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        個人房屋買賣合同

        時間:2023-08-30 07:26:47 合同 我要投稿

        個人房屋買賣合同14篇【優(yōu)】

          在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同的地位越來越不容忽視,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編為大家整理的個人房屋買賣合同,歡迎閱讀與收藏。

        個人房屋買賣合同14篇【優(yōu)】

          個人房屋買賣合同 篇1

          出賣方:_______________

         。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲______________國籍:_______________

          (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_______________

          地址:_______________

          編碼:_______________聯(lián)系電話:_______________

          委托代理人:_______________國籍:_______________電話:_______________

          地址:_______________編碼:_______________

          買受方:_______________

         。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲______________國籍:_______________

          (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_______________

          地址:_______________

          編碼:_______________聯(lián)系電話:_______________

          委托代理人:_______________國籍:_______________電話:_______________

          地址:_______________編碼:_______________

          第一條房屋的基本情況。

          出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________位于第__________層,共__________(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米),房屋用途為__________該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__________。

          第二條房屋面積的特殊約定。

          本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。

          該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時,房價款保持不變。

          實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時,甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理:

          1、買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按__________利率付給利息。

          2、每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整。

          第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

          該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________土地使用權(quán)______年限自____________年____________月______日至____________年____________月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的

          房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,買受方(必須)

         。o須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

          第四條價格。

          按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(人民幣)每平方米________________元,總金額為(幣)____________元整。

          第五條付款方式。

          買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(人民幣)__________________元整,并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

          第六條交付期限。

          出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi),將該房屋付給買受方。

          第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。

          買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,出賣方對買受方的'逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按__________計算。逾期超過________天后,即視為買受方不履行本合同。屆時,出賣方有

          權(quán)按下述第________種約定,追究買受方的違約責(zé)任。

          1、終止合同,買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

          2、買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

          除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期

          限將該房屋交給買受方使用,買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本

          合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算自第__________個月起月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權(quán)按下列第__________種約定,追究出賣方的違約責(zé)任。

          1、終止合同,出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

          2、出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

          在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的__________%賠償買受方損失。

          第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

          第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

          第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

          第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

          第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

          第十六條本合同連同附表共__________頁,一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,__________各執(zhí)一份,均具有同等效力。

          出賣方(簽章):_____

          出賣方代理人(簽章):_____

          ____________年____________月______日

          買受方(簽章):_____

          買受方代理人(簽章):_____

          ____________年____________月______日

          附件一:房屋平面圖(略)

          附件二:室內(nèi)附著設(shè)施(略)

          個人房屋買賣合同 篇2

          出賣人(甲方):______________

          買受人(乙方):______________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在平等自愿基礎(chǔ)上,就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜,達成如下協(xié)議,以茲共同遵守。

          第一條、交易房屋具體情況

          1、房屋地址:_______市_______。▍^(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。

          2、房屋面積:____________平方米。

          第二條、交易房屋價款及給付方式

          1、房屋的交易總價為:人民幣_______萬元整(大寫:______________萬元)。

          2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購房定金10000元整(大寫:壹萬元整)。

          3、乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣元_______元整(大寫:______________)。

          4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續(xù)當(dāng)天,一次性支付剩余房款_______元。

          第三條、稅費承擔(dān)及合同備案

          1、本合同項下房屋交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費用,包括交易稅費、更名所產(chǎn)生的費用等一切稅費由乙方承擔(dān)。

          2、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續(xù),交由九江市房產(chǎn)局備案的房屋買賣合同由乙方負責(zé)辦理,上述兩份合同約定不同之處,以本合同為準(zhǔn),且因備案合同產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,均由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。因備案合同造成雙方買賣行為無法履行的',由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

          第四條、甲方的權(quán)利義務(wù)

          1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          2、經(jīng)雙方協(xié)商確定,甲方在交房當(dāng)日將水、電等費用結(jié)清。

