（薦）房屋購(gòu)買合同
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的房屋購(gòu)買合同，歡迎大家分享。
房屋購(gòu)買合同1
甲方：__________身份證號(hào)：__________
乙方：__________身份證號(hào)：__________
丙方：__________身份證號(hào)：__________
鑒于甲方擬借乙方的名義購(gòu)買房產(chǎn)一套，乙方與丙方系夫妻關(guān)系。現(xiàn)各方本著平等友好之原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代為購(gòu)買并代為持有該房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：
一、關(guān)于該房產(chǎn)相關(guān)事實(shí)的確認(rèn)
該房產(chǎn)坐落于：__________出賣人為：__________產(chǎn)權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。
二、關(guān)于房產(chǎn)購(gòu)買的約定
1.甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)購(gòu)買該套房產(chǎn)的全部費(fèi)用。
2.乙方以其本人名義與出賣人簽訂合同購(gòu)買房屋。
3.該房產(chǎn)購(gòu)得后登記在乙方個(gè)人名下。
三、關(guān)于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的約定
甲、乙雙方確認(rèn)，雖然該房產(chǎn)以乙方名義購(gòu)買，且待到辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)時(shí)，暫時(shí)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)實(shí)際為甲方所有。
四、關(guān)于該房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理和處分的約定
1.甲、乙雙方確認(rèn)，甲方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，包括但不限于自己居住、出租等。
2.乙方確認(rèn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對(duì)外出租、出售。
五、關(guān)于該房產(chǎn)收益分配，稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)等的約定
1.該房產(chǎn)的租金等收益，歸甲方所有。
2.因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)、房產(chǎn)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理成本等需由甲方承擔(dān)費(fèi)用。
3.因該房產(chǎn)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的.責(zé)任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。
4.乙方有義務(wù)配合甲方對(duì)該房產(chǎn)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。
5.因房產(chǎn)為乙方代甲方持有，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，貸款所得本金全部歸甲方所有，歸還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔(dān)。
六、產(chǎn)權(quán)變動(dòng)
1.乙方在接到甲方變更產(chǎn)權(quán)登記的通知后，應(yīng)積極配合甲方將該房產(chǎn)變更登記至甲方指定的自然人或法人名下。
2.乙方接到甲方出售房屋的通知后，應(yīng)積極配合出售該房產(chǎn)，并協(xié)助辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。
七、丙方確認(rèn)
1.丙方知悉甲方與乙方之間的房產(chǎn)代購(gòu)及代持協(xié)議。
2.丙方確認(rèn)該房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人為甲方，并非丙方與乙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
3.丙方承諾積極配合辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的所有手續(xù)。
4.若該房產(chǎn)在法律相關(guān)認(rèn)定項(xiàng)下被認(rèn)定為乙方所有，則丙方確認(rèn)該房產(chǎn)最多屬于乙方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，概由乙方全權(quán)處理同時(shí)，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定需要丙方配合辦理的手續(xù)，丙方承諾積極予以配合。
八、其他事項(xiàng)
1.本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等法律效力。
2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
3.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。
簽署時(shí)間：__________年_____月_____日
甲方：__________
聯(lián)系電話：__________
地址：__________
乙方：__________丙方：__________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
地址：__________地址：__________
房屋購(gòu)買合同2
出賣人(甲方)：_______________
買受人(乙方)：_______________
甲方梁勇、金榮將位于隨州市機(jī)務(wù)段東城八角樓鐵路三區(qū)第57-2幢1單元5樓西(10號(hào))房屋一套出賣給乙方金剛、謝艷，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋所有權(quán)證：東城字第01-017351號(hào)。(此房屋原由鄧華春所有(產(chǎn)權(quán)比例80%)。20xx年10月2日鄧華春將此房屋的所有權(quán)以22000元的.價(jià)款轉(zhuǎn)讓到何本強(qiáng)、王平的名下。20xx年2月29日，何本強(qiáng)、王平又將此房屋的所有權(quán)以35300元的價(jià)款轉(zhuǎn)讓到金榮、梁勇的名下。)房屋面積約60平方米。
二、房屋價(jià)款：玖萬(wàn)陸仟元整(乙方已于20xx年11月20日向甲方一次性付清全部房款)。
三、如遇房屋拆遷或其他原因而產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用由乙方享有。
四、此房于20xx年4月10日前交付，交付前所涉房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用或其他經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無(wú)關(guān)。
五、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜。鄧華春的房屋所有權(quán)證、集資住房證、襄樊鐵路分局職工購(gòu)買公有住房合同書及王平與金榮簽訂的購(gòu)房協(xié)議書原件，在乙方付清甲方全部房款時(shí)，由甲方向乙方全部交付。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋購(gòu)買合同3
甲方(賣方)：_______________
乙方(買方)：_______________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號(hào)樓4單元405室(建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬(wàn)零二千元整;即人民幣小寫100xx元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫300000元。
四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的`物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：)，熱水器(型號(hào)：)，浴霸(型號(hào)：)，飲水機(jī)(型號(hào)：)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695 )，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。
買方(簽章)：_________賣方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋購(gòu)買合同4
買方（受讓方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）________________
賣方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）________________
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。
一、房屋具體情況：
1.位置：________區(qū)________路________號(hào)________________棟_____單元______號(hào)。
