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        鋪面租用合同

        時間:2024-08-25 18:45:24 合同 我要投稿

        鋪面租用合同

          隨著人們法律意識的加強,合同起到的作用越來越大,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編整理的鋪面租用合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        鋪面租用合同

        鋪面租用合同1

          出租方: (簡稱甲方)

          租用方: (簡稱乙方)

          甲方在 擁有鋪面 間,面積48平方米,租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

          一、租用時間為一年(從 年 月 日起至 年 月 日止)合同滿后,房租隨市場價格定。租用期滿,若乙方需繼續(xù)使用,應(yīng)在協(xié)商期滿前一個月提出,經(jīng)與甲方協(xié)議商同意后重新辦理續(xù)租手續(xù);否則,甲方要收回鋪面,本協(xié)議之租賃關(guān)系自然解除。若待合同滿,甲方要收回房屋應(yīng)在合同滿提前三個月提出。如承租期內(nèi),乙方提前結(jié)束合同,甲方退還剩余房租。

          二、租金:一年租金為人民幣 元(大寫 ),一次性付清,租賃期間水電等費用,全部由乙方處理。乙方在租賃期內(nèi)擁有該房的轉(zhuǎn)讓權(quán),必須經(jīng)甲方同意,否則無效。

          三、在租用該鋪面期間,乙方應(yīng)愛護鋪面內(nèi)、外設(shè)施,如有損壞,照價賠償,并不準私自改變鋪面內(nèi)、外結(jié)構(gòu)。若有以上行為,甲方有權(quán)隨時收回鋪面。

          四、本協(xié)議所列各條款,甲乙雙方均應(yīng)共同遵守。

          五、本協(xié)議一式貳份,經(jīng)甲乙雙方簽字生效,具同等法律效力。簽字時,乙方應(yīng)向甲方提供本人身份證復(fù)印件壹份。

          甲 方: 乙 方:

          年 月 日

        鋪面租用合同2

          出租方: 身份證: (以下簡稱甲方)

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就鋪面租賃事宜達成如下合同條款:

          一、甲方將位于新大洲大道430號鋪面出租給乙方,租期為伍年(從20xx年10月1日至20xx年9月30日止),在此期間,任何一方如要求終止合同,提出方須賠償對方20xx元人民幣做為違約金。

          二、租金計算方法:

          1、從20xx年10月1日至20xx年9月30日止,每月租金為人民幣肆仟伍佰元整(¥4500.00元)。

          2、從20xx年10月1日至20xx年9月30日止,每月租金為人民幣伍仟元整(¥5000.00元)。

          三、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣壹萬元整(¥10000.00元)作為租賃鋪面的保證金,該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認不造成該鋪面及其配套設(shè)備無損壞后,方可如數(shù)無息退還給乙方。

          四、付款方式

          遵從先付租金后使用的原則,二個月交納租金一次,乙方必須在交費當(dāng)月1日前支付給甲方全額租金,逾期一個月不交清租金,甲方有權(quán)收回鋪面另行出租,并沒收所有保證金,租金費用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪面所有財產(chǎn)作為抵清甲方的所有費用。

          五、乙方在租賃鋪面期間,乙方不得從事各種違法經(jīng)營項目及從事與飲食、機械維修相關(guān)的項目,否則甲方有權(quán)收回所有出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。

          六、在簽訂本合同之日,甲方應(yīng)將鋪面交付乙方使用,乙方在此租賃期間,甲方不得有影響乙方的正常營業(yè)的情況,如改造、裝修房子等。

          七、租賃滿期前三個月,乙方必須向甲方提出是否續(xù)租,甲乙雙方共同協(xié)商下個合同定議,在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),乙方不能損壞墻面的.裝修(如門窗、卷閘門、電表、水表等),如有損壞乙方應(yīng)負責(zé)維修或更換,自然災(zāi)害與乙方無關(guān)。

          八、乙方租賃期間水、電費及使用而產(chǎn)生的一切費用由乙方負擔(dān)。電費每度1.20元,水費每噸3.00元。

          九、租賃期間,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該鋪面(如有轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該鋪面,甲方有權(quán)收回該鋪面),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及使用用途,如乙方人為原因造成該鋪面及其配套設(shè)施損壞的,乙方必須照價賠償。

          十、乙方在租賃期間發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān)。

          十一、本合同經(jīng)雙方簽字確認后執(zhí)行,如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請示司法解決,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方: 乙方:

          簽訂日期: 年 月 日

        鋪面租用合同3

          甲方:

          乙方:

          為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互惠、互利的原則上,協(xié)商一致。甲乙雙方達成以下協(xié)議,并共同遵守:

          一、甲方將山水美居鋪面出租給乙方使用。

          二、出租期限為六年,即從20xx年8月30日至20xx年8月30日止。

          三、房租前三年為26000.00元每年,(即20xx年8月30日至20xx年8月30日)后三年為29000.00元每年。(即20xx年8月31日至20xx年8月30日)

          四、付款方式:第一年分二次付清,20xx年8月30日前付半年房租,20xx年1月30日前付半年房租,從第二年開始房租一年一次性付清,并且提前一個月付清。(即:20xx年7月30日前付清下一年房租,從此類推)

          五、乙方按協(xié)議規(guī)定交清下一年房租,如不按時交清房租,示同自動放棄,甲方有權(quán)提前終止承租合同。

          六、乙方承租期間水、電費自行承擔(dān)。包括各項稅費,甲方一概不負責(zé)任。

          七、乙方不得對所承擔(dān)鋪面進行隨意改造、破壞,如有損壞,乙方必須照價賠償。(有必要裝修改造須得到甲方同意認可才行)。

          八、乙方在經(jīng)營中必須按公安、消防等部門的`規(guī)定和安全要求全面做好相關(guān)工作,合法經(jīng)營,否則后果自負。

          九、本鋪面允許乙方在合同期內(nèi)裝讓使用。

          十、合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補充。

          十一、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字之日起即生法律效律。

          甲方: 乙方: 

          年月日

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