          3、甲方于______年____月_____日前,配合乙方辦理更名過戶手續(xù)。

          第五條、違約責(zé)任

          1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,或因乙方原因造成本合同無法履行的,乙方給付的定金不予返還。

          2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,甲方雙倍返還收取乙方的定金。

          第六條、爭議的解決方式,合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

          第七條、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同自雙方當(dāng)事人簽字后生效。

          第八條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

          第九條、雙方約定的其他事項。

          甲方:_________________

          乙方:__________________

          身份證:_________________

          身份證:__________________

          地址:___________________

          地址:____________________

          電話:___________________

          電話:____________________

          ______年____月_____日

          個人房屋買賣合同 篇3

          甲方:(賣方) 身份證號碼:

          乙方:(買方) 身份證號碼:xx

          根據(jù)《 中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,一致同意,就買賣房屋達成以下條件:

          一、買賣房屋基本情況

          1、房屋坐落:x市x省(區(qū))x街道x小區(qū)x棟x單元x號。

          2、房屋結(jié)構(gòu):xx結(jié)構(gòu)。

          3、 房屋面積:共計x平方米。

          4、 房產(chǎn)證號:xx。

          二、房屋總售價:大寫人民幣xx元(小寫元)。

          三、付款方式及期限

          本合同簽定之日,乙方第一次付給甲方購房定金人民幣xx元整(x元);

          第二次付款:在 x20xx年xx月日前,乙方將購房款人民幣元整(x元)付給甲方。

          第三次付款:在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后,乙方再將購房款人民幣x元整(x元)付清給甲方。

          四、甲乙雙方責(zé)任

          1、 甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無異議,絕無買賣、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事,否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟損損失。

          2、甲方在本合同簽定收購房款后,不得因市場漲價或政策原因等為理由,收回或反悔不出售此房屋,如甲方違約,應(yīng)賠償雙倍已付的'購房款給乙方 ;乙方在本合同簽定后若中途違約,甲方有權(quán)沒收乙方已付的購房款。

          五、雙方約定其他事項

          1、 本合同若有未盡事宜,雙方可另行補充合同,補充合同與合同書具有同等法律效力。

          2、 本合同書自雙方簽定合同之日生效。

          3、 本合同一式二份, 甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方: 身份證:

          乙方: 身份證:

          20xx年xx月日

          個人房屋買賣合同 篇4

          編號:

          簽訂地點:

          簽訂時間:

          合同雙方當(dāng)事人:

          委托人甲(出賣人):

          地址:郵政編碼:【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】:

          【法定代表人】【本人】:聯(lián)系電話:

          委托代理人:聯(lián)系電話:地址:郵政編碼:

          委托人乙(買受人):

          【本人】【法定代表人】姓名: 國籍:

          【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】地址:郵政編碼: 聯(lián)系電話:

          【委托代理人】姓名: 國籍:地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:

          居間人:

          注冊地址: 郵政編碼:營業(yè)執(zhí)照注冊號:

          法定代表人: 聯(lián)系電話:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議:

          第一條 合同標(biāo)的

          委托人甲的房屋坐落于___市___區(qū)___路___號___棟___單元___ 室,共___套,

          其設(shè)計結(jié)構(gòu)為_____總建筑面積為___平方米,權(quán)屬為___,____房產(chǎn)證號____,房屋落成時間為___年___月,__其他情況___。

          委托人乙對上述房屋情況已充分了解,并作了實地勘察。

          第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容相同見附件1)

          1、為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人,并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時,將買受人的情況報告給委托人甲。

          居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

          2、****

          第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容,見附件2)

          1、委托人乙欲在___市___區(qū)___地段購買___房屋___套,面積為___平方米。

          委托居間人搜尋信息,并及時報告委托人乙,以便促成委托人乙購買房屋的目的。

          居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

          2、****。

          第四條 居間人完成委托任務(wù)的報酬

          居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬:

