欧美三级中文字幕乱码,日本亚洲中文无线码在线观看,91精品视频免费观看,伊人久久综合

        當(dāng)前位置:9136范文網(wǎng)>實用文檔>合同>農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

        農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

        時間:2023-08-22 13:54:22 合同 我要投稿

        (合集)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

          隨著人們對法律的了解日益加深,合同的用途越來越廣泛,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編收集整理的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        (合集)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

          農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 篇1

          甲方(轉(zhuǎn)讓方):

          乙方(受讓方):

          為保護農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進雙方依法履行義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本合同。

          第一條 流轉(zhuǎn)土地概況

          本幅土面積 畝,東至 南至 西至 北至 。承包經(jīng)營權(quán)年限 年,目前還有 年。

          第二條 流轉(zhuǎn)方式

          甲方采取 方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

          第三條 流轉(zhuǎn)期限

          雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年,從 年 月 日起,至 年 月 日止。

          第四條 流轉(zhuǎn)價款及付款方式

          1、流轉(zhuǎn)土地價款總計 元(折合每畝 元)。

          2、合同簽訂后,乙方支付甲方 元。

          3、其余款項乙方同意每年 月 日前支付甲方 元。

          4、如遇國家征收、征用土地,補償款歸甲方所有,乙方相應(yīng)損失經(jīng)雙方協(xié)商確認后從補償款中扣除。

          第五條 土地交付與回收

          1、甲方于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。

          2、乙方應(yīng)于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。

          3、本土地流轉(zhuǎn)合同終止后,原土地上新建附著建筑物按以下第 種方式解決:

         、 歸甲方所有,甲方不作補償;

         、 歸甲方所有,甲方合理補償乙方;

         、 由乙方按時拆除,恢復(fù)原貌。

          第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用,按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。

          2、協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán), 合理、環(huán)保正常使用土地,協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

          3、不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。

          第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、按合同約定流轉(zhuǎn)的'土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),經(jīng)營決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)。

          2、按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用,在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪,對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進行有效保護,不能依法保護,造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

          3、未經(jīng)甲方同意,不得擅自將該土地流轉(zhuǎn)。

          第八條 合同的變更和解除

          有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。

          1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

          3、一方違約,使合同無法履行的;

          4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

          5、因不可抗力使合同無法履行的。

          第九條 違約責(zé)任

          甲乙雙方均應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù),不按約定履行義務(wù)一方視為違約方,應(yīng)向守約方支付違約金 元。

          第十條 爭議的解決

          在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,也可由轄區(qū)的村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,雙方均有權(quán)向 法院起訴。

          第十一條 其他約定

          本合同一式四份,甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織或村委會各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

          本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          (簽字頁,以下無正文)

          甲方: 乙方:

          年 月 日 年 月 日

          農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 篇2

          [ ]土讓字第 號

          轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

          受讓方(以下簡稱乙方):

          甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、轉(zhuǎn)讓標的

          甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 地塊 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營。

          二、轉(zhuǎn)讓期限

          轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

          三、轉(zhuǎn)讓價格

          轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的'總價格為人民幣 元。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為 元。

          四、支付方式和時間

          乙方采取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金:

          1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金,支付的時間為 年 月 日。

          2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金,實物名稱為 ,數(shù)量 公斤,時間為 年 月 日。

          五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

          甲方于 年 月 日將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,交付方式為 。

          六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

          1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理認可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

          2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

          3、乙方依約獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。具體手續(xù)由乙方負責(zé)辦理。

          4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、經(jīng)營決策和產(chǎn)品處置權(quán)。

          5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

          6、乙方必須管好用好承包土地、保護地力,不得掠奪性經(jīng)營,并負責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

          7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

          8、其他約定。

          七、違約責(zé)任

          1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣 元。

          2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

          八、爭議條款

          因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:

          1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;

          2、提請 仲裁委員會仲裁;

          3、向有管轄權(quán) 的人民法院提起訴訟。

          九、生效條件

          甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)簽證、備案后生效。

          十、其他條款

          本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

          本轉(zhuǎn)讓合同一式四份,甲乙雙方各一份,鑒證單位一份、土地所有權(quán)單位一份。

        甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

          法定代表人: 法定代表人:

          法定代表人身份證號: 法定代表人身份證號:

          住 址: 住 址:

          簽約日期: 年 月 日

          鑒證單位:(簽章)

          鑒證日期: 年 月 日

          農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 篇3

          合同編號__________________________________

          鑒證編號__________________________________

          轉(zhuǎn)出方(甲方):

          住所:永安鎮(zhèn)股河新村

          受讓方(乙方):

          住所:

          為維護當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立如下條款共同遵守。

          第一條:甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉(zhuǎn)包出租方式,從20xx年10月10日起至20xx 年10月10日止,流轉(zhuǎn)給乙方用于種植農(nóng)業(yè)經(jīng)濟作物。

          第二條 雙方權(quán)利及義務(wù):

          (一)甲方的權(quán)利和義務(wù):1、該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;2、不得干涉和破壞乙方的.生產(chǎn)與經(jīng)營。

          (二)乙方的權(quán)利和義務(wù):l、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán);2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);3、保護和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害。

          第三條 流轉(zhuǎn)價款及支付方式:

         。ㄒ唬┩恋亓鬓D(zhuǎn)期間乙方向甲方須支付土地流轉(zhuǎn)價款為每年900斤/畝小麥,以當(dāng)年國家小麥保護價計算,支付的時間為: 每年10月10日前支付 元人民幣(: 元)。

         。ǘ┙(jīng)營使用期間乙方應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現(xiàn),否則,逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付總額0.2%的滯納金。

          第四條 違約責(zé)任:

          (一)合同期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)服從國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的需要,并均不負責(zé)違約責(zé)任。

          (二)合同一經(jīng)簽訂,所有條款雙方應(yīng)嚴格認真履行,一方出現(xiàn)違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金,并賠償給付對方造成的實際損失。

          第五條其他事宜:

          (一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動,也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴重毀損該土地,造成合同無法履行除外。

          (二)合同期滿后,甲方有權(quán)收回該土地的承包經(jīng)營權(quán),乙方如需繼續(xù)經(jīng)營,享有優(yōu)先承包權(quán)。如不再使用,應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施,將土地整平后交給甲方。否則,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          (三)土地流轉(zhuǎn)的期限超過家庭承包期剩余期限的,超過的時間無效。

         。ㄋ模┝鬓D(zhuǎn)期滿,乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達到流轉(zhuǎn)時土地等級和質(zhì)量。

          (五)本合同如有未盡事宜,雙方可在補充欄目中完善,完善內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

          第六條: 本合同自20xx年10月10日起生效,一式四份,甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)分中心各一份。

          甲方: (簽字蓋章)

          乙方: (簽字蓋章)

          簽訂日期: 20xx年10月10日

          發(fā)包方: (簽字蓋章)

          鑒證機關(guān): (簽字蓋章)

          鑒證人: (簽字蓋章)

          簽證日期: 年 月 日

          附:補充說明

          甲方(簽字):

          乙方(簽字):

          年 月 日

          農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 篇4

          _____________,以下簡稱甲方

          _____________,以下簡稱乙方

          按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條,第三十三條、第三十七條及相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,就土地互換的問題達成如下協(xié)議:

          一、甲方愿意將________________的___________畝面積與乙方在________________的___________畝面積進行互換。二、土地互換以后,雙方不進行經(jīng)濟補償

          三、互換的年限自_______________年______月______日起至_______________年______月______日(注:以國家自留地年限政策為基準)。

          四、互換以后,如果國家征用一方的`土地,按互換以后的土地使用方享用征用的安置補償,原與村里的承包合同解除,由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同。

          五、互換以后,一方如果改變土地使用性質(zhì),由改變土地使用性質(zhì)方到國家規(guī)定的有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權(quán)(國家規(guī)定不能享受的除外)。

          六、土地互換協(xié)議簽定后報村委會備案。

          甲方:_________________

          ___________年_______月_____日

          乙方:_________________

          ___________年_______月_____日

          農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 篇5

          甲方名稱: 乙方名稱:

          (承包方)(受讓方)

          地址: 地址:

          為了規(guī)范農(nóng)村土地)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為,維護流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)及溫室大棚轉(zhuǎn)讓合同:

          一、甲方同意將自己承包的用于溫室大棚生產(chǎn)的承包土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,同時將溫室及大棚一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

