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        房屋租賃合同

        時間:2023-07-14 09:55:28 合同 我要投稿

        房屋租賃合同

          在人們的法律意識不斷增強的社會,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編收集整理的房屋租賃合同,希望能夠幫助到大家。

        房屋租賃合同

        房屋租賃合同1

          甲方(出租方):_____

          乙方(承租人):_____

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

          1、乙方租賃甲方位于__________________________________的房屋

          2、租賃期內(nèi)房屋租金為人民幣(含建筑稅)。乙方應(yīng)分_____期付款。乙方應(yīng)在房屋驗收合格后_____日內(nèi)支付房款的_____% (_____)。

          3、租賃期內(nèi),房屋由乙方使用和管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他合理稅費由乙方承擔(dān)。

          4、租賃期內(nèi),甲方統(tǒng)一管理乙方使用的水、暖、電、熱水、通訊、室外衛(wèi)生、房屋修繕及綠化維護,由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

          5、第三條、第四條發(fā)生的費用,甲方應(yīng)按照規(guī)定的期限,憑單據(jù)、發(fā)票及相關(guān)單據(jù)與乙方結(jié)算。

          6、乙方租用的房屋經(jīng)檢查合格并付清房租后,由乙方使用。

          7、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施六個月,土建一年,供暖一年,自乙方使用之日起計算),甲方保證房屋質(zhì)量。

          8、乙方服務(wù)人員的臨時戶口和生活中的其他必要手續(xù),由甲方協(xié)助聯(lián)系當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門解決。

          9、違約責(zé)任:

          1、本合同生效后,如乙方違約,乙方將不退還已支付的房屋租金,并一次性支付違約金人民幣(自違約之日起30日內(nèi)付清)。

          2、本合同生效后,如甲方違約,甲方應(yīng)將剩余租金(即合同房屋租金的1/30乘以剩余租賃年限)退還乙方,并一次性支付違約金人民幣_________(自違約之日起30日內(nèi)付清)。

          3、租期不滿半年的按半年計算,租期超過半年不滿一年的.按一年計算。

          10、租賃期內(nèi),甲方不得將乙方租賃的房屋轉(zhuǎn)租(售)給任何第三方。甲方出售乙方出租的房屋,乙方享有優(yōu)先購買權(quán),無需另行支付購房款。同時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

          11、如乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔(dān)。

          12、租賃期內(nèi),如因不可抗拒的災(zāi)害導(dǎo)致房屋被毀,乙方應(yīng)按房屋建設(shè)程序進行重建。

          13、甲方已聲明___________________在租賃期內(nèi),如違反國家新的政策、法令和規(guī)定,本合同必須解除,甲方每年按總租金的_%乘以乙方實際租賃年限扣除租金。

          14、甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的任何爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方不能達成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁。

          15、本合同一式份。雙方各持__________份原件;共_____份,雙方各執(zhí)_____。正本和副本具有同等法律約束力。

          16、本合同經(jīng)雙方公證簽字后生效。本合同未盡事宜由雙方另行約定。

          17、本合同附件(由甲方提供)。

          1、房屋平面位置及占地范圍圖(略)

          2、度假別墅管理暫行辦法(略)

          甲方(簽字蓋章):_____

          乙方(簽字蓋章):_____

          地址:_____地址:_________

          電話:______________

          開戶行:__________

          賬號:_____賬號:_____

          在______________

          簽字人:______________

        房屋租賃合同2

          甲方:_______________乙方(承租人):_______________

          身份證:_______________身份證:_______________

          聯(lián)系方式:_______________聯(lián)系方式:_______________

          現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)議商定如下:

          一、甲方將__________出租給乙方經(jīng)營。該房屋面積為_____㎡。

          二、租期暫定_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,年租金__________元整,房租于每年的_____月_____日前支付完畢。以上租金不包含稅款,稅金由乙方承擔(dān)。乙方需將房屋押金__________元整于訂立本合同之前交付給甲方,甲方應(yīng)當(dāng)在合同訂立時為乙方出具押金收據(jù),房屋租賃期滿或者合同解除后日內(nèi),經(jīng)甲方查驗租賃期間房屋沒有損壞,則將押金如數(shù)交還乙方。

