工程施工承包合同
隨著法律觀念的日漸普及,越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編幫大家整理的工程施工承包合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
工程施工承包合同1
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《貴州省消防管理處罰條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
工程地點(diǎn):
工程內(nèi)容:火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的設(shè)備采購及安裝。
二、工程承包范圍
承包范圍:根據(jù)甲方提供的消防自動(dòng)報(bào)警設(shè)計(jì)施工圖、噴淋設(shè)計(jì)施工圖、暖通設(shè)計(jì)施圖所示內(nèi)容:1、所有室內(nèi)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)備采購及安裝;2、所有室內(nèi)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)備采購及安裝(含噴淋水泵控制箱);3、所有室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的設(shè)備采購及安裝(含消防水泵控制箱);4、所有室內(nèi)防排煙系統(tǒng)的設(shè)備采購及安裝(含風(fēng)機(jī)控制箱);5、消防泵、噴淋泵、風(fēng)機(jī)的電源進(jìn)線安裝由甲方負(fù)責(zé),乙方負(fù)責(zé)風(fēng)機(jī)控制箱到風(fēng)機(jī)和水泵控制箱到水泵的到電源配管、配線及調(diào)試。6、地下消防水池的進(jìn)水部分的設(shè)備采購及安裝。7、應(yīng)急照明系統(tǒng)、防火門、氣體滅火系統(tǒng)的設(shè)備采購及安裝。
承包方式:本工程采用包工包料(材料須甲方認(rèn)可)的總承包方式;本合同范圍外的施工內(nèi)容另行簽證計(jì)算。
三、合同工期
開工日期: 年 月 日
竣工日期: 年 月 日
合同工期總天數(shù): 天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)設(shè)計(jì)及國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》達(dá)到合格。
五、結(jié)算方式
工程款采用預(yù)結(jié)算方式結(jié)算。
六、合同價(jià)款支付
1、合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后,任何一方不得擅自改變。雙方約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法,在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法,應(yīng)當(dāng)另行約定,并嚴(yán)格按照甲方在本合同中的付款方式執(zhí)行。
2、付款方式:乙方進(jìn)場(chǎng)施工后,每月25日向甲方申報(bào)當(dāng)月的工程進(jìn)度,甲方在次月10日前支付80%的進(jìn)度款給乙方。在工程完工后甲方支付給乙方的進(jìn)度款須達(dá)到工程承包總款90%,本工程的消防合格證取得并交給甲方后,一周內(nèi)付足工程承包總款的97%,預(yù)留3%的工程款作為質(zhì)保金,質(zhì)保期壹年,到期后如無質(zhì)量問題,甲方一星期內(nèi)付清余款。逾期不付,按違約處理。
七、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任:
①甲方應(yīng)向乙方明確本工程施工的內(nèi)容、注意細(xì)節(jié)和工程要求。
②甲方必須提供詳細(xì)消防設(shè)計(jì)圖紙給乙方,乙方確認(rèn)無誤按圖紙施工。
③協(xié)調(diào)施工中各種施工隊(duì)伍的關(guān)系及安裝工程中所用器材的堆放場(chǎng)所。
、芴峁┦┕に仨毜乃,照明等。
、菀蚣追皆蜓诱`工程驗(yàn)收或?qū)е买?yàn)收不合格,甲方不得以任何理由拖延乙方款項(xiàng)。
2、乙方責(zé)任:
、賴(yán)格按照甲方、消防部門和國家相關(guān)規(guī)范的要求進(jìn)行安裝和調(diào)試。本消防工程總體驗(yàn)收由乙方負(fù)責(zé)組織。
②乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行工人的安全教育,嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)管理?xiàng)l理,做到文明安全施工,施工期間服從甲方管理,不損壞現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)設(shè)備。
、鄞_保所用材料,設(shè)備等符合消防質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并具備生產(chǎn)許可證,檢驗(yàn)報(bào)告,生產(chǎn)合格證等相關(guān)證件,所用材料經(jīng)甲方和監(jiān)理方的認(rèn)可方可施工。
八、施工組織進(jìn)度、暫停施工及工期延誤責(zé)任
1、乙方必須按甲方工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)理。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),乙方應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符,乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。乙主不能按時(shí)開工,應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天,以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在按到延期開工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)不答復(fù),視為同意乙方要求,工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求,工期不予順延。
3、因甲方原因 不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工,甲方工程師應(yīng)以書面形式通知乙方,推遲開工日期。甲方賠償乙方因延期開工造成的損失,并相應(yīng)順延工期。
4、工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施工程師做出的處理意見后,可以書面形式提出復(fù)工要求,工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見,或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),乙方可自行復(fù)工。
5、因下列原因造成工期延誤,經(jīng)工程師確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
、偌追轿茨馨醇s定提供圖紙及開工條件;
、诩追轿茨馨醇s定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款,致使施工不能正常進(jìn)行;
、酃こ處熚窗春贤s定提供所需指令、批準(zhǔn)等,致使施工不能正常進(jìn)行;
④設(shè)計(jì)變更和工程量增加;
、菀恢軆(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);
⑥不可抗力;
、吖こ處熗夤て陧樠拥钠渌闆r
九、工程竣工及驗(yàn)收
1、乙方必須按照協(xié)議約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
2、因乙方原因不能按照協(xié)議約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3、施工中甲方如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括乙方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)等內(nèi)容。
4、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國家或行業(yè)的`質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
5、雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
6、工程具備竣工驗(yàn)收條件,乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
7、甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收,并在職驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。乙方按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。
8、甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收,或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見,視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。
9、工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的,甲方不得使用。甲方強(qiáng)行使用時(shí),由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
10、工程驗(yàn)收由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)相關(guān)事宜,并負(fù)責(zé)提供消防部門驗(yàn)收許可證。
十、質(zhì)量保修
1、乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,并在最后一次付款時(shí)扣除總價(jià)款的3%質(zhì)保金。質(zhì)保期為取得消防許可證之日起壹年。
2、質(zhì)量保修工作的實(shí)施。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前,與甲方簽訂質(zhì)量保修書,作為本合同附件。
十一、違約責(zé)任
1、甲方違約責(zé)任。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí):
乙方進(jìn)場(chǎng)后,因甲方原因造成乙方在施工過程中的失誤而延誤工期,所有損失由甲方負(fù)責(zé)。
2、乙方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí):
①因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
②因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
③乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
、芪唇(jīng)甲方同意擅自修改圖紙,不按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工的。
乙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給甲方造成的損失。
3、違約方違約后,守約方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
十二、合同生效
合同訂立時(shí)間: 年 月 日
合同訂立地點(diǎn):
本合同雙方約定: 后生效
本合同一式肆份,甲、乙雙方各持兩份。本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方和乙方履行合同全部義務(wù),竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢,乙方向甲方交付竣工工程后,本合同即告終止。
合同的權(quán)利義務(wù)終止后,甲方和乙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則,履行通知,協(xié)助,保密等義務(wù)。
甲 方:(公章) 甲 方:(公章)
住 所: 住 所:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電 話: 電 話:
傳 真: 傳 真:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬 號(hào): 賬 號(hào):
郵政編碼: 郵政編碼:
工程施工承包合同2
甲方:________________環(huán)保工程有限公司乙方:________________甲方承攬的________煤礦供水改造工程經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,按照發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)的原則,甲方?jīng)Q定將管道安裝及非標(biāo)設(shè)備加工工程交給乙方承包施工,根據(jù)《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》,并結(jié)合本工程具體情況,簽訂本合同,甲乙雙方共同遵守。
一、工程名稱:
________煤礦供水改造工程二、工程地點(diǎn):________________。
三、工程范圍:
a—i段管道防腐及安裝、無閥濾池及斜板沉淀池非標(biāo)加工四、工程質(zhì)量:合格五、合同價(jià)款:
1、非標(biāo)設(shè)備加工:________元/噸(含輔材)、除銹刷漆:________元/m2(含防銹漆及輔材);面漆:________元/
m2(兩遍、不含油漆);環(huán)氧單刷:________元/m2(含輔材及除銹、不含主材);設(shè)備內(nèi)防腐:________元/m2(做法三油兩布、含輔材及除銹)設(shè)備二次倒運(yùn)費(fèi)(吊裝及拖車費(fèi))用由甲方支付,乙方配合。
2、管道安裝:dn150鋼塑復(fù)合管________元/米(含輔材、運(yùn)輸、管道支架制作及安裝、預(yù)埋件制作);dn100焊接鋼管________元/米(含輔材、運(yùn)輸、管道支架制作及安裝、預(yù)埋件制作)。
3、管道防腐:________元/米(五油三布、乙方含輔材)4、管道保溫:________元/米5、如有變更增加工程量按雙方協(xié)商價(jià)為結(jié)算依據(jù)。
六、工期:
________年________月________日-________年________月________日,在正常施工條件下(雨季及主材供應(yīng)不及時(shí)除外)工期延誤罰款500元/天。
七、安全:見安全生產(chǎn)管理責(zé)任協(xié)議書。
八、承包方式:
乙方包工不包主材(防銹漆除外);乙方提供完成所承包工程范圍所需全部人工和工具。
九、付款方式:
每月________日由乙方向甲方上報(bào)當(dāng)月工程量,由甲方按工程進(jìn)度審核付款,付至合同總額的80%時(shí)暫停付款,工程竣工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格扣除5%質(zhì)保金(質(zhì)保期為一年),剩余款項(xiàng)一個(gè)月內(nèi)一次付清。
十、材料供應(yīng):甲方提供主材及機(jī)械。
十一、甲方職責(zé):
1、準(zhǔn)確及時(shí)提供所需原材料2、指派現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理人員,定期進(jìn)行工程質(zhì)量和進(jìn)度檢查,并督促乙方及時(shí)整理有關(guān)技術(shù)資料向甲方移交3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各工隊(duì)之間的關(guān)系,并解決施工中出現(xiàn)的有關(guān)工程技術(shù)和質(zhì)量方面的問題4、負(fù)責(zé)按照工程進(jìn)度,及時(shí)向乙方撥付工程款5、定期對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理及其人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用結(jié)算支付情況進(jìn)行綜合檢查
十二、乙方職責(zé):
1、乙方完全履行工程施工合同條款內(nèi)容,并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任及任務(wù)2、負(fù)責(zé)按圖紙及設(shè)計(jì)要求施工3、負(fù)責(zé)施工過程中的一切并對(duì)成本進(jìn)行控制和管理,自負(fù)盈虧。4、按照國家規(guī)范、法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)程組織施工,若發(fā)生質(zhì)量及安全事故概與甲方無關(guān),乙方除承擔(dān)處理質(zhì)量事故和安全事故的一切費(fèi)用及責(zé)任外,并根據(jù)情節(jié)甲方給予乙方相應(yīng)處罰5、明確現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目管理人員,做好施工組織管理工作,做到精心組織,文明施工,并接受甲方有關(guān)人員的'指導(dǎo)6、按照要求做好工程竣工驗(yàn)收和保養(yǎng)期內(nèi)工程的維護(hù)工作,并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用7、接受甲方的監(jiān)督檢查,認(rèn)真履行合同條款,及時(shí)給甲方上報(bào)有關(guān)資料和統(tǒng)計(jì)報(bào)表8、乙方應(yīng)保證在人力、物力和資金及技術(shù)上滿足工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的需要,若因乙方原因使業(yè)主單位對(duì)工程質(zhì)量或施工進(jìn)度不滿意,并造成嚴(yán)重?fù)p失和影響的,甲方有權(quán)終止乙方施工,另行組織力量以確保工程質(zhì)量與進(jìn)度,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方進(jìn)度要求施工,有兩次以上未完成甲方施工進(jìn)度要求,甲方有權(quán)立即停止合同。9、乙方自行解決食宿,并配合甲方做好文明工地建設(shè),提供必要的人力!10、每次到工地為乙方所用材料,自行卸車,不予另計(jì)費(fèi)用。11、乙方所用材料及甲方所租材料到工地交給乙方后,乙方自行看管,若丟失或損壞除3%損耗為甲方承擔(dān)外,其余費(fèi)用均為乙方自行承擔(dān)。 12、臨時(shí)用工:________元/工日(不論大、小工)。 13、乙方應(yīng)合理使用甲方提供的材料,若甲方發(fā)現(xiàn)乙方無故浪費(fèi)材料、除照材料原價(jià)賠償外,甲方有權(quán)每次罰款________元(從工程款中扣除)。
十三、其他
1、本協(xié)議未盡事宜,按雙方協(xié)商一致的原則解決。
本協(xié)議雙方簽字(蓋章)后生效,工程竣工驗(yàn)收,財(cái)務(wù)結(jié)算完成,保修期滿終止。
2、工程完工后由乙方出具全額發(fā)票進(jìn)行結(jié)算。
3、本合同一式兩份,甲乙雙方各壹份。
甲方代表:________________乙方代表:________________簽字(蓋章):________________簽字(蓋章):________________
________年________月________日
工程施工承包合同3
發(fā)包人:________________________
承包人:________________________
第一節(jié)合同協(xié)議書
根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就
一、工程概況
1.工程名稱:____________________________________
2.工程地點(diǎn):____________________________________
