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        房屋租賃合同

        時(shí)間:2023-07-09 18:40:16 合同 我要投稿

        房屋租賃合同

          隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編精心整理的房屋租賃合同,希望對(duì)大家有所幫助。

        房屋租賃合同

        房屋租賃合同1

          公司名稱:____________公司名稱:____________

          公司地址:____________公司地址:____________

          法定代表人:____________法人代表:____________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方充分協(xié)商,本著自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,特訂立本合同。

          第一條租賃內(nèi)容

          一、甲方出租位于第____________號(hào)的____________門面店鋪給乙方;甲方對(duì)租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。

          二、甲方出租給乙方的建筑面積為____________平方米,使用面積為____________平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商業(yè)用途,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

          四、甲方為乙方提供的房間包括:消防設(shè)施、供配電設(shè)備等。上述設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用包含在租金中,乙方不支付任何額外費(fèi)用。

          第二條租賃期限

          租賃期限為____年___月___日

          第三條租金及其他費(fèi)用

          一、本合同生效年度的租金總額為人民幣。

          二、每個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

          三、電費(fèi)按每日實(shí)際使用量(計(jì)量),每月10日前支付每月電費(fèi)(甲方出示供電局發(fā)票)及其他費(fèi)用,經(jīng)雙方協(xié)商后加入本條款。

          第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

          一、甲方

         。1)甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施的完好和正常使用,并負(fù)責(zé)年度檢查和日常維護(hù)和維修;當(dāng)政府部門要求對(duì)相關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

         。2)監(jiān)督檢查乙方租賃房屋的裝修或改造計(jì)劃,并及時(shí)提出意見(jiàn)。

          (3)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)相關(guān)部門之間的關(guān)系,為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的財(cái)產(chǎn)證明和資料相關(guān)手續(xù)。

          (4)甲方應(yīng)保證原有的室內(nèi)電線電纜滿足乙方正常的業(yè)務(wù)使用,并定期檢查其完整性(乙方設(shè)計(jì)的除外),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方。因供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的.,甲方應(yīng)全額賠償乙方。

         。5)合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)類似(珠寶)商家。如有違約,賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元,并對(duì)商戶進(jìn)行清理。

         。6)甲方應(yīng)確保租賃房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供轄區(qū)消防部門出具的電氣和消防檢查證明復(fù)印件。

         。7)甲方應(yīng)及時(shí)修理或更換上述設(shè)備和設(shè)施。如甲方未及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為維修或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))從租金中扣除。

          二、乙方

          在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)和工作。支付租金和其他費(fèi)用在同一內(nèi)容。

          第五條支付方式和時(shí)間

          一、乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣作為首付款,并在正式入住后五天內(nèi)向甲方支付人民幣作為第一個(gè)月的租金。

          二、乙方應(yīng)在本月5日前支付第二筆款項(xiàng)并交付。

          三、乙方向甲方支付的所有費(fèi)用可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金支付。

          第六條房屋裝修或改造

          乙方如需裝修或翻新租賃房屋,必須事先征得甲方書面同意,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、本合同終止及租賃關(guān)系解除后,乙方裝修或改建的房屋相關(guān)的所有設(shè)施均歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

          第七條續(xù)租

          一、本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

          二、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出,并簽訂新的租賃合同。

          第八條其他

          一、甲乙雙方法定代表人的變更、企業(yè)的搬遷和合并不影響本合同的繼續(xù)履行。變更合并方將成為本合同的當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的權(quán)利和義務(wù)。

          二、當(dāng)本合同的某一條款需要變更時(shí),必須以書面形式確認(rèn)。雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,收到信函的一方將在十天內(nèi)書面回復(fù)對(duì)方。十日內(nèi)未收到答復(fù),視為同意,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

          三、雙方另行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

          四、乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間可根據(jù)客戶需要適當(dāng)調(diào)整。

          第九條違約

          一、雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方支付首付款后,甲方未能按期將租賃房屋及設(shè)備完好移交給乙方,屬于甲方違約行為、、甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索取延期保證金,直至合同完全恢復(fù)并終止。