          三、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋以及附屬設(shè)施,如因使用不當(dāng)造成房屋以及附屬設(shè)施的損壞,乙方應(yīng)當(dāng)立即修復(fù)或者承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟賠償。乙方承諾,房屋僅作居住使用。

          四、租賃期間水、電、物業(yè)、電視、電話、衛(wèi)生等費用為乙方自理。在此期間乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),如需裝潢,乙方不得違反物業(yè)規(guī)定,不得破壞原裝潢結(jié)構(gòu),并應(yīng)提前通知甲方,征得甲方同意后方可施工。租賃期滿后,除雙方另有約定外,依附于房屋的'裝修歸甲方所有。

          五、乙方接房時應(yīng)驗收房屋,驗收房屋時雙方均應(yīng)在場。如水、電、下水道、屋面等,乙方無異議為驗收合格。

          六、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人。租賃期間,甲方出售房屋前,應(yīng)當(dāng)通知乙方,同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方不主張優(yōu)先購買權(quán),則應(yīng)當(dāng)在甲方帶購房人看房時盡配合義務(wù)。合同到期前三個月,無論乙方是否續(xù)租均應(yīng)提前三個月通知甲方。如簽定續(xù)租合同,租金按市場而定。

          七、租賃到期退房時,乙方需把水、電、物業(yè)、電視、電話、衛(wèi)生、網(wǎng)絡(luò)等一切費用交清。

          八、因不可抗力(不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況)原因致使本合同履行不能或造成損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或者改造房屋,使甲乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。如房屋拆遷獲得賠償款,均歸甲方所有,乙方不得主張。因上述原因終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月則按照天數(shù)計算。

          九、該合同簽字生效后。甲、乙雙方違反本合同約定,則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,并向相對人支付貳仟元違約金。

          十、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商補充,補充條款為本合同補充部分,與本合同具有同等法律效力。

          十一、本合同一式_____份,自雙方簽(章)后生效,雙方各執(zhí)一份,望雙方遵照執(zhí)行。

          甲方:_______________乙方:_______________

          _____年_____月_____日_____年_____月_____日

        房屋租賃合同3

          出租方 :____________

          承租方 :____________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條甲方保證所出租的房屋符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,甲方的房屋所有權(quán)無權(quán)利瑕疵。

          第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

          1、甲方出租給乙方的房屋位于安徽合肥

          2、出租房屋面積共平方米 。

          3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件 。

          第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證 、身份證明 等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

          第四條房屋租賃期限、用途

          1、該房屋租賃期共____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

          2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為________使用。

          3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

          乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿____個月之前以書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          第五條租金及支付方式

          1、該房屋每月租金為________元 。

          租金總額為________元 。

          2、房屋租金支付方式如下:

          第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

          1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用:

          租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方負擔(dān)。

          2、乙方交納以下費用:

          乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用。

          甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

          第七條房屋修繕與使用

          1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的,乙方應(yīng)及時書面通知甲方修復(fù),否則造成財產(chǎn)損失或是人身傷害的甲方不負責(zé)任。

          甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

          乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

          對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

          2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)恢復(fù)原狀或承擔(dān)經(jīng)濟賠償。

          乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退中途租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種。

          依附于房屋的裝修歸甲方所有,甲方不支付任何費用給乙方。

          要求乙方恢復(fù)原狀。

          向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

          第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

          1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

          2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

          3、甲方出售房屋,須在____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

          第九條合同的變更、解除與終止

          1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

          2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

          不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響使用的。

          甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響房屋使用的。

          3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

          未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換使用承租房屋。

          未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

          損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

          未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

          利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

          逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

          拖欠房租累計____個月以上。

          4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

          5、租賃期滿合同自然終止。

          6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。

          第十條房屋交付及收回的驗收

          1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

          2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

          3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

          4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

          第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

          1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

          2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍的滯遇見未知的自己在線閱讀納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

