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        農(nóng)村自建房合同

        時間:2024-09-13 07:15:52 合同 我要投稿

        農(nóng)村自建房合同【薦】

          隨著人們對法律的了解日益加深,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編為大家整理的農(nóng)村自建房合同,希望對大家有所幫助。

        農(nóng)村自建房合同【薦】

        農(nóng)村自建房合同1

          甲方(出租方):__________________

          乙方(承租方):__________________

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條 租賃房產(chǎn)

          1、甲方同意將位于_______________的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)及院壩,總共________平方米出租給乙方使用。

          2、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預。

          第二條 租金支付

          該房屋月租金每平方米建筑面積為¥________元,人民幣(大寫)________元。年租金總額¥________元,人民幣(大寫)________元。

          租金結(jié)算時間和方式:__________________。

          第三條 租賃期限

          1、除非甲乙雙方提前終止本合同,否則本合同所約定的租賃期限為20年,自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。

          2、本合同約定的20年租賃期滿后,甲方可以與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為20年。

          3、續(xù)簽的合同租賃期滿后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

          第四條 稅收及費用

          1、乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用,按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算,由乙方自行支付。

          2、乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。

          第五條 甲乙雙方保證及責任

          1、甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準,以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收;也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封,扣押等強措施。

          2、甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù),若改擴建手續(xù)不能辦妥,而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。

          3、甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的.約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格。

          4、甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要,自行確定生活、經(jīng)營事項,并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。

          5、在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的,應事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。

          6、在本合同有效期內(nèi),甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,甲方應提前三個月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán);如乙方放棄優(yōu)購買權(quán),則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務,同時以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。

          7、在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務。

          8、乙方應正常使用并愛護房產(chǎn),防止不正常損壞(正常磨損除外)。

          9、乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔。

          10、乙方除居住、經(jīng)營所需外,不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。

          第六條 合同提前終止

          1、在租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同。

          2、若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則乙方可對房屋進行修復或重建,在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內(nèi),合同有效期相應向后順延。

          3、在本合同期內(nèi),除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán),否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的,征收、征用的各項補償歸甲方,但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方,并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用。

          第七條 違約責任

          1、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應當賠償守約方因此遭受的實際損失,并承擔損失金額30%的違約金。

          2、除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益,并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。

          第八條 爭議解決方式

          雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議,可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解,調(diào)解不成,按下列第__________款約定方式解決:

          (1)向__________仲裁委員會申請仲裁;

          (2)向人民法院起訴。

          第九條 其他事項

          1、本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。

          2、本合同附件均勻為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          3、本合同自雙方簽字之日起生效。

          4、本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方:__________________ 乙方:__________________

          ______年______月______日 ______年______月______日

        農(nóng)村自建房合同2

          甲方:

          乙方:

          甲方在村建房屋一棟,建筑層數(shù)層,總面積約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保施工安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,以其共同遵守:

          一、承包方式

          采用包工不包料方式承包。

          甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

          乙方提供勞務、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

          二、承建項目

          乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。

          三、承包價格

          每平方米人民幣大寫:元(¥:),建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的.墻體。

          四、付款方式

          合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付% ,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗完畢付到%, 預留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款。

          五、雙方責任

          甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,每日午餐。

          乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

          六、質(zhì)量要求

          乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

          七、注意安全

          勞保,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

          八、工期要求

          主體工程工期為(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。

          九、后期維修

          因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔,并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任。

          十、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

          本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

          甲方簽字(章):

          乙方簽字(章):

          簽訂日期: 年 月 日

        農(nóng)村自建房合同3

          甲方:

          乙方:

          甲方自建磚混結(jié)構(gòu)住房占地面積_______平方米,建筑面積_____平方米。經(jīng)甲乙雙方約定,甲方將 工程承包給乙方來施工(包工不包料),約定工價每層單價人民幣 元,總價 元,甲方在乙方施工完成后一次性付清款項。為在實施過程中創(chuàng)造安全高效的施工環(huán)境,切實搞好工程安全管理工作,特此簽訂自建房施工承包及安全責任合同。