          二、乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途,用于非農(nóng)生產(chǎn)。

          三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年,從x年xx月xx日起,至x年xx月xx日止。

          四、甲方流轉(zhuǎn)給乙方承包的土地x畝,該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明,并附土地現(xiàn)狀平面圖)。轉(zhuǎn)讓的溫室大棚的建筑面積 平方米,溫室建筑標準、大棚建筑標準。

          五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間:合同雙方約定,土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金(實物)支付。乙方一次性向甲方支付元。(或約定分期支付)

          六、甲方的`權(quán)利和義務(wù):

          (一)權(quán)利:按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費。

          (二)義務(wù):協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

          七、乙方的權(quán)利和義務(wù):

          (一)權(quán)利:在受讓的土地上,具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

          (二)義務(wù):在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費,對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護。

          八、合同的變更和解除:有下情況之一者,本合同可以變更或解除:

          (一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;

          (二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

          (三)一方違約,使合同無法履行的;

          (四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

          (五)因不可抗力使合同無法履行的。

          九、違約責(zé)任:

          (一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。包括直接損失和可計算的可得利益損失。

          (二)乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          (三)乙方有下列情況之一者,土地發(fā)包方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán):不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋、不按時依法交納有關(guān)部門收取相應(yīng)的稅費的。

          十、其他約定事項:

          (一)本合同一式四份,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

          (二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。

          (三)本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          甲方簽字:乙方簽字:

          (承包方) (受讓方)

          年月日年月日

          村集體經(jīng)濟組織或村委會批準或備案意見(蓋章):

          農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 篇6

          合同編號:___________

          甲方(出讓方):__________ 證件類型及編號:__________

          聯(lián)系地址:________________ 聯(lián)系電話:_______________

          經(jīng)營主體類型:□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟組織

          □居民委員會□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社

          □其他______所屬集體經(jīng)濟組織代碼證:_____

          乙方(受讓方):__________ 證件類型及編號:__________

          聯(lián)系地址:________________ 聯(lián)系電話:_______________

          經(jīng)營主體類型:□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟組織

          □居民委員會□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社

          □其他______所屬集體經(jīng)濟組織代碼證:_____

          為規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為,維護流轉(zhuǎn)當(dāng)事人的合法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條流轉(zhuǎn)土地及用途

          (一)流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營權(quán)證書號:________________以土地承包證書登記面積為準,共計_________畝。

         。ǘ┘追綄⑼恋亟(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。

         。ㄈ┘追浆F(xiàn)通過□轉(zhuǎn)包□租賃□互換□轉(zhuǎn)讓□入股□作為出資、合作條件□其他____________方式流轉(zhuǎn)給乙方。

          (四)流轉(zhuǎn)土地上原有附屬建筑和資產(chǎn)情況及處置方式:___________________

          第二條流轉(zhuǎn)期限

          □流轉(zhuǎn)期限從________年_____月____日起至______年______月___日止。(最長不超過甲方原承包期的剩余年限)

          第三條土地的交付

          甲方應(yīng)于____年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。交付時,經(jīng)由雙方驗收交接,并辦理《土地交接單》。

          第四條流轉(zhuǎn)價款及支付方式

          (一)以資金進行計價(單位:元人民幣):

          □一次性付款方式。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價款按每年每畝為______元。共計_________元,于______年__月___日前付清。

          □分期付款方式。共分為___期,每期___年,每期土地流轉(zhuǎn)價款遞增___%。合同生效后______日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉(zhuǎn)價款__________元,以后每____年于當(dāng)年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉(zhuǎn)價款。

         。ǘ┮詫嵨锘?qū)嵨镎圪Y進行計價或其它方式:______________________

          ________________________________________________________________

          第五條保證金

          乙方須在簽訂合同之后向甲方支付________元作為合同保證金,保證金在流轉(zhuǎn)合同期滿后___日內(nèi),甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用及違約金后,將剩余保證金一次無息返還乙方。(憑原始收據(jù))。

          第六條甲方的其它權(quán)利和義務(wù)

         。ㄒ唬┯袡(quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益,有權(quán)要求乙方按合同規(guī)定支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價款。監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用開發(fā)和保護土地。

         。ǘ┯袡(quán)在本合同約定的流轉(zhuǎn)土地期限屆滿后收回流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

