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        裝修施工監(jiān)理合同

        時間:2024-10-11 15:49:09 合同 我要投稿

        裝修施工監(jiān)理合同

          隨著法律觀念的日漸普及,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編為大家整理的裝修施工監(jiān)理合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        裝修施工監(jiān)理合同

        裝修施工監(jiān)理合同1

          甲方: (以下簡稱“業(yè)主”)

          乙方: (以下簡稱“監(jiān)理人”)

          經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          一、監(jiān)理概況

          1、業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:

          ① 工程名稱:

         、 監(jiān)理范圍:

          a、預(yù)算審核(按甲方提供的裝飾公司報價單審核,費(fèi)用按審核減少部分的20%收取);

          b、協(xié)助簽署裝飾合同及專用補(bǔ)充協(xié)議;

          c、清水房驗收;

          d、復(fù)驗;

          e、其余每個工種____次(水電、泥水、木作、漆作);

          f、裝飾工程竣工驗收。估算監(jiān)理金額大寫________ 。如工程延期則追加部分監(jiān)理費(fèi)待工程結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算。

          ③總投資: 監(jiān)理范圍內(nèi)預(yù)計總額 元以工程竣工結(jié)算為準(zhǔn)

          2、下列文件均為本合同的組成部分:

         、 市裝飾裝修工程施工合同。

         、 在實施過程中共同簽署的補(bǔ)充與修改文件。

          3、監(jiān)理人同意,按照本合同的規(guī)定條件范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

          4、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向監(jiān)理人支付酬金。

          二、監(jiān)理取費(fèi)

          1、參照物價局、城鄉(xiāng)建設(shè)委員會文件。結(jié)合當(dāng)前家庭裝飾裝修的具體情況執(zhí)行監(jiān)理取費(fèi)。

          2、家裝監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按家裝工程的總造價計:

          a、 6萬元以下工程收取監(jiān)理費(fèi) 計___元。

          b、 6萬元以上的按 %計計___元。

          3、監(jiān)理人收費(fèi)最終結(jié)算以家裝總造價為準(zhǔn)。簽訂監(jiān)理合同時支付監(jiān)理費(fèi)的30%計___元,監(jiān)理人進(jìn)場時支付監(jiān)理費(fèi)的50%計___元,工程完工驗收時支付20%計___元。

          三、監(jiān)理人責(zé)任義務(wù)

          1、監(jiān)理人對業(yè)主家裝工程實行監(jiān)理,完成本合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的項目。

          2、監(jiān)理人在履行本合同時,應(yīng)運(yùn)用合理的技能,認(rèn)真勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同規(guī)定的目標(biāo),公正地維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。

          3、監(jiān)理人隨時聽取業(yè)主對裝修設(shè)計的修改意見,了解業(yè)主的裝修意圖,協(xié)助業(yè)主與裝飾公司或裝修隊進(jìn)行工程洽商。

          4、在監(jiān)理過程中,監(jiān)理人的責(zé)任期即合同有效期。

          5、監(jiān)理人發(fā)出的停工令和復(fù)工令應(yīng)事先向業(yè)主報告。如在緊急情況下不能事先報告時,則應(yīng)在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。

          四、業(yè)主的責(zé)任義務(wù)

          1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào),包括裝飾時“居室內(nèi)需改動、拆除” 的部分,必須向小區(qū)物業(yè)管理或房管部門申報,取得有關(guān)部門的`同意。

          2、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的相關(guān)資料(業(yè)主與承包 方鑒定的合同(副本)以及訂貨合同等)。

          3、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾 期應(yīng)視為業(yè)主的同意。

          4、業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù),如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

          五、雙方違約責(zé)任

          1、在施工過程中如因監(jiān)理人使工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時,應(yīng)當(dāng)向業(yè)主按工程分項進(jìn)行賠償。累計賠償額不超過監(jiān)理酬金總額(扣除稅金)。觸及法律的,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

          2、監(jiān)理人對業(yè)主或第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限,不承擔(dān)責(zé)任。

          3、在施工過程中,如因業(yè)主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進(jìn)度,延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限時,延長期限 天內(nèi)不加收監(jiān)理費(fèi),天以上的每天按監(jiān)理收費(fèi)總額的 %進(jìn)行支付。