          一、甲方職責

          嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),對乙方施工進行安全生產(chǎn)檢查,并監(jiān)督乙方及時處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。

          二、乙方責任

          嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的.法律法規(guī),增強安全生產(chǎn)意識。乙方(包括臨時雇請的民工)必須安全施工。工程施工承包人是安全生產(chǎn)的第一責任人。乙方要采取各種合理的防范措施,防止發(fā)生任何危險施工的行為。

          三、違約責任

          乙方施工的安全事故、損失,由乙方自負。本合同一式二份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

          甲方簽字: 乙方簽字:

          年 月 日 年 月 日

        農(nóng)村自建房合同4

          甲方:

          乙方:

          甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

          一、房屋坐落、面積

          甲方將坐落于______的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

          二、保證此房屋手續(xù)真實,來源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責全部賠償。

          三、轉(zhuǎn)讓金額

          該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元,大寫:____________元整。

          四、付款方式及期限

          乙方向甲方預付人民幣貳萬元,剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

          五、房屋交付時間:______年_____月_______日。

          六、房產(chǎn)歸屬

          1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

          2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

          3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

          七、違約責任

          本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

          如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的.損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

          八、在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

          九、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

          甲方:

          身份證號:

          年月日

          乙方:

          身份證號:

          年月日

        農(nóng)村自建房合同5

          售房方:______________身份證號碼:_____________________

          購房方:______________身份證號碼:_____________________

          關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:

          一、房屋具體情況

          1.位置:____________________________

          2.房屋類型:建筑面積_______平方米,結(jié)構(gòu)___樓層,房屋走向:_____________房屋形狀:_____________用途:_____________

          3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

          二、相關(guān)房產(chǎn)編號

          《房屋所有權(quán)證》書證號:____________________________

          土地證編號:____________________________

          三、房屋四界

          東:_________西:_________

          南:_________北:_________

          四、付款方式

          該房產(chǎn)總價格為人民幣______萬元整,協(xié)議簽定之后,首付______萬元訂金。

          甲方完全搬走之后,再付款人民幣______萬元。

          房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余______萬元。

          五、甲方應有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),并非危房。

          六、甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。

          七、稅費分擔的方法甲方承擔房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的'全部費用。

          八、甲方應給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

          九、乙方購買甲方該項房產(chǎn),所有費用均屬于個人出資購買,其所有權(quán)完全屬于個人所有。

          十、附件

          《房屋所有權(quán)證》

          《國有土地使用證》

          該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

          十一、本協(xié)議壹式兩份,甲方一份,乙方一份,

          甲方:______________

          乙方:______________

          日期:________年____月____日________年____月____日

        農(nóng)村自建房合同6

          賣房人(以下簡稱甲方):

          居民身份證號碼:

          買房人(以下簡稱乙方):

          甲方現(xiàn)有住房一套,位于 ,為甲方自建的一幢 層的第 層,建筑面積 平方米,系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結(jié)構(gòu)房屋。本著平等自愿的原則,甲方愿將該套房屋賣給乙方,乙方也愿意購買甲方的'該套房屋。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達成如下協(xié)議:

          一、房屋地點:位于 ,為甲方自建的一幢 層房屋的第 層,建筑面積平方,米,系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結(jié)構(gòu)房屋。

          二、房屋出售價格:人民幣 元(大寫 整)。房屋的裝飾費用由乙方自行承擔。

          三、甲方房屋水電齊全。門窗由乙方自行安裝。裝飾過程中不能拆墻挖孔,以保證整幢房屋安全。

          四、房屋交付及付款方式:乙方應在 ___年___月___日即本協(xié)議簽訂之日,支付給甲方購房款人民幣 元(大寫: 整),甲方收款后立即將房屋交予乙方。其余購房款等甲方將房屋產(chǎn)權(quán)辦理交付時付清下余購房款。

          五、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理的.費用由 方負責, 方必須無條件提供辦理產(chǎn)權(quán)證所需的各種材料,手續(xù)及證件。

