發(fā)包的合同15篇
隨著人們法律意識的建立，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的發(fā)包的合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
發(fā)包的合同1
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
地址：
聯(lián)系方式：
承包方（以下簡稱乙方）
姓名：
身份證號：
聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包條列》及《建筑安裝工程總分包實施辦法》等有關規(guī)定，雙方本著共同合作、互利、互惠原則，特制定本合同，雙方嚴格執(zhí)行。
1、以甲方與乙方所簽定的《項目經(jīng)理入職合同》為準則，甲、乙雙方應履行好自己的職責。
2、甲方現(xiàn)將小區(qū)棟單元樓號，室內裝修工程發(fā)包給乙方，乙方應按照與甲方簽定的《項目經(jīng)理入職合同》所規(guī)定的標準去執(zhí)行。
3、本工程的發(fā)包金額為：元，大寫：元，甲方向乙方支付工程款的方式按照甲方與乙方所簽定的《項目經(jīng)理入職合同》中第六款中第1條所規(guī)定的'方式借支。
4、本工程乙方施工工人的安全由乙方完全負責;以雙方簽定的《項目經(jīng)理入職合同》中的第八款為準。
5、本工程由乙方包工包輔料，輔料由公司指定的材料品牌統(tǒng)一配送;所包材料應是甲方預算單上所注明的材料。
6、本工程工期為天，開工日期：年月日;竣工日期：年月日。
7、本工程預留工程保修金為乙方承接本工程金額的%，在客戶辦理保修單之日起，保修期滿兩年后，甲方將剩余的保修金退還乙方。
8、乙方必須執(zhí)行甲方在《項目經(jīng)理入職合同》中所規(guī)定的一切規(guī)范。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
發(fā)包的合同2
甲方： （簡稱甲方）
乙方： （簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》《合同法》及有關法律法規(guī)，雙方本著公平合理，互惠互利的原則。
一、施工地點：
二、工程概況：
三、自己來源：
四、開竣工日期： 年 月 日 至 年 月 日
五、工程內容及材料要求：
工程造價：每平米 人民幣
六、甲方責任：負責提供施工現(xiàn)場場地，施工用材料（XXXX）施工用水、施工用電，檢查施工質量與進度，負責按進度撥付工程款。甲方其它施工隊不得損壞，如有損壞由損壞方負責賠償。
七、乙方責任：負責按照甲方提供的施工依據(jù)，保證質量，文明施工，施工期間注意成品保護，自帶施工工具，甲方不負擔任何費用，保修期為一年。有不合適的乙方安排工人三天內進行維修，費用由乙方負責，一年后如有開關等不合適也可以在三天內進行維修，費用由甲方負責。
八、付款方式及方法：
1、人員進場，工具準備齊全，付1000元生活費。
2、待進場5天后，付總款10%。
3、付總款的.60%。
4、付總款的70%。
5、待甲方驗收完成合格后，付清其余款項。
九、安全文明施工，施工人員進入施工場地，要注意安全，必須文明施工，不打架，不酗酒，不聚眾鬧事，不偷盜，如有發(fā)生任何的傷亡事故，一切經(jīng)濟損失由乙方負責。
十、完成后，驗收之日起，免費保修一年。
十一、一年后，終身維護，費用由使用單位承擔。
十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后負有法律責任。
十三、如未盡事宜，雙方協(xié)商補充協(xié)議。
甲方負責人： 乙方負責人：
電話： 電話：
發(fā)包的合同3
發(fā)包方： （以下簡稱甲方）
承包方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《土地承包法》土地承包相關辦法，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)甲方將土地 畝發(fā)包給乙方經(jīng)營，現(xiàn)就承包事項達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵照執(zhí)行。
一、土地的位置和面積
甲方將位 的'土地發(fā)包給乙方。
四至界限：東至;南至；西至 ;北至。
實際發(fā)包畝，由乙方經(jīng)營。
二、承包期限、承包費、付款方式
1、乙方承包甲方土地，承包期限自 年月日 至 年月日，共計 年。
2、承包地價： 元/畝/年。
3、承包金額： 畝土地 年，共計元整（大寫金額： ） 。
4、付款方式：每年承包金額元，每一年一繳。
三、權力與義務
1、乙方在承包期內在不違反法律、法規(guī)的前提下，有權自主經(jīng)營，甲方有監(jiān)督的義務。
2、甲方在合同期內，應保證乙方的承包面積及承包期限。
3、乙方自己負責水源，合同到期后，由甲方收回土地。如打機井，機井所有產(chǎn)權歸乙方所有。
4、乙方在承包期內不得棄耕、拋荒。
5、乙方有配合甲方執(zhí)行條田規(guī)劃、建設的義務，所發(fā)生的費用由甲方承擔。
6、合同期內如遇到征遷、損毀等，補償費用歸乙方所有。
7、合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。
四、違約責任
1、乙方不按照約定的時間交納承包費，甲方有權解除合同，乙方應將土地恢復原狀交回甲方。
2、合同期內，甲方不得無故收回乙方土地承包經(jīng)營權，若甲方違約，甲方承擔乙方一切相應損失。
3、甲方不得因領導變化而解除或變更合同，否則視甲方違約，賠償乙方開發(fā)土地所發(fā)生的所有費用，并承擔違約金元。
五、本合同一式三份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年月日
發(fā)包的合同4
甲方代表：
乙方代表：
為了開發(fā)利用林地資源，發(fā)揮林地的經(jīng)濟效益，經(jīng)甲方村民代表討論通過，甲方愿意將屬于甲方的林地發(fā)包給乙方開發(fā)經(jīng)營種植柑桔、速生豐產(chǎn)樹等�，F(xiàn)經(jīng)甲方、乙方充分協(xié)商，雙方簽訂合同如下：
一、乙方承包的林地面積約為畝，承包租金為每年每畝元。
二、承包期限從 年 月 日至 年 月 日，共 年。
三、承包款及支付辦法：甲方每一年的林地承包款一共為 元。乙方每年付一次款，即每一次應付 元。
四、在承包期限內：
乙方享有全部承包經(jīng)營權，乙方享有林地資源的開發(fā)利用權，種植管理收益，甲方不得干擾破壞乙方的生產(chǎn)，未征得乙方同意不準任保單位或個人進入承包林地砍伐、放牧等。
乙方為了生產(chǎn)，生活需要，可以在承包的林地范圍內建設各種生產(chǎn)、生活設施，甲方不得干涉破壞，如有發(fā)現(xiàn)甲方有意搗亂的要負全責。
乙方承包的林地發(fā)生權屬爭議的，甲方負責調處糾紛，并明確分界，如乙方承包的林地面積因權屬爭議有減少，甲方應當減少部分的`面積數(shù)量對乙方投資費用和預期的正常收益作出經(jīng)濟賠償給乙方，如國家需要征用的，按照國家法律政策規(guī)定執(zhí)行。
甲方允許乙方將本林地的承包經(jīng)營權轉包。轉讓給他人，甲方不得收取任何費用但本合同各項條款不變，承包期限不變，由受讓方繼續(xù)履行本合同的條款。
如乙方必要經(jīng)甲方小路運輸，甲方應無償提供土地筑路，路面不少于貳米伍拾公分寬。
如果有群眾進入乙方承包的林地亂砍亂伐，侵害乙方的經(jīng)營權益的，甲方村干部必需協(xié)助處理。
五、承包期滿，乙方要按時將承包的土地，果樹一并無償交回甲方，乙方不得毀壞，設施由乙方自行處理，如繼續(xù)發(fā)包的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包的權利。
六、違約責任：如果有一方未履行本合同規(guī)定的義務應承擔違約責任，由違約方賠償守約方，由此而引起的損失加倍賠償。
如甲方中途無故解除合同，收回乙方承包的土地，則要甲方賠償乙方承包期內的一切經(jīng)濟損失。
甲方要確保乙方在承包期內對承包土地的經(jīng)營權，不得在土地上從事種植等影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，否則要賠償乙方的經(jīng)濟損失。
乙方放棄對林地不管理在一年以上，也不交承包款的，視乙方自動棄包，甲方有權無償收回土地，果樹、木及其他設施，合同解除。
七、本合同由甲、乙雙方共同簽訂，雙方代表簽字，蓋章后生效。在承包期內，不論管理體制，行政區(qū)域，人事變動，本合同效力不變。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
發(fā)包的合同5
甲方：
乙方：
甲乙雙方于________年元月____日上午，經(jīng)過平等協(xié)商，達成協(xié)議條款如下：
一、甲方日光菜棚上頂焊作部分工程量發(fā)包給乙方，上頂焊作量全部完成每架鋼梁加工費為56。00元，大寫伍拾陸圓整。
二、工期從元月____日起計算，乙方每天保證安裝齊五座棚焊作工程量。
三、乙方保證工程質量，漆、焊條和切片均有乙方承擔。
四、甲方對工程驗收后按標段結付工程款（二十座棚為一標段）。
五、乙方按收到的甲方的原材料交付相應的`鋼梁數(shù)，不得浪費（按工程師計算為準）。
六、乙方保證安全施工，如發(fā)生工傷事故，由乙方單方承擔責任。
七、任何一方違約，賠償對方一切實際損失。
八、本合同一式兩份，同等效力，簽字生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
發(fā)包的合同6
建設單位：(以下簡稱甲方)
施工單位：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》的要求,甲、乙雙方對本工程項目進行了商議。甲方對乙方的施工能力和管理水平進行了考察，認為能夠滿足該工程的要求。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商特定協(xié)議如下。
一、工程項目的綜合說明
2、工 程 地址：
3、工 程 規(guī)模：建筑面積約8000平方米(實際面積以施工圖為準)
