- 相關(guān)推薦
深圳公租房多少錢一個月
公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。以下小編為大家整理了深圳公租房多少錢一個月的詳細內(nèi)容，希望對大家有所幫助！
深圳公租房一般多少錢一個月？
1、公租房租金由各地縣級政府房產(chǎn)局公租房管理部門報物價部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價格都不同。各地廉租房的價格大都是1元／平米／月，公租房租金一般高于廉租房而又低于商品房的出租。
2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租金標準是多少。
3、租滿五年后可以購買，公租房租金按照政府公布的建筑成本加上利息（大約3500左右），前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。
影響深圳租房價格的原因？
1、“由于城鎮(zhèn)化進程一線城市人口扎堆，深圳人均土地面積185平方米，而全國人均土地面積則為7259平方米，深圳僅是全國人均土地面積的2.5％”，第1太平戴維斯華南區(qū)市場研究部主管何凌認為，深圳房價之所以這么高是因為土地資源少有。
2、深圳人均住宅面積只有28平方米。在原本人均土地面積少的情況下，政府規(guī)劃又配備生態(tài)綠地97439公頃，占深圳總面積的48．8％，而再加上城市公共的配套商業(yè)、交通規(guī)劃等，土地開發(fā)已沒有更多空間，可供出租的房屋數(shù)量有限。
3、加上舊改項目啟動增多，其中不乏大型項目，釋放出大量租賃需求，且舊改規(guī)劃推高周邊市場價格，租金水平的走高成為常態(tài)。
公租房使用與退出
第二十四條公共租賃住房的所有權(quán)人及其委托的運營單位應(yīng)當(dāng)負責(zé)公共租賃住房及其配套設(shè)施的維修養(yǎng)護，確保公共租賃住房的正常使用。
政府投資的公共租賃住房維修養(yǎng)護費用主要通過公共租賃住房租金收入以及配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施租金收入解決，不足部分由財政預(yù)算安排解決；社會力量投資建設(shè)的公共租賃住房維修養(yǎng)護費用由所有權(quán)人及其委托的運營單位承擔(dān)。
第二十五條公共租賃住房的所有權(quán)人及其委托的運營單位不得改變公共租賃住房的保障性住房性質(zhì)、用途及其配套設(shè)施的規(guī)劃用途。
第二十六條承租人不得擅自裝修所承租公共租賃住房。確需裝修的，應(yīng)當(dāng)取得公共租賃住房的所有權(quán)人或其委托的運營單位同意。
第二十七條承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：
�。ㄒ唬┺D(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；
�。ǘ└淖兯凶夤沧赓U住房用途的；
�。ㄈ┢茐幕蛘呱米匝b修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；
�。ㄋ模┰诠沧赓U住房內(nèi)從事違法活動的；
�。ㄎ澹o正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。
承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。
第二十八條市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)加強對公共租賃住房使用的監(jiān)督檢查。
公共租賃住房的所有權(quán)人及其委托的運營單位應(yīng)當(dāng)對承租人使用公共租賃住房的情況進行巡查，發(fā)現(xiàn)有違反本辦法規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)及時依法處理或者向有關(guān)部門報告。
第二十九條承租人累計6個月以上拖欠租金的，應(yīng)當(dāng)騰退所承租的公共租賃住房；拒不騰退的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
第三十條租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。
市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門對申請人是否符合條件進行審核。經(jīng)審核符合條件的，準予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。
未按規(guī)定提出續(xù)租申請的承租人，租賃期滿應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房；拒不騰退的承租人，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位，可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
第三十一條承租人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房：
（一）提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的；
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的；
�。ㄈ┳赓U期內(nèi)，承租或者承購其他保障性住房的。
承租人有前款規(guī)定情形之一的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位應(yīng)當(dāng)為其安排合理的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。
搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照市場價格繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權(quán)人或其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求騰退公共租賃住房。
第三十二條房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其經(jīng)紀人員不得提供公共租賃住房出租、轉(zhuǎn)租、出售等經(jīng)紀業(yè)務(wù)。
【深圳公租房多少錢一個月】相關(guān)文章：
深圳廉租房大概多少錢一個月02-03
深圳廉租房一個月交多少錢02-03
深圳申請公租房的條件02-03
深圳公租房申請流程02-03
深圳公租房辦理步驟02-03
深圳公租房申請條件02-03
深圳公租房怎么申請02-03
深圳公租房怎么收費02-03
深圳公租房申請指南02-03