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        當(dāng)前位置:9136范文網(wǎng)>實(shí)用文檔>合同>場(chǎng)地租賃合同

        場(chǎng)地租賃合同

        時(shí)間:2023-07-08 14:02:24 合同 我要投稿

        場(chǎng)地租賃合同(優(yōu)秀)

          隨著法律知識(shí)的普及,合同的法律效力與日俱增,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?以下是小編為大家整理的場(chǎng)地租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        場(chǎng)地租賃合同(優(yōu)秀)

        場(chǎng)地租賃合同1

          合同編號(hào):

          甲方:上海新華文化創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)有限公司

          乙方:上海師華拓人企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司

          為了教育培訓(xùn)產(chǎn)品在園區(qū)廣場(chǎng)更好的推廣,擴(kuò)大合作雙贏的基礎(chǔ),甲乙雙方本著誠(chéng)信協(xié)作的宗旨,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商就臨時(shí)教育培訓(xùn)咨詢(xún)產(chǎn)品促銷(xiāo)活動(dòng)達(dá)成以下協(xié)議:

          1、活動(dòng)時(shí)間:20xx年6月10日――20xx年6月12日期間。

          2、促銷(xiāo)活動(dòng)地點(diǎn): 新華園休閑廣場(chǎng) 。

          3、租賃方式:□抽成 □租賃

          4、抽成方式:營(yíng)業(yè)額的.抽成 / ,花車(chē)費(fèi)用 / 。

          租賃方式:租金費(fèi)用 壹仟伍佰元整 ,花車(chē)費(fèi)用 / 。

          本協(xié)議涉及總費(fèi)用: 壹仟伍佰元整 。

          5、活動(dòng)費(fèi)用支付方式: 現(xiàn)金 。

          6、活動(dòng)保證金 / ,協(xié)議終止撤場(chǎng)后三個(gè)月內(nèi)無(wú)息退還,若違約進(jìn)、撤場(chǎng),得扣除相應(yīng)的保證金作為違約罰款處理。

          7、乙方需提供真實(shí)合法的有效證件:營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商品注冊(cè)證等相關(guān)證件。

          8、乙方承諾在活動(dòng)期間維護(hù)所租賃場(chǎng)地的安全及做好相關(guān)衛(wèi)生保潔工作。

          9、其他說(shuō)明事項(xiàng): 乙方僅在廣場(chǎng)提供教育培訓(xùn)咨詢(xún) 。

          10、活動(dòng)期間若遇其他突發(fā)情況雙方協(xié)商解決處理,沒(méi)有征得對(duì)方同意,任何一方不得單方 面解除合同。任何一方違約的,按照合同總金額20%承擔(dān)違約金并賠償對(duì)方損失。

          11、對(duì)本合同以上正文部分的任何手工涂改均應(yīng)加蓋雙方印章,否則修改無(wú)效。

          12、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):

          甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

          時(shí)間: 年 月 日 時(shí)間: 年 月 日

        場(chǎng)地租賃合同2

          甲方:__________

          乙方:__________

          一、雙方就汽車(chē)租賃達(dá)成協(xié)議并簽訂此協(xié)議,并承擔(dān)本協(xié)議所規(guī)定的相應(yīng)責(zé)任。

          1、乙方如單方面要求解除協(xié)議關(guān)系,應(yīng)提前______天告知甲方,與甲方協(xié)商。否則甲方有權(quán)扣除乙方______天汽車(chē)租賃費(fèi)用。

          2、由于乙方原因,導(dǎo)致耽誤工作半天以上(含半天),按照相應(yīng)時(shí)間的租車(chē)費(fèi)用扣除。

          3、由于乙方原因,乙方車(chē)輛及人員需離開(kāi)工地的,甲方不負(fù)責(zé)離開(kāi)工地的'費(fèi)用,由乙方自行負(fù)擔(dān)。

          4、由于乙方原因,乙方車(chē)輛及人員需離開(kāi)工地,并按合同需要后續(xù)車(chē)輛進(jìn)入工地接替的。乙方離開(kāi)工地及后續(xù)車(chē)輛出發(fā)至到達(dá)工地的費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。

          二、從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日期間新車(chē)歸甲方租用。

          三、甲方租用車(chē)按日計(jì)算,每日______ 元,用車(chē)結(jié)束后一周內(nèi)向乙方結(jié)清全部費(fèi)用。

          四、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字后生效,具有法律效應(yīng)。

          五、雙方協(xié)商確定的其他事宜:

          甲方:(簽字)

          乙方:(簽字)

          _____年_____月_____日

        場(chǎng)地租賃合同3

          甲方(出租方):

          身份證號(hào):

          乙方(承租方):

          身份證號(hào):

          根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

          第一條會(huì)議時(shí)間

          布場(chǎng)時(shí)間:________年____月____日

          會(huì)議時(shí)間:________年____月____日

          第二條承租房屋位置、面積與用途

          1、乙方承租甲方位于_______的場(chǎng)地,場(chǎng)地面積________平方米。

          2、該場(chǎng)地用途為_(kāi)__________除雙方另有約定外,乙方不得任意改變場(chǎng)地用途。

          第三條租賃期限

          (一)場(chǎng)地租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計(jì)________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

          (二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權(quán)收回場(chǎng)地,乙方應(yīng)按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

          (三)乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。

          第四條租金及保證金

          (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:(每個(gè)月:________元月)。

          (二)收取場(chǎng)地使用保證金(_____個(gè)月,_____元)。

          1、活動(dòng)結(jié)束后由乙方通知甲方,雙方人員到現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后全額退還保證金。

          2、如乙方在活動(dòng)期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金,并補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用;如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金,同時(shí)活動(dòng)單位無(wú)條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。

          (三)支付方式:現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款),每月____日前支付。

          第五條其它費(fèi)用

          1、乙方在租賃期限內(nèi),實(shí)際使用的水費(fèi),電費(fèi)、及有線(xiàn)電視、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān),并按帳單如期繳納。

          第六條場(chǎng)地維護(hù)及維修

          (一)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地周?chē)罱ǖ慕ㄖY(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場(chǎng)地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

          (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

          1、對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

          2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的.,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第七條轉(zhuǎn)租

          (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

          (二)甲方出售場(chǎng)地,須在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

          第八條合同解除

          (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

          (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

          (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

          1、遲延交付場(chǎng)地達(dá)____日的。

          2、交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

          3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的。

          (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回場(chǎng)地:

          1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。

          2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。

          3、擅自改變場(chǎng)地用途的。

          4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。

          5、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

          6、擅自將場(chǎng)地租給

          第三人的。

          1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

          2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

          第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃場(chǎng)地所在地人民起訴。

          第十一條其他約定事項(xiàng)

          本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。

          本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          出租人(甲方)簽章:

          簽訂日期:

          承租人(乙方)簽章:

          簽訂日期:

          1、雙方當(dāng)事人的情況

          合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。

          2、住房具體情況住房的具體位置

          寫(xiě)明住房的確切位置,如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況,簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門(mén)窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備,簡(jiǎn)要列舉住房?jī)?nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人,寫(xiě)明這套住房為何種產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí),出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。

          3、住房用途

          主要說(shuō)明以下兩點(diǎn):住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住,還是同時(shí)可以有其他用途,如辦公等。

          4、租賃期限

          由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi),如果沒(méi)有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走,但是沒(méi)有找到合適的新住處,出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

          5、房租及支付方式住房租金

          這些由出租人和承租人協(xié)商確定,在租賃期限內(nèi),出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長(zhǎng)期限的房租,可以和出租人討價(jià)還價(jià),要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮,按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對(duì)較小。

          6、住房修繕責(zé)任

          出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人,所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對(duì)住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查,保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過(guò)程中住房或設(shè)施損壞,承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人請(qǐng)物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因?yàn)槌凶馊耸褂貌划?dāng)而造成損壞的,由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。出租人無(wú)力對(duì)住房進(jìn)行修繕的,承租人可與其共同出資維修,承租人負(fù)擔(dān)的維修費(fèi)用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還。

          7、住房狀況變更

          承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施,不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí),要征得出租人的同意,并簽訂書(shū)面協(xié)議。

          8、轉(zhuǎn)租的約定

          有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租,雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租,而承租人擅自轉(zhuǎn)租,出租人則有權(quán)終止租賃合同。

          9、違約責(zé)任

          在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

          10、租賃合同的變更和終止

          如果在租賃過(guò)程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款,如租賃期限、租金等,雙方可以通過(guò)協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更。如果承租人由于工作等的變動(dòng)需要與他人互換住房,應(yīng)該事先征得出租人同意,換房后,原租賃合同終止,出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時(shí)出租人和承租人中有一方要提前解除合同,則要提前通知對(duì)方,并按照合同約定或協(xié)商給予對(duì)方一定的補(bǔ)償。如果合同到期,那么該合同自然終止

        場(chǎng)地租賃合同4

          甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)_____

          地址:_____

          電話(huà):_____

          乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)_____

          地址:_____

          電話(huà):_____

          乙方欲租用甲方羽毛球館舉辦羽毛球教學(xué)培訓(xùn)活動(dòng),甲方同意按照本合同規(guī)定向乙方

          第一條租賃期限及租賃時(shí)間段

          1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

          2、租賃時(shí)間段為在此租賃期限內(nèi)每工作日---,及在此期間內(nèi)所有節(jié)假日。

          第二條租金、保證金的支付方式

          1、羽毛球館月租金為_(kāi)___元人民幣;

          2、租金支付方式為_(kāi)__。

          3、本合同簽訂之日起一日內(nèi),乙方應(yīng)支付___元人民幣保證金作為履行合同的擔(dān)保。如合同正常履行,合同期滿(mǎn)后保證金退換,如有違反合同現(xiàn)象,保證金不予退還。

          第三條甲方權(quán)利

          1、甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安、消防、安全等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

          2、甲方有權(quán)讓乙方出示相關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn)的從事教學(xué)培訓(xùn)等方面的審批文件,并有權(quán)與乙方簽訂安全責(zé)任合同。

          3、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)地。乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中,需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施時(shí),應(yīng)將修改的

          4、甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿(mǎn)或合同終止后將租賃的場(chǎng)地及甲方

          第四條甲方義務(wù)

          1、甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將場(chǎng)地交付乙方使用,為乙方

          2、甲方應(yīng)安排人員對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理,維護(hù)。

          第五條乙方權(quán)利

          1、乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)在場(chǎng)館內(nèi)部開(kāi)展正常教學(xué)培訓(xùn)業(yè)務(wù)。

          2、乙方有權(quán)在甲方同意的情況下開(kāi)展廣告活動(dòng)。

          第六條乙方義務(wù)

          1、乙方應(yīng)具備合法舉辦羽毛球教學(xué)培訓(xùn)活動(dòng)資格,并向甲方

          2、乙方應(yīng)按照甲方的要求

          3、乙方應(yīng)按照約定的場(chǎng)館用途開(kāi)展活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

          4、乙方應(yīng)按期支付場(chǎng)館租金。

          5、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的'各項(xiàng)設(shè)施和器材,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

          6、乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地。

          第七條違約責(zé)任

          1、租賃期間若乙方單方面終止本合同,乙方已付款項(xiàng)及保證金不予返還,并支付___違約金。

          2、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),本合同自動(dòng)解除,退還保證金,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

          3、租賃期內(nèi),因甲方上級(jí)主管單位行政命令而中止合同時(shí),甲方不負(fù)違約責(zé)任。

          第八條合同的解除、變更、終止

          1、甲乙雙方均不得無(wú)故解除、變更合同。

          2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)。

          3、乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)解除合同,乙方并支付違約金:___:

          (1)因違法活動(dòng)被有關(guān)行政管理部門(mén)命令活動(dòng)舉行的;

          (2)未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方2次書(shū)面通知未改正的`;

          (3)被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

          (4)將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人的;

          (5)逾期____日未支付租金的;

          第九條爭(zhēng)議解決方式

          因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方可訴至有管轄權(quán)的人民法院解決。

          第十條其他

          1、雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

          2、本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律約束力。

          3、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        場(chǎng)地租賃合同5

          甲方(出租人):

          乙方(承租人):

          一、基本情況

          1、甲方(出租人)

          丁玉華的宅基地東西長(zhǎng)約30米,南北長(zhǎng)約29米,合計(jì)約1。3畝。原宅基地上有不成材小樹(shù)和成材樹(shù)若桿棵,里生外熟瓦房3間(危房)、平房2間、原加工房2間。

          2、乙方(承租人)