4、結構及層數(shù)： 磚混六層
5、發(fā) 包 方式： 包工包料
6、發(fā) 包 范圍： 工程圖紙全部內容
7、開竣工日期： 20xx年 6月 18日至20xx年 11月30日。
8、本工程質量必須達到國家施工驗收規(guī)范的合格標準。
二、工程造價
1、經(jīng)甲、乙雙方共同商定本承包協(xié)議造價為：
車庫及住宅部分實行平方米包干為910元/平方米。
2、面積計算依據(jù)：
國家規(guī)定的建筑面積計算標準
三、材料采購供應
材料均由乙方自行采購。如甲方供料價格應按照同期市場價格，經(jīng)雙方認可。甲方指定使用的'砂石、門窗等材料用撥付給乙方的房產(chǎn)進行置換。
四、工程款支付方式
工程款支付按施工進度足額撥付。由乙方將已完成工程量上報甲方，按50%現(xiàn)金加50%房產(chǎn)進行撥付(砂石及門窗等甲方供應的材料視同撥付房產(chǎn))。房產(chǎn)在施工前按2950元/平方米以立體砍塊的形式留足，經(jīng)雙方確認后，根據(jù)施工進度情況陸續(xù)進行撥付。 1、工 程 名稱：富拉爾基區(qū) 小區(qū) 號樓
五、工程基礎的處理和重大設計變更費用的計取
1、施工現(xiàn)場三通一平由甲方負責，其費用不含在總價內。
2、基礎墊層以下的地基如需處理費用不含在總價內，經(jīng)雙方確認
后按實際發(fā)生給予調整。
3、重大設計變更(指結構、規(guī)模、標準)由該工程圖紙設計部門
出變更圖或變更說明，并由乙方負責施工，其費用不含在總價內。按實際發(fā)生給予調整。
六、工程保修
本工程保修按中華人民共和國國務院《建設工程質量管理條例》
及《黑龍江省建設工程質量管理規(guī)定》執(zhí)行。按工程總造價的2%預留，滿一年后返還。
七、其他有關要求和說明：安全生產(chǎn)及文明施工按有關規(guī)定執(zhí)行 。如發(fā)生安全事故由肇事方負責。
八、本協(xié)議共四份，建設單位、施工單位各二份。
以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負責人簽字生效。
建設單位:(蓋章) 施工單位:(蓋章)
法定代表人：(簽字、章) 法定代表人：(簽字、章)
代 理 人：(簽字、章) 代 理 人：(簽字、章)
年 月 日 年
發(fā)包的合同7
發(fā)（總）包單位：_________（甲方）
承（分）包單位：_________（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，以及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 工程名稱：錨桿工程
建設地點：_________
第二條 建設規(guī)模、面積（工程量）和承發(fā)包工程的范圍及內容：
1．基坑錨桿_________條，包括現(xiàn)場已澆注_________條錨桿的張拉及鎖定，總工程量為_________延米。
2．錨桿施工依據(jù)設計方案和相應施工規(guī)范，工作內容包括：①錨桿鉆孔；②錨桿設置及灌漿；③錨桿張拉與鎖定。
第三條 本合同所承包工程的工期定為_________個日歷天，工期計算的起止時間是：_________年_________月_________日開工，_________年_________月_________日竣工。上述工期以施工方案工期為準。
在履約過程中，根據(jù)變更設計所影響的工期和甲方責任、不可抗力所延誤的工期等因素，經(jīng)甲、乙方簽證認可后，進行調整，從而最后確定竣工日期，乙方應按此竣工日期竣工。
第四條 工程質量標準及保修條件、期限，按本條第_________項執(zhí)行：
1．按照國家及省、市的有關規(guī)定執(zhí)行，符合設計要求。
2．按照國家《現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全》有關標準執(zhí)行，工程保修至地下室施工到0.00時為止。
第五條 承包方式：
實行大包干。即包工、包材料、包質量、包工期、包安全。錨桿按_________元／米計價。
具體工期要求為：在_________個日歷天內完成全部錨桿的鉆孔、灌漿，并且張拉完畢至少一半錨桿。
第六條 工程總造價按上述承包范圍和方式，計（概算）為人民幣：_________元整（￥_________），工程結算以實際發(fā)生工程量為準，單價不變。
第七條 甲方應負責完成下列工作：
1．在開工前三天完成“三通一平”（包括進場道路），接通水、電源和辦理報建、臨時場地、占用道路等的批準手續(xù)。同時向乙方提交施工（安裝）圖紙與說明書和有關的技術資料各一份；水電安裝圖紙_________份；地質勘探資料一份；建筑（安裝）許可證和報建審核意見書。
2．提供現(xiàn)場水電接點，材料堆放點及臨時設施。
3．以上工作由_________統(tǒng)一解決安排。
第八條 乙方應負責完成下列工作：
1．在開工前三天完成組織施工圖會審、編制施工組織設計，并送交甲方，作為甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工計劃的依據(jù)。
2．全面負責錨桿施工，保質保量按期完成任務。
3．完工后，提供有效的竣工資料兩份。
第九條 乙方承包的任務，非經(jīng)甲方同意，不得隨意分包給第三方。
乙方必須嚴格按照施工圖與說明書以及施工技術規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，按規(guī)定做好試件和材料的試驗，確保工程質量，按期完工。在工程質量上必須接受質量監(jiān)督部門和甲方的`監(jiān)督，甲方發(fā)現(xiàn)其在主要形象上拖進度_________天時，或在主要工程上存在重大質量問題時，經(jīng)質監(jiān)部門確認后，甲方應以書面通知乙方，乙方在_________天內必須采取有效措施糾正。否則甲方有權采取措施直至終止合同，調換施工隊伍。因此所造成的實際損失，由乙方負責。
乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)施工圖紙與說明書不符，重要結構或關鍵部位所需的材料規(guī)格、質量不符合設計要求，或設備有缺陷時，應立即以書面通知甲方。甲方應在_________天內會同設計單位進行處理，并辦理技術簽證。否則，乙方有權停工，除工期順延外，因此所造成的窩工損失由甲方負責。
第十條 甲方委托監(jiān)理公司為駐工地代表，對工程進度、工程質量進行監(jiān)督，檢查驗收隱蔽工程、辦理中間交工工程驗收簽證手續(xù)，督促乙方按規(guī)定搞好試件、材料試驗和各項技術資料及報表整理，負責簽證、解決應由甲方解決的問題，以及其它事宜。
第十一條 材料、設備的供應及其消耗含量和價差處理，按本條第_________項執(zhí)行：
1．工程所需材料，全部由乙方負責，其費用和材料價格已按_________的規(guī)定列入造價內，在施工過程中，如材料價格變動，按有關規(guī)定進行調整。
2．施工過程中，材料價格如有變動，不再調整。
第十二條 工程價款的支付和結算必須劃（匯）入乙方的開戶銀行：_________辦事處，帳號：_________。否則，由此所造成的一切后果均由甲方負責。乙方不得將工程款轉入第三方帳戶或挪作他用。
工程備料款和進度款按本款第_________項執(zhí)行：
�。ㄒ唬┌词薪ㄔO銀行工程價款結算辦法的撥付規(guī)定辦理，即在合同簽訂_________天內，按總造價（當年計劃）的百分之_________預付備料款，進度款按工程進度百分之時付款百分之_________，工程進度百分之時付款百分之_________，工程進度百分之時再付百分之_________，其余工程進度款由預付備料款抵充，留下尾款百分之五待審定竣工結算后付清。
�。ǘ┕こ炭钪Ц掇k法：
1．合同簽訂七日內，甲方向乙方支付_________元備料款。
2．乙方完成進度達50％時，甲方再向乙方支付工程總造價的40％。
3．乙方完成進度達90％時，甲方再向乙方支付工程總造價的15％。其余款項在地下室施工到0．00時付清。
工程結算：乙方應在全部工程竣工驗收合格后_________天內提出竣工結算，送甲方和經(jīng)審核，甲方應在接到結算之日起_________天內提出意見，逾期視作同意，由經(jīng)劃帳，結算尾數(shù)。雙方對竣工結算確認后_________天內，應進行退補結算。
第十三條 甲方因生產(chǎn)或使用需要，確需變更設計時，應書面通知乙方，并提供由原設計單位出具的變更設計的技術資料，按規(guī)定辦理變更工程手續(xù)，簽訂補充協(xié)議或變更合同，造價按工程增減的規(guī)定進行調整和結算。
工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，甲方應采取措施彌補或減少損失，同時經(jīng)有關部門審定后賠償乙方因此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷，材料和構件積壓的損失。
第十四條 工程交工驗收
1．工程交工驗收，應以施工圖紙及說明書、圖紙會審記錄、有關變更增減的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù)。
2．隱蔽工程在隱蔽前_________天，由乙方通知甲方到場檢查，甲方不按時到現(xiàn)場檢查的，乙方可自行檢查后隱蔽，并認真如實填寫隱蔽記錄，甲方應予承認。若事后甲方提出復查的，復查合格，所有費用和因此造成乙方的經(jīng)濟損失，由甲方承擔，所耽誤的時間應順延工期；復查不合格，檢查費用由甲方承擔，乙方應負責無償返修。若乙方未通知甲方到場檢查，單方完成隱蔽工程的，甲方有權要求重新檢查，不論檢查結果是否合格，一切費用由乙方承擔。
3．工程（包括單項工程）竣工前五天，由乙方通知甲方組織有關單位進行驗收。驗收工作在工程竣工后_________天（單項工程七天）內進行，并應按期驗收完畢。工程質量及工程內容符合要求的，雙方在《竣工工程驗收證明書》上簽章，同時乙方將全部有效的技術檔案資料向甲方移交。如工程質量不合格或工程內容尚未完成者，由乙方在商定的期限內進行翻修或補建后，再進行驗收，直至達到符合標準和要求為止。并按最后驗收合格的日期作為竣工日期，由此支付的一切費用均由乙方負責。甲方逾期組織驗收的，除應向乙方償付違約金外，如果驗收合格的，按本款規(guī)定的驗收日期作為竣工日期；驗收不合格需翻修的，按實際逾期天數(shù)順延工期。工程（包括單項工程）未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，因此而發(fā)生的質量或其它問題，由甲方承擔責任。