          二、在合同有效期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,甲方單方面增加租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

          三、任何一方單方解除或中斷合同,應(yīng)提前兩個(gè)月通知另一方。

          四、乙方未能按時(shí)向甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng),屬于乙方違約,每延遲一天,乙方應(yīng)向甲方支付欠款的1%作為違約金。60天后,甲方有權(quán)采取措施收回房屋。

          五、因不可抗力致使本合同無(wú)法正常履行的,不視為違約。甲方應(yīng)將乙方預(yù)付的租金返還給乙方

          六、因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷=?jīng)營(yíng),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任,并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

          第十條合同的生效和爭(zhēng)議的解決

          一、本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字,乙方支付定金后生效,具有法律效力。

          二、本合同執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的,可以向物業(yè)處申請(qǐng)。向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

          三、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。在補(bǔ)充協(xié)議和本合同(2)的有效期內(nèi),甲乙雙方對(duì)租賃房屋及設(shè)施享有合法的使用權(quán)。

          四、根據(jù)合同具有同等法律效力。

          五、甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。

          六、本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

          第十一條其他

          甲方:____________乙方:____________

          法人:____________法人:____________

          注冊(cè)地址:____________注冊(cè)地址:____________

          開戶銀行:____________開戶銀行:____________

          賬號(hào):____________賬號(hào):____________

          簽字日期:____年___月___日簽字日期:____年___月___日

        房屋租賃合同2

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方將位于郴州市蘇園東路林邑花城3棟1717房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20xx年11月1日至20xx年10月31日,計(jì)叁年。

          二、本房屋押金叁仟元,月租金為人民幣1800元,按季度結(jié)算。每季季初10日內(nèi),乙方向甲方支付每季租金。

          三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

          四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

          五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

          六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金3000元。

          七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

          八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方:乙方:

          x年xx月xx日

        房屋租賃合同3

          甲方(甲方):______________乙方(乙方):______________

          聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________

          甲、乙雙方根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、行政法規(guī)及河北省石家莊市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著合法、自愿、公平和互信的原則,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下:

          第一條:房屋基本情況。

          甲方自愿將坐落于:______________房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出租給乙方,該房屋所有權(quán)人:______________產(chǎn)權(quán)證號(hào):______________建筑面積:______________平米。乙方對(duì)該房屋已實(shí)地看房,愿意承賃該房屋。

          第二條:租賃期限。

          1.該房屋租期限共:_______年,自_____年_____月_____日至_____年___月___日(陽(yáng)歷)止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回上述房屋,乙方應(yīng)如期交還,乙方若要求續(xù)租,則應(yīng)在租賃期滿前60日通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同;

          2.甲方給予乙方天免租。

          第三條:乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋:

          1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2.乙方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

          3.乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,并賠償違約金5萬(wàn)元。

          合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍房屋租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

          第四條:租金及押金支付。

          1、每年租金為人民幣_(tái)____元(大寫:______________元整):______________前三年租金不變,后兩年在原租金基礎(chǔ)上遞增百分之六。

          2、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金,租金定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,于每年的_____月_____日前交至甲方。

          3、乙方須向甲方繳納房屋保證金_____元。

          4、乙方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無(wú)故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的1%加收滯納金。

          若合同期滿,乙方不再續(xù)租,甲方應(yīng)在三日內(nèi)將押金退還乙方。

          第五條:各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

          1.物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

          2.水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

          3.維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

          4.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

          第六條:租賃期間房屋修繕。

          甲方將房屋交給乙方后,乙方的裝修及修繕,甲方概不負(fù)責(zé),但乙方不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建;

          租賃合同期限屆滿或中途解除合同的,未形成附合的裝飾裝修物,可由乙方拆除。因拆除造成房屋毀損的,乙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。已形成附合的'裝飾裝修物,甲方同意利用的,可折價(jià)歸甲方所有;不同意利用的,因甲方違約導(dǎo)致合同解除,甲方賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。因乙方違約導(dǎo)致合同解除的,甲方不予補(bǔ)償。