          3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

          4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

          5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

          第十二條乙方違約責(zé)任

          1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

          未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

          未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

          改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋存放危險物品或進行違法活動的;

          損壞承租房屋,在甲方提出的.合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

          拖欠房租累計____個月以上的。

          2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。

          3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

          5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的占用費用。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

          第十三條免責(zé)條件

          1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

          3、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

          4、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

          第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          第十五條爭議解決

          本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第____種方式解決 :

          1、提請仲裁委員會仲裁。

          2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          第十六條其他約定事項

          1、____________________

          2、____________________

          第十七條本合同自雙方簽字 后生效。

          第十八條本合同及附件一式____份,由甲、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。

          甲方:________乙方:________

          簽約日期:________年____月____日簽約日期:________年____月____日

        房屋租賃合同4

          出租方:_____________(以下簡稱甲方)

          承租方:_____________(以下簡稱乙方)

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協(xié)議:

          一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房____平方米,用于該公司經(jīng)營之用,該房屋坐落于____。

          二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____元。該房屋總租金為____元。

          三、租金于____交付,每延遲一天按總租金的____計罰。若____天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

          四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。

          五、房屋租賃期為____,從____年___月__日至____年___月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前__個月通知對方,并償付對方總租金的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

          六、因租用該房屋所發(fā)生的'除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。

          七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

          九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

          十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

          十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

          甲方(簽章)________乙方(簽章)________

          代表人(簽章)______代表人(簽章)______

          簽訂時間:__________簽訂時間:__________

        房屋租賃合同5

          甲方(出租人)_______________

          身份證號:_________________

          乙方(承租人)_______________

          身份證號:_________________

          一、房屋基本情況

          甲方將__________路_______號____樓__的房屋出租給乙方作為_______使用。

          二、租期

          從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。

          三、租金

          年租金為人民幣___________元,乙方共現(xiàn)金支付(計大寫_______________元整)

          四、保證金

          1、交付租金同時,乙方應(yīng)另付保證金人民幣___________元整(小寫:___________元人民幣)

          2、保證金支付方式:______________________。

          五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項

          1、乙方應(yīng)遵紀守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

          2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。

          3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數(shù)______;水表底數(shù)________;電視費_________;

          4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方裝修須合理且費用自理。

          六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的.條款

          1、協(xié)議期內(nèi),甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致。

          2、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況,應(yīng)提前知會甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

          3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

          七、有關(guān)續(xù)租的事項

          原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方

          重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增,遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定。

          八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。

          九、注意事項

          本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用);如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。

          十一、本協(xié)議壹式_____份,甲乙各方各執(zhí)壹份。

          甲方:__________簽名。乙方:__________簽名。

          ___________年_____月___日___________年_____月___日

        房屋租賃合同6

          出租方

          承租方

          房屋所在地

          合同簽定時間 年 月 日

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

          租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

          房屋座落

          路 號、間數(shù) 面積 結(jié)構(gòu) 用途

          租賃期限

          租賃期共 年零 月,出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日回收。

          租金和租金的交納期限

          出租房屋月租金 元,租期租金總額 元。承租方將租金

          以 方式,于 付清給出租方。

          租賃期間房屋修繕

          修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人安全和正常使用。

          出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

          出租方和承租方的變更

          在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

          出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

          承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

          合同屆滿,租賃雙方及時辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租,應(yīng)提前 個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,原承租方在同等條件下,享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

          合同終止

          承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋;

          承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

          承租人拖欠租金累計達六個月的。

          租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期暫時無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

          如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。

          違約責(zé)任

          1.出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,應(yīng)償付違約金 元;

          2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的,負責(zé)償付違約金 元;

