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廣州二手房過戶后多久拿房產(chǎn)證
對于我們很多人來說，一套房子一般是很貴的，一旦我們選擇購買房子，大家就要承擔(dān)這種高額的價格了。面對新房和二手房，人們更傾向于選擇買二手房，但是現(xiàn)在二手房的價格很高，首付款自然也不少。以下是小編為大家整理的廣州二手房過戶后多久拿房產(chǎn)證相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
廣州二手房過戶后多久拿房產(chǎn)證
1、房產(chǎn)過戶（當(dāng)天）；
2、交評估費（7天）；
3、契稅+申報地稅+個人所得稅、營業(yè)稅（15天）；
4、交地稅（15天）；
5、送件給房管所（當(dāng)天）；
6、領(lǐng)新房產(chǎn)證（2個月）。
過戶流程
1、房產(chǎn)過戶如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場（如果是已婚的話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字也需要夫妻雙方在場）。
2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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