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房屋出租合同
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的房屋出租合同，希望能夠幫助到大家。
房屋出租合同1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意將常德市橋南金麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經(jīng)營燈飾。(不包括一、二樓樓梯間)
一、租期從20xx年3月10日至20xx年3月10日，租金為每年肆萬元整(￥40000.00元)，此后租金隨行就市。
二、付款方式：每年一次性付清租金。
三、本房如政府需要辦理出租證，甲方應提供有關(guān)房屋的證件，費用由乙方支付(不包房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證)。其它的.一切稅務和費用由乙方自己承擔。
四、本房的內(nèi)墻由乙方自己裝修，但資金來源與甲方無任何關(guān)系。乙方如果續(xù)租，需提前告知甲方，并于合同期滿前二個月內(nèi)將來年租金一次性付清，否則，視乙方自動放棄續(xù)租，甲方將有權(quán)掛牌另行出租。
五、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需征得甲方同意。
六、本房在經(jīng)營期間不得經(jīng)營違法亂紀，注意防火、防盜，如有發(fā)生，一切后果由乙方自負，與甲方無任何關(guān)系。
七、本房在裝修期間如需改動，必須征得甲方同意方可改動。
八、租賃期間收取押金壹仟元整(1000.00元)。合同期滿，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。
九、雙方如有違約，違約方負責對方的經(jīng)濟損失。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字付款生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋出租合同2
出租方：_________以下簡稱甲方。
承租方：_________以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在三中南翰林小區(qū)棟號車庫的房屋，建筑面積_________平方米，出租給乙方做住宅使用。
第二條租賃期限
租賃期共12個月，甲方從_________年_________月_________日日起將此房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日止。
乙方如利用承租房屋進行盈利性質(zhì)用途的或非法活動損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金_________元（此款項已含20xx年供熱費，但是不含物業(yè)費，物業(yè)費220元需甲、乙方各承擔一半），計人民幣（大寫）_________仟元整，交納方式為現(xiàn)金支付，由乙方在簽訂合同時交納給甲方_________仟元整。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，如發(fā)現(xiàn)物品損壞時，乙方應及時更換修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗設備完好。
第五條租賃雙方的變更
1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的.房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2．在租賃期間內(nèi)乙方不能與第三方互換用房；
3．在租賃期間，如乙方在到期前繼續(xù)租用或不租，要提前1個月通知甲方，如未通知甲方，從通知之日算起，收取1月房租。
第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、衛(wèi)生及物管等費用，乙方的民事糾紛均自行負責。物業(yè)費220元。甲方收乙方押金500元，乙方退房時，結(jié)清水、電、物業(yè)費及出租房屋設備完好，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金500元。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方（簽字蓋章）：_________乙方（簽字蓋章）：_________
身份證號碼：___________________________身份證號碼：___________________________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________
住址：___________________________住址：___________________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
房屋出租合同3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1-1、房屋座落于渝魯大道188號的重慶市江北區(qū)九寨印象11幢4-3號。 1-2、房屋房型為3室1廳2衛(wèi);該房屋建筑面積共113.9平方米。
二、租賃用途
2-1、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為居住使用。
2-2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3-1、該房屋租賃期為 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。 3-2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四，租金及支付方式
4-1，該房屋的月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整，租金以現(xiàn)金方式支付。 4-2，雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金，以后按每 個月結(jié)算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具收條予乙方。
五，其他費用
5-1，乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費，電費，燃氣費，電話費，有線電視費、物業(yè)費、網(wǎng)費及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
5-2，乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交與甲方。
六，甲方的義務
6-1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
6-2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用。
6-3，甲方應保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。 七，乙方的義務
7-1，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
7-2，乙方應按合同的'規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。
7-3，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。
7-4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。
八，甲方提供的設備如下：
1、熱水器 2、油煙機3、空調(diào)(3臺)4、洗衣機5、冰箱 6、床(3張)7、其他 。
九，押金及違約金
9-1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫) 萬 仟 佰 拾 元整。
9-2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方人民幣 仟元整的違約金;反之，若乙方違約，則甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款，甲方有權(quán)不退還保證金。
9-3，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十，其他條款
10-1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權(quán)利義務責任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。
10-2，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
10-3，本合同連補充條款共3頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)1份。 10-4、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話： 電話：
身份證號： 身份證號：
