關(guān)于簽訂合同模板錦集六篇
隨著法律知識的普及，越來越多事情需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的簽訂合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
簽訂合同 篇1
委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務(wù)，委托人支付約定報酬或不支付報酬的合同。其特征有：委托合同是典型的勞務(wù)合同;受托人以委托人的費用辦理委托事務(wù);委托合同具有人身性質(zhì)，以當事人之間相互信任為前提;委托合同既可以是有償合同，也可以是無償合同;委托合同是諾成的、雙務(wù)的合同。委托合同又稱委任合同，是指委托人和受托人約定，由受托人處理委托事務(wù)的合同。
簽訂委托合同應(yīng)具備以下主要條款：
一、當事人條款。委托人和受托人的名稱(或姓名)應(yīng)寫全稱，不可簡化或使用代號。
二、委托處置的事務(wù)。委托合同是委托人委托受委托人完成某一事項的處置。因此，委托的事項必須具體，處置的程度要清晰、明確，不可含糊不清。
三、雙方當事人的權(quán)利、義務(wù)。合同中應(yīng)明確雙方當事人的權(quán)利、義務(wù)，以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù)，順利完成委托事項，如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭議，雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭議的解決。
四、報酬。委托合同如果是有償?shù)模腥嗽谑芪腥送瓿晌惺马椇�，�?yīng)當支付約定的報酬，報酬支付的方法也可以在合同中約定。
五、完成委托事項的質(zhì)量要求，即受托人處置委托事項應(yīng)達到的委托人的要求，制定該條款是衡量和計算報酬的依據(jù)。
六、完成委托事項的期限。委托人委托受托人完成的事項的時間規(guī)定，委托人應(yīng)按時間約定要求受委托人保質(zhì)保量完成委托事項，受委托人也應(yīng)在約定的時間內(nèi)達到委托人的要求，如不能按時完成，則構(gòu)成違約，不僅不能如數(shù)獲得約定的報酬，還要承擔違約責任。
七、違約責任。是雙方依合同約定的權(quán)利、義務(wù)履行的結(jié)果，是認定賠償?shù)囊罁?jù)。
八、爭議解決的'方式。是指委托方和受托方因合同發(fā)生爭議并協(xié)商不成時，是通過某仲裁機構(gòu)解決，還是訴請某法院解決。
九、其他條款。
委托事務(wù)
在委托合同中，應(yīng)對委托事務(wù)的基本信息進行準確、詳細約定，尤其是委托事務(wù)的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務(wù)，同時受托人必須在委托人授權(quán)范圍內(nèi)進行活動，如果受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的，應(yīng)當賠償損失或委托人減少其相應(yīng)的報酬。沒有經(jīng)委托人指示，受托人不得擅自改變委托事務(wù)，更不能將辦理委托事務(wù)所產(chǎn)生的利益據(jù)為己有。
委托合同之期限
在委托合同中，應(yīng)對期限進行明確的約定，受托人應(yīng)按約定時間保質(zhì)保量完成委托事務(wù)。如果受托人因自己的過失不能按時完成，則構(gòu)成違約，因此給委托人造成損失的，要承擔賠償損失。
受托人損害賠償
委托合同若是有償?shù)�，因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。但是，因委托人自己指示不當或其他過錯致使受托人遭受不應(yīng)有損失的，該損失由委托人自行承擔。
委托合同若是無償?shù)�，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。
委托合同之報酬
委托合同如果是有償?shù)�，�?yīng)在合同中對于報酬的支付時間、支付方式等進行明確的約定。
1、明確約定報酬的支付方式，以現(xiàn)金支付或是通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式。
2、明確約定報酬支付時間，在受托人完成委托事務(wù)后，委托人應(yīng)支付約定的報酬給受托人。同時，委托人還應(yīng)支付給受托人在處理委托事務(wù)中墊付的相關(guān)必要費用。
