解除雙方合同
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編整理的解除雙方合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
解除雙方合同1
勞動(dòng)者在用人單位工作過(guò)程中，如果想要離職，應(yīng)當(dāng)提前三十天通知用人單位，與用人單位協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同，同時(shí)也需要簽訂相關(guān)的解除勞動(dòng)合同書(shū)。
一、解除勞動(dòng)合同條件
1、被解除的勞動(dòng)合同是依法成立的有效的勞動(dòng)合同；
2、解除勞動(dòng)合同的行為必須是在被解除的勞動(dòng)合同依法訂立生效之后、尚未全部履行之前進(jìn)行；
3、用人單位與勞動(dòng)者均有權(quán)提出解除勞動(dòng)合同的請(qǐng)求；
4、在雙方自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn)，可以不受勞動(dòng)合同中約定的終止條件的限制。
二、解除勞動(dòng)合同程序
1、用人單位或者勞動(dòng)者提出解除合同的'事由；
2、雙方當(dāng)事人進(jìn)行具體協(xié)商；
3、就達(dá)成一致的事由和條件簽訂協(xié)議書(shū)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；
4、履行協(xié)議辦理解除合同手續(xù)。
三、雙方協(xié)議解除勞動(dòng)合同書(shū)
甲方:________________
乙方:________________
甲乙雙方于________年____月____日__簽訂為期____年的勞動(dòng)合同，現(xiàn)甲乙雙方同意解除勞動(dòng)合同關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議如下:
1、自________年____月____日起，解除雙方簽訂的勞動(dòng)合同，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止；
2、乙方工資結(jié)算至離職之日，支付時(shí)間為甲方正常發(fā)放工資時(shí)間。乙方獎(jiǎng)金為元，差旅費(fèi)、交通費(fèi)、手機(jī)費(fèi)等費(fèi)用合計(jì)__元，以上費(fèi)用均需扣除所得稅，甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。
3、甲方同意向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金共計(jì)人民幣_(tái)_元。(稅前)甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。
4、甲方為乙方繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金、基本醫(yī)療保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金、工傷保險(xiǎn)金、生育保險(xiǎn)金、住房公積金至__年__月__日止。
5、甲方根據(jù)相關(guān)勞動(dòng)法規(guī)和規(guī)定，向乙方提供勞動(dòng)合同解除的證明并辦理相關(guān)退工手續(xù)；
6、乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)妥善辦理所有工作移交手續(xù)，離職后不得作出有損公司名譽(yù)或利益之行為。
7、乙方應(yīng)為所掌握的甲方之任何商業(yè)秘密(包括本協(xié)議內(nèi)容)進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方，否則應(yīng)向甲方支付違約金__元。
8、甲乙雙方之間無(wú)任何競(jìng)業(yè)限制協(xié)議，合同解除后，乙方無(wú)需履行任何競(jìng)業(yè)限制義務(wù)。
9、本協(xié)議是解決雙方之間勞動(dòng)爭(zhēng)議的所有安排和規(guī)定，雙方之間不再存在其他任何勞動(dòng)爭(zhēng)議。
此協(xié)議書(shū)一式三份，各份具有同等的法律效力，甲乙雙方各持一份，另一份留存乙方本人檔案。自雙方簽署之日起成立并生效。
甲方(蓋章): 乙方(簽字或蓋章):________
法定代表人或授權(quán)委托人(簽字或簽章):________
________年________月________日 ________年________月________日
解除雙方合同2
甲方：
乙方：
甲乙雙方于_________年______月_______日簽訂為期xx年的勞動(dòng)合同，現(xiàn)甲乙雙方同意解除勞動(dòng)合同關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議如下：
