深圳公積金貸款需要滿足什么條件

　　住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。以下是小編為大家整理深圳公積金貸款需要滿足什么條件的詳細(xì)介紹，文章希望大家喜歡！

　　住房公積金貸款要滿足的條件

　　1、借款人具有完全民事行為能力;

　　2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;

　　3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

　　4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;

　　5、能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議;

　　6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

　　7、具有不低于購(gòu)買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

　　8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);

　　9、購(gòu)買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;

　　10、借款人同意在貸款承辦該銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦該銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

　　公積金貸款流程：

　　1、借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款;

　　2、受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;

　　3、受理網(wǎng)點(diǎn)受理;

　　3、簽約;

　　4、審批;

　　5、房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);

　　6、銀行放款。

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