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私人門面出租合同
在人們的法律意識不斷增強的社會,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編幫大家整理的私人門面出租合同,歡迎閱讀與收藏。
私人門面出租合同1
甲方:______________身份證:_____________________________________________
乙方:______________身份證:_____________________________________________
現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將_________________________________商業(yè)街門面租賃給乙方,作為__________________使用。
二、租期從______年____月____日起至______年____月____日止(即:_____年)。
三、每年租金為_________元整,乙方于一次性向甲方交清___年的租金__________元。房屋租賃合同生效后,乙方向甲方交付________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
四、乙方承租甲方門面前,經(jīng)營必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營。并且必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的`經(jīng)營項目,非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證等有效證件,并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。
五、乙方必須依約交付租金,必須先交錢后租房,按時交清租金,決不允許拖欠。如有拖欠則視為違約,甲方有權(quán)收回門面另行出租,并沒收押金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。如若設(shè)施有損壞,乙方要予以賠償。
七、合同期內(nèi),甲方提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由乙方自行繳納(包括衛(wèi)生管理費)。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,如造成一切后果由乙承擔(dān)。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間,要妥善保管愛護各種設(shè)備,如造成損失的由乙方照價賠償及維修。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。
十、如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十一、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”(即市容環(huán)境責(zé)任三包)等各項工作,如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,乙方將承擔(dān)所有責(zé)任。在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。
十二、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金租金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,聯(lián)營、代營或改變用途。租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前一個月與甲方協(xié)商。
十三、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前一個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
十四、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力:
十五、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。
十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,合同自簽訂日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
私人門面出租合同2
_________________:(以下簡稱甲方)
_________________:(以下簡稱乙方)
______________將位于_______路____號___間門面承租給乙方經(jīng)營,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下門面出租協(xié)議:
一、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目,非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件,并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前,應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取_______元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓,則對乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除),并對新承租戶主處以_______元的罰款后,提高房屋租金的_______%,重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門面租金為每月_______元,乙方必須先交錢后租房,月底時先將次月的門面租金交清,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,并沒收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,如違法亂紀(jì),不服從管理,所造成的`后果一概由乙方自負(fù),后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,沒收押金。
六、乙方在承租期內(nèi),其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作,如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,甲方對乙方處以_______元的罰款,在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。
八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造(如打墻、開門、開窗等),如需對門面進行外觀裝修,則應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回門面,沒收押金。
九、本協(xié)議有效期為____年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同到期后,甲方對門面招標(biāo),乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
甲方:_________________
乙方:_________________
_______年_____月_____日
私人門面出租合同3
甲方:_________
乙方:_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同:
一、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式:每年租金為___萬元整,乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)
三、租賃期限為叁年整,從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。
四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲,經(jīng)營其間,乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu),未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。
五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,轉(zhuǎn)讓時間不得超過本合同的合同期限,乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同,則乙方的.所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止合同行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六、本合同期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方(簽名)
乙方(簽名)
出租方:李某某(以下簡稱甲方)
承租方:張某 (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商之后就房屋租賃事宜,達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_______,從_____年____月____日至______年___月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式n份,甲、乙雙方各執(zhí)n份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:李某某(簽字畫押處)