          1、按合同標(biāo)的___%的比例支付(具體數(shù)額為小寫___、大寫___ ),其中委托人甲___%(具體數(shù)額為小寫___,大寫___),___委托人乙___%,(具體數(shù)額為小寫___、大寫___)。

          2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫___元,大寫____。其中,委托人甲___元,大寫___ 。委托人乙___元,大寫___ 。

          交付傭金的具體時間:_______。

          交付方式:__________。

          第五條 居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取

          居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的,不得收取報酬,但可以按實際支出收取一定的費用,委托人雙方自愿選擇下列第___種方式向居間人支付費用。

          1、一次性向居間人支付人民幣_____元,由委托人雙方各自分別承擔(dān)___%。

          2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù)),由委托人雙方各自承擔(dān)__%。

          第六條 違約責(zé)任

          1、居間人有下列行為之一的屬于違約:

          (1) 無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

          (2) 與他人串通,損害委托人雙方的利益的;

          (3) 干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,損害了另一方的權(quán)益的;

          (4)居間人違約的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的_____%。居間人因違約行為,給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失,且違約金不足以彌補的,居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

          2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約:

          (1) 無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

          (2) 相互或與他人串通,損害 居間人利益的;

          (3) 未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等,致使居間人無法完成居間任務(wù),且給居間人造成實際損失的;

          (4)委托人違約的,在以下款項中選擇:

          1、已經(jīng)向居間人交付定金的,不得索回定金;

          2、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

          3、按照本合同標(biāo)的物總價款的_____%賠償于居間人。

          第七條 本合同解除的條件

          1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的`;

          2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

          3、在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;

          4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在_____個工作日內(nèi)仍未履行的;

          5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。

          第八條 本合同自簽訂之日起生效,合同有效期限為()天。本合同一式_____份,當(dāng)事人各一份,備案一份。

          第九條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當(dāng)事人三方協(xié)商解決,也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決:

          1、提交_____仲裁委員會仲裁;

          2、依法向人民法院起訴。

          第十條 其他約定事項:

          第十一條 本合同未作規(guī)定的,當(dāng)事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的,按《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

          委托人甲:委托人乙:居間人:(章)

          (簽章)(簽章)(經(jīng)辦人簽字)

          年月日

          委托人甲:(出售、出租方)____________

          居間方:______________________________

          委托人乙:(買入、承租方)____________

          第一條(訂立合同的前提和目的)

          依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致,訂立本合同。

          第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)

          委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)________路_______弄_______號_______室共___________套,建筑面積為_____________平方米,權(quán)屬為____________ ,權(quán)證或租賃憑證編號___________, 其他情況_________________。

          委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

          第三條(委托事項)

          (一)委托人甲委托事項(共______項)

          主要委托事項:

          1._______________________________________________

          2._______________________________________________

          其他委托事項:

          1._______________________________________________

          2._______________________________________________

          3._______________________________________________

          (二)委托人乙委托事項:(共______項)

          主要委托事項:

          1._______________________________________________

          2._______________________________________________

          其他委托事項:

          1._______________________________________________

          2._______________________________________________

          3._______________________________________________

          第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)

          (一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金:(任選一種)

          1.按該房地產(chǎn)______________(總價款/月租金計)______%,具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;

          2.按提供服務(wù)所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

          (二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金:(任選一種)

          1.按該房地產(chǎn)___________(總價款/月租金計)__________%,具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;

          2.按提供服務(wù)所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

          (三)居間方未完成本合同委托事項的,按照下列約定退還傭金:

          1.未完成委托人甲委托的主要事項第()項、其他事項第()項的,將合同約定收取傭金的_______%,具體數(shù)額為______幣________________元,退還委托人甲。

          2.未完成委托人乙委托的主要事項第()項、其他事項第()項的,將合同約定收取傭金的___%,具體數(shù)額為_________幣_____________元,退還委托人乙。

