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        私人購房合同

        時間:2024-09-06 10:40:04 合同 我要投稿

        私人購房合同

          隨著人們法律觀念的日益增強,合同的地位越來越不容忽視,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編收集整理的私人購房合同,歡迎閱讀與收藏。

        私人購房合同

        私人購房合同1

          立房屋買賣契約人:

          買房人:__________________________

          賣房單位:________________________

          雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議,現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下:

          1.房屋地址面積

          詳細地址室號部位房屋建筑面積平方米平方米平方米

          上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。

          2.本契約全部價款計人民幣:__________元

          價款計算組成:__________,投調(diào)稅__________。

          3.付款約定:簽約__________周內(nèi)付清 。

          4.上開房屋,在買房人交清價款和履行其他約定后,由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件,向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù),所需手續(xù)費由買房人支付。

          5.上開房屋的基地及底層小院子,因土地屬于國有,僅供買房人使用。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃,按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費。

          6.買房人所購的.房屋,應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用,接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn),不得隨意侵占,嚴禁亂搭亂建。

          7.上開房屋,在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi),凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題,由賣房單位負責(zé)保修;凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞,由買房人自行負責(zé);保修期滿后全部由買房人自行負責(zé)維修。

          本契約一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

          買房人:_________________

          賣房人:_________________

          簽約日期:_______________

        私人購房合同2

          出賣人(以下簡稱甲方):_________身份證號碼:_______________

          買受人(以下簡稱乙方):_________身份證號碼:_______________

          乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:

          第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號:___________________房屋座落:______市______區(qū)_______村。設(shè)計用途房,建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來源為:農(nóng)村集體土地劃撥。使用至今為______年。

          第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算,價款為______萬元,計____________萬元(大寫)

          第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后,乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時,且不能履行合同,雙方同意按下列第______種方式處理:

          1、變更合同

          2、解除合同居民自住用,建筑層數(shù)為______層。

          建筑面積________平方米,房屋建于_______農(nóng)村集體土地使用證號碼:___________________。

          第四條乙方付款形式及付款時間____________。如甲方無異議,乙方將在合同簽訂______日內(nèi)按一次性付款形式付款。

          第五條甲方逾期交付商品房的處理:

          如超過上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下述約定,追究甲方違約責(zé)任,約定為:

          合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應(yīng)每日按房屋價款的'萬分之______向乙方支付違約金。

          第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的,甲方有權(quán)按照下述約定,追究乙方違約責(zé)任,約定為:

          合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之______向甲方支付違約金。

          第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達到國家關(guān)于房屋居住的要求),未達到國家規(guī)定標準和承諾的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,承擔(dān)維修責(zé)任。

          第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。

          乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,與甲方無任何關(guān)系,且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。

          該合同由雙方所在村委會給予認可,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機會下將其作廢,并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

          甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

          聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

          _________年_____月_____日_________年_____月_____日

        私人購房合同3

          賣方(以下簡稱甲方):________________

          身份證號碼:________________

          買方(以下簡稱乙方):________________

          身份證號碼:________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達成如下協(xié)議:

          第一條 轉(zhuǎn)讓標的

          賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于:______________________。

          土地使用權(quán)證號:_______________,房產(chǎn)權(quán)證號:_______________,登記建筑面積為:________平方米。套內(nèi)建筑面積為:________平方米。

          該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。

          該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認,均無異議。

          第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

          該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

          第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

          該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第______項:

          1、該房地產(chǎn)沒有租約;

          2、該房地產(chǎn)之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。

          第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

          如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口,基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后,應(yīng)享有完全的處分權(quán),賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起______日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金。

          第五條 轉(zhuǎn)讓價款

          該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣:____________(大寫:______元)。

          第六條 稅費承擔(dān)

          雙方約定,由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。

          買方不按約定繳納相關(guān)稅費,導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的,買方不得因此解除合同,本合同應(yīng)繼續(xù)履行,但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給守約方造成的.損失。

          第七條 付款方式

          買方于______年______月______日前一次性付清全部房款。

          第八條 買方逾期付款的違約責(zé)任

          買方逾期付款的,賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù),按日萬分之______支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          第九條 房地產(chǎn)交付