          第七條:租賃條件。

          甲方應(yīng)保證:甲方系該房屋承租方的,甲方應(yīng)當(dāng)提供其有權(quán)轉(zhuǎn)租該房屋及剩余租期的憑證。在承租期間,非因乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施損壞(含自然損耗),甲方負(fù)有修繕義務(wù)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

          未經(jīng)甲方同意:乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;若發(fā)生上述事宜,甲方有權(quán)終止合同,由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的侵害及違約責(zé)任,但經(jīng)過(guò)甲方同意的情況除外。

          第八條:合同的終止。

          任何一方提出終止合同,需提前1月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

          租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同終止,乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及房屋內(nèi)其他附屬設(shè)施一并交給甲方,甲、乙雙方對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)施、設(shè)備及水電使用等情況進(jìn)行交接,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

          第九條:違約的處理。

          若甲方違約,則應(yīng)退還押金及賠償乙方半年的租金作為補(bǔ)償;若乙方違約則押金不予退還,若違約金不足以支付守約方損失的,守約方可據(jù)實(shí)追索。租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方補(bǔ)齊押金并承擔(dān)造成的一切后果。

          第十條:免責(zé)條款。

          若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

          第十一條:爭(zhēng)議解決。

          1.本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          2.本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)由房屋所在地人民法院管轄,雙方本合同中約定地址可作為相關(guān)法律文書郵寄地址。

          第十二條:本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各一份,具有同等法律效力。

          甲方(甲方):______________(簽字/蓋章)

          乙方(乙方):______________(蓋章)

          身份證號(hào):______________

          代表人:______________(簽字/蓋章)

          聯(lián)系地址:______________

          聯(lián)系地址:______________

          日期:______________

          日期:______________

        房屋租賃合同4

          出租方:_______________________(甲方)

          承租方:_______________________(乙方)

          為調(diào)劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的給乙方,雙方根據(jù)_________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特訂立本合同,以便合同遵守。

          第一條出租房屋坐落地址

          ___________________________________________________________。

          第二條房屋狀況

          房屋名稱:_____________;

          規(guī)格:___________;

          等級(jí):_________;

          間數(shù):_________;

          面積:_________;

          單價(jià):_________;

          金額:_________;

          地面質(zhì)量:_________。

          第三條租賃期限

          租期為_________年_________月,從_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。

          甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

          第四條租金和租金交納期限

          乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)________元整,甲方應(yīng)出具。

          租金在當(dāng)月_________天內(nèi)交清,交租金地點(diǎn)在_________。

          (房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;

          沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。

          出租方不得任意抬高租金。)

          第五條出租方與承租方的變更

          1.租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征得乙方同意,但應(yīng)通知乙方。

          房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

          2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。

          取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

          第六條甲方的責(zé)任

          1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_________%計(jì)算,向乙方償付。

          2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

          3.出租房屋的、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

          4.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_________個(gè)月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。

          第七條乙方的責(zé)任

          1.乙方依約交付租金,甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;

          乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。

          乙方如拖欠租金達(dá)_________月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

          2.租賃期間,房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

          3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_________個(gè)月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的._________%計(jì)算。

          4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

          乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。

          乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方,亦可自行拆除,但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

          5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。

          搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

          6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

          第八條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

          第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。

          第十條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。

          補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。

          協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

          本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;

          合同副本一式________份,交_________市(縣)房管局、街道處_________等單位各留存一份。

          出租人(簽章):

          ________________

          地址:__________________________

          工作單位:______________________

          _________年_________月________日

          承租人(簽章):

          ________________

          地址:__________________________

          工作單位:______________________

          _________年_________月________日

        房屋租賃合同5

          出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋(鋪面)的租賃達(dá)成如下協(xié)議;

          第一條:房屋(鋪面基本情況)

