- 最新版房屋租賃居間合同 推薦度:
- 最新居間合同 推薦度:
- 最新居間合同 推薦度:
- 相關(guān)推薦
最新居間合同模板(熱)
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,合同在生活中的使用越來越廣泛,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編整理的最新居間合同模板,歡迎大家分享。
最新居間合同模板1
出租方(甲方)
證件及編號(hào)
承租方(乙方)
證件及編號(hào)
居間方(丙方)
營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《江蘇省合同監(jiān)督管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在丙方的居間撮合下在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃有關(guān)事宜簽訂本協(xié)議。
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于徐州市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) 。該房屋為:樓房 室 廳 衛(wèi),平房 間,建筑面積 平方米,使用面積 平方米,裝修狀況 ,其他條件為 。該房屋(□已∕□未)設(shè)定抵押。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第 種:
(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號(hào)為: 。
(二)甲方轉(zhuǎn)租該房屋的,甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為: 。
第三條 房屋租賃用途及房屋修繕
(一)該房屋租賃用途為: 。
乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
(二)甲方(□是∕□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。裝修、裝飾或添臵新物的范圍是 : ,雙方也可另行書面約定。
第四條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì) 年 個(gè)月(期限超過20__年的,超過部分無效。)
(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面∕□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前 日(□書面∕□口頭)通知對(duì)方。
第五條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn): 元∕(□月∕□季∕□半年∕□年),租金總計(jì): 元(大寫: 元)。該房屋租金 (□年∕□月)不變,自第 (□年∕□月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時(shí)間:
(三)租金支付方式:(□現(xiàn)金∕□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款)
(四)甲方或收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第六條 押金
(一)甲方交付該房屋(鑰匙)時(shí),乙方(□是∕□否)向甲方支付房屋租賃押金,具體金額為: 元(大寫: 元)。
(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第七條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:
(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)∕□電費(fèi)∕□電話費(fèi)∕□電視收視費(fèi)∕□供暖費(fèi)∕□燃?xì)赓M(fèi)∕□物業(yè)管理費(fèi)∕□ )等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
(二)本合同中未列明的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(三)甲乙雙方墊付的應(yīng)由對(duì)方支付的費(fèi)用,可以憑相關(guān)票據(jù)向?qū)Ψ竭M(jìn)行結(jié)算。
第八條 居間服務(wù)
(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù),如實(shí)報(bào)告訂立房屋租賃合同事項(xiàng),辦理房屋租賃登記備案手續(xù),并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。
(二)本合同簽訂后,甲方即應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)(傭金) 元 (大寫: 元),支付方式:□現(xiàn)金∕□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款; 乙方即應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)(傭金) 元(大寫: 元),支付方式:□現(xiàn)金∕□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款。
(三)甲乙雙方支付的居間服務(wù)費(fèi)總和不應(yīng)超過月租金標(biāo)準(zhǔn)。
第十條 房屋返還
(一)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
(二)乙方添臵的新物可由其自行收回,而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理辦法為(□乙方恢復(fù)原狀∕□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用∕□乙方放棄收回∕□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。
(三)返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方應(yīng)通知乙方在一定時(shí)間內(nèi)前來處理,乙方不來處理或者同意甲方處理的,甲方有權(quán)自行處理。
第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方適用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
(二)對(duì)于乙方的裝修、改善增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的.損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條 轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。
(三)接受轉(zhuǎn)租方損壞該房屋及其附屬設(shè)施的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條 所有權(quán)變動(dòng)
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前 日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,本合同適用乙方與新所有權(quán)人。