          3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,應(yīng)償付違約金 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責(zé)賠償損失;

          4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金 元;承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),造成承租房屋毀壞的,應(yīng)負責(zé)賠償;承租方因故終止合同,如由此造成出租方的經(jīng)濟損失,應(yīng)支付賠償金 元。

          免責(zé)條件

          經(jīng)有關(guān)部門鑒定,租賃期間房屋如因不可抗力的'原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

          租賃期間,如因市政建設(shè)拆遷,該合同自行解除。

          爭議的解決方式

          當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種:

          因履行本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交 仲裁委員會仲裁;

          因履行本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

          其它約定事項

          本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同一式 份,合同雙方各執(zhí) 份;合同副本 份,送單位備案。

          出租方(章) 承租方(章)

          單位地址: 單位地址:

          法定代表人: 法定代表人:

          委托代理人: 委托代理人:

          電 話: 電 話:

          開戶銀行: 開戶銀行:

          帳 號: 帳 號:

          鑒證意見:

          經(jīng)辦人: 鑒證機關(guān)(章)

          年 月 日

          有效期限: 年 月 日至 年 月 日

        房屋租賃合同7

          出租方(以下簡稱甲方)

          Id號:

          聯(lián)系電話:

          承租人:(以下簡稱乙方)

          Id號:

          聯(lián)系電話:

          根據(jù)中華人民共和國和上海市的有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

          一、租賃場所及設(shè)施:

          1.租賃地址:

          外殼規(guī)格:

          生產(chǎn)證明顯示面積為平方米;

          2.房屋用途:住宅(乙方不得用于非住宅用途,不得在租賃房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動)。

          3.室內(nèi)附屬設(shè)施:電器、家具清單見附件;

          二、租賃期限及其約定:

          1.租賃期限:

          甲方同意乙方租賃______個月;從_________________________________________________________:

          2.房租:人民幣_______________________________________________________________________________

          3.付款方式:

          租金支付方式如下:以一個月的租金金額為基礎(chǔ),交3加1。第一次付款時間為_____________________________________________________________,其中租金為人民幣元,定金為人民幣元。租賃終止,甲方房屋驗收合格后,押金無息退還乙方。第二次租金支付時間為____________________________________________________________________________________________________________

          4.租賃期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣、電話、有線電視、寬帶、物業(yè)等費用由乙方承擔(dān)..(入住時水、電、煤的字數(shù)為________,水、電、煤,有線電視費已支付給___________________________。)

          5.乙方承諾租賃房屋居住人數(shù)為_____。

          6.租賃期內(nèi),乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,提前收回房屋使用權(quán)。乙方承擔(dān)全部責(zé)任,押金不予退還,并賠償甲方損失。

          (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的;

          (2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的;

          (3)乙方利用租賃房屋進行違法活動,損害公共利益的`;

          (4)乙方無故拖欠房屋租金達天的;

          (五)連續(xù)三個月未支付本條第四款規(guī)定的全部費用,或者未支付費用總額大于或者等于一個月租金的。

          三.雙方的責(zé)任和義務(wù):

          1.乙方必須按時支付水、電、煤、有線電視、電話、物業(yè)等費用,并必須保留上述賬單,在退租時交給甲方。如果沒有賬單,則默認乙方未支付當(dāng)月費用,產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)..乙方還必須按照合同規(guī)定及時支付租金。逾期付款的,乙方每天應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額千分之五的滯納金。

          2.乙方在任何情況下都不能將押金轉(zhuǎn)為房租;

          3.租賃期內(nèi),甲方必須保證乙方的正常居住,不得將乙方出租的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方,或在租賃期內(nèi)增加租金;

          4.租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況在同等條件下優(yōu)先考慮;

          5.租賃期內(nèi),任何一方因特殊情況需要解除協(xié)議的,均視為違約,協(xié)商后必須提前一個月通知對方解除協(xié)議;違約方應(yīng)賠償對方一個月的租金作為違約金。