4．工程竣工后，應繪制竣工圖。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由乙方另繪竣工圖。
第十五條 獎勵
1．提前竣工或趕工獎勵：_________。
2．乙方按期竣工，并經(jīng)工程質監(jiān)部門和主管部門檢查鑒定或認可的優(yōu)良級品工程的，甲方同意按工程總造價_________分之_________獎勵給乙方。
第十六條 違約責任
1．甲方逾期供應材料、設備或逾期履行第七條各項規(guī)定之一者，從逾期_________天次日起，除應負擔乙方的實際損失外，并按拖延天數(shù)順延工期。
2．甲方不按期撥付工程款，從超過_________天次日起，按拖欠數(shù)額，按照銀行有關延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款違約金。同時，乙方有權停止施工，直至結清之日，停工期間的窩工和其它損失按實由甲方承擔，工期順延。
3．乙方逾期竣工，從逾期_________天次日起，每逾期一天，按工程總造價（單項工程按該項工程造價）的萬分之_________向甲方償付違約金。
4．甲方逾期組織驗收交工工程（包括單項工程），乙方逾期提交竣工結算的，從逾期_________天次日起，每逾期一天按工程總造價（單項工程按該單項工程造價）的萬分之_________向對方償付違約。
5．一方逾期結清或退回工程尾款者，從逾期_________天次日起，按應結清或退回數(shù)額，比照銀行有關延期付款的規(guī)定，向對方償付逾期違約金。
第十七條 遇人力不可抗拒的災害損失，按本條第_________項處理：
1．報上級有關部門裁定。
2．工期順延。
第十八條 其它事項及補充條款
1．有關本工程的施工圖紙與說明書和會審記錄，以及圖表、資料，雙方進行的有關會議，洽談記錄，雙方協(xié)商同意并經(jīng)雙方當事人簽證的有關修改設計的變更文件等，都是據(jù)以施工和交工驗收的技術資料，也是本合同的組成部分。
2．乙方應加強防火、防盜、治安、施工安全防護措施和加強對施工隊伍的管理，遵守和執(zhí)行安全、文明和深夜施工等的規(guī)定。否則，導致造成的損失和有關部門按規(guī)定給予的處罰或追究賠償?shù)慕?jīng)濟損失均由乙方負擔。
3．甲方無償提供乙方施工人員共_________人的住宿及生活用水、用電。
4．乙方施工用水用電按市有關規(guī)定，從結算款中扣除。
5．基坑開挖時，擋土樁間如有流砂或擋土樁位移超過規(guī)范偏差及漏水等影響地下室施工的情況，由乙方負責處理，因此發(fā)生的一切費用，由乙方承擔。措施費按_________元包死，如無上述情況，甲方照付上述措施費給乙方。
本合同自簽訂之日起生效，到工程交工驗收和結清工程款之日自然失效。本合同正本二份，雙方各執(zhí)一份；副本四份，雙方各執(zhí)二份；送建委、雙方主管業(yè)務部門、經(jīng)、稅務局、工商局及有關單位各一份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
住所：_________ 住所：_________
簽約代表（簽字）：_________ 簽約代表（簽字）：_________
電話：_________ 電話：_________
傳真：_________ 傳真：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發(fā)包的合同8
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第1條工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3承包范圍：
1.3.1本次改造范圍內的裝飾工程，安裝工程。
1.3.2詳見施工圖及工程量清單。
1.4承包方式：項目承包、包工包料
1.5工期：本工程自開工，于竣工。
1.6工程質量：合格
1.7合同價款（人民幣大寫）：
第2條甲方工作
2.1開工前1天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3協(xié)助乙方保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
2.4如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責配合乙方到有關部門辦理相應審批手續(xù)。
第3條乙方工作
3.1負責設計施工圖紙或作法說明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。
3.4施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
第4條關于工期的`約定
4.1因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.2因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.3因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。
第5條關于工程質量及驗收的約定
5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ73-91）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》（GBJ300-88）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。
5.2甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。
5.3由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.4由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.5工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。
第6條關于工程價款及結算的約定
6.1雙方商定本合同價款采用第種：
�。�1）固定價格。
�。�2）固定價格加%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括內容。
6.2本合同經(jīng)鑒證機關鑒證生效后，甲方分次，按附表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。
第7條關于材料供應的約定
7.1本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見附表），應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。
7.2凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。
第8條有關安全生產(chǎn)和防火的約定
8.1乙方提供的施工圖紙或作法說明，經(jīng)甲方確認應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。
8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。
第9條爭議或糾紛處理
9.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。
9.2當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
第10條其它約定
第11條附則
11.1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協(xié)議。
11.2本合同正本兩份（及補充協(xié)議），雙方各執(zhí)一份。副本兩份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。
11.3本合同履行完成后自動終止。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
發(fā)包的合同9
發(fā)包人： (以下稱甲方)
承包人： (以下稱乙方)
為明確雙方的權利、義務和責任，確保合同項下工程項目順利完成，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定,結合本工程實際情況,甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用和合作互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就綠化工程施工承包事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點：
第二條 承包形式
2.1 在乙方已充分勘察施工現(xiàn)場，熟悉本項目設計圖紙的基礎上，甲方以固定總價包干的方式包工、包料、包工期、包質量安全的形式發(fā)包給乙方，乙方自負盈虧，自行施工，不得轉包、掛靠、或違法分包。
第三條 承包范圍及說明
3.1 承包范圍：具體詳招標文件和甲方景觀部確認的招標圖紙（綠化景觀、土方購買及回填等）詳見附件“工程預算書”。
3.2合同簽訂后，甲方有權根據(jù)自身需要調整承包工程內容包括增加、減少、修改等，甲方要求調整工程內容的，均應以甲方蓋章確認的書面通知文件為準，乙方在收到甲方要求調整工程內容的書面通知文件后，應當按照甲方要求及時完成。
第四條 合同價款及調整
4.1本工程按人民幣（大寫）元 （即：￥元）為含稅固定總價包干，含苗木、運雜費、運輸損耗費、采保費、與總包的配合費、施工水電費、場地平整、土方回填（購買土方）、泥炭土、改良土壤費、種植費、養(yǎng)護費、措施費、企業(yè)管理費、風險費、利潤、規(guī)費、建安稅金等施工過程中的所有費用。 在合同實施期間，其含稅包干總價不受市場價格及政策性價格調整而增減。
4.2 合同簽訂后，因甲方調整工程內容包括增加、減少、修改等，合同總價應作相應調整。
