欧美三级中文字幕乱码,日本亚洲中文无线码在线观看,91精品视频免费观看,伊人久久综合

        當(dāng)前位置:9136范文網(wǎng)>實(shí)用文檔>合同>私人交易購(gòu)房合同

        私人交易購(gòu)房合同

        時(shí)間:2023-12-28 08:12:40 合同 我要投稿
        • 相關(guān)推薦

        私人交易購(gòu)房合同

          隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的私人交易購(gòu)房合同,希望對(duì)大家有所幫助。

        私人交易購(gòu)房合同

        私人交易購(gòu)房合同1

          出賣方(甲方):

          買受方(乙方):

          甲、乙雙方就房屋及地皮買賣相關(guān)事宜,依照現(xiàn)行法律、法規(guī),本著平等、自愿、公平、公正的原則,協(xié)商一致,訂立本合同,供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

          一、房屋名稱:兩間三層半樓房及地皮。

          二、房產(chǎn)地點(diǎn):黃崗鎮(zhèn)府前街(淮河路)西段路南(李艷琳農(nóng)資超市對(duì)面)。

          三、出售范圍:1、兩間三層半樓房及地皮。

          2、樓前地皮。

          3、樓后附院地皮。

          該處房產(chǎn)樓房占地及樓前地皮南北長(zhǎng) 米,東西寬 米,樓房建筑面積 平方米;東臨 西鄰 南鄰 北臨府前街;樓后附屬地皮一處,南北長(zhǎng) 米,東西寬 米,(樓房后面,北邊和東邊和樓房正對(duì)著)面積 平方米;東臨 西鄰 南鄰 北臨 。以上(1、2、3)統(tǒng)稱“本房產(chǎn)”。

          四、出售價(jià)格:甲方愿意以 元的價(jià)格將本房產(chǎn)賣給乙方。

          五、付款方式:

          1、本合同簽訂后,乙方應(yīng)將房款當(dāng)著公證人見證人的面全款支付給甲方。

          2、乙方付清房款后,甲方應(yīng)將上述房產(chǎn)及房產(chǎn)地皮相關(guān)證件,當(dāng)面交給乙方。乙

          方即日起對(duì)該房產(chǎn)及地皮擁有永久的所有權(quán)。

          六、甲方責(zé)任:

          1、甲方必須保證本房產(chǎn)的'合法性,保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等,確保不存在任何尚未理清的糾紛;

          2、甲方須提供所有相關(guān)書面資料并確保本房產(chǎn)的有效性,如若本房產(chǎn)的地皮和鄰里有爭(zhēng)議或糾紛,甲方負(fù)責(zé)解決和處理,并保證乙方對(duì)本房產(chǎn)和本房產(chǎn)地皮的合法擁有人的權(quán)益。

          3、合同簽訂后,甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);

          5、本房產(chǎn)售出后,其所有收益(含征地拆遷賠償?shù)?均歸乙方享有,甲方不得以任何理由追償任何費(fèi)用。

          七、乙方責(zé)任

          1、按本合同約定乙方及時(shí)支付購(gòu)房款等相關(guān)費(fèi)用;

          2、本合同簽訂后,視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量,日后之維修、保養(yǎng)等費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān),不得以房屋質(zhì)量問(wèn)題向甲方提出任何要求.

          八、其他約定

          1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

          2、本合同一式兩份。

          3、為確保雙方履行本合同,特請(qǐng)作為見證人。

          甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        私人交易購(gòu)房合同2

          出賣人(甲方): 身份證號(hào)碼:

          詳 細(xì) 住 所:

          買房人(乙方): 身份證號(hào)碼:

          詳 細(xì) 住 所:甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜,依照現(xiàn)行法律法規(guī),本著平等、自愿、公平、公正的原則,協(xié)商一致,訂立本合同如下條款,供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行:

          一、房屋具體情況:

          1、位置:

          2、房屋面積約為 平方米 。

          二、出售價(jià)格:該房屋帶地板磚總計(jì)房?jī)r(jià) 元整,人民幣大寫: 。

          三、付款方式:

          1、該房屋總價(jià)格為人民幣 元整,協(xié)議簽定之后,首付 金。

          四、甲方責(zé)任:

          1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性,保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等,確保不存在任何尚未理清的`糾紛;

          2、甲方須提供所有相關(guān)書面資料并確保其有效性,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

          五、乙方責(zé)任

          1、按本合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款等相關(guān)費(fèi)用;

          2、本合同簽訂后,視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量,日后之維修、保養(yǎng)等費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān),不得以房屋質(zhì)量問(wèn)題向甲方提出任何要求。

          六、違約責(zé)任

          本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則,擅自變更或解除合同的一方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的一切損失。

          七、雙方約定

          1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

          2、本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        私人交易購(gòu)房合同3

          賣方:

          買方:

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          一、房屋基本情況:

          賣方所售房屋為:西安市_____________小區(qū)__號(hào)樓__單元___室。建筑面積為____平方米。該房屋的購(gòu)房合同編號(hào)為:____。產(chǎn)權(quán)人為:____。

          二、成交價(jià)格、付款方式及過(guò)戶事宜

          該房屋實(shí)際成交價(jià)為萬(wàn)元人民幣整。買方以按揭的方式購(gòu)買該房屋。其中首付款為叁拾萬(wàn)元人民幣。買方應(yīng)于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)將首付款打入賣方指定賬號(hào):開戶銀行:中國(guó)民生銀行_____支行、開戶人:。

          買方擬申請(qǐng)貸款萬(wàn)元人民幣,該貸款買方委托銀行向賣方支付。貸款數(shù)額以銀行審核為準(zhǔn),不足部分,買方應(yīng)于按揭銀行審批通過(guò)后____日內(nèi)補(bǔ)足房款差額,多余部分,賣方應(yīng)從首付款里退還給買方。

          買方擬向中國(guó)建設(shè)銀行申請(qǐng)辦理按揭貸款,擬申請(qǐng)貸款萬(wàn)元人民幣。買方也可選擇其他銀行申請(qǐng)貸款,在銀行合理貸款審批期限內(nèi),如買方因自身客觀原因無(wú)法獲得銀行批準(zhǔn),由買方自行籌措資金支付尾款,經(jīng)賣方同意也可選擇其他方式支付余款。

          賣方應(yīng)密切跟蹤房屋產(chǎn)權(quán)證辦理進(jìn)程,自產(chǎn)證辦理后____日內(nèi)償還完畢銀行貸款并取得完整產(chǎn)權(quán)證,完整產(chǎn)權(quán)證下發(fā)之日起5個(gè)工作日內(nèi)交付乙方開始辦理過(guò)戶各項(xiàng)手續(xù),逾期未交付導(dǎo)致產(chǎn)生的國(guó)家政策性收費(fèi)時(shí),原則上由賣方承擔(dān)。

          三、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

          賣方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由賣方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

          賣方應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,買方對(duì)賣方出售的該房屋具體狀況充分了解,自愿購(gòu)買該房屋。

          賣方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,對(duì)各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持良好的狀況。

          在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)、有線電視、電信等其它費(fèi)用由賣方承擔(dān),交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。

          賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金的業(yè)主信息更名至買方名下。

          賣方承諾無(wú)條件配合買房辦理房屋過(guò)戶手續(xù),或授權(quán)買方指定人員代辦 各項(xiàng)過(guò)戶手續(xù),不得因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題人為影響買方購(gòu)房權(quán)益。

          四、房屋的交付

          賣方同意在收到首付款當(dāng)日將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí),應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù):

          1.賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù):賣方應(yīng)結(jié)清交房當(dāng)日之前的關(guān)于該房屋的所有欠款。

          2.買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。

          3.移交該房門鑰匙。

          五、違約責(zé)任逾期交房責(zé)任除不可抗力外,賣方未按照第四條約定的期限和條件將該房屋交付買方,按照逾期時(shí)間,分別處理。

          1.逾期在三十日之內(nèi),賣方應(yīng)向買方支付已付房款百分之三的違約金,并于該房屋實(shí)際交付之日起七內(nèi)向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          2.逾期超過(guò)三十日后,買方有權(quán)退房。買方退房的,賣方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起七日內(nèi)退還全部已付款,并按照買方全部已付款的百分之五向買方人支付違約金,并由賣方退還買方全部已付款。

