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        監(jiān)理施工合同

        時間:2024-05-15 16:36:41 合同 我要投稿

        監(jiān)理施工合同

          隨著人們對法律的了解日益加深,合同對我們的幫助越來越大,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,以下是小編為大家整理的監(jiān)理施工合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        監(jiān)理施工合同

        監(jiān)理施工合同1

          發(fā)包人:________

          監(jiān)理人:________

          合同編號:________

          簽定地點:________

          簽定時間:________年________月________日

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》,(以下簡稱發(fā)包人)與(以下簡稱監(jiān)理人),就本項工程建設(shè)有關(guān)事項,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進行項目的建設(shè)監(jiān)理。

         。ㄒ唬┕こ谈艣r:

          1、工程名稱:________

          2、建設(shè)地點:________

          3、工程規(guī)模及等性:________

          4、工程總投資(表態(tài)):________

          5、工程總工期:

         。ǘ┍O(jiān)理范圍:按照專用合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

          (三)監(jiān)理內(nèi)容:按照專用合同條款中約定的'內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

         。ㄋ模┕こ探ㄔO(shè)監(jiān)理的期限自________年________月________日至________年________月________日

          (五)建設(shè)監(jiān)理報酬為(大寫)(________元),由發(fā)包人按本專用合同條款約定的試、時間向監(jiān)理人結(jié)算支付。

          二、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。

         。ㄒ唬┍O(jiān)理委托函或中標(biāo)函。

         。ǘ┍O(jiān)理合同書。

          (三)監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。

         。ㄋ模⿲S煤贤瑮l款。

         。ㄎ澹┩ㄓ煤贤瑮l款。

         。┍O(jiān)理招標(biāo)書(或委托書)

         。ㄆ撸┍O(jiān)理投票書(或監(jiān)理大綱)。

          上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件。

          三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。

          四、本合同書正本一式貳份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)一份。副本陸份,各執(zhí)叁份。

          招標(biāo)人:________(蓋章)

          監(jiān)理人:________(蓋章)

          法定代表人:________(簽章)

          法定代表人:________(簽章)

          委托代理人:________(簽章)

          委托代理人:________(簽章)

          郵編:________

          郵編:________

          電話:________

          電話:________

          傳真:________

          傳真:________

          開戶銀行:________

          開戶銀行:________

          帳號:________

          帳號:________

        監(jiān)理施工合同2

          合同編號:

          發(fā)包人:簽訂地點:

          監(jiān)理人:簽訂時間:________年________月________日

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》,(以下簡稱發(fā)包人)與(以下簡稱監(jiān)理人),就本項工程建設(shè)有關(guān)事項,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進行項目的建設(shè)監(jiān)理。

         。ㄒ唬┕こ谈艣r:

          1.工程名稱:

          2.工程地點:

          3.工程規(guī)模及特性:

          4.工程總投資:靜態(tài):

          動態(tài):

          5.工程總工期:

          (二)監(jiān)理范圍:按照專用合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

          (三)監(jiān)理內(nèi)容:按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

         。ㄋ模┕こ探ㄔO(shè)監(jiān)理的期限自________年________月________日至________年________月________日。

         。ㄎ澹┙ㄔO(shè)監(jiān)理報酬為(大寫)元,由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結(jié)算支付。

          二、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。

         。ㄒ唬┍O(jiān)理委托函或中標(biāo)函。

         。ǘ┍O(jiān)理合同書。

          (三)監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。

          (四)專用合同條款。

          (五)通用合同條款。

         。┍O(jiān)理招標(biāo)書(或委托書)

         。ㄆ撸┍O(jiān)理投標(biāo)書(或監(jiān)理大綱)

          上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的`所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件。

          三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。

          四、本合同書正本一式兩份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)一份;副本份,各執(zhí)份。

          [以下無正文,為合同簽署頁]

          發(fā)包人(蓋章)

          監(jiān)理人(蓋章)

          法定代表人(簽字或蓋章):

          法定代表人(簽字或蓋章):

          委托代理人(簽字或蓋章):

          委托代理人(簽字或蓋章):

          郵政編碼:

          郵政編碼:

          聯(lián)系電話:

          聯(lián)系電話:

          傳真:

          傳真:

          開戶銀行:

          開戶銀行:

          賬號:

          賬號:

        監(jiān)理施工合同3

          招標(biāo)人:

          監(jiān)理人:

          合同編號:

          合同名稱:

          依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),以下簡稱委托人),委托(監(jiān)理人名稱)____(以下簡稱監(jiān)理人)提供:監(jiān)理服務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、工程概況

          1、工程名稱:

          2、建設(shè)地點:

          3、工程等別(級):

          4、總投資(人民幣,下同):萬元

          5、工期:

          二、監(jiān)理范圍:

          1、監(jiān)理項目名稱;

          2、監(jiān)理項目內(nèi)容及主要特性參數(shù):

          3、監(jiān)理項目投資:

          4、監(jiān)理階段:

          三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、期限:

          1、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容:按專用合同條款約定。

          2、監(jiān)理服務(wù)期限:

          自____年____月____日至____年____月____日。

          四、監(jiān)理服務(wù)酬金

          監(jiān)理正常服務(wù)酬金為(大寫)____元,由發(fā)包人按專用合同條款約定的方式、時間

          五、監(jiān)理合同的.組成文件及解釋順序

          1、監(jiān)理合同書(含補充協(xié)議);

          2、中標(biāo)通知;

          3、投標(biāo)報價書;

          4、專用合同條款;

          5、通用合同條款;

          6、監(jiān)理大綱;

          7、雙方確認進入合同的其他文件。

          六、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。

          七、本合同書正本一式陸份,具有同等法律效力。

          委托人:____(蓋章)

          監(jiān)理人:____(蓋章)

          法定代表人:____(簽名)

          法定代表人:____(簽名)

          或授權(quán)代表人:____(簽名)

          或授權(quán)代表人:____(簽名)

          單位地址:

          單位地址:

          郵政編碼:

          郵政編碼:

          電話:

          電話:

          電子郵箱:

          電子郵箱:

          傳真:

          傳真:

          開戶銀行:

          開戶銀行:

          賬號:

          賬號:

          簽訂地點:

          簽訂時間:____年____月____日

        監(jiān)理施工合同4

          發(fā)包人:

          設(shè)計人:

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就 設(shè)計及有關(guān)事項協(xié)商一致,共同達成如下協(xié)議:

          第一條 工程概況

          1. 工程名稱: ;

          2. 工程地址: ;

          3. 工程內(nèi)容及規(guī)模: ;

          4. 工程范圍:

          (1)甲方提供的 工程用地紅線范圍內(nèi)的環(huán)境景觀設(shè)計;

          (2)相關(guān)設(shè)計階段的概、預(yù)算和有關(guān)物料樣板的圖片或影像資料;

          (3)施工現(xiàn)場服務(wù)

          第二條 本合同簽訂依據(jù)及合同文件的優(yōu)先次序

          1.1、《中華人民共和國民法典 》 、《 中華人民共和國建筑法 》

          1.2、國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。

          1.3、建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

          1.4、中標(biāo)通知書。

          構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的,如果合同文件存在岐義或不一致,則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷:

          (1)合同書

          (2)發(fā)包人要求及委托書

          第三條 設(shè)計依據(jù)

          2.1、發(fā)包人給設(shè)計人的委托書或設(shè)計中標(biāo)文件

          2.2、發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料

          2.3、設(shè)計人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是:國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

          第四條 本合同項目的工程主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計內(nèi)容

          4.1、初步設(shè)計階段

          (1)甲方配合內(nèi)容

          a.向乙方提供完整、詳細、準(zhǔn)確的建筑施工總平面圖、豎向標(biāo)高圖、市政綜合管網(wǎng)圖。

          b.組織乙方現(xiàn)場踏勘。

          c.向乙方提供項目定位標(biāo)準(zhǔn)。

          d.對初步設(shè)計成果提出修改意見。

          (2)乙方完成內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

          該階段需要完成內(nèi)容:總平面布置圖、總體豎向設(shè)計、植物配置及苗木清單、主要分區(qū)放大平面設(shè)計、地面鋪裝方案、步行小徑初步設(shè)計、概算書。

          以上所列圖紙向甲方提供 套,設(shè)計師并負責(zé)向甲方解說。

          (3)設(shè)計周期: 個日歷天

          4.2、施工圖設(shè)計階段

          (1)甲方配合內(nèi)容

          a.初步確認施工階段設(shè)計之內(nèi)容。

          b.對施工圖設(shè)計階段成果提出修改意見。

          (2)乙方完成內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

          平面索引圖、總平面布置圖、總平面豎向設(shè)計圖、總平面種植設(shè)計圖及苗木表、分區(qū)平面布置圖、分區(qū)平面定位圖、分區(qū)平面鋪裝設(shè)計圖、重要節(jié)點設(shè)計詳圖、景觀土建專業(yè)施工圖、景觀結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖、施工設(shè)計說明、工程成本概算。

          以上所列圖紙(A3圖)向甲方提供 套和 張擴初圖光盤(含全部內(nèi)容),設(shè)計師并向甲方解說。

          (3)設(shè)計周期: 個日歷天

          4.3、最終出圖階段

          (1)甲方配合內(nèi)容:確認施工設(shè)計階段成果

          (2)乙方完成內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

          根據(jù)甲方對第二階段設(shè)計成果修改意見完善設(shè)計,并編寫預(yù)算書。

          以上所列圖紙(A3圖)向甲方提供 套施工圖和光盤 套。按甲方確定時間,設(shè)計師向甲方及施工單位進行設(shè)計交底和施工圖會審。

          (3)設(shè)計周期: 個日歷天

          4、設(shè)計監(jiān)理階段(施工現(xiàn)場服務(wù))

          (1)甲方工作內(nèi)容:確認施工圖,組織設(shè)計交底和圖紙會審,組織現(xiàn)場工作,準(zhǔn)時通知乙方。

          (2)乙方工作內(nèi)容:參與植物選購;參與鋪裝材料的選購;參與施工現(xiàn)場鋪裝及硬景的施工樣板確認;參與施工現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo);參與工程竣工驗收。

