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        房屋合同

        時(shí)間:2023-10-12 08:18:35 合同 我要投稿

        房屋合同(精品4篇)

          隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。知道嗎,寫(xiě)合同可是有方法的哦,以下是小編整理的房屋合同4篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        房屋合同(精品4篇)

        房屋合同 篇1

          委托方(甲方):

          承接方(乙方):

          甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。

          一、工程地點(diǎn):____區(qū)____街____單元____室

          二、形式結(jié)構(gòu):____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

          三、工程項(xiàng)目:

          1、四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80*80瓷磚,打地角線,要求平整;一個(gè)廚房,一個(gè)衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)30*30瓷磚,要求平整。

          2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。

          四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的'所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。

          五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。

          六、工程造價(jià):材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣。

          七、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣500元押金,20xx年4月__日至20xx年7月日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi),

          八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

          甲方:乙方:

          聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

          年月日

        房屋合同 篇2

          出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證地址、號(hào)碼:

          承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證地址、號(hào)碼:

          甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

          1.租賃地址:___________路___________弄___________號(hào)___________室;房型規(guī)格___________;居住面積平方___________米;

          2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

          a:電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd b:家俱:

          二、租用期限及其約定:

          1.租用期限:甲方同意乙方租用___________年;自___________年

          ___________月___________日起至___________年___________月___________日;

          2.房屋租金:每月___________元人民幣;

          3.付款方式:按___________支付,另付押金___________元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

          第一次付款計(jì)___________元人民幣;

          4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

          5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的`甲方可以,收回、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

          (1)乙方擅自將、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

          (3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)___________天;

          (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

          三、雙方責(zé)任及義務(wù):

          1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

          2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

          3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

          4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

          5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

          6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

          7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲___________方及時(shí)給予修復(fù)。

          四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

          本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

          五、其它說(shuō)明:

          (如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。) 出租方: 承租方: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 簽約日期:年月日

        房屋合同 篇3

          賣(mài)方:XXXXXXXXXXXXXXX(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

          買(mǎi)方:XXXXXXXXXXXXXXX(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在XXXXXX市XXXXX區(qū)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為XXXXX平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第XXXXXXXXXXXXXXX號(hào))。

          第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣XXXXXXXX元/平方米,總價(jià):人民幣XXXXXXXXXXX元整(大寫(xiě):XXXX佰XXXX拾XXXX萬(wàn)XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣XXXXXXXXXX元整,作為購(gòu)房定金。

          第三條付款時(shí)間與辦法:

          1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

          首付款(含定金)人民幣XXXX拾XXXX萬(wàn)XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整給甲方,剩余房款人

          民幣XXXXXXXXXXXX元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在

          繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

          2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

          付首付款(含定金)人民幣XXXX拾XXXX萬(wàn)XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整給甲方,剩余房款

          人民幣XXXXXXXXXXXX元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

          第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起XXXX天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將XXXXXXXXX等費(fèi)用結(jié)清。

          第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由XXXXXXX方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由XXXXXX方承擔(dān)。

          第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在XXXX日內(nèi)將乙方的'已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起XXXX日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          第七條本合同主體

          1.甲方是XXXXXXXXXXXX共XXXXXX人,委托代理人XXXXXXXX即甲方代表人。

          2.乙方是XXXXXXXXXXXX,代表人是XXXXXXXXXXXX。

          第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)XXXX公證處公證。

          第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、XXXXXXXX公證處各一份。

          第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

          第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

          第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

          出賣(mài)方(甲方):XXXXXXXXXXXXXXXXX購(gòu)買(mǎi)方(乙方):XXXXXXXXXXXXXXXXXX

          身份證號(hào)碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號(hào)碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

          地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

          郵編:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX郵編:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

          電話:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX電話:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

          代理人(甲方):XXXXXXXXXXXXXXXXX代理人(乙方):XXXXXXXXXXXXXXXXX

          身份證號(hào)碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號(hào)碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

          見(jiàn)證方:鑒證機(jī)關(guān):

          地址:

          郵編:

          電話:

          法人代表:

          代表:經(jīng)辦人:

          日期:年月日鑒證日期:XXXXXXX年XXXX月XXXX日

        房屋合同 篇4

          甲方(出租方): 乙方(承租方):

          姓名:(身份證名) 姓名:(身份證名)

          身份證號(hào): 身份證號(hào):

          聯(lián)系電話 聯(lián)系電話

          地址:(身份證地址、現(xiàn)居住地地址) 地址:(身份證地址、現(xiàn)居住地地址)