          六、違約責任:甲乙雙方應嚴格遵守和履行本協(xié)議,若一方違反本協(xié)議,支付另一方違約金人民幣 元(大寫: 整)。

          本協(xié)議一式二份,甲乙雙方共同簽字后生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方:

          乙方:

          ___年___月___日

        農(nóng)村自建房合同7

          發(fā)包方:__________________(簡稱甲方)

          承包方:__________________(簡稱乙方)

          經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就甲方委托乙方建造續(xù)三、四層和后院補建工程,簽訂以下協(xié)議:

          第一條、工程內(nèi)容:

          1、工程地址:

          2、本院后院補建:具體結(jié)構(gòu)為雙方商定的內(nèi)容,灰土井八個,直徑1.2米、深度3米,外邊柱4根,400*400mm、鋼筋為12*8根;里邊柱240*300、鋼筋為12*6根;圈梁、地梁為240*240、4根12#螺紋。柱子到3樓頂。

          3、續(xù)蓋三、四層:三;樓靠南邊有240*240柱子4根(鋼筋為12#*4根)有圈梁、用樓板。四層無有柱子、有圈梁、梁為240*240(鋼筋為12#*4根)用現(xiàn)澆。施工要求符合民用房建設(shè)。

          第二條、工期:

          1、開工日期:本項目工程工期從20xx年月日起至20xx年月日止,共60天

          2、施工期內(nèi),若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

          3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

          第三條、工程合同價款:

          經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價為人民幣:三百一十五元每平米;總價約為十五萬人民幣(含后院補建)后院補建一二層;單算二。八萬元,三四層按面積計算

          第四條、承建方式

          乙方對房屋建設(shè)工程包工、包料;包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

          1、乙方負責提供所承建工程的飾面樣板,必須經(jīng)雙方確認方可進料施工。

          第五條、工程付款辦法

          工人進門施工到三層封頂(含后院補建至三層)付工程總價的40%、四層封頂付

          工程總價的30%、粉刷完成后付工程總價的25%,剩余5%交工后甲方驗收合格滿意后15日內(nèi)一次性付清。

          第六條、粉刷等后續(xù)工程

          所有建設(shè)房屋的室內(nèi)、院內(nèi)粉白;地面鋪60地轉(zhuǎn),后院水泥壓光,街面貼瓷,一層一個衛(wèi)生間,拆房以及建筑垃圾有乙方處理,拆下的`可用材料由乙方所有做二次利用。二層上的拆除垃由甲方處理

          第七條、施工安全要求及質(zhì)量問題責任

          乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過程

          中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔一切安全事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn),責任與甲方無關(guān)。如有工程質(zhì)量問題(主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;橫梁斷裂、露筋;天板與地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)由乙方承擔賠償一切損失。前邊;;因地基出現(xiàn)的開裂;;乙方不負責任

          第八條、雙方在施工中的幾項規(guī)定:

          1、施工期間,乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作,落實各項安全措施,確保施工安全,承擔安全施工責任,教育施工人員遵紀守法、施工過程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔全部責任。

          2、開工前甲方負責向乙方提供施工場地,施工范圍內(nèi)用水、電位置、測量的基線和水準點的位置,提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地,乙方有權(quán)順延施工工期。

          3、工程竣工后,乙方負責施工范圍內(nèi)垃圾的清理,做到工完場清。

          第九條、合同生效與終止:

          本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章(或手印)后生效。工程圓滿結(jié)束后,甲方將款項結(jié)清后合同即告終止。

          第十條、本合同壹式肆份,甲、乙方各執(zhí)壹份,新房村委會執(zhí)壹份,施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜,應盡可能協(xié)商解決?裳a簽有關(guān)協(xié)議,補簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          委托代表:__________________

          甲方(簽字):__________________乙方(簽字):__________________

          簽訂日期:__________________簽訂日期:__________________

        農(nóng)村自建房合同8

          甲方:_________(發(fā)包方)

          乙方:_________(承包方)

          依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,行政法規(guī)。遵守平等,自愿,公平和誠實守信的原則,太山廟石正清私人自建房磚砌體承包給乙方。