          耿士鵬在甲方的宅基地上蓋一所新建筑面積為600多平方米的幼兒園(西邊為上下兩層樓房18間,北邊為平房5間),房屋總投資為33萬(wàn)元。院內(nèi)硬化、美化7萬(wàn)元,室內(nèi)、院內(nèi)教學(xué)設(shè)備等(教室空調(diào)、電視機(jī)、電腦、桌凳床、消毒柜、圖書(shū)、大小玩具、餐具、廚具、車(chē)棚、大門(mén)等)16萬(wàn)元。接送車(chē)輛若干萬(wàn)元。

          二、雙方協(xié)議

          經(jīng)雙方協(xié)商,甲方(出租人)愿將整塊宅基地租給乙方(承租人)使用30年。甲方(出租人)將不成材小樹(shù)自行砍掉或移栽它處、成材樹(shù)自己賣(mài)掉、危房3間自行拆除;2間平房和2間紅瓦房在不影響教學(xué)的情況下由乙方裝修乙方使用,是否拆除重蓋待以后看是否有利于教學(xué),經(jīng)雙方協(xié)商后再定。乙方(承租人)每年付給甲方租金20_元,租金20_年一調(diào)整,以略高于當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)可耕地的承包價(jià)。甲方拿出3萬(wàn)5千元北屋平房3間歸甲方所有,由乙方當(dāng)做教室使用(因乙方支付8千元的'工價(jià))。

          在合同期內(nèi),甲方不得因故而擾亂乙方正常的教學(xué)秩序。

          三、今后與未來(lái)

          30年合同到期,乙方有權(quán)再續(xù)合同。30年內(nèi)因國(guó)家整體規(guī)劃需搬遷拆除,20間房屋的賠償金原價(jià)扣除乙方固定資產(chǎn)(房屋29。5萬(wàn)元和院內(nèi)硬化7萬(wàn)元),半價(jià)扣除室內(nèi)、院內(nèi)教學(xué)器材費(fèi)(按當(dāng)時(shí)估價(jià)),余下的賠償金由耿士鵬、田艷杰、田艷偉三人平分。合同后再建房屋也是如此分配。

          四、甲乙雙方簽字蓋章(合同永久生效)

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        場(chǎng)地租賃合同6

          甲方:

          乙方:

          為發(fā)展民營(yíng)經(jīng)濟(jì),乙方租賃甲方土地,經(jīng)雙方共同協(xié)商,具體事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:

          一、租用土地位置及面積

          土地位置:

          占地面積:公司凈占地面積 畝,路中半面積 畝(具體詳見(jiàn)附圖)。

          二、使用期限

          租賃期共 年,從 年 月 日起至 年 月 日止。

          三、租金

          租金凈地每畝每年 元,每年共計(jì) 萬(wàn)元(大寫(xiě): ),路中半的價(jià)格每畝每年 元,每年共計(jì) 萬(wàn)元(大寫(xiě): )。共計(jì) 萬(wàn)元(大寫(xiě): )。以后的土地租賃價(jià)格隨著糧食價(jià)格上漲而上調(diào)并與鎮(zhèn)內(nèi)其它租地企業(yè)等同。

          四、租金的付款方法

          簽訂合同后,租金每年一付,乙方必須先付清當(dāng)年租金,方可取得土地的租賃權(quán)。以后每年的租金于當(dāng)年3月 日前將租金一次性付清。

          五、土地交付

          自簽訂合同之日起,甲方將土地交付乙方使用,甲方不得拖延。

          六、土地的管理與使用

          自簽訂本合同之日起,租賃期間土地所有權(quán)歸甲方,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣(mài)。土地使用權(quán)歸乙方,由乙方管理與使用,并按照國(guó)家有關(guān)土地政策,在上級(jí)允許出讓該宗土地時(shí),乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),并承擔(dān)法律規(guī)定的各種稅費(fèi)。甲方有為乙方提供租地良好外部環(huán)境的義務(wù)。

          七、其它事項(xiàng)

          1、本合同自簽字蓋章之日起生效,具有法律效力,共同遵守,不得隨意變更或終止。

          2、簽訂合同5日內(nèi),乙方必須將租金匯至甲方提供賬戶(hù),乙方在簽訂合同后15日內(nèi)必須動(dòng)工建設(shè),否則甲方按每畝每年租金的5‰收取違約金。

          3、市政府同意將該宗土地出讓給乙方后,土地出讓金到乙方賬戶(hù)的當(dāng)天本合同自行終止。

          4、如乙方招聘工人,在同等條件下需優(yōu)先錄用甲方村民。

          5、租賃期間甲方應(yīng)積極的協(xié)助乙方辦理征地手續(xù),若租地期間未能辦完征地手續(xù),乙方可按租賃性質(zhì)繼續(xù)使用。

          6、租賃期間如遇上級(jí)建設(shè)需要或自然災(zāi)害等不可抗拒的因素使合同無(wú)法履行的',合同自行終止,其中土地征用補(bǔ)償費(fèi)屬甲方,乙方所投資的地上附屬物的補(bǔ)償屬乙方。

          7、違約責(zé)任:除上述規(guī)定的違約條款以外,任意一方擅自違約,依據(jù)有關(guān)法律賠償另一方因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。

          8、租賃期滿(mǎn)后,在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)訂的權(quán)力。

          9、合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備存一份。

          10、合同未盡事宜,共同協(xié)商解決。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        場(chǎng)地租賃合同7

          一、審查場(chǎng)地租賃合同承租方與出租方的基本情況

          1、對(duì)場(chǎng)地租賃合同出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容:

          ①租賃物的相關(guān)手續(xù)是否齊全。例:場(chǎng)地是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件?是否屬于共有產(chǎn)權(quán)等。

         、谧赓U物基本情況。例:租賃物的位置、實(shí)際有效使用面積、功能等。

         、圩赓U物的法律性質(zhì)。例:房屋的類(lèi)型是否為商業(yè)用房性質(zhì)?土地用途是否為非住宅性的?