          4、在工程竣工驗收合格后,業(yè)主不得以任何原因拒付監(jiān)理費(fèi)。如有發(fā)生視為業(yè)主違約,監(jiān)理人有權(quán)追究其違約責(zé)任。

          5、因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理工作不能進(jìn)行時,雙方互部承擔(dān)責(zé)任。

          6、 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時,應(yīng)當(dāng)天前通知對方,因變更或解除合同使一方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,除依法可以免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,協(xié)議未達(dá)成之前,原合同仍然有效。

          六、補(bǔ)充協(xié)議:

          七、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

          八、本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù),自______年____月_____日開始實施,至施工合同規(guī)定的竣工日期止。

          甲方:

          年 月 日

          乙方:

        裝修施工監(jiān)理合同2

          委托方(以下簡稱甲方):________

          監(jiān)理方(以下簡稱乙方):________

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑工程勘察監(jiān)理合同條例》,以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,并共同履行。

          第一條工程項目甲方委托乙方承擔(dān)以下工程監(jiān)理任務(wù):

          工程名稱:_____________________________

          工程地址:_____________________________

          第二條監(jiān)理收費(fèi)及支付方法

          (一)本工程監(jiān)理收費(fèi)按照國家和現(xiàn)行市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方商定監(jiān)理總收費(fèi)________元/月,共__________月,金額大寫______________

          (二)本合同生效時甲方向乙方預(yù)付合同監(jiān)理費(fèi)總額的_____%作為合同定金,監(jiān)理工作完成后,定金抵做工程監(jiān)理費(fèi)。監(jiān)理工作進(jìn)行到超過該監(jiān)理階段的一半時,甲方應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)總額的_____%(不包括定金);監(jiān)理工作結(jié)束甲方工程驗收通過當(dāng)日,應(yīng)支付該工程的全部監(jiān)理費(fèi)。

          第三條雙方責(zé)任

          (一)甲方責(zé)任

          1.如期向乙方提交本合同規(guī)定的有關(guān)建設(shè)文件和監(jiān)理資料,并保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程監(jiān)理要求。

          2.按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費(fèi)。

          3.本工程建筑材料、設(shè)備的加工定貨如需乙方監(jiān)理人員配合時,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          (二)乙方責(zé)任

          1.每周兩次檢查工地情況,并向業(yè)主匯報。對工程涉及的問題為業(yè)主提供中立的專業(yè)意見。

          2.對開工前期的監(jiān)理工作

         、賹κ┕D設(shè)計方案進(jìn)行會審。

         、趯κ┕挝坏氖┕と藛T進(jìn)行資格審核和施工組織方案作出評價。

          3.原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量認(rèn)可,以及工程投資成本控制。

          4.分項、分部工程的檢查和竣工驗收。

          5.工程進(jìn)度進(jìn)行控制,審核設(shè)計、施工總計劃,審核施工進(jìn)度計劃和材料采購計劃,并對工程進(jìn)度進(jìn)行檢查。

          第四條違約責(zé)任

          (一)甲方未在本合同第三條所約定的時間內(nèi)交付工程監(jiān)理費(fèi)時,甲方從應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)的

          次日起計算,每延誤一天,向乙方按應(yīng)付工程監(jiān)理費(fèi)的_____償付違約金。

          (二)由于乙方監(jiān)理錯誤給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失時,乙方有責(zé)任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補(bǔ)救措施,并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的.部分經(jīng)濟(jì)損失,全部賠償金額不超過該部分工程的全部監(jiān)理費(fèi)。

          (三)甲方不履行合同時,乙方不返回定金,且按乙方實際完成工作量另付監(jiān)理費(fèi)。乙方不履行合同時,應(yīng)雙倍返還甲方定金,同時返還已收取定金外的全部監(jiān)理費(fèi)。

          第五條合同生效、中止與結(jié)束

          (一)甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時,應(yīng)提前兩周書面通知對方,對本合同中的遺留問題取得一致意見,形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達(dá)成協(xié)議前,本合同繼續(xù)有效。

          (二)因甲方原因要求中途停止監(jiān)理工作的,當(dāng)監(jiān)理工作進(jìn)行不到半個月時,甲方應(yīng)支付半月監(jiān)理費(fèi)。當(dāng)監(jiān)理工作進(jìn)行超過半個月時,甲方應(yīng)支付一個月的監(jiān)理費(fèi)。