          第五條(合同在履行中的變更及處理)

          本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時書面通知相對方,并征得相對方的同意后,在約定的時限_______天內(nèi),簽訂補充條款,注明變更事項。未書面告知變更要求,并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

          本合同履行期間,三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

          第六條(違約責(zé)任)

          (一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

          1.無正當(dāng)理由解除合同的;

          2.與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;

          3.其他過失影響委托人甲、乙交易的。

          (二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

          1.無正當(dāng)理由解除合同的;

          2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無法履行合同的;

          3.相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;

          4.其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

          (三)三方商定,發(fā)生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失,由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

          第七條(發(fā)生爭議的解決方法)

          三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第()項進行解決:

          1.向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗

          2.向法院提起訴訟〖〗

          第八條(訂立合同數(shù)量)

          本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

          補充條款

          ―――――――――――――――――――――――――

          (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

          委托人甲(名字/名稱):______________

          身份證號/其他證件號碼:___________

          住/地址:___________________________

          郵政編碼:___________________________

          聯(lián)系電話:___________________________

          本人/法定代表人(簽章):___________

          代理人(簽章):_____________________

          ___________年__________月__________日

          簽于:_______________________________

          居間方(名稱):_____________________

          營業(yè)執(zhí)照號碼:_______________________

          住/地址:___________________________

          郵政編碼:___________________________

          聯(lián)系電話:___________________________

          法人/法定代表人(簽章):___________

          執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章):_________________

          執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號):_______________

          ___________年__________月__________日

          簽于:_______________________________

          委托人乙(名字/名稱):______________

          甲方(出售方): 身份證號碼:

          乙方(買售方): 身份證號碼:

          丙方(居間方):

          甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及***市相關(guān)規(guī)定,本著自愿、公平、平等、誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

          第一部分 關(guān)于房屋買賣

          第一條 成交房屋基本情況

          房屋登記地址:

          房屋權(quán)屬證號:土地使用證號:房屋用途:

          登記所有人房屋抵押情況:

          房屋共有人是否同意出售:□是 □否

          目前是否已出租:□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是 □否

          房屋權(quán)屬情況:□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房 □其他

          房屋狀況建筑面積: 平方米; 房型: ; 樓層

          其他情況

          1.1 經(jīng)協(xié)商,甲方愿將上述房屋出售給乙方,甲方對上述房屋信息的真實性、準(zhǔn)確性負責(zé),并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致,否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

          1.2 乙方確認(rèn),對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋,對房屋現(xiàn)狀沒有異議,愿意購買該房屋。

          第二條 成交價格

          甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為:人民幣***元,(大寫:**)。

          第三條 付款方式

          3.1 現(xiàn)金或貸款支付

          如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時:甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù);

          乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構(gòu)貸款的,乙方應(yīng)于***前以現(xiàn)金方式補齊房款。

          3.2 資金監(jiān)管服務(wù)

          ****房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務(wù),雙方自愿選擇該項服務(wù),并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。

          雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中,并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。

          盡管上述款項存于指定帳戶,但甲乙雙方同意:視為乙方已向甲方實際支付。

          如甲乙雙方協(xié)商一致,可不選擇資金監(jiān)管服務(wù),但由此帶來的一切風(fēng)險由雙方自行承擔(dān)。

          第四條 稅、費的承擔(dān)

          4.1 甲乙雙方保證,按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費。

          4.2 盡管有上述約定,雙方同意:

          甲方承擔(dān)**;乙方承擔(dān)*** 。

          第五條 權(quán)屬過戶及房屋交付

          5.1 雙方承諾,在本合同簽訂之日后,于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

          5.2 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管,丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

          5.3 雙方同意,甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

          5.4 雙方在房屋交接前,應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接,包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關(guān)手續(xù),并結(jié)清費用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險,自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。

