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退房申請書
在法律不斷完善的社會中,我們會經(jīng)常使用申請書,我們可以將自己的愿望和請求寫進(jìn)申請書里。那么相關(guān)的申請書到底怎么寫呢?以下是小編整理的退房申請書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
退房申請書1
xxxxx有限責(zé)任公司:
本人于去年在貴公司購買一套商品房,位于xx小區(qū)xx幢xx單元xx房,建筑面積xxxxx平方米,已經(jīng)全部付款xxxxx萬人民幣整。根據(jù)本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號:xxx字xxxx號),貴公司應(yīng)于xxxxxxxx年xxxx月xxxx日前交付該套商品房給我,現(xiàn)已逾期交房達(dá)xxx天,仍未能交房。依據(jù)合同中第九條第1種(2)方法規(guī)定“逾期超過30天,本人有權(quán)解除合同”。
請您在收到該通知書起至xxxx日內(nèi),根據(jù)該合同第九條第1種(2)方法規(guī)定給本人辦理退房手續(xù)。望給予退房為盼,謝謝!
此致
退房人:xxxxx
(本人xxx:xxxxxxxxx)
xxxxxxxx年xxxx月xxxx日
退房申請書2
青島開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)登記交易中心:
我公司于_______年_____月____日與_________身份證
號____________________簽訂了一份商品房買賣合同,地址:______________________________________________室,合同號_______________。由于_____________________原因,特申請退房。
望貴中心批準(zhǔn)為盼。
申請人: 年 月 日
退房申請書3
xxxxx有限責(zé)任公司:
本人于去年在貴公司購買一套商品房,位于xx小區(qū)xx幢xx單元xx房,建筑面積xxxxx平方米,已經(jīng)全部付款xxxxx萬人民幣整。根據(jù)本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號:xxx字xxxx號),貴公司應(yīng)于________年____月____日前交付該套商品房給我,現(xiàn)已逾期交房達(dá)xxx天,仍未能交房。依據(jù)合同中第九條第1種(2)方法規(guī)定“逾期超過30天,本人有權(quán)解除合同”。
請您在收到該通知書起至____日內(nèi),根據(jù)該合同第九條第1種(2)方法規(guī)定給本人辦理退房手續(xù)。望給予退房為盼,謝謝!
此致
退房人:
________年____月____日
退房申請書4
一、公租房退房申請書格式
公租房退房申請書
尊敬的房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo):
我叫XXX,XXXX年XX月XX日生,系XXX居民,配偶XXX年生,XXX人,無固定職業(yè),現(xiàn)有子女X人,家庭月收入XXX元。
本人和配偶結(jié)婚至今一直居無定所,為了生活,在縣城四處奔波,租房居住,且夫妻長期兩地分居,由于本人家庭生活的實際困難和無住房的實際情況,現(xiàn)申請政府廉租住房一套,望給予批準(zhǔn)為盼!
申請人:XXX
X年X年X日
二、公租房含義
公共租賃住房是指由國家提供政策支持,社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。
公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
三、公租房和廉租房都有哪些區(qū)別
。ㄒ唬┖x不同
1、公租房全稱公共租賃住房,是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體,通過限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn),面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的.住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公租房不是歸個人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業(yè)職工出租。
2、廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞,向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。
。ǘ┍憩F(xiàn)形式不同
廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式,一是由政府出資建好后,低租金給住房困難戶,二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶,由他們租賃社會房屋居住。
公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶。在租賃5年期滿后,符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準(zhǔn)確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押,不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的,由政府以購房價加利息回購,再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。
。ㄈ┥暾垖ο蟛煌
1、廉租房的申請對象主要是針對本市城鎮(zhèn)低收入,住房困難家庭。分配對象主要是低保戶和一些特定保障對象
2、公租房的申請對象不受區(qū)域和戶籍限制。公租房的租賃對象是中低收入階層,也就是所謂“夾心階層”,大都是是不受區(qū)域限制的。公租房現(xiàn)主要是針對中低收入住房困難家庭等群體出租的住房,已取得廉租房、經(jīng)適房、兩限房資格的家庭無須再次申請,符合廉租房、經(jīng)適房、兩限房申請條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對象或重點工程拆遷的優(yōu)先配租。
(四)收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同
主城區(qū)申請廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元;
申請公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為:單身人士月收入不高于20xx元,家庭月收入不高于3000元。
(五)交納的租金不同
廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費等因素確定,不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%,并動態(tài)調(diào)整。
退房申請書5
本人于_____年_____月_____日與____房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了一份商品房買賣合同,合同號所購房號_________________。但因后續(xù)資金一向未能按期籌措到,致使_____年_____月距該商品房的合同約定交款最終期限已超過______天,未能按照貴公司合同要求,結(jié)清房款,完成交易,研究本人實際情景,暫時無經(jīng)濟(jì)本事籌集到該筆購房款,為了不影響貴公司房屋銷售,本人自愿承擔(dān)違約職責(zé),申請解除購房合同。為此給貴公司帶來的不便,深表歉意!
