幼兒園房屋出租合同[經(jīng)典]

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，隨時(shí)隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的幼兒園房屋出租合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

幼兒園房屋出租合同1

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、 基本情況

　　該房屋坐落于濟(jì)寧市中區(qū)紅星路與金塔路交匯口西臨天地運(yùn)河新城小區(qū)東南角。 該房屋為：社區(qū)配套幼兒園用房。建筑面積約1650 ㎡，室內(nèi)無其他基本設(shè)施，乙方作幼兒園使用時(shí)，乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行增補(bǔ)基本設(shè)施，并確保幼兒安全。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋，不負(fù)責(zé)乙方在經(jīng)營辦園以及使用過程中出現(xiàn)的安全問題。

　　二、 權(quán)屬狀況

　　甲方對該房屋享有所有權(quán)。

　　三、 房屋用途

　　該房屋用途為：幼兒園。乙方保證在租賃期間內(nèi)，未征得甲方書面同意并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋用途

　　四、 房屋改善

　　（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后對該房屋做以下改善：對窗戶安裝防護(hù)棱，幼兒園室內(nèi)外裝修等，改善房屋的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)（出租方的交房標(biāo)準(zhǔn)后附明細(xì)）。

　　（二）甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。裝修裝飾或添臵新物的范圍是：室內(nèi)幼兒園必須的設(shè)施、外墻面裝飾變更時(shí)須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意，不添臵與幼兒園無關(guān)的裝飾內(nèi)容，雙方也可另行書面約定。 五、 租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自20________年9月1日至 20________年9月1日共計(jì)20________年。

　�。ǘ�）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前90日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效。

　　六、 租金

　　合同有效期內(nèi)，房屋租金按年計(jì)收，1—3年為定額租金。第4年起每年按上年租金標(biāo)準(zhǔn)提高10%的比率收取租金。即：年數(shù)

　　第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 第六年 第七年 第八年 第九年 第十年 建筑面積（約）年租金（元）年租金遞增系數(shù)—— —— —— 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10%

　　20________年累計(jì)租金額 4045889

　　租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按照約定向甲方財(cái)務(wù)部門支付租金�？铐�(xiàng)交割以甲方向乙方開具收款憑證或發(fā)票為準(zhǔn)。

　　七、 房屋租賃保證金

　�。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí)，乙方支付房屋租賃保證金，金額為 20________0 元（大寫：貳萬元整）

　�。ǘ�）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)向乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　八、 其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　　（一）乙方承擔(dān)房屋使用期間的（水費(fèi)/電費(fèi)/暖氣費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)/房屋維修費(fèi)用/新增幼兒園教育設(shè)施費(fèi)）等相關(guān)費(fèi)用。

　　（二）乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

　�。ㄈ�）物業(yè)收費(fèi)標(biāo)房屋所在社區(qū)的多層住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現(xiàn)行規(guī)定的房屋保修期限內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)維修。

　　房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)（按國家法律規(guī)定應(yīng)有乙方應(yīng)承擔(dān)的正常經(jīng)營過程中的相關(guān)費(fèi)用除外）。

　　九、 房屋的交付與返還

　　交付：甲方應(yīng)于 20________ 年 9 月 1日前將房屋約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及現(xiàn)狀照片后視為交付完成。 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。（乙方添臵的可動(dòng)獨(dú)立設(shè)備用品由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有）。

　　十、 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　�。ㄒ唬┳赓U開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應(yīng)保障該房屋主體結(jié)構(gòu)處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

　�。ǘ�）乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔(dān)安全及修復(fù)責(zé)任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設(shè)施，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

　�。ㄈ�）乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的其他設(shè)施甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

　　（四）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　�。ㄎ澹�對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　�。�六）屬于易損部件的.，如水嘴、燈泡、開關(guān)、下水道堵塞等，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。

　�。ㄆ撸┰诒Ｐ奁趦�(nèi)，甲方每半年進(jìn)行一次房屋狀況查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題，當(dāng)場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發(fā)生。

　�。ò耍┘追綉�(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后的 15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時(shí)，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　十一、 轉(zhuǎn)租

　�。ㄒ唬┏�甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，已收取租金作為違約金處理。

　�。ǘ�）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)有乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十二、 所有權(quán)變動(dòng)

　　租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，應(yīng)當(dāng)事前30日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利。