          (3)乙方工作內(nèi)容時間安排由甲方提前12小時通知。

          第五條 發(fā)包人向設(shè)計人提交的有關(guān)資料、文件及時間

          1、該地塊航拍圖

          2、該地塊現(xiàn)狀地形測繪圖簽訂合同后3個工作日內(nèi)提供。

          第六條 設(shè)計項目負責(zé)人

          設(shè)計項目負責(zé)人: ;專業(yè)及等級: ;

          注冊編號: 。

          序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜

          1、初步設(shè)計及效果圖 本合同簽訂后 日內(nèi)含電子版

          2、施工圖設(shè)計及效果圖 本合同簽訂后 日內(nèi)含電子版

          3、正式施工圖 本合同簽訂后 日內(nèi)含電子版

          第七條 設(shè)計人向發(fā)包人交付的設(shè)計文件、份數(shù)、地點及時間

          第八條 費用

          本工程設(shè)計計費標(biāo)準(zhǔn)參照《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)(20 修訂本)》經(jīng)雙方協(xié)商同意本合同設(shè)計費為: 。

          第九條 設(shè)計費支付進度

          工程設(shè)計費無預(yù)付款,當(dāng)設(shè)計完成并提交正式施工圖后10個工作日內(nèi),甲方支付設(shè)計款至90%,即。

          乙方設(shè)計監(jiān)理階段任務(wù)完成,并通過竣工驗收后五日內(nèi),甲方將剩余設(shè)計費一次性支付給乙方。

          第十條 雙方責(zé)任

          10.1、發(fā)包人責(zé)任

          10.1.1、發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交基礎(chǔ)資料及文件,并對其完整性、正確性及時限負責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。

          發(fā)包人變更提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi),設(shè)計人按本合同第六條規(guī)定的交付設(shè)計文件時間順延;發(fā)包人交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時,設(shè)計人有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件時間。

          10.1.2、發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,以致造成設(shè)計人設(shè)計返工時,雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外,發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人支付返工費。

          在未簽訂合同前發(fā)包人已同意,設(shè)計人為發(fā)包人所做的各項設(shè)計工作,發(fā)包人應(yīng)支付相應(yīng)設(shè)計費。

          10.1.3、在合同履行期間,發(fā)包人要求終止或解除合同,設(shè)計人未開始設(shè)計工作的,不退還發(fā)包人已付的定金;已開始設(shè)計工作的,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進行的實際工作開始設(shè)計工作量,不足一半時,按該階段設(shè)計費的一半支付;超過一半時,按該階段設(shè)計費的全部支付。

          10.1.4、發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計人支付設(shè)計費,每逾期支付一天,應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金。

          10.1.5、發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計文件時,須征得設(shè)計人同意,不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計周期,且發(fā)包人應(yīng)支付趕工費。

          10.2、設(shè)計人責(zé)任

          10.2.1、設(shè)計人應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行,按本合同第六條規(guī)定的'內(nèi)容、時間及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計文件(10.1.1、10.1.2、10.1.4、10.1.5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計文件順延的情況除外)。并對提交的設(shè)計文件的質(zhì)量負責(zé)。

          10.2.2、設(shè)計合理使用年限:按國家規(guī)定執(zhí)行。

          10.2.3、負責(zé)對外商的設(shè)計資料進行審查,負責(zé)該合同項目的設(shè)計聯(lián)絡(luò)工作。

          10.2.4、設(shè)計人對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責(zé)修改或補充。由于設(shè)計人錯誤造成工程質(zhì)量事故損失,設(shè)計人應(yīng)負責(zé)采取補救措施外,應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費,并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金,賠償金數(shù)額由雙方商定。

          10.2.5、合同生效后,設(shè)計人要求終止或解除合同,設(shè)計人應(yīng)雙倍返還發(fā)包人已支付的定金。

          10.2.6、設(shè)計人交付設(shè)計文件后,按規(guī)定參加有關(guān)上級的設(shè)計審查,并根據(jù)審查結(jié)論負責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計文件一年內(nèi)項目開始施工,負責(zé)向發(fā)包人及施工單位進行交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。在三年內(nèi)項目尚未開始施工,設(shè)計人仍負責(zé)上述工作,可按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費,收費額由雙方商定。

          10.2.7、設(shè)計階段和施工監(jiān)理階段乙方往返的差旅費均由乙方自行承擔(dān),甲方不另支付設(shè)計費用以外的額外費用。

          第十一條 保密

          雙方均應(yīng)保護對方的知識產(chǎn)權(quán),未經(jīng)對方同意,任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況,泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第十二條 仲裁

          本建設(shè)工程設(shè)計合同發(fā)生爭議,發(fā)包人與設(shè)計人應(yīng)及時協(xié)商解決。

          也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解,調(diào)解不成時,雙方當(dāng)事人同意由發(fā)包人所在地人民法院管轄。

          第十三條 合同生效及其他

          13.1、發(fā)包人要求設(shè)計人派專人長期駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時,雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。

          13.2、設(shè)計人為本合同項目的服務(wù)至施工安裝結(jié)束、完成竣工驗收為止。

          13.3、本工程項目中,設(shè)計人不得指定建筑材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠或供貨商。發(fā)包人需要設(shè)計人配合建筑材料、設(shè)備的加工訂貨時,所需費用由發(fā)包人承擔(dān)。

          13.4、發(fā)包人委托設(shè)計人配合引進項目的設(shè)計任務(wù),從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段,應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計人員參加。出國費用,除制裝費外,其他費用由發(fā)包人支付。

          13.5、發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù),另行簽訂協(xié)議并支付費用。

          13.6、由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

          13.7、本合同雙方簽訂蓋章即生效,一式 份,發(fā)包人 份,設(shè)計人 份。

          13.8、雙方履行完合同規(guī)定義務(wù)后,本合同即行終止。

          13.9、雙方認可的來往傳真、電報、會議紀(jì)要等,均為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          13.10、未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

          發(fā)包人:

          設(shè)計人:

          簽于:

        監(jiān)理施工合同5

          _____(以下簡稱“業(yè)主”)與_____(以下簡稱監(jiān)理單位)經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:工程名稱:工程地點:工程規(guī)模:總投資:監(jiān)理范圍:

          二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。

          三、下列文件均為本合同的組成部分:①監(jiān)理委托函或中標(biāo)函;②工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件;③工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件;④在實施過程中共同簽署的補充與修正文件。

          四、監(jiān)理單位同意,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

          五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理單位支付酬金。

          本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自×年×月×日開始實施,至×年×月×日完成。

          工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件

          詞語定義、適用語言和法規(guī)

          第一條 下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,具有如下含義。

         。1)“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。

          (2)“業(yè)主”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方,以及其合法繼承人。

          (3)“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,以及其合法繼承人。

         。4)“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

         。5)“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。

         。6)“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。

         。7)“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。

         。8)“月”是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。

          第二條 工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī),以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

          第三條 監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明,以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時,以漢語合同文本為準(zhǔn)。

          監(jiān)理單位的義務(wù)

          第四條 向業(yè)主報送委派的.總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

          第五條 監(jiān)理機構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間,應(yīng)運用合理的技能,為業(yè)主提供與其監(jiān)理機構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見,認真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo),公正地維護各方的合法權(quán)益。

          第六條 監(jiān)理機構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時,應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主,并按合同約定的時間和方式移交此類設(shè)施和物品。

          第七條 在本合同期內(nèi)或合同終止后,未征得有關(guān)方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。

          業(yè)主的義務(wù)

          第八條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)負責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。

          第九條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理機構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機構(gòu)所需要的工程資料。

          第十條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

          第十一條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表,負責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表,要提前通知監(jiān)理單位。

          第十二條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利,以及監(jiān)理機構(gòu)主要成員的職能分工,及時書面通知已選定的第三方,并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

          第十三條 業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機構(gòu)提供如下協(xié)助:

         。1)獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

         。2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

          第十四條 業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施,對監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償。

          第十五條 如果雙方約定,由業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供職員和服務(wù)人員,則應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款。

          本合同正本一式兩份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份。副本 份,各執(zhí)一份。

          業(yè)主: (簽章)

          監(jiān)理單位: (簽章)

          法定代表人: (簽章)

          法定代表人: (簽章)

          地 址:

          地 址:

          開戶銀行:

          開戶銀行:

          帳 號:

          帳 號:

          郵 編:

          郵 編:

          電 話:

          電 話:

          年 月 日

          年 月 日

          簽于

          簽于

        監(jiān)理施工合同6

          甲方:

          乙方:

          風(fēng)險提示:發(fā)包人的相對義務(wù)

          根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

          若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。為保證____高速公路_____立交改造工程的工程質(zhì)量,______投資有限公司作為本項目工程的建設(shè)業(yè)主,于________年____月____日委托____市公路試驗檢測中心有限責(zé)任公司作為本項目的試驗室對______高速公路______立交改造工程進行工程檢測,用真實科學(xué)的質(zhì)量數(shù)據(jù)反映該項目的工程質(zhì)量,為工程施工的科學(xué)決策提供依據(jù)。

          1、工作內(nèi)容檢測內(nèi)容及頻率:以現(xiàn)行規(guī)范為依據(jù),進行抽檢工作(中心抽檢和監(jiān)理抽檢),滿足工程質(zhì)量要求。

          2、檢測依據(jù)

         。1)施工圖設(shè)計文件;

         。2)《公路工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》;

         。3)《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》;

         。4)其它現(xiàn)行的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或規(guī)程。

          3、甲方職責(zé)

          (1)按合同規(guī)定支付試驗檢測費用。

         。2)及時提供有關(guān)技術(shù)資料,并對其真實性、可靠性負責(zé)。

         。3)提供現(xiàn)場試驗條件,如:協(xié)助維護現(xiàn)場秩序、配合檢測工作等。以上費用由甲方承擔(dān)。

          4、乙方職責(zé)

          (1)嚴(yán)格按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范進行試驗。風(fēng)險提示:關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定

          當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時,可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形:

          工程經(jīng)竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的',以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。