1、自_________年______月________日起，解除雙方簽訂的'勞動(dòng)合同，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止；
2、乙方工資結(jié)算至離職之日，支付時(shí)間為甲方正常發(fā)放工資時(shí)間。乙方獎(jiǎng)金為元，差旅費(fèi)、交通費(fèi)、手機(jī)費(fèi)等費(fèi)用合計(jì)xxx元，以上費(fèi)用均需扣除所得稅，甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。
3、甲方同意向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金共計(jì)人民幣_(tái)______元。（稅前）甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。
4、甲方為乙方繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金、基本醫(yī)療保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金、工傷保險(xiǎn)金、生育保險(xiǎn)金、住房公積金至_______年______月______日止。
5、甲方根據(jù)相關(guān)勞動(dòng)法規(guī)和規(guī)定，向乙方提供勞動(dòng)合同解除的證明并辦理相關(guān)退工手續(xù)；
6、乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)妥善辦理所有工作移交手續(xù)，離職后不得作出有損公司名譽(yù)或利益之行為。
7、乙方應(yīng)為所掌握的甲方之任何商業(yè)秘密（包括本協(xié)議內(nèi)容）進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方，否則應(yīng)向甲方支付違約金xxx元。
8、甲乙雙方之間無(wú)任何競(jìng)業(yè)限制協(xié)議，合同解除后，乙方無(wú)需履行任何競(jìng)業(yè)限制義務(wù)。
9、本協(xié)議是解決雙方之間勞動(dòng)爭(zhēng)議的所有安排和規(guī)定，雙方之間不再存在其他任何勞動(dòng)爭(zhēng)議。
此協(xié)議書(shū)一式三份，各份具有同等的法律效力，甲乙雙方各持一份，另一份留存乙方本人檔案。自雙方簽署之日起成立并生效。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字或簽章）：
日期：
乙方（簽字或蓋章）：
法定代表人（簽字或簽章）：
日期:
解除雙方合同3
供方：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“供方”)
需方：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“需方”)
鑒于供方和需方于________年________月________日簽署了《購(gòu)銷(xiāo)合同》(合同編號(hào)：________________)(詳見(jiàn)附件)�；诠┓焦┴洸牧腺|(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)供方和需方協(xié)商一致，雙方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件提前解除該《購(gòu)銷(xiāo)合同》。
通過(guò)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：
1、合同解除及責(zé)任承擔(dān)
1.1需方向供方提出并同意，自本協(xié)議簽署之日起解除雙方已簽署的《購(gòu)銷(xiāo)合同》。自本協(xié)議簽署之日起，該協(xié)議不再對(duì)雙方具有法律約束力，一方相應(yīng)免除另一方在《購(gòu)銷(xiāo)合同》項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，并放棄追索的權(quán)利。一方放棄在任何時(shí)間、任何地點(diǎn)，通過(guò)任何方式向另一方提出違約、賠償權(quán)利的要求。
1.2《購(gòu)銷(xiāo)合同》解除后，雙方同意，任何一方均無(wú)須承擔(dān)《購(gòu)銷(xiāo)合同》項(xiàng)下約定的'須由該方承擔(dān)的任何義務(wù)與責(zé)任。任何一方無(wú)須向另一方支付任何錢(qián)款、費(fèi)用。
1.3需方確認(rèn)本協(xié)議簽署后，《購(gòu)銷(xiāo)合同》即行解除，對(duì)雙方不再具有約束力，同時(shí)放棄根據(jù)《購(gòu)銷(xiāo)合同》向供方提出索賠、賠償或其他請(qǐng)求的權(quán)利。
2、承諾與保證
供方和需方共同承諾及保證：
2.1解除《購(gòu)銷(xiāo)合同》不會(huì)導(dǎo)致一方產(chǎn)生對(duì)另一方的任何債務(wù)負(fù)擔(dān);