          賣方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù):

          1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并辦理交接手續(xù);

          2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

          第十條 延遲交房的違約責(zé)任

          除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          第十一條 附隨債務(wù)的處理

          賣方在交付該房地產(chǎn)時,應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結(jié)清,單據(jù)交買方確認,否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。

          第十二條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

          買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),賣方應(yīng)按照行政機關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。

          在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起______日內(nèi),買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。

          第十三條 其他違約責(zé)任

          任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之______的違約金。

          第十四條 不可抗力

          因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起______日內(nèi)向另一方提供證明。

          第十五條 本合同與其他文件的沖突解決

          買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準。

          第十六條 合同附件

          本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

          第十七條 法律適用與糾紛解決

          因本合同發(fā)生糾紛,由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,依據(jù)中華人民共和國法律,采取下列第______種方式解決:

          1、向______仲裁委員會申請仲裁;

          2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

          第十八條 合同數(shù)量及持有

          本合同一式______份,賣方______份,買方______份,其他交有關(guān)部門,均具同等法律效力。

          第十九條 合同生效

          本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

          甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

          聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

          _________年_____月_____日_________年_____月_____日

        私人購房合同4

          甲方:_________(______鎮(zhèn)______居委___組居民)

          乙方:_________(______鎮(zhèn)______村___組村民)

          經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方,現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下:

          一、房屋坐落情況及邊界:

          1、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)豬圈、牛圈。

          2、房屋邊界:東至______;南至申______;西至______;北至______。

          二、房屋價格及付款方式:

          1、房屋出售價格為人民幣______元整($______元)

          2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。

          三、雙方的權(quán)利及義務(wù):

          1、從本合同生效之日起,乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán),此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。

          2、房屋出售后,甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的.權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方,因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險及利益概由乙方負責(zé)或享有。

          四、其他事宜:

          此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從甲乙雙方簽字之日起生效。

          甲方(簽字)乙方(簽字)

          ____年__月__日____年__月__日

          證明人(簽字)

          ____年__月__日

        私人購房合同5

          甲方(賣方):xx身份證號:xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

          乙方(買方):xxx身份證號:xxxxxxxxxxxxxxxxxx

          關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:

          一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于xxxx房屋(房屋所有權(quán)證編號:xxxxxxxxxxx,建筑面積xxx平方米)以人民幣_xxxx出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

          二、甲方承諾:

          1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

          2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。

          3、保證該出售房屋未予出租。

          4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

          三、違約責(zé)任

          1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的.損失。

          2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

          四、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

          五、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

          六、協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。

          甲方(公章):xxxx乙方(公章):xxxx

          法定代表人(簽字):xxx法定代表人(簽字):xx

          20xx年xx月x日20xxx年xx月x日

        私人購房合同6

          出賣人(甲方): 身份證號碼:

          詳 細 住 所:

          買房人(乙方): 身份證號碼:

          詳 細 住 所:甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜,依照現(xiàn)行法律法規(guī),本著平等、自愿、公平、公正的原則,協(xié)商一致,訂立本合同如下條款,供雙方共同遵照執(zhí)行:

          一、房屋具體情況:

          1、位置:

          2、房屋面積約為 平方米 。

          二、出售價格:該房屋帶地板磚總計房價 元整,人民幣大寫: 。

          三、付款方式:

          1、該房屋總價格為人民幣 元整,協(xié)議簽定之后,首付 金。

          四、甲方責(zé)任:

          1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性,保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等,確保不存在任何尚未理清的糾紛;

          2、甲方須提供所有相關(guān)書面資料并確保其有效性,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

          五、乙方責(zé)任

          1、按本合同約定及時支付購房款等相關(guān)費用;

          2、本合同簽訂后,視為乙方認可本房產(chǎn)質(zhì)量,日后之維修、保養(yǎng)等費用,由乙方自行承擔(dān),不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求。

          六、違約責(zé)任

          本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則,擅自變更或解除合同的`一方負責(zé)賠償對方的一切損失。

          七、雙方約定

          1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

          2、本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        私人購房合同7

          賣方:(以下簡稱甲方)