          (2)合同簽定后,5天內(nèi)進場進行檢測工作,檢測工作時間為整個工程工期________年____月____日至________年____月____日。

         。3)乙方在檢測工作規(guī)定的時間內(nèi)提交正式檢測報告,一式____份。

         。4)自行負責(zé)試驗檢測人員及設(shè)備安全。

         。5)檢測報告應(yīng)客觀反映施工水平。

         。6)對報告內(nèi)容的真實性、可靠性、科學(xué)性負責(zé)。以上費用由乙方承擔(dān)。

          5、試驗檢測費用

         。1)檢測費用由甲方支付。

         。2)檢測費用包干價____萬元(大寫:____萬元整),此費用不包含橋梁荷載檢測費用。

         。3)支付方式:此費用分三次進行支付。

          第一次,協(xié)議簽定后一個工作日內(nèi)由甲方支付給乙方____萬元(大寫:____萬元整);

          第二次,本項目進入路面底基層施工時由甲方支付給乙方____萬元(大寫:____萬元整);

          第三次,本項目進入瀝青路面頂層施工時由甲方支付給乙方___萬元(大寫:____萬元整)。

          6、違約責(zé)任風(fēng)險提示:明確違約責(zé)任

          在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。

          (1)違反本合同第3條約定,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

         。2)違反本合同第4條約定,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

          7、爭議的解決方法在合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商調(diào)解的,雙方商定,采用以下方式解決:本合同所發(fā)生任何爭議,申請地方仲裁委員會仲裁。

          8、其他

         。1)未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

          (2)本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;報告交付驗收,結(jié)清試驗檢測費用后,本合同自行終止失效。

          甲方:

          ________年____月____日

          乙方:

          ________年____月____日

        監(jiān)理施工合同7

          工程項目施工監(jiān)理委托合同提要:本合同書(協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄,稱為"本合同書")經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字,并加蓋本單位公章后生效

          絡(luò)進度計劃,提出各合同控制性進度目標(biāo)。審查批準(zhǔn)承包單位提出的施工進度計劃、檢查實施情況,督促承包單位采取措施實現(xiàn)合同目標(biāo)要求。當(dāng)計劃變動時,及時提出調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計劃的意見。

          --質(zhì)量控制:審查承包單位的質(zhì)量控制性體系和措施核實質(zhì)量文件,對施工依據(jù)合同文件、設(shè)計圖紙和技術(shù)要求等進行檢查,對施工質(zhì)量進行監(jiān)督。對單項工程、隱蔽工程和施工前準(zhǔn)備工作等進行檢查、驗收和簽證,發(fā)布停工和復(fù)工令。對施工質(zhì)量進行評價。

          --投資控制:協(xié)助委托方編制投資控制性目標(biāo),和各年的合理投資計劃。審查承包單位提交的資金表,審核承包單位的.收方計量及單價費用等。簽發(fā)付款憑證,受理索賠申請,進行索賠調(diào)查和談判,提出處理意見、處理合同變更,下達變更指令。

         。踩┕けO(jiān)督:督促檢查施工安全措施和防護設(shè)施,參加重大安全事故調(diào)查。進行合同內(nèi)的協(xié)調(diào)工作。

          --協(xié)助委托方按國家規(guī)定進行工程各階段驗收及竣工驗收、審查設(shè)計單位和施工單位編制竣工圖和資料。

         。幹票O(jiān)理月、季、年報等。做好施工記錄,對工程檔案資料進行整理和管理,即檔案管理。

          附錄C 提供設(shè)施與設(shè)備

          甲方:

          乙方:

          提供設(shè)施與設(shè)備具體要求如下:

         。保

          2.……

         。常

          附錄D 監(jiān)理費用及支付

          1.監(jiān)理費用:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商總費用為$__元

          2.費用支付:合同生效后一個月內(nèi)由甲方支付給乙方進場費__萬元,以后按下表撥款:

          年 月 日撥款金額/元備注

          附錄E 監(jiān)理機構(gòu)及主要人員表

         。保O(jiān)理機構(gòu):(略)

         。玻饕O(jiān)理人員表:

          總 監(jiān):

          副 總 監(jiān):

          總監(jiān)代表:

          總監(jiān)辦公室:

          行 政 部:

          合 約 部:

          中心試驗室:

          駐地監(jiān)理部:

         。撸吖こ探M:

         。撸吖こ探M:

         。撸吖こ探M:

          顧問組成員:(略)

        監(jiān)理施工合同8

          _____(以下簡稱“業(yè)主”)與_____(以下簡稱監(jiān)理單位)經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:

          工程名稱:

          工程地點:

          工程規(guī)模:

          總投資:

          監(jiān)理范圍:

          二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。

          三、下列文件均為本合同的組成部分:

          ①監(jiān)理委托函或中標(biāo)函;

         、诠こ探ㄔO(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

         、酃こ探ㄔO(shè)監(jiān)理合同專用條件;

         、茉趯嵤┻^程中共同簽署的補充與修正文件。

          四、監(jiān)理單位同意,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

          五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理單位支付酬金。

          本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自年月日開始實施,至年月日完成。

          工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件

          詞語定義、適用語言和法規(guī)

          第一條下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,具有如下含義。

          (1)“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。

          (2)“業(yè)主”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方,以及其合法繼承人。

          (3)“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,以及其合法繼承人。

          (4)“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

          (5)“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。

          (6)“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。

          (7)“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。

          (8)“月”是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。

          第二條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī),以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

          第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明,以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時,以漢語合同文本為準(zhǔn)。

          監(jiān)理單位的義務(wù)

          第四條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

          第五條監(jiān)理機構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間,應(yīng)運用合理的技能,為業(yè)主提供與其監(jiān)理機構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見,認真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預(yù)定的`目標(biāo),公正地維護各方的合法權(quán)益。

          第六條監(jiān)理機構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時,應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主,并按合同約定的時間和方式移交此類設(shè)施和物品。

          第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后,未征得有關(guān)方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。

          第八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。

          第九條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理機構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機構(gòu)所需要的工程資料。

          第十條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表,負責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表,要提前通知監(jiān)理單位。

          第十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利,以及監(jiān)理機構(gòu)主要成員的職能分工,及時書面通知已選定的第三方,并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

          第十三條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機構(gòu)提供如下協(xié)助:

          (1)獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

          (2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

          第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施,對監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償。

          第十五條如果雙方約定,由業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供職員和服務(wù)人員,則應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款。

          本合同正本一式兩份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份。副本份,各執(zhí)份。

          業(yè)主:(簽章) 監(jiān)理單位:(簽章)

          法定代表人:(簽章) 法定代表人:(簽章)

          年月日 年月日

        監(jiān)理施工合同9

          本協(xié)議書于_____年_____月_____日由____、______(以下簡稱“業(yè)主”)為一方與___________________________(以下簡稱“監(jiān)理工程師”)為另一方簽訂。

          鑒于業(yè)主欲請監(jiān)理工程師履行某些服務(wù),即___________________________________并已接受監(jiān)理工程師為履行該類服務(wù)所提出的建議書。

          茲就以下事項達成本協(xié)議:

          1.本協(xié)議書中的措辭和用語應(yīng)與下文提及的“服務(wù)協(xié)議書條件”中分別賦予它們的義相同。

          2.下列文件應(yīng)被認為是組成本協(xié)議書的一部分,并應(yīng)被作為其一部分進行閱讀和理解, 即:

          (a)中標(biāo)函;

          (b)協(xié)議書附錄;

          (c)土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件;

          (d)附件,即:

          附件A--理服務(wù)范圍

          附件B--業(yè)主提供的人員、設(shè)備、設(shè)施和其他服務(wù)

          附件C--報酬和支付__________________

          3.考慮到下文提及的業(yè)主對監(jiān)理工程師的支付,監(jiān)理工程師在此同意業(yè)主的要求,遵照本協(xié)議書的規(guī)定履行服務(wù)。

          4.業(yè)主在此同意按本協(xié)議書規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理工程師支付根據(jù)協(xié)議書規(guī)定應(yīng)付的款項,以此作為履行服務(wù)的`報酬。

          謹(jǐn)于前文所書明之______年______月______日,由立約雙方根據(jù)有關(guān)的法律簽署本協(xié)議書。

          特此證明。

          由_________在場的情況下

          由______________在場的情況下

          業(yè)主的合法代表簽名:___

          監(jiān)理工程師的合法代表簽名:__

          單位蓋章:_____________

          單位蓋章:__________________

          聯(lián)系人:_______________

          聯(lián)系人:____________________

          地址:_________________

          地址:______________________

        監(jiān)理施工合同10

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》,__________(以下簡稱發(fā)包人)與__________(以下簡稱監(jiān)理人),就本項工程建設(shè)有關(guān)事項,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進行項目的建設(shè)監(jiān)理。

          (一)工程概況:

          1.工程名稱:__________________________

          2.工程地點:__________________________

          3.工程規(guī)模及特性:_______________________

          4.工程總投資:靜態(tài):______________________;動態(tài):______________________

          5.工程總工期:_________________________

          (二)監(jiān)理范圍:按照專用合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

          (三)監(jiān)理內(nèi)容:按照專用合同條款中約定的`內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

          (四)工程建設(shè)監(jiān)理的期限自___年___月___日至___年___月___日。

          (五)建設(shè)監(jiān)理報酬為(大寫)______元,由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結(jié)算支付。

          二、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。

          (一)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函。

          (二)監(jiān)理合同書。

          (三)監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。

          (四)專用合同條款。

          (五)通用合同條款。

          (六)監(jiān)理招標(biāo)書(或委托書)。

          (七)監(jiān)理投標(biāo)書(或監(jiān)理大綱)。

          上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件。

          三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。

          四、本合同書正本一式兩份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)一份;副本___份,各執(zhí)___份。

          發(fā)包人:_______(蓋章)

          監(jiān)理人:_______(蓋章)

          法定代表人:_____(簽章)

          法定代表人:_____(簽章)

          委托代理人:_____(簽章)

          委托代理人:_____(簽章)