          5.5 丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。

          第六條 違約責(zé)任

          6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議,債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋,并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意,保證全面履行合同義務(wù)。否則,乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。

          6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格,并保證全面履行合同義務(wù)。否則,甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。

          6.3 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          第七條 免責(zé)條款

          如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第八條 爭議的解決

          甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

          第九條 其他約定

          第二部分 關(guān)于居間服務(wù)

          第十條 丙方責(zé)任

          9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù);

          9.2 免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。

          第十一條 居間服務(wù)費及支付

          10.1 甲乙雙方確認(rèn),雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。

          10.2 丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣**元,大寫:***元,由***方承擔(dān)。

          10.3 該服務(wù)費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

          第十二條 特別聲明

          11.1 甲乙雙方同意:因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行,丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還。

          11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議,雙方一致同意:在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前,丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項予以保留,不向任何一方返還或支付。

          第十三條 合同生效及其他

          12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。

          12.2 本合同一式三份,甲方雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。

          甲方: 乙方: 丙方:

          代理人: 代理人:

          簽約日期:

          個人房屋買賣合同 篇5

          出賣人:_______________________(以下簡稱甲方)

          買受人:_______________________(以下簡稱乙方)

          甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

          一、甲方愿將自有坐落__________________________________________________、建筑面積_______平方米,賣給乙方。

          二、甲方出售給乙方的房屋東至__________,南至__________,西至__________,北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

          三、房屋價款包括附屬設(shè)備,雙方議定以人民幣________萬元,由甲方出售給乙方。

          四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣________萬元;第二期,在交付房屋之日,付人民幣________萬元;第三期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

          五、甲方應(yīng)自合同簽訂之日起_____天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,點交給乙方,由乙方出具收到憑證。

          六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方方面處理的,不論何時,甲方應(yīng)協(xié)助。如因甲方的延誤,以致影響主權(quán)過戶登記而遭受的損失,由甲方負賠償責(zé)任。

          七、本合同簽訂前,該房屋應(yīng)繳納的一切捐稅、費用,概由甲方負責(zé)。本合同發(fā)生的.過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。

          八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額的3‰計算違約金交給與乙方。逾期超過3個月時,乙方可解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,另付給乙方與已收房價款等額的違約金。

          九、乙方全部或一部分不按本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應(yīng)按日加付5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方可解除本合同。解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

          十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,以致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負責(zé)處理,并賠償乙方損失。

          十一、交屋時,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定不符,經(jīng)鑒定屬實,甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,乙方可解除合同。解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

          十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。

          十三、本合同的附件與合同有同等效力。

          十四、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另兩份送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān),辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

          甲方(簽章):_____________________乙方(簽章):_____________________

          電話:______________________________電話:______________________________

          ____________年__________月_________日____________年__________月_________日

          個人房屋買賣合同 篇6

          甲方(賣方):________身份證號碼:________________

          乙方(買方):________身份證號碼:________________

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上,乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同,以望共同信守執(zhí)行。

          第一條:房屋基本情況

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區(qū),該房屋的所有人為 ,建筑面積為________平方米(詳見土地房屋權(quán)證第________號)。

          第二條:上述房屋的交易價格

          經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,該房屋總售價為¥________元,總金額大寫:________,小寫:¥________元。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣________元整,作為購房定金。

          第三條:付款時間與方式

          甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方,剩余房款人民幣________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

          第四條:交付期限及違約責(zé)任

          1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費,水電費,取暖費,網(wǎng)費,燃氣費等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。

          2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任:乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,逾期未付清房款,甲方有權(quán)終止合同,由此造成的'損失,甲方不予承擔(dān),乙方所交定金,抵作甲方損失。

          3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任:甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同,甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

          第五條:稅費承擔(dān)

          經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由 方承擔(dān),代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方承擔(dān)。

          第六條:甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,若有糾紛情況,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          第七條:本合同一式四份,甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方公證人一份,乙方一份,乙方公證人一份。