          (三)所提供的土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬應(yīng)屬于甲方并清晰、合法、無權(quán)屬糾紛和其他經(jīng)濟糾紛。如在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原轉(zhuǎn)出的土地存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟糾紛的,由甲方負責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

         。ㄋ模┨峁┧鬓D(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)出方合法的集體決議紀錄或與集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包、流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同等證明材料。

          (五)不干涉和妨礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)屬登記或變更登記。

          第七條乙方的其它權(quán)利和義務(wù)

         。ㄒ唬┮婪ㄏ碛惺茏屚恋厥褂谩⑹找娴臋(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

          (二)按合同約定及時支付流轉(zhuǎn)價款。如該流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用的,有權(quán)依法按規(guī)定獲得相應(yīng)的補償。

         。ㄈ┮婪ㄞk理土地經(jīng)營權(quán)屬登記或變更登記。

         。ㄋ模┎坏瞄e置拋荒,并保護好生態(tài)環(huán)境和水資源。

         。ㄎ澹┎坏糜凶孕谢驕试S他人在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)進行開墾、采石、挖沙、取土等給土地造成損害的行為,在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)發(fā)生破壞土地行為時,應(yīng)采取積極措施予以制止,并及時向有關(guān)部門報告。

         。⿷(yīng)當(dāng)嚴格按照國家管理規(guī)定開發(fā)利用,不得擅自改變農(nóng)業(yè)用地、耕地用途,不得破壞土地綜合生產(chǎn)能力。

          (七)對所流轉(zhuǎn)的土地上未列入流轉(zhuǎn)協(xié)議的水系、道路、建筑設(shè)施等農(nóng)村集體資產(chǎn)應(yīng)協(xié)助甲方做好管理和維護工作,如需使用或變更必須征得甲方及發(fā)包方同意。

          第八條合同的變更、解除和終止

         。ㄒ唬┰诹鬓D(zhuǎn)期內(nèi),乙方不得擅自將土地再次流轉(zhuǎn),如乙方確實需要再次流轉(zhuǎn)的,必須經(jīng)甲方同意,并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

         。ǘ┖贤行陂g,因不可抗力致使合同全部不能履行時,本合同自動終止,甲方應(yīng)將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的'期限內(nèi)已收取的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)款退還給乙方,合同部分不能履行的,其他部分繼續(xù)履行,流轉(zhuǎn)價款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

         。ㄈ┖贤跐M后,如乙方繼續(xù)經(jīng)營該流轉(zhuǎn)土地,必須在合同期滿前90日內(nèi)書面向甲方提出申請。如乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營,應(yīng)在合同期滿后___日內(nèi)將原流轉(zhuǎn)的土地交還給甲方,乙方必須將原流轉(zhuǎn)經(jīng)營土地妥善處理。未收獲農(nóng)作物的處理約定為______________________________________________________。

         。ㄋ模┖贤K止或解除后,由乙方修建的道路、灌溉渠等設(shè)施,處置方式為__________________________________________________________________;修建的房屋及其他可拆卸設(shè)施,處置方式為___________________________________。

          第九條特殊情況下的利益分配及資源處置

          流轉(zhuǎn)期間土地被征收、征用時利益分配為_________________________。

          第十條違約責(zé)任

         。ㄒ唬┤缂追竭`約致使合同不能履行,須向乙方雙倍返還保證金;如乙方違約致使合同不能履行,所交付保證金不予退還。因違約給對方造成損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

         。ǘ┘追綉(yīng)按合同規(guī)定按時間向乙方交付土地,逾期一日應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳納的流轉(zhuǎn)價款的__‰作為滯納金。逾期___日,乙方有權(quán)解除合同,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

         。ㄈ┘追搅鬓D(zhuǎn)的土地手續(xù)不合法,或土地經(jīng)營權(quán)屬不清,產(chǎn)生權(quán)屬糾紛或其他經(jīng)濟糾紛,致使合同全部或部分不能履行,或給乙方造成其他損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反合同約定擅自干涉和防礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,致使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

         。ㄋ模┮曳綉(yīng)按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款,逾期一日乙方應(yīng)向甲方支付本期(年)應(yīng)付流轉(zhuǎn)價款的____‰作為滯納金。逾期___日,甲方有權(quán)單方解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

