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二手按揭房屋買賣合同[優(yōu)選]
隨著法律觀念的日漸普及,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編幫大家整理的二手按揭房屋買賣合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
二手按揭房屋買賣合同1
車輛轉(zhuǎn)讓方(甲方):_________________ 車輛接收方(乙方):_________________
身份證號碼:__________________________ 身份證號碼:__________________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同商定達成如下協(xié)議:
(1)甲方現(xiàn)轉(zhuǎn)讓斯太爾王雙橋車一臺給乙方,出廠編號為:___________。經(jīng)乙方負責人及技術(shù)人員現(xiàn)場看車試車后,甲乙雙方達成協(xié)商價為人民幣¥___________,(大寫:___________。于如在訂金預(yù)付時間范圍內(nèi)甲方把車輛處理他人或其他原因不賣給乙方,甲方將承擔訂金的3倍作為違約金,賠償給乙方作為損失。
。2)甲方出售該車提供該車:出廠合格證、購車發(fā)票、進口車輛提供進口報關(guān)單等有效證件。
。3)如該車是甲方偷盜或來路不明的,甲方將負全部法律責任。
(4)如甲方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟糾紛,產(chǎn)權(quán)問題將與乙方無關(guān)。
。5)為了雙方共同遵守特訂立此合同。甲方將提供身份證復(fù)印件附合同上。
。6)此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字按手印后立即生效,具有同等法律效力。
(7)如該車輛屬于兩人合伙制經(jīng)營或多人合伙制經(jīng)營,需所有人共同簽字,按手印生效。
甲方姓名:_________________ 乙方姓名:________________
電話:______________________ 電話:____________________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
二手按揭房屋買賣合同2
賣方:___________身份證號碼:____________________
身份證地址:________________________________________
現(xiàn)住址:______________________手機:______________
買方:___________身份證號碼:_______________________
身份證地址:__________________________________________
現(xiàn)住址:_______________________手機:______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
。ㄒ唬┵u方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落于。面積平方米。
。ǘ╇S該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋設(shè)施設(shè)備相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權(quán)屬情況
。ㄒ唬┰摲课菟袡(quán)證證號為:
(二)國有土地證號為:
。ㄈ┰摲课菪再|(zhì)為私有住宅。
。ㄋ模┰摲课莸牡盅呵闆r為未設(shè)定抵押。
第三條房屋成交價格及定金
經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價格為:人民幣(小寫)元,(大寫)元整。本合同簽定的購房定金為____________元。
上述房屋價格包括附件一清單里的內(nèi)容。
第四條買方付款方式與期限
(一)在簽訂本合同時買方向賣方支付購房首付款(含定金)人民幣(小寫)___________(大寫)______________________元。
(二)由買方向銀行申請住房借款人民(小寫)____________元(大寫)______________________元整,并由銀行直接將所貸房款放款給賣方。如銀行實際放貸數(shù)額不足前述申請額度,買方應(yīng)在銀行放款當日將差額支付給賣方。
(三)除首付款和向銀行申請的住房借款外,剩余購房款(小寫)__________元(大寫)______________________元在賣方向買方交付房屋時,買方向賣方全部支付結(jié)清。
第五條房屋交付時間
在簽定本合同后銀行確認放貸之日起個月內(nèi),賣方將此房屋交付給買方。
第六條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)賣方保證該房屋權(quán)屬清楚,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,符合房屋出售條件。
(二)賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付時,對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
(三)在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、有線電視費用由賣方承擔結(jié)清,交付日以后發(fā)生的費用由買方承擔。
。ㄋ模┵I方應(yīng)按約定的時間和金額向賣方支付購房款,如實向借款銀行申報有關(guān)資料,負責完成銀行借款和有關(guān)房屋過戶的工作,賣方提供協(xié)助。
第七條過戶費用承擔
本合同履行過程中,按照國家及地方相關(guān)規(guī)定應(yīng)該繳納的.各項稅、費由買方承擔。
第八條違約責任
本合同簽定后,若買方中途違約,應(yīng)書面通知賣方,賣方應(yīng)在15日內(nèi)將買方的已付款(不記利息)返還給買方,但購房定金歸賣方所有。若賣方中途違約,應(yīng)書面通知買方,并自違約之日起5日內(nèi)應(yīng)以買方所付定金的雙倍及已付款(按銀行同期存款利率計息)返還給買方。
第九條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同一式3份,買方、賣方、銀行各執(zhí)一份。自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。
賣方(簽字手印):買方(簽字手。
合同簽訂日期:20xx年___月____日
二手按揭房屋買賣合同3
賣方:___________身份證號碼:____________________
身份證地址:________________________________________
現(xiàn)住址:______________________手機:______________
買方:___________身份證號碼:_______________________
身份證地址:__________________________________________
現(xiàn)住址:_______________________手機:______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落于。面積平方米。
。ǘ╇S該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋設(shè)施設(shè)備相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權(quán)屬情況
。ㄒ唬┰摲课菟袡(quán)證證號為:
(二)國有土地證號為:
。ㄈ┰摲课菪再|(zhì)為私有住宅。
。ㄋ模┰摲课莸牡盅呵闆r為未設(shè)定抵押。
第三條房屋成交價格及定金
經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價格為:人民幣(小寫)元,(大寫)元整。本合同簽定的購房定金為____________元。
上述房屋價格包括附件一清單里的內(nèi)容。
第四條買方付款方式與期限
。ㄒ唬┰诤炗啽竞贤瑫r買方向賣方支付購房首付款(含定金)人民幣(小寫)___________(大寫)______________________元。
。ǘ┯少I方向銀行申請住房借款人民(小寫)____________元(大寫)______________________元整,并由銀行直接將所貸房款放款給賣方。如銀行實際放貸數(shù)額不足前述申請額度,買方應(yīng)在銀行放款當日將差額支付給賣方。
。ㄈ┏赘犊詈拖蜚y行申請的住房借款外,剩余購房款(小寫)__________元(大寫)______________________元在賣方向買方交付房屋時,買方向賣方全部支付結(jié)清。