          第八條:發(fā)生爭議的解決方式

          ________________________________。

          本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

          甲方(賣方)簽章:_____________ 乙方(買方)簽章:_______________

          甲方公證人簽章:________________ 乙方公證人簽章: ________________

          其他相關(guān)證明人簽章:____________

          簽訂日期:______年____月____日

          個人房屋買賣合同 篇7

          出賣方(甲方):_____

          國籍:___

          身份證號:__________

          地址:_______

          郵政編碼:__________

          聯(lián)系電話:_____

          買受方(乙方):_______

          國籍:_______

          身份證號:____________

          地址:_______

          郵政編碼:__________

          聯(lián)系電話:_______

          甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

          一、乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____的房產(chǎn),位于第_____層,共_____(套)(間),建筑面積_____平方米,地下室建筑面積為_____平方米(詳見房屋權(quán)屬證書_______號或者房屋買賣合同_________)。房屋共有權(quán)人為__________,房屋用途_____,房屋裝修情況______。其他附屬設(shè)施包含:__________,房屋抵押、租賃情況__________。

          二、乙方支付甲方合同保證定金____萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退,付房價全款時定金轉(zhuǎn)房價。

          甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房產(chǎn)更名給乙方,更名以后,乙方補齊房屋全款。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理更名手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方應(yīng)雙倍賠償定金。

          三、甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書過戶給乙方,甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理過戶,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。甲方應(yīng)收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。甲、乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用,甲方承擔(dān):____乙方承擔(dān):____。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。

          四、本合同簽訂后,甲方對_______的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

          五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

          第六條權(quán)利與義務(wù)

          (一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

          1、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,無任何權(quán)屬糾紛,保證能順利辦理過戶手續(xù)。

          2、甲方積極配合乙方辦理上述房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù)。

          3、甲方將本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等原有設(shè)施及相關(guān)資料與房產(chǎn)一并交付給乙方,甲方保證在本合同簽訂后日內(nèi)將上述設(shè)施的費用結(jié)清。

          4、甲方于本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)下的戶口遷出。

          (二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

          1、乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)。

          2、甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起,委托并協(xié)助丙方辦理包括但不限于房產(chǎn)過戶、評估、貸款等手續(xù),相關(guān)費用可協(xié)商另行收取。

          七、違約責(zé)任

          1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____萬元。

          2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的'違約金給甲方。逾期超過____個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。

          3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

          4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

          5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

          八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。

          1、提交___________________仲裁委員會仲裁。

          2、依法向____人民法院起訴。

          九、其他約定

          十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          十一、本合同一式____份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

          甲方:___________

          乙方:___________

          ____年____月____日

          個人房屋買賣合同 篇8

          出賣人:______注冊地址:______營業(yè)執(zhí)照注冊號:______企業(yè)資質(zhì)證書號:______

          法定代表人:______聯(lián)系電話:______郵政編碼:______

          委托代理人:______地址:______郵政編碼:______聯(lián)系電話:______

          委托代理機構(gòu):______注冊地址:______營業(yè)執(zhí)照注冊號:______法定代表人:______

          聯(lián)系電話:______郵政編碼:______買受人:______

          【本人】【法定代表人】姓名:______國籍______【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】 地址:______郵政編碼:______ 聯(lián)系電話:______

          【委托代理人】【 】姓名:______國籍______地址:______

          郵政編碼:______聯(lián)系電話:______

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議:

          第一條 項目建設(shè)依據(jù)。

          出賣人以______方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權(quán)!就恋厥褂脵(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為______。

          該地塊土地面積為______,規(guī)劃用途為______,土地使用年限自______年______月______日至______年 ______月______日。

          出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,【現(xiàn)定名】【暫定名】______。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為______,施工許可證號為______。

          第二條 商品房銷售依據(jù)。

          買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為______,商品房預(yù)售許可證號為______。

