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        房屋轉(zhuǎn)讓合同

        時間:2023-08-16 14:45:00 合同 我要投稿

        房屋轉(zhuǎn)讓合同15篇(熱門)

          在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,能夠利用到合同的場合越來越多,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編幫大家整理的房屋轉(zhuǎn)讓合同,歡迎大家分享。

        房屋轉(zhuǎn)讓合同15篇(熱門)

        房屋轉(zhuǎn)讓合同1

          本協(xié)議雙方當(dāng)事人:_______________

          轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):_______________

          住址:_______________

          身份證號:_______________

          受讓方(以下簡稱乙方):_______________

          住址:_______________

          身份證號:_______________

          經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

          第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

          轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______單元_______層_______室,房屋結(jié)構(gòu)為_______,建筑面積_______平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積_______平方米。

          第二條轉(zhuǎn)讓價格

          雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)_______元整,大寫(人民幣)_____________________。

          第三條付款方式

          雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款_______元(大寫_______);剩余房款_______元(大寫_______)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

          第四條房屋交付

          甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

          第五條房屋過戶

          房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在_______時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          第六條甲方的承諾保證

          甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

          甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。

          第七條違約責(zé)任。

          甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的.萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款_______%的違約金。

          乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款_______%的違約金。

          第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

          第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

          第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          甲方:______________乙方:______________

         。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷眨撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷

          簽約地點(diǎn):______________

        房屋轉(zhuǎn)讓合同2

          甲方:______

          乙方:______

          甲方現(xiàn)將位于____商品房(四室二廳二衛(wèi)一廚,建筑面積___平方米)有償轉(zhuǎn)讓,乙方以現(xiàn)金購買。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及《合同法》等有關(guān)規(guī)定,雙方在平等、自愿的原則上達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,與開發(fā)商及其它單位、個人之間無產(chǎn)權(quán)、經(jīng)濟(jì)等各方面糾紛,并確保有單獨(dú)房產(chǎn)證。

          二、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意,以上房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價為人民幣貳拾貳萬壹仟捌佰元整。乙方同意購買后,即付首批房款貳萬壹仟捌佰元整,第二批房款壹拾萬元整須在同縣房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂正式合同時一次性支付;余款壹拾萬元整待乙方辦理完按揭有關(guān)手續(xù)后一次性付清。特別說明:乙方不得以任何理由延期支付第三批(最后一批)房款,經(jīng)甲方同意,雙方商定辦理完按揭手續(xù)后,乙方最遲不得超過三天付清全部購房款,延期則每日按欠款部分的'1%支付利息。

          三、雙方商定,辦證、按揭等一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān),甲方需無條件全力配合辦理有關(guān)手續(xù)。

          四、此協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方共同簽字蓋手印后生效,二份具有同等法律效力,任何一方違約,則按總房價的30%賠付對方,承擔(dān)違約責(zé)任。

          特此協(xié)議

          甲方(簽字):______乙方(簽字):______

          簽訂時間:__年__月__日

        房屋轉(zhuǎn)讓合同3

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)議,甲方自愿將建于___的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方自愿接受轉(zhuǎn)讓。

          1、甲方將原建于___的房屋,占地面積約___平方米轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓金額為___元。

          2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理生產(chǎn)隊的土地使用手續(xù)給乙方,有關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          3、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式為:本協(xié)議雙方簽字后乙方支付轉(zhuǎn)讓定金___給甲方。待甲方辦理好生產(chǎn)隊的土地使用手續(xù)給乙方后,并在兩個月內(nèi)把房屋交付給乙方使用,乙方將余款一次性支付給甲方。

          4、此房屋轉(zhuǎn)讓之前所產(chǎn)生的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)糾紛一律由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān)。

          5、如果甲乙雙方中任一方違反此房屋轉(zhuǎn)讓的.協(xié)議,違約方應(yīng)該付予對方違約金,違約金的金額為房屋轉(zhuǎn)讓金額的兩倍。

          本合同一式貳份,甲乙雙方各持一份,雙方自簽字后即發(fā)生法律約束力。

          甲方:

          乙方:

          身份證號碼:

          身份證號碼:

          日期:___年___月___日

          日期:___年___月___日

        房屋轉(zhuǎn)讓合同4

          轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

          受讓方(以下簡稱乙方):

          經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一座房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

          第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于南寧市良慶區(qū)金象三區(qū)景華二街57號(原來花園二街1864號宗地號),房產(chǎn)證6層,建筑面積444.64平方米。

          第二條轉(zhuǎn)讓價格

          雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣1350000.00元整,大寫(人民幣)壹佰叁拾伍萬元整。

          第三條付款方式

          雙方一致同意購房合同書簽訂后付給甲方350000.00元整(大寫:叁拾伍萬元整),剩余房款100萬元(大寫壹佰萬元整)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。

          第四條房屋過戶簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議房屋交付乙方后,甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的.產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所有一切手續(xù)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

          第五條房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后,乙方必須按協(xié)議約定在30天內(nèi)付清房款,如違約,由乙方擔(dān)保人份證號 ,承擔(dān)乙方向甲方支付購房款壹佰叁拾伍萬元。

          第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。

          第七條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

          第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第九條本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等效力。

          甲方:

          乙方:

          年 月 日

        房屋轉(zhuǎn)讓合同5

          本合同雙方當(dāng)事人:

          賣方(以下簡稱甲方):____________

          地址:____________________________

          聯(lián)系電話:________________________

          委托代理人:______________________

          地址:____________________________

          聯(lián)系電話:________________________

          買方(以下簡稱乙方):____________

          地址:____________________________

          聯(lián)系電話:________________________

          委托代理人:______________________

          地址:____________________________

          聯(lián)系電話:________________________

          委托代理機(jī)構(gòu):____________________

          經(jīng)辦人:__________________________

          聯(lián)系電話: _______________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)的`基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 房屋基本情況

          1。甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___________房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋用途為________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為_____平方米。

          2。該房屋所有權(quán)證號________(共有權(quán)證號________),土地使用證號______,土地使用權(quán)限取得方式為_____。

          3。隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:_________________

          4。該房屋租賃情況_____________________________________

          5。乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔(dān)維修責(zé)任。

          第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格

          按建筑面積計算,該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)(________幣)每平方米_______元,總金額_____元,大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。

          第三條 付款方式

          雙方約定按以下第_________項以(現(xiàn)金、支票、其他_______________________)方式支付房款:

          1。一次性付款:

          本合同簽訂之日起_________天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給________________。

          2。分期付款:_________________________

          3。其他方式:_________________________

          第四條 違約責(zé)任

          違約方支付對方違約金________%,計幣_______元。

          第五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。

          第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。

          第七條 本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,本公司執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

          甲方(簽章):__________________

          甲方代理人:____________________

         。ê炚拢

          乙方(簽章):__________________

          乙方代理人:____________________

         。ê炚拢

          甲方共有權(quán)人意見(簽章):______

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          代理中介:______________________

          簽定日期:_______年______月____日

          簽定地點(diǎn):_______________________

        房屋轉(zhuǎn)讓合同6

          賣方(以下簡稱甲方):

          居民身份證號碼:

          地址:

          聯(lián)系電話:

          買方(以下簡稱乙方):

          居民身份證號碼:

          地址:

          聯(lián)系電話:

          鑒于甲乙雙方系__市區(qū)

          村集體成員,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買甲方房地產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成一致,特訂立以下條款,以資共同遵守。

          第一條房屋的基本情況

          甲方自愿將坐落在______市區(qū)村號的房屋出賣給乙方,并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于年,房屋結(jié)構(gòu)為

          結(jié)構(gòu),建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米);該房屋具體位置為:

          東鄰:西鄰:

          南鄰:北鄰:

          長度為:米、寬度為米,面積共平米

          第二條價格

          雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫(小寫。該價格包括了該房屋使用所占土地的使用費(fèi)、房屋的價值、附屬設(shè)施的價值(包含

          )以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)等。

          第三條房價支付方式

          第四條交付期限

          甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋付給乙方,屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

          第五條甲方逾期交付房屋的`違約責(zé)任

          除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)向甲方索賠__

          __元作為違約金,合同繼續(xù)履行。

          第六條特別約定

          1、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          2、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上的建筑,該房屋買賣過程中發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或者有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)該積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

          3、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,甲方應(yīng)予積極配合,費(fèi)用由承擔(dān)。

          4、合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

          第七條風(fēng)險轉(zhuǎn)移

          該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

          第八條其他

          1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行約定,并簽訂補(bǔ)償協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

          甲方(簽章):乙方(簽章):

          ______年____月____日______年___月___日

          簽于__________簽于__________

        房屋轉(zhuǎn)讓合同7

          出讓人:__________(以下簡稱甲方)

          受讓人:__________(以下簡稱乙方)

          見證方:__________(以下簡稱丙方)

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:

          第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

          甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得______的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書______房權(quán)證( )字第______號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),使用面積為______平方米(不含柴棚)。

          第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

          甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及______縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的'法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

          第三條乙方對購買權(quán)的聲明

          乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

          第四條房屋售價

          雙方同意上述房屋售價為______萬元整(含柴棚)。

          第五條付款方式

          1.乙方應(yīng)在簽訂《______房屋買賣合同》時,支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。

          2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi),支付剩余房款。

          第六條違約責(zé)任

          1.甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

          3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

          第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:

          1.沒有房屋欠帳,如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;

          2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

          3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

          第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

          1.本協(xié)議簽訂后,應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前______暫緩辦理二手房過戶手續(xù),待______啟辦二手房過戶手續(xù)時,甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),同時,產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

          2.鑒于甲方目前資金周圍困難,已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款______元整,貸款期限為叁年,至二○○八年八月五日止),甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。

          3.在房屋未過戶期間,乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

          4.在房屋未過戶期間,如遇規(guī)劃或政策性拆遷,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件,所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

          第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

          第十條生效說明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋交易管理部門留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

          甲方:____________

          經(jīng)辦人:__________

          電話:____________

          乙方:____________

          電話:____________

          丙方:____________

          電話:____________

          _____年____月___日

        房屋轉(zhuǎn)讓合同8

          甲方(轉(zhuǎn)讓方):

          乙方(受讓方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方經(jīng)過多次充分的`協(xié)商,將____________林場職工(姓名:性別_____:_____民族:_____身份證號:_____房產(chǎn)共有人_____妻子(姓名:_____性別_____:_____民族:_____身份證號:_____,家有_____人_____,自家現(xiàn)有住房_____平方米,以總價人民幣大寫_____萬元,_____(_____小寫:)的價格永久一次性出讓給乙方王工木用于做廠房建設(shè)用地,甲乙雙方協(xié)商,首付款為貳拾伍萬元,(_____小寫:_____)由甲方交給乙方土地使用證和房產(chǎn)證后甲方一次性付給乙方貳拾伍萬元(小寫250000元)原有舊房由甲方自行拆除,自首付款之日起不得超過15天拆完。剩余伍萬元整由甲方代表溝通、并說服現(xiàn)任廠長孫孝君同志出讓自己所在街面的土地長_____米,寬_____米,合計約_____平方米后,且在無爭議的情況下之后,由乙方王工木付給甲方完事。

          甲方房產(chǎn)證、土地使用必須是原件必須真實(shí)無誤必須沒有銀行貸款抵押,如虛假甲方付全部責(zé)任。

          轉(zhuǎn)讓后雙方互不反悔,本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定,雙方共同遵守,不得違反。如有違約,必須支付對方違約金______X元(大寫_________。00元),并賠償對方因此造成的損失。本協(xié)議具同等法律效力。

