深圳經(jīng)濟適用房過戶可以委托嗎

　　經(jīng)濟適用房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅,是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅,接下來由小編為大家整理出深圳經(jīng)濟適用房過戶可以委托嗎，希望大家喜歡。

　　深圳經(jīng)濟適用房過戶可以委托嗎

　　1、可以委托別人辦理。委托別人辦理時可以代替賣房者與他人簽訂房屋買賣協(xié)議等條款。

　　2、因為個別中介公司看中賣房人怕麻煩或者自身工作繁忙遂提議全權(quán)委托，但是全權(quán)委托的意義重大，極可能陷入中介公司設(shè)計的陷阱。

　　3、因此賣房人一定要謹慎簽約，在簽訂委托書時對委托事宜特別是委托的時間、權(quán)限進行明確約定，必要時可以咨詢相關(guān)專業(yè)人士。

　　4、此外，如賣房人年齡較大，子女最好陪同詢問和簽約。

　　委托別人辦理房產(chǎn)過戶的注意事項

　　1、如果買賣雙方的當(dāng)事人不能到場辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣方委托他人辦理必須提供經(jīng)過公證機關(guān)公證的委托書，買方可以手寫一份委托書，寫明委托權(quán)限和時間，可以不辦理公證手續(xù)。

　　2、政策性住房如經(jīng)濟適用房和房改房中央產(chǎn)房在辦理過戶手續(xù)時有一些限制性規(guī)定，不滿足規(guī)定條件不能辦理過戶手續(xù)。買賣雙方需要提前溝通情況，切實消除過戶障礙，防止一切手續(xù)辦完才發(fā)現(xiàn)不能辦理過戶，給雙方帶來巨大損失。

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