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房屋出租合同優(yōu)選(13篇)
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編幫大家整理的房屋出租合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
房屋出租合同 篇1
出租方(甲方):
地 址:
郵 編:
委托代理人:
地 址:
郵 編:
承租方(乙方):
地 址:
郵 編:
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:
委托代理人:
地 址:
郵 編:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 甲方將位于深圳市 區(qū),房屋(間)編碼為的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計 平方米,建筑物總層數(shù) 。
租賃房屋權(quán)利人: ;
房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱、號碼: ;
第二條 租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣 元(大寫: 元)計算,月租金總額為 人民幣元(大寫: 元)。
第三條 乙方應(yīng)天 年 月 日前交付首期租金,金額為人民幣 元(大寫: 元)。
第四條 乙方應(yīng)于:
口每月 日前;
口每季度第 個月 日前;
口每半年第 個月 日前;
口每年第 個月 日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金時,應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。
(上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項,并在所選項口內(nèi)打“√”)
第五條乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限,超出部分無效。由此造成的'損失,雙方有約定的,從其約定;沒有約定的,由甲方承擔(dān)。
第六條租賃房屋用途: 。
乙方將租賃房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,向房屋主管部門申請改變房屋使用用途,經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。
第七條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃房屋交付乙方使用,并辦理有關(guān)移交手續(xù)。甲方遲于前款時間交付租賃房屋,乙方可要求將本合同有效期順延,雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報合同登記機(jī)關(guān)備案。
第八條 交付租賃房屋時,雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn),并在附頁中補(bǔ)充列明。
第九條 甲方交付租賃房屋時,可向乙方收取 個月租金數(shù)額的租賃保證金,即人民幣 元(大寫: 元)。
甲方收取租賃保證金,應(yīng)向乙方開具收據(jù)。
甲方向乙方返還保證金的條件:
1、
2、
3、
口只滿足條件之一。
口全部滿足。
(上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一項,并在所選項口內(nèi)打“√”)
出現(xiàn)下列情形之一的,甲方可不予返還保證金:
1、
2、
3、
第十條 租賃期間,甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、 費;乙方負(fù)責(zé)按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)管理費、 費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。
第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的,并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。
因甲方的故意或過失,致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害,乙方有權(quán)向甲方請求相應(yīng)賠償。
第十二條 乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施,并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋,甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中,如非因乙方過錯,租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,乙方應(yīng)及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的,經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修。
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
地址: 地址:
房產(chǎn)證號:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
簽約地點: 簽約地點:
設(shè) 施 、設(shè) 備清 單
1.廚房用具清單及數(shù)量:
2.衛(wèi)生間用具及數(shù)量:
3.家具清單及數(shù)量:
4. 水表現(xiàn)數(shù):電表現(xiàn)數(shù): 氣表現(xiàn)數(shù):
5. 裝修狀況記錄:
6. 其它設(shè)施、設(shè)備:
甲方: 乙方:
簽約日期:年 月 日
房屋出租合同 篇2
甲方(出租方):
地址: 電話: 乙方(承租方):
身份證號碼: 電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理辦法》以及閬中市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào),就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款共同遵守。
第一條 甲方將位于 街 小區(qū) 幢 單元 號房屋,面積為 平方米出租給乙方 使用。
第二條 乙方只能將此房用做起居生活使用,并且要愛護(hù)和保護(hù)好房屋及其附屬設(shè)施,乙方不得擅自挪作它用,不得隨意損壞房屋的及其附屬設(shè)施。
第三條 租賃日期:自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 該房屋壹年租金為人民幣 元(大寫 ),租金按年結(jié)算,簽定合同時一次性付清。
第五條 乙方簽定合同時向甲方支付保證金人民幣 元(大寫 )。合同期滿若乙方無違約行為,房屋及附屬設(shè)施無損壞的,甲方將在合同到期之日將保證金無息退給乙方。
第六條 1、乙方有列情形之一的',甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 天內(nèi)退還房屋,同時沒收保證金,保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償。
1未經(jīng)甲方同意,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換○使用的。