          6.乙方入住時,應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔,做好防火防盜和鄰里關(guān)系。如發(fā)生放行事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;

          7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),閑置室內(nèi)設(shè)施,如有人為損壞,乙方將相應(yīng)賠償甲方;如遇自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時修復(fù)。

          8.本合同生效表明乙方認可該房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備現(xiàn)狀。乙方如需增加新設(shè)備或裝修房屋,必須書面通知甲方,并征得甲方同意后方可進行。而且,乙方應(yīng)該已經(jīng)知道租賃期限和續(xù)租協(xié)議,甲方在任何情況下都不會為乙方的這些行為支付任何費用。

          四.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按照現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)處理或提交相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁。

          本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

          出租人:____________________________________。

          電話號碼:____________________________________。

          簽署日期:____________________。

        房屋租賃合同8

          出租方:(以下簡稱甲方)

          身份證號 地址 承租方:(以下簡稱乙方)

          身份證號 地址甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

          一、甲方將位于六安市壽縣南門外賓陽大道與明珠路交叉口賓陽小區(qū)---春申佳苑28號樓3單元505室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自年月日至年月日,計個月。

          二、單間房屋月租金為人民幣元,按(月/季度/年)結(jié)算。每(月/季度/年)初3日內(nèi),乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金元。

          三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方全額負擔(dān),

          四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。

          五、單間房屋租賃期為年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前兩個月通知對方,并償付對方一個月的違約金。

          六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間,發(fā)生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線漏電等安全事故,由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

          七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,并提供相應(yīng)的必備簡單生活設(shè)備,在房租費按時交納的前提下,由甲方交納物業(yè)費。

          八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟,請求司法解決。

          九、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        房屋租賃合同9

          甲方(出租方):______________

          身份證號碼:_________________________________

          乙方(承租方):______________

          身份證號碼:_________________________________

          現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:

          一、房屋基本情況

          甲方將自有的坐落在_______________________________________房屋,建筑面積___________平方米,出租給乙方作_______使用。裝修程度:地面、樓上衛(wèi)生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門、廚房:設(shè)施設(shè)備(電表、水表、其他無)完好無損。租賃期滿后,乙方將房屋原樣交給甲方,如有變動雙方協(xié)商解決。

          二、租賃期限

          租賃期限為_________年_______月______日至_________年_______月______日。

          三、租金及押金交納時間

          每年房屋租金為元(人民幣______________),先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時,繳納一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前______個月付給甲方,否則,甲方有權(quán)將房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租賃x年后,房租隨市場行情變動。

          四、租賃期間的其他約定事項

          1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

          2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,乙方在租賃期間,需要對房屋進行裝修、改動的,需經(jīng)甲方同意,所需費用由乙方承擔(dān)。不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償,房屋修繕由乙方負責(zé)。

          3、承租后,水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。承租前一切費用乙方概不負責(zé)。

          4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果,若乙方出兌,應(yīng)提前______個月告知甲方。

          5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

          6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

          7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的`,由人民法院裁定。

          8、其他約定事項:甲方需要收回房屋時,需提前____個月告知乙方;若導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租用此房屋,則甲方應(yīng)返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內(nèi)終止租賃,需提前_____個月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有權(quán)收回房屋,對房屋的裝修費用,甲方不予賠償,已交的房租費不予退還。

          五、違約責(zé)任 甲乙雙方任一方違約的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______________元(人民幣),損失超過違約金時,需另行追加賠償。

          六、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效

          七、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

          八、乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣_______元,若房屋設(shè)施及裝潢被損壞,根據(jù)損壞程度在押金中扣除,超出部分由乙方補償,剩余部分在合同期滿后退回乙方。

          甲方(簽字):_______________

          乙方(簽字):_______________

          __________年________月______日

          __________年________月______日

        房屋租賃合同10

          第一條合同當(dāng)事人出租人(甲方)承租人(乙方)根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