          甲方房屋(鋪面),建筑面積為㎡,產(chǎn)權(quán)證號(hào)或合同編號(hào)為。

          第二條:租賃期限

          租賃期限為年,即從____年__月__日至____年__月__日止。

          第三條:租賃費(fèi)用

          1、保證金:合同簽定后,乙方即付人民幣元(大寫:)作為租賃房屋(鋪面)的保證金。

          2、租金:該房屋(鋪面)租金為人民幣元/月(大寫)

          第四條:付款方式

          ____

          第五條:甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

          甲方保證在出租該房屋(鋪面)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,如因產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          第六條:乙方責(zé)任

          1、乙方保證房屋(鋪面)的完整性,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、合租房屋(鋪面)。

          2、租賃期間,防火安全、綜合智力及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。

          3、租賃期間,房屋(鋪面)所以水、電、物管、工商稅務(wù)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)

          第七條:租賃期滿

          1、租賃期滿后,本合同即終止,甲方有權(quán)收回房屋(鋪面),但在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前兩個(gè)月書面向甲方提出,甲方會(huì)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)向乙方正式答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

          第八條:若甲方違約,甲方除了雙倍退還乙方的保證金外須賠償乙方損失,若乙方違約,乙方的保證金甲方不予退還,并賠償甲方損失。

          _________

          第九條:聲明及保證

          1、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

          2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效,本合同的`簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,本合同生效后即對(duì)本合同雙方具有法律約束力。

          第十條:爭(zhēng)議的處理

          本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列

          第種方式解決。

          1、提交?谥俨梦瘑T會(huì)仲裁。

          2、依法向人民法院起訴。

          第十一條:房屋設(shè)施:

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        房屋租賃合同6

          出租人和出租人:

          出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):—身份證號(hào)碼:—聯(lián)系方式:—。

          承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):—身份證號(hào)碼:—聯(lián)系方式:—

          甲方將位于城市道路小區(qū)#號(hào)樓的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議。

          一、租賃期限:

          從_ _ _ _ _到_ _ _ _ _。

          二、租金和押金的方法

          該房屋月租金為(人民幣)—壹仟壹佰元整。乙方每半年向甲方支付一次租金。最后一次房租到期前一周內(nèi)付清。押金是人民幣元整。租賃期滿,乙方不續(xù)租時(shí),甲方認(rèn)定房屋內(nèi)家電、家具設(shè)施無(wú)損壞,乙方在試用期內(nèi)已支付各項(xiàng)費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方退還租金。

          三。雙方的權(quán)利

          1。 該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動(dòng)。

          2。 正常的'房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

          3。 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。

          4。 房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。

          5。 租賃期間雙方必須按照合同規(guī)定行事,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金

          6。 如果乙方不能正常交租,甲方有權(quán)收回房屋。押金不退。

          8。 租賃期滿而乙方不再續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

          四。其他協(xié)議

          (一)屋內(nèi)家具家電及其他設(shè)施(1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)、(3)電腦桌一個(gè)。(5)空調(diào)一臺(tái)(6)熱水器一臺(tái)(7)電視一臺(tái)(8)房間鑰匙兩把(9)燃?xì)釯C卡一張、(10)櫥柜、抽油煙機(jī)(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等

          (2)當(dāng)前水、電、氣等地表?xiàng)l件:(1)水以度表示;(2)電氣性能為:—度;(3)燃料氣體現(xiàn)為—。

          因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。

          本合同自雙方簽字之日起生效。

          乙方入住日期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

          甲、乙雙方各執(zhí)一份

          甲方(簽名手。篲 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

          乙方(簽名手。篲 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

        房屋租賃合同7

          出租人:(下稱甲方)

          承租人:(下稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

          第一章、房屋情況

          1.房屋位置:

          房屋間數(shù):

          房屋面積:

          房屋證件:

          2.房屋證件號(hào):

          第二章、承租用途

          第三章、承租期限

          3.承租期限為_____年_____月,出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用,至___________年_____月_____日收回。

          乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同:

          a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借的;

          b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

          c、乙方拖欠租金達(dá)十天的。

          如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

          第四章租金費(fèi)用及付款方式

          4.費(fèi)用乙方在租賃期間,需支付如下費(fèi)用:_____________________________

          5.付款時(shí)間及方式

          1)付款方式:乙方以__________為一期繳納租金。

          2)付款時(shí)間:乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的.票據(jù)為交款憑證。每期房租到期10日內(nèi)付清下期租金。