          (三)本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件,甲方按本合同規(guī)定付清全部監(jiān)理費(fèi)之日起,結(jié)束本合同關(guān)系,本合同另有條款約定的除外。

          (四)由于施工方、材料供應(yīng)或者業(yè)主的原因不能按規(guī)定施工期限完工,導(dǎo)致的施工時間延長,其監(jiān)理費(fèi)用另算。如果甲方要求乙方繼續(xù)完成本工程的監(jiān)理直到工程完工,雙方需再簽訂監(jiān)理延長合同。

          第六條不可抗力本合同在執(zhí)行過程中,若發(fā)生不可抗力因素,使本合同不能履行或不能全部履行時,甲乙雙方可協(xié)商解決,不受本合同有關(guān)條款的約束。

          第七條合同糾紛解決方式本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商不成時,采取下列第____種方式解決:

          1.向消費(fèi)者委員會申請調(diào)解;

          2.向有管轄權(quán)的工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁;

          3.向有管轄權(quán)的人民法院起訴;

          4.其它解決方式:_______________

          第八條未盡事宜與附加條款

          (一)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定,并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

          (二)本合同附加條款如下:________________________

          第九條合同文本

          1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

          2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          3.合同履行完后自動終止。

          甲方:_____________________乙方:_____________________

          _______年_______月_______日_______年_______月_______日

        裝修施工監(jiān)理合同3

          發(fā)包方(甲方):___________________

          承包方(乙方): ___________________

          資質(zhì)等級: ___________________

          合同編號: ___________________

          武漢建筑裝飾協(xié)會

          聯(lián)合監(jiān)制

          武漢市工商行政管理局

          武漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程施工合同

          合同編號:_______________

          發(fā)包方(甲方): _______________ 身份證號碼: _______________

          聯(lián)系(通信)地址: ______________________________

          電話:①_______________②_______________手機(jī): _______________

          承包方(乙方): ______________________________

          公司總部地址: ______________________________

          法定代表人: _______________電話: _______________

          法人營業(yè)執(zhí)照號: _______________資質(zhì)證書號: _______________

          分公司(分部)地址: ______________________________

          營業(yè)執(zhí)照號: _______________電話: _______________

          負(fù)責(zé)人: _______________職務(wù): _______________電話: _______________

          簽約人(或代理人) _______________電話: _______________

          依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合家裝工程施工特點,雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

          一、 工程概況

          1、 工程地址: ______________________________。

          2、 建筑面積: _______________。

          3、 戶型: _____室____廳____衛(wèi),為平層,或錯層,或復(fù)式,或別墅.(為確定的內(nèi)容,以√或×表示,下同。)

          4、 承包方式.雙方商定采用下列第______種方式承包:

          ①乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材(以甲方委托乙方代購主材清單為準(zhǔn))。

         、谝曳桨ぁo助施工材料,甲方提供主材(見甲方提供材料明細(xì)表)。

         、燮渌绞絖_____________________________。

          5、 施工內(nèi)容:(附施工說明、施工圖及工程報價單)。

          6、 施工日期:___年___月___日至___年___月___日。

          7、 合同付款:(大寫)_________________________元。竣工后據(jù)實復(fù)核結(jié)算;合同款包干。

          8、 支付方式:合同簽定后,甲方預(yù)付30%工程款_____元;水電等隱蔽工程驗收后支付40%工程款_____元;家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付25%工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工驗收合格后5日內(nèi)支付5%的尾款_____元。

          9、 甲方向乙方支付定金和工程款時,應(yīng)認(rèn)真核對乙方收款印鑒,取得乙方蓋有財務(wù)專用章的 收據(jù)或發(fā)票,除此以外的憑證,乙方不認(rèn)可。

          二、 施工圖紙

          雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供:

          1、 甲方自行設(shè)計提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。

          2、 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。設(shè)計費(fèi)(大寫)_______________元。(此費(fèi)用由甲方支付;此費(fèi)用予以減免)。

          三、 甲方工作

          1、 若由甲方自行設(shè)計的 ,開工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說明,并進(jìn)行現(xiàn)場交底。

