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        公司場(chǎng)地租賃合同書

        時(shí)間:2024-10-09 21:12:10 合同 我要投稿
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        公司場(chǎng)地租賃合同書

          隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編為大家整理的公司場(chǎng)地租賃合同書,僅供參考,大家一起來看看吧。

        公司場(chǎng)地租賃合同書

        公司場(chǎng)地租賃合同書1

          出租方:(簡(jiǎn)稱:甲方)

          承租方:(簡(jiǎn)稱:乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就承租方向出租方租賃辦公用房事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 甲方同意將位于_______市_________路____號(hào)___________的房屋出租給乙方使用。(見附一、平面圖)

          第二條 甲方出租給乙方的上述房屋面積共(建筑面積/使用面積)______平方米。

          第三條 房屋承租期為____年,自____年__月__日至____年__月___日止。甲方給予乙方_____天裝修期,自____年___月____日至_____年____月____日止,免收租金。

          第四條 房屋租金為元天/平方米,年租金為人民幣 元(小寫:¥______元)。該租金含 費(fèi)用

          第五條 物業(yè)管理及其他服務(wù):(注:水、電、暖氣、空調(diào)等應(yīng)約定費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、水電表的提供、由誰安裝等)

          第六條 甲方應(yīng)于本合同簽字蓋章之日起_____日內(nèi),將上述租賃房屋交付給乙方。

          第七條 租金交納方式:年租金分兩次以支票形式支付。每次支付六個(gè)月的租金,先付后用。

          1、首期租金在承租房屋交付后_____日內(nèi),乙方向甲方支付;

          2、以后各期租金在每六個(gè)月后,甲方通知乙方的______日內(nèi)支付;

          3、甲方必須向乙方及時(shí)出具正規(guī)房屋租賃稅務(wù)專用發(fā)票或稅務(wù)部門認(rèn)可的專用發(fā)票。

          第八條 承租房屋的修繕管理:

          1、甲方保證乙方所承租的房屋正常使用,負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著設(shè)施、設(shè)備的定期檢查,承擔(dān)正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三者遭受財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附著設(shè)施、設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或予以賠償;

          2、承租房屋如出現(xiàn)質(zhì)量或其他問題影響乙方正常使用的,乙方可書面通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知時(shí)起24小時(shí)內(nèi)給予維修,如甲方未履行維修義務(wù)的,乙方可以自行維修,維修費(fèi)用甲方負(fù)擔(dān),由乙方從下期應(yīng)繳納的房租中扣除;

          3、甲方維修房屋及其附著設(shè)施、設(shè)備,應(yīng)提前2日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。甲方維修中如造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方無理阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,由乙方負(fù)責(zé);

          4、乙方如需對(duì)承租房屋原建筑物的結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線進(jìn)行改造時(shí),應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并由甲方協(xié)助向有關(guān)部門辦理手續(xù)。

          第九條 在租賃期內(nèi),甲方提供______________________位臵。作為乙方廣告位臵,使用費(fèi)每年人民幣_(tái)_________元。

          第十條 在租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)下列義務(wù):

          1、依本合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用;

          2、及時(shí)提供水、電、空調(diào)、取暖、消防及其他公共設(shè)施供乙方使用,并保證所提供的設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)服務(wù)符合國(guó)家或本地政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);

          3、保證承租房屋公共地方的`清潔衛(wèi)生;

          4、除本合同另有規(guī)定外,不得干擾乙方對(duì)承租房屋的正常使用;

          5、甲方不能擅自提前解約,如因特殊原因不能履行本合同,應(yīng)提前2個(gè)月書面通知乙方協(xié)議解除本合同。

          第十一條 在租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列義務(wù):

          1、自覺遵守治安、消防及大樓物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定,依法與物業(yè)管理部門簽訂物業(yè)管理公約,遵守管理制度;

          2、按時(shí)向甲方繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用;

          3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和用途,乙方不得將該承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三者使用;

          4、乙方不能擅自提前解約,如因特殊原因不履行本合同,應(yīng)提前2個(gè)月書面通知甲方協(xié)議解除本合同。

          第十二條 租賃期滿,乙方仍需繼續(xù)承租的,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

          第十三條 違約責(zé)任

          1、甲方保證本合同所述房屋為甲方所有,并有合法出租權(quán)。若本合同所述房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)及其他債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)一切法律責(zé)任。由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)等損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償;

