房屋合同6篇【集合】

　　在人們?cè)絹碓较嘈欧�律的社�?huì)中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家整理的房屋合同6篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋合同 篇1

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　1、甲方將自有的坐落在 出租給乙方作為生活住房使用。

　　2、甲方的出租房屋為簡(jiǎn)裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件，衛(wèi)生間一水龍頭漏水，廚房有一處插座已壞，門口燈開關(guān)接觸不良，右側(cè)大臥室吊燈有3個(gè)燈泡損壞，地面鋪的地革有部分破損，陽臺(tái)窗戶有部分損壞，部分墻體因水汽腐蝕已脫落，家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn)。(家具及設(shè)備情況見附表)。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔，不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。

　　3、入住時(shí)甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。

　　4、房屋租賃期共 月年 3 月 26 日止，租賃期滿乙方應(yīng)及時(shí)把房屋交還甲方。

　　5、乙方把房屋交還甲方時(shí)，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的情況。

　　6、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的`情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　7、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣整，以現(xiàn)金一次性支付，乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方。

　　8、水費(fèi)、電費(fèi)由乙方自己每月20號(hào)以前到相關(guān)部門繳納，取暖費(fèi)收取一半，

　　首次交費(fèi)時(shí)甲方可引導(dǎo)乙方到先關(guān)部門辦理。若因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用造成的斷水?dāng)嚯娂皽�納金、違約金由乙方全部承擔(dān)。乙方入住前的水、電用量由甲方承擔(dān)費(fèi)用，乙方入住后的水、電用量由乙方承擔(dān)費(fèi)用，入住時(shí)水表底數(shù)是 噸，電表底數(shù)是 度。

　　9、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)由乙方繳納。

　　10、甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查(一般為每三個(gè)月檢查一次)，如出現(xiàn)自然損壞問題甲方應(yīng)當(dāng)應(yīng)乙方要求予以修復(fù)，如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償，甲乙雙應(yīng)積極配合，以保障安全，正常使用。

　　11、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤�區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)，甲方視具體情況決定是否介入。

　　12、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。

　　(1)擅自將承租房改造的;

　　(2)利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　(3)不能按時(shí)交納房屋或其他費(fèi)用的;

　　(4)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的;

　　13、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　14、租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以年租金的50%作為罰款。

　　15、租賃期將滿時(shí)，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提前壹個(gè)月通知甲方，乙方合同期滿應(yīng)提前壹個(gè)月支付甲方續(xù)租租金。

　　16、租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬走，不得故意拖延時(shí)間，未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。

　　17、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。

　　18、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。到期自動(dòng)作廢。

　　甲方(簽字)： 乙方簽字：

　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

　　工作單位： 工作單位：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　日期：20 年 月 日

房屋合同 篇2

　　一、房屋地址：

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元.

　　(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的.違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

　　(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

房屋合同 篇3

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）xxxxxxxxxxxxxxxx

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）xxxxxxxxxxxxxxxx

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于xxxxxxxxx市xxxxxxxxx街道xxxxxxxxx小區(qū)xxxxxxxxx號(hào)樓xxxxxxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xxxx年xxxx月xxxx日至xxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxxx日，計(jì)xxxxxxxxx個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣xxxxxxxxx元，按月/季度/年結(jié)算。每月xxxxxxxxx月初/每季xxxxxxxxx季初/每年xxxxxxxxx年初xxxxxxxxx日內(nèi)，乙方向甲方支付xxxxxxxxx全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從xxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxxx日至xxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxxx日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金xxx的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、本合同連一式xxxxxxx份，甲、乙雙方各執(zhí)xxxxxxx份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（蓋章）xxxxxxxxxxxxxxxx乙方（蓋章）xxxxxxxxxxxxxxxx

　　xxxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日

房屋合同 篇4

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《上海市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的`合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。2、裝飾施工地點(diǎn)：＿＿區(qū)(縣)＿＿＿路＿＿＿弄(村)＿＿＿號(hào)＿＿樓＿＿＿室3、住房結(jié)構(gòu)：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套，施工面積＿＿＿平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。5、承包方式：＿＿＿＿＿(包工包料、清包工、部分承包)。6、總價(jià)款：￥＿＿＿＿元，大寫(人民幣)：＿＿＿＿＿其中材料費(fèi)：＿＿＿＿＿＿，人工費(fèi)：＿＿＿＿＿＿管理費(fèi)：＿＿＿＿＿＿，設(shè)計(jì)費(fèi)：＿＿＿＿＿＿垃圾清運(yùn)費(fèi)：＿＿＿＿＿＿，稅金(3.41%)：＿＿＿＿其他費(fèi)用：＿＿＿＿＿＿經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。

　　二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

　　三、其它事項(xiàng)