3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):____________________________
4.資金來源:____________________________________
5.工程內(nèi)容:____________________________________
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)
6.工程承包范圍:________________________________
詳細(xì)承包范圍見第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”。
二、合同工期
計(jì)劃開工日期:__________年_________月________日。
計(jì)劃竣工日期:__________年_________月________日。
工期總?cè)諝v天數(shù)______天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的,以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量符合:標(biāo)準(zhǔn)。施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化:____________。
四、合同形式
本合同采用單價(jià)合同形式。
五、簽約合同價(jià)
人民幣(大寫):(¥:__________元);其中:
(1)安全文明施工費(fèi):
人民幣(大寫):(¥:__________元);
(2)材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額:
人民幣(大寫):(¥:__________元);
(3)專業(yè)工程暫估價(jià)金額:
人民幣(大寫):(¥:__________元);
(4)暫列金額:
人民幣(大寫):(¥:__________元);
六、承包人項(xiàng)目經(jīng)理及其主要管理人員
__________________________________________________。
七、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:
1、中標(biāo)通知書;
2、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;
3、專用合同條款;
4、通用合同條款;
5、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
6、圖紙;
7、已標(biāo)價(jià)工程量清單;
8、其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形式的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改,屬于同一類內(nèi)容的'文件,應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章,以非法人分公司名義簽訂的合同無效。
八、承諾
1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。
2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工,確保工程質(zhì)量和安全,不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包,并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的'工程維修責(zé)任。
3、發(fā)包人和承包人理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
甲方(簽章):_____________________
乙方(簽章):_____________________
__________年_________月________日
__________年_________月________日
工程施工承包合同4
發(fā)包方:______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人:________________________________
通訊地址:__________________________________
聯(lián)系方式:__________________________________
銀行賬戶:__________________________________
銀行卡號(hào):___________________________________
承包方:______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人:________________________________
通訊地址:__________________________________
聯(lián)系方式:__________________________________
銀行賬戶:__________________________________
銀行卡號(hào):___________________________________
簽訂地點(diǎn):__________________________________
風(fēng)險(xiǎn)告知:作為發(fā)包方,為預(yù)防欺詐問題,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)事先了解承包方主要的情況,包括確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法,該工程公司是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,是否具有從事民用建筑工程的資質(zhì),資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求;對(duì)方委派代表簽約人的,應(yīng)該要確認(rèn)簽約人的資格,若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書;同時(shí)要事先了解承包方的經(jīng)營范圍、社會(huì)信譽(yù)等以確定其履約能力。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,保證工程順利實(shí)施,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方友好協(xié)商,在完全理解本協(xié)議條款的基礎(chǔ)上,特簽訂本《建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議書),以資共同遵守。
第一條、工程概況
1、工程名稱:_____________
2、工程地點(diǎn):_____________
3、建筑面積:建筑面積暫定為:_____㎡
4、設(shè)計(jì)單位:_____________
第二條、工程承包方式:_______________
風(fēng)險(xiǎn)告知:關(guān)于材料提供的事項(xiàng),約定由承包方包工包料的形式,承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明,同時(shí)必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。
第三條、工程承包范圍和內(nèi)容
1、承包方總承包工程范圍和內(nèi)容如下:
承包范圍為:除甲方直接指定的項(xiàng)目施工單位外,其余施工圖紙上的全部?jī)?nèi)容及甲方指定的施工任務(wù)。
甲方直接指定的項(xiàng)目工程:(電梯工程;消防、)
第四條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為:優(yōu)質(zhì)
第五條、合同工期與要求
1、合同工期:____天(日歷天)
2、開工日期:___年___月___日(具體以發(fā)包人取得開工報(bào)告后具備施工條件后書面下達(dá)的《開工通知》為準(zhǔn))。
3、竣工日期:______年___月___日。
4、合同工期如遇下列情況,經(jīng)甲方簽證同意,可作相應(yīng)順延;
1)、因人力不可違抗因素而延誤工期。
2)、非承包方原因累計(jì)停工超過15日時(shí)工期相應(yīng)順延。
第六條、合同價(jià)款確定
1、合同價(jià)款暫定:___元/平方米,大寫:___萬元整(人民幣),暫定價(jià)不作為撥款及結(jié)算依據(jù),最終結(jié)算以雙方確認(rèn)的預(yù)算及變更、簽證等為依據(jù)。
2、工程價(jià)款的確定
合同價(jià)款依據(jù)施工圖紙,構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用及非工程實(shí)體費(fèi)用,其工程量計(jì)算、定額套用及取費(fèi);土建工程執(zhí)行《_________建筑工程計(jì)價(jià)定額》;取費(fèi)執(zhí)行《______建筑工程計(jì)價(jià)定額費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)》按二類工程取費(fèi)。材料檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)確定每平方米建筑面積費(fèi)用金額后列入工程款。由乙方先行墊付。結(jié)算時(shí)由甲方支付。
3、總承包管理費(fèi)及現(xiàn)場(chǎng)配合費(fèi)
1)、承包方對(duì)甲方指定分包的工程款承擔(dān)全部承包方管理責(zé)任,在施工過程中承包方給予各專業(yè)單位提供必要的施工配合:塔吊運(yùn)輸、施工電梯垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架利用等。
2)、分包工程用水、電費(fèi),由分包單位自行提供的地面或樓面的水、電掛分表計(jì)算,由分包單位按照實(shí)際發(fā)生額支付(此費(fèi)用為單列費(fèi)用)。
3)、甲方直接指定的施工項(xiàng)目工程、甲供材料、的工程造價(jià),需乙方開具工程發(fā)票,則由具體施工單位與乙方商議支付繳納金額。
第七條、工程款的審核與支付
1、工程款審核:承包方在到達(dá)付款節(jié)點(diǎn)前,提交《撥付計(jì)算書》,經(jīng)監(jiān)理、甲方審核后作為進(jìn)度款支付依據(jù),承包方如未按實(shí)提交進(jìn)度計(jì)算書,甲方有權(quán)推遲支付進(jìn)度款最終以結(jié)算為準(zhǔn)多退少補(bǔ)。
2、工程款支付辦法:
為地下室主體工程,乙方完成地下室主體工程后,甲方支付地下室主體工程款完成了的60%,地上主體工程完成五層支付完成量的80%,封頂后支付完成量的80%,二次結(jié)構(gòu)工程按月進(jìn)度結(jié)款90%,工程竣工后結(jié)清97%,甲方留質(zhì)量保證金5%,二年內(nèi)結(jié)清。
第八條、工程竣工結(jié)算方式
1、自竣工確認(rèn)之日起,半個(gè)月內(nèi)編制完成《工程竣工結(jié)算書》及附件、甲方收到承包方所報(bào)《工程竣工結(jié)算書》后予以確認(rèn),在三個(gè)月內(nèi)完成《工程竣工結(jié)算書》審核工作,承包方應(yīng)積極配合,超過一個(gè)月承包方未能及時(shí)上報(bào)《工程竣工結(jié)算書》視為發(fā)包方默認(rèn)承包方所報(bào)工程結(jié)算價(jià)款屬實(shí),并承擔(dān)由此給承包方造成的損失。
2、施工用水、用電:由承包方從甲方指定水源、電源地自行接入至施工現(xiàn)場(chǎng),水源、電源地至施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的線、管由甲方承擔(dān),承包方單獨(dú)裝表計(jì)量,甲乙雙方確認(rèn)表號(hào),承包方按水表、電表結(jié)算,價(jià)格按當(dāng)?shù)刈詠硭炯肮╇娋謱?shí)際價(jià)格計(jì)算。施工期間每月按現(xiàn)場(chǎng)總水表、電表的計(jì)量數(shù),并由甲乙雙方指定負(fù)責(zé)人按指定分表計(jì)量數(shù)簽字確認(rèn),由承包方自行繳費(fèi)。
3、人工、材料造價(jià)結(jié)算辦法:
1)、本合同中約定甲供材料外,其余均由承包方自行采購。
2)、按定額人工費(fèi)+相關(guān)調(diào)整文件實(shí)施。
3)、甲供材料:鋼材按甲供價(jià)格計(jì)入預(yù)、決算。所有節(jié)約材料歸承包方所有。如承包方超領(lǐng),則超領(lǐng)部分的材料甲方按進(jìn)場(chǎng)價(jià)從承包方的工程款中扣回。
4、工程結(jié)算以合同、補(bǔ)充協(xié)議、竣工圖、施工方案、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更聯(lián)系單、來往文函、技術(shù)資料及簽證單位依據(jù)。
5、工程聯(lián)系單與現(xiàn)場(chǎng)簽訂單審批流程:甲方收到此類、工作聯(lián)系單、簽證單在3個(gè)工作日內(nèi)給予確認(rèn)。15個(gè)工作日審核完成否則視為確認(rèn)。承包方未按聯(lián)系單的管理制度執(zhí)行的,原則上不作為結(jié)算依據(jù),簽證、變更結(jié)算依據(jù)參見本合同相關(guān)條款。
第九條、雙方職責(zé)
1、甲方職責(zé)
1)、甲方派駐__為項(xiàng)目總代表,代表甲方履行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。甲方委托___監(jiān)理公司委派___為總監(jiān)理工程師,根據(jù)監(jiān)理合同的約定,代表甲方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督與控制,遵照甲方的指示完成其職責(zé)。承包方應(yīng)服從、接受監(jiān)理對(duì)項(xiàng)目工程監(jiān)督、進(jìn)行控制、安全文明施工的檢查、現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核、工程進(jìn)度款的審核,并負(fù)責(zé)工程例會(huì)的組織及其他監(jiān)理工作。
2)、開工前提供有效施工圖五套及有關(guān)地質(zhì)資料一套,并在乙方協(xié)助下負(fù)責(zé)安裝施工臨時(shí)總水表和電表。
3)、辦理施工許可證和應(yīng)由甲方辦理有關(guān)證件、批文及辦證需要的費(fèi)用。
4)、施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物、架空高壓電線、隱蔽文物、古樹名木保護(hù)要求:負(fù)責(zé)提供現(xiàn)有的資料,對(duì)地下隱蔽文物、光纜管線、古樹名木、建筑物、構(gòu)建物及2米以下的障礙物,如需保護(hù)或清除,由承包方提交保護(hù)措施報(bào)甲方審批,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
5)、以書面形式向承包方提交水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn),并會(huì)同監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)校驗(yàn)。
6)、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)工作,組織承包方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底,并參與超高層結(jié)構(gòu)方案,構(gòu)造施工處理等研究,優(yōu)化設(shè)計(jì)降低建設(shè)成本。
7)、負(fù)責(zé)審查承包方編制的《工程施工組織設(shè)計(jì)及總工期控制計(jì)劃表》和各《建安工程分布分項(xiàng)(單項(xiàng))施工方案》以及《工程材料與設(shè)備要貨計(jì)劃表》。會(huì)同監(jiān)理對(duì)承包方自行驗(yàn)收通過后的隱蔽工程和預(yù)檢分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收,組織有關(guān)單位對(duì)承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查。參加由監(jiān)理主持的工程例會(huì)。
8)、組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、政府有關(guān)部門進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。
9)、負(fù)責(zé)按時(shí)向承包方支付工程款,因甲方原因不能支付工程款或支付不足,甲方則將發(fā)售樓盤分塊作為工程款支付給乙方,樓盤價(jià)格則按甲方售樓同等價(jià)格。該樓盤乙方接受后有權(quán)自行出售,甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。
2、乙方職責(zé)
1)、本工程承包方委派的項(xiàng)目經(jīng)理為___;項(xiàng)目總工程師為___。承包方須派遣具有國家認(rèn)證資格的工程項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總工程師(高級(jí)技術(shù)人員)常駐工程現(xiàn)場(chǎng),全面負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)工作,并負(fù)責(zé)建設(shè)檔案資料的管理和整理匯總。所有甲方向項(xiàng)目部經(jīng)理發(fā)出的書面通知均經(jīng)承包方項(xiàng)目經(jīng)理簽字后方被確認(rèn)已發(fā)給了承包方。項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)甲方同意后,中途不得任意更換,如需更換須經(jīng)甲方同意方可。
2)、履行本合同中規(guī)定的承包方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任,按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成本工程的施工。
3)、遵守有關(guān)法律和規(guī)定的承包方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任,按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成本工程的施工。
4)、負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng);從甲方指定的水電接駁施工用水用電,并采取措施避免工程對(duì)周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。
5)、參加項(xiàng)目全部的施工圖會(huì)審、參加設(shè)計(jì)交底并及時(shí)提出完善設(shè)計(jì)的修改意見。
6)、《月施工進(jìn)度計(jì)劃》和《月工程量的確認(rèn)》:每月25日前向甲方建立書面報(bào)送《下月施工進(jìn)度計(jì)劃表》和《本月完成工程量月報(bào)》后,根據(jù)承包方提供的《月工程量計(jì)劃書》,7天內(nèi)核實(shí)已完工程量。承包方的《月施工進(jìn)度計(jì)劃》,必須具體、詳細(xì),包括人力安排、增加人力的來源、工程量、分包工程進(jìn)行及《材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃》等。否則甲方有權(quán)不予支付該月進(jìn)度款或順延支付工程款時(shí)間。
7)、每周例會(huì)前一天向甲方和監(jiān)理報(bào)送周報(bào),包括本《周施工計(jì)劃》和上周完成工作、未完成工作的情況說明(包括擬采取措施和最終完成時(shí)間)。
8)、負(fù)責(zé)與現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)臨近工程的施工工序、施工流向、后澆帶施工等工作進(jìn)行管理和協(xié)調(diào),并參與配合質(zhì)量評(píng)定工作。
9)、承包方必須遵守國家及政府有關(guān)施工擾民、噪聲控制及文明施工的有關(guān)規(guī)定,并且承擔(dān)因自身原因而導(dǎo)致的責(zé)任和費(fèi)用。嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保、消防、治安等各項(xiàng)甲方管理規(guī)定,如承包方違反規(guī)定造成的責(zé)任及損失由承包方承擔(dān)。