          第五章、定金

          6.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,則應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金,即RMB¥______以彌補(bǔ)乙方之損失。

          7.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,則甲方將扣除全部定金以彌補(bǔ)甲方之損失。

          第六章、租賃期間房屋修繕

          8.修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查,修繕以保障乙方居住安全和使用。

          9.甲方未按時(shí)(未按要求)修繕,因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損,則負(fù)責(zé)賠償。

          10.如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過(guò)錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。

          第七章、不可抗力

          11.房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。

          第八章、爭(zhēng)議的解決方式

          12.若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。

          第九章、合同的補(bǔ)充

          13.本合同未盡事宜,可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份。

          甲方(簽章)

          身份證地址:

          身份證號(hào):

          電話:

          簽約時(shí)間:

          簽約地點(diǎn):

          乙方(簽章)

          身份證地址:

          身份證號(hào):

          電話:

        房屋租賃合同8

          出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________

          身份證號(hào):_______________________________

          承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________

          身份證號(hào):_______________________________

          甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條房屋基本情景

          甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于____________________________________。該房屋用途為住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第二條租賃期限

          租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。甲方應(yīng)于_________年________月_______日前將該房屋交付給乙方。租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,應(yīng)至少提前1個(gè)月通知甲方。

          第三條相關(guān)費(fèi)用

          1、該房屋月租金為(人民幣大寫)__________________元整,租金一次性付清。

          2、自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方____________元(人民幣大寫__________________)作為押金。

          3、在房屋租賃期間,乙方負(fù)責(zé)支付產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

          第四條雙方職責(zé)

          1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,在乙方交完租金的情景下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的.不便。正常的房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          2、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,不得從事違法違紀(jì)活動(dòng),否則需承擔(dān)由此造成的全部職責(zé);乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施,加強(qiáng)用電、用氣安全,承擔(dān)居住期間防火、人身等全部安全職責(zé);乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

          第五條違約職責(zé)

          租賃期間雙方任何一方違反本合同規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{____________元作為違約金。租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方能夠終止合同,乙方需承擔(dān)全部職責(zé)并賠償甲方損失。

          1、未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。

          第六條其他約定

          1、甲方為乙方供給的設(shè)施包括:______________________________。

          2、當(dāng)前的水、電、氣表狀況:水表_____度;電表_____度;天然氣_____度。

          3、本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方可向人民法院起訴。

          4、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

          地址:            地址:

          法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

          承辦人:           承辦人:

          開戶銀行:          開戶銀行:

          帳號(hào):            帳號(hào):

          電話:            電話:

          擔(dān)保人(蓋章):

          簽訂日期:  年  月  日

          簽訂地點(diǎn):

        房屋租賃合同9

          甲方:_________

          乙方:_________

          雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

          第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

          1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)

          2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

          3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):_________。

          第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

          第三條:房屋租賃的期限租賃期限為___ 。從___年___月___日中午12時(shí)零分起至___年___月___日中午12時(shí)零。租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

          第四條:租金及其交納方式每月租金___元,大寫_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。

          第五條:押金押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

          第六條:房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

          第七條:房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購(gòu)買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

          第八條:違約責(zé)任

          1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

          1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

          2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

          3)拖欠租金__月。

          2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%

          3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的'租金作為違約金。

          4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。

          第九條:優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

          第十條:免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

          第十一條:爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

          第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門備案一份。

          第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

          出租方:________承租方:________

          電話:________電話:________

          地址:________地址:________

          ____年____月____日____年____月____日

        房屋租賃合同10

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          第一條:房屋基本情況

          1、甲方所出租房屋座落在,房屋類型為。

          2、房屋面積為平方米,車位面積為平方米,以上全部出租給乙方使用。

          3、房屋權(quán)屬狀況:出租權(quán)利所有人姓名,出租權(quán)利證明(房屋所有權(quán))證書編號(hào)。

          第二條:租賃期限

          該房屋租賃期限為年(月),自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

          第三條:租金及交付方式

          租金為每年人民幣(大寫)元(小寫)元,乙方每年付租金一次,每次租金需提前30日內(nèi)預(yù)付,每次付款以收據(jù)為證,同時(shí)甲方交付房屋。

          第四條:出租人和承租人的權(quán)利及義務(wù)