          郵編:____________

          郵編:________

          電話:____________

          電話:________

          傳真:____________

          傳真:________

          開戶銀行:__________

          開戶銀行:______

          賬號:____________

          賬號:________

        監(jiān)理施工合同11

          甲方:(以下簡稱“業(yè)主”)乙方:(以下簡稱“監(jiān)理人”)

          證件號碼:證件號碼:

          經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          一、監(jiān)理概況

          1.業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:① 、工程名稱:_______。 ② 、監(jiān)理范圍:_______。

          甲方委托乙方按下述第種方式對本工程進行監(jiān)理:

          A.施工前期服務(wù):裝修公司資格審核、裝修合同審核、設(shè)計方案審核、材料審核、預(yù)算審核。

          B.施工過程階段監(jiān)理:

          原房質(zhì)量勘測(含房屋拆舊驗收)、水電隱蔽工程驗收、泥木工程驗收(含隱蔽)、油漆工程驗收、安裝工程驗收及竣工驗收。

          C.施工過程全程監(jiān)理:

          材料的購買及進場驗收、水電路改造、防水工程、吊頂工程、細木工程、門窗工程、地墻面鋪設(shè)工程、涂料油漆工程、水電設(shè)備安裝工程驗收及竣工驗收、增減工程、工期延期審核、工程進度控制、協(xié)助簽定工程施工保修責(zé)任書。

          2.下列文件均為本合同的組成部分:

         、、裝飾裝修工程施工合同。

         、凇⒃趯嵤┻^程_同簽署的補充與修改文件。

          二、監(jiān)理收費及支付方法

          1、本工程監(jiān)理收費按照現(xiàn)行市場收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定監(jiān)理費用總額_______元,金額大寫_______。

          2、自本合同簽訂之日時甲方向乙方預(yù)付雙方商定監(jiān)理費總額的30%作為合同定金,定金收費_______元,金額大寫_______。監(jiān)理工作完成后定金抵做工程監(jiān)理費。

          3.工程進度過半時甲方向乙方撥款付應(yīng)付監(jiān)理費總額的50%(不含定金),金額_______元,金額大寫_______。

          4.工程驗收合格后,甲方向乙方結(jié)清全部工程監(jiān)理費乙方向甲方開具收據(jù)作為結(jié)算憑證若甲方要求乙方提供發(fā)票則由甲方承擔(dān)8%的稅管費。

          三、雙方責(zé)任和義務(wù)

          A、甲方責(zé)任和義務(wù)

          1、甲方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi),免費向乙方提供與工程有關(guān)的'為監(jiān)理工作所需要的工程資料,并保證所提交資料質(zhì)量達到工程監(jiān)理要求。

          2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費。

          3、本工程建筑材料,設(shè)備的加工訂貨如需乙方監(jiān)理人員配合時,所需費用由甲方承擔(dān)。

          4、甲方應(yīng)當(dāng)負責(zé)房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào),包括裝飾時“居室內(nèi)需改動、拆除”的部分,在乙方的配合下,必須向小區(qū)物業(yè)管理處或房管部門申報,取得有關(guān)部門的同意。

          5、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員未按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé),或與承包人串通給甲方或工程造成損失

          B、乙方責(zé)任和義務(wù)

          1、乙方按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員,完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),在履行合同義務(wù)期間,應(yīng)按合同約定定期向甲方報告監(jiān)理工作。

          2、乙方在履行本合同期間,應(yīng)認真、勤奮地工作,為甲方提供與其水平相應(yīng)的咨詢意見,公正維護各方面的合法權(quán)益。

          3、對裝飾工程有關(guān)事項包括設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求,有權(quán)向甲方提出建議。

          4、對工程設(shè)計中的技術(shù)問題,按照安全和優(yōu)化的原則,向設(shè)計人提出建議。如果擬提出的建議可能會提高工程造價或延長工期,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

          5、按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則,向承包人提出建議。

          6、工程上使用的材料、成品半成品等不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項工程等有權(quán)通知甲方,有權(quán)通知承包人停工整改,返工,得到乙方復(fù)工令后才能繼續(xù)施工。

          7、工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán),以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。

          8.乙方在甲方授權(quán)下,可對任何承包人合同約定的義務(wù)提出變更,如果由此影響了工程費用、質(zhì)量、進度則這種變更須經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。

          四、違約責(zé)任

          1、由于乙方監(jiān)理錯誤給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟損失時,乙方有責(zé)任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補救措施,并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失。

          2、甲方不履行合同時,乙方不返回定金,并按乙方實際完成工作量另付監(jiān)理費。乙方不履行

          3.在施工過程中,如因業(yè)主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進度,延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限一個月時,應(yīng)適當(dāng)加收監(jiān)理費。

          五、合同生效、中止與結(jié)束

          1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后方為有效。

          2、甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時,應(yīng)提前一周書面通知對方,對本合同中的遺留問題取得一致意見,形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達成協(xié)議前,本合同繼續(xù)有效。

          3、本合同以乙方向甲方提供本合同規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件

          六、免責(zé)條款

          1、甲方因合理原因,造成工程延期或停工,應(yīng)提前告知乙方,不需支付停

          2.乙方對施工方違反合同的質(zhì)量要求和完工(交圖/交貨)時限,不承擔(dān)責(zé)任。

          3.本合同在執(zhí)行過程中,若發(fā)生不可抗力因素,使本合同不能履行或不能全部履行時,甲乙雙方可協(xié)商解決,不受本合同有關(guān)條款的約束。

          七、未盡事宜與附加條款

          附加:合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定,并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

          八、合同文本

          1.合同的監(jiān)理業(yè)務(wù),自___年___月____日開始實施,至裝飾裝修工程施工合同規(guī)定的竣工日期止。

          2.本合同壹式貳份。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

          3.本合同履行完后自動終止。

          甲方簽字(蓋章):乙方代表簽字(蓋章):

          日期:日期:

        監(jiān)理施工合同12

          1.定義與解釋

          1.1 定義

          下列詞句或用語,除根據(jù)上下文另有其意義外,一般應(yīng)具有如下含義。

          1.1.1 項目業(yè)主建造工程和委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的對象,具體情況在專用條件中指明。

          1.1.2 工程為完成項目所實施的一項或若干項永久工程(包括向業(yè)主提供的物資和設(shè)備),其概況在專用條件中說明。

          1.1.3 服務(wù)監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同所承擔(dān)的工作,包括正常的服務(wù)、附加的服務(wù)和額外的服務(wù),亦稱監(jiān)理服務(wù)。

          1.1.4 業(yè)主委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的單位或其合法繼承人或其合法受讓人。

          1.1.5 監(jiān)理單位受業(yè)主委托提供監(jiān)理服務(wù)并具有監(jiān)理資質(zhì)的法人或其合法繼承人或其合法受讓人,根據(jù)上下文的內(nèi)容,亦指監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同派駐到項目所在履行監(jiān)理服務(wù)的機構(gòu)。

          1.1.6 一方:業(yè)主或監(jiān)理單位。

          雙方:業(yè)主和監(jiān)理單位。

          第三方:一般是指與業(yè)主簽訂工程承包合同的單位或個人。但根據(jù)上下文的內(nèi)容,也可以是與項目建設(shè)有關(guān)的其它當(dāng)事人。

          1.1.7 監(jiān)理合同一般應(yīng)包括:公路工程施工監(jiān)理中標(biāo)函或委托函;“公路工程施工監(jiān)理合同”中的協(xié)議書、通用條件、專用條件、附件a(監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容)、附件b(業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件)、附件c(監(jiān)理服務(wù)的費用與支付);《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》;公路工程施工監(jiān)理招、投標(biāo)文件;雙方簽認的補充或修正文件以及雙方簽認的其它文件或附件。

          1.1.8 項目建議書被業(yè)主認可并接受的監(jiān)理單位的施工監(jiān)理投標(biāo)文件或監(jiān)理規(guī)劃。

          1.1.9 日:即歷法日。

          1.1.10 月:根據(jù)公歷從某一個月份中的任何一日開始至下一個月份相應(yīng)日期的前一日截止的時間段。

          1.2 解釋

          1.2.1 監(jiān)理合同中的標(biāo)題只是為了查閱方便,不應(yīng)作為監(jiān)理合同本身的內(nèi)容予以理解,也不應(yīng)用于對監(jiān)理合同進行解釋。

          1.2.1 為了文字簡練,監(jiān)理合同中有些詞句成用語可能會有多種含義,閱讀時應(yīng)視上下文的實際需要而定義。

          1.1.3 如果監(jiān)理合同中所包括的文件之間出現(xiàn)矛盾,應(yīng)按時間順序以最后編寫或雙方最后確認的文件為準(zhǔn)。

          2.監(jiān)理單位的義務(wù)

          2.1 監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容

          監(jiān)理單位必須按照監(jiān)理合同規(guī)定的形式、范圍與內(nèi)容履行與項目有關(guān)的監(jiān)理服務(wù),其具體內(nèi)容在監(jiān)理合同附件a中規(guī)定。

          2.2 正常的和附加的服務(wù)

          2.2.1 正常的服務(wù)是指監(jiān)理合同附件a中規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)。

          2.2.2 附加的服務(wù)是指雙方通過簽訂補充協(xié)議或根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定,在監(jiān)理合同附件a規(guī)定的正常服務(wù)之外增加的監(jiān)理服務(wù)。

          2.3 職責(zé)

          2.3.1 監(jiān)理單位應(yīng)本著嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍的原則,按照監(jiān)理合同的要求,根據(jù)適合的專業(yè)技術(shù)規(guī)定和國際慣例公認的行業(yè)工作準(zhǔn)則,謹(jǐn)慎而勤奮地履行監(jiān)理服務(wù)。監(jiān)理單位在履行監(jiān)理服務(wù)過程中行使的權(quán)力或所需的授權(quán),應(yīng)在監(jiān)理合同附件a中詳細規(guī)定并加以說明。

          2.3.2 如果監(jiān)理單位在履行監(jiān)理服務(wù)過程中行使的權(quán)力或所需的授權(quán),來自于業(yè)主和第三方簽訂的工程合同文件,該合同文件必須成為本監(jiān)理合同的組成部分,兩者之間如出現(xiàn)矛盾,則應(yīng)編制補充說明文件一并列入監(jiān)理合同。此時監(jiān)理單位應(yīng):