房屋出租合同4
出租方(以下簡稱甲方)：_______________
身份證：_____________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________
身份證：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的房屋位于__________________市__________________區(qū)，出租房屋使用面積共__________平方米。
第二條該房屋租賃期壹年。自___________年________月____日起至___________年________月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條該房屋每月租金為_____________元(大寫______________整)。租金總額為_____________元(大寫______________整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金___________元(大寫__________整)。如果乙方租房未滿一年，押金將不予退還。
第四條房屋租賃期間，乙方應按時交納自行負擔的費用(每月水電費、氣費、衛(wèi)生費、閉路費等其它相關(guān)費用)，若未按時交相關(guān)費用造成的停電、停水后，需重新開啟的費用全部由乙方承擔。
第五條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備;不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;不得改變本合同規(guī)定的.租賃用途或利用該房屋進行違法活動,因此造成的一切損失和后果由乙方承擔;
第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應注意安全使用房屋，房屋內(nèi)的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單附在后面)，若有損壞照價賠償。注意防火防盜，注意用電安全，因乙方之過失造成房屋毀損,乙方應負損害賠償;
第七條乙方在合同期限內(nèi)不得無故終止合同，如有違反，所交房租和押金不予退還。
第八條本合同未規(guī)定者，適用民法相關(guān)規(guī)定。
本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。
甲:_____________________________
乙：_____________________________
____________年_________月______日
____________年_________月______日
房屋出租合同5
出租方(簡稱甲方)：________________身份證號碼：_____________________________________
承租方(簡稱乙方)：________________身份證號碼：_____________________________________
根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意，簽訂房屋租賃合同如下：
一、甲方將座落于建筑面積____________平方米的房屋，出租給乙方，作_______________使用。
二、房屋租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止。
三、租金繳納方式為上打租金，______年______繳，年租金為____________元整。乙方于每年月______日前______天內(nèi)一次交清。房屋租金每兩年調(diào)整提高一次，調(diào)整幅度隨行就市。
四、本房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付履約保證金______元整，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的水電費、物業(yè)管理費等由承租方負責交付。
六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿______個月，每月按租金額______%加收滯納金;如拖欠租金達______個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的'結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，須承擔恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失的責任。
八、租賃期間房屋如因不可抗力導致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔責任。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前______個月與甲方協(xié)商，達成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租，乙方應在______個月內(nèi)清場完畢，將所租賃房屋交還甲方。
十、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十二、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人(簽章)：_________________承租人(簽章)：_________________
聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
房屋出租合同6
甲方(出租方)：
地址： 電話： 乙方(承租方)：
身份證號碼： 電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理辦法》以及閬中市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關(guān)事宜達成如下條款共同遵守。
第一條 甲方將位于 街 小區(qū) 幢 單元 號房屋，面積為 平方米出租給乙方 使用。
第二條 乙方只能將此房用做起居生活使用，并且要愛護和保護好房屋及其附屬設施，乙方不得擅自挪作它用，不得隨意損壞房屋的及其附屬設施。
第三條 租賃日期：自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 該房屋壹年租金為人民幣 元(大寫 )，租金按年結(jié)算，簽定合同時一次性付清。
第五條 乙方簽定合同時向甲方支付保證金人民幣 元(大寫 )。合同期滿若乙方無違約行為，房屋及附屬設施無損壞的，甲方將在合同到期之日將保證金無息退給乙方。
第六條 1、乙方有列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 天內(nèi)退還房屋，同時沒收保證金，保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。
1未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換○使用的。
2未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋或改變房屋使用○用途及附屬設施。
3利用該房屋進行非法活動或存放危險品。 ○
2該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用
1水費 ○2電費 ○3氣費 ○4物管費 ○5收視費 ○6網(wǎng)絡費 ○
第七條 1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 天通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同，租賃期間甲方擅自解除合同的'應賠償乙方。
乙方擅自解除合同的無權(quán)要求甲方返還余下的租金，乙方退租(房)時，留臵不搬的家具、雜物任由甲方處臵。
2、租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前 天向甲方提出，甲方應在 天內(nèi)向乙方答復，甲方若不同意，乙方應退還房屋，若甲方同意繼續(xù)租賃，則應續(xù)簽租賃合同，并交清租金，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第八條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲方乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
第九條 本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
附屬設施清單
甲方簽字： 乙方簽字：
房屋出租合同7
甲方（出租方）_________________身份證：____________________________________
乙方（承租方）_________________身份證：____________________________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方使用。
1、租房從__________年_________月______日起至__________年_________月_______日止。