          合同內(nèi)容:

          1、工程地點::合面鎮(zhèn)太山村

          2、工程名稱:石正清私人建房

          3、承包方式:石正清私人建房砌體承包給乙方,(單包人工)樓面上的'磚砂漿起吊運輸由乙方負責,樓下的磚砂漿起吊運輸由甲方負責。

          4、承包單價:按每匹0.2元計算。按實收方計算。

          5、工傷:本工程施工過程中如出現(xiàn)工傷,在500元以內(nèi)由乙方負責,在500元以上由甲方負責。

          6、付款方式:除底層壓1000元保證金以外,按每層磚砌體完工后付款。

          7、質(zhì)量要求:垂直度按1.5cm內(nèi)計算。本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。要求雙方共同遵守。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年_________月_________日

          _________年_________月_________日

        農(nóng)村自建房合同9

          甲方(發(fā)包人):

          乙方(承包人):

          甲方將位于施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

          一、承包方式:甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方。樓層施工價格____元/平方米(包括:梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑,樓房砌磚,外墻砂漿粉刷);地基施工價格____元/平方米;外墻貼墻面磚價格____元/平方米;內(nèi)墻砂漿粉刷價格____元/平方米;內(nèi)墻貼瓷磚價格____元/平方米;貼地板磚價格____元/平方米;蹲廁價格____元/個;澆筑地基工人用餐費____元/次;澆筑樓面工人用餐費____元/次;扎鋼筋工人用餐費____元/人。

          二、工程內(nèi)容:

          1、修建三層半樓房,全樓層為框架結(jié)構(gòu),第一層、第二層、第三層及樓頂半層均為毛坯房。

          (裝修另計)

          2、工程包括地基的施工、全樓層梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑、樓房砌磚、外墻砂漿粉刷、化糞池。

          三、施工安全:

          乙方負責施工期間的.安全生產(chǎn)責任。從工程開工到工程竣工驗收合格為止,因施工原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的,均由乙方負責,甲方不承擔責任。參加建筑施工人員必須投保后才能參加施工,每人投意外險一份,由甲方和乙方各負責一半。

          四、在工程開工前,甲方負責接通水、電,并按工程進度提前準備好鋼筋、水泥、磚、砂子、石子等建筑材料。

          五、工程質(zhì)量要求:

          1、乙方按工程設(shè)計圖紙及甲方的要求施工,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求。

          2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后,由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收,達到標準后才能進行下一步的施工。

          如因乙方原因造成返工,返工材料等費用由乙方負責。

          3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

          4、工程竣工后,由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進行檢查驗收。

          如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用),全部由乙方自行承擔。

          5、上條所說的建筑質(zhì)量問題,包括以下等方面:

          (1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

          (2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

          (3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

          (4)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;

          (5)梁、柱、板面中空;

          (6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

          (7)屋頂漏水,浸水。

          6、屋面防滲保修期為一年,其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

          六、工程費用的計算:

          1、工程承包方式為包工不包料,按實際施工面積計算。

          2、施工過程中的水費、電費、建筑材料費及運費由甲方承擔。

          3、施工人員的食宿費用自理,施工中所用的施工工具費用由乙方承擔。

          4、開工時,甲方預付工程款____元給乙方,之后每層完工甲方付乙方____萬元,其余部分待竣工后全部付清。

          七、本工程工期至____年____月____日竣工,如無特殊原因,乙方不得拖延工期。

          八、未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

          九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

          甲方:

          乙方:

          ____年____月____日

        農(nóng)村自建房合同10

          甲方:______________________________

          乙方:___________________________

          承包形式:

          1、乙方負責承包多層住宅樓圖紙中所涉及和標注內(nèi)外裝修工程以及粉刷油漆工程、粉刷油漆工程包工包料,其他的都是清包工。

          2、乙方進場甲方提供住宿,生活費乙方自理,包括生活水費和電費。

          3、甲方提供攪拌機、水管、小推車設(shè)備工具,小推車由乙方自己維修。

          承包價格:

          多層住宅裝修工程,粉刷油漆工程包工包料,甲方以建筑面積56元每平方的價格承包給乙方。

          承包內(nèi)容:

          乙方負責多層住宅樓圖紙所設(shè)計的裝修施工工程,當然防水工程除外,像屋面工程。抹灰工程、粉刷油漆工程、樓面地面工程、室外散水以及保溫部位等等。

          質(zhì)量要求達到驗收標準,這次的工程設(shè)計為中級抹灰,質(zhì)量標準是否合格,具體要求是:

          1、墻面垂直度可以偏差,但不可以大于3毫米,平整度不可以大于2毫米,陰陽角方正度不可以大于2毫米。

          2、墻面給人的`感覺要平整、光滑、顏色一致,沒有鼓的地方,也沒有明顯的連接處,還要保持室內(nèi)頂板的高差,誤差比較大的抹灰來補。

          3、陰陽角要垂直、線條平直整齊,外墻陽臺、窗沿上下層順直,陽臺板、飄窗板薄厚要一樣,還要做好防水。

          4、粉刷油漆工程表面要光滑、平整、顏色一致,沒有留下來的情況,沒有墻皮脫落等現(xiàn)象,還要做好房屋保護。

          5、要是達不到這些要求造成返工和材料浪費就要給予經(jīng)濟處罰。

          竣工時間:

          乙方進場那天開始起,30天完成以上所有承包的項目,并且達到驗收標準,要是完不成的,推遲一天就罰款,就算下雨也是一樣。

          付款方式:

          1、甲方按乙方所完工程量的百分之多少付給乙方工程進度款,但是必須經(jīng)過驗收合格。

          2、其他款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收之后,三月之內(nèi)付清。

          工具設(shè)備的保養(yǎng)使用以及材料節(jié)約:

          1、乙方要對工地的設(shè)備、工具合理使用和安全使用。

          2、乙方要對工地的身邊和工具進行定期保養(yǎng)和維修。

          3、乙方施工要注意材料節(jié)約,合理配料,當天的料當天用完。

          4、洛荻灰漿隨清隨用,嚴禁將落地灰當做垃圾進行填埋,要是發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。

          5、乙方應該做好“三清六好”工作,隨時將該工作面清理干凈。

          文明施工,安全生產(chǎn):

          1、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程來施工。

          2、正確和安全使用工地一切電器設(shè)備以及臨電,工作時必須戴安全帽。

          3、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。

          4、工人要做到文明施工、不準說粗話、臟話,嚴禁打架斗毆,發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。

          5、工人上班要嚴格按照操作規(guī)程施工,要是發(fā)生一切傷亡事故,全部經(jīng)濟費用和損失由乙方自負。

          本協(xié)議一式兩份,簽字有效,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方:__________________________________

          乙方:________________________________

          ____年___月___日

        農(nóng)村自建房合同11

          甲方(售房人):___________

          乙方(買房人):___________

          見證人:___________

          第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。

          該房屋具體狀況如下:

          (一)座落于______________________,建筑面積為___________平方米(此面積不含地下室面積);

          (二)出售房屋的所有權(quán)證證號為___________;

          (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

          該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

          第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

          第三條乙方在___________前付給甲方定金___________(人民幣),(大寫)___________元,(小寫)___________元。

          上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在___________時由甲方退還乙方。

          第四條該房屋協(xié)議價格為___________(人民幣)(大寫)___________元,(小寫)___________元。

          房價款的支付方式和支付時間為:

          第五條

          1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前該房屋。

          2、雙方定于___________前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

          4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:

          第六條甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

          第七條甲、乙雙方同意,在本契約生效后____日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

          該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:____________

          該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

          該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由□甲方承擔□乙方承擔.(自行選擇)

          除本條

          第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔.(自行選擇)

          第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機關(guān)準予登記的,則雙方提出申請的.時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

          第九條該房屋毀損、滅失的風險自

          房屋正式交付之日

          權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

          (自行選擇)