         。ㄎ澹┮曳浇o流轉(zhuǎn)土地造成損害,或者擅自改變農(nóng)業(yè)用地、耕地用途或者造成土地資源嚴重破壞,經(jīng)有關(guān)主管部門確認后,甲方有權(quán)要求乙方賠償違約損失、有權(quán)單方解除合同,收回土地經(jīng)營權(quán),所收取的保證金不予退還。

          第十一條合同爭議的解決方式

          因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會(居民委員會)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(街道辦事處)等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,約定采用如下方式解決:

          □提請當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地仲裁機構(gòu)仲裁□向有權(quán)管轄的人民法院提起訴訟。

          第十二條附則

          (一)本合同未盡事宜,經(jīng)出讓方、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          補充條款(可另附件):___________________________________________。

          (二)本合同自當(dāng)事人簽字或蓋章起生效。本合同一式_____份,由出讓方、受讓方、土地所有權(quán)的集體經(jīng)濟組織、縣農(nóng)業(yè)主管部門、______________、_________各執(zhí)一份。

          甲方蓋章(簽字):_______ 乙方蓋章(簽字):_______

          法定代表人:_____________ 法定代表人:_____________

          委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________

          簽約日期:____年___月__日

          農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 篇7

          出讓方(甲方): 戶主或法定代表人: 受讓方(乙方): 戶主或法定代表人:

          身份證號碼:

          按照中央和省、市黨委、政府關(guān)于做好農(nóng)村土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)的要求,要穩(wěn)定和完善家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ),統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制,把土地承包經(jīng)營期再延長30年不變落實到具體地塊,這是土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的基本前提。在此基礎(chǔ)上建立農(nóng)村土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)機制,切實維護流轉(zhuǎn)戶和受讓方的合法權(quán)益,保障和促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,本合同經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,制訂下列條款,作為共同遵守的準則。

          一、土地流轉(zhuǎn)方式:農(nóng)戶自愿。

          二、土地流轉(zhuǎn)時限:轉(zhuǎn)讓時間

          三、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用:甲方將耕地 畝轉(zhuǎn)讓給乙方,每畝每年由乙方付給甲方轉(zhuǎn)讓費 人民幣,共計每年應(yīng)交現(xiàn)金 ,一次性由乙方付給甲方青苗補償費,今后除每畝每年轉(zhuǎn)讓費外,乙方不再給甲方付任何費用(包括征用后)。

          四、付款方式及時間:第一年從 年 月 日—— 年 月 日,今后每年 月 日付清。

          五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、權(quán)利:按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費。

          2、義務(wù):協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)、幫助協(xié)調(diào)本社區(qū)與承包戶之間發(fā)生的用水、用電道路方面的糾紛。不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

          六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、權(quán)利:具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),經(jīng)營管理權(quán),產(chǎn)品處理和收益權(quán)。

          2、義務(wù):依照合同規(guī)定,按時定額交納土地流轉(zhuǎn)費。

          七、合同的變更與解除

          有下列情況之一者,合同可以變更或解除:⑴經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,在不損害國家、集體和他人利益的;⑵本合同可依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化的`;⑶一方違約使合同無法履行的;⑷乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑸因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的。

          八、其它約定:

          1、在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)讓費隨行就市漲幅。

          2、在合同期內(nèi)若遇國家征(占)地,地面附屬物及其它賠償金歸乙方所有(除土地款外)。

          九、違約責(zé)任:

          1、甲方庫存非法干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動,擅自變更或解除合同而使乙方受到損失的甲方應(yīng)全部賠償乙方經(jīng)濟損失。

          2、乙方不按時限交納甲方土地費的,荒蕪?fù)恋氐,一切損失由乙方承擔(dān)。

          十、本合同一式三份,甲方、乙方及社區(qū)各執(zhí)一份。本合同從簽字之日起生效。

          甲方簽字蓋章

          乙方簽字蓋章

          社區(qū)簽字蓋章

          見證經(jīng)辦人簽字蓋章年 月 日

          農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 篇8

          合同編號:__________________________

          簽約地點:__________________________

          甲方(流出方):__________________________

          乙方(流入方):__________________________

          雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進行流轉(zhuǎn),根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)充分協(xié)商,訂立本合同。