          本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成,可交由_________X法院依法處理。

          本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、捺印之日起生效。

          本協(xié)議一式三份,效力等同,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證人留存一份。

          甲方:乙方:

          年月日年月日

          證明人:

        房屋轉(zhuǎn)讓合同9

          甲方:

          身份證號:

          乙方:

          根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則,就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,以期共同遵守。

          一、地塊及房屋基本情況:

          現(xiàn)甲方自愿將位于房屋及土地面積為畝轉(zhuǎn)讓給乙方。

          二、轉(zhuǎn)讓價款

          甲乙雙方對上述房屋及土地協(xié)議總價格為人民幣,(大寫:________________)。該款乙方已于____年____月____日支付給甲方定金____________元整(大寫____________萬元整),剩余房款總計人民幣,(大寫:________________),該款乙方應(yīng)在交房之日一次性支付給甲方。

          三、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

          甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空,并交付給乙方使用。

          乙方自交納全額購房款項之日起,就享有該房屋及土地的居住權(quán)和使用權(quán)。乙方對于交易房屋及土地的權(quán)屬狀況完全了解并接受。

          四、雙方權(quán)利和義務(wù)

          該土地及房屋如遇征用拆遷,對于補(bǔ)償?shù)仁马棧袡?quán)利由乙方獨(dú)自享受,甲方無權(quán)干涉,由此產(chǎn)生的`一切收益歸乙方:身份證號:(即地上附著物,房屋、院壩及土地的補(bǔ)償款等)乙方所有。

          五、其他

          本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

          本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。

          甲方(公章):

          乙方(公章):

          法定代表人(簽字):

          法定代表人(簽字):

          ____年____月____日

          ____年____月____日

        房屋轉(zhuǎn)讓合同10

          本合同雙方當(dāng)事人:

          賣方(以下簡稱甲方):____________

          地址:____________________________

          聯(lián)系電話:________________________

          委托代理人:______________________

          地址:____________________________

          聯(lián)系電話:________________________

          買方(以下簡稱乙方):____________

          地址:____________________________

          聯(lián)系電話:________________________

          委托代理人:______________________

          地址:____________________________

          聯(lián)系電話:________________________

          委托代理機(jī)構(gòu):____________________

          經(jīng)辦人:__________________________

          聯(lián)系電話:_______________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)的'基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條房屋基本情況

          1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___________房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋用途為________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為_____平方米。

          2.該房屋所有權(quán)證號________(共有權(quán)證號________),土地使用證號______,土地使用權(quán)限取得方式為_____。

          3.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:_________________

          4.該房屋租賃情況_____________________________________

          5.乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔(dān)維修責(zé)任。

          第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格

          按建筑面積計算,該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)(________幣)每平方米_______元,總金額_____元,大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。

          第三條付款方式

          雙方約定按以下第_________項以(現(xiàn)金、支票、其他_______________________)方式支付房款:

          1.一次性付款:

          本合同簽訂之日起_________天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給________________。

          2.分期付款:_________________________

          3.其他方式:_________________________

          第四條違約責(zé)任

          違約方支付對方違約金________%,計幣_______元。

          第五條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。

          第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。

          第七條本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,本公司執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

          甲方(簽章):__________________

          甲方代理人:____________________

          (簽章)

          乙方(簽章):__________________

          乙方代理人:____________________

          (簽章)

          甲方共有權(quán)人意見(簽章):______

          (或承租人或上級主管部門)

          代理中介:______________________

          簽定日期:_______年______月____日

          簽定地點(diǎn):_______________________

          委托書

          說明:

          1.免費(fèi)登記;

          2.交易成功,委托方付1%中介手續(xù)費(fèi)。

          受托方(簽章):___________________

          受托方經(jīng)辦人(簽章):_____________

          聯(lián)系電話:_________________________

          委托方(簽章):___________________

          委托方經(jīng)辦人(簽章):_____________

          聯(lián)系電話:_________________________

        房屋轉(zhuǎn)讓合同11

          轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)

          受讓方(以下簡稱乙方)

          甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,訂立合同如下:

          第一條房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層

          次和附屬設(shè)施

          1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分能夠補(bǔ)充)

          2、該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)、實(shí)際使用面積___平方米。

          3房屋質(zhì)量:裝修狀況,其他條件為,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。(不足部分能夠補(bǔ)充)

          4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型:(有房產(chǎn)證或國土使用證)

          5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為:國有土地使用權(quán)證號為:共有權(quán)證號為:該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

          6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備狀況詳見合同附件。

          第二條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

          甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),務(wù)必保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律職責(zé),由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項、未結(jié)款項及租金等,甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部職責(zé),由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,與乙方無關(guān)。

          第三條轉(zhuǎn)讓價格和付款方式

          1.轉(zhuǎn)讓價格

          雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣),大寫(人民幣)

          2.付款方式

          a.此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的.任何費(fèi)用。

          b.甲方收到乙方定金元整,待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后,即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。甲方需用心配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

          c.辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

          d.余款元整,由銀行直接劃撥給甲方

          e.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

          甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

          第四條房屋交付

          雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無任何異議,視為該房屋狀況貼合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)。每逾期一日,甲方按房產(chǎn)總價格‰支付違約金,超過一個月則乙方有權(quán)解除合同,并由甲方承擔(dān)%違約金。

          第五條房屋過戶

          房屋交付乙方后,甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)用心配合辦理過戶手續(xù),方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶,方予以充分協(xié)助,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由職責(zé)方賠償守約方。

          第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

          甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證,則按照以下幾款執(zhí)行:

          1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下,所需一切費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

          2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下,甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù),過戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          3、如在本房屋買賣合同成立后,無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù),乙方有權(quán)將此房屋出租出售,甲方不得干涉。

          第七條保證

          1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜,不受任何第三人主張任何權(quán)利,如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,一切職責(zé)由甲方承擔(dān),因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。

          2、房屋移交前,甲方應(yīng)持續(xù)房屋原有結(jié)構(gòu),負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用,保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),移交后由乙方負(fù)責(zé)。

          3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為,更不得將房屋再賣他人。否則,應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金,并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

          第八條雙方職責(zé)

          1.甲方保證出售房產(chǎn)貼合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所帶給的材料真實(shí)有效,不含虛假資料,若有違反上述約定造成的職責(zé)由甲方承擔(dān)。

          2.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

          3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。

          5.乙方貸款數(shù)額不足時,應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊,否則視為違約。

          6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),甲方應(yīng)予協(xié)助。

          7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

          第九條違約職責(zé)。

          甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約職責(zé);逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

          乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

          第十條合同變更

          1.在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同資料,應(yīng)書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由職責(zé)方承擔(dān)。

          2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          第十一條關(guān)于房屋其他事項的約定

          1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要,或因其他政策性調(diào)整,對該房屋進(jìn)行有償拆遷,則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方,甲方應(yīng)用心配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù);若已過戶乙方,辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。

          2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

          第十二條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

          第十三條合同爭議的解決

          本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時,可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十五條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          甲方簽字:

          合同簽訂日: 年 月 日

          乙方簽字:

          合同簽訂日: 年 月 日

        房屋轉(zhuǎn)讓合同12

          甲方(賣方):________身份證號碼:________________________

          乙方(買方):________身份證號碼:________________________

          根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          第一條、合同標(biāo)的即房屋狀況

          1、該交易房屋坐落_______縣_______鎮(zhèn)_______村莊(或路旁)

          2、該房屋為______,南北長___米,東西長___米,共___層。房屋占地面積約為___平方米,院子占地面積約為___平方米。左緊鄰的房屋___,右緊鄰房屋___。

          3、該房屋為______(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,宅基地審批文件編號:)

          第二條、合同房屋交易價款

          人民幣_________萬元整

          大寫:_______________

          第三條、付款時間及方式

          1、在___年___月___日付人民幣___萬元。

          2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣___萬元。

          3、在交付房屋之日,付清尾款人民幣___萬元。

          每次付款,甲方收到后因出具收據(jù)。

          第四條、甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有,出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