2.2解除《購(gòu)銷(xiāo)合同》不會(huì)導(dǎo)致任何一方被提起訴訟、仲裁或其他法律程序或行政程序;不會(huì)導(dǎo)致任何一方存在訴訟和潛在糾紛的可能性。
3、其他
3.1本合同自供方蓋章、需方簽字生效。
3.2本合同一式貳份，雙方各持一(壹)份。
3.3附件：《購(gòu)銷(xiāo)合同》
供方：________________需方：________________
通訊地址：________________通訊地址：________________
電話：________________電話：________________
簽字蓋章：________________簽字蓋章：________________
________年________月________日________年________月________日
解除雙方合同4
甲方：
法定代表人：
乙方：
身份證號(hào)：
甲、乙雙方依照《勞動(dòng)合同法》、《勞動(dòng)法》及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵照平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、協(xié)商一致的`原則，就甲乙雙方同意提前終止勞動(dòng)合同有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，并承諾雙方共同遵守：
第一條 甲乙雙方于____年____月____日簽訂勞動(dòng)合同，至____年____月____日勞動(dòng)合同期滿。現(xiàn)因____________的原因，甲乙雙方不再續(xù)訂勞動(dòng)合同。
第二條 甲方支付乙方的工資至____年____月____日止；社會(huì)保險(xiǎn)繳納至____年____月____日止。甲方同意向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金共計(jì)人民幣 元。甲方應(yīng)該在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。
第三條 乙方妥善辦理完畢工作移交手續(xù)后，甲方向乙方提供勞動(dòng)合同解除的證明并辦理相關(guān)退工手續(xù)。乙方自愿放棄除本協(xié)議以外的其他訴求。
第四條 此協(xié)議書(shū)一式兩份，均具有同等的法律效力，甲乙雙方各持一份。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
解除雙方合同5
勞動(dòng)者和用人單位協(xié)商解除勞動(dòng)合同是解除勞動(dòng)合同的一種常見(jiàn)的方式，但不是唯一的一種。那么，勞動(dòng)者和用人單位雙方怎么協(xié)商解除勞動(dòng)合同呢？這是個(gè)困擾了很多人的問(wèn)題。接下來(lái)，就讓我們一起來(lái)了解一下協(xié)商解除勞動(dòng)合同的相關(guān)知識(shí)，希望能解開(kāi)您的困擾。
勞動(dòng)合同的解除是指雙方當(dāng)事人在勞動(dòng)合同訂立之后，由于雙方或單方的原因?qū)е聞趧?dòng)合同在履行完畢之前，提前終止效力的法律行為。勞動(dòng)合同的解除，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四章中有關(guān)“勞動(dòng)合同的解除”的規(guī)定可知，有三種情形，即協(xié)商解除、法定解除和約定解除。本文主要討論勞動(dòng)合同的協(xié)商解除及其涉及的主要法律問(wèn)題。
《勞動(dòng)合同法》第三十六條規(guī)定：“用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同�！痹摋l賦予了用人單位和勞動(dòng)者協(xié)商解除勞動(dòng)合同的'權(quán)利，對(duì)用人單位用人自主權(quán)和勞動(dòng)者勞動(dòng)權(quán)的保障有重要意義。所謂勞動(dòng)合同的協(xié)商解除，是指勞動(dòng)者與用人單位在勞動(dòng)合同訂立之后履行完畢之前，在不違反法律強(qiáng)行規(guī)定的前提下，在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上，共同協(xié)商，達(dá)成一致，解除勞動(dòng)合同的法律行為。
協(xié)商解除勞動(dòng)合同的條件
任何權(quán)利的行使都應(yīng)以不違法為前提，勞動(dòng)合同雙方協(xié)商解除勞動(dòng)合同也不例外。應(yīng)滿足以下條件：
1、協(xié)商解除的須為雙方依法建立的合法勞動(dòng)關(guān)系。這是因?yàn)槿绻p方非勞動(dòng)合同關(guān)系，或勞動(dòng)合同無(wú)效，也就無(wú)解除一說(shuō);
2、勞動(dòng)合同雙方均有提出協(xié)商解除勞動(dòng)合同的權(quán)利;
