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        工程施工總承包合同

        時間:2024-10-08 22:03:44 合同 我要投稿

        工程施工總承包合同

          在當今不斷發(fā)展的世界,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編收集整理的工程施工總承包合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        工程施工總承包合同

        工程施工總承包合同1

          甲方:______________

          乙方:______________

          按照《中華人民共和國合同法》的原則,并參考《中華人民共和國建筑法》,《建設工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》,《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等法律、法規(guī)相關規(guī)定,為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務,促使雙方互相創(chuàng)造條件,搞好配合協(xié)作,多快好省地完成國家的基本建設任務,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。

          第一條分包工程概況

          1、部分工程施工名稱:__________________;

          2、工程地點:____________________________;

          3、工程內(nèi)容:_____________________________;

         。ㄗⅲ簝(nèi)容描述應當詳細、準確)

          4、分包工程范圍:___________________________。

         。ㄗⅲ悍职椖康倪吔鐥l件描述應當準確清晰)

          第二條工程期限

          1、開工日期:__________年_____月____日;

          2、竣工日期:__________年_____月____日;

          合同工期總?cè)諝v天數(shù)_______天。

          第三條承包方式、單價、預計總價

          1、承包方式:一般項目__________,主體項目__________,總價與單價為固定不調(diào)價,

          2、單價及預計總價:單價_______元;總價_________元。

          3、單價組成:包括人工費、部分材料費(按材料供應條款)、部分機械使用費(按設備供應條款)、管理費、施工利潤、各種雜稅費(不含營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育附加費)以及為完成施工所必須的生活與生產(chǎn)、安全環(huán)保、文明施工等輔助設施費。其中材料費的組成為__________,部分機械使用費的組成__________。

          第四條工程結(jié)算和支付

          本合同實行固定總價,經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包干價為_______元人民幣(大寫:__________)。任何政策性因素和市場因素均不調(diào)整包干價。

          1、本合同簽訂后_______日內(nèi),甲方支付_______元工程款;

          2、工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后,甲方支付_______元工程款;

          3、本合同工程質(zhì)保金的支付:在甲方主合同全部履行完畢:驗收鑒定、移交簽證起至質(zhì)量保證期滿,經(jīng)業(yè)主驗收合格,業(yè)主支付給甲方工程質(zhì)保金后__________天內(nèi)甲方向乙方支付。

          第五條施工材料

          甲方提供的主材

          1、材料名稱:

          2、規(guī)格與型號:

          3、預算價格:

          4、供貨地點:

          第六條甲方職責

          1、甲方應負責做好本合同工程的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)和組織策劃及工程竣工驗收。

          2、甲方負責及時向乙方提供施工圖紙?zhí)缀娃D(zhuǎn)發(fā)設計、監(jiān)理文件和施工指示,并對施工進行技術指導(含技術交底)。

          3、甲方按主合同的總體進度計劃及監(jiān)理批復的施工進度,負責審核并批準乙方的施工方案、施工計劃、施工資源配置方案等。

          4、甲方負責對乙方施工進度、安全、質(zhì)量等全過程進行監(jiān)督(但不能免除乙方責任),若工程進度出現(xiàn)滯后、工程質(zhì)量出現(xiàn)嚴重問題、施工安全出現(xiàn)嚴重隱患時,甲方有權責令乙方停工整改,若在規(guī)定整改期限內(nèi)仍達不到甲方要求時,甲方有權調(diào)整乙方工程項目范圍或解除本合同,其間發(fā)生的'相關費用、損失由乙方承擔。

          5、甲方負責施工生產(chǎn)、生活設施場地的統(tǒng)一規(guī)劃,滿足乙方施工需求。

          6、甲方統(tǒng)一負責向監(jiān)理、業(yè)主報送工程結(jié)算報表、施工計劃和其他相關工程資料(含竣工報告),并向乙方按本合同約定辦理工程結(jié)算和價款支付。

          7、甲方督促乙方購買高危作業(yè)人員的人身傷害險、全員工傷險、特殊設備財產(chǎn)險和必要的第三者責任險。

          8、甲方督促乙方做好現(xiàn)場安全防護、做好隊伍和營區(qū)的治安防范。

          9、其他應由甲方履行的職責。

          第七條違約責任、爭議、仲裁、罰則

          1、因主合同不能繼續(xù)履行或甲方終止主合同,本合同的履行也自然終止。此終止甲方以書面形式及時告知乙方,并以業(yè)主對甲方的結(jié)算為基礎,按乙方完成工程量占甲方完成工程量比值同比例對乙方進行結(jié)算。同時退還乙方所提交的剩余的履約保證金。