          2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

          3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

          4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

          5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

          6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

          7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自己的`行為致使該合同無效。

          第五條、乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。

          2、乙方購買該房屋后,若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

          第六條、特別約定

          1。因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

          2。若今后房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合。

          第七條、違約責(zé)任

          1、任何一方違反合同約定,對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,違約方應(yīng)當(dāng)改正。

          2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的,乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的___%的違約金。

          第八條、本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。

          甲方:______________________乙方:______________________

          電話:______________________電話:______________________

          日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

        房屋轉(zhuǎn)讓合同13

          甲方

          乙方

          為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度,甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)過充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、根據(jù) 人民法院 執(zhí)字( )第 號民事裁定書,甲方依法取得原屬 所有的位于__縣 的 房屋一處,共 層每層 間,共計 間。

          二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn),甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

          三、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的范圍,以 人民法院 執(zhí)字( )第 號民事裁定書所列財產(chǎn)為準(zhǔn)。

          四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 元(大寫 元整)。

          五、轉(zhuǎn)讓價款,乙方在 年 月 日前,以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后,向乙方出具收款收據(jù)。

          六、甲方在收到乙方繳納價款后5日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。

          七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時,應(yīng)同時向乙方交付 人民法院 執(zhí)字( )第 號民事裁定書和甲方獲得的'抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。

          八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù),所支出的稅款、行政事業(yè)收費(fèi)和服務(wù)性收費(fèi),均由乙方承擔(dān)。

          九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助,提供便利。

          十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的,由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

          十一、乙方超過約定期限支付價款的,應(yīng)按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。

          十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的,應(yīng)按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。

          十三、本協(xié)議履行期間,任何一方未經(jīng)對方書面同意,不得擅自變更或者解除本協(xié)議。

          十四、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。

          十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛,由甲乙雙方協(xié)商予以解決,協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

          十六、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

          十七、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,報甲方主管部門縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份,各份具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        房屋轉(zhuǎn)讓合同14

          為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,,經(jīng)過友好協(xié)商,現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          一、協(xié)議雙方當(dāng)事人

          甲方(原房屋所有人,以下簡稱甲方):__________

          聯(lián)系電話:__________________

          身份證:____________________

          乙方:(購房人以下簡稱乙方)__________

          聯(lián)系電話:__________________

          身份證:____________________

          二、住宅基本情況

          1、住宅為____________小區(qū),_____樓_____戶。該房是“______第_____號”。土地使用權(quán)號:________________號。

          2、該房建筑面積________平方米。其中套內(nèi)面積________平方米,公共分?jǐn)偯娣e_______平方米。地下室建筑面積_______平方米。

          3、水、電、天然氣齊全,分戶式集中供暖。附屬設(shè)施窗欞子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機(jī)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

          4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。

          三、房款

          按照甲乙雙方協(xié)商一致的價格,房屋和地下室總金額(人民幣)_______________。

          四、繳款期限

          1、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(人民幣)_________。

          2、乙方在收到鑰匙、房權(quán)證的同時繳納剩余房款(人民幣)_________。

          五、交房期限

          甲方必須在_____年__月__日前,將房屋、房權(quán)證(原證)、土地證復(fù)印件(土地所有權(quán)歸__戶居民所有)及所有鑰匙交付乙方。

          六、甲方違約責(zé)任

          1、交房期限逾期超過_____日,自約定交付之日起第二天,以乙方實(shí)際繳納房款數(shù)為基數(shù),按建設(shè)銀行同期貸款利率向乙方支付違約金,協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。

          2、逾期超過_____日,乙方有權(quán)提出解除協(xié)議,并書面通知甲方,甲方在接到通知_____日內(nèi)退還全部已繳納的房款,并按建設(shè)銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