          1、租賃期間房屋及附屬物、設(shè)備、設(shè)施因自然老化或損毀,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修繕。

          2、租賃期間,甲方不得隨意收回房屋,到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

          3、租賃期間如遇政策性拆遷或被征用,該房屋所得賠償及福利根據(jù)相關(guān)法律、規(guī)定進(jìn)行分配。

          4、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明,互留身份證復(fù)印件、電話、住址、房屋所有權(quán)證書復(fù)印件等。

          第五條:其它

          本合同簽訂后,雙方若有異議可協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議:該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          第六條:合同效力

          本合同一式兩份,雙方簽字后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,并具有同等法律效力。

          甲方(簽章):

          身份證號(hào):

          通訊地址:

          聯(lián)系電話:

          簽訂時(shí)間:_____年_____月_____日

          乙方(簽章):

          身份證號(hào):

          通訊地址:

          聯(lián)系電話:

          簽訂時(shí)間:_____年_____月_____日

        房屋租賃合同11

          甲方:xxxxxxxxx

          乙方:xxxxxxxxx

          乙方承租甲方管理的上列房屋作為x使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:

          房屋座落:x區(qū)x樓x單元x號(hào)房屋使用面積:x平方米

          一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

          二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于x日前交清。

          三、乙方有下列情況之一時(shí),甲方可以終止租約,收回房屋:

         。1)把承租的.房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

         。2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

         。3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。

          四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。

          六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

          七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛(ài)護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用,注意照管,防止損壞。

          八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

          九、乙方退租房屋時(shí),應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

         。1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

         。2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

         。3)撤銷租約。

          十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),甲方得終止租約。

          十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),特殊需要必須騰讓時(shí),甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

          十二、本租約自立約日起至x年xx月xx日止有效。一或x份,甲乙雙方各執(zhí)x份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

          十三、其他。

          甲方(蓋章)xxxxxxxxx乙方(蓋章)xxxxxxxxx

          代表人(簽字)xxxxxxxxx代表人(簽字)xxxxxxxx

          x年xx月xx日x年xx月xx日

        房屋租賃合同12

          出租人:

          承租人:

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租人與承租人之間的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條房屋的位置、數(shù)量、面積和質(zhì)量第二條租賃期限租賃期限

          承租人有下列情形之一的,出租人可以解除合同,收回房屋:

          1。承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的;

          2.承租人利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的;

          3.承租人總共拖欠租金個(gè)月。

          第二條到期時(shí)間

          租賃合同到期終止的,承租人到期找不到房的,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

          承租人逾期不搬遷的,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償出租人遭受的損失。

          合同期滿后,出租人繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。

          第三條租金及租金支付期限

          租金的標(biāo)準(zhǔn)和支付期限按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行(國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,本條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得隨意提高)。

          第四條租賃期間的房屋修繕

          修理房子是出租人的責(zé)任。出租人應(yīng)每隔

          出租人修繕?lè)课輹r(shí),承租人應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人確實(shí)無(wú)法修復(fù)的,可以與承租人協(xié)商共同修復(fù),承租人支付的修復(fù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)用于抵消租金或者由出租人分期償還。

          第五條出租人和承租人之間的變更

          1.如果出租人將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,合同對(duì)新的財(cái)產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。

          2.出租人應(yīng)在出售房屋前3個(gè)月通知承租人。同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