          逾期付款責(zé)任

          買方未按照約定時(shí)間付款的,按照逾期時(shí)間,分別處理。

          1.逾期在三十日之內(nèi),買方向賣方支付逾期應(yīng)付款百分之三的違約金,并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起七日內(nèi)向賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行;

          2.逾期超過(guò)三十日后,賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的,買方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起七日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的百分之五向賣方支付違約金,并由賣方退還買方全部已付款。

          逾期過(guò)戶責(zé)任

          買賣雙方未按照約定時(shí)間過(guò)戶的,按照逾期時(shí)間,分別處理。

          1.逾期在三十日之內(nèi),違約方向守約方支付本合同約定的房屋成交價(jià)的百分之三的違約金,并于逾期之日起七日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,合同繼續(xù)履行。

          2.逾期超過(guò)三十日的,守約方有權(quán)解除合同。守約方解除合同的,違約方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起七日內(nèi)按照本合同約定的房屋成交價(jià)的百分之五向違約方支付違約金。賣方應(yīng)退還買方全部已付款。

          賣方單方毀約責(zé)任

          賣方簽訂該房屋買賣合同后,因出賣人單方毀約造成該房屋不能正常交易,賣方向買方支付本合同約定的房屋成交價(jià)的百分之十作為違約金。

          買方單方毀約責(zé)任

          買方簽訂該房屋買賣合同后,因買方單方毀約造成該房屋不能正常交易的,買方向賣方支付本合同約定的房屋成交價(jià)的百分之十作為違約金。

          賣方將該房屋出賣給第三人,導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,買方有權(quán)退房。賣方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起七日內(nèi)退還買方全部已付款,按照銀行利率付給利息,并按照買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的.一倍支付違約金。

          因違約造成退房時(shí),買賣雙方應(yīng)本著尊重客觀事實(shí),公平、公正承擔(dān)違約責(zé)任原則,除承擔(dān)必要違約補(bǔ)償金額外,還需賠償對(duì)方實(shí)際損失

          六、稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

          按照國(guó)家及西安市關(guān)于房屋交易稅費(fèi)的相關(guān)規(guī)定,買賣雙方各需繳納相應(yīng)稅費(fèi),買賣雙方協(xié)商同意按照由買方承擔(dān)雙方全部交易稅費(fèi)的方式繳納。

          本合同履行過(guò)程中,如有一方提出公證,因公證產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān),協(xié)商不成由提出方承擔(dān)。

          本合同履行過(guò)程中因國(guó)家法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi),買賣雙方協(xié)商同意按照由買方承擔(dān)雙方全部交易稅費(fèi)的方式繳納;如因賣方過(guò)失造成稅費(fèi)增加,由賣方承擔(dān)過(guò)失損失。

          買賣雙方簽署本合同后不得以國(guó)家調(diào)整相關(guān)稅費(fèi)為由拒絕本買賣合同的履行,買賣雙方任何一方不按本合同關(guān)于稅費(fèi)的約定繳納相關(guān)稅費(fèi),導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,按違約責(zé)任處臵,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

          七、爭(zhēng)議解決方式

          本合同履行中如產(chǎn)生爭(zhēng)議,由雙方本著公平、公正的原則協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向不動(dòng)產(chǎn)所在地法院起訴。

          八、本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          九、本合同及附件一式兩份,具有同等法律效力,雙方各持一份。

          十、備注

          甲方:_________乙方:_________

          法定代表人:_________法定代表人:_________

          ________年____月____日________年____月____日

        【私人交易購(gòu)房合同】相關(guān)文章:

        私人購(gòu)房合同10-14

        私人購(gòu)房合同02-15

        私人買賣購(gòu)房合同11-09

        私人之間購(gòu)房合同06-23

        私人買賣購(gòu)房合同01-22

        私人購(gòu)房合同15篇06-17

        私人購(gòu)房合同(15篇)11-02

        農(nóng)村民間私人購(gòu)房合同12-28

        私人二手車交易合同03-29