3、明確約定委托事務(wù)因受托人的過失而未能完成，委托人可以不支付報酬或是就已經(jīng)完成的部分支付相應(yīng)的報酬。
其他事項
在訂立合同，建議根據(jù)實際具體委托事項對違約責任、爭議解決的方式、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障作為承租方的合法、合理利益。
委托合同與代理關(guān)系委托合同與代理關(guān)系有密切的聯(lián)系，但兩者又有明顯的不同：
1、適用范圍不同。就代理關(guān)系而言，代理包括委托代理、法定代理和指定代理等多種類型，而委托合同僅僅是產(chǎn)生委托代理關(guān)系的基礎(chǔ)，與法定代理、指定代理無關(guān)。同時，委托合同還適用于代理制度以外的不涉及第三人的經(jīng)濟行為和單純的事務(wù)行為。
2、效力范圍不同。代理關(guān)系是存在于代理人、被代理人、第三人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其法律效力涉及這三方面的當事人，代理人必須有代理權(quán)，基于代理行為而產(chǎn)生的法律后果——法律關(guān)系的建立、變更或消滅則對被代理人與第三人具有法律約束力;而委托合同則與此不同，其法律約束力僅及于委托人和受托人，即使在委托代理中，委托合同也只是為被代理人向代理人授予代理權(quán)提供了法律前提，但其本身對第三人不產(chǎn)生法律約束力。
簽訂合同 篇2
畢業(yè)生剛踏出大學(xué)校門走入社會，租房可以說是不可避免的事，那么如何在租房中確保自己的權(quán)益不受損害，簽訂合同是最好也是最有效的方法，簽訂“租房合同”需要注意四個事項：
一、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復(fù)印一份，經(jīng)核實無假后方可簽約。簽“租憑合同”時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。
二、簽“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址(要跟房產(chǎn)證上一致)，室內(nèi)包含設(shè)施(因為如果是有裝修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時引來糾紛)，水電費、物業(yè)費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金并備注上(乙方在租用期間，甲方不得再收取任何名義為由的任何附加費用。)
三、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用”。另需注意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時需要房東親自來簽，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”，里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)租房事宜、簽署有關(guān)文件”。
四、若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環(huán)境因素等，與房東商議后，爭取寫入合同附加條件中，必須注意的是，訂金最好在簽好合同并寫上附加條件之后再支付。
五、簽合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件(是用來看的`)，復(fù)印件、房產(chǎn)證原件和復(fù)印一份，委托書(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。
注意有七類房屋是不能租的：
一、未經(jīng)綜合驗收、新建的房屋不能出租。
有的開發(fā)商或房屋所有人急功近利，甚至將未經(jīng)綜合驗收部門驗收的房屋出租給承租人，這樣做一是違反國家法規(guī)，二是對承租方的安全造成威脅。
二、沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋不能出租。
產(chǎn)權(quán)證是房屋的權(quán)屬證件，沒有產(chǎn)權(quán)證就無法證明房屋的法律關(guān)系，從而就沒租賃的法律基礎(chǔ)產(chǎn)權(quán)證是建立租賃關(guān)系的第一條件。
三、沒有房屋證件的房屋也不能出租。