          3.承租人需要與第三方交換房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)支持承租人的合理要求。

          第六條違約責(zé)任

          1.出租人未按前述合同規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償人民幣xxx。

          2.出租人未能按時(shí)將租賃物交付承租人使用的,應(yīng)負(fù)責(zé)支付違約金人民幣xxx元。

          3.出租人未按時(shí)(或按要求)修繕租賃房屋的,xxx負(fù)責(zé)支付違約金人民幣xxxx由此造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的',承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。

          4.承租人逾期支付租金的,應(yīng)當(dāng)支付違約金xxx。

          5.承租人違反合同約定,擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人的,支付違約金人民幣xxx元,如因此造成租賃房屋損壞,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          第七條豁免條件

          因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第八條解決爭(zhēng)議的方式

          因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,或向人民法院提起訴訟。

          第九條其他約定事項(xiàng)

          第十條本合同未盡事宜,根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同正本一式兩份,出租人和承租人各持一份。合同副本應(yīng)發(fā)送至xx單位備案。

          甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________

          法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_______________

          ___________年________月_____日___________年________月_________日

        房屋租賃合同13

          出租人:電話:身份證號(hào)碼:

          承租人:電話:身份證號(hào)碼:

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,為明確出租人與承租人之間的義務(wù)關(guān)系,雙方經(jīng)協(xié)商一致。

          第一條:房屋地址:。

          建筑面積約為_平方米,使用面積為_平方米。

          第二條:租賃期限:_年_月_日至_年_月_日。合同的續(xù)簽或解除應(yīng)在合同到期前一個(gè)月通知對(duì)方。

          第三條:有下列情形之一的,出租人可以解除合同,收回房屋:

          1、承租人利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的;

          2、承租人已經(jīng)拖欠1個(gè)月了。

          租賃合同到期終止的,承租人到期找不到房的,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。承租人逾期不遷出的,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償出租人遭受的損失。

          合同期滿后,出租人繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。

          第四條:租金及租金支付期限:房屋租金每月人民幣_元,每半年支付一次租金。租金每次提前5天支付。如遇特殊情況,雙方可重新協(xié)商。如果協(xié)商失敗,這些條款仍然適用。承租人應(yīng)在簽訂合同并取得鑰匙后向出租人支付首付款,并從向出租人支付剩余租金。

          第五條:出租人和承租人的變更

          1、出租人將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,在合同期內(nèi)不影響承租人的權(quán)利。

          2、出租人應(yīng)在出售房屋前3個(gè)月通知承租人。同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

          第六條:雙方的權(quán)利和義務(wù)

          一、出租人的權(quán)利和義務(wù)

          1、出租人承諾有權(quán)簽署本協(xié)議,承租人不會(huì)被任何其他主體索賠,否則出租人應(yīng)對(duì)給承租人造成的責(zé)任和損失負(fù)責(zé)。

          2、出租人有權(quán)收取房屋租金。出租人在收取房租前應(yīng)向承租人發(fā)放身份證和房產(chǎn)證,并提供復(fù)印件留存。

          3、出租人收到租金后,應(yīng)保證承租人在租賃期內(nèi)使用該房屋,出租人及其他任何第三方不得無(wú)理收回該房屋;否則,應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并賠償承租人的損失。

          5、出租人未能按時(shí)將出租房屋交付承租人使用的,應(yīng)負(fù)責(zé)支付人民幣違約金。

          6、出租人未按時(shí)(或按要求)修繕租賃房屋的,應(yīng)負(fù)責(zé)支付人民幣違約金;由此造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。

          二、承租人的權(quán)利和義務(wù)

          1、租賃期間,承租人應(yīng)當(dāng)保證出租人的房屋權(quán)益不受損害。

          2、承租人有權(quán)按照本協(xié)議的約定合法使用該房屋。

          3、承租人應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的`家具等設(shè)施,不得故意損壞,否則應(yīng)當(dāng)賠償出租人相應(yīng)的費(fèi)用。

          4、房屋出租前,承租人應(yīng)向出租人出具身份證,并提供復(fù)印件留存。

          5、承租人不得無(wú)故拖延支付租金。如有不合理的遲交租金,除及時(shí)足額支付外,還應(yīng)支付人民幣_元作為違約金。

          第7條:提前終止合同

          租賃期內(nèi),任何一方提出解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前,合同仍然有效。

          第8條:豁免條件

          因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第九條:其他約定事項(xiàng):