10)、負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)工作,如因承包方原因造成損壞,承包方應(yīng)自費(fèi)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù),并承擔(dān)由此造成的損失。若承包方未能及時(shí)修復(fù),甲方可自行委托他人進(jìn)行修復(fù),修復(fù)費(fèi)用從承包方的工程款中扣除。
11)、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目(包括甲方指定施工項(xiàng)目在內(nèi))的全部工程竣工技術(shù)資料和竣工圖的收集、匯總、整理工作,符合市城建檔案館的要求之后,辦理存檔手續(xù)。甲方指定施工項(xiàng)目單位由其自行整理分項(xiàng)歸檔。按檔案管理相關(guān)要求完整交承包方,承包方負(fù)責(zé)全部檔案整理并辦理存檔手續(xù)。
第十條、工程質(zhì)量與檢驗(yàn)
1、工程質(zhì)量管理
1)、本合同規(guī)定由承包方總承包范圍的各部各項(xiàng)工程,均須按施工圖、設(shè)計(jì)變更、相應(yīng)的國家規(guī)范規(guī)程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)蒙古的有關(guān)規(guī)定以及甲方要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收,工程質(zhì)量必須達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。
2)、承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)要求及甲方的指令進(jìn)行施工,隨時(shí)接受甲方和監(jiān)理的檢查,為檢查提供便利條件,及時(shí)根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料,并按驗(yàn)查結(jié)果進(jìn)行整改。
3)、為保證施工質(zhì)量,施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方,承包方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)(但甲方確認(rèn)并不解除承包方的質(zhì)量等責(zé)任)甲方可以根據(jù)實(shí)際情況要求承包方按甲方提供戶型圖設(shè)計(jì)要求先做施工樣板(包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、裝修及水電安裝等)和樓道公共部分裝修,經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后,承包方方可進(jìn)行大面積施工。
4)、本合同執(zhí)行國家施工規(guī)范、規(guī)定與質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。
2、工程檢查和返工:工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,承包方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工,直到符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包方原因達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn),承包方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,工程不予順延。
3、隱蔽工程和中間驗(yàn)收
1)、工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部分,承包方應(yīng)進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收和地點(diǎn)。承包方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后,承包方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,承包方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。
2)、重新檢驗(yàn)與返工:當(dāng)甲方代表提出對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí),承包方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露,并在驗(yàn)收后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢查合格,甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用并相應(yīng)順延工期;檢驗(yàn)不合格,承包方承擔(dān)返工發(fā)生的費(fèi)用,工期也不予順延。
4、水、電安裝工程的設(shè)備調(diào)試與試車
1)、承包方承包的設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷調(diào)試條件,承包方組織設(shè)備調(diào)試內(nèi)容,時(shí)間,地點(diǎn)。承包方準(zhǔn)備好設(shè)備調(diào)試記錄。設(shè)備調(diào)試合格,甲方主管工程師和監(jiān)理工程師在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。
2)、設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)設(shè)備調(diào)試條件,由甲方或監(jiān)理組織設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試,并就設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試內(nèi)容合格,各方在調(diào)試記錄上簽字。
第十一條、甲供材料與設(shè)備
1、本工程在具備施工圖紙的前提下、由甲方明確的提供材料和設(shè)備的名稱和范圍、既甲供范圍:按《甲供材料、設(shè)備清單一覽表》為據(jù)。其余均由承包方自行采購、供應(yīng)。該“清單表”包括甲供材料設(shè)備的名稱、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)等。并向承包方提供產(chǎn)品合格證明,對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方在所供材料與設(shè)備到貨前24小時(shí),以書面形式通知承包方,由承包方派人與甲方監(jiān)理方共同清點(diǎn)、登記入冊(cè)。由承包方妥善保管,甲方支付相應(yīng)保管費(fèi)。因承包方丟失說損壞,承包方負(fù)責(zé)賠償。材料和設(shè)備使用前,由承包方負(fù)責(zé)檢查,不合格產(chǎn)品不得使用。
2、甲供建安材料與設(shè)備的結(jié)算方法:甲供材料款管理辦法:在甲方每次支付給承包方工程進(jìn)度款時(shí),按撥付工程款同比例扣回,在工程款支付至90%時(shí),按實(shí)際供應(yīng)價(jià)全部扣回。
第十二條、承包方提供材料
承包方供應(yīng)的材料的'品牌必須符合施工圖和甲方指定品牌的要求。凡土建外墻涂料、石材、面磚、防水材料和給排水及電氣材料的品牌,施工前,產(chǎn)品的品牌、色彩甲方將進(jìn)行指定。采購時(shí),必須甲方簽字認(rèn)可才能采購;并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,方可用于工程。否則,甲方有權(quán)拒絕使用。甲方或監(jiān)理人員有權(quán)在施工過程中要求承包方將有缺陷的材料拆除、運(yùn)走,并由承包方承擔(dān)重置材料費(fèi)用。材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)按規(guī)定計(jì)取。
第十三條、設(shè)計(jì)變更與簽證
施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,需向承包方發(fā)出《設(shè)計(jì)變更通知單》,承包方按《設(shè)計(jì)變更通知單》進(jìn)行施工。由于設(shè)計(jì)變更而引起的合同工作量和合同價(jià)款的變化按規(guī)定處理,具體的變更款項(xiàng)經(jīng)確認(rèn)后隨工程款撥付,工期按實(shí)際發(fā)生相應(yīng)順延。
第十四條、工程竣工驗(yàn)收與移交
風(fēng)險(xiǎn)告知:為了保障發(fā)包方的合理利益,在合同中應(yīng)當(dāng)明確約定對(duì)建設(shè)工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。在建設(shè)合同中應(yīng)當(dāng)約定,工程竣工后承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收,發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,可要求承包方賠償或返工。
1、本工程以《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》為評(píng)定工程質(zhì)量依據(jù),工程質(zhì)量等級(jí)由甲方、承包方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位四方共同評(píng)定。
2、當(dāng)工程竣工驗(yàn)收前、承包方應(yīng)將是共產(chǎn)生的垃圾廢料、障礙物及臨時(shí)設(shè)施全部清除,并提前十天提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,通知甲方組織驗(yàn)收。如承包方未在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)清除建筑垃圾及設(shè)施,甲方可以委托其他單位進(jìn)行清理,相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān),甲方有權(quán)從承包方工程款中代扣支付。在驗(yàn)收中,如發(fā)生有不合格工程,承包方應(yīng)無條件進(jìn)行整改或返工,直到驗(yàn)收合格為止。
3、甲方代表收到竣工驗(yàn)收資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告且確認(rèn)無疑后,在10天內(nèi)組織物業(yè)等有關(guān)部門進(jìn)行內(nèi)部范圍的竣工驗(yàn)收,并與驗(yàn)收5天內(nèi)給以批準(zhǔn)和提出修改意見,承包方按要求整改并承擔(dān)自身原因造成的費(fèi)用。
4、甲方代表收到竣工驗(yàn)收資料和竣工驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量,經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后備案,甲方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。
5、竣工日期:為經(jīng)甲方組織質(zhì)檢部門驗(yàn)收通過審批后的日期。
6、工程竣工驗(yàn)收后,移交甲方使用。在規(guī)定的保修期內(nèi),凡因承包方等原因造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修,其保修條件、范圍和期限按規(guī)定執(zhí)行。
7、竣工資料管理要求及違約賠償:
1)、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后,承包方按當(dāng)?shù)厥薪ㄔO(shè)工程竣工檔案歸檔的要求,在30個(gè)工作日內(nèi)向甲方報(bào)送竣工檔案資料。
2)、承包方編制和管理匯總的竣工資料和竣工圖,如未達(dá)到歸檔管理要求,甲方可視情要求承包方重新編制,直到竣工圖,如未達(dá)到歸檔管理要求,甲方可視情要求承包方重新編制,直到竣工檔案通過檔案館驗(yàn)收后為止(因甲方及甲方分包單位資料除外)。
第十五條、工程保修
1、工程交付后,承包方應(yīng)按國家建設(shè)部第80號(hào)令《房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修,保修期限按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,保修金定為工程結(jié)算價(jià)的5%,由乙方向甲方交納。
2、本工程質(zhì)量保修期起始日為承包方獲得竣工驗(yàn)收合格證明之日起。
3、保修期內(nèi)因承包方施工質(zhì)量引起的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。
4、在保修期間內(nèi),承包方應(yīng)在接到甲方修理通知之日起448小時(shí)內(nèi)派人免費(fèi)修理,如承包方不在約定時(shí)間派人修理,甲方有權(quán)委托第三方工人員修理,修理費(fèi)用從工程保修金中扣除,承包方對(duì)此不得有任何異議。
5、保修金的退還:竣工驗(yàn)收自承包方取得竣工驗(yàn)收證明之日滿五年返還保修金。如承包方不能及時(shí)保修,甲方扣除因另行委托他人所發(fā)生的保修費(fèi)用后返還剩余部分,保修金均無息退還。
第十六條、現(xiàn)場(chǎng)管理
1、安全施工與檢查
1)乙方遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除安全事故隱患。
2)甲方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿,有甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
2、安全防護(hù)
乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí),施工開始前影響監(jiān)理提出安全防護(hù)措施,經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。
3、事故處理
1)承包方必須嚴(yán)格遵守相關(guān)安全操作規(guī)程,采取必需的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,由于承包方安全措施不力而造成人員傷亡事故責(zé)任由承包方承擔(dān)。
2)發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,乙方按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理,同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理,有事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
3)甲方乙方對(duì)事故責(zé)任發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理,或參照爭(zhēng)議解決條款。
4、文明施工
1)承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)安全文明施工條例,隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理以及政府主管部門的檢查,并落實(shí)檢查整改意見,做到安全、文明施工
2)本工程施工場(chǎng)地,以該項(xiàng)目總平面施工范圍內(nèi)為施工場(chǎng)地,施工平面須考慮周全,并經(jīng)甲方失眠審核后方可實(shí)施。
3)乙方嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例和甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定,甲方將定期邀請(qǐng)主管部門的認(rèn)定處到場(chǎng)進(jìn)行檢查。
4)乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)配備齊全、完好的辦公設(shè)備,包括電腦、打印機(jī)等。
5)施工期間,乙方及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾,主導(dǎo)完工場(chǎng)清,工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛,?yán)禁從高空直接向下投拋。
6)乙方嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)的規(guī)定,并辦理施工場(chǎng)地交通、噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)。
7)承包方在施工過程中應(yīng)遵循國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)、采取有效措施,保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)和周邊地區(qū)的環(huán)境。承包方對(duì)施工中產(chǎn)生的各種垃圾和廢棄物及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)并妥善處置(相關(guān)費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)),保證現(xiàn)場(chǎng)整潔,防止對(duì)環(huán)境造成污染,并嚴(yán)格控制施工噪音。
5、對(duì)乙方文明施工的基本要求
1)有完善的施工組織設(shè)計(jì),有健全的施工指揮系統(tǒng)和崗位責(zé)任制,嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工,對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行重大修改時(shí),應(yīng)報(bào)原審批人批準(zhǔn)。
2)嚴(yán)格進(jìn)行施工總平面管理。按照施工總平面布置圖監(jiān)理各種臨時(shí)設(shè)施,各種材料、構(gòu)件、半成品按平面布置堆放整齊,并且有標(biāo)識(shí)及負(fù)責(zé)人管理,施工場(chǎng)地平整,道路暢通,施工用水、電設(shè)施及線路按規(guī)定假設(shè)整齊,排水系統(tǒng)使用狀態(tài)良好,每項(xiàng)均需要安排專人管理。
3)機(jī)具設(shè)備按規(guī)定位置布設(shè),進(jìn)場(chǎng)前經(jīng)過維修檢查,實(shí)行持證上崗。
4)符合建設(shè)部發(fā)布的施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理規(guī)范要求。
5)建立防火管理制度,材料儲(chǔ)存、消防器材布置、易燃易爆器材保管及施工作業(yè)符合消防條例要求。
6)有對(duì)施工粉塵、廢氣、廢水、垃圾、噪音、震動(dòng)的控制措施,防止環(huán)境污染。
7)建立宿舍、食堂、廁所等生活設(shè)施的管理制度,保證符合衛(wèi)生要求。廚師要有健康證。
6、現(xiàn)場(chǎng)施工管理
1)、乙方配合甲方和監(jiān)理公司對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工環(huán)境保護(hù)方面的定期檢查。
2)、甲方和監(jiān)理公司在分享工程施工中將建立施工樣板(樣板間)制度,乙方在分型施工時(shí)配合完成。
第十七條、違約責(zé)任
風(fēng)險(xiǎn)告知:合同必須要有違約條款,應(yīng)明確一般違約的后果以及嚴(yán)重違約的不同后果。二是若約定違約金,原則上約定的違約金不能超過其損失的30%,違約金如果約定過高,對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁委予以降低,最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計(jì)算方法。
