北京公租房是裝修好的嗎

　　北京公租房是裝修好的嗎，公租房一般指公共租賃房，它是一種經(jīng)濟(jì)保障房，主要是面對于一些中低收入群體出租居住的住房由于現(xiàn)在公租房的租金非常的低，所以很多人都喜歡去申請居住公租房，以下了解北京公租房是裝修好的嗎？

　　北京公租房是裝修好的嗎1

　　北京公租房是裝修過的，但算不上精裝修，入住之后不需要租戶自己掏錢裝修，租期到了或退租裝修費(fèi)用也不計(jì)入租戶頭上。

　　外地人申請北京公租房的流程：

　　1、意向登記。

　　北京公租房需準(zhǔn)備好本人以及家庭成員身份證、戶口本、結(jié)婚證、以及由工作單位出具的就業(yè)證明前往京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會進(jìn)行意向登記。

　　2、資格審核。

　　北京市房管局對公租房申請家庭進(jìn)行資格審核。

　　3、搖號配租。

　　通過電腦隨機(jī)搖號的`方式確定登記家庭選房順序號后，現(xiàn)場將其打印出來。公租房搖號過程由公證部門全程監(jiān)督并出具公證證明。搖號結(jié)果出來后，將在北京市住建委網(wǎng)站、市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)站公示。

　　4、選房簽約。

　　搖號結(jié)果在網(wǎng)上公布之后，北京市保障性住房建設(shè)投資中心將按照搖號順序，分批組織請人辦理選房、簽約及入住手續(xù)，通常公租房的承租期為3年。

　　北京公租房是裝修好的嗎2

　　問題一

　　北京公租房是裝修好的嗎

　　答：是。

　　依據(jù)《北京市公共租賃住房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》(試行)的文件要求，公共租賃住房是裝修交房的，入住后不需要租戶自己掏錢裝修，租期到了或退租裝修費(fèi)用也不計(jì)入租戶頭上。

　　問題二

　　北京公租房可以申請換地點(diǎn)嗎

　　答：可以

　　如需在北京市內(nèi)統(tǒng)籌房源的，由區(qū)住房保障部門報(bào)市級住房保障部門協(xié)調(diào)。承租家庭按照相關(guān)規(guī)定重新選房、換房，并辦理相關(guān)手續(xù)。

　　在北京哪些情況可以申請調(diào)整調(diào)換公租房?

　　第一類：因工作地發(fā)生變化需要調(diào)換公租房。

　　承租家庭工作地發(fā)生變化的，經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意，可以申請調(diào)換同套型不同區(qū)域住房。具體調(diào)換程序?yàn)椋?/p>

　　1.承租家庭向現(xiàn)居住公租房項(xiàng)目管理服務(wù)站提出住房調(diào)換申請，并提交身份證明、房屋租賃合同等材料。

　　2.產(chǎn)權(quán)單位對承租家庭情況進(jìn)行核定，登記現(xiàn)居住項(xiàng)目名稱、建筑面積、樓層、朝向、戶型、租金標(biāo)準(zhǔn)、租期、欲調(diào)換項(xiàng)目要求等信息，并發(fā)布至住房保障管理信息系統(tǒng)。

　　3.通過信息系統(tǒng)調(diào)換雙方達(dá)成調(diào)換意向后，共同到產(chǎn)權(quán)單位簽訂房屋調(diào)換協(xié)議書，并持協(xié)議書分別與產(chǎn)權(quán)單位重新簽訂房屋租賃合同，在規(guī)定期限內(nèi)按約定互換住房。

　　第二類：因家庭人口變化需要調(diào)整公租房。

　　承租家庭因結(jié)婚、生育等原因人口發(fā)生變化的，可申請調(diào)整與變化后家庭結(jié)構(gòu)相匹配套型的`住房。具體調(diào)整程序?yàn)椋?/p>

　　1.承租家庭向產(chǎn)權(quán)單位提出住房調(diào)整申請，并提交戶口本、身份證及其他家庭人口結(jié)構(gòu)變化的相關(guān)證明材料。

　　2.產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行初審后，將調(diào)整申請材料報(bào)送原申請所在區(qū)住房保障管理部門審核。

　　3.經(jīng)審核符合調(diào)整條件并公示無異議的家庭，產(chǎn)權(quán)單位將其在調(diào)整輪候需求庫中登記排序，建立承租家庭調(diào)整輪候需求庫，在有套型匹配的空置房源時(shí)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后需重新簽訂房屋租賃合同。

　　此外，為盡快滿足承租家庭調(diào)整需求，北京市要求產(chǎn)權(quán)單位未分配房源面向社會公開配租前，應(yīng)根據(jù)調(diào)整輪候需求情況，劃分一定比例房源優(yōu)先滿足調(diào)整家庭需求;申請調(diào)整的家庭也可登記參加其他公租房項(xiàng)目搖號配租活動(dòng)，成功配租新的房源后再騰退原有住房。

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