          2、由于甲方原因至使本合同無法全部或部分履行,甲方應(yīng)于_________日內(nèi)返還乙方已交而未到期的租金,并按照年租金的10%向乙方支付違約金;如乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修的,應(yīng)按實(shí)際投入裝修費(fèi)用分________年平均折舊,甲方扣除折舊費(fèi)后,按裝修資產(chǎn)剩余價(jià)值賠償給乙方;甲方違反本合同第十條第1、2項(xiàng)規(guī)定超過5個(gè)工作日的,應(yīng)按本條承擔(dān)違約責(zé)任,同時(shí)乙方有權(quán)解除合同;

          3、乙方無故違反本合同約定,不按期繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的,又未能得到甲方同意的,每延期一日向甲方支付拖欠款項(xiàng)萬分之五的滯納金;

          4、未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的,甲方有權(quán)要求乙方限期改正,乙方未按期改正的甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

          第十四條 其他約定______________________

          第十五條 本合同未詳盡之處,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

          第十六條 本合同的簽訂、解釋、履行均受中華人民共和國(guó)法律管轄,如本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商不能解決,則提交房屋所在地法院裁決。

          第十七條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

          第十八條 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        公司場(chǎng)地租賃合同書2

          出租方: (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

          承租方: (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

          為滿足乙方 工程施工生產(chǎn)的需要,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),雙方就甲方土地出租給乙方使用,乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條 租賃物及其用途

          1、租賃土地位置: 市 區(qū) 路 號(hào)的土地,土地使用證號(hào): 。(若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與 共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。(如果是共有,則尚應(yīng)增加: 已經(jīng)經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應(yīng)有土地所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

          2、租賃土地面積: 按 計(jì) 平方米。

          3、本合同所租土地包括: [土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等]。(具體可以附件的形式予以明確)

          4、甲方出租給乙方的土地主要用于: 。

          第二條 期限及交付

          1、租賃期限為: 年/月/日;自 年 月 日起至 年 月 日止。

          2、租賃期限屆滿,若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的需要,要求繼續(xù)租賃時(shí),甲方予以同意并延長(zhǎng)租賃期限。

          3、在本合同生效之日起 日內(nèi),甲方將租賃物交付乙方,甲方交付乙方的土地應(yīng)達(dá)到或滿足的要求或標(biāo)準(zhǔn)為:

          4、在本合同租賃期限屆滿之日起 日內(nèi),乙方將租賃物交還甲方,交還時(shí)除雙方另有約定外,雙方可選擇以下第種方式執(zhí)行:

          (1)乙方于土地上改造增加的添附物,若乙方不再需要時(shí),則無償歸甲方所有。

          (2)甲方要求乙方恢復(fù)基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列)。

          (3)向乙方收取恢復(fù)基本的原狀所需的費(fèi)用。

          (4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價(jià)給甲方。

          第三條 租金及支付

          1、租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金RMB 元(大

          寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整)。

          2、租金支付時(shí)間:

          3、支付方式:

          第四條 費(fèi)用及稅金

          1、于租賃期間,依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及與土地有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。

          2、租賃期間,租賃土地使用所產(chǎn)生的水、電、氣等有關(guān)費(fèi)用及租金由乙方承擔(dān)。

          第五條 雙方義務(wù)

          1、甲方義務(wù):

          (1)承諾對(duì)租賃物擁有合法租賃權(quán)。保證不因任何第三方對(duì)所租土地主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。

          (2)依照本合同約定的要求,按時(shí)向乙方交付租賃物。

          (3)負(fù)責(zé)辦理租賃土地所需有關(guān)手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

          (4)負(fù)責(zé)支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項(xiàng)政府稅收。

          (5)負(fù)責(zé)保證本宗土地上的.水、電、暖等基本設(shè)施完整,并協(xié)調(diào)乙方與水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜

          2、乙方義務(wù):

          (1)在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的要求使用租賃物。

          (2)依照本合同約定按期支付租金。

          (3)在租賃期限屆滿 日內(nèi),將租賃物交還甲方。

          第六條 合同的變更、解除

          1、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致,可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。

          2、有下列情形之一的,甲方可以解除合同:

          (1)乙方未經(jīng)甲方書面同意,將租賃物予以轉(zhuǎn)讓或抵押等行為。

          (2)乙方逾期 日未支付租金,給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。

          3、有下列情形之一的,乙方可以解除合同:

          (1)甲方不能按本合同約定時(shí)間交付乙方租賃物。

          (2)甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物。

          (3)第三方對(duì)租賃物主張權(quán)利而影響乙方正常使用。

          (4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞,使乙方不能正常使用。

          第七條 違約責(zé)任

          1、甲方違約責(zé)任:

          (1)甲方逾期交付乙方租賃物,應(yīng)向乙方支付租金總額的 %違約金。

          (2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物,應(yīng)向乙方支付租金總額的 %違約金。

          (3)甲方未經(jīng)租賃物的所有權(quán)人或處分權(quán)人許可即出租他人之

          物,或者租賃物因受其他物權(quán)的限制,致使乙方事實(shí)上不能對(duì)租賃物予以使用,按本合同租金總額的 %承擔(dān)違約責(zé)任。

          (4)甲方違反本合同約定其他義務(wù),應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

          2、乙方違約責(zé)任:

          (1)乙方逾期未交納甲方租金,應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。

          (2)乙方未經(jīng)甲方書面同意,將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押他人時(shí),應(yīng)向甲方支付租金總額的 %違約金。

          (3)乙方逾期未交還甲方租賃物,應(yīng)按本合同的規(guī)定向甲方支付租金,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第八條 免責(zé)條件

          1、因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲方、乙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          2、因國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設(shè)施,使甲方、乙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

          3、因上述原因?qū)е潞贤K止的,租金按照實(shí)際使用天數(shù)折合計(jì)算。

          4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況”。

          第九條 爭(zhēng)議解決

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成,按下列第 種方式解決:

          1、將該爭(zhēng)議提請(qǐng) 仲裁委員會(huì),依據(jù)該仲裁委員會(huì)現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請(qǐng)仲裁。

          2、依法向 人民法院提起訴訟。

          第十條 其他事項(xiàng)

          1、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生

          效。

          2、本租賃合同及附件,合計(jì)一式 份,雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。

          3、未盡事宜,經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

          附件一: 《租賃物交付情況記錄表》

          甲方: 乙方:

          法定代表人: 法定代表人:

          或委托代理人: 或委托代理人:

          日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

          簽約地點(diǎn):

        公司場(chǎng)地租賃合同書3

          甲方(出租方):

          身份證號(hào):

          乙方(承租方):

          身份證號(hào):

          根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

          第一條: 承租房屋位置、面積與用途

          1、乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面積 平方米。

          2、上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施。

          第二條: 租賃期限

          3、租賃期限: 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日,該期間不收取租金。)

          4、承租期滿前兩個(gè)月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

          5、在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

          第三條: 租金及支付方式

          6、每年租金額為: 元人民幣(¥ 元)。

          7、付款方式: 自年起,每 年 月 日前乙方向甲方支付一年房租。

          第四條: 履約保證金

          8、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納 元履約保證金。

          10、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的`,甲方將不予返回履約保證金。

          第五條: 甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

          11、在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。

          12、乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。

          13、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方免責(zé),并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。

          第六條: 房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

          14、甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

          15、 乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

          第七條: 違約責(zé)任

          16、合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費(fèi)用超過15天,甲方有權(quán)解除合同。

          17、因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

          18、雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。

          第八條: 合同解除或終止后的處理

          19、在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)十五日交還該房屋,并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。

          第九條: 適用法律及爭(zhēng)端解決

          20、雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          第十條: 通則

          21、合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

          22、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

          甲方: 乙方:

          電話: 電話:

          年 月 日

        公司場(chǎng)地租賃合同書4

          出 租 方:___(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承 租 方 :___(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條 租賃場(chǎng)地及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

          場(chǎng)地座落 、面積 結(jié)構(gòu)

          第二條 租賃期限

          租賃期共 年零 月,出租方從 年 月 日起將出租場(chǎng)地交付承租方使用,至 年 月 日。

          第三條 租金和租金的交納期限

          出租場(chǎng)地年租金 元,租期租金總額 元。承租方將租金 方式,于 付清給出租方。

          第四條 出租方和承租方的變更

          1、在租賃期間,出租方不得將出租場(chǎng)地轉(zhuǎn)移給第三方。

          2、出租人出賣場(chǎng)地,須在一年前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

          3、合同屆滿,租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。承租方如需繼續(xù)承租,應(yīng)提前與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,原承租方在同等條件下,享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

          第五條 合同終止

          承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回場(chǎng)地;

          1、承租人利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

          2、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 的。

          3、租賃合同如因期滿而終止的`,如承租人到期暫時(shí)無法找到場(chǎng)地,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

          4、如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

          第六條 違約責(zé)任

          1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的場(chǎng)地的,應(yīng)償付違約金 元;

          2、出租方未按時(shí)交付出租場(chǎng)地供承租方使用的,負(fù)責(zé)償付違約金 元;

          3、如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,出租方負(fù)責(zé)賠償損失;

          4、 承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金 元;