1、工程質(zhì)量:工程質(zhì)量要求達(dá)到合格率100%,如達(dá)不到要求,承包方應(yīng)無償返工和整改,直至工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)未達(dá)標(biāo)單體結(jié)算造價(jià)千分之三的質(zhì)量違約賠償金。若因返工使工程逾期竣工,由于返工造成的費(fèi)用由承包方自己承擔(dān),并承擔(dān)工期賠償違約金。
2、承包方違背合同各相關(guān)條款所述承包方職責(zé)、義務(wù)和承諾時(shí),應(yīng)按合同承擔(dān)因其違約給甲方造成損失。其中合同未盡述的違約情況,均依上述原則比照類推處理。
3、因一方違約使合同不能履行,另一方欲終止或解除全部合同,應(yīng)提前10天通知違約方后終止或解除合同,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)賠償損失。
4、施工工期日歷天數(shù)。因承包方原因延誤一天,承包方賠償違約金50000元/天。
5、發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:逾付款應(yīng)承擔(dān)尚欠工程款的固定資產(chǎn)投資類同期銀行貸款利息,工期順延。
6、發(fā)包人不按時(shí)支付工程竣工結(jié)算款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:按固定資產(chǎn)投資類銀行同期貸款利息,向承包人支付拖欠工程款利息。
7、雙方違約責(zé)任:因一方違約使合同不能履行,另一方欲終止或解除全部合同,應(yīng)提前10天通知違約方后終止或解除合同,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)賠償損失。
8、甲方指定分包責(zé)任及賠償:
9、因安全事故給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
10、拖欠民工工資而給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
11、外購造成的經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
12、質(zhì)量事故給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
13、文明現(xiàn)場(chǎng)混亂造成停工、罰款給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
14、工期拖延不能按時(shí)交付使用給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
15、其他原因給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十八條、保險(xiǎn)條款:
1、承包方辦理自己所轄人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn),并支付相應(yīng)費(fèi)用。
2、農(nóng)民工保證金由乙方向有關(guān)部門繳納,甲方對(duì)于乙方和勞務(wù)人員的勞務(wù)糾紛不負(fù)任何責(zé)任。
風(fēng)險(xiǎn)告知:工程保險(xiǎn)的責(zé)任范圍由二部分組成,第一部分主要是針對(duì)工程項(xiàng)下的物質(zhì)損失部分,包括工程標(biāo)的有形財(cái)產(chǎn)的損失和相關(guān)費(fèi)用的損失;第二部分主要是針對(duì)被保險(xiǎn)人在施工過程中因可能產(chǎn)生的第三者責(zé)任而承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任導(dǎo)致的損失。建議辦理相關(guān)人員有關(guān)保險(xiǎn)。
第十九條、暫停施工
1、因設(shè)計(jì)圖重大調(diào)整等原因若需暫停施工,承包方實(shí)施甲方作出的暫停施工處理意見后,可視具體情況,提出復(fù)工要求,甲方將及時(shí)給予承包方答復(fù)。如果因甲方原因造成停工的,工期順延,累計(jì)停工超過一個(gè)月時(shí)視為甲方解除合同并給予結(jié)算、承擔(dān)給承包方造成的損失、全額支付工程款,在順延工期期間所增加的實(shí)體項(xiàng)目按原合同單價(jià)計(jì)算,損失部分雙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。
第二十條:工程緩建:
1、甲方認(rèn)為卻有必要工程緩建施工時(shí):應(yīng)當(dāng)以書面要求承包方停止施工,承包方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程。并按甲方要求將自有機(jī)械、人員、設(shè)備撤出施工現(xiàn)場(chǎng),甲方按本合同規(guī)定支付承包方已完成工程的全部?jī)r(jià)款,并承擔(dān)由此給承包方造成的損失。
2、本工程按國家政策挺緩建:除結(jié)清全部工程款外造成承包方工期延誤和損失,按到時(shí)有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償。
第二十一條、爭(zhēng)議
1、甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)本著客觀、公正、公平的態(tài)度友好協(xié)商解決。
2、協(xié)商達(dá)不成一致意見時(shí),雙方同意由工程所在地法院訴訟解決。
風(fēng)險(xiǎn)告知:關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定,可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時(shí)注意,約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄,兩者只能選擇其一。
第二十二條、合同的生效與終止
本協(xié)議一式10份,甲方6份,承包方4份,雙方蓋章后生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢,承包方將工程交付完畢,除有關(guān)保修條款仍然生效外,其他條款即告終止,保修期滿后,有關(guān)保修條款終止。
第二十三條、其他事項(xiàng)約定
_______________________________。
發(fā)包方(公章):__________________承包方(公章):__________________
法定代表人(簽章):______________法定代表人(簽章):______________
________年_____月_____日________年_____月_____日
工程施工承包合同5
發(fā)包方(甲方):四川****集團(tuán)有限公司
承包方(乙方):
甲方已與***建筑安裝有限公司就陽城·心靈家園項(xiàng)目建筑安裝工程a標(biāo)段施工項(xiàng)目簽訂了建筑勞務(wù)分包合同。為了調(diào)動(dòng)企業(yè)員工積極性,加強(qiáng)項(xiàng)目管理,提高工作效率,經(jīng)乙方申請(qǐng),甲方同意,甲方聘任乙方為該項(xiàng)目班組負(fù)責(zé)人,并將該項(xiàng)目的部分勞務(wù)施工交由乙方組織人員進(jìn)行內(nèi)部承包。
經(jīng)雙方依法平等協(xié)商,現(xiàn)就本次內(nèi)部承包的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵循誠實(shí)信用原則予以履行。
第一節(jié) 工程概況及目標(biāo)
1.1
1.2 工程名稱: 陽城·心靈家園項(xiàng)目a標(biāo)段建設(shè)工程#樓。 建筑面積:暫定:。實(shí)際建筑面積竣工結(jié)算以施工圖為準(zhǔn),建筑面積實(shí)行固定建筑面積包干,共 m2 。
1.3
1.4
1.5
1.6 建筑層數(shù): 工程地址:成都市青羊區(qū)培風(fēng)村5/6/7組地塊 安全、文明施工目標(biāo): 安全文明工地 進(jìn)度目標(biāo):開工日期: 年 月 日;±0.00以下工程竣工日期:年月 日;全部主體結(jié)構(gòu)封頂, 年 月 日;全部裝修完成并驗(yàn)收合格, 年 月 日; 年 月 日,總?cè)諝v工作天數(shù)為:380天。
第二節(jié) 承包內(nèi)容、范圍及勞務(wù)承包方式
2.1承包內(nèi)容及范圍:建筑物散水以內(nèi)含散水、排水溝、坡道及臺(tái)階,從基礎(chǔ)砼墊層開始到竣工為止的設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)(除2.2內(nèi)容外的)所有土建和水電安裝工程內(nèi)容及現(xiàn)場(chǎng)檢查自檢資料的整理
2.2乙方工作范圍中不包括以下內(nèi)容:
(1)土方開挖、土方回填、地基處理、基坑護(hù)壁及樁基礎(chǔ)。
。2)樓梯、陽臺(tái)的鐵制或玻璃欄桿。
。3)膩?zhàn)印?nèi)外墻涂料以及外陽臺(tái)、公用部位外的地磚、墻磚、花崗石等二次裝飾內(nèi)容。
(4)防水、保溫分項(xiàng)工程(土建部分除外)。
。5)設(shè)備、通風(fēng)、消防、電梯、弱電等安裝工程(土建與安裝工程的配合費(fèi)已包括在本合同范圍內(nèi))。
。6)門窗安裝工程。
2.3 內(nèi)部承包方式:人工費(fèi)(含絲接人工及機(jī)具設(shè)備)+輔助材料費(fèi)(含鐵絲、釘子、砂輪、鋸片、封口膠、焊條、焊藥、扎絲、砼墊塊、對(duì)拉螺桿、拉片、鋼筋墊塊及水電安裝輔材等)+周轉(zhuǎn)材料費(fèi)(含架管架料、扣件、模板、木材、阻燃安全網(wǎng))+施工機(jī)械費(fèi)(塔吊、施工電梯、大小型機(jī)械等)+措施費(fèi)(含安全防護(hù)設(shè)施)+ 現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)費(fèi)及文明施工費(fèi)(含辦公區(qū)維護(hù))+其他不可預(yù)見費(fèi),按照《20xx年建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算,一次性平米價(jià)包干的勞務(wù)承包方式。
第三節(jié) 合同價(jià)款
3.1 合同單價(jià)按建筑面積:rmb元/㎡(詳見《陽城心靈家園(a標(biāo)段)勞務(wù)等承包費(fèi)報(bào)價(jià)及組成表》),合同總價(jià)約為¥ 元,(含出據(jù)0.8%的農(nóng)民工工資的發(fā)票費(fèi)用)。
大寫:
零星簽證用工技工單價(jià): 120元/工日;零星簽證用工普工單價(jià): 80元/工日。
3.2合同單價(jià)包括但不限于下列內(nèi)容及費(fèi)用:
3.2.1 完成合同承包范圍內(nèi)工作:從施工準(zhǔn)備、按照合理工序施工、質(zhì)量檢查、與其他分包商的配合直至工程驗(yàn)收達(dá)到合同要求所需付出的全部人工費(fèi)用,并且無權(quán)收取甲方另行發(fā)包的承包單位的任何費(fèi)用。
3.2.2 完成合同承包范圍內(nèi)工作所需用的基本用工、輔助用工、超運(yùn)距用工及人工幅度差(運(yùn)距指在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi))
3.2.3 乙方班組人員工資包括:基本工資、輔助工資等。
3.2.4 乙方人員在現(xiàn)場(chǎng)組織施工過程中所發(fā)生的人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用、低值易耗品的費(fèi)用、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)用等;
3.2.5 乙方在施工生產(chǎn)過程中,使用的機(jī)具、各型機(jī)械(例:絲接設(shè)備、電焊機(jī)、彎曲機(jī)、斷筋機(jī)、調(diào)直機(jī)、對(duì)焊機(jī)、振動(dòng)棒、塔吊、施工電梯等機(jī)械和機(jī)具)的費(fèi)用等。
3.2.6 完成承包范圍內(nèi)工作所需的輔助材料費(fèi)用等;
3.2.7 為完成承包范圍內(nèi)工作所需額外付出的施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的材料二次搬運(yùn)、冬雨季施工及高溫防暑所增加的人工費(fèi)用等;
3.2.8鋼筋焊接及機(jī)械連接所需的全部費(fèi)用等。
3.2.9 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的材料等二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)(裝卸車、清料、碼放所需機(jī)械臺(tái)班、人工費(fèi))已含在合同價(jià)款中,但不包括鋼筋下車時(shí)的吊裝費(fèi)用。
3.2.10 預(yù)制砼構(gòu)件、預(yù)埋件的制作、安裝費(fèi)用等;
3.2.12乙方生活及生產(chǎn)責(zé)任區(qū)的建設(shè)和清理,承包工程所使用的材料堆放保管等;
3.2.13為達(dá)到合同約定的質(zhì)量、工期、安全及文明施工指標(biāo)所需額外支出的費(fèi)用等;
3.2.14本合同價(jià)已包含了施工過程中所有可能會(huì)涉及到的費(fèi)用的總和,應(yīng)包括人工、輔助材料(或設(shè)備)、中小型機(jī)械及生產(chǎn)工具、維護(hù)、政策性文件規(guī)定、風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等所有費(fèi)用及不可預(yù)見的因素發(fā)生的所有費(fèi)用。
3.2.15外腳手架:本工程采用普通鋼管懸挑式腳手架或整體提升架,其所有材料及人工包含在合同單價(jià)之中,使用時(shí)間為主體結(jié)構(gòu)及外墻裝飾全部驗(yàn)收合格、方可拆除腳手架。外腳手架搭設(shè)必須滿足以下要求:
。1)外架搭設(shè)方案必須符合規(guī)范要求,并經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人審核批準(zhǔn)后方能實(shí)施,驗(yàn)收合格后方能使用。
。2)外架材料的材質(zhì)必須符合規(guī)范要求。
(3)外架臨街面要求用鋼絲網(wǎng)或竹膠板密封主體上升時(shí)最上部的四層。
3.2.16所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的腳手架鋼管必須進(jìn)行油漆處理。
3.2.17所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的安全網(wǎng)(密目網(wǎng)、尼龍水平網(wǎng))必須是阻燃的、經(jīng)檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品,且必須是全新的。
3.2.18所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的'機(jī)械設(shè)備必須進(jìn)行翻新處理。
3.2.19甲方勞務(wù)合同里面針對(duì)乙方包含的所有工作內(nèi)容及考核內(nèi)容及費(fèi)用。
第四節(jié) 甲方提供的施工條件及資源
4.1商品砼由甲方運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)(二次結(jié)構(gòu)砼為自攪砼),卸料、加壓泵及澆筑設(shè)備、施工作業(yè)人員全由乙方負(fù)責(zé)。
4.2生產(chǎn)、生活等臨時(shí)用房:甲方只為乙方提供活動(dòng)板房,乙方使用和管理,費(fèi)用乙方自理。工人的日常管理及用品等由乙方自理。
4.3甲方不對(duì)勞務(wù)人員設(shè)職工食堂,由乙方自行解決食堂問題。
4.4施工用水、用電情況提供:
甲方負(fù)責(zé)將水和一、二級(jí)配電箱接至施工現(xiàn)場(chǎng),并安裝計(jì)量表;場(chǎng)地內(nèi)的臨時(shí)用水和二級(jí)配電箱后用電設(shè)施及其安裝由乙方負(fù)責(zé);施工現(xiàn)場(chǎng)用電的電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
4.5其他臨時(shí)設(shè)施:乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方指定地點(diǎn)搭建,材料由甲方提供,搭設(shè)人工費(fèi)由乙方承擔(dān)(板房由專業(yè)單位搭建除外)。
4.6用于工程實(shí)體的主要材料(商品砼、鋼材、水泥、石灰膏、砂、石、標(biāo)磚、空心磚、墻與砼界面處所用的鋼絲網(wǎng)以及外墻面磚、室內(nèi)墻磚、地板磚、電纜、電線、線管、線盒、給排水管及管件、配電箱)由甲方提供。
第五節(jié) 乙方應(yīng)提供的資源
5.1為保證本工程的實(shí)施,除本合同第四節(jié)約定的甲方提供的資源外的所有實(shí)施工程所必須的各型機(jī)械、施工工具、安全防護(hù)設(shè)施的材料等都應(yīng)由乙方自己提供,乙方有責(zé)任且必須采取有效措施保證其所有設(shè)備及工具處于良好狀態(tài),以滿足施工需要。
5.2在承包工程范圍內(nèi),乙方自行采購的所有材料必須符合工程設(shè)計(jì)和施工規(guī)范及甲方的要求,因乙方采購的材料不合格造成的一切損失及后果由乙方自行負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)因材料不合格而引致的連帶責(zé)任。本工程嚴(yán)禁使用不合格材料。
5.3乙方提供的所有設(shè)備及工具應(yīng)符合成都市關(guān)于外來施工單位機(jī)械設(shè)備的各項(xiàng)規(guī)定及甲方對(duì)于乙方提供設(shè)備及工具的各項(xiàng)規(guī)定及要求。
5.4乙方必須提供進(jìn)場(chǎng)工人的三級(jí)教育卡、身份證復(fù)印件及安全責(zé)任書。
第六節(jié) 雙方的權(quán)利及義務(wù)
6.1甲方的權(quán)利及義務(wù)
6.1.1甲方派駐工地代表:暫定由包利劍全權(quán)負(fù)責(zé)工程施工中的一切事宜(但不超過其委托權(quán)限),簽證用工必須由甲方或委托負(fù)責(zé)人簽證方為有效(具體委托人員由甲方總負(fù)責(zé)人屆時(shí)確定),簽證用工必須是甲方另行安排與本合同無關(guān)的工作內(nèi)容。
6.1.2負(fù)責(zé)對(duì)乙方承建工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等進(jìn)行全面監(jiān)督、指導(dǎo)和管理。如有跡象表明乙方已無履行承包合同的能力或嚴(yán)重?fù)p害了甲方的利益、信譽(yù)等,甲方有權(quán)單方面終止工程施工勞務(wù)內(nèi)部承包合同。另外組織施工班組接替施工,同時(shí)保留追究乙方所有責(zé)任的權(quán)利。
6.1.3負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全、場(chǎng)容、進(jìn)度的交底。
6.1.4負(fù)責(zé)向乙方提供施工圖 1 套,如需增加施工圖份數(shù),乙方可自行加曬,費(fèi)用自理。
6.1.5負(fù)責(zé)組織施工圖紙會(huì)審,施工組織設(shè)計(jì)交底,審查乙方編制的詳細(xì)施工作業(yè)計(jì)劃。
6.1.6負(fù)責(zé)提供商品砼,但乙方負(fù)責(zé)泵站前、后臺(tái)管理并取樣。
6.1.7負(fù)責(zé)本工程的對(duì)外聯(lián)系工作。
6.1.8負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收工作,配合協(xié)調(diào)乙方組織中間驗(yàn)收及分部分項(xiàng)驗(yàn)收工作。
6.1.9負(fù)責(zé)把鋼筋原材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)(首次汽車吊卸車費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。
6.1.10定期組織召開生產(chǎn)例會(huì),定期組織綜合大檢查。
6.1.11圖紙變更以甲方書面通知為準(zhǔn)。
6.1.12負(fù)責(zé)技術(shù)管理和技術(shù)資料收集整理,但自檢資料和強(qiáng)制性檢驗(yàn)測(cè)試資料由乙方按時(shí)檢驗(yàn)后提供給甲方。
6.1.13有權(quán)對(duì)乙方的班組民工工資發(fā)放方式進(jìn)行審查及監(jiān)管。
6.2乙方的權(quán)利及義務(wù):
6.2.1乙方駐工地代表: 全權(quán)負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)施工的一切事宜。