　　十三、 合同的解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

　�。ǘ�）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　1、 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　�。ㄈ�）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　�。�1）未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 60 日內(nèi)。

　�。�2）交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

　�。�3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

　�。�4）交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋：

　�。�1）逾期不支付房屋租金30日以上的。

　�。�2）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)伍仟元的。

　　（3）擅自改變該房屋用途的。

　�。�4）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　�。�5）擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　（6）利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　十四、 違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追接斜竞贤�第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的日萬分之貳向乙方支付違約金。

　　（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方過錯(cuò)責(zé)任程度承擔(dān)賠償責(zé)任（乙通知甲方維修，甲方書面表示承擔(dān)維修費(fèi)用時(shí)除外）。

　�。ㄈ�）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應(yīng)提前 90日通知對方，將已收取的租金余額退還乙方。

　�。ㄋ模┢渌�：提前收回房屋與提前退租，自對方收到通知之日起30日內(nèi)清算，90日內(nèi)交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內(nèi)提出退租，保證金不退還。

　　十五、 無權(quán)代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方代理人應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。

　　十六、 合同爭議的解決方法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十七、 其他約定事項(xiàng)

　�。ㄒ唬┍竞贤�經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式叁份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。

　　（二）本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：

　　出租方代理人：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　證照號(hào)碼：

　　___年___月___日

　　承租方（乙方）簽章：

　　承租方代理人：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　證照號(hào)碼：

　　___年___月___日

幼兒園房屋出租合同2

　　出租人：____________

　　承租人：____________

　　甲方為了便于廠內(nèi)職工幼年子女就讀幼兒園，切實(shí)解決職工后顧之憂，決定將公司廠區(qū)自有的原廠幼兒園用房出租給乙方用于幼教辦學(xué)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

　　一、遵章守紀(jì)：乙方在幼教辦學(xué)活動(dòng)中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)和有關(guān)政策，持證經(jīng)營；認(rèn)真搞好教學(xué)工作，加強(qiáng)與學(xué)生家長的溝通和聯(lián)系工作；自覺遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和管理措施；自覺服從主管部門的管理、監(jiān)督。

　　二、消防安全、清潔衛(wèi)生、精神文明建設(shè)的管理：乙方應(yīng)高度重視安全和消防工作，乙方要按照甲方的'消防安全、衛(wèi)生管理措施、精神文明建設(shè)的規(guī)定，認(rèn)真確保做好此項(xiàng)工作，如出現(xiàn)問題和安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。實(shí)行門前“三包”，即包衛(wèi)生、包綠化、包治安秩序。乙方不得在門面內(nèi)外私搭亂建建筑物及其它附屬物，未經(jīng)有關(guān)部門許可不得儲(chǔ)存堆放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，否則如出現(xiàn)安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　三、租金、水電費(fèi)的交款辦法：租金元/月，每年繳納一次；電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：自己住宿用電按照甲方職工用電標(biāo)準(zhǔn)繳納，底層教學(xué)用電則按照甲方門面用電標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)；水費(fèi)按甲方的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)逐月交納。各種應(yīng)交費(fèi)用乙方應(yīng)主動(dòng)按時(shí)足額交甲方財(cái)務(wù)科。

　　四、租用期限：租用期限為2年，自20_______年_____月_____日至20_______年_____月_____日止。租用期限內(nèi)，乙方應(yīng)自覺愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償，并修復(fù)，費(fèi)用自理。在此期限內(nèi)乙方無權(quán)私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋。若中途終止協(xié)議，乙方應(yīng)在事前30天內(nèi)書面通知，甲方因工作需要可提前收回門面，并由乙方自行負(fù)責(zé)處理善后事宜。

　　五、違約責(zé)任：以上各條，甲方實(shí)行一票否決權(quán)，如乙方違反，甲方將取消乙方的租用權(quán)，并收回房屋；收回房屋后的有關(guān)善后事宜由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　六、法律效力：本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)，自簽字之日起生效。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　__年_月_日

幼兒園房屋出租合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　類 型： 幼兒園

　　座落位置：

　　第一條、租賃房屋用途、期限、費(fèi)用

一、用途

　　1、甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營______幼兒園；園內(nèi)相關(guān)設(shè)備設(shè)施一并租賃給乙方。

