房產(chǎn)合同贈與

　　隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多的場景和場合需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的房產(chǎn)合同贈與，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　甲方（出讓人）：__________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________，地址：__________

　　乙方（受讓人）：__________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________，地址：__________

　　鑒于甲方擁有位于[地址]的房產(chǎn)，甲方自愿將其贈與給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)的所有權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就此達成如下協(xié)議：

　　一、贈與標的

　　甲方將其所擁有的位于[地址]的房產(chǎn)贈與給乙方，房產(chǎn)的具體情況如下：

　　房屋座落：__________

　　房屋類型：__________

　　房屋結(jié)構(gòu)：__________

　　建筑面積：__________

　　房屋用途：__________

　　二、贈與人的權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移；

　　2.甲方有義務(wù)保證房屋的權(quán)屬清晰，無爭議；

　　3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋裝修、維修等手續(xù)；

　　4.甲方有義務(wù)在房屋交付前，確保房屋內(nèi)的家具、電器等財產(chǎn)安全，并協(xié)助乙方進行財產(chǎn)清點和驗收。

　　三、受讓人的權(quán)利義務(wù)

　　1.乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋價款；

　　2.乙方有義務(wù)保護房屋的所有權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓他人；

　　3.乙方有義務(wù)按照合同約定承擔房屋的使用權(quán)；

　　4.乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋過戶手續(xù)的相關(guān)費用。

　　四、房屋價款

　　雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付房屋價款[金額]元。該款項在本合同簽訂時支付。

　　五、合同變更

　　本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。若需要變更本合同，應(yīng)當經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。

　　六、違約責任

　　1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；

　　2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；

　　3.若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的房屋價款，并按照房屋總價款的10%支付違約金。

　　七、其他條款

　　1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；

　　2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充；

　　3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　甲方（出讓人）：__________，簽字/蓋章：__________

　　乙方（受讓人）：__________，簽字/蓋章：__________

　　簽訂日期：__________年__________月__________日

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