業(yè)主簽名:___________
公司簽收:___________
日期:___________
退房申請書6
xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司:
你好。本人于20xx年10月22日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同,合同號為058,所購房號為B棟12層06號。該合同第八條明確規(guī)定:交房期限為20xx年12月31日前,但貴司未能按期交房。依據(jù)合同第九條規(guī)定,貴司的行為已構(gòu)成違約,須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止,距該商品房的合同約定交房期限已超過半年,依照合同規(guī)定,本人要求解除此商品房買賣合同,請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。
本申明一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。
業(yè)主簽名:xxx公司簽收:xxx
日期:20xx年x月x日日期:20xx年x月x日
退房申請書7
xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司:
本人與20xx年08月5日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同,所購房位于龜山公園后安居工程3幢2單元3層4號。
該合同第八條明確規(guī)定:交房期限為20xx年10月28日前,交房條件符合國家和政府的有關(guān)規(guī)定,且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗收合格”這一條件,但貴司未能按期交房。依據(jù)合同第九條規(guī)定,貴司的行為已構(gòu)成違約,須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止,距該商品房的`合同約定交房期限已超過90余天。
其二,合同第五條:面積確認(rèn)及面積差異處理第2條面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權(quán)退房。(合同約定面積117.4平方米,貴公司出示面積128.6平方米)嚴(yán)重超出3%,且要求按128.6平方米據(jù)實補交房款,嚴(yán)重違背合同第五條第二款面積確認(rèn)及面積差異處理。
其三,按照合同約定,該工程建筑設(shè)計總層高7層,地上6層,地下1層,但該公司在建設(shè)過程中未經(jīng)住戶同意私自加蓋一層,該建筑由原本的地上6層變?yōu)?層,安全隱患令人擔(dān)憂的同時嚴(yán)重侵犯了我們業(yè)主對建筑屋面擁有自主全的合法權(quán)益。
綜上所述,依照合同規(guī)定,本人要求退房并按合同約定進(jìn)行賠賞,請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。
本申明一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。
業(yè)主簽名:__________
公司簽收:__________
時間:__________
退房申請書8
xxx公司:
你好。
本人于xxxx年xx月xx日與貴公司簽訂了一份xxxxx協(xié)議,協(xié)議編號xxxxx。本人所預(yù)購房屋(以下簡稱該房屋)面積為xxxxx平米,單價為xxxxx元/平米,總價為xxxxx元,地址位于xxx自治區(qū)xx市xxxxx路xxxxx棟xxxxx座xxxxx層xxxxx號。由于該房屋申請審批手續(xù)時間過長和本人在生意上急需資金周轉(zhuǎn)的原因,本人經(jīng)過與貴公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人溝通后,雙方協(xié)商一致,同意解除此xxx協(xié)議,xxx公司同意在一個月(即本申請之日起)內(nèi)辦理好此退房手續(xù)并無息退還給本人之前預(yù)付給貴公司的.預(yù)付購房款(該房屋總價的30%):xxxx元(大寫xxxxx)。望貴公司盡快辦理相關(guān)事宜。
本申請書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字/蓋章后具同等法律效力。
業(yè)主簽名:xxxx公司簽收:xxx
日期:20xx年x月x日日期:20xx年x月x日
退房申請書9
本人與20xx年11月5日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同,合同號:GF—200—0171,所購房位于彬縣創(chuàng)新東路南側(cè)(編號:Bx—(18)—171)彬縣迎春城市花園2幢3單元8層4號。
該合同第八條明確規(guī)定:交房期限為20xx年9月28日前,交房條件符合國家和的有關(guān)規(guī)定,且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗收合格”這一條件,但貴司未能按期交房。依據(jù)合同第九條規(guī)定,貴司的行為已構(gòu)成違約,須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止,距該商品房的合同約定交房期限已超過90余天。
其二,合同第五條:面積確認(rèn)及面積差異處理第2條面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權(quán)退房。(合同約定面積89。35平方米,貴公司出示面積95。14平方米)嚴(yán)重超出3%,且要求按96.39平方米據(jù)實補交房款,嚴(yán)重違背合同第五條第二款面積確認(rèn)及面積差異處理。
其三,按照合同約定,該工程建筑設(shè)計總層高27層,地上26層,地下1層,但該公司在建設(shè)過程中未經(jīng)住戶同意私自加蓋一層,該建筑由原本的`地上26層變?yōu)?7層,安全隱患令人擔(dān)憂的同時嚴(yán)重侵犯了我們業(yè)主對建筑屋面擁有自主全的合法權(quán)益。