          第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)116號房號的房地產(chǎn)(粵房地證字)出租給乙方作辦公用途使用,建筑(或使用)面積平方米,分攤共用建筑面積平方米。

          第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

          租賃期限____月租金額(種:人民幣)元小寫大寫

          ________年____月____日至________年____月____日元

          ________年____月____日至________年____月____日

          ________年____月____日至________年____月____日

          ________年____月____日至________年____月____日

          注:期限超過________年的,超過部分無效。

          租金按____月(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每____月(月、季、年)的`第____日前按現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬付款方式繳付租金給甲方。

          第四條乙方向甲方交納(人民)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方(退回乙方、抵償租金)

          第五條雙方的主要職責(zé):

          1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

          2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

          第六條甲方的權(quán)利和義務(wù):

          1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期____日,須按月租金額的3%向乙方支付違約金。

          2、甲方應(yīng)負的修繕責(zé)任:現(xiàn)狀交樓

          3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前3個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。

          4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金15個工作日以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

          第七條乙方的權(quán)利和義務(wù):

          1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期____日,乙方須按當(dāng)月租金額的0.5%向甲方支付違約金。

          2、乙方應(yīng)負的修繕責(zé)任:自行裝修間隔

          3、租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前____日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

          第八條其他約定

          第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

          第十條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

          第十一條本合同一式肆份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

          第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向____市仲裁委員會申請仲裁。

          第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

          甲方(簽章)________

          乙方(簽章)法定代表人:________

          法定代表人:________證件號碼:________

          證件號碼:________委托代理人:________

          委托代理人:________ 證件號碼:________

          證件號碼:________地址:________

          地址:________聯(lián)系電話:________

          聯(lián)系電話:________年____月____日

          ________年____月____日經(jīng)審查,該合同以穗租備號予以登記備案。

          經(jīng)辦人:租賃登記備案機關(guān)(簽章)________年____月____日經(jīng)審查,該合同以穗租備號予以登記備,但該房屋具有《廣州房屋租賃管理規(guī)定》第條第項情形,或出租人未履行第條款義務(wù),予以注記。 經(jīng)辦人:租賃登記備案機關(guān)(簽章)________年____月____日經(jīng)審查,該房屋的出租人已按照《____市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,符合出租條件,注銷注記。

          經(jīng)辦人:租賃登記備案機關(guān)(簽章)________年____月____日經(jīng)審查,該合同以穗租終號予以注銷登記備案。

          經(jīng)辦人:租賃登記備案機關(guān)(簽章)________年____月____日

        房屋租賃合同11

          出租方(以下簡稱甲方): 身份證:

          承租方(以下簡稱乙方): 身份證:

          根據(jù)《協(xié)議法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

          第一條房屋基本情況

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址:

          第二條租賃期限

          租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

          第三條房屋租金

          該房屋租金為 元整,每月 元人民幣。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

          第四條付款方式

          按 支付,每月 日支付,另付押金 元,租房終止,乙方結(jié)清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。

          第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

          在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由 支付。

          第六條租賃期滿

          租賃期滿后,本協(xié)議即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 個月書面向甲方提出,甲方在協(xié)議期滿前 個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃協(xié)議。

          第七條因乙方責(zé)任終止協(xié)議的約定

          乙方有下列情形之一的,甲方可終止協(xié)議并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責(zé)賠償:

          1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

          2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

          3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的';

          4、拖欠租金累計達 個月;

          5、利用承租房屋進行違法活動的;

          6、故意損壞承租房屋的;

          第八條

          租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電,執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,造成損失由乙方負全部責(zé)任

          第九條

          提前終止協(xié)議租賃期間,任何一方提出終止協(xié)議,需提前 月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書,在終止協(xié)議書簽訂前,本協(xié)議仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本協(xié)議第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止協(xié)議時,一般應(yīng)提前 個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

          第十條

          本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補充協(xié)議為準。本協(xié)議連同附件共 頁,一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