          2、對(duì)場(chǎng)地租賃合同承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容:

         、俳(jīng)營(yíng)范圍;②財(cái)務(wù)情況;③ 社會(huì)信譽(yù);④履約能力;

          上述內(nèi)容是體現(xiàn)場(chǎng)地租賃合同雙方基本情況的指標(biāo),應(yīng)認(rèn)真分析和判斷。

          二、場(chǎng)地租賃合同之租期條款

          1、明確約定場(chǎng)地的租賃期限,明確場(chǎng)地的具體的起止日期,如場(chǎng)地租賃合同承租方超過(guò)租賃期使用場(chǎng)地,應(yīng)支付給場(chǎng)地租賃合同出租方超時(shí)使用費(fèi)。

          2、明確約定場(chǎng)地的免租期,明確約定免租的起止時(shí)間;明確約定免租裝修期免除的具體費(fèi)用,一般情形下只免除租金。

          三、場(chǎng)地租賃合同之租金及相關(guān)費(fèi)用的條款

          (一)場(chǎng)地租賃合同租金

          1、明確約定租金的支付方式,如以現(xiàn)金、匯票或是支票;實(shí)行按月支付制。

          2、明確約定租金支付時(shí)間,每期于每月的具體日期支付租金。如果場(chǎng)地租賃合同承租方在一定寬限期內(nèi)沒(méi)有按期支付,應(yīng)支付遲延租金或違約金或出租方可解除場(chǎng)地租賃合同。

          3、明確約定租金的調(diào)整,如場(chǎng)地租賃合同出租方在租賃期間不得擅自漲租金。

          (二)場(chǎng)地租賃合同中相關(guān)常規(guī)費(fèi)用的約定

          在場(chǎng)地租賃合同中明確約定,租賃期間,承租方使用該租賃物發(fā)生的水、電、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用的'承擔(dān)進(jìn)行明確約定。

          四、場(chǎng)地租賃合同之妥善保管責(zé)任條款

          在場(chǎng)地租賃合同中明確約定,承租方在租賃期間,應(yīng)妥善保管租賃物,如果未盡妥善保管義務(wù),造成租賃物損毀、滅失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如,應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得場(chǎng)地租賃合同出租方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

          五、場(chǎng)地租賃合同之維修責(zé)任條款

          在場(chǎng)地租賃合同中,對(duì)維修進(jìn)行明確約定:

          1、場(chǎng)地租賃合同出租方應(yīng)確保租賃物及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。

          2、場(chǎng)地租賃合同出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費(fèi)維修,在一定時(shí)間內(nèi)未派員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下,自行維修產(chǎn)生費(fèi)用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。

          六、場(chǎng)地租賃合同之保證金條款

          在場(chǎng)地租賃合同訂立中,合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn),預(yù)防欺詐,可以約定,承租方應(yīng)在場(chǎng)地租賃合同訂立前交給出租方一定的保證金,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。

          七、場(chǎng)地租賃合同之轉(zhuǎn)租條款

          在場(chǎng)地租賃合同中,對(duì)轉(zhuǎn)租進(jìn)行明確約定:

          1、作為場(chǎng)地租賃合同承租方,經(jīng)過(guò)出租方的同意,可以將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三人,出租方和承租方原有的租賃關(guān)系不因轉(zhuǎn)租而影響。

          2、場(chǎng)地租賃合同承租方未經(jīng)出租方同意,擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三人的,出租方可以解除場(chǎng)地租賃合同,因轉(zhuǎn)租造成房屋損壞的,承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          八、場(chǎng)地租賃合同的其他事項(xiàng)

          很多場(chǎng)地租賃合同版本比較簡(jiǎn)單,建議根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租賃用途、租賃合同登記備案、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚,以降低場(chǎng)地租賃合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行,并盡可能保障作為承租方的合法、合理利益。

        場(chǎng)地租賃合同8

          出租人(甲方):

          承租人(乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條 租賃場(chǎng)地

          乙方承租甲方xxxxxxxxx(層/廳)xxxxxxxx號(hào)場(chǎng)地,面積xxxxx平方米,用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房xxxxx平方米,庫(kù)房位置為xxxxxxxxxx。

          第二條 租賃期限

          自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止,共計(jì)xx年xx個(gè)月;其中免租期為自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日。

          第三條 租金

          本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為xxxxxxx;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/xxxxx);第一次租金的支付時(shí)間為xxxx年xx月xx日,第二次租金的支付時(shí)間為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日,xxxxxxxxx。

          第四條 保證金

          保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

          自本合同簽訂之日起xxx日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額xxx%計(jì)xxxxxx元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。

          第五條 保險(xiǎn)

          甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、xxxxxxx。

          乙方自行投保的范圍為:xxxxxxx。

          第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

          1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

          2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

          3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

          4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);

          6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線(xiàn)路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;

          7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的xxx%。

          第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

          1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

          2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

          3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

          4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

          5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

          6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

          7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

          8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

          9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

          第八條 合同的解除

          乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照xxxxxx的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

          1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

          2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方xxx次書(shū)面通知未改正的

          3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。

          4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)xx次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

          5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

          6、逾期xxx日未支付租金的。

          7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

          8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)xxx日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的`。

          9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

          甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前xxx日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照xxxxx的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

          第九條 其他違約責(zé)任

          1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

          2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金xxx%的違約金。

          第十條 免責(zé)條款

          因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

          如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

          第十一條 續(xù)租

          本合同續(xù)租適用以下第xxx種方式:

          1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的,應(yīng)提前xxx日書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

          租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

          2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無(wú)意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前xxx日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

          第十二條 租賃場(chǎng)地的交還

          租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后xxx日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

          第十三條 爭(zhēng)議解決方式

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第xxx種方式解決(只能選擇一種):

          1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

          2、依法向xxx人民法院起訴。

          第十四條 其他約定事項(xiàng)

          1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

          第十五條

          本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式xx份,甲方xx份,乙方xx份,xxxxxxxxx

          第十六條

          雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

          甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

          簽約日期:

          乙方(簽字蓋章)

          簽約日期:

        場(chǎng)地租賃合同9

          甲方:__________________

          乙方:__________________

          甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商一致訂立此合同,并共同遵守。

          第一條位置及經(jīng)營(yíng)范圍

          甲方同意乙方在_________舉辦服裝展銷(xiāo),面積為4000平方米。

          第二條展銷(xiāo)的期限及時(shí)間

          1、展銷(xiāo)期限:__________________

          2、展銷(xiāo)的時(shí)間,每天上午9時(shí)至下午19時(shí)。

          第三條租金及繳付時(shí)間

          1、租金標(biāo)準(zhǔn)25萬(wàn)元(大寫(xiě)貳拾伍萬(wàn)元整)。

          2、繳付方式:租金繳納遵循先付費(fèi)后使用的原則。

          3、在簽訂合同之日,乙方向甲方交納履行合同保證金叁萬(wàn)元。

          第四條甲方為本次展銷(xiāo)提供場(chǎng)地及電源,電費(fèi)以表計(jì)量以實(shí)據(jù)結(jié)。

          第五條雙方責(zé)任

          1、甲方嚴(yán)格履行合同的責(zé)任條款。

          2、甲方按合同約定時(shí)間移交乙方租賃場(chǎng)地。

          3、乙方在展銷(xiāo)前或展銷(xiāo)期間甲方不再招收同類(lèi)的展銷(xiāo)活動(dòng)。

          4、乙方遵守國(guó)家法律法規(guī),遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,做到合法經(jīng)營(yíng),嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)假冒偽劣產(chǎn)品,如出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品等一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

          5、乙方負(fù)責(zé)本次活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)安全工作,24小時(shí)有保安人員現(xiàn)場(chǎng)巡邏檢查,確保顧客的人身安全。如出現(xiàn)人身傷亡事故,均由乙方負(fù)責(zé)解決處理,并承擔(dān)全部賠償責(zé)任和相關(guān)法律責(zé)任。

          6、乙方在使用場(chǎng)地時(shí)必須保證使用用途符合國(guó)家相關(guān)要求,嚴(yán)格執(zhí)行《_________市市容管理?xiàng)l例》,自行辦理相關(guān)手續(xù)(包括街道、城管、衛(wèi)生、工商、國(guó)稅、地稅、消防)等一切手續(xù)的.辦理,承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因上述手續(xù)不全導(dǎo)致展銷(xiāo)活動(dòng)無(wú)法如期進(jìn)行,乙方交納甲方的所有的費(fèi)甲方一概不退

          7、乙方應(yīng)自行處理好相鄰關(guān)系,如因違反國(guó)家、地方政府規(guī)定或與相鄰人產(chǎn)生糾紛而引起的損失與責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

          8、場(chǎng)地使用期限內(nèi),如因突發(fā)事件、領(lǐng)導(dǎo)參觀、消防安全隱患以及因甲方或本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)整體規(guī)劃調(diào)整、國(guó)家有關(guān)文件規(guī)定等原因,甲方有權(quán)要求乙方暫停使用場(chǎng)地或調(diào)整場(chǎng)地位置,必要時(shí)可要求乙方撤離出場(chǎng)地并終止本合同,場(chǎng)地租賃費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算,且甲方不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。

          9、乙方負(fù)責(zé)承租現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作、垃圾清運(yùn)等,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          10、乙方保證場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損,如出現(xiàn)損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。

          第六條免責(zé)條款

          如因不可抗力因素(如火災(zāi)、地震、水災(zāi)等)或政府政策因素致使合同無(wú)法履行,本合同可變更或提前終止,雙方共同免責(zé)。

          第七條合同期內(nèi)如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

          第八條雙方在合同期間如發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商未果可交由_________仲裁委員會(huì)裁決。

          第九條本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

          甲方(公章):__________________

          法定代表人(簽字):__________________

          _________年____月____日

          乙方(公章):__________________

          法定代表人(簽字):__________________

          _________年____月____日

        場(chǎng)地租賃合同10

          本合同雙方當(dāng)事人:

          出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________________

          承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有

          關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋

          的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________。

          第二條 房屋用途 該房屋用途為商用。

          第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

          第四條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣) /月。租金按 〔〕 結(jié)算,由乙方于 交付給甲方。 租賃期間,如

          遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理

          由任意調(diào)整租金。

          第五條 甲方義務(wù):

          1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚。

          2、甲方房屋交給乙方使用之前,負(fù)責(zé)水、電到位,但乙方需要改裝及增加

          容量由乙方負(fù)責(zé)。

          第六條 租賃期間:

          甲方負(fù)責(zé)房屋保險(xiǎn)及房屋稅費(fèi),乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

          第七條 乙方義務(wù):

          1、在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎國(guó)家及地方的法律法規(guī),無(wú)任何違法行為。

          2、乙方應(yīng)按合同之規(guī)定,按時(shí)支付租金。

          3、未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變所有租賃的.結(jié)構(gòu),乙方不得將所租賃房屋整體轉(zhuǎn)租給他人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)收回房屋,乙方承擔(dān)違約責(zé)任,如部分轉(zhuǎn)租,須通知甲方參與并同意,轉(zhuǎn)租人不得再轉(zhuǎn)租。

          4、乙方應(yīng)按本合同的約定全法使用租賃房屋,不得存在危險(xiǎn)品及國(guó)家規(guī)定的不合法之物品,如因此發(fā)生損害,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

          5、租賃期間,甲方承擔(dān)租賃房屋結(jié)構(gòu)的維修,保養(yǎng)。

          第八條 終止及解除規(guī)定:

          1、在租賃期內(nèi)加以雙方均不能提前終止合同,加以雙方任何乙方提前終止合同,均構(gòu)成違約。

          2、在租賃期滿(mǎn)后,乙方應(yīng)及時(shí)將房屋交還給甲方,甲方有權(quán)收回房屋,房屋的裝飾、拆除后無(wú)法保證完整的設(shè)施無(wú)償歸甲方所有,并有權(quán)拒絕乙方的任何要求。

          第九條 違約的處理:

          1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行,導(dǎo)致中途合同終止,則視

          為違約,違約金雙方約定為伍萬(wàn)元整;同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋,房?jī)?nèi)的裝飾、拆除后無(wú)法保證完整的設(shè)施無(wú)償歸甲方所有,并有權(quán)拒絕乙方的任何要求。

          2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商未果,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

          3、房屋因不可抗力(如地震、洪澇、戰(zhàn)爭(zhēng))及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的,雙方互相不承擔(dān)責(zé)任。如乙方管理不到位,造在的火災(zāi)及人為損壞房屋,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

          4.在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動(dòng)不合乎國(guó)家及地方的法律法規(guī),與甲方無(wú)關(guān),甲方有權(quán)隨時(shí)收回房屋,要求賠償所受經(jīng)濟(jì)損失。

          第十條 其它條款:

          1、甲乙雙方簽訂本合同時(shí),具有完全民事能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按照合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行;如一方違反本合同,另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

          2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款。

          3、本合同連附件共____頁(yè),一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均由同等法律效力,簽字后生效。

          甲方(簽章):____________________

          乙方(簽章):____________________

          _______年______月______日

        場(chǎng)地租賃合同11

          甲方:________________________(出租方)

          乙方:________________________(承租方)

          甲方:____乙方____:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          1、租憑場(chǎng)地及用途

          乙方租用甲方____等,用于________________.

