律師通知函

　　在充滿活力，日益開放的今天，越來越多人會去使用通知，各種類型的通知各有不同的寫法。寫起通知來就毫無頭緒？下面是小編為大家收集的律師通知函，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

律師通知函1

__________________置業(yè)有限公司：

　　今向貴公司發(fā)函是為了處理本人與貴公司《商品房買賣合同》及委托代辦“兩證”糾紛的相關事宜。經與專業(yè)律師咨詢相關法律條款了解，結合相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，特致函如下：

　　一、本人與貴公司簽訂的《________市商品房買賣合同》包含了兩種不同性質的`法律關系：

　　1、房屋買賣合同關系。

　　2、委托合同關系（委托代辦《房屋所有權證》及《國有土地使用權證》）。需要說明的是，本人對《商品房買賣合同》的成立、生效及繼續(xù)履行均無異議，僅解除與貴公司之間的委托合同關系。根據(jù)《_____》第四百一十條“委托人或者受托人可以隨時解除合同”之規(guī)定，本人解除委托合同的行為完全符合現(xiàn)行相關法律的規(guī)定，且必然發(fā)生委托合同解除的法律后果——委托關系至此終止，貴公司不在擁有為本人辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》的代理權限，且無權向本人收取有關代辦稅費。

　　二、就《商品房買賣合同》而言，因本人已按合同約定支付了全額房款，在履行《商品房買賣合同》義務方面不存在任何瑕疵，貴公司應嚴格按照《商品房買賣合同》的約定向本人交接房屋并協(xié)助辦理有關產權登記，如貴公司無正當理由拒絕向本人交接房屋，根據(jù)《商品房買賣合同》第九條第一款及第十一條之約定，交房期限滿（________年_____月_____日）后，貴公司即構成實際違約（逾期交房），那么，將發(fā)生如下的法律后果：

　　1、逾期在30日內，貴公司應按日向本人支付已交付房款的萬分之三的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2、逾期超過30日后，本人有權解除《商品房買賣合同》，貴公司應自解除合同書面通知到達之日起10日內退還全部已付款人民幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元________角（￥：小寫________________元），并按已付房款的3%向本人支付違約金（__________元），因該約定的違約金明顯低于所造成的損失，根據(jù)《_____》第一百一十四條第二款之規(guī)定，違約金應增加至于實際損失相當?shù)臄?shù)額（即以實際損失計算）：本人也有權要求繼續(xù)履行合同，自________年_____月_____日起至房屋實際交付之日止，貴公司應該按日向本人支付已付房款萬分之三的違約金（________元/日）。

　　以上情況，特此函告！望貴公司斟酌并謹慎處理！

　　___________________業(yè)主

　　________年_____月_____日

律師通知函2

__________有限公司：

　　__________律師事務所接受____________公司（委托人）的委托，指派本律師，就貴司與我委托人之間的買賣合同糾紛一事，鄭重致函如下：

　　貴司因買賣合同尚欠我委托人貨款_________________元人民幣，付款期限已過。但至今，我委托人仍然沒有收到貴司的這筆貨款。

　　本律師認為：貴司未按照合同約定履行付款義務，已經構成對我委托人的違約，依法應當承擔違約責任，賠償我委托人的全部損失。

　　鑒此，本律師鄭重向貴司催告：希望貴司本著誠實信用的原則，積極履行合同付款義務。如果貴司再不付款，我委托人將訴至法院。屆時貴司須向我委托人承擔違約責任，賠償我委托人的'全部損失；并且須承擔案件的全部訴訟費用，包括但不限于案件受理費、財產保全費、執(zhí)行費。

　　另外，友情提醒貴司：江蘇省企業(yè)信用征信中心已經開始從司法機關征集企業(yè)及個人信用信息，并且這些信息是向金融機構和其他社會公眾開放的。我們相信貴司肯定和我們一樣，也不希望這種有損貴司信用的事情發(fā)生。

　　因此，望貴司在__________年__________月__________日前給予書面答復，并切實履行合同付款義務。請思之慎之，以免訟累！

　　順頌商祺！

　　_______________律師事務所律師

　　_________________年_________________月_________________日

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