          甲方(簽章): 乙方(簽章):

          簽訂日期: 年 月 日 年 月 日

        房屋租賃合同12

          出租方(甲方):__________________

          身份證號:______________________

          聯(lián)系電話:______________________

          承租方(乙方):__________________

          身份證號:______________________

          聯(lián)系電話:______________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

          第一條 租賃房屋的位置和狀況條款

          甲方將座落于_______________市________區(qū)_______棟_______樓_______號的房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約_______________平方米,使用面積_______________平方米。

          第二條 租賃期限條款

          租賃期限為_____年_____個月,即自____________年_______月____日至____________年_______月_____日止。合同到期后,乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。

          第三條 租賃房屋的用途條款

          從事違法活動。在租賃期間,乙方若對房屋進行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意。

          第四條 租金和租金的交納期限條款

          租金每月人民幣____________整,年總租金____________整,租賃費每年_______年預(yù)交壹次,以后依次類推。乙方應(yīng)于每年的____________月_____日和____________月_____日分兩次向甲方交付租金。

          第五條 房屋的交付條款

          甲方應(yīng)于____________年_____月___日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋,乙方可將本合同有效期延長,雙方應(yīng)書面簽字確認。

          第六條 費用承擔(dān)

          租賃期內(nèi),按國家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用由甲方承擔(dān),應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。

          乙方使用的水費、電費由乙方承擔(dān),按物價部門及有關(guān)部門規(guī)定價格計費,交費方式為每月一交。

          第七條 房屋修繕條款

          修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)進行必要的檢查、修繕。

          乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進行維修。

          乙方通知甲方,甲方拒不維修的,乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔(dān)。

          因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負責(zé)及時維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。

          第八條 房屋的改建、裝修條款

          本合同有效期內(nèi),甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,須經(jīng)乙方同意方可進行,甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。

          本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方書面同意后,乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后,可移動裝修物乙方帶走,不可移動裝修物乙方無償留給甲方。

          第九條 房屋轉(zhuǎn)讓條款

          本合同有效期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

          第十條 合同的`解除和終止條款

          (一)本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同終止:

          1、發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

          2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

          3、甲、乙雙方協(xié)商一致,達成終止協(xié)議。

          (二)有下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同:

          1、乙方不交付租金_______個月以上;

          2、乙方所欠各項費用達_______個月以上;

          第十一條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)

          本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

          甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。

          第十二條 繕后條款

          合同到期時,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議,乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗的除外)同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用。

          第十三條 違約條款

          甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的,應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。

          租賃期間,甲、乙雙方都不得借故解除合同,如甲方確需解除合同,應(yīng)提前三個月通知乙方,返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失,并支付違約人民幣貳個月房租;

          如乙方確需退房的,應(yīng)提前兩個月通知甲方,并賠償甲方所造成的損失,并支付違約人民幣貳個月房租。

          第十四條 免責(zé)條款

          房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第十五條 爭議解決方式條款

          甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請有關(guān)機關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。

          第十六條 其他條款

          甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

          本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

          出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

          地址:            地址:

          法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

          承辦人:           承辦人:

          開戶銀行:          開戶銀行:

          帳號:            帳號:

          電話:            電話:

          擔(dān)保人(蓋章):

          簽訂日期:  年  月  日

          簽訂地點:

        房屋租賃合同13

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將自己座落在________樓單元________房(面積為________平方米)出租給乙方,具體事項如下:

          一、房屋租賃期間

          乙方保證房內(nèi)墻壁、門窗、水電、煤氣、暖氣、閉路、電話等完好無損,如有損壞,照價賠償。

          二、房屋租期為年

          即從________年________月________日至________年________月________日止。租金每年________元,(小寫元),即簽定之日預(yù)付________年租金。