雖然產(chǎn)權(quán)證是建立租賃的關(guān)系第一要件，但它不是唯一要件。要使租賃關(guān)系合理合法，出租人要持房產(chǎn)所有證件及其它有關(guān)房地產(chǎn)證件到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃證件，只有獲得了租賃證，出租行為才合法，出租手續(xù)才完備。
四、未經(jīng)原租人的書面同意，承租不得擅自將所有房屋在轉(zhuǎn)租出去。
如果未獲得原租人的同意，承租人私下將房屋轉(zhuǎn)租出去，會引起法律糾紛，原承租人會因侵權(quán)而被原出租方起訴，并被罰款。
五、屬于違章建筑不能出租。
有的單位或個人未得到規(guī)化部門批準，私自建起房屋并出租，對于這類房屋，不但規(guī)劃部門要對其罰款，強令其限期拆除，而且房管部門因其無產(chǎn)權(quán)證和租賃證而進行處罰。
六、產(chǎn)權(quán)屬于共有的房屋，在共有的人未一致同意出租的情況下不能出租。
即使是大多數(shù)共有的人同意也不能出租，因為，這就會對不同意出租的共有的人造成侵權(quán)。
七、已抵押的房屋，在未得到抵押權(quán)人的同意之前，不得出租。
已經(jīng)設(shè)抵押之屋的所有權(quán)的行使實際在法規(guī)上已經(jīng)受到限制。抵押人在出租已經(jīng)設(shè)置抵押的房屋之前必須征得抵押權(quán)人的同意也是一個法律程序。否則出租行為無效。
簽訂合同 篇3
CMIS練習(xí)題
一、 單項選擇題
1. CMIS系統(tǒng)中的合同一級類別包括：（C）
A．投融資類、運輸類
B．投融資類、加工承攬類
C．知識產(chǎn)權(quán)類、其它類
D．知識產(chǎn)權(quán)類、投融資類
2.資金流向為“支出”的合同“選商方式”中無（A）。
A.投標
B.競爭性談判
C.邀請招標
D.指定供應(yīng)商
3.（ ）的簽約依據(jù)為必填項。 （A）
A.支出類合同
B.收入類合同
C.不涉及資金流向的合同
D. 以上三種合同
4. 某份合同的收款執(zhí)行人應(yīng)為小趙，但由于經(jīng)辦人的疏忽，收款執(zhí)行人默認的是經(jīng)辦人。請問該經(jīng)辦人不能通過以下哪種方式將收款執(zhí)行人改為小趙？（D）
A.如果該合同在訂立發(fā)起環(huán)節(jié)，經(jīng)辦人可通過【準備信息修改】重新選擇“收付款執(zhí)行人”。
B.如果該合同在合同審查審批環(huán)節(jié)，經(jīng)辦人可提請當前審批人退回合同后進行修改。
C.如果該合同已經(jīng)到了合同履行環(huán)節(jié)，經(jīng)辦人可點擊“轉(zhuǎn)交”按鈕，重新選擇收付款執(zhí)行人。
D.如果該合同已經(jīng)到了打印簽署環(huán)節(jié)，可由經(jīng)辦人通過“合同要素修改”進行修改。
5. 在合同準備頁面中新建相對人，系統(tǒng)提示該相對人已經(jīng)存在無法創(chuàng)建，但經(jīng)辦人查詢不到該相對人，可能存在的原因：（D）
A. 相對人資質(zhì)過期
B. 相對人屬性選擇不準確
C. 相對人分類選擇不準確
D. 相對人尚處于“草稿”狀態(tài)
6. CMIS中，合同完成終結(jié)操作后，（）。 ( B )
A．仍然可以進行履行回轉(zhuǎn)操作，回到合同履行階段
B．該合同的數(shù)據(jù)歸入電子歸檔，合同經(jīng)辦人不能再進行任何修改
C．如果發(fā)現(xiàn)該份合同履行階段數(shù)據(jù)存在錯誤，合同經(jīng)辦人可以自行修訂
D．如果發(fā)現(xiàn)該份合同履行階段數(shù)據(jù)存在錯誤，可聯(lián)系本單位系統(tǒng)管理員進行修訂
7.在CMIS中，付款類型包括一次性付款、（）和其它。（B）
A．預(yù)付款、進度款、驗收款、質(zhì)保金
B．預(yù)付款、進度款、結(jié)算款、質(zhì)保金
C．預(yù)付款、進度款、結(jié)算款、驗收款 D．進度款、結(jié)算款、驗收款、質(zhì)保金
8.在CMIS變更申請信息中，下列屬于必填項的是（D）
A.合同編號
B.申請變更方
C.變更原因
D.變更事項
9.一份合同可以進行多次變更，合同變更協(xié)議作為原合同的一部分，在（ ）中加以區(qū)分，并與原合同進行關(guān)聯(lián)。（A）
A.合同編號
B.合同序號
C.合同名稱
D.經(jīng)辦人
10.在CMIS中辦理合同終止提交申請時，經(jīng)辦人除了填寫終止信息外，還必須將（）作為附件進行上傳。（D）
A.往來函件
B.終止原因