2、月租金為_____元，繳租為_____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以后應提前_____天支付。
3、約定事項
�。�1）乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當引起的'火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。
�。�2）乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
（3）乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
�。�4）乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
�。�5）甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
（6）備注：_______________________________________________________________。
4、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_______噸；氣______立方；電_____度。
甲方（出租方）____________________
乙方（承租方）_______________________
____________年__________月_______日
____________年_________月______日
房屋出租合同8
甲方（出租方）__________
乙方（承租方）__________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、甲方將坐落于__________、面積_____平方米套間房，租給乙方居住。
二、租賃期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交納時間：每月________元，乙方應每___月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備，否則應按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。
4、房屋只限乙方作居住使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的`稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)雙方簽字生效。
9、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋出租合同9
出租人(甲方)
身份證號：
承租人(乙方)
身份證號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況房屋坐落于XX市 區(qū)(縣) 街道辦事處 ，建筑面積 平方米。
第二條 雙方約定租賃用途為居住用，居住人數(shù)為： .
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年月 日，共計 年。甲方應于 年 月 日前將房屋
按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，乙方應結(jié)清其承擔的相關(guān)費用。
乙方繼續(xù)承租的，應提前 10 日向甲方提出書面續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 元/月，租金總計：人民幣 元整(￥： )
支付方式： .
(二)押金：人民幣 元整 (￥： )
租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方應如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)該房屋水費、電費、燃氣費等實際發(fā)生的費用由乙方支付。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、XX市法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)乙方在未征得甲方同意的基礎上不可以就房屋進行裝修，不得
改變房屋整體結(jié)構(gòu)不得改變房屋現(xiàn)有房間分布布局，不得拆除現(xiàn)有承重墻、隔斷墻。
乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施及鄰里房屋受損的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉(zhuǎn)租
乙方不得將房屋進行轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 10 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 5 日的。
2、欠繳各項費用達 100 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、活的`。?
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、若因乙方原因造成房屋火災或損毀以及出門未鎖門造成被盜等事件，應承擔全部責任以及賠償。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前通知對方，并按月租金的 150 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向XX區(qū)法院起訴。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式 份，甲乙雙方各一份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
承租人(乙方)簽章：
年 月 日
年 月 日
房屋出租合同10
出租方姓名：
身份證號：（簡稱甲方）
承租方姓名：
身份證號：（簡稱乙方）
甲方現(xiàn)有平方米面積的房屋，套型為地址：甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、租房從年月日起至年月日止，有效期為年。該房出租的使用性質(zhì)為用房，年租金為元，一次性付清，計人民幣（大寫）元。押金人民幣（大寫）元。以后應在房租到期前天支付。乙方在租房到期退房時，在乙方結(jié)清水、電、氣等所有相關(guān)費用并將室內(nèi)清理、清掃干凈，且房屋結(jié)構(gòu)、家具、家電無損壞的前提下，由甲方退還所有押金。另水、電、氣底度為：水噸，電度。水、電費一個月交一次。
二、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
三、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需愛護屋內(nèi)設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。乙方必須配合甲方搞好公共衛(wèi)生（如樓梯間），不得在墻上亂釘亂涂，保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔。
四、在承租期內(nèi)，乙方出現(xiàn)任何因自身原因（如未經(jīng)甲方同意擅自亂拉電線導致的安全事故等）引起的.人生安全問題與甲方無關(guān)，后果均由乙方承擔。
五、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，不能在出租屋內(nèi)從事黃、賭、毒等違法活動及其它迷信活動。乙方的民事糾紛均由乙方自行負責。
六、乙方必須按時交納房租、水、電、氣、收視、衛(wèi)生及治安等費用，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，若乙方拖欠房租達十五天，則乙方所交押金不予退還，因拖欠房租所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。如需安裝網(wǎng)絡、電話等，由乙方自己安裝，費用由乙方自理。
七、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前一個月與甲方商議。若合同期滿不租用此房，需提前十五天與甲方商議（需書面簽字方生效），否則造成甲方空房等損失由乙方負責。
八、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不予退還剩余租金和支付的押金。
九、承租期內(nèi)，若乙方違反了合同的以上“八項約定”，甲方將提前收回房屋，且甲方不予退還剩余租金和支付的押金。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。備注：房屋設施包括門、窗、玻璃、照明電器、自來水設施等。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋出租合同11
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡稱甲方）：__________身份證：_______________________聯(lián)系電話：___________