          身份證號:

          買方:(以下簡稱乙方)

          身份證號:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買合法所有的住房,達成如下協(xié)議,以茲共同遵守:

          第一條:甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾:甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項。甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn),甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。(后附甲方購買該房屋的合法付款證明、居民身份證、結(jié)婚證)

          1、甲方所售房屋權(quán)屬證明或購房收據(jù)號碼為:。

          2、甲方所售房屋位于室。

          3、甲方所售房屋建筑面積平方米;

          4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施:地下室建筑面積平方米。

          第二條:房屋及附屬設(shè)施總價格:

          經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫:。

          第三條:付款方式:

          本合同簽訂之日后,乙方首先支付甲方定金元(大寫)。余XX(大寫)于________年____月____日支付完畢。

          乙方支付價款后,甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù),并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉(zhuǎn)交乙方。

          第四條:房屋交付:

          甲方收到乙方全額購房款項當(dāng)日,將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認,甲方收到乙方購房款當(dāng)日,甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有。

          第五條:甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,包括給甲方造成的.經(jīng)濟損失。

          第六條:甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時,甲方應(yīng)給予協(xié)助。

          第七條:甲乙雙方應(yīng)秉承誠實信用,認真履行協(xié)議。任何一方違約,應(yīng)向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

          第八條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

          第九條:本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

          第十條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十一條:本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份。

          甲方(簽章):

          乙方(簽章)

          住址:

          住址:

          聯(lián)系電話:

          聯(lián)系電話:

          簽訂時間:________年____月____日

        私人購房合同8

          甲方(出賣人):

          身份證件號碼:

          乙方(買受人):

          身份證件號碼:

          甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協(xié)議:

          第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

          (一)座落于 ,建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米;

          (二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 ;

          (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

          該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

          該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

          第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

          第三條 計價方式與價款

          按建筑面積計算價款,房屋單價為人民幣每平方米____________元,總金額人民幣 元(大寫: )。

          第四條房屋價款乙方分二期付給甲方:

          第一期:在 年 月 日,付人民幣 元; 第二期:在 年 月 日,付清尾款人民幣 元。 每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

          第五條

          1、第一期付款后,甲方應(yīng)該將該房屋的產(chǎn)權(quán)證或土地使用證等相關(guān)房屋的資料原始證件交由乙方保管。

          2、該房屋租金于 到期后由乙方收取房屋的租金或由乙方收回自己使用,甲方不再收取任何費用或重新與人簽訂租賃合同。

          3、乙方在辦理房產(chǎn)證及過戶手續(xù)時需要由甲方參與和提供相關(guān)資料的,甲方需無報酬無條件的配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

          第六條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。甲方如果在簽定合同之后不交付房屋且拒絕配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方賠償相關(guān)的'經(jīng)濟損失。

          第七條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

          第八條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄

          第九條 本合同一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份,乙方留執(zhí)壹份。均具有相同的法律效力。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        私人購房合同9

          鑒于此,甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議:

          第一條 借款人的資格條件 借款人應(yīng)為________年____月____日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干,包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認。

          第二條 借款人的購房補貼標準 根據(jù)《方案》的規(guī)定,借款人的購房補貼面積為_______平方米,全額差額補貼金額為_______元人民幣。大寫:_________元整

          第三條 借款的用途 本借款是為解決住房困難的一次性達標補貼款,需?顚S,乙方只能用于購房,不得挪作他用,不以現(xiàn)金兌付。

          第四條 借款的程序 乙方持與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同,填寫購房申請表,經(jīng)所在部門和甲方人事處認定資格后,與甲方簽定本借款合同,憑上述材料到甲方財務(wù)處領(lǐng)取購房補貼借款,由甲方以支票形式給付。

          第五條 借款人所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬 借款人購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個人所有,在乙方能保證為甲方工作滿________年的前提下,乙方可以自由處置。

          第六條 乙方工作年限的'具體計算方法 乙方為甲方工作________年即取得本購房補貼借款的所有權(quán)。 本________年工作年限,以創(chuàng)新后實際工作年限為準,創(chuàng)新前即在甲方工作的人員,________年工齡折抵創(chuàng)新后________年工齡(具體計算方法見《方案》)。