　　四、違約責(zé)任：

　　五、糾紛處理方式：

　　六、合同的變更和解除：

　　七、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　委托代理人：法定代表人：

　　住址：地址：

　　電話：電話：

　　郵編：郵編：

　　簽訂日期：年月日

房屋合同 篇5

　　合同編號(hào)：125443

　　發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循自愿平等、誠(chéng)信務(wù)實(shí)的原則，甲、乙雙方經(jīng)一致同意就本工程施工事項(xiàng)，訂立本合同。

　　一、工程施工項(xiàng)目

　　1、工程施工項(xiàng)目名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、承包范圍及內(nèi)容：包工不包料，乙方按圖施工，承包本工程范圍內(nèi)的全部鋼筋工程(其中包括設(shè)計(jì)圖紙和變更部分的全部工程量)，具體內(nèi)容如下：

　　⑴乙方按甲方要求完成工程開工前的一切準(zhǔn)備工作，提前向甲方按序提供所需材料計(jì)劃，乙方負(fù)責(zé)施工所用材料現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的水平、垂直運(yùn)輸、堆碼管理，不得有礙道路暢通，保證現(xiàn)場(chǎng)清理(泥工包括樓地面各工種預(yù)埋點(diǎn)線和洞口預(yù)留)，施工時(shí)各別臨時(shí)腳手架搭設(shè)、清除、堆碼;

　　⑵乙方必須完成甲方工程承包的一切泥工范圍內(nèi)的及發(fā)生的與其他工種施工時(shí)臨時(shí)照明器具，包括電線、插座、插頭以及施工所用的各小型泥工機(jī)械概由乙方自備，例(鋤、鍬、撮箕、扁擔(dān)、切割機(jī)等)，甲方只在每層樓裝臵配電箱插座，乙方自行配置電源。

　�、且曳截�(fù)責(zé)施工技能工人的錄用、管理、組織與安排、考核及工資計(jì)付，按操作規(guī)程所應(yīng)具備的一切勞動(dòng)用具勞保用品的配置、生活安排等，甲方不提供如住房等任何生活設(shè)施和費(fèi)用補(bǔ)貼(只提供用餐場(chǎng)所)。

　　二、一般規(guī)定

　　1、乙方在施工時(shí)必須聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員指揮按圖按規(guī)范施工、砼工程如柱、梁、平板、剪力墻等現(xiàn)澆構(gòu)件應(yīng)無施工接頭縫和明顯接頭階梯，振搗必須保證密實(shí)，無蜂窩麻面等技術(shù)通病，且施工后下腳料應(yīng)隨時(shí)應(yīng)用，不得浪費(fèi)材料，否則，甲方視其場(chǎng)面情節(jié)，應(yīng)返工的部位，其工料費(fèi)自理，應(yīng)賠償?shù)睦速M(fèi)現(xiàn)象全額從乙方承包款中扣除;

　　2、砌體工程施工前必須先打記垂直線于柱上，每層-0.000墻體根部先做清潔處理、濕水處理等施工前的.準(zhǔn)備工作，再行砌體施工，墻體頂部的砼澆搗必須保證密實(shí)，否則，由此產(chǎn)生的外墻滲水后果，其造成返工的工料費(fèi)及工期延誤等經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方承擔(dān);

　　3、外墻保溫層、外墻漆或外貼瓷磚及屋面泥工工程、必須按現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工操作，保質(zhì)保量，保永久性、保觀感，外墻瓷磚粘貼及防水________年內(nèi)不得掉塊和滲漏，否則由此產(chǎn)生的返工及追蹤索賠后果，概由乙方承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　三、工程質(zhì)量要求及獎(jiǎng)罰條款

　　1、乙方必須按規(guī)范和技術(shù)要求施工，保證各型構(gòu)件澆筑前和驗(yàn)收時(shí)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范待查，滿足合格要求。

　　2、乙方達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)要求，必須返工，返工浪費(fèi)的材料或因質(zhì)量問題給甲方造成經(jīng)濟(jì)聲譽(yù)損失的，按實(shí)酌情處以1-2倍金額賠款，返工延誤工期的，按延誤工期的實(shí)際損失賠償，乙方達(dá)不到上述

　　1、2條要求的，并處以失職責(zé)任罰款，每條罰款____元。

　　四、安全責(zé)任及獎(jiǎng)罰條款

　　1、乙方必須確保本工種施工人員嚴(yán)格遵循《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》和各種安全規(guī)章制度及工地紀(jì)律，以及國(guó)家、建設(shè)單位和甲方的各項(xiàng)管理規(guī)程，牢固樹立安全第