C.終止申請
D.終止協(xié)議
11. CMIS與FI模塊接口主要針對供應(yīng)商掛賬及付款時集成合同管理系統(tǒng)的合同信息，同時將付款信息通過（）回傳給合同管理系統(tǒng)，從而實現(xiàn)整個合同管理的閉環(huán)管理。（D）
A.SAP
B.BW C.TCODE事務(wù)碼
D.EDW
12. 合同系統(tǒng)中在哪個節(jié)點不允許作廢合同？（C）
A．合同訂立準備B. 合同訂立發(fā)起
C. 合同履行
D. 合同簽署
13.王某在填寫合同訂立發(fā)起信息時，通過查看合同流程預(yù)覽，發(fā)現(xiàn)合同審批流程與其所在單位管理制度要求不相符，此時王某應(yīng)采取的措施是（B）
A.暫時保存訂立發(fā)起信息，請求流程變更后送審。
B.暫時保存訂立發(fā)起信息，請求修改流程后送審。
C.及時送審，并請求審批人員進行流程變更操作。
D.及時送審，并請求審批人員進行協(xié)助審查操作。
14. 加密附件作為合同重要組成部分，應(yīng)與合同文本一致，均應(yīng)帶有防偽水印。經(jīng)辦人張某打印加密附件后，發(fā)現(xiàn)加密附件無水印，請問為什么會產(chǎn)生這種情況？（C）
A.點擊了“打印合同文本按鈕”
B.打印合同文本所屬的合同加密附件
C.點擊了相關(guān)附件所屬的附件
D.使用了黑白打印機
15.合同權(quán)利義務(wù)全部履行完畢以后，業(yè)務(wù)人員應(yīng)當及時辦理合同終結(jié)手續(xù)，其應(yīng)當點擊（C）
A.合同終結(jié)
B.合同終止
C.履行完畢
D.合同歸檔
16. 經(jīng)辦人于20xx年3月10日打開二級報表“月度趨勢”，CMIS系統(tǒng)默認顯示的月度區(qū)間為（C）
A．20xx年3月至20xx年3月的月度數(shù)據(jù)。
B．20xx年3月至20xx年2月的月度數(shù)據(jù)。
C．20xx年2月至20xx年2月的月度數(shù)據(jù)。
D．20xx年4月至20xx年3月的月度數(shù)據(jù)。
17.對于合同簽訂環(huán)節(jié)，描述錯誤的是：（A）
A.合同簽訂環(huán)節(jié)的審批人指的是該合同的最后審核人。
B.合同簽訂頁面簽訂時間和合同生效時間需要手動選擇。
C.合同簽訂環(huán)節(jié)必須上載合同簽字頁掃描件，否則不允許提交。
D.合同簽訂環(huán)節(jié)也可以對合同進行廢棄操作，廢棄后的合同可以在電子歸檔的廢棄合同中查詢到。
18.下列哪類標準合同文本不屬于貨物貿(mào)易類:(B)
A.設(shè)備采購合同
B.資產(chǎn)處置協(xié)議
C.供水供電合同
D.油品銷售合同
19.關(guān)于標準文本二哪種說法是正確的：（A）
A.標準文本二是經(jīng)中國石化法律部批準的各企業(yè)自主開發(fā)的各類標準合同文本
B.標準文本二是按標準文本一修改而成的合同文本
C.標準文本二是由企業(yè)自主開發(fā)而由法律部發(fā)布的合同文本
D.標準文本二是由企業(yè)自主開發(fā)且直接發(fā)布的合同文本
20.CMIS中，下列哪一個合同文本不屬于知識產(chǎn)權(quán)類：（C）
A.知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議
B.保密承諾書
C.員工保密協(xié)議
D.保密和競業(yè)限制協(xié)議
21. 企業(yè)想了解標準文本的使用率及合同金額的比率，需要在查詢統(tǒng)計中檢索（ A ）
A．文本使用情況對比圖
B．標準文本使用情況統(tǒng)計圖
C．合同概況統(tǒng)計表
D．合同辦理情況統(tǒng)計表
22.下列人員中，有權(quán)辦理合同終結(jié)的是：（D）
A.所有審查審批人
B.履行經(jīng)辦人
C.收付款執(zhí)行人
D.合同經(jīng)辦人
23. 合同系統(tǒng)中，下列哪個合同相對人不屬于機構(gòu)：（A）
A．旭日打印店（個體工商戶）
B．某縣某村
C．某信息技術(shù)有限責任公司北京分公司
D．某市某大學(xué)
24. CMIS中，下列哪一個合同文本不屬于服務(wù)類：（C）
A.建設(shè)工程招標代理合同
B.環(huán)境影響評價委托合同
C.泥漿固化合同
D.航次租船合同
25. 重大合同準備與一般合同準備在操作上的主要區(qū)別在于重大合同需要上傳（C）。
A.項目可行性報告
B.計劃或預(yù)算
C.盡職調(diào)查報告
D.法律意見書
26. 對ERP接口術(shù)語，以下表述正確的是（A）