          2、租憑時(shí)間

          乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起,租憑時(shí)間自____年____月____日起,所租憑____等地終止日期至年____月____日。

          3、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

          (1)________________________

          (2)________________________

          (3)________________________

          4、雙方權(quán)利及義務(wù)

          (1)在專(zhuān)用期間,甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全

          (2)在租用期間,甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方。

          (3)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi),按電業(yè)部門(mén)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),據(jù)實(shí)核收。

          5、合同的解除及續(xù)簽

          (1)乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。

          (2)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,需提前30日書(shū)面通知對(duì)方。

          甲方:

          乙方

          日期:

          二、簽署場(chǎng)地租賃合同的注意事項(xiàng)有哪些?

          1、雙方當(dāng)事人的情況

          合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。

          2、住房具體情況住房的具體位置,寫(xiě)明住房的確切位置,如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況,簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門(mén)窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的.裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備,簡(jiǎn)要列舉住房?jī)?nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人,寫(xiě)明這套住房為何種產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí),出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。

          3、住房用途主要說(shuō)明以下兩點(diǎn):住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住,還是同時(shí)可以有其他用途,如辦公等。

          4、租賃期限

          由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi),如果沒(méi)有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。

          綜上所述,商家租賃場(chǎng)地搞促銷(xiāo)的,要和場(chǎng)地出租方簽署合同。在場(chǎng)地租賃合同范本簡(jiǎn)單版中,寫(xiě)清場(chǎng)地情況、租賃期限、租金及支付方式、到期解約方式和雙方的義務(wù)等。作為商家,要對(duì)場(chǎng)地情況進(jìn)行了解,防止出現(xiàn)一個(gè)場(chǎng)地租給多家的情況。在合同簽署后,妥善保管。

        場(chǎng)地租賃合同12

          甲方:

          乙方:

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則,甲乙雙方乙方在甲方投資開(kāi)發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目景區(qū)內(nèi)租賃草坪作為嘉年華兒童樂(lè)園場(chǎng)地事宜簽署本協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"協(xié)議"),供甲乙雙方共同遵守。具體條款如下:

          一、租賃場(chǎng)地

          1、乙方承租甲方位于_____開(kāi)發(fā)項(xiàng)目景區(qū)南門(mén)入口西側(cè)的草坪,草坪占地面積約為_(kāi)___平方米。用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃場(chǎng)地",場(chǎng)地范圍見(jiàn)附件1)

          二、租賃期限

          自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)_____年。

          三、租金

          本合同租金實(shí)行(一年/季)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為:_____元/年;租金每_____年支付一次,首次租金于_____支付。

          四、甲方權(quán)利義務(wù)

          1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

          2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

          3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

          4、甲方權(quán)利保留:甲方因總體建設(shè)的需要,有權(quán)在包括租賃場(chǎng)地在內(nèi)的所屬區(qū)域內(nèi)安裝或固定甲方認(rèn)為合理的管道、線(xiàn)路及廣告架等設(shè)施設(shè)備,并有權(quán)檢修、拆卸、更換。甲方施工時(shí)應(yīng)盡量避免對(duì)乙方游樂(lè)園活動(dòng)的干擾。

          5、租賃期間甲方不承擔(dān)保安工作,乙方應(yīng)自行保管好自己的財(cái)物,如發(fā)生偷盜事件,損失由乙方自行承擔(dān),甲方可協(xié)助調(diào)查,但不承擔(dān)責(zé)任。

          五、乙方權(quán)利義務(wù)

          1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

          2、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

          3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,包括稅費(fèi),水、電等生活費(fèi)用。

          4、乙方有責(zé)任保證租賃場(chǎng)地、綠化及附屬設(shè)施的無(wú)損性,如因乙方原因造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的潔凈。

          5、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

          6、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

          7、合同簽訂時(shí),乙方應(yīng)按照甲方的要求提交乙方合法有效的資質(zhì)證照、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證件等相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證明。由乙方加蓋公章的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)許可證明復(fù)印件將作為合同的附件

          8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

          9、應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)兒童游樂(lè)園期間消費(fèi)者的人生安全與財(cái)產(chǎn)安全,如果因游樂(lè)設(shè)施造成消費(fèi)者人生安全與財(cái)產(chǎn)安全將承擔(dān)一切賠償與法律責(zé)任。

          10、乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全責(zé)任。乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成的安全事故,由乙方承擔(dān)全部法律、事故及經(jīng)濟(jì)責(zé)任;甲方由此而遭受的損失,由乙方予以賠償。

          11、乙方有義務(wù)在合同期限內(nèi)在其所屬的店面媒體宣傳中,以"多彩宣城,美麗新港"為主題,傾力為甲方作項(xiàng)目推介。推介方案由雙方另行商議。

          六、合同的解除

          乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

          1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。

          2、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

          3、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

          4、逾期三十日未支付租金的。

          5、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

          甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照月租金的10%的`標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

          七、其他違約責(zé)任

          1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

          2、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

          八、爭(zhēng)議解決方式

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種):

          1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁;

          2、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴。

          九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

          十、雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

          甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

          甲方(簽字蓋章):

          乙方(簽字蓋章):

          ____年____月____日

        場(chǎng)地租賃合同13

          簽訂場(chǎng)地租賃合同注意事項(xiàng)有哪些

          一般在舉辦大型的活動(dòng)之時(shí)就有可能需要租用場(chǎng)地,此時(shí)雙方之間最好就要簽訂一份場(chǎng)地租賃合同,這樣能夠避免日后產(chǎn)生什么不必要的法律糾紛。那么你知道簽訂場(chǎng)地租賃合同注意事項(xiàng)有哪些嗎?小編將在下文中為您詳細(xì)解答。

          簽訂場(chǎng)地租賃合同注意事項(xiàng)有哪些?