綜上所述,依照合同規(guī)定,本人要求退房并按合同約定進(jìn)行賠賞,請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。
本申明一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。
業(yè)主簽名:xxx
公司簽收:20xx年x月x日
退房申請書10
一、公租房退房協(xié)議書
尊敬的x縣城建局領(lǐng)導(dǎo):
你們好!首先,感謝您在百忙之中,處理我的公租房退房申請。
我是x縣x局的職工x,性別:x,身份證x,我于x年秋季成功申請并獲批了x縣x處小大套公租房--x室。由于距離上班地點實在太遠(yuǎn),本人又不會騎車,交通非常不便,從去年九月獲批至今,盡管在合理保護(hù)性使用,但并未充分使用,總體居住時日還不足一個月,浪費了有限的房源、和珍貴的居住機(jī)會.也對不住所交的貳仟伍佰余元的.房租費用,內(nèi)心實在難安,也很不劃算。所以,自愿請求退出公租房,以便提供給更多的、更需要在x處居住的同志。
特此申請,萬望批準(zhǔn)!
此致
敬禮!
申請人:x
x年x月x日
二、公租房申請條件
1、申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍,家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。
2、外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限,具有完全民事行為能力,家庭收入符合上款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明,本人及家庭成員在本市均無住房的人員。
3、一個家庭只能承租一套公租房?紤]家庭代際、性別、年齡結(jié)構(gòu)和家庭人口等因素,配租標(biāo)準(zhǔn)原則為:
。1)1人單身(包括未婚、離異、喪偶)宿舍、單居或小套型;
(2)2人夫妻及子女未滿10周歲的單親家庭單居、小或中套型;
(3)子女年滿10周歲的單親家庭中或大套型;
。4)3人以上夫妻及子女中或大套型;
(5)3年沒搖上保障房直接配公租房。
三、出租房退房手續(xù)有哪些
1、租房到期,正常退房
按照合同約定的時間退房的情況,租戶只需要根據(jù)協(xié)議載明的時間點提前通知房東。同時盡量恢復(fù)房屋原貌(如自帶的電器搬離),主動結(jié)清所需的各項費用,并跟房東協(xié)商好搬離的時間。在與房東完成最后的房屋交接之后,房東應(yīng)將押金退還給租客,解除房屋租賃合同。
2、租期未到,提前退房
提前退房即當(dāng)時間并未到達(dá)合同上約定的租賃期限,而租客需要提前退租時,需要依據(jù)租賃合同上的條款進(jìn)行賠償,合理退租。若是合同上沒有提前退租相應(yīng)條款,此時應(yīng)分清提前退房原因。若是因工作調(diào)動、家庭原因或者有其他情理之中的理由時,租客可以自主和房東進(jìn)行協(xié)商退租,雙方互相諒解,請房東退還房租和押金,將房屋轉(zhuǎn)租。但是,若是租客因房屋條件問題,或者其他非合理性問題,租客無法租住到合同約定期限而強(qiáng)行退租時,租客應(yīng)尋求法律幫助,保護(hù)自己的合法權(quán)益。切忌與房東發(fā)生沖突,需理性解決問題。
退房申請書11
一、學(xué)校公租房退房申請書:
尊敬的x縣城建局領(lǐng)導(dǎo):
你們好!首先,感謝您在百忙之中,處理我校的公租房退房申請。
我是x學(xué)校x的校長x,性別:x,身份證x,我校于x年秋季成功申請并獲批了x縣x處小大套公租房--x室。由于某某原因,我校從去年九月獲批至今,盡管在合理保護(hù)性使用,但并未充分使用,總體居住時日還不足一個月,浪費了有限的房源、和珍貴的居住機(jī)會。也對不住所交的貳仟伍佰余元的房租費用,內(nèi)心實在難安,也很不劃算。所以,自愿請求退出公租房,以便提供給更多的、更需要在x處居住的同志。
二、公租房的優(yōu)惠政策:
對公租房建設(shè)用地及公租房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在其他住房項目中配套建設(shè)公租房,依據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料,可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建造、管理公租房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。
對公租房經(jīng)營管理單位建造公租房涉及的印花稅予以免征。在其他住房項目中配套建設(shè)公租房,依據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料,可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建造、管理公租房涉及的印花稅。
通知同時明確,對公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房,免征契稅、印花稅;對公租房租賃雙方簽訂租賃協(xié)議涉及的`印花稅予以免征。
對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源,且增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅。
企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織捐贈住房作為公租房,符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的,捐贈支出在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分,準(zhǔn)予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。
對經(jīng)營公租房所取得的租金收入,免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅。公租房租金收入與其他住房經(jīng)營收入應(yīng)單獨核算,未單獨核算的,不得享受免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。
三、公租房怎么申請?