A.SD是ERP銷售分銷模塊的英文縮寫
B.PM是ERP項目管理模塊的英文縮寫
C.MM是ERP物資管理模塊的英文縮寫
D.PS是ERP工廠維護模塊的英文縮寫
27.下列哪項是合同正常終結(jié)的必填項？（B）
A．相對人后評價
B．合同履行完畢情況說明
C．履行評價
D．合同終結(jié)相關(guān)附件（包括付款憑證）
28. 在CMIS合同付款時，若合同經(jīng)辦人員將付款信息重復(fù)錄入，系統(tǒng)顯示多次付款記錄，則補救措施為（）。（B）
A．下次付款時不錄入，總支付金額相符就可以
B．填寫后臺數(shù)據(jù)修正簽字確認單，由本企業(yè)管理員找運維組解決
C. 找本單位系統(tǒng)管理員刪除重復(fù)信息
D．合同經(jīng)辦員自行刪除重復(fù)信息
29.重大合同準備與一般合同準備在操作上的主要區(qū)別在于重大合同需要上傳（C）。
A.項目可行性報告
B.計劃或預(yù)算
C.盡職調(diào)查報告
D.法律意見書
30. 經(jīng)辦人在CMIS中新建合同前，準備先建立相對人，下列表述正確的是（ C ）
A．相對人已經(jīng)從MDM直接導(dǎo)入，不需要再新建相對人。
B．相對人已經(jīng)從ERP直接導(dǎo)入，不需要再新建相對人。
C．雖然MDM有相對人的信息，但還需要新建相對人，一旦名稱能夠?qū)?yīng)，MDM中的相對人編號直接帶入。
D．雖然MDM有相對人的信息，但還需要新建相對人，一旦名稱能夠?qū)?yīng)，MDM中的相對人營業(yè)執(zhí)照等附件直接帶入，不需要再上傳至相對人庫。
31. 下列哪項不是企業(yè)法律部門的職責( C )。
A．負責CMIS在本企業(yè)的應(yīng)用
B．負責本企業(yè)流程梳理和配置，設(shè)定查詢范圍
C．牽頭組織細化系統(tǒng)接口方案
D．組織本企業(yè)CMIS接口測試、開發(fā)和實施
32.CMIS中，下列合同文本哪一項不屬于服務(wù)類：（C）
A.建設(shè)工程招標代理合同
B.環(huán)境影響評價委托合同
C.泥漿固化合同
D.航次租船合同
33. 企業(yè)想了解標準文本的使用率及合同金額的`比率，需要在查詢統(tǒng)計中檢索（ A ）
A．文本使用情況對比圖
B．標準文本使用情況統(tǒng)計圖
C．合同概況統(tǒng)計表
D．合同辦理情況統(tǒng)計表
34.小李正在辦理合同付款業(yè)務(wù)，處于付款審查審批環(huán)節(jié)，下列說法正確的是（C）。
A.可以同時辦理中止業(yè)務(wù) B.可以同時辦理臨時歸檔業(yè)務(wù)
C.不能辦理其他履行業(yè)務(wù)
D.可以同時辦理變更業(yè)務(wù)
35. 某經(jīng)辦人在進行CMIS查詢統(tǒng)計時，以“創(chuàng)建時間”為查詢條件，填寫了開始時間，忘記填寫結(jié)束時間，則統(tǒng)計的合同截至到（ C ）
A．經(jīng)辦人查詢的當前時間。 B．無法查詢。
C．經(jīng)辦人查詢當天的零點之前。
D．經(jīng)辦人查詢當天的上午8點之前。
36. 某經(jīng)辦人在某閉口合同CMIS付款時發(fā)現(xiàn)，合同金額已經(jīng)達到原合同標的兩倍，該經(jīng)辦人應(yīng)如何處理？（ B ）
A．合同系統(tǒng)不允許付款，故應(yīng)新建一個合同，將余款支付給合同相對人。
B．合同系統(tǒng)允許付款，經(jīng)辦人需簽訂原合同補充協(xié)議，并進行原合同變更操作。
C．合同系統(tǒng)允許付款，經(jīng)辦人不需要新建合同，付款結(jié)束后直接進行合同終結(jié)操作。
D．合同系統(tǒng)不允許付款，經(jīng)辦人需簽訂原合同補充協(xié)議，并進行原合同變更操作。
37.在CMIS中辦理合同終止提交申請時，經(jīng)辦人除了填寫終止信息外，還必須將（）作為附件進行上傳。 （D）
A.往來函件
B.終止原因
C.終止申請
D.終止協(xié)議
38. 關(guān)于統(tǒng)計分析中的法律部門審查率，以下描述不正確的是（C）
A．法律部門審查率用駕駛艙儀表盤的形式體現(xiàn)
B．運行總覽頁面的法律部門審查率計算所涉及的合同，均指系統(tǒng)上線至查詢當天零點之間的所有進入合同履行環(huán)節(jié)的合同
C．法律部門審查率=（使用中國石化標準文本一的合同+使用中國石化標準文本二的合同+使用行業(yè)示范文本的合同）÷合同總份數(shù)
D．法律部門審查率計算所涉及的合同不包括廢棄和刪除的合同
39.在下列哪個節(jié)點合同系統(tǒng)不允許作廢合同？（C）
