租前須提前30日告知甲方同意。否則甲方收回商鋪房屋,且不承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的任何損失。

          7、合同期內(nèi),與該商鋪有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān):水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、城市市容費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(因乙方滯交所產(chǎn)生的罰金應(yīng)由乙方承擔(dān))。乙方租賃期間必須遵守國家法令、法律、法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。否則,后果自負(fù)。

          8、甲方應(yīng)于 年 月日內(nèi)將該商鋪按約定條件交付給乙方使用;并經(jīng)雙方交驗(yàn)移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等交割完畢后視為交付;乙方租賃后不得擅自改變商鋪用途,不得因裝修等原因擅自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體和墻體結(jié)構(gòu)。

          9、合同簽訂時(shí),乙方需向甲方交納此商鋪押金¥1000.00元(壹仟元整),押金不得沖抵商鋪?zhàn)饨。租賃期滿或合同解除后,乙方將該商鋪及其附屬設(shè)施移交甲方并交清相關(guān)費(fèi)用后,甲方全額無息返還乙方交付的相應(yīng)押金。

          10、租賃期滿或合同解除后,由乙方添臵的`可移動(dòng)物品可由其自行收回,而對(duì)于乙方自行裝飾、裝修(地板、地面、頂、隔房、固定電料等)的構(gòu)筑部分無償歸甲方所有,不得向甲方收取任何費(fèi)用;蛞曳截(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌。

          11、本合同執(zhí)行期內(nèi),因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災(zāi)害造成的其他損失,導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí),甲方不退還租金。甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

          12、本合同履行期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

          13、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。 甲方(簽章):聯(lián)系電話: 乙方(簽章):聯(lián)系電話:

          日期:年月日

        有關(guān)商鋪?zhàn)赓U合同9

          出租方:________以下簡(jiǎn)稱甲方

          承租方:________以下簡(jiǎn)稱乙方

          經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,乙方要求承包甲方在____________的門面____個(gè),達(dá)成協(xié)議如下:

          租金:共____個(gè)門面每個(gè)____元/月,共____元/月,交付時(shí)間為每月____日

          開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元,租期過后如對(duì)甲方的`財(cái)產(chǎn)無損壞則由甲方退還,否則扣除。其它所有的稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。

          經(jīng)營內(nèi)容:乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容,但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行,否則一切后果由乙方承擔(dān)。

          經(jīng)營時(shí)間為____年,既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后,在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

          其它事宜雙方另行協(xié)商,此合同一式兩份,雙方簽字具有法律效力。

          甲方:________________ 乙方:________________

          ____年____月____日

        有關(guān)商鋪?zhàn)赓U合同10

          甲方:

          乙方:

          鑒于甲方在__開發(fā)建設(shè)山亭商貿(mào)城項(xiàng)目,愿意將開發(fā)建設(shè)的商鋪對(duì)外出租,乙方有意向承租甲方開發(fā)建設(shè)的__項(xiàng)目的商鋪。上述甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方意向承租甲方開發(fā)建設(shè)的__商鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議,雙方互相遵守:

          一、承租地址、位置

          乙方自愿租賃甲方位于__的__內(nèi) 區(qū)(號(hào)) 號(hào)鋪位。

          二、承租面積、價(jià)格

          該鋪位建筑面積約為 平方米(具體面積以房管部門實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)),經(jīng)營保證金為 元人民幣。

          三、承租期限

          雙方約定租賃期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止(具體租賃期限待商鋪建成使用后,以正式租賃合同為準(zhǔn))。

          四、免租期

          乙方在簽署正式合同以后可以享受 月的免租期,自 年 月 日起至 年 月 日止。

          五、意向金

          為保證誠信,乙方應(yīng)在簽訂本意向書的同時(shí)向甲方支付意向金人民幣 元(大寫人民幣 整)。甲方在收到乙方交納的.意向金以后,未經(jīng)乙方同意不得將本意向書約定的商鋪?zhàn)赓U給第三人。但乙方應(yīng)于接到甲方通知5日內(nèi)與

          甲方簽訂正式租賃合同,逾期超過10日,甲方對(duì)乙方所定商鋪按放棄處理,屆時(shí)有權(quán)將鋪位另行處置并不予退還意向金。如因甲方原因無法簽訂正式合同的,甲方將無息全額返還意向金。

          六、通知

          甲方將按照本意向書尾部載明的乙方通信方式,通知乙方簽署正式租賃合同以及與預(yù)定租賃商鋪有關(guān)的其他事宜,乙方應(yīng)保證該通信聯(lián)絡(luò)方式持續(xù)有效。甲方通過EMS或其他合法快遞方式向乙方寄送通知或有關(guān)文件的,在郵件交付郵寄后的第三日視為送達(dá)給乙方。乙方如變更聯(lián)絡(luò)方式,需在變更后的三日內(nèi)書面通知甲方并取得甲方的確認(rèn),否則由此引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。

          七、意向書的終止

          如遇不可抗力致使正式合同無法簽訂的,本協(xié)議自動(dòng)終止,甲方無息全額返還乙方意向金。

          八、爭(zhēng)議解決方式

          因本意向書產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,經(jīng)友好協(xié)商不成的,雙方同意選擇起訴的方式解決,并由甲方所在地的人民法院管轄。

          九、其他

          本意向書一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

          十、特別約定

          本意向書內(nèi)容僅為預(yù)定鋪位的依據(jù),具體合作內(nèi)容以甲乙雙方簽訂正式合同文本為準(zhǔn)。

          出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

          地址:            地址:

          法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

          承辦人:           承辦人:

          開戶銀行:          開戶銀行:

          帳號(hào):            帳號(hào):

          電話:            電話:

          擔(dān)保人(蓋章):

          簽訂日期:  年  月  日

          簽訂地點(diǎn):

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