          3、本協(xié)議簽訂后,如因甲方原因解除協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金。

          4、因該房所發(fā)生的`_____年____月____日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          七、乙方違約責(zé)任

          1、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款,逾期超過_____日,以實(shí)際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù),按銀行同期貸款利率向甲方支付違約金,協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。

          2、逾期超過_____日,甲方有權(quán)提出解除協(xié)議,并書面通知乙方,乙方在接到通知_____日內(nèi)將乙方實(shí)際繳納房款扣除違約金后返還。

          3、本協(xié)議簽訂后,如因乙方原因解除協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。

          4、因該房所發(fā)生的_____年____月____日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

          八、雙方約定的其他事項

          1、交付房屋后,甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。

          2、房屋產(chǎn)權(quán)過戶由乙方負(fù)責(zé),所有稅費(fèi)有乙方承擔(dān),甲方必須到場簽字,出具相關(guān)證明。

          3、該住宅共用部分歸__戶所有,公用設(shè)施的維護(hù)維修全體共同承擔(dān)。

          4、交付房屋之日物業(yè)管理、水、電、暖、天然氣由甲方結(jié)清交接。

          九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決,如協(xié)商不一致,應(yīng)由人民法院判決。

          十、本協(xié)議簽字蓋章有效。

          十一、本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)_____份。

          十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

          中介人:_____________

          甲方_________________ 乙方_________________

          _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

        房屋轉(zhuǎn)讓合同15

          賣方:__________________

          身份證號碼:____________

          聯(lián)系電話:______________

          買方:__________________

          身份證號碼:____________

          聯(lián)系電話:______________

          依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣一事達(dá)成協(xié)議,訂立本合同。

          第一條交易房產(chǎn)情況。

          賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè)),建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認(rèn)為準(zhǔn)),房地產(chǎn)證號碼為________,其他情況_________________。買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。

          第二條成交價格。

          該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣/港幣_______元(¥_______)。

          第三條付款方式。

          1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(¥_______)作為購房定金,賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。

          2、人民幣_______元作為第二部分樓款,付款方式如下(買方只可選擇一種):

          (1)一次性付款( )

         、偕鲜龅诙糠謽强蠲駧臺___________元(¥_______)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》時或之前全部付清,且該合同須于_______年_______月_______日或之前簽署。

         、谫I賣雙方同意,上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。

          ③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》,且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后,監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

          (2)銀行按揭付款( )

         、儋I方須于交納定金后_______天內(nèi)首期款人民幣_______元(¥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準(zhǔn))在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的'文件;依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險、公證、評估、登記費(fèi)等,買方不得借故推托,否則視為違約。

         、谠阢y行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi),買方須和銀行落實(shí)計清首期房款(補(bǔ)交或多退),即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額,同時買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》并且辦理過戶手續(xù)。

         、圻^戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后,銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。

          第四條繳納相關(guān)稅費(fèi)

          按政府有關(guān)規(guī)定,買賣雙方需付稅費(fèi):①營業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護(hù)稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費(fèi);⑨查證費(fèi);⑩其它:______________。

          其中買方支付上述_______項費(fèi)用,賣方支付上述_______項費(fèi)用。

          第五條交樓時間

          買賣雙方同意交樓時間為______________

          第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方,買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀,故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易。

          第七條在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)及土地使用費(fèi)等)。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買方支付。

          第八條賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權(quán),能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等事宜,賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢,并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負(fù)責(zé),否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。

          第九條違約責(zé)任

          如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,則己付之定金將由賣方?jīng)]收,而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。

          如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方,則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補(bǔ)買方之損失。

          第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容,如有與本合約不相符的,以本合約為準(zhǔn)。

          第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件,附件須經(jīng)雙方簽章。

          第十二條本合約一式貳份,自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份,具同等法律效力。

          第十三條本合約產(chǎn)生爭議,雙方協(xié)商無法解決時,可向深圳市仲裁委員會提直仲裁,該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。

          第十四條__________________

          賣方:___________買方:______________

          日期:___________日期:______________

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