。ㄒ唬┘彝ド暾埖模璐_定1名符合申請條件的家庭成員為申請人,其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請人。
。ǘ﹩紊砣耸可暾埖,本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進(jìn)城務(wù)工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。
。ㄈ┒嗳撕献獾,合租人均需符合申請條件,且人數(shù)不超過3人,并確定1人為申請人,其他人為共同申請人。
退房申請書12
本人與20xx年11月5日與貴公司簽訂了一份商品房買賣
合同,合同號: GF-200-0171 ,所購房位于彬縣創(chuàng)新東路南側(cè)
(編號:Bx-(18)-171)彬縣迎春城市花園2幢3單元8層4
號。該合同第八條明確規(guī)定:交房期限為20xx年9月28日
前,交房條件符合國家和的有關(guān)規(guī)定,且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗收合格”這一條件,但貴司未能按期交房。依據(jù)合同第九條規(guī)定,貴司的行為已構(gòu)成違約,須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止,距該商品房的合同約定交房期限已超過90余天。其二,合同第五條:面積確認(rèn)及面積差異處理第2條面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權(quán)退房。(合同約定面積89.35平方米,貴公司出示面積95.14平方米)嚴(yán)重超出3%,且要求按96.39平方米據(jù)實補交房款,嚴(yán)重違背合同第五條第二款面積確認(rèn)及面積差異處理。其三,按照合同約定,該工程建筑設(shè)計總層高27層,地上26層,地下1層,但該公司在建設(shè)過程中未經(jīng)住戶同意私自加蓋一層,該建筑由原本的.地上26層變?yōu)?7層,安全隱患令人擔(dān)憂的同時嚴(yán)重侵犯了我們業(yè)主對建筑屋面擁有自主全的合法權(quán)益。
綜上所述,依照合同規(guī)定,本人要求退房并按合同約定進(jìn)
行賠賞,請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。
本申明一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。
業(yè)主簽名:
公司簽收: 年 月 日
退房申請書13
XX公司:
本人于XX年XX月XX日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同,合同號/所購房號為XXX。該合同第八條明確規(guī)定:交房期限為XX年XX月XX日前,交房條件符合國家和政府的.有關(guān)規(guī)定,且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗收合格”這一條件,但貴司未能按期交房。
XX年XX月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗收的情況下,向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)合同第九條規(guī)定,貴司的行為已構(gòu)成違約,須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止,距該商品房的合同約定交房期限已超過90天,依照合同規(guī)定,本人要求解除此商品房買賣合同,請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。
本申明一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。
業(yè)主簽名:公司簽收:
日期: 日期:
退房申請書14
尊敬的xxx縣城建局領(lǐng)導(dǎo):
你們好!首先,感謝您在百忙之中,處理我的公租房退房申請。
我是xx縣xx局的職工xxxx,性別:xxxx,身份證xxxx,我于xx年秋季成功申請并獲批了xx縣xx處小大套公租房xx室。由于距離上班地點實在太遠(yuǎn),本人又不會騎車,交通非常不便,從去年九月獲批至今,盡管在合理保護(hù)性使用,但并未充分使用,總體居住時日還不足一個月,浪費了有限的房源、和珍貴的居住機(jī)會。也對不住所交的貳仟伍佰余元的房租費用,內(nèi)心實在難安,也很不劃算。所以,自愿請求退出公租房,以便提供給更多的'、更需要在xxx處居住的同志。
特此申請,萬望批準(zhǔn)!
此致
敬禮!
申請人:xx
xx年xx月xxx日
退房申請書15
本人xxx于xxxxxx年xxxxx月xxxxx日購買(北京·又一城)xxxx號房,并交定金xxxxx元,后又于xxxxxx年xxxxx月xxxxx日簽訂正式購房合同,并交房款xxxxx元(不含定金)。
現(xiàn)本人因個人原因申請退房,自愿承擔(dān)xxxxx違約金,望予批準(zhǔn)!
申請人:xxxxx
20xx年x月x日
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