          1、交付房屋時(shí),出租人應(yīng)結(jié)清房屋合同期前發(fā)生的水、電、寬帶、物業(yè)等一切費(fèi)用。

          2、出租人不得擅自增加承租人在本合同中未明確支付的費(fèi)用。

          3、租賃期滿后第二年出租人調(diào)整租金的,應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月向承租人說(shuō)明。以便雙方續(xù)租。

          4、補(bǔ)充

          第十條:本合同未盡事宜,以《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn),雙方共同協(xié)調(diào)補(bǔ)充。協(xié)商不成的,所有相關(guān)事宜按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定辦理。有關(guān)本協(xié)議的所有爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,向昆明仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁裁決。

          第十一條:本合同一式兩份,出租方和承租方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

          出租人(簽名/蓋章)承租人(簽名/蓋章)

         。吣辏咴拢呷眨吣辏咴拢呷

        房屋租賃合同14

          出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議:

          一甲方將其所在位于___路__弄__號(hào)__室的房屋出租給乙方使用。

          二租賃期限:自200x年x月__日起至200x年x月__日止。

          三租金及付款方式:

          1.租金優(yōu)惠至每季____元整(大寫數(shù)字/元整),乙方在起租日前十天支付給甲方。

          2.租金先付后用,一季一付。

          4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

          四甲方提供設(shè)備如下:

          全裝修房一套,含:上菱冰箱一臺(tái)、彩電兩臺(tái)、奧克斯空凋一臺(tái)、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機(jī)一臺(tái)等。

          五乙方履約事項(xiàng):

          1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。

          2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,并遵守國(guó)家法律、法規(guī)和物業(yè)的`管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預(yù)付的房租和押金外,還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

          六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金__元。

          七租賃期滿,甲方對(duì)協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收,如無(wú)損壞,乙方也無(wú)其他違約行為,甲方應(yīng)退還押金,否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權(quán)利。

          八本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字即生效。

          甲方:乙方:

          電話:電話:

          簽約日期:簽約日期:

        房屋租賃合同15

          甲方(出租方):_________________身份證號(hào)碼:__________________

          乙方(承租方):__________________服務(wù)有限公司

          經(jīng)協(xié)商,甲方愿意將房屋出租給乙方,達(dá)成協(xié)議如下:

          (1)房屋坐落在:__________________

          (2)房屋面積:__________________M2

          (3)房屋格式為:二房一廳

          (4)每月租金是:每個(gè)月__________________元

          (5)租期限定為_________年,具體時(shí)間是自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

          (6)交付租金辦法每月1日

          (7)乙方須交付甲方押金_________元整人民幣(_________元)

          (8)乙方若有違約,甲方將沒(méi)收押金,并有權(quán)取消合同權(quán)利。

          (9)乙方租金拖欠時(shí)間超過(guò)_________天,或乙方提前中斷合同或乙方將租賃房屋作為非法場(chǎng)所之用或他用(其法律后果自負(fù)),均按違約處理。

          (10)租用期滿后,甲方有責(zé)任驗(yàn)收房屋設(shè)置,如果沒(méi)有受到人為破壞,應(yīng)如數(shù)退還押金,若有損壞,應(yīng)抵修繕費(fèi)后,多還少補(bǔ)。

          (11)甲方因特殊原因,要提前收回房屋,應(yīng)提前30天通知乙方。

          (12)租賃期間乙方自付水費(fèi),電費(fèi),電話費(fèi),閉路電視費(fèi),小區(qū)管理費(fèi)等費(fèi)用,電表(底數(shù)為_________度)電費(fèi)_________元/度,水表(底數(shù)為_________噸)水費(fèi)_________元/噸。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,自簽訂之日時(shí)生效。

          甲方(出租方):__________________聯(lián)系電話:__________________

          乙方(承租方):__________________聯(lián)系電話:__________________

          _________年_________月_________日

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