第五條房屋交付時間
在簽定本合同后銀行確認放貸之日起個月內(nèi),賣方將此房屋交付給買方。
第六條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)
。ㄒ唬┵u方保證該房屋權(quán)屬清楚,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,符合房屋出售條件。
(二)賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付時,對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
。ㄈ┰诜课萁桓度找郧鞍l(fā)生的【物業(yè)管理費】【水】【電】【燃氣】【有線電視】費用由賣方承擔結(jié)清,交付日以后發(fā)生的費用由買方承擔。
。ㄋ模┵I方應(yīng)按約定的時間和金額向賣方支付購房款,如實向借款銀行申報有關(guān)資料,負責完成銀行借款和有關(guān)房屋過戶的'工作,賣方提供協(xié)助。
第七條過戶費用承擔
本合同履行過程中,按照國家及地方相關(guān)規(guī)定應(yīng)該繳納的各項稅、費由買方承擔。
第八條違約責任
本合同簽定后,若買方中途違約,應(yīng)書面通知賣方,賣方應(yīng)在15日內(nèi)將買方的已付款(不記利息)返還給買方,但購房定金歸賣方所有。若賣方中途違約,應(yīng)書面通知買方,并自違約之日起5日內(nèi)應(yīng)以買方所付定金的雙倍及已付款(按銀行同期存款利率計息)返還給買方。
第九條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同一式3份,買方、賣方、銀行各執(zhí)一份。自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。
賣方(簽字手。嘿I方(簽字手印):
合同簽訂日期:20年___月____日
二手按揭房屋買賣合同4
合同雙方當事人:
出賣人姓名:____________________
【身份證】___________________________
地址:_______________________________
聯(lián)系電話:__________________________
買受人姓名:____________________
【身份證】___________________________
地址:_______________________________
聯(lián)系電話:__________________________
鑒于:
1、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人,且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意
2、甲方愿意將房屋出賣給乙方
3、乙方愿意購買上述房屋
4、乙方已向甲方交付定金共______________元整
5、本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,以資雙方共同信守執(zhí)行。
第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
如因甲方原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方承擔全部責任。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱標的房屋是指位于_________________________房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。
2、該房屋102房套內(nèi)面積為_______平方米,雜屋套內(nèi)面積為_______平方米。
3、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第三條計價方式與價款。
房屋的交易總價為:_______人民幣_________________________元整。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_________________________元整。
本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。
公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款:
1、乙方已向甲方交付定金共_____________元整,自本合同簽訂之日起______天內(nèi)乙方支付首付款人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______________元整給甲方
2、剩余房款人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______________元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起______天內(nèi)支付。
第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。
1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方,并應(yīng)在交房當日將_____________等費用結(jié)清。
2、甲方應(yīng)當在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi),及時辦理權(quán)屬登記。
3、甲方應(yīng)當在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日起日內(nèi),及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。
第六條稅費分擔約定
1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。
第七條違約責任
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的`違約金。
3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理:
.乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方,并按已付房價款的_______%賠償乙方房屋損失,同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
.乙方不退房,甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不的,依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條特別約定
房屋交付后,如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償,由乙方所有。
第十條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任
2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十一條陳述和承諾條款
1、甲方承諾:甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán)。
2、乙方承諾:真實地愿意購買本合同項下的房屋。
第十二條本合同經(jīng)________________________見證。
第十三條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份,具有同等法律效力,自雙方簽字后生效。
第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條雙方約定的其他事項:
出賣人:_______________買受人:_________
身份證號碼:________________身份證號碼:_________________
地址:________________地址:_____________
郵編:_________________郵編:_____________
電話:_________________電話:_____________
二手按揭房屋買賣合同5
車輛轉(zhuǎn)讓方(甲方):
身份證號碼:
車輛接收方(乙方):
身份證號碼:
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同商定達成如下協(xié)議:
(1)甲方現(xiàn)轉(zhuǎn)讓斯太爾王雙橋車一臺給乙方,出廠編號為:_____經(jīng)乙方負責人及技術(shù)人員現(xiàn)場看車試車后,甲乙雙方達成協(xié)商價為人民幣_____,(大寫:_______于如在訂金預(yù)付時間范圍內(nèi)甲方把車輛處理他人或其他原因不賣給乙方,甲方將承擔訂金的3倍作為違約金,賠償給乙方作為損失。