          第七條 經(jīng)計算,乙方尚須還款_________元人民幣。大寫:_________________元整。

          第八條 乙方為甲方工作年限未滿的處理 乙方無論因何種原因,實際為甲方工作年限未滿________年,則不能全額取得購房補貼,調(diào)離時需按不足年限的比例退款。

          第九條 擔(dān)保 乙方持因私護照出境而暫時離開甲方的工作崗位,如果乙方對甲方的________年服務(wù)期未滿,則乙方在辦理出國手續(xù)之前,需向甲方提供擔(dān)保人,作為歸還甲方借款的擔(dān)保。如果乙方不能繼續(xù)履行與甲方的勞動合同,又不歸還借款,由擔(dān)保人負責(zé)歸還本合同

          第七條規(guī)定相應(yīng)比例退款。 擔(dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工,由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔(dān)保合同,擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任。

          第十條 乙方因各種原因調(diào)離甲方,不及時償還甲方借款余額,甲方有權(quán)向人民法院提出起訴,并收回借款本金及利息。利息的計算標準按借款余額與借款年限來計算(利息按國家規(guī)定計)。 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

          甲方(蓋章):__________________

          乙方:_________________________

          代表人(簽字):________________

          身份證號碼:____________________

          ________年____月____日

          ________年____月____日

        私人購房合同10

          賣方:(以下簡稱甲方)身份證號碼:買方:(以下簡稱乙方)身份證號碼:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買合法所有的`住房,達成如下協(xié)議,以茲共同遵守:

          第一條:房屋基本情況:

          1、甲方所售房屋位于

          2、甲方所售房屋建筑面積平方米;

          第二條:房屋及附屬設(shè)施總價格:

          經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫:。

          第三條:付款方式:

          本合同簽訂之日后,乙方首先支付甲方定金元(大寫)。余款元(大寫)于年月日支付完畢。

          乙方支付價款后,甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù),并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉(zhuǎn)交乙方。

          第四條:房屋交付:

          甲方收到乙方全額購房款項當(dāng)日,將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認,甲方收到乙方購房款當(dāng)日,甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有。

          第五條:甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生,該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,包括給甲方造成的經(jīng)濟損失。

          第六條:甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時,甲方應(yīng)給予協(xié)助。

          第七條:甲乙雙方應(yīng)秉承誠實信用,認真履行協(xié)議。任何一方違約,應(yīng)向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

          第八條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

          第九條:本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

          第十條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十一條:本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

          甲方:乙方:

          聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

          簽訂時間:年月日

        私人購房合同11

          賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________

          買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼: _____________________

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)

          ________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)

          第二條 上述房產(chǎn)的'交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購房定金。

          第三條 付款時間與辦法:

          1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

          2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

          第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

          第五條 稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

          第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          第七條 本合同主體

          1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

          2.乙方是____________,代表人是____________.

          第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。

          第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。

          第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

          第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

          第十二條 雙方約定的其他事項:

          甲方(公章)_________   乙方(公章)_________

          法定代表人(簽字)_________   法定代表人(簽字)_________

          _________年____月____日   _________年____月____日

        私人購房合同12

          甲方:

          乙方:

          乙方因到集鎮(zhèn)發(fā)展無住房,今與甲方協(xié)議購買甲方已修建完工的樓房一套,協(xié)議如下:

          一、房屋位于長赤鎮(zhèn)玉池大道南段290號,樓層為三樓樓前面一套,面積為105平方米(包括一切公攤面積在內(nèi)),價格按每平方米1650元計算,合計人民幣壹拾柒萬叁仟貳佰伍拾元整(173250元);乙方現(xiàn)交付33250元,下余140000元于20xx年春節(jié)前給付三萬元,20xx年八月底給付四萬元,20xx年春節(jié)前付清,逾期按月息2%進行計算利息。