          2、 審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單,并分別鑒字認(rèn)可。

          3、 開工前尾乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括搬清家內(nèi)家具、陳設(shè),和歸堆、遮蓋,以不影響施工尾原則。

          4、 提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用。

          5、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。

          6、 及時提供符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。

          7、 組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收。

          四、 乙方工作

          1、 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計圖紙和施工說明進(jìn)行施工,按期保質(zhì)完成裝修工程。

          2、 若由乙方設(shè)計,開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明,并進(jìn)行現(xiàn)場交底。

          3、 施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施,如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

          4、 確保裝修質(zhì)量,尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量,嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的 質(zhì)量問題,負(fù)責(zé)返工返修,費(fèi)用自負(fù)。

          5、 遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作,處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。

          6、 保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點。

          7、 組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)共同進(jìn)行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

          五、 工程監(jiān)理

          本工程實行工程監(jiān)理,甲乙雙方共同委托_______________監(jiān)理公司對本工程進(jìn)行監(jiān)理,甲方付監(jiān)理費(fèi)_____%,乙方支付_____%;甲方單獨(dú)與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同,由甲方支付監(jiān)理費(fèi)。

          六、工期

          1、 乙方應(yīng)按合同期限完成整個工程,不得無故拖延工期,除甲方變更設(shè)計方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。

          2、 由于甲方原因?qū)е轮型就9,工期順延。且每停工一天,由甲方按工程總造價的千分之一補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。

          3、 若甲方增加工程內(nèi)容,按新增加工程量順延工期。

          七、材料供應(yīng)

          1、 本工程甲方采購的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或三無產(chǎn)品造成損失,由甲方自行承擔(dān)。

          2、 凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗后才能使用,否則造成的`損失由乙方負(fù)責(zé)。

          八、工程變更

          1、 工程項目及施工方式如需要變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(附裝修工程變更單);

          2、 無敵未按期支付工程款的 ,工期相應(yīng)順延。

          3、 若甲方中途要求變更設(shè)計,影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工,且無法調(diào)整的,損失由甲方承擔(dān)。

          九、工程質(zhì)量驗收及保修

          1、 工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說明、設(shè)計變更等內(nèi)容為依據(jù),以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50210-20___)為質(zhì)量評定的 最低標(biāo)準(zhǔn);以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。

          2、 在水、電等隱蔽工程完工后,甲乙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗收。如甲方不按時參加,乙方可自行驗收,甲方予以承認(rèn)。

          3、 工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方接到驗收通知后應(yīng)按通知時間參加驗收,辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方不能及按時參加,乙方可自行驗收,甲方予以承認(rèn)。

          4、 在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)確認(rèn)的質(zhì)量問題,由乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用和工期;在竣工驗收中確認(rèn)的 質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用,但不再承擔(dān)工期。

          5、 未辦理驗收交付手續(xù),甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格,由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。

          6、 工程竣工后,乙方負(fù)責(zé)對所施工項目進(jìn)行保修,并出據(jù)《保修單》,保修期未年。

          十、違約責(zé)任

          1、 甲方未辦理有關(guān)手續(xù),擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管,采暖、給 排水主要管線,造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。

          2、 未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),未辦理有關(guān)手續(xù),乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管,采暖、給 排水主要管線,造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

          3、 再施工過程中,甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容,所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。

          4、 若因違反施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定,對乙方自身和對甲方造成損失,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

          5、 因一方原因,合同無法履行和繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,辦理合同終止手續(xù),并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同終止手續(xù),擅自停止履約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。(違約金按合同金額的10%支付,設(shè)計費(fèi)按_______元平方米建筑面積支付)。

          十一、爭議或糾紛處理

          1、 本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或武漢建筑裝飾學(xué)會家裝委員會申請調(diào)解。

          2、 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時,甲乙雙方同意以第_____種方式解決:①武漢仲裁委員會仲裁;②向人民法院提起訴訟。

          十二、其它___________________________________

          十三、附則

          1、 本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

          2、 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,否則合同生效。

          3、 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          甲方(簽章):

          合同簽訂日期: 年 月 日

          乙方(簽章):

          法定代表人:

          簽約代理人:

          合同簽訂日期: 年 月 日

        裝修施工監(jiān)理合同4

          委托人:

          監(jiān)理人 :

          依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程監(jiān)理委托工作協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下筒稱“本工程”)概況如下:

          工程名稱:

          工程地點:

          工程規(guī)模:

          二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

          三、下列文件均為本合同的組成部分:

          ①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書;

          ②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

          ③本合同專用條件;

          ④在實施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

          四、監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同的.規(guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

          五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理人支付報酬。本合同監(jiān)理服務(wù)期 。

          本合同一式_ 份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)_ _份。

          委托人:(簽章)

          監(jiān)理人:(簽章)

          住所:

          法定代表人:(簽章)

          開戶銀行:

          賬號:

          郵編:

          電話: 住所: 法定代表人:(簽章) 開戶銀行: 賬號: 郵編: 電話:

          本合同簽訂于:_______年_______月_______日

        裝修施工監(jiān)理合同5

          甲 方: (以下簡稱“業(yè)主”) 乙 方: (以下簡稱“監(jiān)理人”)

          證件號碼: 證件號碼:

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          一、監(jiān)理概況

          1. 業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下: ① 、工程名稱: 。 ② 、監(jiān)理范圍:。

          甲方委托乙方按下述第種方式對本工程進(jìn)行監(jiān)理:

          A.施工前期服務(wù):裝修公司資格審核、裝修合同審核、設(shè)計方案審核、材料審核、預(yù)算審核。

          B.施工過程階段監(jiān)理:

          原房質(zhì)量勘測(含房屋拆舊驗收)、水電隱蔽工程驗收、泥木工程驗收(含隱蔽)、油漆工程驗收、安裝工程驗收及竣工驗收。

          C.施工過程全程監(jiān)理:

          材料的購買及進(jìn)場驗收、水電路改造、防水工程、吊頂工程、細(xì)木工程、門窗工程、地墻面鋪設(shè)工程、涂料油漆工程、水電設(shè)備安裝工程驗收及竣工驗收、增減工程、工期延期審核、工程進(jìn)度控制、協(xié)助簽定工程施工保修責(zé)任書。

          2.下列文件均為本合同的組成部分:

          ①、裝飾裝修工程施工合同。

         、、在實施過程中共同簽署的補(bǔ)充與修改文件。

          二、監(jiān)理收費(fèi)及支付方法

          1、本工程監(jiān)理收費(fèi)按照現(xiàn)行市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定監(jiān)理費(fèi)用總額 元,金額大寫 。

          2、自本合同簽訂之日時甲方向乙方預(yù)付雙方商定監(jiān)理費(fèi)總額的30%作為合同定金,定金收費(fèi) 元,金額大寫 。 監(jiān)理工作完成后定金抵做工程監(jiān)理費(fèi)。

          3.工程進(jìn)度過半時甲方向乙方撥款付應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)總額的50%(不含定金),金額 元,金額大寫 。

          4.工程驗收合格后,

          甲方向乙方結(jié)清全部工程監(jiān)理費(fèi)乙方向甲方開具收據(jù)作為結(jié)算憑證若甲方要求乙方提供發(fā)票則由甲方承擔(dān)8%的稅管費(fèi)。

          三、雙方責(zé)任和義務(wù)

          A、甲方責(zé)任和義務(wù)

          1、甲方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi),免費(fèi)向乙方提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料,并保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程監(jiān)理要求。

          2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費(fèi)。

          3、本工程建筑材料,設(shè)備的加工訂貨如需乙方監(jiān)理人員配合時,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          4、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào),包括裝飾時“居室內(nèi)需改動、拆除”的部分,在乙方的配合下,必須向小區(qū)物業(yè)管理處或房管部門申報,取得有關(guān)部門的同意。

          5、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員未按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé),或與承包人串通給甲方或工程造成損失

          B、乙方責(zé)任和義務(wù)

          1、乙方按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員,完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),在履行合同義務(wù)期間,應(yīng)按合同約定定期向甲方報告監(jiān)理工作。

          2、乙方在履行本合同期間,應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作,為甲方提供與其水平相應(yīng)的咨詢意見,公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

          3、對裝飾工程有關(guān)事項包括設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求,有權(quán)向甲方提出建議。