3、協(xié)商解除勞動(dòng)合同須在勞動(dòng)合同全部履行完畢之前進(jìn)行。這是因?yàn)閯趧?dòng)合同一旦履行完畢，已無(wú)解除的必要;
4、勞動(dòng)合同雙方協(xié)商解除合同要遵守平等自愿、協(xié)商一致的原則，且不違反法律強(qiáng)行規(guī)定。
勞動(dòng)合同的解除意味著勞動(dòng)者和用人單位之間的權(quán)利義務(wù)終結(jié)，不管是用什么樣的方式解除勞動(dòng)合同，最重要的大前提都是不違法。其中在協(xié)商解除的時(shí)候，還要保證雙方自愿、平等、協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同。
解除雙方合同6
第五十條 用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在十五日內(nèi)為勞動(dòng)者辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。
勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。用人單位依照本法有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)�，在辦結(jié)工作交接時(shí)支付。
用人單位對(duì)已經(jīng)解除或者終止的勞動(dòng)合同的文本，至少保存二年備查。解讀本條是關(guān)于勞動(dòng)合同解除或者終止后雙方義務(wù)的規(guī)定。精彩內(nèi)容 勞動(dòng)合同依法解除或者終止，勞動(dòng)關(guān)系結(jié)束后，勞動(dòng)合同中約定的權(quán)利義務(wù)結(jié)束，但是原勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人仍應(yīng)履行有關(guān)法定義務(wù)。在勞動(dòng)合同法制定過(guò)程中，有的意見(jiàn)反映
，在解除或者終止勞動(dòng)合同后，有的用人單位刁難勞動(dòng)者，不開(kāi)具有關(guān)解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，扣押勞動(dòng)者檔案，對(duì)社會(huì)保險(xiǎn)問(wèn)題含糊其辭等。有的意見(jiàn)提出，實(shí)踐中有的勞動(dòng)者不辭而別，有的則不辦理工作交接手續(xù)，導(dǎo)致用人單位有關(guān)工作陷于混亂，影響正常的生產(chǎn)活動(dòng)。有的意見(jiàn)認(rèn)為，在很多勞動(dòng)爭(zhēng)議案件中，由于勞動(dòng)合同文本的缺失，導(dǎo)致了勞動(dòng)關(guān)系難以確認(rèn)，勞動(dòng)合同中的權(quán)利義務(wù)很難證明，案件難以處理，建議作出相應(yīng)規(guī)定。本條的規(guī)定主要是針對(duì)實(shí)踐中存在的問(wèn)題而規(guī)定的。
一、用人單位有出具解除或者終止勞動(dòng)合同證明的義務(wù)
在根據(jù)勞動(dòng)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的'規(guī)定，依法解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)，用人單位都必須履行用人單位出具解除或者終止勞動(dòng)合同證明的義務(wù)，這包括用人單位依法解除勞動(dòng)合同、勞動(dòng)者依法解除勞動(dòng)合同、用人單位和勞動(dòng)者依法終止勞動(dòng)合同、在用人單位違法解除或者終止勞動(dòng)合同后依法責(zé)令用人單位解除或者終止勞動(dòng)合同等情形。用人單位出具證明的時(shí)間是：在依法解除或者終止勞動(dòng)合同的同時(shí)。規(guī)定用人單位有出具解除或者終止勞動(dòng)合同證明的義務(wù)，主要是考慮便于勞動(dòng)者辦理失業(yè)登記。
1999年國(guó)務(wù)院頒布的失業(yè)保險(xiǎn)條例第十六條規(guī)定，城鎮(zhèn)企業(yè)事業(yè)單位職工失業(yè)后，應(yīng)當(dāng)持本單位為其出具的終止或者解除勞動(dòng)關(guān)系的證明，及時(shí)到指定的社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理失業(yè)登記。根據(jù)失業(yè)保險(xiǎn)條例的規(guī)定，用人單位出具的終止或者解除勞動(dòng)關(guān)系證明是進(jìn)行失業(yè)登記的必備條件，因此勞動(dòng)合同法不僅將失業(yè)保險(xiǎn)條例中城鎮(zhèn)企業(yè)事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)為失業(yè)人員出具終止或者解除勞動(dòng)合同的證明的義務(wù)，上升為法律義務(wù)，而且還規(guī)定了法律責(zé)任。在第八十八條中規(guī)定，用人單位違反本法規(guī)定未向勞動(dòng)者出具解除或者終止勞動(dòng)合同的書(shū)面證明，由勞動(dòng)行政部門(mén)責(zé)令改正；給勞動(dòng)者造成損失的，用人單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、用人單位有在十五日內(nèi)為勞動(dòng)者辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)的義務(wù)