          重要點(diǎn):

          1:合同簽訂日期要簽在工商名稱(chēng)核準(zhǔn)通知書(shū)日期之后。

          2:公司在注冊(cè)時(shí)簽訂的住房合同的最低租期必須在一年以上;

          3:并且承租人要寫(xiě)上公司名稱(chēng)在加上籌;例:杭州XXX有限公司(籌)

          (一)公司地址可以通過(guò)以下方式證明:

          1、《非住宅房屋所有權(quán)證》復(fù)印件;

          2、國(guó)有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件;

          3、房管部門(mén)頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件;

          4、土管部門(mén)頒發(fā)的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件;

          5、屬?lài)?guó)有土地上新建房屋,尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的,則提供建設(shè)部門(mén)頒發(fā)的《建筑施工許可證》復(fù)印件;

          6、屬新購(gòu)買(mǎi)的房屋,尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的,則提供購(gòu)房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證復(fù)印件;建筑施工許可證。

          7、屬公管房,未取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的',則提供由房管部門(mén)出具的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明;

          8、屬集體土地上建造的房屋,暫時(shí)無(wú)法提供產(chǎn)權(quán)證的,如產(chǎn)權(quán)屬鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府所有,可由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具同意使用場(chǎng)地的證明;如產(chǎn)權(quán)屬農(nóng)民或村委會(huì)所有,應(yīng)由房屋所在區(qū)國(guó)土資源部門(mén)或房管部門(mén)出具同意使用場(chǎng)地的證明;

          (二)公司的住所系租借的,除提交上述之一的產(chǎn)權(quán)證明外,還應(yīng)提交下列之一的使用證明:

          1、屬租賃的,提供房屋租賃協(xié)議(出租方應(yīng)是房屋所有者,承租方應(yīng)是正在申請(qǐng)開(kāi)辦的企業(yè);若屬轉(zhuǎn)租的,應(yīng)提交轉(zhuǎn)租協(xié)議(出租方為原承租方)和房屋所有權(quán)人出具的同意轉(zhuǎn)租的證明或在轉(zhuǎn)租協(xié)議上蓋章確認(rèn);

          2、屬母企業(yè)無(wú)償提供給子企業(yè)使用的,提供總公司無(wú)償使用證明;

          3、房屋產(chǎn)權(quán)屬股東所有,由股東無(wú)償提供給所投資的企業(yè)使用的,提供股東出具的無(wú)償使用證明。

          (三)以底層房屋和二樓以上住宅(含二樓)作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的,則另應(yīng)提交規(guī)劃部門(mén)的審批意見(jiàn),以下特殊情況作特殊處理:

          1、房管部門(mén)的直管公房,已辦理"住改非"手續(xù),或產(chǎn)權(quán)屬部隊(duì)的房屋,已經(jīng)部隊(duì)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)作為經(jīng)營(yíng)用房,如屬二樓以上住宅,則不再報(bào)規(guī)劃部門(mén)審批;如屬一樓房屋,均需去規(guī)劃部門(mén)審批,工商部門(mén)憑規(guī)劃部門(mén)同意意見(jiàn)或"不屬破墻開(kāi)店"意見(jiàn),辦理登記注冊(cè);

          2、房管部門(mén)已頒發(fā)《房屋租賃許可證》,或國(guó)土資源部門(mén)已頒發(fā)《土地使用權(quán)租賃許可證》的,不論房屋性質(zhì),也不論房屋層次,均不再去規(guī)劃部門(mén)審批;

          3、原有廠房?jī)?nèi)再辦工業(yè)企業(yè),不再報(bào)規(guī)劃部門(mén)審批;

          4、賓館主樓一樓作為經(jīng)營(yíng)用房,不再報(bào)規(guī)劃部門(mén)審批。

          5、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)可以用住宅房進(jìn)行注冊(cè)公司,但要到社區(qū)居委會(huì)蓋章同意。

          經(jīng)濟(jì)適用房不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

          (四)若房屋的"產(chǎn)權(quán)證明"標(biāo)示的地址、所有權(quán)人與實(shí)際情況不一致,則應(yīng)提交下列之一的證明文件:

          1、前述"產(chǎn)權(quán)證明"的地名若與實(shí)際地名不符,則應(yīng)提供地名辦的證明(地名辦的證明在注明新地名的同時(shí)必須注明原地名);

          2、簽訂房屋租賃(使用)協(xié)議、出具房屋無(wú)償使用證明的,房屋所有權(quán)人若與前述房屋"產(chǎn)權(quán)證明"上的房屋所有權(quán)人不一致時(shí),則應(yīng)提供房屋所有權(quán)人改變姓名或名稱(chēng)的證明。

          3、若實(shí)際地址不變,只更換門(mén)牌號(hào)碼的,只需提供地名辦的證明。

          4、如實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址尚未確定門(mén)牌號(hào)碼的,由申請(qǐng)人提供場(chǎng)所具體位置的描述。

          現(xiàn)實(shí)中,無(wú)論是簽什么合同,當(dāng)事人都應(yīng)該格外注意其中的一些細(xì)節(jié),這樣能夠保障自己的利益不任意被他人侵害。希望小編整理的文章,能夠?yàn)槟峁┮恍⿴椭H绻阍趫?chǎng)地租賃的過(guò)程中遇到什么問(wèn)題的話(huà),可以來(lái)電咨詢(xún)我們的在線(xiàn)律師。

        場(chǎng)地租賃合同14

          甲方:

          地址:

          乙方:

          地址:

          經(jīng)雙方協(xié)商一致,就使用場(chǎng)地事宜達(dá)成以上協(xié)議:

          一、租用場(chǎng)地地點(diǎn):

          甲方為乙方提供甲方大型會(huì)議室,供乙方舉辦“ _________”(培訓(xùn)班)用。

          二、試用期限

          ________年____月____日上午9:00到12:00下午1:30到5:00。

          ________年____月____日上午9:00到12:00;下午1:30到5:00

          三、使用費(fèi)用支付方式

          乙方在會(huì)議結(jié)束后向甲方支付場(chǎng)地、茶水及用餐等費(fèi)用計(jì)元;甲方需開(kāi)具正規(guī)發(fā)票并提供銀行賬號(hào)。

          四、甲方責(zé)任

          1、甲方在雙方議定的租用期限向乙方提供場(chǎng)地(可供容納人),并提供多媒體設(shè)備等使用設(shè)備條件;

          2、甲方負(fù)責(zé)提供培訓(xùn)期間參訓(xùn)人員茶水;