4.3 因設計變更或者甲方要求調整工程內容，對于設計變更及調整部分工程的價款按照如下方式計價：（下浮率= 1-合同包干總價÷最后一次投標工程預算書中預算總價= %)
4.3.1工程預算書中已體現(xiàn)的項目，按工程預算書中的單價下浮情況，同比下浮。
4.3.2工程預算書中有類似或接近項目單價的，按照類似或接近項目單價調整，同比下浮。
4.3.3更換主材的項目單價只調整工程預算書中綜合單價中的主材單價，其他費用不變，同比下浮。
4.3.4工程預算書中沒有適用項目的綜合單價，雙方根據(jù)施工當期市場行情協(xié)商確定，按工程預算書單價下浮情況，同比下浮。
4.3.5工程預算書中注明為暫定價的項目，乙方在施工過程中應做好相應的定價簽證，結算時按實調整，否則甲方有權不予付款。
4.4涉及本工程造價的經(jīng)濟簽證必須由甲方的造價管理部門和景觀管理部門的現(xiàn)場代表共同簽署意見，并報公司領導簽字蓋章認可后生效。
第五條 付款方式及結算辦法
5.1 付款方式：
�、艈坦嗄具M場并種植完成后15個工作日內付該部分工程款的70%；
�、票竞贤椣鹿ぷ鲀热萑客瓿刹⒔�(jīng)甲方驗收合格后,甲方在 15 個工作日付至合同包干總價的80%工程款；
�、羌追綄σ曳降奶峤坏耐暾�.結算資料的審核結果經(jīng)乙方核對并書面確認后，甲方在15個工作日內付至結算總價的85%；
⑷預留結算總價的15%作為保修金，如果乙方在�；钇趦纫淹耆男辛吮Ｐ蘖x務， 甲方應在�；钇跐M后15個工作日內無息歸還。苗木在保活期內如出現(xiàn)死亡，乙方應在接到甲方通知后2個日歷天內清理死亡苗木，7個日歷天內種植新苗木并經(jīng)甲方驗收確認，否則甲方有權拒付保修金。
5.2在甲方支付工程款前，乙方應先提供相應金額的工程項目所在地稅務機構開具的建安發(fā)票，雙方結算完畢后，在甲方支付除保修金之外的全部工程款前，乙方應向甲方提供包含保修金在內的建安發(fā)票（工程項目所在地稅務機構開具）。
5.3結算辦法：
5.3.1 苗木種植完成并竣工驗收后15日歷天內，乙方應按照第5.3.3條之約定提交全部的結算資料。甲方應在收到乙方提交的完整的結算資料后30個工作日內進行審核，審核結果經(jīng)乙方核對并書面確定后結算完成。
5.3.2 符合本合同約定的工程質量標準的合格工程才納入工程結算，乙方不符合第七條規(guī)定的質量要求，乙方應在甲方要求的期限內整改至合格，否則甲方有權拒絕辦理結算。
5.3.3 結算時，乙方應向甲方提交的完整的結算資料，按附:2：《結算資料送審標準》執(zhí)行。
5.3.4 乙方因完成本合同項下工程施工任務所發(fā)生的水電費開支，由乙方自行承擔，并由甲方代為繳納。工程竣工驗收后，甲方有權根據(jù)乙方安裝的獨立水表、電表體現(xiàn)的實際用水、用電量及水電部門的收費標準計算乙方水電費開支，并從工程結算款中扣除。
5.3.5合同履約過程中，對于乙方應支付的任何違約金或罰金，甲方有權直接從應付工程款中扣除。乙方承諾竣工結算審核意見書經(jīng)合同雙方確認后，乙方不再提出任何追加工程結算造價的要求。
第六條 工期要求及調整約定
6.1 工期要求：
6.1.1 合同工期：共 天，本合同項下工程竣工日期不遲于 年月日，竣工日期為甲乙雙方共同書面確認本合同項下工程已全部竣工驗收合格之日。
6.1.2 喬木應在 年 月 日前種植到位，地被及草皮應結合硬景鋪裝工程穿插進行，并應于
月日前全部施工完成；
6.1.3 對于本合同項下工程與整個項目工程范圍內其他分項工程的交接施工界面的部位或改造節(jié)點，乙方必須在開工后10個日歷天內完成，或者按照乙方與相關專業(yè)承包人協(xié)商確定的具體銜接標準及時間內完成，但均不得影響其他專業(yè)工程的開展及施工收口工作，否則乙方必須賠償由此導致甲方或其他專業(yè)承包人的全部損失。（如乙方與相關專業(yè)施工單位協(xié)商確定的完成時間超出本條款第⑴、⑵項約定的工期要求，應當獲得甲方書面同意，否則，視為乙方違反合同工期要求，應當承擔逾期完工的違約責任。）
第七條 工程質量
7.1 質量標準：一次性達到《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》（GJJ/T82-99）及《城市綠化和園林綠地用植物材料木本苗》（CJ/T34-91）合格標準。乙方應嚴格按設計要求和國家、省、地現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程及標準及經(jīng)審批的工程施工組織設計進行施工，全面實現(xiàn)雙方約定的工程施工品質要求。當有多種相關的質量合格標準時，以甲方確定使用的施工驗收標準為本工程的驗收依據(jù)。乙方在施工期間應無條件、嚴格遵守工程建設報驗程序。
7.2 材料要求：
7.2.1 為保證工程品質及景觀效果，乙方應嚴格按照報價文件中所列苗木的規(guī)格大小并由甲方技術人員現(xiàn)場確認后方可進場施工，未經(jīng)甲方書面認可，乙方不得進行更換。
7.2.2用于本工程的所有苗木必須滿足環(huán)保標準，每批次苗木進場前應及時通知甲方到場檢驗，經(jīng)甲方書面認可后方可進場。
7.2.3 如乙方所進苗木不符合上述本合同第7.2.1及7.2.2條規(guī)定之要求，乙方應負責無條件更換，并承擔由此引起的工期延誤和違約責任。
7.2.4 苗木種植后須一次成形并達到即時外觀效果,所有喬灌木要求樹冠勻稱、造型美觀且保持全冠進場，2CM以上樹枝只剪除病蟲枝、枯死枝以及生長衰弱枝等不良枝條，其余均不做修剪，在苗木運輸時也不可折斷。假植苗斷根時間最少在1年以上，土球直徑至少是胸徑的7倍以上。乙方應自行考慮苗木特征加強管養(yǎng)和采取必要�；畲胧�，確保苗木成活。
7.2.5 甲方有權利根據(jù)情況調整苗木的品種及大小，乙方應無條件服從；由于苗木的變化帶來的總價的變動，按照本合同第4.3條約定計價。
7.3 乙方應嚴格按照甲方及設計圖紙要求進行選苗，不符合要求的苗木不允許進入施工現(xiàn)場。種植在場地內的苗木，一旦發(fā)現(xiàn)其品種、規(guī)格（高度、胸徑/頭徑、冠幅等）、效果不符合設計圖紙要求，一律無條件退場并重新補種符合要求的苗木，由此引起的經(jīng)濟損失由乙方承擔。如因此引起工期延誤，按工期延誤違約處理。
7.4 綠化部分的施工前準備、種植材料和播種材料、種植前土壤處理、土面整理及堆坡、施肥、種植穴及槽的挖掘、苗木運輸、苗木種植前的修剪、樹木種植、綠化工程的附屬設施以及工程驗收等，應滿足設計要求、現(xiàn)行《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》（GJJ/T82-99）及《城市綠化和園林綠地用植物材料木本苗》（CJ/T34-91）的有關規(guī)定。植物種栽以及驗收均要接受全程監(jiān)督。
7.5種植土必須是結構疏松、通氣、保水、保肥能力強，不含雜草籽、草根，并適宜園林植物生長的土
壤。種植土基層必須清除至所要求的標高后再填種植土。若基層有建筑垃圾的土壤、重粘土、粉沙土及含有有害園林植物生長成分的土壤，必須用種植土進行局部或全部更換。施工種植前必須根據(jù)土地的實際情況施足基肥，彌補綠化地瘦瘠對植物生長的不良影響，以使綠化盡快見效。
7.6 為確保草坪平整美觀和生長，施工前在種植土表面覆蓋4cm混合土（河沙：種植土：營養(yǎng)土=8：1：1拌勻，混合土分兩次覆完酒水，第二次作為找平層），然后再鋪上草皮，待草皮施工完約1個月后修剪一次再補1cm河沙找平。
7.7 為達到進場苗木種植的最佳效果，除了按圖施工外，地形堆土及苗木種植位置需事先放樣并經(jīng)甲方現(xiàn)場代表復查確認，甲方代表可對現(xiàn)場堆坡效果及種植苗木進行調整直到滿足效果為止，乙方應予以積極配合。
7.8 乙方應在申報驗收前先行自檢，自檢合格后通知甲方核驗。若經(jīng)甲方核驗達不到合格要求,乙方應無條件返工整改,直到合格為止,由此產(chǎn)生的工程費用均由乙方承擔，如因此引起的工期延誤，按工期延誤違約處理。
第八條 安全施工
8.1 乙方須遵守工程建設生產(chǎn)安全有關管理規(guī)定和工地的有關規(guī)章制度；嚴格按安全生產(chǎn)標準組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查；遵守安全措施和安全技術交底要求。采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。若發(fā)生安全事故,一切責任與費用由乙方承擔,甲方概不負責。因乙方原因導致乙方施工人員及第三方發(fā)生人身或財產(chǎn)損失,所有法律責任及涉及的費用均由乙方承擔。若甲方為搶救傷員所發(fā)生任何緊急開支，甲方有權從應付的工程款中扣回。
8.2 乙方必須對參與施工的人員進行安全文明施工教育,并與每一個工人簽訂安全生產(chǎn)責任書,并對他們的安全負責。施工人員一切安全防護用品均由乙方自理。
8.3 乙方在施工過程中應保護好工地的安全防護設施,若發(fā)現(xiàn)破壞現(xiàn)象,甲方有權按項目部有關安全生產(chǎn)條例處罰,若由此引起的人身傷亡事故、質量事故，乙方應承擔全部責任并賠償經(jīng)濟損失。
8.4 乙方在施工過程中應做好工作面及小區(qū)內各種基礎設施、地下管網(wǎng)和建筑成品半成品的保護工作，若發(fā)生損壞乙方承擔全部責任并賠償相關的經(jīng)濟損失。
8.5乙方必須在人員進場或人員變動前為所屬施工人員辦理工傷保險并繳納相應費用（辦理工傷保險的費用已含在合同總價中，由乙方自行繳納），并及時向甲方辦理交接備案手續(xù)。
第九條 文明施工
9.1 乙方在施工中應做到完工清場、文明施工、禁止擾民。
9.2 乙方施工中本工種工序完成后,應及時清理工作面上屬于本班組應清理的雜物,保證下一道工序正常施工。因乙方原因造成的事故由乙方負全責并賠償經(jīng)濟損失。
9.3 甲方檢查中若發(fā)現(xiàn)乙方人員不戴安全帽、穿拖鞋、駐地有乙方人員家屬、隨地大小便等不符合安全文明施工的行為, 每發(fā)現(xiàn)一人次對乙方按照人民幣500元計取違約金。
9.4 施工班組人員禁止在工地酗酒鬧事、打架斗毆。如有發(fā)生，除移交公安部門處置外，每發(fā)生一起按照人民幣500元計取違約金。