          4、對工程設(shè)計中的技術(shù)問題,按照安全和優(yōu)化的原則,向設(shè)計人提出建議。如果擬提出的建議可能會提高工程造價或延長工期,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的`同意。

          5、按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則,向承包人提出建議。

          6、工程上使用的材料、成品半成品等不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項工程等有權(quán)通知甲方,有權(quán)通知承包人停工整改,返工,得到乙方復(fù)工令后才能繼續(xù)施工。

          7、工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán),以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

          8.乙方在甲方授權(quán)下,可對任何承包人合同約定的義務(wù)提出變更,如果由此影響了工程費(fèi)用、質(zhì)量、進(jìn)度則這種變更須經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。

          四、違約責(zé)任

          1、由于乙方監(jiān)理錯誤給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失時,乙方有責(zé)任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補(bǔ)救措施,并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)損失。

          2、甲方不履行合同時,乙方不返回定金,并按乙方實際完成工作量另付監(jiān)理費(fèi)。乙方不履行

          3. 在施工過程中,如因業(yè)主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進(jìn)度,延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限一個月時,應(yīng)適當(dāng)加收監(jiān)理費(fèi)。

          五、合同生效、中止與結(jié)束

          1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后方為有效。

          2、甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時,應(yīng)提前一周書面通知對方,對本合同中的遺留問題取得一致意見,形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達(dá)成協(xié)議前,本合同繼續(xù)有效。

          3、本合同以乙方向甲方提供本合同規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件,

          六、免責(zé)條款

          1、甲方因合理原因,造成工程延期或停工,應(yīng)提前告知乙方,不需支付停

          2.乙方對施工方違反合同的質(zhì)量要求和完工(交圖/交貨)時限,不承擔(dān)責(zé)任。

          3.本合同在執(zhí)行過程中,若發(fā)生不可抗力因素,使本合同不能履行或不能全部履行時,甲乙雙方可協(xié)商解決,不受本合同有關(guān)條款的約束。

          七、未盡事宜與附加條款

          附加: 合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定,并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

          八、合同文本

          1.合同的監(jiān)理業(yè)務(wù),自 年 月 日開始實施,至裝飾裝修工程施工合同規(guī)定的竣工日期止。

          2.本合同壹式貳份。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

          3.本合同履行完后自動終止。

          甲方簽字(蓋章): 乙方代表簽字(蓋章):

          日期: 日期:

        裝修施工監(jiān)理合同6

          甲方:___________________________

          乙方:___________________________

          甲方委托乙方xx套房裝飾裝修工程,經(jīng)雙方友好協(xié)商,現(xiàn)簽訂以下合同條款:

          一、工程項目及內(nèi)容:

          鋪貼地板、油墻、做柜、線路新裝等工程,詳細(xì)內(nèi)容見乙方提供的,經(jīng)甲方認(rèn)可的施工說明及工程預(yù)算書。

          二、承包方式:包工包料。

          三、工程造價(¥_________元)為人民幣。

          四、工程款項結(jié)算方法:

          乙方進(jìn)場_____天內(nèi),甲方應(yīng)先預(yù)付給乙方_____%工程款即(人民幣_____元),工程完工驗收后,一個月之內(nèi)付清余款(即人民幣 元整)。

          五、乙方必須按質(zhì)按量按時和遵守國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工,如屬乙方因材料質(zhì)量或不按圖紙施工,而造成施工項目不合格的,乙方要自行返工,返工所使用的一切材料費(fèi)、人工費(fèi)由乙方自行解決。如在施工期間,甲方提出更改正在進(jìn)行或已完工的工程項目,更改所使用的.一切材料費(fèi)、人工費(fèi)均由甲方承擔(dān)。

          六、甲方如在施工期間提出增加施工項目或更改使用材料的,必須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人或技術(shù)員簽字認(rèn)可。

          七、交付使用日期:總施工期為天,即由_________年____月____日至_________年____月____日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進(jìn)行正常施工的所誤日期順延。

          八、其它約定事項:__________

          九、本合同連同乙方提供給甲方認(rèn)可的施工說明和工程預(yù)算書,具同等法律效力。

          十、本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份,各執(zhí)為據(jù)。

          十一、本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          日期:_________年____月____日_________年____月____日

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