          第七條 免責(zé)條件

          2. 租賃期間,如因市政建設(shè)拆遷,該合同自行解除。

          第八條 爭(zhēng)議的解決方式

          當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種;

          (一) 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

          (二) 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法 向人民法院起訴。

          第九條 其它約定事項(xiàng)

          場(chǎng)地租賃期間,出租方提供單獨(dú)水表、電表。水電費(fèi)用自入住之日起至租約期滿遷出之日止均由承租方負(fù)擔(dān)。

          第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同一式 份,合同雙方各執(zhí) 份。

          甲方(公章):____________        乙方(公章):____________

          法定代表人(簽字):____________     法定代表人(簽字):____________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        公司場(chǎng)地租賃合同書5

          甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

          乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

          經(jīng)甲乙雙方商定,甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場(chǎng)地給乙方作為木材加工場(chǎng)地使用。為了明確雙方的責(zé)權(quán)關(guān)系,特制定以下合同條款:

          一、位置和面積

          位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi)即大門口的右旁,面積

          為3600平方米。

          二、租賃年限及租金收取

         。ㄒ唬┳赓U年限暫定四年(即從2 0 10年12月 日起至20xx年12月 日)。場(chǎng)地租金按實(shí)際使用占地面積每月每平方米壹元壹角

         。1. 10元/平方米)計(jì)算,兩年內(nèi)不變。

          (二)費(fèi)用收取方式

          1、自本合同簽定之日起,乙方須先支付進(jìn)場(chǎng)保證金3 0 0 0元,并且在3 0天內(nèi)向甲方預(yù)付第一期場(chǎng)地租金,超過3 0天乙方未交

          付給甲方第一期場(chǎng)地租金的,則視乙方違約,按違約條款處理。

          2、一次性交清全年的,則免一個(gè)月租金,即僅收取1 1個(gè)月的租金。

          3、按半年交付租金的,則全年優(yōu)惠半個(gè)月租金。

          4、按季度交付租金的`,則無租金優(yōu)惠。

          三、其它費(fèi)用的收取

          1、每度電費(fèi)及損耗按供電部門現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取,即每度電費(fèi)1. 30元。如供電部門電價(jià)有調(diào)整,則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。

          2、每噸水費(fèi)及損耗按供水部門現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取,()即每噸水費(fèi)1. 00元,如水廠水價(jià)有調(diào)整,則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。

          3、稅金:根據(jù)國(guó)家的相關(guān)政策,乙方應(yīng)該合法經(jīng)營(yíng)依法納稅。如乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生稅費(fèi),乙方可以自行納稅,也可以讓甲方代收代繳。

          四、甲方權(quán)利和責(zé)任:

          1、甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地。

          2、甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)水、電、路三通,保證有道路通到租賃地塊邊,保證乙方進(jìn)出貨道路暢通。

          3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理木材運(yùn)輸證等事務(wù),如乙方需要開具發(fā)票,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

          4、甲方負(fù)責(zé)確保乙方在進(jìn)行木材加工時(shí)提供合法齊全的加工手續(xù),如木材加工經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用證等,如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續(xù)不全,導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營(yíng),由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失(指廠房、倉(cāng)庫(kù)、住房固定物被拆除),由甲方負(fù)責(zé)賠償損失,如果屬于乙方的原因造成以上財(cái)物損失的,則甲方不負(fù)任何責(zé)任。

          5、甲方有權(quán)按時(shí)收取乙方的各種承包費(fèi)、水電費(fèi)等,有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和糾正。

          五、乙方權(quán)利和責(zé)任

          1、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行木制品、木心加工、銷售(木材加工以外的其它經(jīng)營(yíng)甲方不負(fù)責(zé)住)。

          2、乙方每個(gè)季度向甲方交納租賃費(fèi)人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元 整(¥:11880元)。

          3、乙方在每個(gè)月的3日前交納上個(gè)月的水電費(fèi)。

          4、乙方在生產(chǎn)過程中要注意安全,乙方在租賃期內(nèi)萬一發(fā)生生產(chǎn)安全事故,一切由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

          5、甲乙雙方自簽訂本合同起1 5日以內(nèi),甲方須將乙方所租的場(chǎng)地交付給乙方使用,并于1 0日以內(nèi)負(fù)責(zé)接通三相電和自來水到該場(chǎng)地邊供乙方接用,逾期視為違約,乙方有權(quán)拒絕履行義務(wù),如造成損失的,甲方應(yīng)賠償損失。

          6、乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)臨時(shí)建筑物、水電安裝及材料費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),但安裝必須符合安全部門的要求,否則造成的后果甲方不負(fù)任何責(zé)任。