第十四條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或健康的。
5、其他:
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá) 日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。
3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7、其他:
第十五條 違約責(zé)任
(一)甲方有本協(xié)議第十四條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前 日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 ﹪支付違約金。
(四)乙方有本協(xié)議第十四條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前 日通知甲方,并按月租金的 ﹪支付違約金。
(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(八)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還居間服務(wù)費(fèi)外,還應(yīng)賠償由此給甲方或者乙方造成的損失。
(九)其他:
第十六條 房屋租賃登記備案
房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi),丙方應(yīng)當(dāng)?shù)绞蟹课葑赓U行政管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。辦理房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(一)房屋租賃合同;
(二)房屋租賃當(dāng)事人身份證明復(fù)印件;
(三)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明復(fù)印件;
(四)市房屋租賃行政管理部門規(guī)定的其他材料。
市房屋租賃行政管理部門應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案,向租賃當(dāng)事人開具房屋租賃登記備案證明。
房屋租賃登記備案證明遺失的,應(yīng)當(dāng)向原登記備案部門補(bǔ)領(lǐng)。
房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的,應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi),到原租賃登記備案部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。
第十七條 無權(quán)代理
甲方或者乙方由代理人代為簽訂本協(xié)議并辦理相關(guān)事宜的,代理人應(yīng)在被代理人開具的授權(quán)委托書授權(quán)范圍內(nèi)與對(duì)方確定本協(xié)議具體條款,代理人超越代理權(quán)限或者代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)被代理人書面追認(rèn)的,對(duì)對(duì)方不發(fā)生法律效力。
第十八條 本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),雙方同意選擇下列第 種方式解決:
1、提交徐州仲裁委員會(huì)仲裁。
2、向 人民法院提起訴訟。
第十九條 其他約定 。
第二十條 本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議及附件一式份,其中甲方 份,乙方 份,丙方存檔 份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人(簽字) 法定代表人(簽字)
聯(lián)系電話 聯(lián)系電話
聯(lián)系地址 聯(lián)系地址
日期 日期
丙方(蓋章):
經(jīng)辦人(簽字)
客服(投訴)電話
聯(lián)系地址
營業(yè)地址
經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書編號(hào)
聯(lián)系電話:
年 月 日
最新居間合同模板2
委托方:
住 址: 身份證號(hào): 居間方:
住址: 身份證號(hào):
居間方受委托方委托,雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 合同標(biāo)的物
居間方為委托方向 (以下簡稱第三人)以個(gè)人信用貸款方式融資人民幣 萬元事宜提供居間服務(wù),包括為委托方提供機(jī)會(huì)與第三人進(jìn)行接洽、談判。
第二條 居間方義務(wù)
1.居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給第三人,并及時(shí)溝通情況。
2.居間方協(xié)助委托方做好融資方面的溝通工作。
第三條 委托方義務(wù)
委托方承諾有下列情形之一的,委托方即應(yīng)按本合同約定方式向居
1.第三人一旦與委托方簽訂任何借款合同(包括但不限于《借條》《民間借貸合同》等借款合同或協(xié)議)的;
2.雖沒有簽訂借款合同,但委托方實(shí)際從第三人取得借款的`;
3.居間人履行了居間義務(wù),委托人與第三人達(dá)成了其他協(xié)議的
第四條 居間服務(wù)費(fèi)
1.居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn):
委托方按照委托方實(shí)際從第三人取得的借款總金額 %向居間方支付居間費(fèi)用(該居間費(fèi)用為稅后費(fèi)用),對(duì)此,委托方予以確認(rèn),并愿意按照該比例支付居間服務(wù)費(fèi)。
2.居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法:
委托方一旦符合本協(xié)議第三條的約定,委托方應(yīng)在獲得第三人融資款項(xiàng)的三個(gè)工作日內(nèi)向居間方在合同中約定的賬戶中支付居間服務(wù)費(fèi)。
開戶行:
開戶名:
賬號(hào):
第五條 誠信原則
1.居間方在此期間必須積極推動(dòng)第三人與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談,并協(xié)助委托方和第三人達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。
2.委托期內(nèi)委托方未能與第三人達(dá)成協(xié)議時(shí),委托方將不支付居間
第六條 本合同解除的條件
1.雙方當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致。
2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
第七條 違約責(zé)任
委托方的違約責(zé)任:委托方未支付居間服務(wù)費(fèi),居間方可要求委托方按應(yīng)付全部居間服務(wù)費(fèi)的3倍支付違約金,且委托方愿意放棄所有違約金過高的相關(guān)抗辯權(quán)。
第八條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟。
第九條 未盡事宜,雙方應(yīng)友好協(xié)商并根據(jù)中華人民共和國之法律解決。