2未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋或改變房屋使用○用途及附屬設(shè)施。
3利用該房屋進(jìn)行非法活動或存放危險品。 ○
2該房屋租賃期間,乙方應(yīng)支付以下費用
1水費 ○2電費 ○3氣費 ○4物管費 ○5收視費 ○6網(wǎng)絡(luò)費 ○
第七條 1、租賃期間,雙方均不得無故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前 天通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同,租賃期間甲方擅自解除合同的應(yīng)賠償乙方。
乙方擅自解除合同的無權(quán)要求甲方返還余下的租金,乙方退租(房)時,留臵不搬的家具、雜物任由甲方處臵。
2、租賃期滿后,若乙方要求續(xù)租,須提前 天向甲方提出,甲方應(yīng)在 天內(nèi)向乙方答復(fù),甲方若不同意,乙方應(yīng)退還房屋,若甲方同意繼續(xù)租賃,則應(yīng)續(xù)簽租賃合同,并交清租金,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第八條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲方乙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
第九條 本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同有同等的法律效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日 年 月 日
附屬設(shè)施清單
甲方簽字: 乙方簽字:
房屋出租合同 篇3
出租方:
(以下簡稱甲方)
承租方:
(以下簡稱乙方)
乙方需向甲方提供個人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用(必需真實有效)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、本房屋月租金為人民幣 元,按年結(jié)算。每月 日內(nèi),乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時乙方須交清欠費。附:電表底數(shù) 度,水表底數(shù) 噸。
四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時,房租交清歸還乙方。
五、房屋租賃期為
,從 年 月
日至
年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的`違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
九、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
甲方:
乙方:
年 月 日
房屋出租合同 篇4
出租方(甲方)___________
身份證號碼______________________
承租方(乙方)___________
身份證號碼______________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于****地方的房屋出租給乙方居住使用,室內(nèi)主要家具有:**,**,**.
二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日,計__個月。
三、本房屋月租金為人民幣_______元,按___結(jié)算。每月月初___日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方應(yīng)于簽合約時交付甲方人民幣__________元整(¥______)作為房屋的家具押金,租賃期滿乙方如不續(xù)租,應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費用,交清后,甲方應(yīng)無息退還押金。
五、乙方租賃期間,水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
七、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金____元。
九、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
電話:
電話:
年月日
房屋出租合同 篇5
出租方(甲方):_____________身份證號碼______________________________
承租方(乙方):_____________身份證號碼______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
1、房屋基本情況甲方將自有的坐落在___________________________的房屋出租給乙方使用。
2、租賃期限租賃期共______個月,甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用,至___________年________月_______日收回。
3、租金與押金本房屋月租金為人民幣__________元,第一期租金一次性繳納______個月。以后每月繳納一次。押金為一個月租金。
4、交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi),將該房屋租金和押金交付給甲方。
5、房屋租賃期間相關(guān)費用說明乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
6、房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
7、租賃期滿租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的`權(quán)利。如乙方不再租賃,在滿足本合同第五條,第六條的條件下,甲方退還乙方押金。
8、提前終止合同在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
9、違約責(zé)任在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,支付月度租金的______%到______%的違約金,房屋設(shè)施損壞的按實際損失支付。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。
10、本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):________________
乙方(簽章):________________
___________年________月_______日
___________年________月_______日
房屋出租合同 篇6
甲方:(出租人)身份證:聯(lián)系電話:
乙方:(承租人)身份證:聯(lián)系電話:
經(jīng)甲乙雙方實地看房,自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下:
一、乙方租借甲方萬科城公寓房37棟908的房屋,一室一廚一衛(wèi)租賃期限自20xx年xx月xx日
二、租金為_____元,按季度結(jié)算,先付后住,乙方必須在月底提前支付第二次房租,租住押金_____元。
三、乙方在承租期內(nèi)必須承擔(dān),水電、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費用不得拖欠。