乙方還應(yīng)配備其他13名項(xiàng)目管理人員,其配備的數(shù)量如下(名單由乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)一并提供):
班組執(zhí)行負(fù)責(zé)人(1人)、施工員(3人)、測(cè)量員(2人);安全員(2人);質(zhì)檢員(2人);水電工長(zhǎng)(1人);大門口門衛(wèi)(2人)以上人員須持證上崗,崗位證書由甲方壓證管理。以上人員的工作考勤由甲方項(xiàng)目部統(tǒng)一管理,每個(gè)月的出勤天數(shù)必須和項(xiàng)目部所有人員一致不得少于28天(2月份不得少于26天)。
6.2.2乙方必須保證項(xiàng)目管理成員的完整及至工程竣工不得隨意更換上述人員,因除甲方要求更換的不作為人員、不可抗力或個(gè)人特殊原因需書面報(bào)經(jīng)甲方同意后方可以更換外,否則甲方有權(quán)對(duì)乙方予以5萬元/人、次的經(jīng)濟(jì)處罰。
6.2.3乙方保證工程不得以任何方式進(jìn)行再次轉(zhuǎn)包,否則視為違約,乙方必須承擔(dān)所有違約處罰。
6.2.4乙方必須服從甲方、總承包方、業(yè)主及監(jiān)理單位的指令。
6.2.5嚴(yán)格執(zhí)行攀枝花鋼城建安公司、四川蜀龍建筑勞務(wù)集團(tuán)有限公司及各職能部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。
6.2.6乙方須保證節(jié)假日及農(nóng)忙期間的連續(xù)施工。
6.2.7現(xiàn)場(chǎng)所有施工人員必須遵守現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)的各種規(guī)章制度,設(shè)置專職的質(zhì)量檢查員、安全員,負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全。承擔(dān)因違反上述規(guī)定而造成的一切責(zé)任及損失。乙方應(yīng)服從甲方有關(guān)部門組織的綜合大檢查。
6.2.8按成都市建委規(guī)定辦理好施工的各種許可證(包括施工人員的各種許可證),如違反規(guī)定,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。自備各種特殊工種施工人員(包括測(cè)量工、大型機(jī)械操作工)且特殊工種需要持證上崗。
6.2.9保證按每月的工程計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工的要求完成。因乙方原因每月完不成其中一項(xiàng)將視為違約,并按違約給予處罰,甲方保留勸其退場(chǎng)的權(quán)利,因退場(chǎng)造成的損失乙方自行承擔(dān)。
6.2.10將許可證和施工的人員登記造冊(cè),交甲方備案,參加施工的人員必須持有身份證、做工卡。并將身份證、做工卡復(fù)印件交工程承包人備案。
6.2.11在施工過程中,乙方有責(zé)任和義務(wù)與甲方共同商議并積極配合采取合理施工方案,降低工程成本。
6.2.12提供鋼筋焊接、機(jī)械連接試件和混凝土試件,同條件養(yǎng)護(hù)的試塊,按規(guī)范及發(fā)包人見證由承包人現(xiàn)場(chǎng)制作,強(qiáng)度等級(jí)必須滿足設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),制作及送樣所需的費(fèi)用及重檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.2.13本工程鋼筋配筋(包括預(yù)埋鐵件、穿墻桿等)由乙方負(fù)責(zé),其配筋單計(jì)劃應(yīng)提前10天交予甲方審核,經(jīng)甲方審核后進(jìn)行加工。
6.2.14按照甲方通知的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)入場(chǎng)。
6.2.15嚴(yán)格按照總體施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工,未經(jīng)同意不得擅自更改施工方案并對(duì)施工過程中涉及的先進(jìn)工藝和技術(shù)保密。
6.2.16乙方在施工中必須滿足甲方關(guān)于形象工作的要求,完成甲方關(guān)于企業(yè)形象宣傳有關(guān)的工作;自備符合甲方形象工作及安全要求的防護(hù)用品,費(fèi)用自付。
6.2.17按照甲方要求的日期提供滿足甲方要求的月形象進(jìn)度報(bào)表。
工程施工承包合同6
發(fā)包人(甲方):(全稱)威海昀卓酒店管理有限公司
承包人(乙方):(全稱) 深圳市南利裝飾工程有限公司南京分公司
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
1 工程概況
1.1 工程名稱:威海昀卓酒店裝飾工程
1.2 工程地點(diǎn):威海工業(yè)新區(qū)管委西側(cè)
1.3 工程內(nèi)容:一區(qū)細(xì)木工窗簾盒、包管道及壁柜
1.4 承包范圍:一區(qū)細(xì)木工窗簾盒、包管道及壁柜
1.5 承包方式:固定單價(jià),乙方包工、包材料
1.6 工程結(jié)構(gòu):框架結(jié)構(gòu)。
1.7 裝飾裝修施工面積:建筑面積26806.7平米。
2 工程質(zhì)量
2.1 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家、專業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。
2.2 室內(nèi)環(huán)境約定標(biāo)準(zhǔn):《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB 50325-20xx)。
2.3 施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50300-20xx) 以及相配套的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。
3 工期
3.1 總工期:60日(為日歷工期,不包括春節(jié)休假日)。
3.2 開工日期:20xx年2月9日。
3.3 竣工日期:20xx年4月7日。
3.4 延期開工:乙方不能按期開工的,應(yīng)提前2日以書面形式通知甲方,如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的,視為同意延期開工,具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的,則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的,應(yīng)征得乙方同意,由此造成的損失由甲方承擔(dān),并相應(yīng)順延工期。
3.5 暫停施工(停工):甲方要求乙方暫停施工的,應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出處理意見,乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。如甲方未能按時(shí)提出處理意見的,乙方可繼續(xù)施工,由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方要求復(fù)工的,甲方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時(shí)答復(fù)的,乙方可自行復(fù)工。
3.6 工期順延
3.6.1 發(fā)生以下情況的,工期順延,乙方不承擔(dān)責(zé)任:
。1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。
。2)工程量增加、設(shè)計(jì)變更的。
。3)甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的。
。4)甲方未按時(shí)供應(yīng)合同約定由甲方提供的材料和設(shè)備。
(5)由于非乙方原因停水停電累計(jì)48小時(shí)以上不能施工的。
。6)甲方未按時(shí)支付工程款的。
(7)因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。
(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2 出現(xiàn)以上情況時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不順延。
3.7 工期提前
3.7.1 提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施,任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工,雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,且甲方應(yīng)在2日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計(jì)劃及新技術(shù)措施,并為趕工提供必要的條件。
3.7.2 提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容:
。1)提前的時(shí)間。
。2)乙方采取的技術(shù)措施。
。3)甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件。
。4)實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用。
4 設(shè)計(jì)
4.1 設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式
由乙方提供施工需要的設(shè)計(jì)圖紙?⒐ず蠼o甲方提供一份竣工圖紙。
4.2 設(shè)計(jì)變更
4.2.1 甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工3日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對(duì)涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng)。
4.2.2 已完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失,由甲方承擔(dān)。
4.2.3設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù),乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計(jì)劃,送甲方批準(zhǔn),同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款。
4.2.4涉及設(shè)計(jì)變更的,設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品,以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù)。
5 工程價(jià)款
5.1 本工程價(jià)款:
以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn),執(zhí)行綜合單價(jià)。如果有增加項(xiàng)目無法執(zhí)行綜合單價(jià)部分,執(zhí)行20xx年《山東省建筑工程消耗量定額》,按照53元/定額工日取費(fèi),48元/定額工日找差。材料價(jià)格依據(jù)雙方確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)格,經(jīng)有資質(zhì)的審計(jì)部門審計(jì)后下浮2%。(詳見后附中標(biāo)通知書)。
5.2 本工程價(jià)款約計(jì):人民幣 貳拾伍萬元 ,250000.00元,包含乙方為本工程和參與本工程施工作業(yè)人員的保險(xiǎn)費(fèi)和為完成本工程所采取的措施費(fèi)。具體總數(shù)以竣工決算為準(zhǔn)?⒐そY(jié)算審計(jì)結(jié)束后開具正式發(fā)票付款。
5.3 本工程價(jià)款可在出現(xiàn)下列情況時(shí)調(diào)整:
(1)甲方確認(rèn)的工程量增減。
。2)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商。
。3)符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。
。4)雙方約定的其他增減或調(diào)整。
5.4 工程價(jià)款支付
5.4.1工程首付款
5.4.1.1 乙方應(yīng)在完成全部隱蔽工程后,向甲方提供相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收合格記錄,經(jīng)監(jiān)理方認(rèn)可,甲方向乙方支付工程總價(jià)45%的首付款,首付款金額為 112500.00元,金額大寫: 壹拾壹萬貳仟伍佰 元整。支付時(shí)間為工程中期驗(yàn)收合格5個(gè)工作日內(nèi)。甲方未按約定支付首付款的,乙方可書面通知甲方,如甲方在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)仍不能支付,乙方可暫停施工。
5.4.1.2 工程中期的標(biāo)準(zhǔn)是:隱蔽工程全部完成,經(jīng)監(jiān)理方驗(yàn)收合格。
5.4.1.3 工程首付款的撥付應(yīng)包括洽商款項(xiàng)(如設(shè)計(jì)變更、工程量增減等)。
5.4.1.4 乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計(jì)圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計(jì)量。
5.4.1.5 經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后,甲方可延期付款;甲方延期付款應(yīng)計(jì)算自確認(rèn)延期5日后起算的應(yīng)付工程款利息(按同期銀行貸款利率計(jì)算)。
5.4.2 工程竣工驗(yàn)收合格,移交甲方使用,乙方向甲方提供施工質(zhì)量證明文件、竣工結(jié)算審計(jì)結(jié)束及完整的結(jié)算資料,經(jīng)甲方和監(jiān)理審核確認(rèn)無誤后5個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付工程總價(jià)的50%。支付時(shí)間為乙方提供全部工程資料5個(gè)工作日內(nèi)。甲方保留工程總價(jià)5%為保修押金。本保修金在乙方按照約定完成工程保修后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。
6 材料設(shè)備供應(yīng)
6.1 本工程由甲方供應(yīng)的材料等,乙方須在施工進(jìn)度計(jì)劃中明確訂貨時(shí)間和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間,并及時(shí)跟蹤甲方是否在約定的時(shí)間內(nèi)訂貨、進(jìn)場(chǎng)。
6.2 本工程由乙方采購的材料、設(shè)備、成品、半成品,應(yīng)按照投標(biāo)材料樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購,提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明,并對(duì)所購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。如果采購的材料與樣品不一致,甲方和監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方更換,如果更換后還與樣品不一致,甲方有權(quán)與乙方解除施工合同,由此發(fā)生的一切損失乙方自負(fù)。因乙方原因給甲方的損失由乙方承擔(dān)。
6.3 甲方供應(yīng)和乙方采購的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對(duì)方,雙方應(yīng)對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后,乙方負(fù)責(zé)保管。
6.4 本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存,作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。
6.5 雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。
7 雙方派駐本工程項(xiàng)目的代表
7.1 甲方派駐本工程項(xiàng)目的代表為王福群
7.2乙方派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為錢迎九,是乙方在本工程項(xiàng)目中的代表。
7.3 雙方派駐本工程施工場(chǎng)地的代表,按照本合同約定行使各自派出方的'權(quán)利,履行派出方的義務(wù)。
7.4 甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令,項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。
8 雙方權(quán)利
8.1 甲方權(quán)利
8.1.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場(chǎng)地的代表,但應(yīng)提前3日書面通知乙方。撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。
8.1.2 有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。
8.1.3 有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃。
8.1.4 有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,參加材料、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
8.2 乙方權(quán)利
8.2.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場(chǎng)地的代表,但應(yīng)提前3日書面通知甲方,撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。
8.2.2 有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。
8.2.3 乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時(shí),有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報(bào)告,如甲方代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定,乙方代表應(yīng)予執(zhí)行,但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。
9 雙方義務(wù)
9.1 甲方義務(wù)
9.1.1 按約定向乙方支付工程款。
9.1.2 協(xié)助乙方辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。
9.1.3 組織乙方和設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作。
9.1.4 提供施工場(chǎng)地,并清除影響施工的障礙物及承擔(dān)乙方在不騰空?qǐng)龅貤l件下施工的相應(yīng)措施費(fèi)用。
9.1.5 提供房屋主體結(jié)構(gòu),水、電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料。
9.1.6 提供施工所需水、電,保證施工期間的需要。
9.1.7 協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系,保障工程有序進(jìn)行。
9.1.8 嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。
9.1.9 在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程,要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全,并不得有下列行為:
(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)破壞地面,層面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
。3)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
凡必須涉及以上所列內(nèi)容的,應(yīng)有涉及改動(dòng)方案的設(shè)計(jì)圖紙,并對(duì)安全使用性出具書面說明。
9.2 乙方義務(wù)
9.2.1 制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃。
9.2.2 遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。
9.2.3 施工中發(fā)現(xiàn)有任何影響履行本合同的情形和事項(xiàng)以及其他隱患時(shí),應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,以便甲方及時(shí)做出處理,未履行該義務(wù)的,承擔(dān)由此造成的責(zé)任和損失。
9.2.3 安全施工
9.2.3.1 應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施,并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失。非乙方責(zé)任造成的損失,由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。
9.2.3.2 必須為本工程和參與本工程施工作業(yè)的人員上保險(xiǎn),在本工程施工過程中出現(xiàn)的安全事故和乙方施工人員的人身安全事故引發(fā)的費(fèi)用和責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄,在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí),應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施,經(jīng)甲方同意后實(shí)施,防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
9.2.3.4 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的,應(yīng)制定專用安全和防火措施,以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報(bào)甲方同意,并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前,負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。
9.2.5 負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔,符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。
10 工程驗(yàn)收
10.1 隱蔽工程驗(yàn)收:具備隱蔽條件的工程部位,乙方應(yīng)在自檢合格后24小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方代表(監(jiān)理工程師)驗(yàn)收,驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表(監(jiān)理工程師)在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后,乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。
10.2 竣工驗(yàn)收
10.2.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件的,乙方應(yīng)按國家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后7日內(nèi)組織驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后2日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見,雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應(yīng)按甲方意見進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用。
10.2.2 甲方逾期未組織驗(yàn)收或提出修改意見的,視為工程合格同意驗(yàn)收,應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。
10.2.3 竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,并經(jīng)甲方和監(jiān)理方確認(rèn)驗(yàn)收合格的日期,竣工日期也視為保修起始日期。
10.2.4 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的工程,甲方不得使用;如甲方強(qiáng)行使用,則視為竣工驗(yàn)收合格,由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)。
10.2.5 因特殊原因部分工程暫時(shí)不能竣工的,雙方可簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議處理。
10.2.6 竣工結(jié)算:竣工報(bào)告經(jīng)甲方同意后,乙方按國家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料之日起15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn),按合同約定向乙方支付工程尾款,同時(shí)甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的,應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保管費(fèi)和利息損失。
11 違約責(zé)任
11.1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
11.2 甲方不能按時(shí)支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的,()每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款3‰的違約金。
11.3 由于乙方責(zé)任延誤工期的,每延誤一日乙方應(yīng)向甲方支付合同金額3‰的違約金;乙方向甲方支付延期違約金的同時(shí),應(yīng)向甲方額外支付因乙方原因造成的甲方支付監(jiān)理方的延期監(jiān)理報(bào)酬。
11.4 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程,乙方對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理,對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理,由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
11.5 違約方承擔(dān)違約責(zé)任后,除符合以下情況而中止合同外,雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同,以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好:
(1)合同已無法履行。
(2)甲、乙方協(xié)議停止施工。
。3)調(diào)解要求停止施工。
。4)仲裁要求停止施工。
。5)法院要求停止施工。
12 其他:有關(guān)保險(xiǎn)、擔(dān)保、保修等內(nèi)容,雙方可以書面形式另行約定,作為本合同附件。
13 不可抗力:因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時(shí),應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,以減輕可能給對(duì)方造成的損失,并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。
14 爭(zhēng)議解決方式:本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第(1)種方式解決:
。1)依法向工程所在地人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
。2)提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
15 合同的生效:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
16 本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份;副本 份,甲方 份,乙方 份。
17 補(bǔ)充約定:
17.1 本工程要求乙方嚴(yán)格按照投標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行施工,現(xiàn)場(chǎng)如果甲方人員發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]有按照投標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行施工,甲方可以隨時(shí)解除與乙方的施工合同。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
地址: 地址:
代表人: 代表人:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號(hào): 賬號(hào):
簽訂時(shí)間: 簽訂時(shí)間:
簽訂地點(diǎn): 簽訂地點(diǎn):
工程施工承包合同7
發(fā)包方(甲方): 承包方(乙方):
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合建筑裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的建筑裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議: 工程慨況
1、工程地址 ;
2、工程承包方式: ;
3、工程期限:開工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日。
4、工程保修:隱蔽工程為3年,裝飾工程為1年。保修期內(nèi)出現(xiàn)的問題(屬于乙方范圍)所造成的直接損失和間接損失均由乙方負(fù)責(zé)。如甲方人為因素造成損壞,乙方不付責(zé)任。
5、合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫): 元; 6、本合同生效后,甲方分 次,按下表約定支付工程款,尾款竣結(jié)算時(shí)一次結(jié)算。
7、質(zhì)量要求
a、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。
b、本工程如甲方需要更改主要材料,則按預(yù)算表上單價(jià)為基準(zhǔn),多退少補(bǔ),按實(shí)計(jì)價(jià)。
c、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
d、凡由甲方自行采購的.材料,設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
8、合同生效
a、本合同和合同附件需雙方蓋章,簽字后生效。
b、補(bǔ)充合同只對(duì)本合同的補(bǔ)充具有的法律效力。
c、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字:) 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
工程施工承包合同8
甲方(全稱): (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方(全稱): 重慶信拓信息技術(shù)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)甲乙雙方共同磋商,為確保本工程能按時(shí)、按質(zhì)、按量安全完成,明確雙方在施工中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),特簽訂以下合同,雙方共同執(zhí)行。
一、 工程概況:
工程名稱: 蘇寧弱電工程
工程地點(diǎn): 重慶境內(nèi)
工程內(nèi)容: 網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控、報(bào)警、背景音樂等
二、承包范圍及方式:
1、 范圍及方式:按圖紙要求施工。包工期、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全、包文明施工。未經(jīng)甲方同意,乙方不能再進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。
2、 乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理,按甲方提供的圖紙內(nèi)容、設(shè)計(jì)修改變更通知書以及甲方所定的施工要求為準(zhǔn),承包弱電工程的施工。
3、 所有材料由甲方負(fù)責(zé),施工機(jī)具.輔材和材料搬運(yùn)施工等全部由乙方負(fù)責(zé),乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和工具的保管,如有丟失,由乙方等價(jià)賠償。
4、乙方在施工過程中損壞其它設(shè)施等物由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在施工中應(yīng)安全和文明施工,統(tǒng)一購買和穿著甲方工作服,在施工中若出現(xiàn)違反業(yè)主方安全和文明施工要求的行為而受到處罰,后果自負(fù)。
三、 工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1. 本項(xiàng)目工程進(jìn)度必須按照業(yè)主方和甲方要求完成,不能影響項(xiàng)目的整體進(jìn)度。每延誤1天按派工單總金額5%處罰,(不可控因素除外)。
2. 竣工驗(yàn)收質(zhì)量等級(jí)必須按業(yè)主方和甲方要求達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)保期限為壹年, 自業(yè)主方和甲方竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。
四、合同適用范圍和有效時(shí)間
本合同適用于弱電工程施工,具體項(xiàng)目以派工單的'形式簽署。合同有效期為壹年,即20xx年3月1日至20xx年3月1。
五、組成合同的文件:
1. 本工程合同書;
2. 施工管理?xiàng)l款
3. 甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)變更通知書;
4. 派工單
六、在施工過程中,所有進(jìn)入工地的施工作業(yè)人員必須具備行業(yè)作業(yè)證,乙方按國家法律法規(guī)要求負(fù)責(zé)購買社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷意外保險(xiǎn)等),乙方施工過程中發(fā)生的人身安全事故和人身損害均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。施工作業(yè)人員必須自行辦好勞工證、暫住證等相關(guān)證件,其一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
七、合同價(jià)款:
八、付款方法:
工程驗(yàn)收合格后,乙方需要給甲方開具專用發(fā)票,甲方在收到發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi),一次性支付乙方95%的工程費(fèi)(5%的工程費(fèi)作為售后質(zhì)保金一年后全部支付給乙方)。
九、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,雙方簽章之日起正式生效。本合同組成文件與合同具同等法律效力。如一方違約,將追究其法律責(zé)任。本合同未盡之處,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。
十、合同自質(zhì)保期到期之日自行失效。
甲方(印章):乙方(印章):重慶信拓信息技術(shù)有限公司
電話: 電話:18602315599
日期: 日期:
工程施工承包合同9
甲方:
乙方:
甲方將______________________工程,裝飾裝修分項(xiàng)工程承包給乙方施工,為明確雙方責(zé)任按時(shí)按質(zhì)完成施工任務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特定立如下協(xié)議:
一、承包范圍:圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)所有砌體、砼、裝飾裝修、預(yù)制構(gòu)安裝等工程。
二、承包方式:包工不包料。
三、承包價(jià)格:按建筑面積()__元/m2結(jié)算,以實(shí)砌房建筑面積為準(zhǔn)。
四、質(zhì)量要求:乙方必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,工程質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)不合格的分項(xiàng)必須整改或返工,并處以100__元以上1000__元以下經(jīng)濟(jì)處罰;炷凉げ辉试S有蜂窩孔洞、不密實(shí)處罰100__元,裝修不垂直平整處罰100__元。
五、安全要求:必須嚴(yán)格遵守《安全管理規(guī)范》和項(xiàng)目各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度,對(duì)職工進(jìn)行安全培訓(xùn)和安全教育,未經(jīng)培訓(xùn)不允許上崗。施工過程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,不按操作規(guī)范進(jìn)行施工造成的安全事故由乙方自負(fù)與甲方無關(guān),并處以100__元以上500__元以下經(jīng)濟(jì)處罰。
六、罰款方式:本工程主體分基礎(chǔ)一、二、三、四、五、六層、封頂七個(gè)階段支付工程款,每階段主體完工驗(yàn)收合格后付該階段工程量的80%工資,內(nèi)外裝修完工驗(yàn)收合格支付裝修工程量80%工資,工程全部竣工驗(yàn)收合格后付清總工程量的.80%工資,余款20%作為工程量維修保證金一年內(nèi)無質(zhì)量問題全部結(jié)清。
七、工期要求:乙方必須嚴(yán)格按照甲方《施工進(jìn)度計(jì)劃》進(jìn)行施工,合理安排作業(yè)時(shí)間,加班加點(diǎn),確保施工進(jìn)度順利完成。
八、其他要求:
1、每道工序或分項(xiàng)工程施工完畢后,乙方必須做到工完場(chǎng)清、材料堆放整齊。在施工現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)隨地大、小便,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),罰當(dāng)事人50__元。
2、各類型工具由甲方購買后交給乙方保管使用,甲方負(fù)責(zé)維修,工程完工如數(shù)還給甲方,丟失按價(jià)格賠償。
3、乙方在施工期間應(yīng)與各班組密切配合,服從項(xiàng)目部統(tǒng)一管理,嚴(yán)禁打架斗毆和其他不良現(xiàn)象的發(fā)生。
九、本協(xié)議由甲、乙雙方簽字之日生效,任何一方違反以上條款既違約,雙方有權(quán)終止協(xié)議。若因乙方原因造成違約,甲方可拒付乙方已完成工程款部分工資,若因甲方原因或停工、代料造成乙方停工,甲方應(yīng)按協(xié)議約定支付乙方已完成工程量部分的工資,并承擔(dān)相應(yīng)的停工損失。
十、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日生效,工程竣工驗(yàn)收合格,工資全部結(jié)清之日終止。