第十條 本協(xié)議一式六份,雙方各執(zhí)三份,簽字后生效。至本協(xié)議履行完畢時(shí)終止。
委托方(簽字): 居間方(簽字):
日期: ______年______月______日
最新居間合同模板3
甲方:__________
乙方:__________
乙方受甲方委托,雙方就_____工程委托事項(xiàng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條委托事項(xiàng)
1、乙方負(fù)責(zé)介紹甲方與_____接洽等事宜,具體施工及合作條件由_____與甲方自行協(xié)商。
2、乙方協(xié)助甲方與_____就藍(lán)天狩獵場別墅項(xiàng)目約7萬多平方米,工程簽訂施工合同,工程總造價(jià)約為1.6億元,最終以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。
第二條居間報(bào)酬的'計(jì)算方法與支付時(shí)間和方式
1、甲方按照承包工程總造價(jià)每平方米2260元計(jì)算,支付給乙方勞務(wù)報(bào)酬稅后人民幣每平方米30元,共計(jì)200多萬(以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn))。
2、勞務(wù)費(fèi)用分多次支付,第一次支付時(shí)間為甲方與_____簽訂合同進(jìn)場后____日內(nèi),需支付給乙方勞務(wù)報(bào)酬30萬人民幣整,以后支付,按_____支付給甲方工程量每平方米30元計(jì)算為準(zhǔn),(款項(xiàng)到甲方賬上____日內(nèi)支付給乙方)。
3、勞務(wù)報(bào)酬以現(xiàn)金(人民幣)形式支付。
第三條違約責(zé)任
甲方在乙方的勞務(wù)居間委托事項(xiàng)完成后,必須按照本合同
第二條支付勞務(wù)報(bào)酬,不得以任何理由拒付、緩付。否則將承擔(dān)勞務(wù)報(bào)酬總額20%的違約金。
第四條其它約定事項(xiàng)
1、如_____和委托方(甲方)最終未達(dá)成合作,本合同自動(dòng)失效。
2、合同爭議的解決方式,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣裉崞鹪V訟。
3、其他未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商后,以補(bǔ)充協(xié)議方式約定,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣生效。
甲方:__________
乙方:__________
日期:__________
日期:__________
最新居間合同模板4
(甲方)委托人(施工承包方):_________________________________________
(乙方)居間人(委托受理方):_________________________________________
工程名稱:___________________________________________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二十三章居間第四百二十條,第四百二十六條之規(guī)定,經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,訂立如下條款,共同遵照?qǐng)?zhí)行
工程條款:
(一)、居間人促成委托人與工程發(fā)包方簽訂工程施工合同完善,皆視居間方已完成委托方的要求,委托方承諾應(yīng)支付居間人有償勞務(wù)酬金絕不食言,作為居間人員的`人力、人際關(guān)系資源及合同前期費(fèi)用投資回報(bào)。工資、勞務(wù)、差旅、通訊、招待、福利等綜合費(fèi)用。
(二)、居間酬金付款辦法:按工程總造價(jià)____%計(jì)算共計(jì)人民幣_(tái)__________________萬元,分____次稅后現(xiàn)金支付。具體按:
(三)、如委托人不按時(shí)支付酬金給居間人時(shí),居間人有權(quán)委托工程發(fā)包方支付酬金,甲方不得有異議,居間人可憑此合同向法院起訴,申請(qǐng)仲裁或強(qiáng)制執(zhí)行。如工程不實(shí)在或居間方合同前期工作失誤,訂不到工程合同,甲方不付分文。
(四)、居間受理方不承擔(dān)委托方與工程發(fā)包方的經(jīng)濟(jì)糾紛,不承擔(dān)工程發(fā)包方任何風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
(五)、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,酬金支付完畢失效。
(六)、簽約地點(diǎn):
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新居間合同模板5
甲方: 乙方:
甲方因工程需要,需租賃乙方產(chǎn)權(quán)所有的'房屋,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)、信用的原則,經(jīng)協(xié)商達(dá)成共識(shí),簽訂如下協(xié)議:
一、 合同概況
房屋地點(diǎn): 房屋面積: 房屋自然情況: 物品明細(xì):
二、 合同期限
房屋租賃期限:___ 年 ___月___日至___年___ 月___日, 合同期滿后雙方自動(dòng)解除相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。
三、合同金額及支付方式
合同金額:房租款為每月___元;每年___元。 付款方式:每 月支付一次,每次支付___元。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方租用乙方房屋使用權(quán),使用期間,不對(duì)房屋內(nèi)部框架結(jié)構(gòu)做實(shí)質(zhì)性改動(dòng),在正常使用磨損情況下,合同到期盡量保持房屋原樣將房屋交還給乙方。
2、甲方對(duì)租用的庭院將進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃平整。
3、在租用期間水費(fèi)、電費(fèi)由甲方自行負(fù)責(zé)。
4、甲方在租用期間如發(fā)生人為災(zāi)害損失,由甲方負(fù)責(zé)。
五、 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方支持并同意甲方對(duì)房屋統(tǒng)一規(guī)劃。
2、合同期滿后,如甲方仍需繼續(xù)租賃,則甲方享有優(yōu)先租賃權(quán),乙方不得私自轉(zhuǎn)租他人。
六、 本合同未盡事宜,按有關(guān)規(guī)定雙方可協(xié)商另簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與 本合同效力相同。(注:如有延期,甲方按月支付給乙方租金。)
本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: 簽字:
乙方(簽字): 簽約地點(diǎn):
簽約時(shí)間:年 月 日
乙方簽字:甲方負(fù)責(zé)人簽字: 清點(diǎn)時(shí)間:
【最新居間合同】相關(guān)文章:
居間合同最新02-23
最新居間合同04-05
最新居間合同模板08-11
最新居間合同15篇04-05
居間合同07-14
居間的合同08-21
居間服務(wù)合同01-13
服務(wù)居間合同03-07
居間工程合同03-09