四、房內(nèi)一切設(shè)備、設(shè)施在使用過程中損壞,由乙方照價賠償。
五、乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu),不得轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓他人居住使用,甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房,不退任何費用。
六、租賃期,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同,若一方強(qiáng)行中止合同,須向國一方支付違約金。
七、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
_____年_____月_____日
房屋出租合同 篇7
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):通渭縣至榜欏公路建設(shè)工程TBJ1監(jiān)理部
本協(xié)議中的所有術(shù)語,除非另有說明,否則其定義與雙方于 20xx 年 6 月 1日簽訂的《 房屋租賃合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。
鑒于:乙方工作需要,增加一間租房。甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實際情況,在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容,特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。
一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為:
1、增加出租房屋:右邊第二間門面 。
2、該房屋的租賃期根據(jù)乙方的需要而定,(開始租賃日期為20xx年7月1日)。
3、該房屋每月租金為500元(大寫:伍佰元整), 此租金在整個租賃期內(nèi)任何一方不得上漲或下降。
4、租金支付方式為乙方使用結(jié)束后一次性付清。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。
二、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的`法律效力。
除本協(xié)議中明確所做修改的條款之外,原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時,以本協(xié)議為準(zhǔn)。
三、本協(xié)議一式2份,甲方執(zhí)1份,乙方執(zhí)1份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: 電話: 簽約代表:
乙方:通渭縣至榜欏公路建設(shè)工程TBJ1監(jiān)理部 電話: 簽約代表: 簽約日期:20xx年7月1日
房屋出租合同 篇8
甲方(出租方):______________________
乙方(承租方):______________________
甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用的原則上,經(jīng)協(xié)商一致,就房屋租賃事項訂立以下協(xié)議,共同遵守。
一、甲方將位于______________________出租給乙方合法使用。
二、房屋租賃時間暫定為____年,協(xié)議期內(nèi)甲、乙雙方,停租或退租必須提前一個月通知對方。房租交納每月一交或半年一繳。具房租交納以甲方開出收款單據(jù)為準(zhǔn)。
三、四間租金為每月為人民幣____________元整,在___________年________月______日起生效。租金在租賃房屋期內(nèi)不變。
四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需進(jìn)行改裝修、增減設(shè)備等,應(yīng)事先征得甲方的同意。
五、租賃期間房屋水電、門窗、屋面等設(shè)施的維修維護(hù)及相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)。水、電費等費用由乙方承擔(dān)。電費實用實交,每度電為1。2元計算。水費為4元一噸。水、電計費由起租當(dāng)天雙方看表記數(shù)為準(zhǔn)。水、電費用每月一交。
六、租賃期滿乙方將房屋按期歸還甲方,逾期一天應(yīng)向甲方支付原租金二倍的'違約金。如需繼續(xù)租用,應(yīng)提前三個月向甲方提出,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同。
七、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議自簽訂之日起生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)________________承租方(乙方)________________
___________年________月______日___________年________月______日
房屋出租合同 篇9
訂立合同雙方:
出租方:_____(個人或單位),以下簡稱甲方;
承租方:_____(個人或單位),以下簡稱乙方。
為調(diào)劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)_____市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,經(jīng)過充分協(xié)商,特訂立本合同,以便合同遵守。
第一條出租房屋坐落地址_____
第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量(見下表)
第三條租賃期限。
租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清,交租金地點在_____(房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,由租賃雙方根據(jù)公平合理的.原則,參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)
第五條出租方與承租方的變更。
1、租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征得乙方同意,但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2、租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條甲方的責(zé)任。
1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計算,向乙方償付違約金。
2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3、出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負(fù)擔(dān)。
4、租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。
第七條乙方的責(zé)任。
1、乙方依約交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2、租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負(fù)擔(dān)。