A.合同訂立準備
B.合同訂立發(fā)起
C.合同履行
D.合同簽署
40.在CMIS合同訂立階段，以下不是必經(jīng)節(jié)點的內(nèi)容是（D）。
A.訂立發(fā)起
B.合同打印
C.合同簽署
D.合同蓋章備案
41.財務(wù)處李某發(fā)現(xiàn)合同總金額、付款條件與簽約依據(jù)不一致，將合同退回王某。王某及時修改了合同文本，并作相關(guān)解釋說明，下列描述王某的操作方式最規(guī)范的是（C）。
簽訂合同 篇4
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合室內(nèi)裝飾的特點，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方承擔室內(nèi)裝飾設(shè)計，并達成如下協(xié)議(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守．
一、甲方委托室內(nèi)設(shè)計的地址：
湖北省xx公司辦公大樓
設(shè)計內(nèi)容：
一層大廳、三層中型會議室、四層經(jīng)理辦公區(qū)、五層大會議室
建筑面積約1200平方米。
二、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙方室內(nèi)設(shè)計，乙方收取設(shè)計費共計人民幣38800元。計幣叁萬捌仟捌佰元整。
甲方應(yīng)在～年12月5日首期付50％設(shè)計費，計幣壹萬玖仟肆佰元整。并與乙方約定上門測量的時間和地點（～年12月10日）。乙方設(shè)計師在測量后8天內(nèi)完成平面布置圖、頂面布置圖和效果圖。
三、乙方完成初步設(shè)計方案后，甲方至乙方處看圖，與設(shè)計師經(jīng)過溝通同意，由雙方簽字確認。
甲方應(yīng)支付30%設(shè)計費，計幣壹萬壹仟陸佰肆拾元整，乙方在～年12月19日至～年1月19日，共30天完成全套裝潢設(shè)計圖及施工圖紙，甲方到乙方處取圖，并約定設(shè)計交底日期，此時甲方支付乙方15%設(shè)計費，計幣伍仟捌佰貳拾元整.余下5%尾款在工程開始后半個月內(nèi)付清。
四、全套圖紙完成后，甲方如有更改意見，再與乙方設(shè)計師溝通。
乙方根據(jù)協(xié)商方案，繪制更改圖紙，由雙方簽字確認,施工過程中設(shè)計師應(yīng)有四次去現(xiàn)場放樣及指導(dǎo)施工，以達到設(shè)計效果，如施工方另有要求設(shè)計師出現(xiàn)場，則按800元/天，每次2-3人收取費用。
五、如甲方或業(yè)主方推翻已確認施工方案，另行設(shè)計按每平方米60元收取設(shè)計費。
六、違約責任：
1、乙方未在約定時間內(nèi)完成設(shè)計圖且延期時間在20天內(nèi)的，每延期一天應(yīng)當支付設(shè)計費總價的3％違約金給甲方。
2、乙方延期30天以上未完成設(shè)計圖的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方的設(shè)計費用，并承擔設(shè)計費總價30％的'違約金。
3、乙方無故終止合同，除退還甲方所交的設(shè)計費用外，還應(yīng)按合同規(guī)定的設(shè)計費總價的30％作為違約金付給甲方。甲方如要求乙方修改圖紙，圖紙完工時間由雙方另行約定。
七、設(shè)計合同經(jīng)雙方簽字認可后，甲方必須按合同約定支付設(shè)計費。
如甲方中途反悔，乙方不再退還已收取的設(shè)計費。
八、本合同中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，也可向武漢市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解或向消費者協(xié)會投訴。
當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按本合同約定(將以下不選定的解決方式劃去)：
(1)向乙方所在地仲裁委員會申請仲裁；
(2)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
九、本合同中包括附件、補充協(xié)議，經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：
地址：地址：
電話：電話：
日期：日期：
簽定合同地址：
簽訂合同 篇5
租房交納押金是必不可少的，那么簽訂租房合同過程中關(guān)于押金的問題租房者應(yīng)該注意哪些呢?