2.2.房屋套型________,建筑面積________平方米,結(jié)構(gòu)________樓層________,用途________。
3.3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米________元人民幣,總計(jì)房?jī)r(jià)________拾________萬(wàn)________千________百________拾________元整。
4.二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)處理。
《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：
三、房屋四界：東：________西：________南：________北：________
四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,交_____市房地產(chǎn)交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的________%,計(jì)________元的定金或________元的`預(yù)付款,其余________%,計(jì)________元價(jià)款則交_____市房地產(chǎn)交易中心代存,代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。
五、甲、乙雙方互相監(jiān)督,不得隱瞞買賣成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。
六、本合同甲、乙雙方簽章并由_____市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金；乙方違約,則雙倍退還甲方定金；違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。
七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過(guò)戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,甲方提出撤消合同時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)同意,并如數(shù)退還甲方定金。
八、其他決定事項(xiàng)：
九、本協(xié)議一式________份,甲方執(zhí)存________份,乙方執(zhí)存________份,_____市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。
十、買賣雙方情況
買方
姓名（簽章）：________________
現(xiàn)戶籍所在地：________________
身份證號(hào)：________________
工作單位：________________
電話號(hào)碼：________________
登記人：________________
共有人：________________
代理人：________________
賣方
登記人：________________
共有人：________________
代理人：________________
甲方（簽字）：________________
乙方（簽字）：________________
簽定時(shí)間：________________
_______年_______月_______日
房屋購(gòu)買合同5
賣方：_______________
姓名：_______________
性別：_______________
出生日期：_______________
國(guó)籍：_______________
住址：_______________
電話：_______________
身份證號(hào)碼：_______________
買方：_______________
姓名：_______________
性別：_______________
出生日期：_______________
國(guó)籍：_______________
住址：_______________
電話：_______________
身份證號(hào)碼：買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、賣方有房產(chǎn)個(gè)單元，坐落在市第座樓單元，合計(jì)面積平方米�，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（原樓價(jià)為幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無(wú)關(guān)。
六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第項(xiàng)方式解決：
1.向_____委員會(huì)申請(qǐng)_____；
2.依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共頁(yè)，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。
買方(簽章)：_________賣方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋購(gòu)買合同6
賣方：_______________
姓名：_______________
性別：_______________
出生日期：_______________
國(guó)籍：_______________
住址：_______________
電話：_______________
身份證號(hào)碼：_______________
買方：_______________
姓名：_______________
性別：_______________
出生日期：_______________
國(guó)籍：_______________
住址：_______________
電話：_______________
身份證號(hào)碼：買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、賣方有房產(chǎn)個(gè)單元，坐落在市第座樓單元，合計(jì)面積平方米�，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（原樓價(jià)為幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。
二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買賣雙方一致自愿成交。
三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無(wú)關(guān)。
六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第（）項(xiàng)方式解決：
1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共頁(yè)，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。
買方(簽章)：_________賣方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋購(gòu)買合同7
賣方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)：_______________
買方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)：_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
一、所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積等基本情況
1、甲方所售房屋所在地：_______________。
2、甲方所售房屋建筑面積：_______________平方米，占地面積：_______________
3、甲方所售房屋結(jié)構(gòu)、層次為：_______________。
二、房屋價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總價(jià)金額為(人民幣)拾萬(wàn)元整。
三、付款方式
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方付給甲方房屋總價(jià)52.6%的首付款共(人民幣)拾萬(wàn)元整。其中，拾萬(wàn)元整于20xx年月日付給甲方，另外拾萬(wàn)元整于20xx年月日之前必須付給甲方。
2、甲、乙雙方協(xié)商一致，除首付款，剩余拾萬(wàn)元整于20xx年月日之前付給甲方。
四、房屋交付
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方以乙方(黃小華)名義辦理
2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關(guān)證件或房屋逾期不能交付的，乙方可以自動(dòng)延長(zhǎng)剩余的付款時(shí)間，直到甲方妥善辦理完相關(guān)房屋證件為止。
五、雙方違約責(zé)任
1、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的`，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)乙方已付的房款中扣出元作為違約金，剩余的房款如數(shù)還給乙方。
2、甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房?jī)r(jià)的違約金。
六、其他
1、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
八、本合同生效之日起雙方必須要履行承諾，在沒(méi)有雙方當(dāng)事人的情況下，另一方不得隨意違背或更改合同內(nèi)容，否則一切后果自負(fù)。
九、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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