          第三條 買受人所購商品房的基本情況。

          受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的`:______第______幢】【座】______【單元】【層】______號房。

          該商品房的用途為______,屬______結(jié)構(gòu),層高為______,______建筑層數(shù)地上______層,地下______層。 該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。 該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共______平方米,其中,套內(nèi)建筑面積______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。

          登記意見:

          登記機關(guān):(簽章)

          年 月 日

          個人房屋買賣合同 篇9

          出賣方(甲方): (本人)身份證號:

          買受方(乙方): (本人)身份證號:

          第一條 房屋的`基本情況。出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層,共 (套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米。

          第二條 價格。該房屋售價總金額為(人民幣) 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

          第三條 付款方式。分兩次付清,乙方于 年 月 日向甲方付 元,剩余 元于 年 月 日付清。

          第四條 交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效后,將該房屋付給買受方。

          第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

          第六條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

          第七條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

          第八條 本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國和有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由臨汾仲裁委員會仲裁。

          第十條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          出賣方(甲方): 買受方(乙方):

          年 月 日 年 月 日

          個人房屋買賣合同 篇10

          甲方:

          乙方:

          鑒于:

          1、甲方通過集資建設(shè)樓房,在________擁有住房一棟。

          2、甲方愿意把其通過乙方現(xiàn)金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套(面積為________平方米,包括樓梯間)所有權(quán)歸于乙方。

          3、甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套(601)房產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。

          4、自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權(quán)乙方名下期間,乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人,擁有對該房屋的所有權(quán)益。

          為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),以達上述目的,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于________村(自建房5棟)的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下合同:

          第一條、集資房的`基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定

          1、甲方集資房屋坐落于________________。

          2、自本合同簽訂之日起,乙方即為上述鑒于第二條約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。

          3、整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。

          第二條、集資房交付、產(chǎn)權(quán)的辦理與取得

         。ㄒ唬┓课萁桓

          自本合同簽訂之日起,甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實際產(chǎn)權(quán)人權(quán)力對該房屋的所有權(quán)益。

          (二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

          1、甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后,在可以過戶之日起________月內(nèi),將自建房5棟第六層右邊全套(601)________平方米的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方過戶至乙方名下(過戶所需費用由乙方給付)。

          2、無論出于何種原因,至該房屋權(quán)暫時或永久無法辦理至乙方名義下,乙方為實際產(chǎn)權(quán)人享有對該房屋的所有權(quán)益,甲方不得就此主張任何異議和糾紛。

          第三條、除集資款的費用承擔(dān)本合同履行中,甲方除收取本套集資房的房款和報酬_______________外,不再向乙方收取任何額外的費用。

          第四條、違約責(zé)任甲方:

          乙方:

          證明人:

          甲方不履行或不完全履行本合同,除應(yīng)全部退還乙方付給甲方的集資款外,還應(yīng)向乙方承擔(dān)違約當(dāng)時房屋市場價值數(shù)額相等的違約金。

          第五條、聲明及保證

          鑒于本合同履行中,若由于甲方原因致生障礙,對乙方權(quán)益影響重大,甲方承諾簽署本合同時,對此合同的簽署取得了其家庭甩有成員,共同權(quán)人的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于合同履行的主張和權(quán)利。

          第六條、該合同簽訂,代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、共同權(quán)人的意愿。簽訂后,無論發(fā)生任何情況,甲方家庭所有成員、共同權(quán)人不能損害乙方的權(quán)益。

          第七條、附加條件

          如果乙方要轉(zhuǎn)讓,在同等條件下,優(yōu)先甲方。

          第八條、合同效力

          1、本合同自雙方簽字之日起生效。

          2、本合同共____頁,一式兩份,甲、乙雙方各一份,具有同等法律效力。

          甲方:

          乙方:

          證明人:

          年 月 日

          個人房屋買賣合同 篇11

          甲方(出售方):

          乙方(購買方):