          二、如需辦理房產(chǎn)手續(xù),所有費用由乙方負責(zé)支付,甲方負責(zé)辦理,所需費用包括契稅和各種稅費。

          三、甲方交付房屋現(xiàn)門窗齊備(外門外窗)各種預(yù)埋管件、室內(nèi)粗粉齊備、室內(nèi)裝修由乙方自行負責(zé)。

          四、甲方負責(zé)安裝水電到一樓門口,乙方需繳水上戶費1550元,電上戶費按20xx元收取,合計乙方繳納水電上戶費用3550元,乙方自行接水電入戶。

          五、乙方除應(yīng)付上述房屋款和水電上戶費外,不再付給甲方任何費用。

          上述協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,不得反悔,如違約應(yīng)由違約方承擔(dān)違約金按總額20%計算。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        私人購房合同13

          甲方(賣方):身份證號:

          乙方(買方):身份證號:

          關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:

          一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于_________________房屋(房屋所有權(quán)證編號:_______________,建筑面積_____平方米)以人民幣__________________________出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

          二、甲方承諾:

          1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

          2、保證對出售的`房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。

          3、保證該出售房屋未予出租。

          4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

          三、違約責(zé)任

          1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

          2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

          四、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

          五、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

          六、協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        私人購房合同14

          賣方:(以下簡稱甲方)身份證號:

          買方:(以下簡稱乙方)身份證號:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買合法所有的住房,達成如下協(xié)議,以茲共同遵守:

          第一條:甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾:甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項。甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn),甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。(后附甲方購買該房屋的合法付款證明、居民身份證、結(jié)婚證)

          1、甲方所售房屋權(quán)屬證明或購房收據(jù)號碼為:。

          2、甲方所售房屋位于室。

          3、甲方所售房屋建筑面積平方米;

          4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施:地下室建筑面積平方米。

          第二條:房屋及附屬設(shè)施總價格:

          經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫:。

          第三條:付款方式:

          本合同簽訂之日后,乙方首先支付甲方定金元(大寫)。余款元(大寫)于年月日支付完畢。

          乙方支付價款后,甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù),并將變更后的.原始收據(jù)及原始購房合同轉(zhuǎn)交乙方。

          第四條:房屋交付:

          甲方收到乙方全額購房款項當(dāng)日,將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認,甲方收到乙方購房款當(dāng)日,甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有。

          第五條:甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,包括給甲方造成的經(jīng)濟損失。

          第六條:甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時,甲方應(yīng)給予協(xié)助。

          第七條:甲乙雙方應(yīng)秉承誠實信用,認真履行協(xié)議。任何一方違約,應(yīng)向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

          第八條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

          第九條:本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

          第十條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十一條:本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份。

          甲方(簽章):乙方(簽章)

          住址:住址:

          聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

          簽訂時間:年月日

          

        私人購房合同15

          合同編號:__________ 甲方:(買方)XX公司 乙方:(賣方)_______________ 簽訂日期:________________________

          一、成交房屋:_____________________________

          二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃。

          三、房屋交付日期:________年____月____日。

          四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。

          五、乙方代收煤氣管道費每戶____________元,電視天線費每戶____________元。

          六、預(yù)購付款結(jié)算辦法

          1、簽訂合同時,甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同,無權(quán)請求返還定金。乙方不履行合同,應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購房價款。

          2、自簽訂合同后,甲方應(yīng)在____日內(nèi)預(yù)付

          第一次購房價款。工程主體完工后預(yù)付

          第二次購房價款。工程竣工移交時結(jié)清購房價款。 甲方逾期付款,按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。

          七、乙方如因計劃、設(shè)計變更等原因不能履行合同,應(yīng)提前通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋,甲方亦可解除合同。乙方在____日內(nèi)返還預(yù)收房款,不計利息。

          八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效,至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

          九、從交付房屋鑰匙之日起,在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的',由乙方在限期內(nèi)負責(zé)維修。

          十、產(chǎn)權(quán)歸屬:_______________________________________________________

          一、如需提供擔(dān)保,另立合同擔(dān)保書,作為本合同附件。

          二、解決合同糾紛的方式:___________________________________________

          三、本合同正本二份,副本_______份。

          四、其他約定事項:_________________________________________________

          甲方(買方):______________

          乙方(賣方):_____________

          法定代表人:________________

          法定代表人:_______________

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