9.5乙方應遵守安全生產(chǎn)及文明施工有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施工地監(jiān)督檢查。由于乙方安全措施不利造成質量事故的責任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔。
第十條 工作職責
10.1甲方責任
10.1.1 甲方委派為項目負責人，負責現(xiàn)場協(xié)調、聯(lián)系、安排等工作,并配合辦理相關的簽證手續(xù)，負責配合苗木采購及苗木質量控制工作。甲方如需變更項目負責人，應書面通知乙方，變更效力從書面通知到達乙方時生效。
10.1.2 開工日前3個工作日,甲方向乙方提供施工圖 2 份。
10.1.3 甲方負責協(xié)調施工所需的場地及現(xiàn)場必要的水源、電源，并向乙方提供水電駁口各一處。 10.1.4 組織有關單位進行圖紙會審,向乙方進行設計交底。
10.1.5 負責將工程建筑物的水準點、坐標控制點以書面形式交付乙方使用。
10.1.6 在工程施工期間,如需設計變更等事項,甲方應及時以書面形式通知乙方,以便于工程施工。 10.1.7 負責及時對乙方進場的材料組織驗收工作。
10.1.8 組織工程驗收，按合同約定要求及時支付工程款。
10.1.9 嚴格依據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)范、技術標準和工程所在地的省市有關規(guī)定和甲方確認的設計文件的要求和本合同的約定對乙方施工全過程進行監(jiān)督，負責本工程的質量、進度和安全的監(jiān)督、控制，合同履約管理和信息管理。按照報價文件承諾核對苗木的品種、規(guī)格，督促乙方在項目開工之前建立健全質量、安全保證體系；對乙方購入的苗木的品種、規(guī)格及成活率進行監(jiān)督，對乙方投入本工程作業(yè)班組數(shù)量和素質、施工設備、設施、材料的性能進行評價，作好現(xiàn)場各專業(yè)隊伍的施工協(xié)調、監(jiān)督、管理工作，乙方應無條件申報并配合。
10.1.10 需要取得甲方書面批準才能生效的情形：
�、乓曳綗o論何種原因以書面形式提出調整主要工程技術和管理人員、調換苗木的規(guī)格、質量、數(shù)量、重量或技術參數(shù)等變更以及涉及工期順延的事項；
�、粕婕氨竟こ淘靸r增加、工程延期的簽證必須經(jīng)甲方按照本合同第4.4條規(guī)定的簽證程序確認后生效。 10.2 乙方責任
10.2.1 乙方在本工程必須體現(xiàn)公司、項目部的兩級管理，且以企業(yè)的實力、技術管理能力、工程質量與施工安全保障、工程技術管理優(yōu)勢，結合本項目特點建立健全公司法人在本項目的工程施工的質量、安全保證體系，配備并按照工程實際進展調整好本項目組織管理機構、施工班組、機械設備、材料供應，充分體現(xiàn)公司對項目施工的管理力度，跟蹤控制能力，保證施工全過程的品質監(jiān)控，并實現(xiàn)工程質量標準、工程施工安全標準等工程施工品質要求，并如期竣工，通過驗收交付給甲方。
10.2.2 乙方需在施工前向甲方代表上報苗木進場計劃，由甲方代表根據(jù)現(xiàn)場施工節(jié)點情況進行審查確認，并嚴格執(zhí)行，以避免與其它工序互相交叉干擾施工。
10.2.3 乙方委派 為項目經(jīng)理，負責現(xiàn)場協(xié)調，施工組織，人員安排等合同確定的乙方施工現(xiàn)場管理及簽證所有事宜，乙方如需變更項目負責人，應書面通知甲方并經(jīng)甲方批準后生效。
發(fā)包的合同10
甲方：
乙方：
結合本工程現(xiàn)場的實際情況，本著互惠互利、互相協(xié)作，確定施工項目順利完成的'原則，對本工程確定以下內容：
一、工程地點：
二、工程內容：
三、承包方式：包工包料。
四、本工程采用單價形式，后附單價清單。
五、付款方式：施工材料進場三天后支付生活費元，施工進行完成60%時支付工程款，工程完工后，經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗收后支付工程款85%，余款待甲方最終決算后付95%，5%作為工程保證金。
六、工期：
七、甲方負責協(xié)調施工現(xiàn)場各交叉施工單位之間關系及施工順序，保證乙方順利施工。
八、安全責任：乙方應做好施工安全防范措施，必須對施工作業(yè)人員進行專業(yè)安全教育，如施工作業(yè)中發(fā)生人員傷亡事故，醫(yī)療費由乙方自理，并承擔相應的經(jīng)濟損失。
九、本協(xié)議由甲乙雙方代表簽字生效后，至工程完工后驗收及竣工結算后，本協(xié)議即告終止。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
發(fā)包的合同11
1合同管理的意義
在這種模式下，發(fā)包人投資項目真正實現(xiàn)了項目法人負責制，勘察設計單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料設備供應等單位通過招標承包制參與市場公平競爭，獲得工程參建權，并依法與發(fā)包人簽訂合同，通過合同確立相互的民事權利義務關系，這些權利義務的關系及其實現(xiàn)完全依靠合同的約定和法律的保障，而不是主管部門的行政干預或調解。因此，只有加強合同管理工作，強化參建各方的合同意識，正確行使合同賦予的權利，自覺履行合同義務，承擔合同中分配的風險責任，才能保證建設市場依法、有序的正常運行，保證工程項目按計劃進行，從而最大限度地實現(xiàn)合同雙方各自的管理目標和經(jīng)濟效益。
2施工期的合同管理
在工程施工階段，發(fā)包人和承包人已簽訂了工程承包合同，并確定了工期、質量和投資3大目標。但是，在工程項目建設各項程序中，施工階段一般歷時較長，發(fā)生的不確定因素也多，此時完善的、有效的合同管理可以保證合同的順利履行，最終實現(xiàn)合同目標。
2.1工程開工前的合同管理
根據(jù)《水利水電工程標準施工招標文件》(20xx版)相關條款約定，若發(fā)包人未能按合同約定向承包人提供開工的必要條件，承包人有權要求增加費用和延長工期。因此，開工前的合同管理也很關鍵。通常情況下，發(fā)包人開工前應做好以下工作:
2.1.1提供施工用地
能否按時提供施工用地是發(fā)包人開工前的重點工作，也是造成承包人索賠最常見的原因之一。征占地工作需要與地方政府相關部門及土地所有者打交道，不確定因素多，發(fā)包人應做好充分的調研和思想準備，比如征地補償費用經(jīng)常會超出計劃標準，個別單位或個人對補償結果不認可而干擾施工，甚至還會出現(xiàn)因補償標準要求過高而不得不修改設計的情況。
2.1.2提供施工圖紙
施工圖設計一般由發(fā)包人負責，為此發(fā)包人應按照合同約定的期限和數(shù)量將施工圖紙及其配套資料提供給承包人，以保證承包人及時編制施工計劃和組織施工，否則承包人有權進行索賠。
2.1.3其他工作
按照合同約定，發(fā)包人通常還要做好如下工作:協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和手續(xù);及時開通施工現(xiàn)場公共道路;組織設計單位向承包人進行設計交底;向承包人提供測量基準點等相關資料;提供施工場地內的工程地質及地下障礙物圖紙等有關資料;將施工電源接引到合同中約定的位置;向承包人支付工程預付款;根據(jù)合同計劃落實情況同意監(jiān)理人發(fā)出開工通知等。
2.2工程施工過程中的'合同管理
在工程施工過程中的合同管理應以安全生產(chǎn)為基礎、工程施工質量為中心、施工進度為主線、投資效益為目標，正確處理各個目標之間的辯證、統(tǒng)一關系，并將其控制得恰到好處，促使工程進度、質量和投資3大目標的矛盾向統(tǒng)一轉化，進而提高工程建設的綜合經(jīng)濟效益。發(fā)包人具有對工程建設中安全、質量、進度、投資方面重大問題的決策權。
2.2.1安全生產(chǎn)目標管理
發(fā)包人應根據(jù)工程項目特點制定安全生產(chǎn)目標，建立健全安全生產(chǎn)管理機構和安全生產(chǎn)責任制度，組織工程參建單位編制保證安全生產(chǎn)的措施方案，按合同約定履行安全職責，委托監(jiān)理人根據(jù)國家有關安全的法律、法規(guī)、強制性標準以及部門規(guī)章，對承包人的安全責任履行情況進行監(jiān)督和檢查。工程開工前，進一步明確承包人的安全生產(chǎn)責任，向承包人提供施工現(xiàn)場及施工可能影響的毗鄰區(qū)域內地下管線資料、氣象和水文觀測資料。工程開工后，按照“全覆蓋、零容忍、嚴執(zhí)法、重實效”的總體要求，對工程項目進行定期和專項安全檢查，做好安全檢查記錄，同時要求監(jiān)理人督促承包人及時整改存在的安全隱患，杜絕安全生產(chǎn)事故的發(fā)生，著力提升事故防范和安全保障能力。
2.2.2施工質量目標管理
為了保證工程項目投資目標的實現(xiàn)，確保工程施工質量至關重要。發(fā)包人在工程招標文件中就已確立了工程的質量等級和工程質量驗收標準，施工過程中需要不斷加強施工人員隊伍建設，嚴把材料設備質量關，規(guī)范關鍵部位和隱蔽工程的施工，保證工程質量目標的實現(xiàn)。
2.2.2.1承包人人員管理
檢查承包人是否按合同約定的期限指派投標文件中承諾的項目經(jīng)理到職，是否向施工場地派遣足夠數(shù)量的管理人員及專業(yè)技術人員，是否具備相應的崗位資格。監(jiān)理人有權要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的承包人項目經(jīng)理和其他人員，承包人應予以撤換。
2.2.2.2工程材料設備管理
1)應把好材料設備的采購關。按合同約定由發(fā)包人提供材料和工程設備的，發(fā)包人應承擔相應的質量責任，提前交貨的發(fā)包人還應承擔承包人由此增加的費用。
2)把好材料設備的檢驗關。材料、工程設備等的試驗和檢驗按合同約定應由承包人負責，監(jiān)理人復核。
3)把好材料設備的使用關。運入施工場地的材料、工程設備，必須專用于合同工程，并禁止使用不合格的材料和工程設備。
2.2.2.3施工質量管理