          三、租期內(nèi),水、電、暖氣、煤氣、物業(yè)等費用由乙方自付。

          租賃結(jié)束時,方須交清欠費。

          四、乙方乙在支付租金的同時

          交付甲方押金:小寫_____元,大寫:_____________元,本協(xié)議結(jié)束后,如甲方查看房屋及房內(nèi)設(shè)施完好后,可全額退還乙方。

          五、乙方應(yīng)注意房屋及人身安全

          自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。

          六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,損害公共利益。

          七、簽定協(xié)議后,雙方按以上條款執(zhí)行,共同守約。

          八、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

          九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方:

          乙方:

          日期:

        房屋租賃合同14

          出租方(以下簡稱甲方):_______

          承租方(以下簡稱乙方):_______

          甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

          第一條房屋基本情況。

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_______。

          第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。

          除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條租賃期限。

          租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。

          第四條租金。

          該房屋月租金為人民幣_______元(大寫:仟佰元整),租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

          第五條付款方式。

          乙方按(月)支付租金給甲方。

          第六條交付房屋期限。

          甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

          第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

          甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。

          第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。

          租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

          在房屋租賃期間,以下費用由乙方支:

          1、水、電費;

          2、煤氣費;

          3、物業(yè)管理費;

          第十條房屋押金

          甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金,押金金額為元,(大寫:仟佰元整)。

          第十一條租賃期滿。

          1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

          2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

          3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的.,應(yīng)提前一個月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

          第十二條違約責(zé)任。

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

          第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的’,以補充協(xié)議為準。

          第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

          本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          第十六條其他約定

         。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢

         。1)床鋪_______張

         。2)衣柜子_______個

          (3)洗衣機_______個

         。4)熱水器_______個

         。5)桌子_______個

         。6)椅子_______個

         。7)沙發(fā)_______張。

         。ǘ┊(dāng)前的水、電等表狀況:

          (1)水表現(xiàn)為:_______噸;

          (2)電表現(xiàn)為:_______度;

          (3)煤氣表現(xiàn)為:_______度。

          第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

          第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。

          甲方(簽章):_____

          ___年___月___日

          乙方(簽章):_____

          ___年___月___日

        房屋租賃合同15

          出租人:(下稱甲方)

          承租人:(下稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

          第一條、房屋情況

          1、房屋位置:

          2、房屋間數(shù):

          3、房屋面積:

          4、房屋證件:

          5、房屋證件號:

          第二條、承租用途

          乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更,應(yīng)以書面形式通知甲方。

          第三條、承租期限

          1、承租期限為________年____月,出租人自________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用,至________年____月____日收回。

          2、乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同:

         。1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借的;

          (2)乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

          (3)乙方拖欠租金達十天的。

          3、如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責(zé)賠償。

          4、合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

          第四條、租金費用及付款方式

          1、租金乙方按本合同第一條所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn),需向甲方支付租金,總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟____百____拾____元整(RMB¥_______________)

          2、費用乙方在租賃期間,需支付如下費用:_____________________________

          3、付款時間及方式

         。1)付款方式:乙方以__________為一期繳納租金。

         。2)付款時間:乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期____日內(nèi)付清下期租金。

          第五條、定金

          1、乙方應(yīng)在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時,上述定金將轉(zhuǎn)為租金。

          2、若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,則應(yīng)賠償乙方一個月租金,即RMB¥______以彌補乙方之損失。

          3、若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。

          第六條、租賃期間房屋修繕

          1、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認真檢查,修繕以保障乙方居住安全和使用。

          2、甲方未按時(未按要求)修繕,因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損,則負責(zé)賠償。

          3、如因乙方本人或其應(yīng)負責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修至甲方滿意的`程度。

          第七條、不可抗力

          房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。

          第八條、爭議的解決方式

          若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。

          第九條、合同的補充

          1、本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          2、本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份。

          甲方(簽條):____________

          身份證地址:____________

          身份證號:____________

          電話:____________

          乙方(簽條):____________

          身份證地址:____________

          身份證號:____________

          電話:____________

          簽約時間:____________

          簽約地點:____________

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