          第十條該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,按下列約定處理:(可雙方自行約定)

          第十一條本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。

          補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

          第十二條本契約

          自甲乙雙方簽訂之日

          自之日起生效。

          (空白處可自行約定)

          第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下:

          甲方(簽章):___________ 乙方(簽章):___________

          地址:______________________ 地址:______________________

          現(xiàn)住址:______________________ 現(xiàn)住址:______________________

          聯(lián)系電話:___________ 聯(lián)系電話:___________

          簽約日期:___________ 簽約日期:___________

        農(nóng)村自建房合同12

          賣房方:

          買房方:

          經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,就甲方向乙方出賣甲方所屬產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)事宜,達成以下條款:

          一、甲方同意將位于約平方米

          二、甲方保證該房是符合現(xiàn)有國家及合肥市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī);甲方必須保證擁有該房屋的獨立產(chǎn)權(quán);無任何產(chǎn)權(quán)爭議及糾紛,并有權(quán)將該房屋上市交易。甲方保證該房屋手續(xù)真實有效。

          三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房的`完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合同,并認可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。

          四、乙方將購買房屋款項一次性交清后,甲方將房屋所有手續(xù)交付乙方。

          五、甲方負責辦理過戶手續(xù)及費用,乙方承擔過戶費用。

          六、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)時,如需要甲方提供有效證件和及時到場時,甲方無條件負責配合,不得以任何理由推脫,如不配合,屬違約行為。

          七、此協(xié)議自雙方簽訂之日起房款兩清,甲方不得以任何理由對此房屋提出產(chǎn)權(quán)要求。

          八、協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證人執(zhí)一份。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效,并永久有效。

          甲方產(chǎn)權(quán)人:

          年 月 日

          乙方簽字:

          年 月 日

          公證人簽字:

          年 月 日

          甲方共同所有人:

          年 月 日

        農(nóng)村自建房合同13

          出賣人(甲方):身份證號碼:

          買受人(乙方):身份證號碼:

          甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款,如下,以資共同遵守。

          第一條、房屋的基本情況:

          甲方自愿將其位于___的房屋

          (南至北共___米、東至西共___米)。

          以人民幣(大寫)___整(¥___元整)的價款出售給乙方。

          第二條、本合同簽訂時,由于甲乙雙方都不具備過戶條件,等過戶條件成熟時,甲方應無償全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認手續(xù)。

          第三條、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押或擔保等以及其他權(quán)利瑕疵。

          第四條、甲方承諾及權(quán)利和義務

          1、甲方應保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題,如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責任由甲方承擔,全額退還乙方購房款并賠償乙方的所有損失。

          2、甲方保證并承諾對上述房屋及土地擁有使用權(quán)(村宅基地),并沒有任何出租,甲方各方均對處分該標的房產(chǎn)不存在任何異議,對于該房屋及土地的出售,不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人,該房屋及土地沒有諸如抵押等他項權(quán)利,該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項,由甲方承擔,乙方不負責。

          3、本合同簽訂后,甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

          4、甲方無償給乙方提供所有建房及土地相關(guān)合法手續(xù),乙方有權(quán)留有建房及土地相關(guān)合法手續(xù)復印件并由甲方在復印件上簽字確認。

          第五條、本合同簽訂后甲方保證乙方享有同甲方原有的、相同的居住權(quán)利。甲方不得將該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

          第六條、房屋及土地過戶

          1、本合同簽訂時,該房屋為農(nóng)村自建房,暫時不具備過戶條件,但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達成財產(chǎn)及財產(chǎn)權(quán)交易之協(xié)議,并未違反相關(guān)法律法規(guī)。

          2、雙方約定今后國家政策允許過戶時,甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬憑證的.當日應交予乙方保管,并且辦理預告登記手續(xù),當日因其他合理的原因不能交予乙方辦理預告登記有困難時也應與當日通知乙方協(xié)商具體的交付日期。

          3、甲方在取得產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬憑證后三個工作日內(nèi)應無償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù),甲方應無償、無條件全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