          一、流轉(zhuǎn)標的

          甲方同意將其承包經(jīng)營的位于________________縣(市)________________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________________村________________組________________畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給

          乙方從事________________________________________________生產(chǎn)經(jīng)營。

          二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途

          甲方采用以下第_________種方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

          1、轉(zhuǎn)包

          2、出租

          3、互換

          4、轉(zhuǎn)讓

          5、入股

          乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,用于非農(nóng)生產(chǎn),合同雙方約定______________________________________________________。

          三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

          雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_________年,從_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,期限不得超過承包土地的期限。

          四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級、位置

          甲方將承包的耕地_________畝、荒地_________畝、林地_________畝、其他土地_________畝流轉(zhuǎn)給乙方,該土地位于____________________________________。(詳見列表)。

          序號________________

          土地名稱________________

          面積________________

          等級________________

          四至:東________________,南________________,西________________,北________________。

          五、流轉(zhuǎn)價款、補償費用及支付方式、時間

          (一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或?qū)嵨颻_______公斤/畝,合計________元流轉(zhuǎn)價款支付給甲方。

         。ǘ┮曳酵庥赺_______年________月________日前分________次,支付甲方實際投入資金和人力改造該土地的合理補償金________元。

          六、土地交付、收回的時間與方式

          甲方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。

          乙方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。

          交付、交回方式為________________________________________。并由雙方指定的第三人________________________________予以監(jiān)證。

          七、甲方的.權(quán)利和義務(wù)

         。ㄒ唬┌凑蘸贤(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用,按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。

         。ǘ﹨f(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),合理、環(huán)保正常使用土地,協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

         。ㄈ┎坏脤⒃撏恋卦诤贤(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。

          八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

          (一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),經(jīng)營決策權(quán),產(chǎn)品收益、處置權(quán)。

         。ǘ┌凑蘸贤(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用,不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪,不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護,造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

         。ㄈ┪唇(jīng)甲方同意或終止合同,土地不得擅自流轉(zhuǎn)。

          九、合同的變更和解除

          有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。

         。ㄒ唬┙(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

         。ㄈ┮环竭`約,使合同無法履行的;

         。ㄋ模┮曳絾适Ы(jīng)營能力使合同不能履行的;

         。ㄎ澹┮虿豢煽沽κ购贤瑹o法履行的。

          十、違約責(zé)任

         。ㄒ唬┘追讲话春贤(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地,或不完全交付流轉(zhuǎn)土地,應(yīng)向乙方支付違約金________元。

         。ǘ┘追竭`約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金元。

          (三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地,應(yīng)向甲支付違約金________元。

         。ㄋ模┮曳竭`背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金________元。

         。ㄎ澹┮曳接邢铝星闆r之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。

          1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;

          2、對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪?fù)恋氐,破壞地上附著物的?/p>

          3、不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

          十一、特別約定

          (一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中,如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時,雙方應(yīng)無條件服從,并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構(gòu)筑物補償費。

          1、甲方收取;

          2、乙方收。

          3、雙方各自收取________﹪;

          4、甲方收取土地補償費,乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補償費。

         。ǘ┍竞贤募s期間,不因集體經(jīng)濟組織的分立、合并,負責(zé)人變更,雙方法定代表人變更而變更或解除。

         。ㄈ┍竞贤K止,原土地上新建附著構(gòu)筑物,雙方同意按以下第________種方式處理。

          1、歸甲方所有,甲方不作補償;

          2、歸甲方所有,甲方合理補償乙方________元;

          3、由乙方按時拆除,恢復(fù)原貌,甲方不作補償。

         。ㄋ模﹪艺饔猛恋、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后,乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。

          十二、爭議的解決方式

          在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決。

         。ㄒ唬┨峤粡V州仲裁委員會仲裁;

         。ǘ┮婪ㄏ騙_______________________人民法院起訴。

          十三、其它約定

          本合同一式四份,甲方、乙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織或村委會(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

          如果是轉(zhuǎn)讓土地合同,應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。

          本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          雙方約定的其他事項________________________________________________。