在實(shí)踐中，用人單位扣留勞動(dòng)者檔案，不明確告知?jiǎng)趧?dòng)者社會(huì)保險(xiǎn)繳納情況比較普遍，因此勞動(dòng)合同法作了專(zhuān)門(mén)規(guī)定。首先是規(guī)定用人單位為勞動(dòng)者辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)是用人單位的一項(xiàng)法定義務(wù)，用人單位必須依法履行。其次為有關(guān)手續(xù)辦理規(guī)定了時(shí)間限制，必須在依法解除或者終止勞動(dòng)合同之日起十五內(nèi)辦理完畢。勞動(dòng)合同法第八十三條第三款規(guī)定，勞動(dòng)者依法解除或者終止勞動(dòng)合同，用人單位扣押勞動(dòng)者檔案或者其他物品的，由勞動(dòng)
行政部門(mén)責(zé)令限期退還勞動(dòng)著本人，按每一名勞動(dòng)者五百元以上二千元以下的標(biāo)準(zhǔn)處以罰款；給勞動(dòng)者造成損害的，用人單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、勞動(dòng)者有按照雙方約定，遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則辦理工作交接的義務(wù)
勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止時(shí)，不能一走了之，還必須履行相應(yīng)的法律義務(wù)，即按照雙方約定，遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則辦理工作交接的義務(wù)。之所以規(guī)定勞動(dòng)者有辦理工作交接的義務(wù)，主要是考慮到用人單位的實(shí)際情況，為了保持用人單位相關(guān)工作的有序、順利進(jìn)行，不至于因?yàn)閯趧?dòng)者換人后有關(guān)工作前后銜接不上，影響正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。工作交接主要包括公司財(cái)產(chǎn)物品的返還、資料的交接等。
四、用人單位有在辦理交接手續(xù)時(shí)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)牧x務(wù)
在勞動(dòng)者辦理交接手續(xù)的同時(shí)，用人單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)部《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》第二條規(guī)定，對(duì)勞動(dòng)者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，由用人單位一次性發(fā)給。如果用人單位不及時(shí)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)�，勞�?dòng)合同法第八十四條規(guī)定了法律責(zé)任：解除或者終止勞動(dòng)合同，未依照本法規(guī)定向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模蓜趧?dòng)行政部門(mén)責(zé)令限期支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；逾期不支付的，責(zé)令用人單位按應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者加付賠償金。
五、用人單位有對(duì)已經(jīng)解除或者終止的勞動(dòng)合同文本保存二年以上備查的義務(wù)
實(shí)踐中，發(fā)生在勞動(dòng)合同解除或者終止之后的一些勞動(dòng)爭(zhēng)議，往往因?yàn)闀r(shí)過(guò)境遷，勞動(dòng)合同文本滅失，導(dǎo)致勞動(dòng)合同的約定內(nèi)容無(wú)從查證，法院難以判明事實(shí)，有時(shí)對(duì)勞動(dòng)者極其不利�？紤]到勞動(dòng)合同文本是記載勞動(dòng)合同雙方權(quán)利義務(wù)的基本文件，用人單位有保留相關(guān)檔案的義務(wù)，因此勞動(dòng)合同法規(guī)定了用人單位有對(duì)已經(jīng)解除或者終止的勞動(dòng)文本保存二年以上備查的義務(wù)。
解除雙方合同7