乙方:張某 (簽字畫押處)
___年___月___日
私人門面出租合同4
甲方:_________________________
乙方:_________________________
注冊地址/身份證號:___________
電話:_________________________
甲乙雙方協(xié)商一致,在公平等價的前提下簽訂本協(xié)議。
一、商鋪的位置、面積、用途。
甲方出租的商鋪位于:___________________號共_______套商鋪(以下稱“該商鋪”),套內(nèi)建筑面積合計:_________平方米,乙方承租該商鋪用于經(jīng)營各類商品。
二、本合同租期為:
自_________年_______月_______日起至__________年_________月_______日止。
三、租金標(biāo)準(zhǔn):
每月租金為______________元人民幣(大寫:________________元整)。租金及其他費用的支付。
自簽訂本合同之日起,乙方應(yīng)在接到甲方交費通知書后的10天內(nèi)支付下一計租期的租金。其中本合同第一個計租期的租金,乙方應(yīng)當(dāng)在簽定本合同時向甲方支付。
四、有關(guān)費用的收。
本合同期內(nèi),甲方每月按照市政府有關(guān)部門的規(guī)定代為收取物業(yè)費、采暖費、水、電、治安費、衛(wèi)生費及政府規(guī)定的其他應(yīng)交的費用,乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納。
五、經(jīng)營保證金:
1、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時,向甲方一次性交納經(jīng)營保證金計:_____________元(大寫:_____________________元整)。
2、如乙方未能如約交納租金、相關(guān)費用,發(fā)生違反本合同約定的行為、違反市場經(jīng)營管理制度或相關(guān)法律法規(guī)的行為時,經(jīng)教育不予改正者,甲方有權(quán)從保證金中直接予以扣抵或扣罰,不足部分仍有權(quán)向乙方追索。乙方應(yīng)當(dāng)在接到書面通知后的5日內(nèi)補足經(jīng)營保證金;逾期未予補足的,視為乙方違約,乙方應(yīng)按應(yīng)補足金額的雙倍支付遲延履行違約金,直至收回商鋪使用權(quán)。
3、在本合同租期內(nèi),若乙方無違反本合同的約定行為,合同期限即將屆滿時,乙方若不再續(xù)簽合同的,須在合同期限屆滿前的'30日提前告知甲方。甲方應(yīng)在乙方辦理完撤離手續(xù)后的3日內(nèi),將經(jīng)營保證金余額無息返還給乙方。乙方續(xù)簽租賃合同的,須在合同期限屆滿前的30日與甲方另行達(dá)成續(xù)租協(xié)議。
六、滯納金:
乙方延期交納應(yīng)付款項或費用,則甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,該滯納金以遲延應(yīng)付款項或費用金額每日千分之三計算,從應(yīng)付之日至實際全額付清之日。
七、商鋪的使用:
1、乙方就該商鋪的裝修方案應(yīng)事先交甲方書面審查同意后實施,甲方應(yīng)當(dāng)在收到裝修方案后的3個工作日內(nèi)作出書面意見,否則視為同意。
2、乙方裝修時應(yīng)當(dāng)遵守市場裝修管理制度和相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)對乙方不合理的裝修行為予以指正或制止。
3、乙方承諾其在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營行為將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、相關(guān)政策,愛護該商鋪及商鋪所在市場的各項設(shè)施、設(shè)備,不損害他方的合法權(quán)利,并為此單獨承擔(dān)責(zé)任。如果乙方的行為給甲方或其他善意第三人造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)及時自行修復(fù)或給予賠償。
4、乙方必須為其位于該商鋪內(nèi)的自有財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險,違反本條造成的損失與甲方無關(guān)。
八、商鋪的交還。
1、本合同提前解除或終止后的2日內(nèi),乙方應(yīng)在保護該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下,將該商鋪恢復(fù)到交接商鋪時的狀態(tài)(正常使用及時間因素?fù)p耗除外),并交還甲方。
2、乙方在撤離該商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對甲方的應(yīng)付款項或費用。尚未結(jié)清的,乙方同意甲方有權(quán)留置同等價值的商鋪內(nèi)財產(chǎn)。
3、因乙方原因?qū)е缕湮茨茉诒竞贤獬蚪K止后的2日內(nèi)完成撤離,并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的,由此造成甲方或第三方的一切損失,由乙方自行承擔(dān);每延期一天,乙方需向甲方支付合同解除或終止時日租金水平雙倍的違約金。
九、在租賃期內(nèi),如委托甲方的業(yè)主轉(zhuǎn)讓該商鋪,經(jīng)委托甲方的業(yè)主同意,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。
十、合同終止與解除。
1、本合同生效后,任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。
2、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的,甲方有權(quán)要求乙方賠償_________月租金的違金。
3、因甲方違約導(dǎo)致合同解除,租金按實際發(fā)生租期,據(jù)實結(jié)算,甲方賠償相當(dāng)于_________月租金的違約金。
4、乙方未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租商鋪的,甲方有權(quán)要求乙方賠償________月租金的違約金。
5、乙方有下列情形之一的,視為乙方嚴(yán)重違約;除乙方應(yīng)承擔(dān)約定的違約責(zé)任外,甲方有權(quán)單方面解除合同。
(1)乙方無法定或約定理由單方解除合同的;
(2)遲延支付租金及相關(guān)費用超過10日的;
(3)存在嚴(yán)重違反市場管理制度的
(4)因乙方裝修、使用、經(jīng)營等原因?qū)е伦赓U區(qū)域違反消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)引起事故或被查封。
十一、其它事項。
1、因不可抗力、政府行為等甲方不可預(yù)見因素導(dǎo)致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、雙方的爭議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同自雙方簽署后生效。本合同一式_____份,甲方_____份、乙方壹份。
甲方:____________________ 乙方:_________________
__________年_______月_____日 _________年________月_____日
私人門面出租合同5
甲方:
乙方:
甲方將自己擁有位于 一個門面租給乙方使用,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,為明確雙方關(guān)系,維護合同利益,雙方達(dá)成如下合同條款:
一、租期定為 年,從 年 月 日起至 年 月日止。年租金為元,門面租金實行乙方先付清一年租金給甲方后方能使用。租用前乙方預(yù)先付伍佰元(¥500.00元)作為保證金。
二、乙方在租用期間,每月的水、電費按實數(shù)向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對方的停水、停電,甲方概不負(fù)責(zé)。如拖欠水、電費過多,導(dǎo)致供水、供電部門利用行政手段斷水或斷電達(dá)兩次以上,甲方有權(quán)收回門面。所欠費用(含房租費、水電費、恢復(fù)費等)按合同依法追收,追收所發(fā)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。
三、租用期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu),擅自轉(zhuǎn)讓他人使用,否則甲方有權(quán)收回門面和不退乙方所交的租金和保證金。
四、在租用期內(nèi),乙方遵守國家法律法規(guī),不得非法生產(chǎn)、儲運、經(jīng)營危禁物品,不得從事違法犯罪活動。如因不服從統(tǒng)一管理,不遵守國家法律法規(guī),所造成的一切后果及經(jīng)濟損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、乙方需要提前退租,乙方已交租金甲方不退還,附屬主體的`裝修乙方在離開前后均不得自行拆除。在不損壞門面的情況下退還保證金。
六、合同快要到期,如甲、乙某一方退租或延租,必須提前一個月告知對方。
七、門面到期,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
八、甲乙雙方必須信守合同,不得違反。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十、本合同自雙方簽字之日起生效,并具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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