甲方:______________乙方:______________
代表:______________代表:______________
_____年_____月____日_____年_____月____日
工程施工承包合同10
加油站點(diǎn)工程施工承包合同 甲方(發(fā)包人):保利民爆科技集團(tuán)股份有限公司新疆分公司 乙方(承包人):哈密瑞豐彩鋼有限公司
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定、遵循自愿、公平和誠信原則,雙方就本建設(shè)工程0施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:保利民爆加油站點(diǎn)建設(shè)施工工程
工程地點(diǎn):保利民爆集團(tuán)新疆分公司巴里坤別斯庫都克駐區(qū) 工程內(nèi)容:乙方承擔(dān)本工程項(xiàng)目如下內(nèi)容的施工:
1、負(fù)責(zé)儲(chǔ)油罐位開挖回填、站內(nèi)場(chǎng)地平整和壓實(shí)施工(施工機(jī)械甲方自備)。
2、負(fù)責(zé)土建部分施工、包括:罐體條基和砌體工程、罐口檢查井、加油島和加油機(jī)、配電箱、監(jiān)控基礎(chǔ)與管孔砌筑等相關(guān)混凝土配套施工。
3、負(fù)責(zé)加油機(jī)(方鋼管和0.4彩鋼板結(jié)構(gòu))遮雨棚制作安裝。
4、負(fù)責(zé)站區(qū)網(wǎng)格圍欄(包括兩門)的修整安裝。
5、負(fù)責(zé)儲(chǔ)油罐的定置和綁縛固定。
6、負(fù)責(zé)電源線和各電油管溝的挖填(施工機(jī)械甲方自備)
7、負(fù)責(zé)加油機(jī)與吸油管、量油管、卸油管、通氣管和阻火器、電氣等連接安裝。吸油管和通氣管和外網(wǎng)電源線由甲方提供。
二、施工方式:包工包料、包質(zhì)量、包試運(yùn)行與保工期。
三、合同工期
合同簽訂蓋章生效后10天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):一次性達(dá)到現(xiàn)行國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí),試運(yùn)行10天正常合格。
五、工程造價(jià)及付款方式
工程造價(jià):陸萬貳仟元,其中土建部分36000元;安裝部分26000元。本工程通過竣工交驗(yàn)或試運(yùn)行期正常合格并開具相應(yīng)額度的建筑工程發(fā)票交甲方后付清工程款。
六、質(zhì)量保證
工程竣工驗(yàn)收過程應(yīng)詳實(shí)填寫《工程竣工驗(yàn)收單》。驗(yàn)收通過后乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修,質(zhì)保方式與此前與乙方簽訂的`《輕鋼結(jié)構(gòu)庫房建造工程合同》的質(zhì)保安排進(jìn)行等同形式捆綁。
九、糾紛解決辦法
任何一方違反合同規(guī)定而協(xié)商不成,可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁;仲裁不成向人民法院起訴。
十、附則
本合同一式四份,經(jīng)雙方代表簽字,加蓋雙方公章后生效。
建設(shè)單位(蓋章):施工單位(蓋章):
委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):
簽訂時(shí)間:二xxx年 月 日
工程施工承包合同11
甲方:____________
乙方:____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》,______將______縣結(jié)______村0.4kV~10kV線路工程承包給______水利水電工程局有限責(zé)任公司施工,為保證該工程按期、保質(zhì)完成,明確雙方職責(zé),經(jīng)協(xié)商,雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第一條工程概況:
0.4kV~10kV線路工程、變臺(tái)安裝及下戶線路安裝
1、工程名稱:____________
2、工程內(nèi)容:0.4kV~10kV線路工程、變臺(tái)安裝及下戶線路安裝工程
3、工程地點(diǎn):____________
4、設(shè)計(jì)單位:____________
5、工期:____________年____________月____________日至____________年____________月____________日
6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按電力行業(yè)優(yōu)質(zhì)工程執(zhí)行,符合設(shè)計(jì)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)
7、合同價(jià)款(工程總造價(jià)):工程施工費(fèi)用總造價(jià)暫定(¥____________)萬元人民幣,工程竣工后以工程竣工決算為準(zhǔn),甲方需要增加的項(xiàng)目部分以設(shè)計(jì)變更為準(zhǔn)。
第二條合同使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律
1、合同語言:漢語
2、適用法律:國家法律、法規(guī)以及工程所在地地方法規(guī)。
3、適應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范:建筑工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及國家電力工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。
第三條甲乙方駐工地代表
1、甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:
2、乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:
3、工程甲方代表:____________負(fù)責(zé)施工全過程工程質(zhì)量檢查。
4、監(jiān)理工程師代表:
第四條甲方工作
1、施工場(chǎng)地具備開工條件和完成相應(yīng)土地政策性劃撥,給施工單位提供施工的便利條件。
2、甲方負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門,對(duì)工程實(shí)施監(jiān)督,對(duì)質(zhì)量不合格工程,有權(quán)責(zé)令乙方返工,直至合格為止。
3、開、竣工時(shí)間由甲方確定。
4、負(fù)責(zé)向乙方提供工程施工圖及施工變更單,組織設(shè)計(jì)部門及乙方對(duì)工程施工圖進(jìn)行施工前會(huì)審,技術(shù)交底。
5、甲方可向施工項(xiàng)目部在本地區(qū)提供生活費(fèi)和材料及機(jī)械使用費(fèi)。
第五條乙方工作
1.按照國家電力工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn),擔(dān)負(fù)玉樹縣結(jié)古鎮(zhèn)禪古新村建設(shè)0.4kV~10kV線路工程、變臺(tái)安裝及下戶線路安裝施工任務(wù)。
2.與甲方簽定工程施工合同和安全合同,并接受甲方管理人員對(duì)所有施工工程的質(zhì)量檢查監(jiān)督。
3.在工程施工前,必須向甲方申報(bào)開工報(bào)告,報(bào)告經(jīng)甲方同意后,方可進(jìn)行工程施工。工程竣工后,向甲方提出竣工申請(qǐng),配合甲方做好工程竣工驗(yàn)收工作。
4.對(duì)甲方檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格工程,乙方必須無條件返工,確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
5.提供施工的工程進(jìn)度計(jì)劃。
6.遵守地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通管理規(guī)定和其它施工單位的相互配合。
7.已經(jīng)竣工的工程未交付甲方之前,由乙方負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損失的,乙方應(yīng)自費(fèi)修復(fù)。
8.做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線及鄰近建筑物的保護(hù)工作。
9.保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定,交工前清理現(xiàn)場(chǎng)符合要求。
10.積極配合甲方的工作,承擔(dān)相應(yīng)的重建保電工作。
第六條工程質(zhì)量
1.工程質(zhì)量等級(jí):按電力行業(yè)優(yōu)質(zhì)工程執(zhí)行。乙方如達(dá)不到約定條件的部分,甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求乙方返工,乙方應(yīng)按甲方代表要求的時(shí)間返工,直至符合約定條件,因乙方原因達(dá)不到約定條件的,由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用,工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件的,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.質(zhì)量評(píng)定部門:由甲方確定。
第七條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)
1.甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng),組織青海玉樹電力公司生技部、供電所對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。對(duì)不合格的工程甲方通知乙方處理,乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒、修改等費(fèi)用,處理合格后甲方重新組織人員驗(yàn)收,直至符合質(zhì)量要求。
2.檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表發(fā)出的施工指令,隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的.檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,甲方實(shí)施檢查檢驗(yàn)不得影響乙方正常的施工進(jìn)行。
第八條工程預(yù)付款
本工程開工前預(yù)付工程款造價(jià)的30℅。
第九條工程款支付
1.工程款支付方式:轉(zhuǎn)賬或支票
2.工程款支付金額和時(shí)間:按工程進(jìn)度支付工程款。
第十條竣工決算
1.竣工日期為乙方送交竣工報(bào)告的日期,需修改后才能達(dá)到竣工要求的,竣工日期為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。
2.乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后向甲方提交決算報(bào)告。
第十一條保修條款
1.保修內(nèi)容、范圍:乙方施工的項(xiàng)目及乙方提供的相關(guān)材料的質(zhì)量證明文件。
2.保修期限:一年,自工程驗(yàn)收合格并交付使用之日起計(jì)算。
第十二條爭(zhēng)議
因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,有爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,有______州仲裁委員會(huì)仲裁。
第十三條安全施工
在工程施工中,乙方確保工程施工科學(xué)、安全,因乙方原因造成的工程質(zhì)量、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害,由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé);由于乙方施工原因造成他人財(cái)產(chǎn)、人身損害的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十四條合同的生效和份數(shù)
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式六份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)兩份,由雙方各自分送相關(guān)部門。
第十五條附加條款
合同條款中未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:____________乙方:____________
負(fù)責(zé)人:____________負(fù)責(zé)人:____________
法人代表:____________法人代表:____________
開戶行:____________
賬號(hào):____________
____________年____________月____________日____________年____________月____________日
工程施工承包合同12
發(fā)包方(甲方):___________________________
承包方(乙方):___________________________
甲、乙雙方本著平等、互利和協(xié)商一致的原則,就________工程施工的勞務(wù)承包事宜,達(dá)成本合同條款如下,雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條、工程概況
1、工程項(xiàng)目名稱:________________________
2、工程施工地點(diǎn):________________________
3、承包內(nèi)容:____________________________
4、承包方式:____________________________
5、承包價(jià)格:每平方米工價(jià)為____元。
第二條、工程期限
1、開工日期:________年_______月_______日開工。
2、竣工日期:________年_______月_______日竣工。
3、總工期為:日歷天________天。
4、階段性工期目標(biāo):以甲方階段施工計(jì)劃為準(zhǔn)。
第三條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到_____________________。
第四條、甲方責(zé)任
1、組織有關(guān)人員對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育,做好日常監(jiān)管工作。
2、組織及負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)、措施等方面的交底。
3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控,并按規(guī)定及時(shí)做好驗(yàn)收工作。
4、負(fù)責(zé)解決乙方進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員的住宿、就餐等問題,并及時(shí)對(duì)其進(jìn)行衛(wèi)生等方面工作的指導(dǎo)、監(jiān)管。
5、按照合同約定,按時(shí)足額向乙方支付工程款。
第五條、乙方責(zé)任
1、按甲方的各項(xiàng)交底要求,嚴(yán)格按國家操作規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范,精心組織施工。
2、按甲方的工期計(jì)劃要求,認(rèn)真編制施工作業(yè)計(jì)劃,每月應(yīng)按時(shí)完成甲方下達(dá)的月工期計(jì)劃。
3、按合同約定按時(shí)足額支付勞務(wù)作業(yè)人員工資。
4、嚴(yán)格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定,落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)措施,做好各項(xiàng)基礎(chǔ)工作。
5、按國家和市的有關(guān)規(guī)定,辦理好進(jìn)場(chǎng)前的規(guī)范用工手續(xù)。
(1)乙方應(yīng)向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》等有效證件。
。2)乙方進(jìn)入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員,應(yīng)出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。
6、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)作業(yè)人員的管理,自覺遵守各項(xiàng)管理規(guī)定。
第六條、施工驗(yàn)收
1、乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工,確保施工質(zhì)量。施工完畢,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告,通知驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù),不延長(zhǎng)工期,并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。
竣工驗(yàn)收時(shí),業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷,乙方應(yīng)無償維修,并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失,不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任。
2、乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí),乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的'費(fèi)用另外協(xié)商)。
第七條、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工
1、甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況,使其體系有效運(yùn)行。
2、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人的安全教育;認(rèn)真落實(shí)安全措施,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,確保安全生產(chǎn);隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故,承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。
3、發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門,同時(shí)按國家有關(guān)法律規(guī)定對(duì)事故進(jìn)行處理。
4、乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定,做到文明施工;保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序,符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求,維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象,并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
5、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,采取一切適當(dāng)?shù)拇胧,保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境,限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對(duì)公眾和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙。