          第七條、特別約定

          一、關(guān)于房產(chǎn)拆遷:本合同簽訂后,若該房屋遇到政府拆遷,甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù),領(lǐng)取拆遷補償款、安置房等全部收益歸于乙方,甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的,甲方應需無償、無條件配合。

          二、關(guān)于房產(chǎn)再次買賣:

          1、本合同簽訂后,乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人,所售金額全部歸乙方所有,甲方不得干涉。

          2、本合同中乙方擁有的權(quán)益,新的買受人同樣擁有,甲方需要積極并無償、無條件配合。

          三、關(guān)于房屋收回:

          由于該房屋屬于農(nóng)村自建房,甲乙雙方?jīng)]有辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),甲方在交易完成以后,任何時間要求收回房屋時,甲方同意按收回該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方(市場評估價格低于售價價格,按售價價格的叁倍一次性支付給乙方)。

          第八條、違約責任

          1、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款和乙方損失,甲方并支付違約金按照房屋售價價格的百分之五十支付予乙方。

          2、因甲方隱瞞房屋已交易事實,或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人,將視為甲方收回房產(chǎn),應使用本合同第七條第三項關(guān)于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購款,同時甲方需支付違約金照按房屋售價價格的百分之五十支付予乙方。

          3、甲方不根據(jù)本合同的約定,將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,且不配合乙方辦理預告登記手續(xù),視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書,并有權(quán)要求甲方支付違約金按房屋售價價格的百分之二十支付予乙方。

          4、甲方若未按約定協(xié)議和配合乙方辦理過戶手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金按房屋售價價格的百分之二十支付予乙方,并繼續(xù)按照約定辦理過戶手續(xù)。

          5、本合同簽訂日起,乙方已全部付給甲方房屋全款,即日起甲方不得再向乙方收取任何費用,甲方如有收取,乙方有權(quán)不付予甲方任何費用。

          6、甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù)、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件,在乙方不知情的情況下,私吞因拆遷所獲得利益的,乙方有權(quán)要求甲方返還拆遷所得利益,并按照拆遷時房屋評估價格的百分之五十支付違約金。

          7、以上違約情形如有重復發(fā)生,違約金重復計算。

          第九條、保證人責任:

          甲乙雙方充分了解上述合同,甲方各當事人愿意向乙方提供連帶責任保證,且擔保不可撤銷。保障范圍是因甲方不履行本合同或者違反合同約定產(chǎn)生的全部債務,包括退款、違約金、損害賠償金、利息、評估費、律師費等實現(xiàn)債權(quán)的綜合費全部由甲方負責。

          第十條、雙方約定的其他事項:

          本合同附件如下:《房屋實際所有人確認書》

          第十一條、合同主體

          1、甲方和房屋共有產(chǎn)權(quán)人共___人,甲方保證出售本房屋,簽訂本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

          2、乙方。

          第十二條、本合同雖沒有經(jīng)過任何公證處公正,但且具有同等的法律效力。合同在雙方簽字之日(__年__月__日)起生效。合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,除空格外其他地方書寫的部分必須有甲乙雙方共同按手印、簽字后方可生效,否則單一方簽字按手印不起法律效力。

          第十三條、本合同由甲乙雙方共同簽字后方能生效,本合同一式___份,一份___張。甲方產(chǎn)權(quán)人與房屋共有產(chǎn)權(quán)人共持一份。乙方一份,留存?zhèn)洳椤?/p>

          第十四條、雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽訂本合同。簽訂本合同后,雙方應嚴格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的雙方同意在合同簽署地人民法院提起訴訟解決糾紛。

          甲方(簽字、蓋章):乙方(簽字、蓋章):

          房屋所在地村委會(蓋章):__年__月__日

        農(nóng)村自建房合同14

          甲方(轉(zhuǎn)讓方):(以下簡稱甲方)

          乙方(受讓方):(以下簡稱乙方)