發(fā)包人根據(jù)合同中約定的質量驗收標準和工程質量保證措施等文件，可以采取獎罰并舉的措施，督促監(jiān)理人和承包人重視工程質量管理。監(jiān)理人按照施工作業(yè)程序，采取旁站、巡視等方法，有權對工程的所有部位及其施工工藝等進行檢查和檢驗。如因承包人原因造成工程不合格的，監(jiān)理人可以隨時發(fā)出指示，要求承包人立即采取措施進行補救，直至達到合同要求的質量標準，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔;如因發(fā)包人原因造成的工程不合格則由發(fā)包人承擔相應責任。對于重要隱蔽單元工程和關鍵部位單元工程質量，承包人應在自評合格基礎上通知監(jiān)理人在約定的期限內檢查，質量符合隱蔽要求的承包人才能進行覆蓋;經(jīng)檢查確認質量不合格的，承包人應在監(jiān)理人指示的時間內修整返工后重新檢查。承包人私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權重新檢查。
2.2.3施工進度目標管理
發(fā)包人為使項目提前發(fā)揮投資效益而盲目地縮短工期，就可能對施工質量產(chǎn)生不利影響，或者需要增加無謂的工程投資。在工程進度與工程投資的關系中，并不是一種簡單的線形關系，而是存在著一個合理工期，在合理工期范圍內，工程投資會較低，而高于或低于合理工期都將導致投資的增加�？茖W而合理的進度安排，將有利于控制工程質量與工程投資成本。工程開工前，發(fā)包人應與監(jiān)理人共同對承包人上報的施工總進度計劃進行詳細的審查。經(jīng)監(jiān)理人批準的施工進度計劃被稱為合同進度計劃，將做為控制整個合同工程進度的依據(jù)。承包人據(jù)此還應編制更為詳細的年度計劃、月計劃，或者分階段計劃、單位工程計劃等報監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應在每月定期召開進度會議，檢查承包人合同進度計劃的執(zhí)行情況，協(xié)調解決工程施工中發(fā)生的工程變更、質量缺陷處理等問題，以及與其它承包人的相互干擾和矛盾。不論何種原因造成工程的實際進度與合同進度計劃不符時，承包人均應向監(jiān)理人提交修訂合同進度計劃的申請報告，報監(jiān)理人審批。
2.2.4施工投資目標管理
有效地控制工程投資是發(fā)包人合同管理的最終目標，其核心任務就是工程量計量、工程價款支付、工程變更與索賠的管理。在合同通用條款、專用條款和技術條款中明確規(guī)定了計量的方法、支付的方式，發(fā)包人工程部門應注意對監(jiān)理人審核的工程量結果認真復核，合同部門復核支付的價格，建立合同支付臺帳，對照合同清單實行動態(tài)監(jiān)控，嚴禁超支超付。對于不符合合同約定的項目，或支持性證明文件不全的項目堅決不予支付，對于符合支付條件的項目按合同約定期限及時支付工程款。
2.3工程完工階段的合同管理
工程項目施工全部結束后進入合同履行的另一個重要階段———驗收及質量保修階段。此階段驗收包括法人驗收和政府驗收，承包人應完成驗收的配合工作。當具備驗收條件后發(fā)包人應按合同約定期限及時驗收，承包人及時完成應由其處理的遺留問題。當合同工程完工驗收結束后，就標志著進入工程質量保修期。在工程質量保修期內，承包人應對已交付使用的工程承擔缺陷責任，對工程中存在的缺陷應負責修復，發(fā)包人對已接收使用的工程負責日常維護工作。工程質量保修期滿后，發(fā)包人應向承包人頒發(fā)工程質量保修責任終止證書，并退還剩余的質量保證金。
3結語
在工程項目施工期間，發(fā)包人通過與各部門、單位間的通力合作，加強各個環(huán)節(jié)的合同管理工作，正確解決工期、質量和投資間互相矛盾、互相制約的關系，不但可以節(jié)省投資，還能夠按時得到合格的工程，最終實現(xiàn)投資的目標。
發(fā)包的合同12
發(fā)包人（甲方）：________________________
住所：______________________
電話：____________
傳真：____________
委托代理人：________________________
電話：____________
傳真：____________
承包人（乙方）：________________________
住所：______________________
電話：____________
傳真：____________
法定代表人：________________________
電話：____________
本工程設計人：________________________
電話：____________
施工隊負責人：________________________
電話：____________
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜（以下稱工程），達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1. 工程名稱：__________________________________。
2、工程地點：__________________________________ 。
3、承包范圍：參見合同附件之預算表。
4、工程承包方式：雙方商定采取下列第____________ 種承包方式：
�。�1）承包人包工、包料；
�。�2）承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料；
�。�3）承包人包工、發(fā)包人包料。
（附件即經(jīng)雙方當事人簽字確認的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表》。）
第二條 施工圖紙 雙方施工圖采取下列第____________種方式提供：
�。�1）發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份；
�。�2）發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，設計費（大寫）____________ 元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內）。
施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的開工日期前____________內取得有關部門確認或者批準。
施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。
第三條 甲方工作
1、開工前 _______天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經(jīng)包清理的除外），對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作。
2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當由乙方辦理的手續(xù)外。
3、提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調鄰里及管理機構之間的關系。
4、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。
5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。
6、按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應由其承擔的各種稅費。
第四條 乙方工作
1. 參加有關施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。
2. 施工中嚴格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程。
3. 未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
4. 保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管道的通暢。
5. 對于施工過程中的有關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。
6. 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
7. 工程竣工前未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護。
第五條 關于工期
1. 工程期限___________天，開工日期 _______ 年____________ 月____________日，竣工日期 _______年 _______月_______ 日。
2. 因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應不及時、不按期支付工程款等）導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因導致工期延誤的，工期不予順延。
3. 因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：
�。�1）遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰(zhàn)爭等不可抗力的；
�。�2）經(jīng)雙方同意的工程量變化和設計變更；
�。�3）因與甲方和乙方無關的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地（�。﹨^(qū)的管理機構和隔壁鄰居的無理行為；
�。�4）經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時間浪費；
�。�5）經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。
第六條 關于材料供應和保管
1. 任何一方負責提供的材料和設備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應將材料和設備按時、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對方當事人驗收簽字確認。
2. 對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規(guī)格有差異的'，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用增加部分，有提供方承擔。