          甲乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋一事宜達成協(xié)議如下:

          一、甲方自愿將其座落于新樂市新華路以南,公園以西,第二排從東數(shù)第戶,東西米,南北米,土地面積平方米,東至西至南至北至,建筑面積 平方米,結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。

          二、甲方將所購房屋的(集體土地使用證)等交給乙方。

          三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得財產(chǎn)共有人書面同意。若在本合同簽定前發(fā)生與甲方有關(guān)的'產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責(zé)賠償,在本合同簽定后再發(fā)生于房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由乙方負責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          四、以后,乙方辦理過戶手續(xù),甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔(dān)。

          五、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方:

          乙方:

          身份證號:

          身份證號:

          電話:

          電話:

          財產(chǎn)共有人簽字:

          見證人:

          __年_月_日

          個人房屋買賣合同 篇12

          甲方(人):______________

          乙方(買受人):______________

          根據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          第一條乙方購買甲方坐落在_____________________房屋一套,建筑面積為______________平方米。

          第二條上述房產(chǎn)的'交易價格:每平米(¥______________)元幣,共計(¥______________)元幣。

          第三條付款方式:乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付購房款(¥______________)元整,并于_______年_______月_______日將其余全部余款(¥______________)元一次付清。

          第四條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,房屋交付后,由乙方承擔(dān)與該房屋使用相關(guān)的全部費用。

          第五條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),房屋過戶所產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔(dān)。

          第六條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

          第七條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

          甲方:__________________乙方:__________________

          ______年______月______日______年______月______日

          個人房屋買賣合同 篇13

          甲方:

          乙方:

          甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

          一、房屋坐落、面積 甲方將坐落于XXX的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

          二、保證此房屋手續(xù)真實,來源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責(zé)全部賠償。

          三、轉(zhuǎn)讓金額 該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXX___元,大寫:XXXXXX元整。

          四、付款方式及期限 乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

          五、房屋交付時間:XXX__年____月____日。

          六、房產(chǎn)歸屬

          1.在該房屋上的.房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

          2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔(dān)。

          3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。

          七、違約責(zé)任 本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。 如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款XXX__萬元,并償付違約金XXX___萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

          八、在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

          九、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

          甲方: 身份證號:XXX__年____月____日

          乙方: 身份證號:XXX__年____月____日

          個人房屋買賣合同 篇14

          甲方(委托方)_____________

          乙方(受托方)_____________

          甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下合同條款,以茲共同信守:_________________

          第一條委托擔(dān)保內(nèi)容:_________________

          甲方同意以其房屋(即座落于_____________的房屋)向銀行申請抵押貸款,甲方為使順利獲得此項貸款,特委托乙方提供階段性擔(dān)保,該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。

          第二條委托費的約定:_________________

          委托費為_____________元,(大寫:_________________),由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時,一次性支付給乙方。

          第三條甲方義務(wù):_________________

          1。甲方應(yīng)向乙方交納不少于房價總款(見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定)_____________%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款,則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。

          2。甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

          3。甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費;并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定,約定支付房屋過戶,申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的.各項稅費。

          4。甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。

          第四條乙方義務(wù):_________________

          在甲方完全履行本合同前提下,乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。

          第五條違約責(zé)任:_________________

          1。若因甲方原因,導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行,則視為甲方違約,甲方交納給乙方的委托代理費不予退還,歸乙方所有。

          2。若因乙方原因,導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費的,乙方應(yīng)返還,同時乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費的違約金給甲方。

          第六條本合同履行過程中若雙方有爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

          第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件,系本合同組成部分。

          第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設(shè)定抵押完成之日。

          第九條本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字或蓋章生效。

          甲方(簽字)_____________乙方(蓋章)_____________

          身份證號:_________________代表人(簽字)_____________

          住所:_________________地址:_________________

          電話:_________________電話:_________________

          郵編:_________________郵編:_________________

          _____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

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