          2.3.2.1 根據(jù)監(jiān)理合同文件和工程合同文件履行監(jiān)理服務(wù);

          2.3.2.2 根據(jù)職責(zé)范圍,在業(yè)主和第三方之間獨立公正地行使上述合同文件賦予的權(quán)力;

          2.3.2.3 根據(jù)上述合同文件的授權(quán),可對相應(yīng)的工程和合同事宜進行變更,但未經(jīng)業(yè)主的書面批準(zhǔn),不得變更工程合同文件中規(guī)定的工程標(biāo)準(zhǔn)和第三方的責(zé)任與義務(wù)。

          2.4 監(jiān)理人員

          2.4.1 監(jiān)理單位派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理人員,必須能夠適應(yīng)監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)工作,其主要監(jiān)理人員的資質(zhì)應(yīng)在項目建議書中詳細描述并得到業(yè)主的認可。

          2.4.2 為了履行監(jiān)理服務(wù),監(jiān)理單位應(yīng)在項目建議書中指定一名授權(quán)代表與業(yè)主的授權(quán)代表建立工作聯(lián)系。

          2.4.3 監(jiān)理單位因工作安排或其它原因,需要更換派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的主要監(jiān)理人員時.應(yīng)事先得到業(yè)主的同意。

          2.4.4 業(yè)主有權(quán)以書面形式要求監(jiān)理單位更換不能按照監(jiān)理合同的規(guī)定監(jiān)理服務(wù)的派駐人員。

          2.4.5 即使是業(yè)主要求或同意更換的監(jiān)理人員,其代替人員的資質(zhì)仍應(yīng)得到業(yè)主的認可。

          2.4.6 監(jiān)理單位派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的項目負責(zé)人及主要監(jiān)理人員,必須常駐現(xiàn)場。

          2.5 業(yè)主財產(chǎn)

          所有由業(yè)主提供給監(jiān)理單位使用的設(shè)施、設(shè)備和物品,均屬于業(yè)主財產(chǎn),監(jiān)理單位在使用時應(yīng)予以愛護。當(dāng)監(jiān)理服務(wù)完成或中止時,監(jiān)理單位應(yīng)將上述設(shè)施、設(shè)備尚未使用的物品的清單提交業(yè)主。如果在專用條件中規(guī)定由監(jiān)理單位負責(zé)移交上述設(shè)施、設(shè)備和物品,此項工作可作為監(jiān)理單位附加的服務(wù),或并入監(jiān)理單位的服務(wù)費用報價中。

          2.6 保密

          在監(jiān)理合同有效期間或監(jiān)理合同專用條件規(guī)定的期限內(nèi),未經(jīng)業(yè)主的書面同意,監(jiān)理單位不得泄露業(yè)主與本項目、本工程、本監(jiān)理合同有關(guān)的保密資料。

          3.業(yè)主的義務(wù)

          3.1 監(jiān)理工作條件

          業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理合同的規(guī)定,向監(jiān)理單位提供履行服務(wù)所必需的工作條件,其具體內(nèi)容在監(jiān)理合同附件b中明確。

          3.2 資料

          業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件b的規(guī)定,向監(jiān)理單位免費提供與監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的資料。

          3.3 決定

          業(yè)主應(yīng)在監(jiān)理合同附件b規(guī)定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求答復(fù)的重大問題做出書面決定。

          3.4 代表

          業(yè)主應(yīng)指定一名授權(quán)代表與監(jiān)理單位的授權(quán)代表建立工作聯(lián)系。更換該代表或變更其授權(quán)時,必須提前7日通知監(jiān)理單位。

          3.5 授權(quán)通知

          業(yè)主必須將履行監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理單位及業(yè)主授予監(jiān)理單位的權(quán)力,及時用書面形式通知第三方。

          3.6 設(shè)施和物品

          業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件b的規(guī)定,向監(jiān)理單位免費提供與監(jiān)理單位后行監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的設(shè)施、設(shè)備、物品及其相應(yīng)服務(wù)。如果要求監(jiān)理單位自備全部或部分上述設(shè)施、設(shè)備和重要物品,必須在監(jiān)理合同附件b中規(guī)定,此項工作應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù),或并放監(jiān)理單位的監(jiān)理服務(wù)費用報價中。

          3.7 輔助工作人員

          業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件b的要求,向監(jiān)理單位免費派遣與監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的輔助工作人員。上述人員應(yīng)服從監(jiān)理單位的工作安排和管理,并對自身的行為負責(zé)。如果要求監(jiān)理單位自聘全部或部分上述人員,此項工作應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)或并入監(jiān)理單位的監(jiān)理服務(wù)費用報價中。

          4.責(zé)任和保障

          4.1 監(jiān)理單位的賠償責(zé)任

          監(jiān)理單位違反監(jiān)理臺同的規(guī)定并造成業(yè)主經(jīng)濟損失的,應(yīng)向業(yè)主賠償,賠償辦法在專用條件中規(guī)定。監(jiān)理單位對第三方責(zé)任造成的任何經(jīng)濟損失,不承擔(dān)責(zé)任。如果監(jiān)理單位與業(yè)主或第三方對有關(guān)經(jīng)濟損失共負責(zé)任時,應(yīng)按責(zé)任比例計算賠償。監(jiān)理單位的上述責(zé)任賠償,均應(yīng)按照本合同條件第4.4條的規(guī)定辦理。

          4.2 業(yè)主的賠償責(zé)任

          業(yè)主違反監(jiān)理合同的規(guī)定并造成監(jiān)理單位經(jīng)濟損失的,應(yīng)向監(jiān)理單位賠償,賠償辦法在專用條件中規(guī)定。

          4.3 賠償責(zé)任的期限

          業(yè)主或監(jiān)理單位任何一方向另一方要求的賠償,都應(yīng)在賠償事件發(fā)生后的28日之內(nèi)以書面形式提出索賠。如果該事件具有持續(xù)性,則應(yīng)在事件首次發(fā)生后7日之內(nèi)提出索賠意向,并每隔7日提供一次該事件仍在持續(xù)發(fā)展的證明材料,直至該事件結(jié)束后28日之內(nèi)提出正式的索賠文件。否則,無論是業(yè)主還是監(jiān)理單位均有權(quán)對上述索賠不予受理。

          4.4 賠償?shù)南揞~

          鑒于雙方在專用條件中約定了任何一方向另一方依據(jù)本合同條件第4.1條和第4.2條支付賠償?shù)淖罡呦揞~,雙方在此一致同意放棄超過該限額的剩余賠償要求。但本合同條件其它條款規(guī)定的補償和由于任何一方故意違約而引起的索賠,不受該限額的限制。

          4.5 保障

          4.5.1 在監(jiān)理單位不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前的提下,業(yè)主應(yīng)保障監(jiān)理單位免受因履行本監(jiān)理合同而引起的外界索賠或干擾。

          4.5.2 雙方可在專用條件中約定,由監(jiān)理單位按照業(yè)主認可的形式向業(yè)生遞交履約擔(dān)保書或履約保證金。如果監(jiān)理單位無正當(dāng)理由全部或部分不履行本監(jiān)理合同時,業(yè)主有權(quán)根據(jù)具體情況沒收全部或部分履約擔(dān)保金。

          4.6 保險

          4.6.1 監(jiān)理單位應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi),自費辦理派駐到項目所在地人員人身和自備財產(chǎn)的有關(guān)保險,保險時間應(yīng)隨服務(wù)時間的延長而順延,并在出險后自行辦理索賠。如果監(jiān)理單位不辦理上述保險,則應(yīng)對有關(guān)風(fēng)險及后果自負其責(zé)。

          4.6.2 業(yè)主可在專用條件中規(guī)定,要求監(jiān)理單位盡一切合理的努力,按業(yè)主可接受的條件對監(jiān)理單位的責(zé)任、第三方的責(zé)任以及業(yè)生為監(jiān)理服務(wù)提供的財產(chǎn)等進行保險。此項工作應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)。

          5.監(jiān)理會同的生效、終止‘變更‘脊柱與中止

          5.1 監(jiān)理合同的生效

          監(jiān)理合同生效的時間,以雙方簽署的協(xié)議書上注明的時間為準(zhǔn)。

          5.2 監(jiān)理服務(wù)的時間和期限

          監(jiān)理單位必須按照專用條件中規(guī)定的時間和有關(guān)期限履行和完成監(jiān)理服務(wù)。如果非監(jiān)理單位的原因,致使監(jiān)理服務(wù)時間需要延長,雙方應(yīng)通過協(xié)商,另行簽訂補充協(xié)議。

          5.3 監(jiān)理合同的終止

          監(jiān)理合同終止和失效的時間,按雙方簽署的協(xié)議書上注明的方式確定。監(jiān)理合同失效后,雙方均不再受本監(jiān)理合同的約束。

          5.4 監(jiān)理合同的變更

          5.4.1 任何一方提出申請并經(jīng)雙方書面同意后,可對本監(jiān)理合同進行變更。

          5.4.2 業(yè)主可書面要求,改變本合同條第給2.1條和監(jiān)理合同附件a擬定的監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容,但必須在雙方一致的基礎(chǔ)上,按照本監(jiān)理合同的規(guī)定進行變更。上述變更導(dǎo)致增加或減少的監(jiān)理服務(wù)工作量,其有關(guān)的監(jiān)理費用和服務(wù)時間亦應(yīng)做相應(yīng)的調(diào)整。

          5.4.3 因業(yè)主或第三方的責(zé)任阻礙或延誤了監(jiān)地單位履行監(jiān)理服務(wù),監(jiān)理單位應(yīng)及時將該情況與其可能產(chǎn)生的影響書面通知業(yè)主,如有必要在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上對合同進行相應(yīng)的變更。上述情況導(dǎo)致增加的監(jiān)理服務(wù)工作量,應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù),監(jiān)理單位完成相應(yīng)服務(wù)的時間亦應(yīng)予以延長。

