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        房屋合同

        時(shí)間:2023-08-19 07:23:23 合同 我要投稿

        房屋合同[精華]

          隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?以下是小編為大家整理的房屋合同4篇,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

        房屋合同[精華]

        房屋合同 篇1

          出賣方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 姓 名: 身份證號(hào): 聯(lián)系電話: 地 址:

          買受方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 姓 名: 身份證號(hào): 聯(lián)系電話: 地 址:

          居間方: (以下簡(jiǎn)稱丙方) 地 址:

          資質(zhì)證號(hào):

          聯(lián)系電話:

          甲、乙雙方經(jīng)丙方居間,本著平等、互利、自愿的原則,就乙方購(gòu)買甲方共有房屋事宜,訂立本《房屋買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱《買賣合同》),并在丙方見(jiàn)證下共同遵守。

          [第一條] 房產(chǎn)基本狀況:

          甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于_________路______小區(qū)____號(hào)樓___單元____室房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出售給乙方,建筑面積_____平方米,房屋所有權(quán)證號(hào):____,共有權(quán)號(hào):_______ 。房屋買賣居間合同范本該房屋權(quán)屬性質(zhì)為:____(商品房、單位房改房.經(jīng)濟(jì)適用房或其它)

          乙方對(duì)該房屋情況已充分了解。

          [第二條] 出售價(jià)格:

          甲、乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣¥_______元(大寫(xiě): ),此款為甲方凈得價(jià)款。

          [第三條] 共同約定

          甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù),委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢,甲方拿到全部房款之日止。

          [第四條] 傭金及其他費(fèi)用的約定:

          一、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由___方承擔(dān),甲方承擔(dān)____元(大寫(xiě): )乙方承擔(dān)___ 元(大寫(xiě):________)總金額為人民幣¥_ _元(大寫(xiě): 元),上述傭金甲.乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日向丙方支付。

          二、甲乙雙方約定在房屋買賣過(guò)戶過(guò)程中,所有稅費(fèi),手續(xù)費(fèi)由__方負(fù)擔(dān),丙方協(xié)助辦理,以后由此發(fā)生的一切問(wèn)題與丙方無(wú)關(guān)。

          [第五條] 付款方式:

          簽訂本合同之日,乙方向甲方支付人民幣¥_____元(大寫(xiě): )做為定金,甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。剩余房款____元(大寫(xiě): )于________付清。

          [第六條] 房屋交驗(yàn):

          一、本合同簽訂后,甲乙雙方協(xié)商一致,甲方必須于__日內(nèi),在___年__月__日以前

          將該房屋鑰匙交給乙方。

          二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗(yàn)前所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi),暖氣費(fèi),物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用有甲方承擔(dān),

          驗(yàn)后發(fā)生的各種費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。 三,甲方在取得上述尾款時(shí)應(yīng)向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費(fèi)用結(jié)清的單據(jù),如甲方無(wú)法出示上述結(jié)清單據(jù),則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣¥______元(大寫(xiě): 元整)作為費(fèi)用,由丙方保存,待甲方結(jié)清所有欠費(fèi)后一次交付給甲方,甲方有義務(wù)按照相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用,多退少補(bǔ)。

          [第七條] 甲方責(zé)任:

          一、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其所有且無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議,該房屋的權(quán)屬證書(shū)應(yīng)當(dāng)齊全。甲方應(yīng)在簽訂《買賣合同》當(dāng)天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過(guò)戶手續(xù)之用。

          二、甲方保證乙方所購(gòu)上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛,確保乙方所購(gòu)上述房屋在交易過(guò)程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對(duì)本《房屋買賣居間合同》予以認(rèn)可,否則甲方則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

          三、甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)之前,必須將租賃戶騰退。

          四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

          五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過(guò)戶手續(xù),如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方,否則因甲方原因延誤過(guò)戶期限視甲方違約,并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償損失。

          [第八條] 乙方責(zé)任:

          一、乙方保證在交易過(guò)程中應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)按以上規(guī)定期限支付,若到期未支付,視乙方違約,并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

          二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過(guò)戶手續(xù),如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方,否則因乙方原因延誤過(guò)戶期限視乙方違約,并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償損失。

          [第九條] 丙方責(zé)任:

          一、見(jiàn)證本合同并保管其中一份;

          二、代辦相關(guān)過(guò)戶及房屋交驗(yàn)手續(xù)等;

          三、對(duì)該房屋交易全過(guò)程有見(jiàn)證及協(xié)調(diào)的義務(wù);

          四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國(guó)家相關(guān)部門所執(zhí)行政策、制度及稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),如在房屋交易過(guò)程中以上標(biāo)準(zhǔn)有變化,合同各方均有義務(wù)按照最新標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行合同,不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》。

          [第十條] 違約責(zé)任:

          一、自乙方向甲方交付定金之日起,甲方不得將上述房屋出售予第三方,否則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

          三、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致該房屋交易無(wú)法進(jìn)行,則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

          四、本合同簽定之日起,在甲方未發(fā)生違約的前提下,乙方因任何原因提出終止本合同,均視為乙方違約,則甲方收取的定金不予退還,丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還。

          五、若因甲、乙任意一方違約而導(dǎo)致《買賣合同》無(wú)法履行,違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,同時(shí),守約方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用也由違約方支付,上述費(fèi)用違約方應(yīng)在接到丙方書(shū)面通知后三個(gè)工作日內(nèi)付清。

          [第十一條] 免責(zé)條件:

          因自然災(zāi)害、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,本合同三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的.定金及房款。

          [第十二條] 爭(zhēng)議的解決方式:

          本合同履行過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

          [第十三條] 生效及其他:

          一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜,可協(xié)商簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》,《補(bǔ)充協(xié)議》為《買賣合同》的附件,具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款,丙方僅負(fù)責(zé)見(jiàn)證(三

          方另有約定的除外)。

          二、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部門、銀行、政府相關(guān)部門對(duì)外承諾的工作日和丙方無(wú)關(guān),丙方只是負(fù)責(zé)按照以上部門的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

          三、本《房屋買賣居間合同》一式三份,自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效,三方各執(zhí)一份為憑。

          [第十四條] 補(bǔ)充協(xié)議:_______________________________ _____________________________

          _________________________________________ _________________________________________

          甲方簽字: 乙方簽字:

          代理人簽字: 代理人簽字:

          年 月 日 年 月 日

          丙方經(jīng)辦人簽字:

          年 月 日

        房屋合同 篇2

          合同編號(hào):_________

          出租人:______ 簽訂地點(diǎn):_________

          承租人:______ 簽訂時(shí)間:__年__月__日

          第一條 租賃物

          1.名稱:_________________________

         。玻?dāng)?shù)量及相關(guān)配套設(shè)施:__________________

          3.質(zhì)量狀況:_______________________

          第二條 租賃期限_____年_____個(gè)月_____日,自_____年_____月_____日至_____年______月______日。

          (提示:租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效)

          第三條 租賃物的用途或性質(zhì):_______________________________________________

          租賃物的使用方法:_____________________________________________________

          第四條 租金、租金支付期限及方式

          1.租金(大寫(xiě)):_____________________

         。玻饨鹬Ц镀谙蓿海撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸

          3.租金支付方式:_____________________

          第五條 租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收:_______________________________________

          第六條 租賃物的維修

         。保鲎馊司S修范圍、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān):____________________________________________

         。玻凶馊司S修范圍及費(fèi)用承擔(dān):_______________________________________________

          第七條 因租賃物維修影響承租人使用______天的,出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期。其計(jì)算方法是:_____________________________________________

          第八條 租賃物的改善或增設(shè)他物

          出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。

          租賃合同期滿時(shí),對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是:_____________________________

          第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。

          第十條 違約責(zé)任:____________________________________________________

          第十一條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的',按下列第___種方式解決:

         。ㄒ唬┨峤唬撸撸撸撸撸撸撸咧俨梦瘑T會(huì)仲裁;

          (二)依法向人民法院起訴。

          第十二條 租賃期屆滿,雙方有意續(xù)訂的,可在租賃期滿前____日續(xù)訂租賃合同。

          第十三條 租賃期滿租賃物的返還時(shí)間為:__________

          第十四條 其他約定事項(xiàng):_________________________________________________________________________________

          第十五條 本合同未作規(guī)定的,按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

          ------

         。 出 租 人 | 承 租 人 | 鑒(公)證意見(jiàn): |

          | | | |

         。鲎馊耍ㄕ拢 |承租人(章): | |

         。∷ |住所: | |

         。ǘù砣 |法定代表人 | |

          |(簽名): |(簽名): | |

         。用裆矸葑C號(hào)碼: |居民身份證號(hào)碼: | |

          | | | |

         。写砣 |委托代理人 | |

         。ê灻 |(簽名): | |

         。娫挘 |電話: | |

          |開(kāi)戶銀行: |開(kāi)戶銀行: |鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)|

         。~號(hào): |賬號(hào): |經(jīng)辦人: |

         。]政編碼: |郵政編碼: | 年 月 日|

         。

          監(jiān)制部門: 印制單位:

        房屋合同 篇3

          出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____

          承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____

          甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 房屋基本情況。

          甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 。共x層 第x層。

          第二條 房屋用途。

          該房屋用途為租賃住房。

          除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條 租賃期限。

          租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

          第四條 租金。

          該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě)) 千 百 拾元整。

          租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

          第五條 付款方式。

          乙方按x支付租金給甲方。

          第六條 交付房屋期限。

          甲方應(yīng)于本合同生效之日起x日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

          第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

          甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

          正常的`房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

          因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

          租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

          在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

          1、水、電費(fèi)。

          2、煤氣費(fèi)。

          以下費(fèi)用由甲方支付:

          1、供暖費(fèi)。

          2、物業(yè)管理費(fèi)。

          第十條 房屋押金

          甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

          第十一條 租賃期滿。

          1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

        房屋合同 篇4

          出(轉(zhuǎn))租人(以下簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào): 地址: 聯(lián)系電話:

          承(受轉(zhuǎn))租人(以下簡(jiǎn)稱乙方): 身份證號(hào): 單位地址: 聯(lián)系電話:

          房屋情況甲方將坐落于 市 居住用房出租給乙方。

          第一條租賃期限房屋租賃期限自XX年 月 日起至XX年 月 日止。

          租賃期屆滿,乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商。

          第二條 租金、支付方式和期限2-1 甲、乙雙方參考 市XX年住宅房屋指導(dǎo)租金,約定按套計(jì)算租金,壹套月租金為 元人民幣,大寫(xiě):

          2-2 甲、乙雙方約定按季預(yù)付租金,首付三個(gè)月,三個(gè)月屆滿時(shí),乙方再向甲方預(yù)付下三個(gè)月的租金,以此類推。甲方收到預(yù)付租金時(shí),給乙方開(kāi)具收條。

          2-3乙方延期預(yù)付租金時(shí),除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)預(yù)付租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日3元向甲方支付違約金(城市房屋租賃管理辦法第22條)。

          第三條 解除合同 乙方拖欠預(yù)付租金(由應(yīng)預(yù)付日開(kāi)始計(jì)算)累計(jì)包括斷續(xù)達(dá)十五日及其以上的,甲方可以解除合同,甲乙雙方約定:按照甲方開(kāi)具的收條日期計(jì)算,拖欠預(yù)付租金超出十五日時(shí),本合同自動(dòng)終止,乙方除應(yīng)支付至實(shí)際搬出日為止累計(jì)拖欠租金外,再按每日3元向甲方支付違約金(城市房屋租賃管理辦法第22條)

          第四條押金和其他費(fèi)用4-1甲方交付該房屋時(shí)乙方向甲方支付押金為 元。甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收條,乙方退房時(shí)扣除應(yīng)由乙方交納的費(fèi)用后余額返還給乙方。

          4-2租賃期間使用該房屋所發(fā)生的.費(fèi)用(水、電、清潔、煤氣、通訊、物業(yè)、有線電視、取暖費(fèi)等)由乙方承擔(dān),乙方自行交付,租賃期間未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,乙方承擔(dān)房管局的壹千元拆改費(fèi)。

          第五條訂立合同的方式 本合同簽字前,甲方應(yīng)明示房本原件、身份證原件;乙方應(yīng)明示身份證、工作證、學(xué)生證原件,并將復(fù)印件交給甲方。

          第六條房屋使用和維修 在租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,正常使用所發(fā)生的故障由甲方找房管局進(jìn)行維修,乙方應(yīng)合理使用上下水、煤氣及供暖設(shè)備,特別是乙方不要向下水道傾到固體物品,等待維修期間會(huì)給乙方造成不便。

          第七條房屋轉(zhuǎn)租 甲、乙雙方約定房屋不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租,乙方擅自轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租時(shí),被轉(zhuǎn)借、被轉(zhuǎn)租人對(duì)房屋造成損壞由乙方賠償損失(合同法224條),乙方擅自轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租時(shí),甲方可以解除本合同,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

          第八條解除合同 甲方承諾只要乙方不違約,本合同租賃期間內(nèi)甲方不提前解除合同,甲方違約時(shí)支付給乙方壹個(gè)月房租的違約金,乙方提前退房違約時(shí)支付給甲方壹個(gè)月房租的違約金。

          其他甲乙雙方的約定:①本合同租賃期屆滿,甲、乙雙方?jīng)]有續(xù)簽新合同時(shí),甲、乙雙方約定為甲方收回房屋,乙方超期居住,除應(yīng)支付房租外,每逾期一日支付給甲方3元違約金。

         、谝虿豢煽沽蛘聦(shí)施的各種法規(guī)不得已給乙方所造成的損失,甲方對(duì)乙方?jīng)]有賠償?shù)呢?zé)任(民法107條)遇拆遷消息或拆遷公告時(shí)本合同自動(dòng)終止。

         、劢(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)查看,供暖設(shè)備、上下水、電視、煤氣灶具、門窗、熱水器、淋浴器、衣柜、床、 等一切完好,下水道暢通,乙方使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)出資給與修復(fù);上述物品以外甲方不再添加其他物品。

          第九條 其它約定事項(xiàng)

          _________。

          第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同正本一式2份,出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份,送_________單位備案。

          甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

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