　　2、該房屋及場地用途為開辦幼兒園。乙方不得任意改變房屋及場地的用途，不得轉(zhuǎn)讓他人。乙方租賃期間涉及辦園投資者、資質(zhì)、師生人身安全責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、社會(huì)糾紛、法律糾紛、經(jīng)營管理、計(jì)劃生育等一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

　　二、期限

　　租賃期限承租期限______年，從___年___月___日至___年___月___日止。租賃期滿后，如甲方繼續(xù)對外出租，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　三、租金費(fèi)用

　　租金費(fèi)用為每年______元。大寫：______。

　　四、租金支付方式

　　第一年租金于合同簽訂之日一次性付清，同時(shí)加付______元作為押金。以后每年租金均須在當(dāng)______年______月______日前一次性支付。如未按期一次性全額付款，每逾期一天，乙方按年租金總額的交納滯納金，若乙方逾期 30 天未交納租金，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并按實(shí)際天數(shù)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

　　第二條、其他費(fèi)用

　　乙方在租賃期間，須按時(shí)交納水、電、電話費(fèi)、電視費(fèi)，如未按時(shí)交納上述費(fèi)用所造成的后果由乙方負(fù)責(zé)；如屬國家政策社會(huì)捐贈(zèng)固定財(cái)產(chǎn)補(bǔ)助歸甲方所有。

　　第三條、甲、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方開辦幼兒園必須有國家及省市規(guī)定的開辦資質(zhì)，要有國家幼兒園注冊登記，遵從《國家幼兒園管理?xiàng)l例》。

　　2、乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔(dān)安全及修復(fù)責(zé)任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設(shè)施，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

　　3、乙方對幼兒園設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，驗(yàn)收合格后由乙方簽收。

　　4、乙方必須遵守約定按時(shí)準(zhǔn)備上級(jí)檢查所需的各種材料。

　　5、乙方必須按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)。

　　6、乙方必須做好幼兒園區(qū)的安全防范工作，做好消防安全工作，有消防安全部門備案紀(jì)錄，要有防恐、防爆措施及其他應(yīng)急措施。

　　7、乙方須對甲方的財(cái)產(chǎn)（包括后續(xù)發(fā)放的物品）進(jìn)行登記、保護(hù)�？梢允褂�，如果出現(xiàn)磨損要及時(shí)進(jìn)行維修。如出現(xiàn)人為損壞，可以維修的要維修，不能維修的要照價(jià)賠償。

　　8、幼兒園必須的設(shè)施、外墻面裝飾變更時(shí)須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意，不添與幼兒園無關(guān)的裝飾內(nèi)容，雙方也可另行書面約定。

　　9、乙方對戶內(nèi)設(shè)施設(shè)備具有維修責(zé)任，不得損壞設(shè)施設(shè)備。

　　10、乙方不得私自轉(zhuǎn)租，不得私自改變房屋用途。

　　11、如在乙方簽訂協(xié)議期間，村支部要強(qiáng)行收走經(jīng)營權(quán)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的'損失。

　　12、乙方收費(fèi)自理，甲方無權(quán)干涉。

　　第四條、 合同的解除

　一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

　　二、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　1、 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　三、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋：

　�。�1）逾期不支付房屋租金30日以上的。

　�。�2）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元的。

　�。�3）擅自改變該房屋用途的。

　　（4）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　�。�5）擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　�。�6）利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　第五條、 違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追教崆敖K止合同的需提前90日通知乙方，并支付違約金______元。

　�。ǘ�）乙方若提前終止合同需提前90日通知甲方，并支付違約金______元。

　　第六條、其他

　　本合同（及附件）一式叁份，其中甲方執(zhí)一幼兒園一份。

　　出租方（甲方）簽章：

　　代表人：

　　___年___月___日

　　承租方：（乙方）簽章：

　　代表人：

　　___年___月___日

幼兒園房屋出租合同4

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方同意乙方的'要求，將自有的坐落在___的閑置房屋___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，出租給乙方作___使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共三年，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　第三條 租金和租金交納期限

　　甲乙雙方議定月租20________金元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。水電費(fèi)有乙方承擔(dān)。

　　第四條 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，、以保障乙方安全正常使用。

　　第五條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)

　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

　　出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）

　　法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）

　　___年___月___日___年___月___日

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