          7、合同期內(nèi),如乙方須轉(zhuǎn)讓給第三方,必須征得甲方同意并進(jìn)行變更有關(guān)手續(xù)方能轉(zhuǎn)讓,否則按違約處理。

          六、違約責(zé)任

          1、如由于甲方場(chǎng)地的木材加工等手續(xù)原因?qū)е乱曳阶赓U場(chǎng)地廠房受到拆遷等,造成乙方不能正常生產(chǎn)的,甲方負(fù)責(zé)對(duì)受到拆遷部分按原物進(jìn)行重建,并減免不能生產(chǎn)的時(shí)段租金,如不能再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)使用該租地的,甲方應(yīng)賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物。

          2、乙方必須按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用,如無故欠費(fèi)超過一個(gè)月以上的,則視為違約行為,甲方有權(quán)單方進(jìn)行終止合同,租賃場(chǎng)地收回,保證金3 0 0 0元不退還乙方。

          3、如遇國(guó)家征用土她等政府行為,致使本合同不能履行的,本合同自行終止,租金按乙方實(shí)際使用該租地的時(shí)間計(jì)算(多還少補(bǔ)),征用土地賠償歸原土地所有者所有,乙方租賃地內(nèi)地上物及補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。

          4、合同期滿時(shí)本合同自動(dòng)終止,如乙方不想續(xù)租,則乙方可自行處理地上固定物件,但水電設(shè)施不能拆除。同時(shí)如確定雙方無違約行為后,甲方按約定退還乙方3000元保證金。

          5、合同到期后,如乙方要續(xù)簽,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

          6、乙方在甲方場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),但如不征得甲方同意,乙方不能借用甲方的經(jīng)營(yíng)手續(xù)自行向甲方場(chǎng)地范圍之外的場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),否則按違約行為處理。

          七、以上條約如有不盡事宜,如果雙方有另行簽訂的附加條款,則同樣有效。

          本合同一式兩份,甲乙方各持一份,每份具有同等法律效力,并且自雙方簽字之日起生效。

          甲方(公章): 乙方(簽字手模):

          地址: 地址:

          法人代表: 法人代表:

          年 月 日 —— 年 月 日

        公司場(chǎng)地租賃合同書6

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。 合同內(nèi)容如下:

          第一條 甲方將座落于 出租乙方使用。建筑面積 共計(jì) 平方米。

          第二條 乙方租用房屋的期限為三年,即自20xx年12月31日至 20xx年12月31日止。乙方向甲方一次性支付的租金為5.0萬元整(含一年月押金、物業(yè)管理費(fèi)),乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。

          第三條 付款方式:年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。

          第四條 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)用時(shí),應(yīng)當(dāng)出具憑證。

          第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。

          第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證。

          第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,甲方應(yīng)于20xx年12月31日前將出租房屋交付乙方使用。

          第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的'規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,防止不正常損壞。合同終止時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋,并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。

          第九條 乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施:甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。

        公司場(chǎng)地租賃合同書7

          甲方:

          乙方:

          一、租賃期限:租賃期限為 年,自 年10月1日起到 年 10月1日止。

          二、租賃面積、租賃費(fèi)及交費(fèi)時(shí)間。

          乙方租賃甲方北院內(nèi)西北角處場(chǎng)地,面積8.58畝。年租費(fèi)共計(jì)1萬元,交款為上交薪,在9月1日前5日內(nèi)一次交清全年租費(fèi)。如逾期未交,視為乙方已放棄承租權(quán),甲方有權(quán)另做安排,終止該合同。因此造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。

          三、乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),甲方無權(quán)干涉乙方合理合法的.正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中,不得對(duì)環(huán)境造成污染,即樹木死亡,農(nóng)作物減產(chǎn)等。

          四、乙方應(yīng)搞好本廠內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生,安全保衛(wèi)和防火工作,共同樹立良好企業(yè)形象。

          五、乙方在租賃期內(nèi),不得將場(chǎng)地私自轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包他人。

          六、甲方有義務(wù)為乙方鄰里出現(xiàn)的糾紛進(jìn)行調(diào)解,協(xié)調(diào)工作。

          七、如遇國(guó)家政策和上級(jí)有關(guān)部門對(duì)該場(chǎng)有特殊安排,乙方應(yīng)同意搬走,不得提出附加條件,在接到正式通知之日起,十日內(nèi)全部搬清,并恢復(fù)原貌。

          八、本合同自簽字蓋章之日起生效,甲、乙雙方各持一份,共同遵守執(zhí)行。

          甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

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