1.押金的金額和支付方式
所謂租房合同的押金，無非是房東為保證承租人能做到以下幾點：
(1)合理使用其房產(chǎn)，不做出損害其不動產(chǎn)的行為。
(2)保證其租賃時間，在合同終結(jié)時掌握租金上的主動。
(3)確保其租金的收益，防止承租人拖欠房租。
因此，只要能通過其他方式解決房東的這幾點顧慮，就能找到讓雙方互利的解決押金問題的方式。既讓房東有安全感，又不需要質(zhì)押太多的現(xiàn)金。例如，可以通過一次性支付多個月房租的方式來充當押金，這種方式的好處是隨著房租的抵扣，所質(zhì)押的現(xiàn)金會越來越少�；蛘咭部梢酝ㄟ^聯(lián)名賬戶的形式提交押金，可以保證處置押金的主動權(quán)歸合同雙方共有。
另外，如果最后確實需要提交押金，那押金的金額，支付方式，所保證的內(nèi)容，應(yīng)當在合同中明確。押金支付方式以支票或者銀行轉(zhuǎn)賬為宜，如是現(xiàn)金支付，一定要房東開好收據(jù)。押金的退還條款也一定要明確。
2.房租的增長問題
房租合同中非常關(guān)鍵的一點，就是關(guān)于房租增長的約定。如果在租房合同簽訂時，合理利用好房東想要將不動產(chǎn)租出的心理，保證好下來幾年，甚至是更長期限內(nèi)的房租增長在一個合理的范圍內(nèi)，是一個非常關(guān)鍵的問題。
房租增長的控制，第一點應(yīng)該要注意合同的有效期。租賃合同的有效期最長可以到達5年，如果房租合適，生意也有一定把握的話，最好是把合同期限簽得久一些。因為在一份合同里，如果房租確定好了，在合同有效期內(nèi)這個確定的房租都是有效力的，房東無權(quán)單方面增加房租。
另外一個控制房租增長的手段，就在于合同的延續(xù)上。因為一般房租的增長，房東都會在租房合同到期，需要延續(xù)的時候提出。如果沒有在合同上明確寫明延續(xù)的方式，會對承租人非常不利。漲房租的.主動權(quán)也就都在房東那邊了。
最后，控制房租的還有一個小技巧，就是在合同中明確房租的增長需要在雙方合意的基礎(chǔ)上，并且增長的百分比不能超過當年的通貨膨脹率。這條也是由不動產(chǎn)租賃法規(guī)定的。
3.合同有效期和自動延續(xù)問題
租房合同的有效期是由合同雙方商定，在合同中明確規(guī)定的。合同的期限應(yīng)當根據(jù)具體的商業(yè)計劃，店面地點，房租和期限的關(guān)系等來決定。一般來說，租房合同的期限在1年至5年不等。
合同的自動延續(xù)，在不動產(chǎn)價格不下跌的前提下，對承租方式有利的。一般來說現(xiàn)在在葡萄牙開店的華人都比較傾向于簽訂自動延續(xù)的合同。有一點需要注意的是，即使是自動延續(xù)的合同，在合同到期后，也需要另外簽訂一份更新的合同，并不是因為所謂的”自動”延續(xù)就可以一勞永逸了。因為租賃合同的有效期最長為5年。自動延續(xù)的意思，只是有權(quán)利保持原合同條件不變，雙方再簽訂一份由新有效期的合同。
簽訂合同 篇6
委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。其特征有：委托合同是典型的勞務(wù)合同;受托人以委托人的費用辦理委托事務(wù);委托合同具有人身性質(zhì)，以當事人之間相互信任為前提;委托合同既可以是有償合同，也可以是無償合同。
現(xiàn)針對貴司簽訂的有關(guān)委托合同，結(jié)合委托合同的主要條款，提出以下簽訂合同時應(yīng)當注意的事項： 一、當事人條款。委托人和受托人的名稱(或姓名)應(yīng)寫全稱，不可簡化或使用代號。簽訂合同前認真審核對方的主體資格、履約能力。
二、委托處置的事務(wù)。委托合同是委托人委托受委托人完成某一事項的處置。因此，委托的事項必須具體，處置的程度要清晰、明確，不可含糊不清。
三、雙方當事人的權(quán)利、義務(wù)。合同中應(yīng)明確雙方當事人的權(quán)利、義務(wù)，以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù)，順利完成委托事項，如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭議，雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭議的解決。
(一)受托人的義務(wù)與責任包括：
1.遵守委托指示、辦理委托事務(wù)的義務(wù)。受托人應(yīng)遵守委托人的指示依法處理委托事務(wù)。受托人對委托事務(wù)原則上應(yīng)親自辦理，只有在事先取得委托人的同意，或因情況緊急的情況下，為了委托人的利益可以轉(zhuǎn)托他人。
