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        北京二手房網(wǎng)簽后多久可以過戶

        時間:2024-08-17 06:18:22 二手房 我要投稿
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          二手房網(wǎng)簽是房管局推出的一個網(wǎng)上交易系統(tǒng)。系統(tǒng)運行后二手房交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進行。以下是小編為大家整理的有關(guān)北京二手房網(wǎng)簽后多久可以過戶,希望大家喜歡!

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          1、一般來說網(wǎng)簽和資質(zhì)審核是一起做的,大概需要5天左右,地方不同可能有差別,通州就是10個工作日。

          2、全款的話,資質(zhì)通過拿到網(wǎng)簽合同,就可以過戶了。商業(yè)貸款還需要面簽,5個工作日批貸才能過戶。公積金貸款需要3個工作日初審,1個工作日評估,15個工作日復(fù)審,之后才能過戶。

          二手房網(wǎng)簽流程有哪些?

          1、房地產(chǎn)交易中心的工作人員將信息表上的有關(guān)信息錄入網(wǎng)簽系統(tǒng),打印合同第一部分內(nèi)容(即1—4條),交買賣雙方核對確認(rèn)合同內(nèi)容;

          2、房地產(chǎn)交易中心的工作人員將《存量房買賣合同》(即網(wǎng)上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分)、《存量房買賣合同信息表(納稅)》、《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》、《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》和《轉(zhuǎn)移登記申請書》交給買賣雙方;

          3、二手房買賣雙方根據(jù)之前協(xié)商好的約定,填寫買賣合同第二部分相關(guān)條款內(nèi)容,并在一式四份的合同上簽字或蓋章。經(jīng)過上述步驟之后,合同依法生效。

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