          5.4.4 在簽訂本監(jiān)理合同后,因物價變動等因素而引起監(jiān)理服務(wù)費用的變化,其調(diào)整辦法在專用條件中規(guī)定。

          5.4.5 在簽訂本監(jiān)理合同后,因國家或地方政府的法律、法規(guī)變動而引起監(jiān)理服務(wù)費用的增加或服務(wù)時間的延長,業(yè)主應(yīng)據(jù)實向監(jiān)理事垃給予補償。

          5.5 監(jiān)理合同的暫停與中止

          5.5.1 出現(xiàn)根據(jù)本監(jiān)理合同的規(guī)定不應(yīng)由監(jiān)理單位負責(zé)的情況,且該情況已使監(jiān)理單位不能繼續(xù)履行全部或部分監(jiān)理服務(wù)時,監(jiān)理單位應(yīng)立即書面通知業(yè)主。并且:

          5.5.1.1 不得不暫;驕p緩某些監(jiān)理服務(wù)時,則上述服務(wù)的完成期限應(yīng)予以延長,因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù);

          5.5.1.2 全部監(jiān)理服務(wù)已無法繼續(xù)履行時,監(jiān)理單位在書面通知業(yè)主28日之后,有權(quán)單方面中止本監(jiān)理合同,因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù),業(yè)主應(yīng)及時向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔(dān)保金。

          5.5.1.3 因不可抗力致使本監(jiān)理合同不能履行或只能部分履行時,雙方應(yīng)對由此而產(chǎn)生的任何損失,損害或延誤各負其責(zé)。

          5.6.2 業(yè)主要求監(jiān)理單位全部或部分暫停監(jiān)理服務(wù)或中止本監(jiān)理會同時,必須在56日之前發(fā)出書面通知。監(jiān)理單位在接到通知后應(yīng)立即安排停止全部或該部分監(jiān)理服務(wù)并將相關(guān)費用開支減至最小。因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù),業(yè)主應(yīng)及時向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔(dān)保金。

          5.5.3 監(jiān)理單位無正當(dāng)理由,未根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定履行全部或部分監(jiān)理服務(wù),業(yè)主可書面要求監(jiān)理單位予以解釋。若監(jiān)理單位在28日內(nèi)未能根據(jù)本監(jiān)理合同給予合理的答復(fù),業(yè)主可在進一步發(fā)出書面通知14日后.單方面中止本監(jiān)理合同,并視情況沒收監(jiān)理單位的全部或部分履國約擔(dān)保金。

          5.5.4 業(yè)主拖延支付監(jiān)理服務(wù)費用,并已超過專用條件規(guī)定期限的28日,或根據(jù)本合同條件和5.5.1.1條或第5.5.2條的規(guī)定,暫停監(jiān)理服務(wù)已超過6個月,監(jiān)理單位可書面更求業(yè)主予以解釋。若業(yè)主在28日內(nèi)未能根據(jù)本監(jiān)理合同給予合理的答復(fù),監(jiān)理單位可在進一步發(fā)出書面通知14日后,單方面中止本監(jiān)理合同或自行暫停全部或部分監(jiān)理服務(wù)。因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù),業(yè)主應(yīng)及時向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔(dān)保金。

          5.5.5 監(jiān)理合同的中止,不得損害或影響雙方根據(jù)本監(jiān)理合同應(yīng)有的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益。

          5.6 轉(zhuǎn)讓和分包

          5.6.1 沒有另一方的書面同意,任何一方不得將本監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)、責(zé)任和權(quán)力予以轉(zhuǎn)讓。

          5.6.2 沒有業(yè)主的同意,監(jiān)理單位不得將監(jiān)理服務(wù)的任何部分予以分包。監(jiān)理單位因監(jiān)理服務(wù)的需要,聘用專業(yè)技術(shù)人員和輔助工作人員不屬于分包。

          6.監(jiān)理服務(wù)的費用與支付

          6.1 監(jiān)理服務(wù)費用

          監(jiān)理服務(wù)費用的計算方法和內(nèi)容應(yīng)在監(jiān)理合同附件c中規(guī)定。

          6.1.1 業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件c的規(guī)定,向監(jiān)理單位支付正常服務(wù)的費用。

          6.1.2 業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件c規(guī)定的費率和價格或基于此費率和價格,向監(jiān)理單位支付附加服務(wù)的費用。如果該費率和價格明顯不適用,雙方可根據(jù)本合同條件第5.4.1條和第5.4.2條的規(guī)定,簽訂補充協(xié)議并商定新的`費率和價格。

          6.2 支付

          監(jiān)理服務(wù)費用的支付方式和時間應(yīng)在監(jiān)理合同附件c中規(guī)定。

          6.2.1 業(yè)主在專用條件規(guī)定的期限內(nèi),未向監(jiān)理單位支付到期應(yīng)付的款項,則應(yīng)按照專用條件規(guī)定的利率計算利息,給監(jiān)理單位予以補償,補償時間自未付款項的應(yīng)付之日起算。該補償不影響本合同條件第5.5.5條規(guī)定的監(jiān)理單位的權(quán)力。

          6.2.2 業(yè)主對監(jiān)理單位要求支付的款項中的任何部分有異議,應(yīng)在7日內(nèi)發(fā)出書面通知說明理由,但不得借此延誤對監(jiān)理單位其它應(yīng)得款項的支付。本合同條件第6.2.1條的規(guī)定適用于最終支付給監(jiān)理單位的一切曾經(jīng)有過爭議的款項。

          6.3 貨幣

          業(yè)主支付監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)的費用,其貨幣種類、比例和匯率等事宜,在專用條件中規(guī)定。

          7.其它

          7.1 合同雙方的關(guān)系

          合同雙方互為權(quán)利和義務(wù)主體,雙方應(yīng)遵循平等互利、協(xié)商一致的原則履行本監(jiān)理合同。業(yè)主和監(jiān)理單垃均應(yīng)按照監(jiān)理合同公正地行使權(quán)力和全面履行自己的職責(zé)。

          7.2 語言和法律

          本監(jiān)理合同使用的語言或主導(dǎo)語言及合同所遵循的法律,在專用條件中規(guī)定。

          7.3 獎勵

          業(yè)主欲就工程質(zhì)量優(yōu)良、工期提前、投資節(jié)約或監(jiān)理單位提出的具有經(jīng)濟效益的合理化建議等方面對監(jiān)理單位予以獎勵,則應(yīng)在專用條件中寫明獎勵的辦法。

          7.4 利益矛盾

          未經(jīng)業(yè)主書面同意,監(jiān)理單位不得獲取本監(jiān)理合同規(guī)定以外的與本項目有關(guān)的任何利益,不得參與與本監(jiān)理合同規(guī)定的業(yè)主利益相沖突的任何活動。

          7.5 版權(quán)

          7.5.1 對監(jiān)理單位擁有版權(quán)并已用于本監(jiān)理服務(wù)中的所有文件,業(yè)主有權(quán)在合同項目中使用或復(fù)制,但未經(jīng)監(jiān)理單位的同意,業(yè)主不得將上述文件直接或間接用于其它項目工程或服務(wù)之中。

          7.5.2 如果在專用條件中沒有另外規(guī)定,則監(jiān)理單位有權(quán)出版與本項目或本工程監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的資料。但未經(jīng)業(yè)主同意,上述出版物中不得涉及業(yè)主的專利、專有技術(shù)以及經(jīng)濟情報

          7.6 通知

          本監(jiān)理合同涉及的通知均為方面形式,并在送達協(xié)議中注明的地址時生效。無論發(fā)送方采用何種方式遞送通知,收受方都應(yīng)用書面回執(zhí)確認。

          8.爭端的解決

          雙方在履行本監(jiān)理合同過程中發(fā)生爭端時,應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決問題,或通過上級主管部門進行調(diào)解。若經(jīng)過協(xié)商或調(diào)解仍不能達成一致時,任何一方均可根據(jù)專用條件的規(guī)定,申請仲裁或向法院起訴。

          有關(guān)公路工程施工監(jiān)理合同范本附件

          有關(guān)公路工程施工監(jiān)理合同范本附件

          附件a 監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容

          一、監(jiān)理服務(wù)的形式

          1服務(wù)要求

          例:對監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理服務(wù)的主要方式及監(jiān)理工作的隸屬關(guān)系等方面的要求。

          2組織機構(gòu)

          認對監(jiān)理服務(wù)機構(gòu)的設(shè)置、工作計劃的安排、主要人員的資質(zhì)等方面的要求。

          二、監(jiān)理服務(wù)的范圍

          1服務(wù)范圍

          例:監(jiān)理服務(wù)所包括的工程范圍和工作范圍。

          2服務(wù)目標(biāo)

          例:監(jiān)理服務(wù)的性質(zhì)、目的及主要工作目標(biāo)。

          三、監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容

          例:本條所列的監(jiān)理服務(wù)各階段內(nèi)的具體監(jiān)理工作,應(yīng)主要參照《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(jtj077-95)的內(nèi)容予以歸納,并根據(jù)本工程的具體情況予以補充。

          1編制監(jiān)理規(guī)劃或計劃;

          2熟悉合同文件,了解施工現(xiàn)場;

          3參與支柱和設(shè)計交底工作,審查承包人提交的復(fù)測成果和施工圖設(shè)計;

          4督促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系;

          5主持召開第一次工地會議和常規(guī)工地會議;

          6已發(fā)布開(復(fù))工今批準(zhǔn)單項工程開工報告;

          7審核承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場代表的資質(zhì),以及其它派駐到現(xiàn)場的主要技術(shù)、管理人員的資質(zhì);

          8驗收承包人的工地試驗室,審核其人員資質(zhì);

          9建立監(jiān)理的試驗、檢測工作體系,按照規(guī)定的頻率獨立開展監(jiān)理的試驗、檢測工作;

          10審批承包人擬用于本工程的原始材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗和標(biāo)準(zhǔn)試驗;

          11審查承包人擬用于本工程的機械裝備的性能與數(shù)量;

          12審批承包人實施本工程的施工方案及主要方法或工藝;

          13審查分包合同和分包人的資質(zhì),控制重要外購成品件或半成品件的質(zhì)量;

          14審批承包人提交的總體進度計劃,檢查和督促承包人實施進度計劃,核批承包人的修正計劃;