          甲方私人房地產(chǎn)位于,房屋為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積共計545平方米,經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商,甲方自愿將自己的房屋及國有土地452、63平方米的使用權(quán)及所有權(quán)以價格萬 元(大寫: 元整)出售給乙方,辦理過戶手續(xù)的各種稅費由甲、乙雙方各承擔50%,望雙方共同信守如下協(xié)議:

          一、付款方式:

          1、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日付總價額的70%( 元),(大寫: 元整),以乙方的`銀行轉(zhuǎn)帳憑證及甲方的收據(jù)為證。

          2、余款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權(quán)證過戶到乙方名下后付清,余款為 元(大寫: 元整)。

          3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽定之日,乙方首付款后,甲方應配合乙方在20—25天內(nèi)辦理完各種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

          二、其它事項:

          1、合同簽訂之日起,甲方須在一月內(nèi)將房地產(chǎn)交給乙方。

          2、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起,門面出租一事應由乙方負責出租,先期出租門面費用應從乙方所支付的房款中扣除。

          3、自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起,甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施(水電氣管、門窗、門盒等)。

          4、甲方應積極配合乙方將一切房地產(chǎn)手續(xù)辦理齊全過戶給乙方。

          5、甲方應主動配合乙方將水電氣過戶到乙方。

          6、在交房時甲方應將房屋上方的高壓電線拆出。

          三、違約責任:

          本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后,甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條,否則必須付給對方違約金 元,(大寫: 元整),并賠付給對方所造成的損失。

          四、本合同未盡事宜,可由雙方約定后,作為合同附件與本合同具有同等法律效力。

          五、本合同于_年月日在簽定。

          六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字生效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        農(nóng)村自建房合同15

          建房者(甲方):

          承建者(乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的.權(quán)利、義務,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

          一、工程性質(zhì)。

          二、工程標底:甲方建造樓房一座____米,寬____米,共____層,大約面積____平方米。

          三、工程價格:

          雙方達成一致,此工程每平方按____元,大約總造價暫定____元,結(jié)算按實際面積。

          四、工程材料規(guī)格:

          1、磚:

          2、水泥:

          3、鋼筋:

          五、工期:自____年____月____日至____年____月____日交工。工期延長,乙方應付滯納金百分之五。

          六、交付方式:乙方進工地甲方付生活費____元。材料進工地后按所用資金付款。地基出來后付____元,一樓蓋起付____元,二樓蓋起付____元,三樓封頂付____元,三樓封頂預置厚度10公分。

          外粉結(jié)束付總房價的____,內(nèi)粉結(jié)束付總房價的____,地平拉完付____。

          七、甲方責任:

          1、共同進入工地,甲方必須提供三通一平,工人住宿。

          2、工人在施工過程中,甲方不得阻擾施工,不得謾罵工人,毆打工人,外在人員在工地鬧事,甲方應出面阻攔,調(diào)解。

          3、施工款要及時交付,不得拖延時間,否則誤工費,損失費由甲方承擔。工程結(jié)束后工程款不得扣留,滯壓。

          4、甲方以一般民房監(jiān)工,有不盡事宜及時與鄰班人員協(xié)商處理,過時不得以任何借口要求翻工。(待完工后,本建筑按實際面積計算)。

          八、乙方責任:

          1、質(zhì)量按一般民房標準,具體施工按照甲方圖紙為準。甲方提出問題及時修改,知錯再錯嚴懲。

          2、乙方工人要與鄰居和睦相處,搞好衛(wèi)生,注意社會影響,注意施工安全,避免與房東爭執(zhí),認真施工,質(zhì)量保證。

          3乙方工人在施工中的工傷事故由乙方負責。

          4、乙方建筑設(shè)備由乙方自備。

          5、建房完成后如無重大質(zhì)量問題全部結(jié)清。

          九、違約責任:

          十、約定事項:

          1、本合同與____年____月____日起生效,任何一方不得擅自修改或終止。

          2、本合同一式三份,甲、乙、擔保人各執(zhí)一份。

          備注:建房者(甲方):

          建房者(乙方):

          擔保人:

          身份證號:身份證號:身份證號:

          聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

          工程完工后,請付清工程款。

          ____年____月____日。

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