(2)甲方出售該車提供該車:出廠合格證、購車發(fā)票、進口車輛提供進口報關(guān)單等有效證件。
備注:
(3)如該車是甲方偷盜或來路不明的,甲方將負全部法律責任。
(4)如甲方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟糾紛,產(chǎn)權(quán)問題將與乙方無關(guān)。
(5)為了雙方共同遵守特訂立此合同。甲方將提供身份證復(fù)印件附合同上。
(6)此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字按手印后立即生效,具有同等法律效力。
(7)如該車輛屬于兩人合伙制經(jīng)營或多人合伙制經(jīng)營,需所有人共同簽字,按手印生效。
甲方姓名:
乙方姓名:
電話:
電話:
簽定日期:____年____月____日
二手按揭房屋買賣合同6
賣方:_________________________ 身份證號:______________________________
買方:________(以下簡稱乙方)身份證號:_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國機動車輛管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有車輛,達成如下協(xié)議:
第一條、甲方所售車輛證號:
1、甲方所售車輛所有權(quán)證號為______號,車輛識別代碼:_______________。
2、甲方所車輛車型為:__________發(fā)動機號為:_________________________。
3、甲方所售車輛使用年限:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
4、甲方所售車輛附屬設(shè)備為________________________。
第二條、車輛價格及其他費用:
1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售車輛總金額為(人民幣)_______________元整(_______________元,含附屬設(shè)備費用_______________)。
2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由賣方負擔。
第三條、付款方式:
1、買方(乙方)用自己擁有的轎車(車型:____________,發(fā)動機號為:_________,車輛識別代碼:________。)以(人民幣)_______________萬元(¥_______________)為首款抵轉(zhuǎn)給甲方。
2、剩余車款壹給甲方,按照_______________元/月。
第四條、車輛交付:
甲、乙雙方在車管所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___________日內(nèi),甲方將車輛交付給乙方,由于甲方的車輛沒有辦理所有權(quán)手續(xù),需要出具車輛相關(guān)手續(xù)證明車輛為甲方所有。
第五條、乙方逾期付款的違約責任:
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期_______________日,按照逾期金額的_______________%支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易費用,并向甲方支付購車款_______________%違約金。
第六條、甲方逾期交車的違約責任:
甲方未按本合同第四條規(guī)定將車輛及時交付使用,每逾期一日,按照購車總價的`2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易費用,并向乙方支付車價_______________%的違約金。
第七條、甲方保證在交接時該車輛來源的合法性、無被盜、被搶記錄、沒有所有權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。
如交接后發(fā)生該車輛交接前即存在的所有權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。并賠償乙方在此期間的一切損失。
第八條、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該車輛所在地人民法院起訴。
第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條、本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方(簽章):_________________________ 乙方(簽章):_____________________________
住址(工作單位):____________________ 住址(工作單位):____________________
聯(lián)系電話:_____________________________ 聯(lián)系電話:_____________________________
_________年____________月____________日 _________年____________月____________日
二手按揭房屋買賣合同7
賣方:____________身份證號:____________
買方:____________(以下簡稱乙方)身份證號:____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國機動車輛管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有車輛,達成如下協(xié)議:
第一條、甲方所售車輛證號:
1、甲方所售車輛所有權(quán)證號為______號,車輛識別代碼:______
2、甲方所車輛車型為:__________發(fā)動機號為:____________
3、甲方所售車輛使用年限___________年____月____日----____________年____月____日;
4、甲方所售車輛附屬設(shè)備為____________。
第二條、車輛價格及其他費用:
1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售車輛總金額為(人民幣)壹拾玖萬元整(190000.00元,含附屬設(shè)備費用);
2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由賣方負擔。
第三條、付款方式:
1、買方(乙方)用自己擁有的轎車(車型:____________發(fā)動機號為;_________車輛識別代碼:______)以(人民幣)肆萬元為首款抵轉(zhuǎn)給甲方。
2、剩余車款壹給甲方,按照15000.00元/月。
第四條、車輛交付:
甲、乙雙方在車管所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),甲方將車輛交付給乙方,由于甲方的車輛沒有辦理所有權(quán)手續(xù),需要出具車輛相關(guān)手續(xù)證明車輛為甲方所有。
第五條、乙方逾期付款的違約責任:
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易費用,并向甲方支付購車款10%違約金。
第六條、甲方逾期交車的.違約責任:
甲方未按本合同第四條規(guī)定將車輛及時交付使用,每逾期一日,按照購車總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易費用,并向乙方支付車價10%的違約金。
第七條、甲方保證在交接時該車輛來源的合法性、無被盜、被搶記錄、沒有所有權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該車輛交接前即存在的所有權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。并賠償乙方在此期間的一切損失。
第八條、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該車輛所在地人民法院起訴。
第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條、本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方(簽章):____________
住址(工作單位):____________
聯(lián)系電話:____________
_________年____月____日
乙方(簽章):____________
住址(工作單位):____________
聯(lián)系電話:____________
_________年____月____日
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