          甲方:____________________________

          乙方:____________________________

          (自然人)簽字__________________

          自然人)簽字___________________

         。ǚㄈ耍┖炞稚w章______________

         。ǚㄈ耍┖炞稚w章_____________

          住所:____________________________

          住所:___________________________

          身份證或營業(yè)執(zhí)照號碼:_____________

          身份證或營業(yè)執(zhí)照號碼:___________

          委托代理人:______________________

          委托代理人:_____________________

          聯(lián)系電話:________________________

          聯(lián)系電話:_______________________

          銀行賬號:________________________

          銀行賬號:_______________________

          __________年_________月_________日

          __________年_________月________日

          農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 篇9

          承包方(甲方):

          住址:

          受讓方(乙方):

          住址:

          根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,訂立本合同,雙方共同遵守。

          第一條:甲方以轉(zhuǎn)包形式將坐落,面積畝的承包地,流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),流轉(zhuǎn)期限年( 年 月 日至 年 月 日),流轉(zhuǎn)費用每年(人民幣大寫)元整,付款時間為每 年 月 日前。

          第二條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán);產(chǎn)品處置收益權(quán)的`權(quán)利,并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

          第三條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害。

          第四條:流轉(zhuǎn)期最后一年,乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費用后,方可使用流轉(zhuǎn)土地,否則,甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

          第五條:流轉(zhuǎn)期滿,乙方應(yīng)保護流轉(zhuǎn)的土地達到流轉(zhuǎn)時土地等級和質(zhì)量。

          第六條:因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

          第七條:雙方約定條款。20xx年國家小麥保護價1.12元,以后每四年按小麥的保護價上調(diào)率調(diào)整承包費。

          第八條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式四份,流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

          第九條:合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

          承包方(甲方):(簽字)代表人:(簽字)

          受讓方(乙方):(簽字)代表人:(簽字)

          承辦人:(簽章)

          年 月 日

          農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 篇10

          甲方(出讓方):____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村____組(戶主姓名)

          乙方(受讓方):

          為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,達成如下合同條款。

          一、土地流轉(zhuǎn)方式

          甲方采用____轉(zhuǎn)包____方式將其承包經(jīng)營的土地、山地、魚塘流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

          二、流轉(zhuǎn)土地的用途

          乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于:____。

          三、土地流轉(zhuǎn)時限

          從____年____月____日至____年____月____日止。

          四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用

          甲方將第六條所列土地____畝、魚池____畝、山地____畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計算。

          五、付費方式及時間

          土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金凡是支付。土地流轉(zhuǎn)費分六次支付,第一次在____年春節(jié)之前付陸萬。以后每年春節(jié)前付____萬,直至付清貳拾壹萬。

          六、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量

          七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、權(quán)利:①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費;

         、诒O(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;

          ③合同到期或解除后,監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù),收回流轉(zhuǎn)土地。

          2、義務(wù):①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地,幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;

          ②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

          八、乙方的權(quán)力和義務(wù)

          1、權(quán)利:①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán);

         、诹鬓D(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。

          2、義務(wù):①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費;

         、趯α鬓D(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪;

          ③合同期內(nèi)要保護好流轉(zhuǎn)的土地,不得損毀流轉(zhuǎn)土地;

          ④合同到期或解除后,若造成流轉(zhuǎn)土地損毀,必須負責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕;

         、菁訌姲踩a(chǎn),防止事故發(fā)生,因事故造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

          九、合同的變更與解除

          1、有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

         、俳(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;

          ②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的';

         、垡虿豢煽沽Γㄖ卮笞匀粸(zāi)害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。

          2、乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回流轉(zhuǎn)的土地:

         、俨话春贤(guī)定用途使用土地的;

         、诨氖?fù)恋氐,不按約定破壞土地上的附著物的,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;

          ③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

          3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,乙方有權(quán)終止合同。

          十、違約責(zé)任

          1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。

          2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,由乙方賠償甲方全部損失。

          十一、合同糾紛處理

          如雙方發(fā)生合同糾紛,在雙方協(xié)商不成時,按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

          十二、其他約定

          1、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補貼),由___方享有。

          2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費和生產(chǎn)統(tǒng)籌費用等由方承擔(dān)。

          3、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

          4、在合同期滿后,若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。

          5、本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,達成一致意見后形成書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          6、本合同一式四份,經(jīng)雙方簽章后生效。

          甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          附件:1、流轉(zhuǎn)土地座落方位簡易圖;2、甲方身份證復(fù)印件和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件;3、乙方身份證復(fù)印件。