          15要求承包人按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進行施工,通過旁站、巡視、檢測、試驗和整體驗收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量;

          16簽發(fā)中間交工證書;

          17調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故,出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時,督促承包人按規(guī)定上報有關(guān)部門;

          18發(fā)布停工令;

          19對已完工程進行準(zhǔn)確的計量;

          20簽發(fā)中期支付憑證;

          zi發(fā)布變更令;

          22受理合同事宜,根據(jù)合同規(guī)定進行評估和處理;

          23根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件,協(xié)調(diào)爭端,在仲裁過程中作證;

          24編制監(jiān)理工作月報、季報和年報;

          25對承包人的交工申請進行評估,組織對擬交工工程的檢查和驗收;

          26簽發(fā)交工證書;

          27督促、檢查承包人按工程管理部門和業(yè)生的要求編制竣工文件;

          28編制監(jiān)理方面的竣工文件;

          29監(jiān)督承包人認真執(zhí)行缺陷責(zé)任期的工作計劃,檢查和驗收剩余工程,對已交工工程中出現(xiàn)的缺陷、病害調(diào)查其原因并確定相應(yīng)責(zé)任;

          30簽發(fā)工程缺陷責(zé)枉終止證書;

          31簽發(fā)最終支付證書;

          32配合業(yè)主的竣工驗收和工程移交工作;

          33其它。

          四、業(yè)生對監(jiān)理單位的授權(quán)

          例:業(yè)生在此明確:監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同隨行監(jiān)理服務(wù)時的職責(zé)范圍和權(quán)限,以及根據(jù)本項目或本工程的特點授予監(jiān)理單位的其它權(quán)力。

          五、監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)

          例1:監(jiān)理合同;

          2業(yè)生與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件;

          3合同圖紙及說明;

          4合同工程量清單及說明;

          5合同指定使用的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、試驗規(guī)程等;

          6國家、交通部、項目所在省、市頒布的監(jiān)理法規(guī)等;

          7其它。

          六、其它

          雙方可通過簽訂補充協(xié)議,對本附件的內(nèi)容予以變更。

          業(yè)主:___________

          監(jiān)理單位:___________

          授權(quán)代表:___________

          授權(quán)代表:___________

          ___________年___________月___________日

          ___________年___________月___________日

        監(jiān)理施工合同13

          合同編號:____________

          委托人:

          監(jiān)理人:

          根據(jù)《_____》、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件;工程建設(shè)強制性條文、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);經(jīng)批準(zhǔn)的工程建設(shè)項目設(shè)計文件及其相關(guān)文件;監(jiān)理合同、施工合同等合同文件,經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,簽訂本合同,共同信守。

          一、工程概況:

          1、工程名稱:____________________________工程

          2、建設(shè)地點:

          3、工程規(guī)模及特征:

          4、工程總投資(人民幣,下同)__________萬元。

          5、工期:______年___月___日-______年___月___日。

          二、監(jiān)理依據(jù)

          1、國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319—_________。

          2、建設(shè)部《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》(1995年頒發(fā))。

          3、水利部《水利工程建設(shè)監(jiān)理管理辦法》(1996年頒發(fā))。

          4、《施工合同》、設(shè)計圖紙及文件、招投標(biāo)文件。

          三、監(jiān)理范圍

          1、監(jiān)理項目名稱:____________________________工程

          2、監(jiān)理方式:巡視監(jiān)理

          3、監(jiān)理項目投資:__________萬元。

          4、監(jiān)理階段:自______年___月___日始,至______年___月___日止。

         。1)勘察階段服務(wù)期限自______年___月___日始,至______年___月___日止。

         。2)設(shè)計階段服務(wù)期限自______年___月___日始,至______年___月___日止。

         。3)保修階段服務(wù)期限自______年___月___日始,至______年___月___日止。

         。4)其他相關(guān)服務(wù)期限自______年___月___日始,至______年___月___日止。

          四、委托人的權(quán)利:

          1、對監(jiān)理工作進行監(jiān)督、檢查,并提出撤換不能勝任監(jiān)理工作人員的建議或要求;

          2、對工程建設(shè)中質(zhì)量、安全、投資、進度方面的重大問題的決策權(quán);

          3、核定監(jiān)理人簽發(fā)的工程計量、付款憑證;

          4、要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告,監(jiān)理_____和監(jiān)理工作日記;

          序號

          資料名稱

          份數(shù)

          提供時間

          收回時間

          保存保密要求

          1

          設(shè)計圖紙

          2

          招投標(biāo)文件

          3

          工程施工合同

          ……

          五、監(jiān)理人的權(quán)利

          1、委托人賦予監(jiān)理人如下權(quán)利:

         。1)審查承包人擬選擇的分包項目和分包人,報委托人批準(zhǔn);

          (2)審查承包人提交的施工組織設(shè)計、安全技術(shù)措施及專項施工方案等各類文件;

         。3)核查并簽發(fā)施工圖紙;

         。4)簽發(fā)合同項目開工令、暫停施工指示,但應(yīng)事先征得委托人同意;簽發(fā)進場通知、復(fù)工通知;

          2、審核和簽發(fā)工程計量、付款憑證;

          3、核查承包人現(xiàn)場工作人員數(shù)量及相應(yīng)崗位資格,有權(quán)要求承包人撤換不職稱的現(xiàn)場工作人員;

          4、發(fā)現(xiàn)承包人使用的施工設(shè)備影響工程質(zhì)量或進度時,有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備;

          5、當(dāng)委托人發(fā)生本合同約定的違約情形時,有權(quán)解除本合同。

          六、委托人的義務(wù)

          1、工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作。

          3、在本合同約定的時間內(nèi),就監(jiān)理機構(gòu)書面提交并要求做出決定的問題做出書面決定,并及時送達監(jiān)理機構(gòu),超過約定時間,監(jiān)理機構(gòu)可認為委托人對其提出的事宜已無不同意見,無須再作確認。

          4、與承包簽訂的施工合同中明確其賦予監(jiān)理人的權(quán)限,并在工程開工前將監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師通知承包人。

          6、按本同約定及時、足額支付監(jiān)理服務(wù)酬金。

          7、為監(jiān)理機構(gòu)指定具有檢驗、試驗資質(zhì)的機構(gòu)并承包檢驗、試驗相關(guān)費用。

          8、維護監(jiān)理機構(gòu)工作的'_____性,不干涉監(jiān)理機構(gòu)正常開展監(jiān)理業(yè)務(wù),不擅自做出有悖于監(jiān)理機構(gòu)在合同授權(quán)范圍內(nèi)所做出的指示的決定;未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)簽字確認,不得支付工程款。

          9、為監(jiān)理人員投保人身意外傷害險和第三者責(zé)任險。如要求監(jiān)理人自己投保,則應(yīng)同意監(jiān)理人將投保的費用計入報價中。

          10、將投保工程險的_____合同提供給監(jiān)理人作為工程合同管理的一部分。

          11、未經(jīng)監(jiān)理人同意,不得將監(jiān)理人用于本工程監(jiān)理服務(wù)的任何文件直接或間接用于其他工程建設(shè)之中。

          七、監(jiān)理人的義務(wù)

          1、在約定的時間內(nèi)組建監(jiān)理機構(gòu)(即______年___月___日-______年___月___日),并進駐現(xiàn)場。及時將監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構(gòu)及其主要人員名單提交委托人,將監(jiān)理機構(gòu)其及人員名單、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的授權(quán)范圍通知承包人;實施期間有變化的,應(yīng)當(dāng)及時通知承包人。更換總監(jiān)理工程師和其他主要監(jiān)理人員應(yīng)征得委托人同意。

          2、發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件不符合有關(guān)規(guī)定或合同約定時,應(yīng)向委托人報告。

          3、核驗建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量,檢查、檢驗并確認工程的施工質(zhì)量;檢查施工安全生產(chǎn)情況。發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量、安全事故隱患,或發(fā)生質(zhì)量、安全事故,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時采取相應(yīng)的監(jiān)理措施。

          4、監(jiān)督、檢查工程施工進度。

          5、按照委托人簽訂的工程_____合同,做好施工現(xiàn)場工程_____合同的管理。協(xié)助委托人向_____公司及時提供一切必要的材料和證據(jù)。

          6、按照施工作業(yè)程序,采取旁占、巡視,跟蹤檢測和平行檢測等到方法實施監(jiān)理。

          7、及時做好工程施工過程各種監(jiān)理信息的收集、整理和歸檔,并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗、檢查等資料的完整和真實。

          8、編制《監(jiān)理日志》,并向委托人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告、監(jiān)理_____和監(jiān)理工作總結(jié)報告。

          9、按有關(guān)規(guī)定參加工程驗收,做好相關(guān)配合工作。

          10、妥善做好委托人所提供的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及保密工作。在本合同期限內(nèi)合同終止后的一定期限內(nèi),未征得委托人同意,不是公開涉及委托人的專利、專有技術(shù)或其他需保密的資料,不得泄漏與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等秘密。

          八、監(jiān)理服務(wù)酬金

          1、監(jiān)理正常服務(wù)酬金________萬元包干,工程量增減不予調(diào)整。

          1、第一次支付時間為進場簽發(fā)開工令后_____天內(nèi),支付合同監(jiān)理費的_____%;

          2、第二次支付時間為完成合同工程量的_____%,支付合同監(jiān)理費的_____%;

          3、在工程完工驗收前,支付至合同監(jiān)理費的_____%,剩余的_____%在完工驗收后_____天內(nèi)全部支付。

          4、除不可抗力外,有下列情形之一且由此引起監(jiān)理工作量增加或服務(wù)期限延長,均應(yīng)視為監(jiān)理機構(gòu)的附加服務(wù),監(jiān)理人應(yīng)得到監(jiān)理附加服務(wù)酬金:

         。1)由發(fā)托人、第三方責(zé)任、設(shè)計變更及不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使正常的監(jiān)理受到阻礙或延;

         。2)在本合同履行過程中,委托人要求監(jiān)理機構(gòu)完成監(jiān)理合同約定范圍和內(nèi)容以外的服務(wù);

