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        惠州市房屋出租合同

        時(shí)間:2024-01-23 07:26:27 合同 我要投稿
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        惠州市房屋出租合同模板

          隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?下面是小編整理的惠州市房屋出租合同模板,希望對(duì)大家有所幫助。

        惠州市房屋出租合同模板

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          甲方: (出租人)

          乙方: (承租人)

          雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:

          第一條 甲方同意將惠州市惠城區(qū)豐山路32號(hào)景億公司四樓租給乙方使用,房屋面積 100平方米,租期從20___年 8月 1 日起至 20___ 年 8月31,租金為每月 20___ 元。屆滿時(shí),本合同自然失效,若甲方繼續(xù)出租,新一輪租約甲乙雙方重新簽訂合同為準(zhǔn)。

          第二條 租金按月繳交,交租時(shí)間為每月10日前交納,每月均開具收據(jù)。

          第三條 乙方應(yīng)一次性預(yù)交 3個(gè)月租金 6000 元,其中租房押金___ 元,剩余 4000元可抵作租金。租期屆滿時(shí),甲方一次性退還押金給乙方。乙方應(yīng)按時(shí)繳交當(dāng)月租金,逾期 30天時(shí),甲方有權(quán)收回該房,并且不退還押金,乙方提前解除合約或違約將不退還押金。

          第四條 乙方用水、電表計(jì)量,按供水、供電部門規(guī)定自理,本款所繳交的款項(xiàng),乙方在每月繳清,逾期不交時(shí),苦由此造成損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

          第五條 本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意,乙方方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。本合同期滿時(shí),對(duì)出租房屋的裝修改善或增設(shè)的他物的`所有權(quán)屬于甲方,乙方一切裝修不得拆除。

          第六條 在租賃期內(nèi),乙方如要將房屋轉(zhuǎn)租他人,或改變租賃用途必須經(jīng)過甲方同意方可轉(zhuǎn)租。

          第七條 在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)維護(hù)公共衛(wèi)生整潔,在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)遵守有關(guān)法律、法令及治安條例等規(guī)定,不得從事非法活動(dòng),否則由此引起的后果,由乙方負(fù)責(zé)。

          第八條 本合同經(jīng)雙方簽訂即生效,具有同等法律效力,未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,本合同一式二份,甲、乙方雙方各執(zhí)一份。

          甲方:

          乙方:

          代表人: 代表人:

          簽字日期: 20___年4月19日

        惠州市房屋出租合同模板2

          出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

          二、本房屋月租金為人民幣 元,按年結(jié)算。每年 月 15 日內(nèi),乙方向甲方支付年租金。

          三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

          四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

          五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

          六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

          七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的`,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

          九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

          十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

          十、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方:

          乙方:

          年 月 日

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