　　一、質(zhì)量第一的宗旨，為杜絕各類安全事故發(fā)生，乙方還應(yīng)保證遵守如下幾條：

　�、努F(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)入施工場(chǎng)地必須配戴安全帽，不準(zhǔn)穿硬底鞋、拖鞋，熬夜的工人休息不足八小時(shí)不得安排作業(yè)，酒后或身體狀況不佳的工人不得安排進(jìn)行高空作業(yè)和單獨(dú)派員進(jìn)行單獨(dú)作業(yè)，情緒不穩(wěn)定和精神有障礙的不得安排進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng);

　�、频踯嚨跷飼r(shí)，不準(zhǔn)用手斜拉吊索吊鉤，吊物時(shí)必須用雙鋼繩或鐵絲捆鉤后吊物，防止物體墜落傷人。架未扎好，腳手架板未鋪好不得進(jìn)行施工，不得隨意翻動(dòng)鋪好的腳手架板，嚴(yán)禁腳手架上堆放過多材料和物件，防止腳手架板滑動(dòng)和塌架傷人。否則，一旦發(fā)生安全事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任;

　�、遣坏秒S意扯開圍好的安全網(wǎng)和安全欄桿，防止樓上落物濺出架外傷人，和人物甩出架外傷人，不得人為損壞安全網(wǎng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按情節(jié)處以罰款，對(duì)人為損網(wǎng)者舉報(bào)后給予相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì);

　　⑷非專業(yè)人員不得自行或胡亂指揮他人操作和拆、安各種機(jī)械、電器等，施工中如發(fā)現(xiàn)有安全隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目部，并適時(shí)指揮離開隱患現(xiàn)場(chǎng);

　�、扇绨l(fā)生安全事故，需甲方出面調(diào)解付醫(yī)療費(fèi)的，按情節(jié)每人每次處罰乙方___元，如發(fā)生死亡事件，乙方須從承包利潤(rùn)中承擔(dān)失職責(zé)任費(fèi)用，____元人次;

　�、室曳桨�工項(xiàng)目全部完工驗(yàn)收合格，如未發(fā)生安全事故，工程完工后甲方獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)場(chǎng)____元。

　　五、工程工期要求及獎(jiǎng)罰條款

　　1、乙方保證組織高效率的，足夠的工人施工，按甲方要求的工期表完成相應(yīng)的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容，在主體施工期內(nèi)必須24小時(shí)待命作業(yè)，乙方必須聽從項(xiàng)目部所要求的勞動(dòng)力計(jì)劃，組織人員進(jìn)場(chǎng)，如未按計(jì)劃完成工程技能人員的組織，在不影響工程進(jìn)度的前提下，不予追究責(zé)任，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方因人員原因影響進(jìn)度及下道工序進(jìn)度，則每差一個(gè)人罰款__元。

　　2、乙方按項(xiàng)目部當(dāng)時(shí)制定的進(jìn)度計(jì)劃提前完工，提前一天獎(jiǎng)___元，每推遲一天罰___元。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)及處罰條款

　　1、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　乙方不遵守或違反以下條款的，甲方有權(quán)終止合同，更換本工種承包人，另擇施工班組長(zhǎng)或工人：

　　⑴對(duì)不按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)(工藝、變更、規(guī)程、規(guī)范要求)進(jìn)行施工，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的;

　　⑵不遵守工地各項(xiàng)制度和雙方合同條款的(包括甲方與建設(shè)方相應(yīng)的各項(xiàng)條款);

　�、遣宦爮墓さ丶夹g(shù)人員和工地負(fù)責(zé)人指揮安排和建設(shè)方現(xiàn)場(chǎng)委派人員監(jiān)督管理，違反工地紀(jì)律，打架斗毆、造謠生事、盜竊的;

　�、葘�(duì)個(gè)別不遵守各項(xiàng)規(guī)章制度或技術(shù)不過硬操作做事不認(rèn)真的工人，甲方有權(quán)要求乙方將其解除工地，乙方應(yīng)必須遵照意見配合甲方，并立即結(jié)清該人員工資，令其離開工地;

　�、蓪�(duì)乙方施工人員不節(jié)約用料的，甲方有權(quán)按實(shí)要求對(duì)其所浪費(fèi)的材料全額賠償，并在乙方所承包的工程款中扣除。

　　2、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　⑴如甲方不按合同付款，乙方有權(quán)停工，直至終止合同;

　　⑵乙方在設(shè)計(jì)變更通知前已完成工序量的返工費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)(根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況及時(shí)處理);

　�、且曳綉�(yīng)照施工圖紙至少提前__天向甲方提供各部位的所需材料計(jì)劃;

　　⑷乙方必須錄用身體狀況、勞動(dòng)技能滿足施工要求且品行端正的工人入場(chǎng)，從事施工作業(yè)，對(duì)國(guó)家法律規(guī)章要求有資格證的技術(shù)工種，做到持證上崗;

　　⑸乙方必須確保施工工人遵守工程管理各項(xiàng)規(guī)章制度，積極配合其他工程工種施工班組的作業(yè)，不扯皮、爭(zhēng)吵、辱罵、斗毆;