          甲方:(簽章) 聯(lián)系電話:

          乙方: (簽章) 聯(lián)系電話:

          鑒證方: (簽章)

          鑒證經(jīng)辦人: (簽章)

          ___年___月___日

          農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 篇11

          甲方:

          乙方:

          為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),經(jīng)雙方共同協(xié)商,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜,訂立本合同。

          一、承包________________土地面積共為_________畝,四至界限為東至_____________北至__________。

          二、租賃期限:土地租賃期限為20年,自______年____月____日至_____年____ 月____日止。

          三、租賃價格及租賃方式:每畝每年租金為_________,合同期內(nèi)承包金一年一結(jié),以每年的___月____日為限,付款時間為每年______月______日。

          四、合同生效后,甲方既失去土地使用權(quán),同時不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為,合同到期后需復(fù)耕。

          五、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境,并提供必要的便利,在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權(quán)無償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設(shè)施。 在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

          六、流轉(zhuǎn)土地在國家或集體使用該土地時,乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的補償和投入建設(shè)的地面附屬物補償費,地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。

          七、有下列情況之一的,本合同可以解除或終止。

         、、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除本合同。

         、凇⒂喠⒌腵本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。

          ③、一方違約,使合同無法履行的。

         、、乙方經(jīng)濟狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同無法履行的。 ⑤、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的。

         、蕖⒑贤趦(nèi),如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時,本合同自行終

          止,甲乙雙方不負違約責(zé)任。 八、違約責(zé)任

          ①、乙方對應(yīng)付的租賃費不能以任何理由拖欠,如果發(fā)生拖欠行為,甲方有權(quán)收回土地。

         、凇⒁蜃兏蚪獬竞贤挂环皆斐蓳p失的,除依法可免除責(zé)任外,由責(zé)任方負責(zé)賠償。

         、、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償,情節(jié)嚴重的將依法處理。

          九、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán),乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利,若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對土地附屬物享有處理的權(quán)利。

          本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議,與本合同有同等法律效力。

          十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。

          甲方: 乙方:

          20xx年____月____日

          農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 篇12

          甲方(出租方):_________________________________

          身份證號:_________________________________

          住所:_____________________________________________聯(lián)系電話:_________________

          乙方(承租方):_________________________________

          身份證號:_________________________________

          住所:_____________________________________________聯(lián)系電話:_________________

          依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循“平等協(xié)商、依法、自愿、有償、公開、誠信”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地流轉(zhuǎn)事宜達成如下條款;

          一、甲方將依法取得在__________縣__________鎮(zhèn)__________村________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

          二、承租期為拾捌年,承租期滿后,如需續(xù)簽合同,在雙方協(xié)商之后,另行簽定合同。轉(zhuǎn)讓價格:流轉(zhuǎn)費按每畝每年人民幣_________元(大寫_________________________)。租金從________年____月____日算起。具體畝數(shù)以簽定正式合同實際測量數(shù)為準。

          三、付款方式:采取一年一付的`方式,即簽定正式合同起兌付。

          四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

          五、該土地使用權(quán)未作任何處置,四至范圍清楚,具有合法使用權(quán)。

          六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,在不改變農(nóng)業(yè)用途性質(zhì)的情況下,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

          七、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在依法、平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的,任何一方不得以任何借口違約,在今年水稻收割之前乙方在準備材料生產(chǎn)時,暫定此協(xié)議。待水稻收割完后于________年____月____日簽定正式合同,同時支付第一年流轉(zhuǎn)費,在乙方準備材料生產(chǎn)期間,甲方不得違反此協(xié)議,如違反給乙方造成損失,由甲方支付乙方違約金人民幣:貳萬元整。

          八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,__________縣__________鎮(zhèn)__________村村委一份。

          九、簽定正式合同同時該協(xié)議自動廢除。

          甲方:

          乙方:

          見證方:__________縣__________鎮(zhèn)__________村村委

          ____年____月____日

        【農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同】相關(guān)文章:

        農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同07-21

        農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同08-12

        農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同12篇07-22

        農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同15篇07-29

        農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同13篇07-30

        農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本07-31

        農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同(15篇)11-09

        廣州市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同02-03

        農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同匯編15篇11-23