3. 材料和設備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。
第七條 關于質量和驗收
1. 工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb 50327-20xx）為質量評定驗收標準。
2. 甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收手續(xù)；甲方不按時參加驗收的，工期應予順延。
3. 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。
4. 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應當自接到驗收通知后_______ 天內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。
5. 驗收時，工程項目合格率達到____________ %時（以上程價款比例為準），其他不合格項目（不包括工程項目未完成或成品程序未完成的項目）的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方對此應予以確認。
6. 乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修_______年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構的規(guī)定為準。
7. 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況： _________________________ 。
8. 工程未驗收的，甲方不得先行使用。
第八條 關于工程價款及結算
1. 雙方約定按以下第____________ 種方式支付工程款：
�。�1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：
支付次數(shù)____________ 支付階段或時間____________ 支付金額
第一次______________________ 支付____________元；
第二次______________________ 支付____________元；
第三次______________________ 支付____________ 元；
第四次____________ 工程驗收后_______ 天支付工程總造價的5%，約____________ 元。
�。�2）其他支付方式：______________________ 。
2. 雙方同意工程的結算方法按下列第____________ 種進行結算：
�。�1）固定價格，本工程總價款為____________元；
（2）單價不變，按實際數(shù)量加損耗率計算，但是總價不得超過____________ 元。
a. 乳膠漆和油漆類為：墻面面積（減門不減窗）＋頂面面積＋6%×拼花部分面積；
b. 瓷磚面積為：實際面積＋6%×實際面積；
c. 實木地板面積為：實際面積＋6%×實際面積，拼花部分面積＋10%×拼花部分面積；
d. 木工衣柜類面積為：實際面積（平方米取整數(shù)值，小數(shù)位不夠0.5平方米按0.5平方米計算，超出0.5平方米的按1平方米計算）；
e. 其他按項項目按項計算；
f. 其他按平方米計算的項目為：實際面積＋6%×實際面積；
g. 估價項目測量后再具體報價；
h. 經(jīng)甲方同意代購的項目按預算內造價購買，經(jīng)甲方同意可以調整。
3. 特別費用的約定：
�。�1）施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責。
�。�2）施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構或管理機構罰款的，罰款由乙方支付；如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負責。
�。�3）合同附件預算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征稅額向有關部門交納；已經(jīng)列明稅費的，由乙方負責繳交。
（4）物業(yè)管理機構收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內運輸費用的，由甲方負責交涉或向乙方補貼差額。
4. 乙方按雙方簽署的預算附件項目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項目，另行簽署合同。其中涉及款項，甲方應按預付50%、項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于該項目的50%，則甲方應按實際比例先支付給乙方備料。
5. 工程驗收合格后，乙方應將有關資料送交甲方，雙方進行工程結算。發(fā)包人接到資料后 天內未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結算，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。
第九條 工程預算文件（表）屬于本合同附件，所列工程項目除經(jīng)過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。
第十條 責任與罰則
1. 施工調度、安全管理等事務由乙方負責，其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。
2. 因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向甲方支付____________ 的違約金。
3. 因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失。
4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照____________ 支付乙方延期付款違約金。
5. 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責。
6. 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
7. 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時采取措施避免損失擴大，并將有關情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。
第十一條 雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決：協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟。
第十二條 附則
1. 本合同一式兩份，雙方個執(zhí)一份，同具法律效力。
2. 本合同履行完成后自動終止。
甲方（簽字）：________________________ 乙方公司（蓋章）：____________
現(xiàn)場代表（簽字）：___________________ 現(xiàn)場代表（簽字）： ____________
證件名稱：______________________ 證件名稱：______________________
頒發(fā)機構：______________________ 頒發(fā)機構：______________________
證件號碼：______________________ 證件號碼：______________________
__________ 年 ____月____ 日 ___________年____ 月___日
發(fā)包的合同13
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
合 同 編 號：
年月日
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
承包方（以下簡稱乙方）：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為保護雙方的合法權益，結合本市裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾裝修的有關事宜，達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程地點：
2、裝飾施工內容及做法.（見附件表一：裝飾工程預算單）
3、 工程承包方式：
4、 總價款：￥ 元，，雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
5、 工期：自年月日竣工，工期 天。
二、關于材料供應的約定：
1、甲方提供的材料：詳見附件表見二《甲方提供材料、設備表》。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可以收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的'損失，由乙方負責賠償。
2、乙方提供的材料：詳見附件表三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方采購的裝飾材料設備，應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用，如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、設備如不符合預算規(guī)定的品牌規(guī)格，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失應由乙方負責。
三、關于工程質量及驗收的約定：
1、雙方約定工程施工質量是按《本地裝飾工程質量驗收標準》。
2、本工程由
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量其返工費，應由甲方承擔，工期順延。
4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費由乙方承擔。