　�、室曳绞┕�時(shí)必須保證設(shè)計(jì)規(guī)范，切實(shí)做到節(jié)約用材料，不浪費(fèi)，發(fā)現(xiàn)達(dá)不到本條規(guī)定要求的，酌情處以1-2倍賠償，各構(gòu)件鋼筋完工后做到事完場(chǎng)清，不留余料，乙方每制安一道工序完工后，如不清理場(chǎng)地，甲方有權(quán)安排人清理，產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方承包款中按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的1-2倍扣除(帶懲戒性);

　�、艘曳侥喙すこ倘�部完后，不成型的砌塊必須酌情利用，砌體砂漿落腳料隨時(shí)篩拌利用，不得散落拋棄，施工中如發(fā)現(xiàn)乙方工人有浪費(fèi)現(xiàn)象，甲方給予警告，屢犯者視其情節(jié)輕重酌情予以1-2倍罰款，從乙方工資款中扣除。

　　⑻乙方必須及時(shí)、足額支付工人工資，按要求自行配齊勞保用具和防護(hù)設(shè)施，安排好工人生活。

　　3、處罰條款

　�、乓曳绞┕ぐ葱虻倪M(jìn)度、質(zhì)量達(dá)不到甲方要求或視承包范圍內(nèi)分段計(jì)劃工期未完成的項(xiàng)目，甲方有權(quán)另增加施工班組進(jìn)場(chǎng)施工，其工價(jià)由甲方?jīng)Q定，產(chǎn)生的該部分工資甲方從乙方承包款中扣除;

　�、茖�(duì)不遵守合同條款和各項(xiàng)制度，影響了甲方形象和施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度時(shí)，甲方有權(quán)采取更換人員的辦法，對(duì)原承包人按承包工程實(shí)際完成量的__%結(jié)付包工工程款，其余__%作為乙方給甲方的另擇承包人的補(bǔ)償金，并無條件的服從甲方指令，安排退場(chǎng)，先退場(chǎng)后結(jié)算付款，如不遵守，給甲方產(chǎn)生新的一切有礙工期等的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)，并從乙方退場(chǎng)應(yīng)得承包款中扣除;

　　⑶各項(xiàng)檢查及驗(yàn)收中，乙方施工工人違章被罰款，甲方公布違章事由和罰金后，無需征求乙方同意，該罰款從乙方承包款中扣除。

　　七、結(jié)算價(jià)格

　　本承包范圍內(nèi)的木工包工工程按建筑平方米元計(jì)算包干。

　　結(jié)算平方以甲方與建設(shè)方的結(jié)算平方為準(zhǔn)。

　　八、付款方式

　　甲方按乙方實(shí)際完工工程進(jìn)度付款。

　　甲方付款時(shí)，乙方須真實(shí)完整、準(zhǔn)確的提供乙方施工、工人名冊(cè)及每月用工臺(tái)帳，工資領(lǐng)條和簽字表等有關(guān)統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)核算資料。

　　九、其他

　　合同簽訂時(shí)，乙方交納履約保證金計(jì)：___元，甲方在_____后全額返還。

　　本合同一式叁份，雙方簽字之日起生效，并具有同等的法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商后解決。

　　發(fā)包方：項(xiàng)目部：

　　發(fā)包方項(xiàng)目經(jīng)理(簽字)：電話：

　　承包方：聯(lián)系方式：

　　承包方(簽字)：

　　承包方身份證號(hào)：________年____月____日

房屋合同 篇6

　　甲方：身份證號(hào)： 乙方：身份證號(hào)： 丙方：鄭州佳一家房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，丙方見證，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和鄭州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，對(duì) 年 月 日簽訂《房屋買賣合同》（房產(chǎn)證號(hào)為： ，房屋地址： ）

　　做出如下約定，并承諾共同遵守：

　　1、終止合同原因：

　　2、經(jīng)乙方同意丙方將房產(chǎn)證（權(quán)屬證件號(hào)碼：號(hào)）原件退還給甲方。經(jīng)甲方同意丙方將乙方交付房款人民幣（大寫） 小寫（￥整）如數(shù)退還給乙方。

　　3、甲乙雙方協(xié)商決定終止《房屋買賣合同》，）并由丙方收回，至此關(guān)于《房屋買賣合同》甲、乙、丙三方相互不追究任何違約責(zé)任，甲、乙、丙三方也相互不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

　　4、其它約定：

　　甲方（簽字）：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　代理人：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　年 月 日

　　乙方（簽字）： 身份證號(hào)碼： 地址： 代理人：身份證號(hào)碼： 地址： 年 月 日 丙方：（簽章） 法定代表人： （或授權(quán)代表）： 經(jīng)紀(jì)人： 電話： 年 月 日

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