3、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_____個月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。
4、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。
5、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第八條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_____份,交_____市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。
出租人(或單位)_____(蓋章)
地址:_____
工作單位:_____
承租人(或單位)_____(蓋章)
地址:_____
工作單位:_____
___年___月___日訂
房屋出租合同 篇10
房屋出租合同
出租方: (簡稱甲方)
承租方: (簡稱乙方)
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條:租賃標(biāo)的
甲方將坐落于 市 區(qū) 街 房,面積 平方米租給乙方作為 使用,限住 人。
第二條:租賃期限
1、租賃期限為 個月,自 年 月 日起,至 年 月 日止。
2、每一個租賃期滿后,乙方如續(xù)租需與甲方重新簽訂房屋合同。
3、乙方在合同期滿前十五日內(nèi)書面通知甲方續(xù)租或解除合同,否則按單方面違約處理,租房押金概不退還,甲方有權(quán)重新選擇住戶。
第三條:租金、押金及付款方式
1、該房屋租金為每月 元整(不含稅),房租按 繳納,甲方出具票據(jù)作為交款憑證,乙方應(yīng)于每次房屋租金到期前七日繳納下次租金,逾期不交房屋租金則作為不再租住處理,該合同自動解除,押金概不退還,甲方有權(quán)另租他人。
2、乙方應(yīng)繳納 元作為押金(該款不計利息),押金不可沖抵房屋租金使用。租賃合同終止時退還乙方,若乙方不履行租房合同規(guī)定則押金不予返還。
3、為避免不必要的糾紛,乙方妥善保管好押金條,租賃期滿后由乙方本人憑押金條方可退還押金,乙方丟失押金條或非乙方本人甲方可以不退還。
4、租賃期限到期后,甲方有重新訂立房屋租金價格的權(quán)利。
第四條:其他費用
1、乙方在租賃房屋期間所用的有線費、網(wǎng)費、衛(wèi)生費等按月繳納,不足一月按一個月計算,計算時間按申請當(dāng)月的房屋租賃開始時間為準(zhǔn)。
2、水費、電費以實際用量結(jié)算,每月按實際金額支付于甲方。使用公用衛(wèi)生間的公寓水費標(biāo)準(zhǔn)按人數(shù)計算。
3、冬季取暖時,由公寓按實際供暖日期收費,租賃期滿退房時多交的暖氣費按實際天數(shù)計算。
4、所有公寓收費項目按公寓所在地情況制定,新增收費項目由公司頒發(fā)通知后統(tǒng)一收取。
第五條:雙方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用,如逾期交付并未說明原因的.,則視為違約。
2、甲方應(yīng)保證公寓公共區(qū)域的衛(wèi)生干凈,為乙方創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。
3、如該房屋內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)問題,乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)及時給予回應(yīng)并解決,如有特殊情況,甲方需向乙方說明情況。乙方人為的由乙方自行解決。
4、為保證公寓公共安全,乙方必須向甲方提供真實有效的身份證復(fù)印件(身份證駕駛證軍官證)并填寫入住人員信息表。
5、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳納租金,不得有意拖欠。否則按違約處理,甲方有權(quán)處置此房屋,乙方無任何異議。
6、租賃合同簽訂后,乙方中途退房中途搬走和有意拖欠房費者按單方面違約處理,租金押金概不退還。
7、在承租期間乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,未經(jīng)甲方同意不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人使用,否則視為違約,甲方可即時收回房屋,終止合同。
8、乙方不得私自接連改造電路水路,如有此行為并造成嚴(yán)重后果的,則視為違約,且由乙方依法承擔(dān)所有后果。
第六條:其他約定事宜
1、乙方在租用期間,不得進(jìn)行任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動,否則甲方有權(quán)收回該房屋,終止本合同,乙方所交付押金和租金不予退還,乙方必須承擔(dān)因此造成的所有后果。
2、乙方對承租房屋內(nèi)設(shè)備有愛護(hù)之責(zé),如屬乙方人為破壞的需按價(附房屋交驗清單)賠償或乙方購買被損壞物品交由甲方安裝(甲方不得收取安裝費),乙方不得異議。
3、不得非法使用或存放易燃易爆及危險化學(xué)物品等影響公共安全。
4、乙方應(yīng)遵守《北京熙和青年公寓規(guī)章制度》,情況惡劣或影響到公寓日常管理的甲方有權(quán)對乙方勸退或無責(zé)任解除合同。
5、乙方必須遵守公寓各項規(guī)章制度,不得擾亂和破壞公寓的正常秩序,保持良好的生活環(huán)境。
6、如在本合約期內(nèi),因房屋線路老化需要改造,或因房屋主體需改造修繕,甲方需提前十五天通知乙方,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
7、承租期間,乙方不得男女混住或擅自留宿他人。
8、住戶口頭或書面委托值班人員接受郵件的,如有后果由乙方自行負(fù)責(zé)。否則值班人員不予代理接受。
第七條:違約責(zé)任和爭議的解決方法
1、甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自責(zé)任義務(wù),如有違約行為,則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,對方還有權(quán)終止本合同。
2、本合同期內(nèi),如因不可抗拒力原因(如自然災(zāi)害國家現(xiàn)行法律法規(guī)等)造成甲乙雙方的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛時,應(yīng)先通過協(xié)商的方式解決,如協(xié)商不成,任何一方均可向法院提起訴訟。
4、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
代表人簽字:
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
年 月 日 年 月 日
房屋出租合同 篇11
出租方:___________(以下簡稱甲方)身份證:________________________________
承租方:___________(以下簡稱乙方)身份證:________________________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
1、房屋地址:___________________________________________。用于普通住房。
2、租賃期限及約定
。1)該房屋租賃期共一年。自__________年________月_____日起至________年_______月_____日止。
(2)房屋租金:每月______元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計_______元。