5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提出與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件表四）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成的損失，甲方應予賠償。
四、工程驗收。
1、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費由甲方承擔，工期也予順延。
2、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知內三天組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件表五《工程質量驗收單》）。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。甲方未驗收使用視作驗收合格。
3、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方，甲方接到資料后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。
五、關于工程價款及結算約定：
1、工程付款方式列下表：
2、工程結算：詳見附件表六《工程結算單》。
3、工程保修期兩年，須工程款全部結清。甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件表七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4、雙方款項往來，均應出具收據(jù)憑證。
五、其它事項
1、甲方工作：
�。�1）甲方應在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明，并向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
�。�2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系的協(xié)調工作。
�。�3）負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。
2、乙方工作：
（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。
（2）按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。
�。�3）未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原有建筑承重結構，及各種共用設備管線。
六、違約責任
1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方造成的經(jīng)濟損失。
2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
3、因一方原因造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由負責方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發(fā)包的合同14
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
法人代表：
承包方： (以下簡稱乙方)
電話： 身份證號：
甲、乙雙方就乙方承攬的___________施工項目清工承包一事，達成如下協(xié)議：
一、 承包清工項目：
二、 施工內容(工程量)：
1、圍墻基礎地面開挖，基礎墊層的混泥土澆灌。
2、紅磚砌從水平地面2米整高斗墻(墻體厚度：24㎝)，4米間接加砌一根(32㎝x64㎝)立柱，
3、墻體雙面清水泥沙漿粉刷，圍墻頂部梯形墻頂造形并清水泥沙漿粉刷，上底：24㎝下底：32㎝高：12㎝;附：(墻面粉刷沙漿不準參入石灰膏，泥沙)整個工程清工發(fā)包，施工中所需機械工具，腳手架等有乙方自行準備，所產(chǎn)生的費用甲方一概不負責。
三、 工期要求：從合同簽定三日內計算工期， 年 月日 至 年 月 日; 天內完成。無任何特殊或天災人禍原因，如超過1天，扣工程總價的3%。
四、 清工費總額： 根據(jù)施工實際工作面測量計算 ，50元/㎡結算，測量按高度，長度根據(jù)實際測量為準確數(shù)據(jù)。
五、 工程款支付方式：分三次付款，但每次付款前必須有甲方根據(jù)工程量驗收，甲方簽字，第一次，基礎開挖混泥土澆灌工程完畢付10%工程款，第二次，整個完成50%付40%，第三次，工程結束45%付款，最后5%質量保證金第二十四個月結算。
六、 甲方要求：
1、 材質：按指定材質施工，如有更換需與甲方負責人協(xié)商，不許乙方私自更換;
2、 質量要求：墻面必須垂直，基礎至墻面一定保持標準的水平，粉刷必須平整垂直，根據(jù)以上條件進行驗收。
七、 乙方責任：
1、 乙方必須嚴格按公司的質量、驗收標準施工，不得隨意更改設計方案;
2、 乙方負責人負責提料，并對到場材料安排專人核實簽字驗收，如有損壞、浪費或丟失到場的`施工材料，損失由乙方負責;
3、 乙方應保證施工質量，甲方組織內部人員對全部工程進行施工監(jiān)督，如發(fā)生有施工質量問題，由乙方進行返工，其返工費由乙方承擔;
4、 乙方應遵守甲方的現(xiàn)場施工管理制度，在施工中，乙方應采取必要的安全防護，若違反安全操作，發(fā)生事故及人員傷亡，由乙方負責，甲方對施工中的一切事故概不擔負責任;
5、 乙方應對甲方工程保修兩年，兩年內出現(xiàn)質量問題，由乙方負責無償維修，因質量問題引起的甲方損失，依據(jù)實際情況由乙方負責，發(fā)生的相應費用，由乙方賠償。
八、 本承包合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發(fā)包的合同15
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一.工程概況
1.工程名稱：
2.工程地點：
3.工程承包內容及范圍：
二.合同工期
開工日期： 年 月 日開工，如有特殊情況甲方另行通知，工期日歷天數(shù)為 天。但施工天數(shù)不能超期，若超期，每超一天承包人自愿被處 元違約金；需要夜間加班施工時，承包人應按照要求在確保工程質量的前提下，服從發(fā)包人的安排。
三.質量標準
1、施工質量必須符合現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、施工方案及技術交底的要求，如驗收不合格，必須無條件返工達到驗收要求，其工料費損失由乙方承擔。
2、甲方及監(jiān)理提出的整改意見乙方必須無條件及時執(zhí)行。
3、乙方對現(xiàn)場所有已完工程成品負有保護的義務，如有損壞，乙方必須自費修復至原狀，非乙方原因損壞除外。
4、每道工序未經(jīng)驗收，不準進入下一道工序施工。
5、 施工完畢且工完場清后通知甲方、監(jiān)理工程師組織驗收，合格后才能作為付款的前提。
6、其他約定 ：
四、工程價款、結算及支付
1. 土方工程量計算方法及單價:
實方單價/M3。
運土總量按回填前實測體積計算，土方體積以土方夯實后體積計量，。夯實土1m3折合虛土1.465m3。
2. 結算及付款：
回填土工程完成后，經(jīng) 監(jiān)理單位、發(fā)包人、承包人共同驗收達到合同約定的`質量標準，30日內發(fā)包人支付給承包人全部工程款。
五、安全及文明施工要求
1.回填土施工完畢，必須做到工完場清。
2.乙方負責進場施工人員的安全教育及安全技術交底，出現(xiàn)安全及人員傷亡事故，一切責任由乙方負責，所發(fā)生的費用全部由乙方承擔。
六、甲乙雙方責任
1、甲方責任：
（1）甲方委派工程部 為現(xiàn)場施工代表，對工程技術、進度、質量、安全及文明施工進行監(jiān)督管理。
（2）甲方負責向乙方提供臨時水、電源接駁點。
�。�3）甲方提供垂直運輸設備給乙方使用。
2、乙方責任：
�。�1） 所有勞保費用包含在包干單價中，甲方不另行承擔。乙方自行配備安全帽、安全帶等勞動保護用品。
�。�2）乙方承包工程范圍內工作內容不得轉包，發(fā)現(xiàn)有轉包行為，立即終止合同。
�。�3）勞務合同一旦簽定，施工過程中乙方不得以任何理由提出加價行為或中途其他原因自行停工或無故不履行合同，否則甲方有權終止合同，勒令其退場并不予結算。
�。�4）在現(xiàn)場的塔吊必須在甲方、施工方的統(tǒng)一指揮下提供給乙方使用。
�。�5）乙方必須于開工前2日內將相關的 工程施工方案、施工措施報予甲方、監(jiān)理方，審核批準后，方可施工。
�。�6）乙方負責對現(xiàn)場存在的各種成品、半成品工程的保護工作，如由于乙方原因損壞，必須無條件修復，所發(fā)生的費用全部由乙方承擔。
�。�7）乙方必須服從甲方、施工方現(xiàn)場代表和監(jiān)理工程師的質量監(jiān)督和施工管理，并接受甲方對乙方違規(guī)施工及管理的處罰。
（10）乙方必須配合其他配套專業(yè)施工單位的工作。
�。�11）乙方委派 為現(xiàn)場管理代表，聯(lián)系電話 ,負責處理施工期間的施工質量、安全、文明施工等問題。施工過程中如發(fā)現(xiàn)質量或安全隱患時，應立即以口頭或書面形式及時通報甲方。
（12）甲方對乙方施工過程隨時監(jiān)督和抽查工程質量，所認定不合格的，乙方無條件返修。
七、其他事項
1、合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，甲乙雙方應達成新的諒解協(xié)議，協(xié)商不成時雙方同意通過訴訟途徑由甲方所在地人民法院解決。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決或簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式三份，甲方 二 份，乙方 一 份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效。
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