         。3)由于非監(jiān)理人原因暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)時,其善后工作或恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

         。4)監(jiān)理人完成附加服務(wù)應(yīng)得到的酬金,按監(jiān)理補充協(xié)議計取和支付。

          3、國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理酬金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定調(diào)整監(jiān)理服務(wù)酬金。

          九、保密要求

          在本合同終止后_____年內(nèi),未征得委托人同意,不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等秘密。

          十、合同變更與終止

          1、因工程建設(shè)計劃調(diào)整、較大的工程設(shè)計變更、不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容、和服務(wù)形式發(fā)生較大變化時,雙方對監(jiān)理服務(wù)酬金計取、監(jiān)理服務(wù)期限等有關(guān)合同條款應(yīng)當(dāng)充分協(xié)商,簽訂監(jiān)理補充協(xié)議。

          2、當(dāng)發(fā)生法律或本合同約定的解除合同的情形時,有權(quán)解除合同的一方要求解除合同的,應(yīng)書面通知對方;若通知送達后28天內(nèi)未收到雙方的答復(fù),可發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知,本合同即行終止。因解除合同遭受損失的,除依法可以免除責(zé)任的外,應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。

          3、在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi),由于國家政策致使工程建設(shè)計劃重大調(diào)整,或不可抗力致使合同不能履行時,雙方協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。

          4、本合同在監(jiān)理期限屆滿并結(jié)清監(jiān)理服務(wù)酬金的即終止。

          十一、違約責(zé)任

          1、委托人未履行本合同規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任,除向監(jiān)理人支付違約金_________元外,還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任。

          2、委托人未按本合同約定向監(jiān)理支付服務(wù)酬金,除向監(jiān)理人支付逾期付款違約金_________元外,還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的支付義務(wù)。

          3、監(jiān)理人未履行本合同約定的義務(wù)和責(zé)任,除向委托人支付違約金_________元外,還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任。

          十三、爭議的解決

          1、爭議調(diào)解機構(gòu)為:_____________。

          2、_____機構(gòu)為:___________市勞動_____委員會。

          十四、其他條款

          1、本合同書經(jīng)法定代表人或其授權(quán)代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。

          2、在監(jiān)理合同簽訂之日起15日內(nèi)并已取得中標(biāo)通知書(或免標(biāo)批文)之后,由監(jiān)理單位攜帶有關(guān)資料到建設(shè)工程所在地的質(zhì)監(jiān)站備案?。

          3、本合同書正本一式____份,具有同等法律效力,委托人執(zhí)____份,監(jiān)理人執(zhí)____份。

          委托人:

          法定代表人(或授權(quán)代表人):

          單位地址:

          聯(lián)系電話:

          電子信箱:

          傳真:

          開戶銀行:

          賬號:

          簽訂地點:

          簽訂時間:______年___月___日

          監(jiān)理人:

          法定代表人(或授權(quán)代表人):

          單位地址:

          聯(lián)系電話:

          電子信箱:

          傳真:

          開戶銀行:

          賬號:

          簽訂地點:

          簽訂時間:______年___月___日

        監(jiān)理施工合同14

          一、監(jiān)理服務(wù)費用

          l正常服務(wù)的費用

          例:監(jiān)理單位正常服務(wù)費用的計算方法、費率和價格或雙方約定的其它方法。

          監(jiān)理單位正常服務(wù)費用一般應(yīng)包括如下內(nèi)容:

          (1)派駐監(jiān)理人員費用

          ——基本工資

          ——加班費(法定節(jié)、假日的加班和法定工作時間以外的延時工作,按《勞動法》

          的規(guī)定辦理)

          ——各種補助

          ——各種津帖

          ——個人所得稅

          ——其它

          (2)現(xiàn)場費用

          ——輔助、服務(wù)、勤雜等人員的聘用費

          ——辦公用品費

          ——文具紙張費

          ——資料費

          ——勞動保護費

          ——防暑降溫費或冬季取暖費

          ——伙食費

          ——差旅費

          ——煤、氣、水、電費

          ——交通、通訊資

          ——其它

          (3)不可預(yù)見費

          建議比例10%-15%

          (4)公司取費

          ——法定提留基金(工會、教育、職工福利、住房、養(yǎng)老等)

          ——上級管理費

          ——法定利潤

          ——法定稅收(營業(yè)稅、所得稅等)

          ——其它

          2附加服務(wù)的費用

          例:監(jiān)理附加服務(wù)費用的基本測算方法,由雙方協(xié)商確定,一般可采用如下辦法:

          (1)附加工程工作量x基本費率;

          (2)附加服務(wù)工作日數(shù)x監(jiān)理服務(wù)日平均費用;

          (3)附加服務(wù)工作比例x監(jiān)理服務(wù)費用總額。

          二、監(jiān)理服務(wù)費用的支付

          例:l動員預(yù)付費

          為使監(jiān)理服務(wù)能夠及時開展,業(yè)主在簽訂監(jiān)理合同和監(jiān)理單位提供履約擔(dān)保之后______日之內(nèi)向監(jiān)理單位支付__________________元的動員預(yù)付費。

          2履約擔(dān)保金

          業(yè)主根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第5.5.3條的規(guī)定,沒收監(jiān)理單位的全部或部分履約擔(dān)保金,不得影響監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同應(yīng)當(dāng)?shù)玫降钠渌Ц丁?/p>

          3賠償金

          根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第4.1條確定的監(jiān)理單位對業(yè)主的賠償業(yè)主從對監(jiān)理單位的日常支付中扣回。

          4支付時間與支付內(nèi)容

          業(yè)生根據(jù)監(jiān)理合同確定的監(jiān)理服務(wù)費用的計算方法和支付時間,向監(jiān)理單位支付正常服務(wù)的費用和附加服務(wù)的`費用,以及根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第42條確定的對監(jiān)理單位的賠償。

          5支付方式

          業(yè)主在每期支付的同時,按動員預(yù)付費占監(jiān)理服務(wù)費用總額的比例分期扣回動員預(yù)付費;根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第4.1條確定了監(jiān)理單位向業(yè)生的經(jīng)濟賠償,該賠償?shù)拿看慰刍仡~不超過當(dāng)期應(yīng)支付的監(jiān)理服務(wù)費用的______%;某期監(jiān)理服務(wù)費用支付額低于_元時,將當(dāng)期應(yīng)支付的監(jiān)理服務(wù)費用合并到下期支付。

          6結(jié)算

          在簽發(fā)工程交工證書后______日之內(nèi),結(jié)算相應(yīng)工程的監(jiān)理服務(wù)費用,扣減動員預(yù)付費和監(jiān)理單位賠償金的余額,業(yè)主向監(jiān)理單位退還______%的履約擔(dān)保金;在簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書后______日之內(nèi),結(jié)算工程缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)費用和其它應(yīng)向監(jiān)理單位支付款項的余額,扣減其它應(yīng)從監(jiān)理單位扣回的款項。業(yè)主向監(jiān)理單位退還剩余的履約擔(dān)保金。

          三、其它

          雙方可通過簽訂補充協(xié)議,對本附件的內(nèi)容予以變更。

          業(yè)主:____________(蓋章)監(jiān)理單位:_______(蓋章)

          授權(quán)代表:__________(簽字)授權(quán)代表:_________(簽字)

          _____年______月_____日_____年______月_____日

        監(jiān)理施工合同15

          本協(xié)議書于________年____月____日由____、_____(以下簡稱“業(yè)主”)為一方與______________________________________(以下簡稱“監(jiān)理工程師”)為另一方簽訂。

          鑒于業(yè)主欲請監(jiān)理工程師履行某些服務(wù),即___________并已接受監(jiān)理工程師為履行該類服務(wù)所提出的建議書。

          茲就以下事項達成本協(xié)議:

          1、本協(xié)議書中的措辭和用語應(yīng)與下文提及的“服務(wù)協(xié)議書條件”中分別賦予它們的義相同。

          2、下列文件應(yīng)被認為是組成本協(xié)議書的一部分,并應(yīng)被作為其一部分進行閱讀和理解,即:

          (a)中標(biāo)函;

          (b)協(xié)議書附錄;

          (c)土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件;

          (d)附件,即:

          附件A——理服務(wù)范圍

          附件B——業(yè)主提供的人員、設(shè)備、設(shè)施和其他服務(wù)

          附件C——報酬和支付__________

          3、考慮到下文提及的業(yè)主對監(jiān)理工程師的支付,監(jiān)理工程師在此同意業(yè)主的要求,遵照本協(xié)議書的規(guī)定履行服務(wù)。

          4、業(yè)主在此同意按本協(xié)議書規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理工程師支付根據(jù)協(xié)議書規(guī)定應(yīng)付的款項,以此作為履行服務(wù)的報酬。

          謹(jǐn)于前文所書明之________年____月____日,由立約雙方根據(jù)有關(guān)的法律簽署本協(xié)議書。

          特此證明。

          由____在場的情況下由____在場的情況下

          業(yè)主的合法代表簽名:監(jiān)理工程師的合法代表簽名:

          單位蓋章:單位蓋章:

          聯(lián)系人:聯(lián)系人:

          地址:地址:

          協(xié)議書附錄

          條款內(nèi)容:

          1、定義

          項目名稱是________________

          責(zé)任期限________________計算起自________________

          賠償?shù)南揞~________________

          服務(wù)開始________________

          完成________________

          2、支付的.時間

          當(dāng)?shù)刎泿臺___天

          外幣____天

          3、對過期應(yīng)付款項

          商定的補償每天______%

          4、協(xié)議書規(guī)定的貨幣支付的貨幣

          協(xié)議書中貨幣的匯率_______

          5、協(xié)議書的語言

          主導(dǎo)語言:漢語/英語

          協(xié)議書遵循的法律(工程所在國或地區(qū)的法律)

          業(yè)務(wù)總部所在地________________

          業(yè)主的地址________________

          郵政編碼________________

          電話號碼________________

          傳真電話號碼________________

          監(jiān)理工程師的地址________________

          郵政編碼________________

          電傳號碼________________

          傳真電話號碼________________

          仲裁規(guī)則________________

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