承租方（以下簡稱乙方）：_________身份證：_______________________聯(lián)系電話：___________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議（如額外有附加協(xié)議，則以附加協(xié)議優(yōu)先）：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________，_________（小區(qū)），_____棟；位于第____室，房型為_____平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：___________。
第二條房屋用途
該房屋出租用途為__________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為（人民幣）___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）______萬____千____百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____個月的_____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的`房屋維修由乙方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施及配有的設備，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用承擔者如下：
1、水、電費方_________；
2、煤氣費方_________；
3、網(wǎng)絡/電話費方_________；
4、物業(yè)管理費方_________；
5、___________；
6、_____________。
第十一條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方（甲方需退還押金）。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計達____個月天；
5、利用承租房屋進行違法活動的；
6、故意損壞承租房屋的；
7、_____________________________。
第十三條因甲方責任終止合同的約定
有下列情形之一，并且在簽訂合同前甲方作隱瞞的（屬甲方違約），乙方可終止合同，造成乙方的損失，由甲方負責賠償：
1、房屋存在嚴重質(zhì)量問題并危及安全；
2、房屋影響健康（如剛作裝修，氣味還未揮發(fā)完）；
3、舒適度降低：如房屋漏水等；
第十四條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十五條登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向___________申請登記備案。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可提交給有法律效率的仲裁機構(gòu)進行仲裁。
第二十條合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）___________授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）__________ _____年_____月____日_____年_____月____日
房屋出租合同12
甲方：
乙方：
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。
二、租期從xx年x月x日起至xx年x月x日止（即：x年）
三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金（不計利息），合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的.由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：蓋章 乙方法人代表簽字：蓋章
簽訂日期：
房屋出租合同13
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
一：甲方將坐落于武漢市常青4垸的房子租予乙方作為生活使用。
二：租賃期共為_____年另_____個月，年限從_____年___月___日至_____年___月___日
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金;
(租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。)
三：每月租金為人民幣_____ ___元，付款方式為____ 付。押金為人民幣____ ____元。 四：協(xié)議事項
1、房屋內(nèi)外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。
(乙方應妥善使用，管理出租房屋的'內(nèi)外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設備。 房間內(nèi)設有：冰箱，洗衣機，電飯煲，床，桌子，柜子 )
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時或甲方確需收回房屋自，必須提前十五天通知對方。
四：其他
1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋，須提前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。
4、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。
5、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。
6、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
五：免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
六：爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：
1)向武漢仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁; 2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
八：本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
簽章： 簽章：
日期： 日期：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
房屋出租合同14
訂立合同雙方：
出租方：_____（個人或單位），以下簡稱甲方；
承租方：_____（個人或單位），以下簡稱乙方。
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_____市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。
第一條出租房屋坐落地址_____
第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量（見下表）
第三條租賃期限。
租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據(jù)。租金在當月_____天內(nèi)交清，交租金地點在_____（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定；沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。）
第五條出租方與承租方的變更。
1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務。
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的`同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。
第六條甲方的責任。
1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3、出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。
4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_____%計算。
第七條乙方的責任。
1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_____%計算。
4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。
5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_____份，交_____市（縣）房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。
出租人（或單位）_____（蓋章）
地址：_____
工作單位：_____
承租人（或單位）_____（蓋章）
地址：_____
工作單位：_____
___年___月___日訂
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