          3、甲方負(fù)責(zé)提供培訓(xùn)期間參訓(xùn)人員午餐共計(jì)____桌,每桌十菜一湯計(jì)____元;午餐于培訓(xùn)當(dāng)天中午____開(kāi)席;費(fèi)用超支需經(jīng)乙方同意。

          4、乙方放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品,甲方不承擔(dān)保管責(zé)任,如發(fā)生物品損壞或丟失由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

          五、乙方責(zé)任、

          1、乙方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)財(cái)物安全,注意防火、防盜、會(huì)議期間不影響甲方的正常辦公。

          2、不得損壞使用場(chǎng)地的'墻體、地面及其他物品,如有損壞照價(jià)賠償。

          3、乙方不得使用場(chǎng)地從事違法行為。

          六、爭(zhēng)議解決方式:本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

          七、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效,本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效率。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        場(chǎng)地租賃合同15

          出租方:______________(下稱(chēng)甲方)

          法律顧問(wèn):__________________

          承租方:_______________(下稱(chēng)乙方)

          身份證號(hào):_______________

          住址:____________________

          營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_______________

          電話(huà):_________________________

          甲方所有的經(jīng)營(yíng)房屋(場(chǎng)地)向外出租,乙方自愿租房。根據(jù)民法典等法規(guī),在三公原則下,為明確雙方權(quán)利義務(wù),雙方經(jīng)過(guò)充分、自愿協(xié)商,簽訂并共同遵守本合同。

          第一條商場(chǎng)地址:_____________________樓______號(hào),同意租給乙方使用,主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

          第二條租賃期限:______年。從______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期30日前,甲方如繼續(xù)出租,乙方自愿租賃的,在同等條件下有優(yōu)先權(quán),在合同期滿(mǎn)前十五日續(xù)簽租賃合同。

          第三條租賃用途:甲方租給乙方的房屋(場(chǎng)地)按甲方規(guī)劃,只能用于經(jīng)營(yíng)。乙方不能單方面改變經(jīng)營(yíng)用途,否則視為違約。

          第四條租賃金額:自租賃物交付之日起計(jì)算,每月______元/㎡,承租面積㎡,月租金共計(jì)____________元。簽訂合同時(shí)交清當(dāng)月租金。以后在每個(gè)月的25_30日前交清下______月租金,先交租金,后使用租賃物。租金按月計(jì)算,不以天數(shù)計(jì)算。

          第五條代收代支費(fèi)用:甲方代收代支清潔衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、水電費(fèi)、保安服務(wù)費(fèi)等____________元,由乙方承擔(dān)并隨房租一并交納,以上租金費(fèi)用合計(jì)____________元。乙方必須對(duì)自己經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),否則責(zé)任自負(fù)。

          第六條履約保證:乙方在簽租賃合同時(shí)應(yīng)向甲方交納履約保證金____________元,不計(jì)息,合同終止時(shí)乙方無(wú)違約行為時(shí)退還本金,有違約行為的,用保證金抵扣,不足部分由乙方交納,有余額的退還余額。

          第七條房屋維修:房屋整體維修、補(bǔ)漏以及水電、消防設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)。乙方自用辦公營(yíng)銷(xiāo)設(shè)施等用品用具自行負(fù)責(zé)。

          第八條裝飾裝修:乙方在租賃期間為提高經(jīng)營(yíng)效果,可以經(jīng)甲方同意自費(fèi)裝修、裝飾,合同期滿(mǎn)自行拆除能移動(dòng)的裝飾裝修設(shè)施設(shè)備,不能拆除的`歸甲方,甲方不予補(bǔ)償,風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。裝修時(shí)乙方不能損壞甲方房屋整體結(jié)構(gòu),影響房屋安全,否則承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第九條其它約定:

          1、甲方租給乙方的房屋時(shí)用于經(jīng)營(yíng)的,乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的稅費(fèi)等、經(jīng)營(yíng)商品的質(zhì)量、價(jià)格等一切責(zé)任由乙方承擔(dān),消費(fèi)者的投訴及處理亦由乙方負(fù)責(zé)。甲乙雙方只是房屋場(chǎng)地租賃關(guān)系,不是經(jīng)營(yíng)者與管理者的關(guān)系。

          2、乙方出租的房屋場(chǎng)地集中用于經(jīng)營(yíng),乙方需愛(ài)護(hù)商場(chǎng)財(cái)產(chǎn)設(shè)施設(shè)備,損壞必須照價(jià)賠償。乙方必須遵守甲方的有關(guān)消防安全的規(guī)定,消防安全協(xié)議另行簽訂。

          第十條合同的變更:_____雙方協(xié)商一致可以變更本合同內(nèi)容;一方需提前終止合同應(yīng)三十天通知另一方并經(jīng)協(xié)商一致可以終止合同;一方嚴(yán)重違約的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,守約方有權(quán)解除合同;如因國(guó)家拆遷改造須終止合同的或因不可抗力終止合同的,不視為違約,不承擔(dān)違約金。

          第十一條未盡事宜:_____未盡事宜雙方另行協(xié)商,協(xié)商形成的補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分。法律法規(guī)有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行。

          第十二條違約責(zé)任:_____有下列情形之一的為違約:

          1、甲方不按時(shí)交付租賃物;

          2、租賃物產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛,至乙方不能經(jīng)營(yíng)的;

          3、乙方超過(guò)約定交納租金費(fèi)用時(shí)間30天的;

          4、未經(jīng)協(xié)商一致,一方單方終止合同的;

          5、嚴(yán)重?fù)p壞租賃結(jié)構(gòu),影響房屋安全的;

          6、乙方違反規(guī)定用途的;

          7、乙方擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓的;

          8、其它嚴(yán)重違約行為。

          一方違約應(yīng)向守約方支付______月房屋租金費(fèi)用的違約金。造成的損失還應(yīng)賠償損失。其中拖欠租金的還應(yīng)按未交

          部分每天1%承擔(dān)滯納金。

          第十三條糾紛解決:本合同履行中發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,一方有權(quán)向利州區(qū)法院起訴。

          第十四條合同生效:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,乙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是本合同的組成部分。房屋所有權(quán)發(fā)生變更不影響本合同效力。

          甲方(蓋章):__________乙方:__________

          代表人簽字:__________(簽字或蓋章)

          ______年______月______日______年______月______日

          合同簽訂地點(diǎn):________________

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