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房屋出租事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 房屋基本情況

          1 .甲方于的房屋一套(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋),樓層為樓(總樓層: ),建筑面積 平方米。

          2.甲方保證是該房屋的合法所有權(quán)人,保證該房屋的所有產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)真實(shí)有效,有權(quán)出租該房屋,甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛。因甲方原因,造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛影響本合同履行的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有裝飾裝修、相關(guān)物品清單等以房屋交接單為準(zhǔn)。甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付完成之日止,對(duì)已納入房屋交接單的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

          第二條 租賃期限

          該房屋自 年 月 日起至 年 月 日止,

          租賃期共 年。

          第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

          1.甲、元整(人民幣。以打款方式交租,戶(hù)名 ,賬號(hào) 。

          2.乙方向甲方交繳兩月押金 元。

          第四條 房屋的交付和使用

          1.甲方在本合同簽訂之日將房屋交付乙方使用。

          2.甲方在房屋交付前,負(fù)責(zé)對(duì)房屋水、電、集中供暖、等安裝分表到位,保證在交付日房屋的水、電、等相關(guān)附屬設(shè)施完好,齊全。

          3.乙方租賃該房屋的用途是房屋的用途,如需改變房屋用途,必須經(jīng)甲方同意。

          4.租賃期間該房屋的水、電、通訊、物業(yè)、等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

          5.乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和附屬設(shè)備的毀損,由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

          第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

          1.租賃期間,由于房屋在乙方正常使用下造成的房屋裝修、裝飾及附屬設(shè)施的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修。

          2.乙方因營(yíng)業(yè)需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾裝修,但裝修前要向甲方提供裝修設(shè)計(jì)、施工方案及圖紙,在得到甲方書(shū)面同意后方可施工。如房屋裝修項(xiàng)目需要向相關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)和審批的',由乙方負(fù)責(zé)辦理,甲方予以積極協(xié)助。

          第六條 租賃雙方的變更

          1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),本合同對(duì)新的房產(chǎn)

          所有者繼續(xù)有效。

          2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,乙方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。

          3.租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不可將房屋轉(zhuǎn)租他人。

          4.如合同期滿,甲方繼續(xù)出租房屋的,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

          第七條 合同的解除和終止

          1.出現(xiàn)以下情況,甲方有權(quán)解除合同。(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)10日以上。(2)乙方故意損壞房屋及設(shè)備情節(jié)嚴(yán)重的。((3)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自進(jìn)行裝修、轉(zhuǎn)租、改變用途的。(4)用租賃房屋從事違法活動(dòng)的。

          2.租賃期內(nèi),如因甲方原因發(fā)生房屋權(quán)屬或債務(wù)糾紛,或者甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移,導(dǎo)致乙方不能租賃該房屋,嚴(yán)重影響乙方使用的,乙方有權(quán)解除本合同,并按照以下方式要求甲方賠償:

          (1)返還乙方已付剩余租期的租金;(2)賠償乙方裝修房屋的裝修款(以實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn));(3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承擔(dān)違約金。

          3.甲方保證乙方的無(wú)法定特殊理由甲方不得提前收回房屋,如甲方提前收回房屋,則甲方退還房屋剩余租金,并賠償因此造成乙方的損失。

          第八條 免責(zé)條件

          1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          2.因社會(huì)公益建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。但拆遷部門(mén)給予的經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償金應(yīng)歸甲方所有。因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

          第九條 爭(zhēng)議的解決方式

          本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向人民法院起訴。

          第十條 其他事宜

          1.房屋租賃期間,乙方應(yīng)自覺(jué)遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,愛(ài)護(hù)公物和設(shè)施。

          2.在租賃期間,房屋門(mén)前的三包(如掃雪)、防火、衛(wèi)生等由乙方負(fù)責(zé)。

          3.租賃期滿后,乙方應(yīng)在合理期間內(nèi)搬出全部物品,搬遷后15日后,如房屋內(nèi)仍有余物的,視為乙方放棄物品所有權(quán),物品歸甲方所有。如乙方逾期不搬遷,與甲方發(fā)生糾紛,甲方有權(quán)封存出租房屋,乙方按當(dāng)年日租金的兩倍向甲方賠償損失。

          第十一條 附則

          本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送有關(guān)部門(mén)備案后,與本合同具有同等效力。

          本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同一式 份,每份 頁(yè),其中甲、乙雙方各一份.

          本合同自雙方簽訂之日起生效。

          甲方(出租方): 乙方(承租方):

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