2.報告的義務(wù)。受托人應(yīng)將委托事務(wù)情況向委托人報告。設(shè)定受托人的報告的義務(wù)是為了更好地維護委托人的合法權(quán)益。因此建議在委托合同中約定如下內(nèi)容：受托人在為委托人提供服務(wù)的過程中，根據(jù)委托人的請求或按合同約定時間，及時向委托人報告委托事務(wù)處理的進展情況、存在的問題和可能的結(jié)果，并征求委托人的合理建議與指示。受托人在辦理委托事務(wù)完畢時，應(yīng)當向委托人全面報告委托事務(wù)的辦理經(jīng)過和結(jié)果，并提交必要的書面材料和證明文件。
3.轉(zhuǎn)移利益與權(quán)利的義務(wù)。受托人應(yīng)將辦理委托事務(wù)取得的各種利益及時轉(zhuǎn)移給委托人。受托人以自己的名義為委托人辦理事務(wù)取得的權(quán)利，應(yīng)將權(quán)利轉(zhuǎn)移給委托人。
4.受托人的責任。受托人不履行或不完全履行上述義務(wù)，即應(yīng)承擔相應(yīng)的民事責任。受托人不辦理委托事務(wù)或疏于必要的注意，應(yīng)承擔過失的違約責任。如果受托人不聽從委托人的指示、不及時報告有關(guān)情況，也應(yīng)承擔違約責任。如果受托人不及時將有關(guān)權(quán)利和利益轉(zhuǎn)移給委托人，應(yīng)視為對委托人財產(chǎn)權(quán)的侵害，既可能承擔違反合同的責任也可能承擔侵權(quán)責任。
(二)委托人的義務(wù)與責任包括：
1.支付費用的義務(wù)。無論委托合同是否有償，委托人都有義務(wù)提供或補償委托事務(wù)的必要費用。所謂受托事務(wù)所必需的費用，是指受托人在辦理委托事務(wù)時，為了達到委托人所追求的結(jié)果而必須支出的一切合理費用。至于支付多少必需費用以及支付的時間、地點、方式等，當事人雙方應(yīng)依據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)和處理的具體情況予以決定。
2.付酬義務(wù)。對于有償委托合同，委托人應(yīng)向受托人支付約定的報酬。一般情況下，委托人支付報酬并不以受托人成功地處理受委托事務(wù)為要件，但若有特別約定時，應(yīng)從其約定。而委托事務(wù)的處理，雖不以處理成功為必要，但一般都須處理完畢，委托關(guān)系方為終止。 3.賠償責任。受托人在處理委托事務(wù)時，非因自己的過錯而造成的損失，得向委托人請求賠償。委托人應(yīng)對自己的委托負責，如因其指示不當或其他過錯致使受托人遭受不應(yīng)有損失的，應(yīng)予以賠償。
四、報酬。委托合同如果是有償?shù)�，委托人�?yīng)當按約定支付報酬，報酬的.數(shù)額、支付期限、支付的方法應(yīng)在合同中明確約定。
五、完成委托事項的質(zhì)量要求，即受托人處置委托事項應(yīng)達到的委托人的要求，制定該條款是衡量和計算報酬的依據(jù)。
六、完成委托事項的期限。委托人委托受托人完成的事項的時間規(guī)定，委托人應(yīng)按時間約定要求受委托人保質(zhì)保量完成委托事項，受委托人也應(yīng)在約定的時間內(nèi)達到委托人的要求，如不能按時完成，則構(gòu)成違約，不僅不能如數(shù)獲得約定的報酬，還要承擔違約責任。
七、違約責任。是雙方依合同約定的權(quán)利、義務(wù)履行的結(jié)果，是認定賠償?shù)囊罁?jù)。將違約責任寫具體，最好把對方每項義務(wù)不履行的違約責任都分別寫清，以鉗制對方，使其正確、全面履行合同義務(wù)。
八、爭議解決的方式。爭議解決方式是指委托方和受托方因合同發(fā)生爭議并協(xié)商不成時，是通過某仲裁機構(gòu)仲裁解決，還是訴請某法院訴訟解決。需要注意的是仲裁與訴訟只能選擇其一，如“爭議采用仲裁或訴訟的方式解決”的表述視為沒有約定。
仲裁方式，需雙方有明確的約定方可申請仲裁，且約定的仲裁機構(gòu)必須明確，如明確約定“向北京仲裁委提起仲裁”。訴訟方式，合同的雙方當事人可以在合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。因此，建議貴司在簽訂合同時選擇有利于己方的爭議解決方式。
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