          2、合同糾紛解決辦法:甲乙雙方再執(zhí)行本合同過程中若發(fā)生意見分歧,雙方可在以下a、b、二種解決條款中,根據(jù)分包情況任選一種條款進行約定。

          a.凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。

          b.不能協(xié)商解決,應提交甲方總部所在地仲裁委員會即丹東仲裁委員會進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

          第八條本合同未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決。

          第九條本合同經(jīng)雙方法定代表人(或代理人)簽字并加蓋單位公章并報業(yè)主、監(jiān)理審核同意后生效,工程完工,工程價款結(jié)清后自然失效。

          第十條本合同是否需要地方公證機關公證,雙方協(xié)商確定。(如需要的話)

          第十一條本合同一式__________份,其中:正本____份,雙方各執(zhí)___份;副本__________份,雙方各執(zhí)__________份。

          甲方:______________乙方:______________

          日期:______________日期:______________

        工程施工總承包合同2

          甲方:______________

          乙方:______________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定,甲方將_________________項目的_____________工程交由乙方承包,為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

          一、工程概況

          1、工程名稱:__________________________

          2、工程地點:__________________________

          3、承包范圍:

          4、承包內(nèi)容:

          5、工程造價:

          6、支付方式:

          7、工程質(zhì)量:

          二、施工準備

          1、甲方:

          (1)_____月______日前做好建筑紅線以外的“三通”,負責紅線外進場道路的維修。

          (2)_____月______日前,負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板),應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整,拆遷障礙物的資料。

         。3)合同簽訂后______天內(nèi)提供完整的施工圖_份,施工技術資料

          2、乙方:

         。1)負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;

         。2)組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

          三、工程期限

          1、工程工期為______天(日歷天),自__________年______月______日開工至__________年______月______日竣工驗收

          2、開工前______天,乙方向甲方發(fā)出開工通知書。

          四、工期順延

          1、按施工準備規(guī)定,不能提供施工場地、水、電源道路未能接通,障礙物未能清除,影響進場施工;

          2、凡甲方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

          3、不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更,提供的工程地質(zhì)資料不準,致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

          4、在施工中如因停電、停水________小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電_______天以上(每次連續(xù)_______小時以上),影響正常施工;

          5、未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

          6、人力不可抗拒的'因素而延誤工期。

          五、雙方職責

          1、由乙方提供的主要原材料、設備、構(gòu)配件、半成品必須按有關規(guī)定提供質(zhì)量合格證,或進行檢驗合格后方可用于工程;

          2、由甲方提供的主要原材料、設備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和甲方派駐代表簽證后,方可用于工程;

          3、隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表檢查、驗收簽章后,方可進行下一道工序;

          4、乙方應按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質(zhì)量進行評定,并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送甲方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時,應會同甲方、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收;

          5、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,應及時報告甲方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應送甲方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案,應經(jīng)設計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、甲方等單位共同研究,并經(jīng)設計建設單位簽證后實施;

          6、工程竣工后,乙方按規(guī)定對工程實行保修,保修時間自通過竣工驗收之日算起。

          六、施工與設計變更

          1、甲方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料,作為施工的有效依據(jù),開工前由甲方組織設計交底和三方會審作出會審紀要,作為施工的補充依據(jù),承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

          2、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方,乙方及時以書面形式通知甲方,由甲方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件,乙方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失)由甲方負責,并調(diào)整合同造價。

          3、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下,提出修改設計、修改工藝的合理化建議,經(jīng)甲方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施,其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

          4、甲方如需設計變更,必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,乙方才予實施。重大修改或增加造價時,必須另行協(xié)商,在取得投資落實證明,技術資料設計圖紙齊全時,乙方才予實施。

          七、工程驗收

          1、竣工工程驗收,以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據(jù)。

          2、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后,甲方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。

          3、工程竣工驗收后,甲方方可使用。

          4、在規(guī)定的保修期內(nèi),凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由乙方無償保修。

          八、違約責任

          乙方的責任:

          1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。

          2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,按合同中工期順延的條款歸責。

          甲方的責任:

          1、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任,除竣工日期得以順延外,還應賠償乙方由此造成的實際損失。

          2、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,應采取措施彌補或減少損失。同時,賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

          3、工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承擔責任。

          4、乙方驗收通知書送達______日后不進行驗收的,按規(guī)定償付逾期違約金。

          5、不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日____%償付乙方賠償金。

          九、糾紛解決辦法

          任何一方違反本合同規(guī)定,協(xié)商不成,按以下第____項方式解決:

          1、向工程所在地仲裁機關申請仲裁;

          2、向工程所在地人民法院起訴。

          十、附則

          1、本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。

          2、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專用章即生效,工程竣工驗收符合要求,結(jié)清工程款后終止。

          3、本合同簽訂后,甲乙雙方如需提出修改時,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補充協(xié)議,作為本合同的補充合同。

          甲方:______________乙方:______________

          日期:______________日期:______________

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