(大寫:______萬______仟______佰______拾______元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
(3)乙方向甲方,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
。4)租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
3、房屋修繕與使用
。1)在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
(2)該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
(3)乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的`前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
4、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
。1)租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
。2)甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
5、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
。2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
。3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
。4)拖欠房租累計一個月以上的。
6、本協(xié)議一式兩份,甲。乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
7、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。
(入住時的水電數(shù)字:電_________水_________)
甲方(出租方)____________________乙方(承租方)_______________________
____________年__________月_______日____________年_________月______日
房屋出租合同 篇12
出租方:身份證號碼: (以下稱為甲方) 承租方:身份證號碼: (以下稱為乙方)
甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致,特訂立此合同,以資共同遵守:
一、甲方自愿將坐落在三亞市路 小區(qū) 號房(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方作 使用,乙方已了解并自愿租用甲方該物業(yè)。該房屋情況:建筑面積 平方米,戶型,裝修情況 ,樓層/總樓層 ,朝向 , 電梯 。
二、租賃價格及付款方式:
1.租賃價格為人民幣¥ 元/月。
2.租賃期間,該房屋之物業(yè)管理費由 方承擔(dān),水、電費由 方承擔(dān)。
3.租金為每 個月結(jié)算一次,乙方需在應(yīng)繳租金當(dāng)月 日前支付。
三、租賃期限自年月 日至 年 月 日止。
四、押金:
甲方收取乙方人民幣(大寫) 元整作為押金。押金待本合同期滿或終止且乙方付清一切應(yīng)付費用并得到甲方確認(rèn)后無息退還。
五、簽約信用和違約責(zé)任:
1.甲方保證該房屋具備出租條件,保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無債權(quán)債務(wù),否則給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
2.甲方需出售或抵押該房屋,應(yīng)提前 個月書面告知乙方,得到乙方書面確認(rèn)同意,并承擔(dān)違約責(zé)任。同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3.乙方應(yīng)愛惜使用該房屋及附屬家電家具等,保證該房屋到期原狀交付,如乙方要對該房屋進(jìn)行裝修應(yīng)征得甲方書面同意,費用為乙方自理;如有原裝修和設(shè)施因使用不當(dāng)或其他人為因素而造成該房屋和相鄰房屋受損的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。在乙方租賃期間,如發(fā)生地震、天災(zāi)等自然災(zāi)害對該房屋造成損害的',則乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用或改變用途。
5.乙方在租賃期屆滿時把該房屋交還給甲方,如繼續(xù)承租,應(yīng)提前 天與甲方協(xié)商,并重新簽訂合同;如乙方在租賃期內(nèi)要求退房,則甲方有權(quán)只退押金不退租金。
6.乙方應(yīng)按時繳納租金,逾期交付租金,每逾期一天,應(yīng)按租金的百分之二十向甲方交付滯納金,無故拖欠租金達(dá) 天視為違約,并從押金中扣除。
7.甲乙雙方交接時核對電表 度,水表 噸,煤氣表 立方。此前項費用甲方在合同生效前結(jié)清,乙方已收到該房屋鑰匙 套,共 把,水卡 張,電卡張,其他。
六、因履行本合同所發(fā)生的爭議,協(xié)商不成,雙方同意提交三亞市仲裁委員會進(jìn)行仲裁,向三亞市人民法院起訴,仲裁結(jié)果或法院裁判結(jié)果對雙方均有約束力。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽署后生效。
八、其他約定事項:
附:物品清單
甲 方: 乙 方:
代 表: 代 表:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽字日期: 簽字日期:
房屋出租合同 篇13
出租人(甲方):
承租人(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于 ,建筑面積 平方米。
(二)房屋權(quán)屬情況:甲方持有房屋所有權(quán)證,房屋所有權(quán)人姓名為:馬進(jìn),房屋未設(shè)抵押。
(三)出租人轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)取得房屋所有權(quán)人的轉(zhuǎn)租授權(quán)或許可。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租金用途: 。
第三條租賃期限
(一)房租租賃自 ,共計 年。甲方應(yīng)于 前將房屋按照約定條件交付給乙方。每遲延一日按照年租金的1%支付違約金。違約金的支付不免除甲方交付房屋的.責(zé)任。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
(三)乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出 續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新前低昂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式: 至 日為 元 /年,租金總計:人民幣 元整。(¥: )
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同(及附件)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)蓋章:
委托代理人:
年 月 日 承租人(乙方)蓋章: 委托代理人: 年 月 日
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