第八條、安全責(zé)任
乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè),因乙方違規(guī)操作造成的安全事故,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),所發(fā)生的一切費(fèi)用與甲方無關(guān),工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險(xiǎn),保險(xiǎn)金由乙方自理,乙方提交工人名單,甲方為乙方代辦保險(xiǎn)手續(xù)。
第九條、結(jié)算辦法及付款方式
1、每月25日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi),次月15日前按合同價(jià)款結(jié)算完畢,交甲方財(cái)務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費(fèi)用的依據(jù)。
2、甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用,勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)),付款時(shí)間為業(yè)主付款后,支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%,余款待所承包承包工程完工驗(yàn)收達(dá)到合同要求后_______%付清。
3、在每月的承包費(fèi)結(jié)算中,應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費(fèi)。
第十條、爭(zhēng)議糾紛解決
1、本協(xié)議的糾紛原則上采取平等、公平、互諒的原則進(jìn)行協(xié)商,并形成書面文件。
2、若協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。
第十一條、其他約定
1、協(xié)議如有未盡事宜,須經(jīng)協(xié)議雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議自簽訂之日起生效。協(xié)議執(zhí)行期間內(nèi),任何一方均不得隨意變更或解除協(xié)議。
3、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方簽字:_________________乙方簽字:_________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
簽約地點(diǎn):_________________簽約地點(diǎn):_________________
工程施工承包合同13
甲方:____________項(xiàng)目部
乙方:__________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將________棟外裝飾工程施工任務(wù)委托乙方施工,為了明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),本著密切配合,互相合作,分工負(fù)責(zé)的原則,根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)合同條例結(jié)合本工程的具體實(shí)際情況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意訂立如下合同條款,甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條:工程概況
一、工程名稱:__________
二、工程地點(diǎn):__________花園東側(cè)
第二條:任務(wù)范圍及承包方式
1、任務(wù)范圍:5棟外墻面、線條抹灰貼面磚,外墻面以外或門窗以外的梁板天花抹灰,瓦屋面工程。
2、承包方式:乙方按施工圖紙的要求包工、包工程質(zhì)量?jī)?yōu)良、包工程進(jìn)度、包安全。
第三條:工期
________年11月3開工,________年1月15日竣工。
第四條:工程結(jié)算及付款
一、工程結(jié)算
1、外墻面貼面磚,工作內(nèi)容包括;材料運(yùn)輸、釘掛鋼絲網(wǎng)、清理基層、基層掃毛或刷水泥漿、裝模用管洞鑿寬堵塞、定點(diǎn)放線、篩砂、砂漿攪拌、基層抹砂漿、貼面磚、擦縫或勾縫,墻洞或管洞邊修補(bǔ)貼磚、磚面清潔(用水或鹽酸沖洗)、鋪設(shè)操作腳手板吊料平臺(tái)鋪板等全部工作內(nèi)容,按實(shí)際粘貼面積(包括線條展開面積)以平方米計(jì)算,綜合單價(jià)為每平方米貳拾肆元伍角。其中:抹底灰為每平方米單價(jià)柒元。
2、外墻面以外或門窗以外的陽臺(tái)、空調(diào)板、飄板非貼面磚的梁、板、天花等抹灰工程,工作內(nèi)容包括:材料運(yùn)輸、砂漿攪拌、篩砂、基層掃毛或刷水泥漿、定點(diǎn)放線、抹砂漿、表面壓光等全部工作內(nèi)容,按實(shí)際完成面積以平方米計(jì)算,綜合單價(jià)為每平方米伍元。
3、瓦屋面工程:工作內(nèi)容包括:材料運(yùn)輸、砼及砂漿攪拌、基層清理、抹水泥砂漿防水保護(hù)層、鋪鋼絲網(wǎng)、細(xì)石砼層澆搗、鋪掛屋面瓦、脊瓦、擦縫、瓦清潔等工作內(nèi)容,按投影面積以平方米計(jì)算,綜合單價(jià)為每平方米貳拾捌元。
4、架空層墻面勾縫按每平方米單價(jià)壹元計(jì)算。
5、時(shí)工按甲方簽證為準(zhǔn),每工日單價(jià)肆拾元。
二、付款辦法
1、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后,按進(jìn)場(chǎng)人數(shù)到甲方處領(lǐng)取飯卡,用餐時(shí)進(jìn)行登記,甲方在下月支付給乙方的工程進(jìn)度款中扣回。
2、甲方每月按乙方上月完成合格工程量的60%計(jì)付給乙方工程進(jìn)度款,余款40%在乙方全部完成合同任務(wù)后一個(gè)月內(nèi)付清。
3、乙方發(fā)放給工人的工資要造表報(bào)甲方,并要公示三天,保證工人工資按數(shù)發(fā)到工人手中。
第五條:甲乙雙方責(zé)任
一、甲方的責(zé)任
1、負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督工作。
2、負(fù)責(zé)乙方員工的住房及生活水電。
3、提供統(tǒng)一飯?zhí)霉┮曳絾T工就餐。
4、負(fù)責(zé)供應(yīng)乙方施工用的工程材料及砂槳攪拌機(jī)、斗車。
二、乙方的責(zé)任
1、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙和驗(yàn)收規(guī)范組織施工,在正式開工前,乙方先做樣板,以后按樣板標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn),確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。由于乙方施工質(zhì)量不合格造成的'經(jīng)濟(jì)損失(包括賠償甲方材料費(fèi))均由乙方負(fù)責(zé)。
2、自備施工所需的卷尺、鐵鏟、切割機(jī)(含鋸片)等工具、用具、用品。
3、乙方要充分利用材料,落地砂漿要及時(shí)回收使用,材料不能亂丟亂放,做到不亂用、不浪費(fèi),若經(jīng)發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)將處予材料原價(jià)的二倍罰款。
4、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)清理、完工后的全部剩余材料要搬運(yùn)到甲方指定的地點(diǎn)堆碼整齊。做到文明施工、工完場(chǎng)清,否則,甲方安排雜工清理,其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方人員在施工期間,必須遵守安全施工操作規(guī)程和安全施工管理的規(guī)章制度。否則,由此造成的一切安全工傷事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方施工人員的一切勞保福利(安全帽除外)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。意外保險(xiǎn)費(fèi)由甲方統(tǒng)一代理繳納。
7、必須按規(guī)定填報(bào)安全技術(shù)資料,每欠一張罰款10元。
8、乙方員工必須遵守國家及當(dāng)?shù)卣姆、法?guī)和甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度。服從甲方管理人員的指揮和合理安排。如觸犯法律的移交公安、司法機(jī)關(guān)處理。
9、在施工現(xiàn)場(chǎng),必須按規(guī)定著戴勞保用品,如有違者,每人次罰款100元。
10、嚴(yán)禁在工地打架鬧事,如有違反者必須賠償受害者的經(jīng)濟(jì)損失、并罰乙方1000元,并令當(dāng)事者立即退場(chǎng),觸犯法律者送公安機(jī)關(guān)處理。
11、不得在施工現(xiàn)場(chǎng)隨地大小便,如有違者,每人次罰款100元。
12、乙方員工不得在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)開小灶,生活用品自理。
13、施工期間,領(lǐng)班班長(zhǎng)必須在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理。
第六條:其它
1、乙方必須聽從甲方管理人員的指揮,否則甲方有權(quán)令乙方停工,一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方必須保證完成甲方安排的施工進(jìn)度計(jì)劃,保證進(jìn)場(chǎng)施工人員不少于80人開工,否則甲方有權(quán)另行安排乙方合同內(nèi)的任務(wù),由此造成的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方必須保證施工質(zhì)量,若施工質(zhì)量不合格,甲方有權(quán)令乙方停工退場(chǎng),并不結(jié)算已完工程量。
4、乙方從簽訂合同之日起,試用期為一個(gè)月,如有下列情況之一者,甲方有權(quán)令乙方必須無條件自動(dòng)停工退場(chǎng)。
。1)乙方人員不服從甲方管理人員的指揮。
(2)工程施工進(jìn)度不能滿足甲方施工進(jìn)度計(jì)劃要求。
。3)浪費(fèi)工程材料。
。4)工程施工質(zhì)量達(dá)不到檢驗(yàn)合格標(biāo)準(zhǔn)。
5、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
6、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自雙方簽字蓋章后生效,該工程結(jié)算付清款項(xiàng)后自然失效。
甲方:________________乙方:________________
住址:________________住址:________________
甲方代表:________________乙方代表:________________
簽約時(shí)間:________年________月________日
工程施工承包合同14
發(fā)包方(甲方)
承包方(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章之規(guī)定,結(jié)合裝飾的特點(diǎn),本照甲乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,乙方承包甲方發(fā)包的裝飾工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程名稱:
2、建設(shè)單位:
3、承包范圍:
4、合同工期:合同工期總?cè)諝v天數(shù)_______完成。
5、工程總造價(jià)為:
第二條:開工前甲方工作
1、提供用電、用水方便,提供施工材料堆放及人員住宿的場(chǎng)地,并保證乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的一切事宜,以確保工程順利進(jìn)行。
2、按合同約定支付工程款。
第三條:乙方工作
1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范,施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期、按質(zhì)、按量完成工程。
2、嚴(yán)格執(zhí)行本市室內(nèi)裝飾行業(yè)和有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。
3、作好半成品及成品工程的維護(hù)。
第四條:款項(xiàng)的撥付及結(jié)算方法
1、甲乙雙方合同簽訂后三日內(nèi),付備料款40%,計(jì)人民幣_(tái)______元整(¥_______)。
2、一樓大廳完工后,付工程款的30%,計(jì)人民幣(¥_______)。
3、本工程竣工后一周內(nèi)由甲方單位組織進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收完畢合格后甲方支付合同總造價(jià)的27%,計(jì)人民幣柒萬伍仟陸佰元整(¥_______)。在未驗(yàn)收之前若本工程被建設(shè)單位使用,則視為本工程驗(yàn)收合格。
4、剩余總造價(jià)的作為質(zhì)保金,_______),質(zhì)保期為一年;質(zhì)保期到期后一周內(nèi)一次性付清質(zhì)保金。
第五條:質(zhì)量要求
1、工藝標(biāo)準(zhǔn)雙方同意按照室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)制定的《裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》。
2、施工過程中如有特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)達(dá)成一致意見,簽定補(bǔ)充合同。
3、質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格后起為一年。在保修期內(nèi)保修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
第六條:工程變更工程項(xiàng)目及工藝需變更,如有工程項(xiàng)目增減及材料價(jià)格的`上調(diào)經(jīng)雙方必須協(xié)商一致,并由甲方在相關(guān)圖紙上簽字認(rèn)可,同時(shí)調(diào)整相關(guān)費(fèi)用。
第七條:工程工期
1、因甲方未按合同條款或資金不到位而影響工期的,工期順延
2、因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工,而影響工期的,工期不順延,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在的問題,返工費(fèi)由乙方承擔(dān),工期不順延。
3、因工程變更或甲方原因造成的停水、停電及其他不可抗拒的因素而影響施工的,工期順延。
第八條:如合同在施工中發(fā)生變更,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商另擬補(bǔ)充變更協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議及甲乙雙方認(rèn)可的圖紙具有與本合同相同的法律效力。
第九條:違約責(zé)任合同簽字蓋章后,如單方終止合同,由終止方向?qū)Ψ劫r償由此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,并按規(guī)定罰違約金為工程總價(jià)的5%;如發(fā)生合同糾紛,在原告方所在地法院進(jìn)行仲裁。
第十條:本合同一式四份,甲、乙方各執(zhí)貳份,自雙方簽字之日起合同生效;竣工驗(yàn)收結(jié)算完工后合同失效。
其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_____________
_____年____月____日_________年____月____日
工程施工承包合同15
甲方:_________
乙方:_________
一、工程名稱:_________
二、工程地點(diǎn):_________
三、承包形式:包工包料
四、工程內(nèi)容
_________________________
五、工程造價(jià)
本工程合同預(yù)算價(jià)為_________元。雙方自正式簽訂協(xié)議日期起,甲方應(yīng)按工程總造價(jià)一次性付給乙方工程預(yù)付款_________元,在進(jìn)行開工時(shí)再付工程預(yù)付款_________元。待工程竣工驗(yàn)收后按工程決算書結(jié)清,金額多退少補(bǔ)。
六、雙方責(zé)任
1、在施工前,由甲方負(fù)責(zé)會(huì)同乙方、設(shè)計(jì)單位對(duì)工程施工圖紙及工程概算書進(jìn)行會(huì)審,經(jīng)會(huì)審后工程施工圖及工程設(shè)計(jì)概算書,作為今后施工和編制施工圖預(yù)算書的唯一依據(jù)。
2、在工程開工前,甲方應(yīng)組織有關(guān)人員,對(duì)乙方編制的工程施工圖預(yù)算進(jìn)行會(huì)審,會(huì)審后的工程施工圖預(yù)算書作為工程竣工結(jié)算唯一的依據(jù)。
3、乙方必須嚴(yán)格按圖施工,保證施工質(zhì)量,甲方對(duì)施工工地必須提供方便,并有專人負(fù)責(zé),做好施工質(zhì)量監(jiān)督及隱蔽工程驗(yàn)收。
4、乙方對(duì)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)會(huì)審,在施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)問題應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
5、施工設(shè)備及材料由乙方材料倉庫運(yùn)到工地的運(yùn)輸費(fèi)已包括在決算書內(nèi)。
七、雙方—致同意于工程委托合同簽訂甲方土建設(shè)驗(yàn)收合格后_________月內(nèi)完工,工程如緩期,所造成停工窩工以及返工等損失,由乙方負(fù)責(zé)。
八、安全質(zhì)量措施費(fèi),250kya及以下為伍百元,315kva及以上為壹仟元,1000kva及以上為_________(大寫)元。變壓器油化試驗(yàn)費(fèi)每臺(tái)_________(大寫)元。設(shè)備運(yùn)輸采保費(fèi)按行業(yè)規(guī)定以設(shè)備費(fèi)的1.5%計(jì)取,設(shè)計(jì)費(fèi)按勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用規(guī)定收取,變壓器驗(yàn)收費(fèi)按2元/kva計(jì)取(編入決算書)。
九、設(shè)備材料供應(yīng)辦法,為了工程進(jìn)度,工程所需設(shè)備材料由甲方委托乙方供應(yīng),工程設(shè)備材料需具備合格證(編入決算書)。
十、在工程竣工前五天,乙方通知甲方驗(yàn)收,甲方接到通知后及時(shí)組織有關(guān)人員參加驗(yàn)收,不得無故拖延。
十一、爭(zhēng)議的`處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
。1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
。2)依法向人民法院起訴。
十二、本協(xié)議一式四份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)叁份,每份具有同等效用。
十三、本協(xié)議自雙方簽章日起生效,竣工結(jié)算后,同時(shí)失效。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
法定代表人(簽章):_________法定代表人(簽章):_________
委托代表:_________委托代表:_________
開戶銀行:_________開戶銀行:_________
帳號(hào):_________帳號(hào):_________
電話:_________電話:_________
簽訂時(shí)間:_________年___月___日簽訂時(shí)間:_________年___月___日
協(xié)議簽訂地:_________協(xié)議簽訂地:_________
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