被告陳棋于1965年起在原告馬尾區(qū)某機(jī)械廠工作，1988年7月，經(jīng)原告廠委研究，安排被告居住在廠里的一間宿舍。20xx年2月20日，原、被告解除勞動(dòng)合同關(guān)系，但未涉及到宿舍的問(wèn)題。解除勞動(dòng)合同關(guān)系之后，被告仍繼續(xù)居住在原告原先分配給自己的那套宿舍。20xx年2月8日，原、被告簽訂了關(guān)于宿舍的租用合同，約定租用期限從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，每月租金80元，被告按約支付了租金。20xx年12月31日合同期滿之后，被告繼續(xù)承租，按原先的合同約定支付給原告租金，原告無(wú)異議，繼續(xù)收取租金。20xx年1月雙方口頭約定每月租金100元，被告繼續(xù)承租。20xx年7月至12月因當(dāng)時(shí)張貼出拆遷公告，原告主動(dòng)提出免交租金，被告在此期間未支付租金。后因原告業(yè)務(wù)需要急需用房，遂于20xx年12月12日書(shū)面通知被告20xx年1月10日騰空房屋，被告拒不退還該房屋，也不支付20xx年1月至今的租金，故原告提出訴訟，請(qǐng)求法院判決解除雙方的租賃關(guān)系，被告支付拖欠的租金。
【法院審理】
經(jīng)審理，原、被告之間的租賃關(guān)系事實(shí)清楚，證據(jù)確鑿，此租賃關(guān)系是雙方真實(shí)意思的表達(dá)，合法有效，應(yīng)當(dāng)受到法律的.保護(hù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百三十六條：“租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。”此案當(dāng)中原被告于20xx年2月18日簽定了租賃合同，合同到期后，被告繼續(xù)租用該房屋，交付給原告租金，原告未提出異議，繼續(xù)收取租金，從雙方的行為可以推定雙方合意續(xù)租，原租賃合同繼續(xù)有效，不過(guò)此時(shí)的租賃期限為不定期,雙方都有解除權(quán)。
【律師評(píng)析】
當(dāng)事人雙方可以隨時(shí)解除合同,但是若出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理的期限屆滿之前通知承租人,讓承租人有足夠的時(shí)間另行租賃,保障其基本生活。法院最后判決解除原被告之間的租賃關(guān)系，被告陳棋于本判決生效之日起90日內(nèi)搬離房屋，并且支付給原告從20xx年1月至搬離房屋期間的租金,駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
解除雙方合同8
甲方：
乙方：
經(jīng)甲.乙雙方友好協(xié)商，認(rèn)真分析，達(dá)成以下協(xié)議：
一：甲方為乙方提供街舞訓(xùn)練教室一間，面積75平方米，設(shè)為街舞訓(xùn)練區(qū)域，由乙方作為教學(xué)場(chǎng)地使用，由乙方負(fù)責(zé)管理：不得做為他用，不得轉(zhuǎn)租。
二：乙方的照明用電和其他用電，由乙方另設(shè)其他電區(qū).電表。所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
三：街舞教室內(nèi)外衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)，每天保持清潔。
四：乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間不得超過(guò)晚上21：30。
五：甲，乙雙方管理人員和顧客都應(yīng)遵守俱樂(lè)部的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，確保文明.安全.信譽(yù).衛(wèi)生.紀(jì)律的'執(zhí)行。
六：乙方每月10號(hào)向甲方繳納場(chǎng)地費(fèi)，電費(fèi)，場(chǎng)地費(fèi)每月1000元。
七：乙方向甲方繳納物品保證押金1000元，如損壞俱樂(lè)部物品，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。
八：乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，所有工商，稅務(wù)，安全，消防等問(wèn)題由乙方獨(dú)立承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
九：合同有效期為半年，在同等條件下，第二期乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
十：乙方不再承租場(chǎng)地，至少提前30天通知甲方，否則造成損失由乙方承擔(dān)。
十一：場(chǎng)地使用期間，如商廈拍賣(mài)等問(wèn)題，乙方無(wú)條件搬出，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
甲方：
乙方：
年月日
年月日
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