- 相關(guān)推薦
北京二手房交易費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對(duì)開(kāi)發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級(jí)市場(chǎng)的俗稱(chēng)。以下是小編為大家整理的北京二手房交易費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
北京二手房交易費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
1、二手房在交易的過(guò)程中，需要收取的費(fèi)用就很多，大部分的二手房交易稅費(fèi)就是指在二手房交易的這個(gè)過(guò)程中，由稅務(wù)部門(mén)向買(mǎi)賣(mài)雙方征收的各類(lèi)稅費(fèi)，其中大概包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、費(fèi)附加稅等。此外還包含有房屋權(quán)登記費(fèi)、買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
2、契稅（由買(mǎi)方支付）：按國(guó)家相關(guān)方面的一些規(guī)定，進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)就要向國(guó)家方面繳納相關(guān)的契稅，無(wú)論是買(mǎi)賣(mài)商品房還是存量房都是必須要繳納的。一般住宅類(lèi)的房屋標(biāo)準(zhǔn)會(huì)按房款的總價(jià)的1％－3％來(lái)交納契稅，其中具體的比例會(huì)需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策來(lái)浮動(dòng)。
北京二手房買(mǎi)賣(mài)政策有哪些？
1、3月17日，北京晉級(jí)版方針“認(rèn)房又認(rèn)貸”空降。二套房購(gòu)買(mǎi)一般自住所的首付款份額不低于60％，購(gòu)買(mǎi)非一般自住所的首付款份額不低于80％。新一輪環(huán)繞首付款份額、借貸利率不斷進(jìn)步的樓市調(diào)控大幕敞開(kāi)。
2、爾后，上海、廣州、深圳等一線(xiàn)城市及部分房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的合計(jì)20多個(gè)城市密布出臺(tái)針對(duì)房地產(chǎn)銷(xiāo)售的限購(gòu)限貸方針。
3、北京樓市調(diào)控方針敞開(kāi)了密布出臺(tái)方針的全面從嚴(yán)態(tài)勢(shì)，一系列配套方針連續(xù)出臺(tái)。據(jù)小編計(jì)算，銀行組織一年連續(xù)5次進(jìn)步首套個(gè)人住所借貸利率。
4、研討中心計(jì)算數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，到9月28日，930開(kāi)端的本輪調(diào)控潮一年，北京發(fā)布約30次調(diào)控方針，樓市成交跌38.9％。全體看，銷(xiāo)售成交量在930及317連續(xù)2輪房地產(chǎn)調(diào)控方針影響下，北京樓市成交全面萎縮。
5、業(yè)內(nèi)人士剖析以為，“930新政”以來(lái)，成交量不斷下降，房?jī)r(jià)持續(xù)攀升的態(tài)勢(shì)得到了遏止。限售等方針不斷強(qiáng)化，租借銷(xiāo)售的方針不斷強(qiáng)化，這或成為后續(xù)房地產(chǎn)銷(xiāo)售長(zhǎng)效發(fā)展機(jī)制的重要組成部分。
【北京二手房交易費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的】相關(guān)文章：
北京二手房交易費(fèi)用計(jì)算02-03
北京二手房交易需要哪些費(fèi)用02-03
北京二手房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的02-03
北京入戶(hù)積分的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的02-03
北京二手房怎么交易02-03
上海二手房交易流程是怎樣的02-03
北京二手房自行交易流程02-03
廣州二手房的交易費(fèi)用是多少？02-03