委托商品房購(gòu)買合同

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編精心整理的委托商品房購(gòu)買合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

委托商品房購(gòu)買合同1

　　委托人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　受托方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋購(gòu)買的委托事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方為其購(gòu)買房屋提供以下服務(wù)_________。

　　第二條 房屋狀況：_________

　　甲方對(duì)購(gòu)買房屋的基本要求是：_________坐落范圍：_________

　　戶型：_________面積：_________

　　交付日期：_________

　　其他：_________

　　第三條 甲方委托乙方購(gòu)買的房屋參考價(jià)(含設(shè)施設(shè)備及裝修)人民幣大寫_________元，￥_________元。

　　其他要求：_________。

　　第四條 委托期限

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　超過以上期限仍需要委托服務(wù)的`，雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。

　　第五條 現(xiàn)場(chǎng)看房

　　乙方應(yīng)派注冊(cè)經(jīng)紀(jì)人帶甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房，對(duì)房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備情況進(jìn)行核實(shí)，并簽署現(xiàn)場(chǎng)看房記錄。

　　第六條 甲方義務(wù)

　　(一)應(yīng)出示身份證或_________等真實(shí)有效的身份資格證明;

　　(二)應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

　　(三)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_________個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的客戶進(jìn)行私下交易。

　　(四)乙方完成委托事項(xiàng)，應(yīng)按約定支付傭金。

　　第七條 乙方義務(wù)

　　(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;

　　(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，及時(shí)將有關(guān)情況向甲方如實(shí)告知，為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，促成買賣合同的訂立;

　　(三)收取傭金應(yīng)向甲方開具合法、有效的收費(fèi)票據(jù);

　　(四)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。

　　第八條 傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。

　　當(dāng)乙方完成甲方委托事項(xiàng)的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后_________日內(nèi)，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的_________%向乙方支付傭金。

　　第九條 違約責(zé)任

　　(一)在本合同第三條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應(yīng)支付違約金_________元;

　　(二)甲方未按約支付傭金的，除繼續(xù)支付傭金外，還應(yīng)支付違約金_________元。

　　第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)向常州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十一條 其他約定事項(xiàng)：_________

　　第十二條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十三條 合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　住所：_________

　　住所：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　委托代理人：_________

　　電話：_________

　　電話：_________

　　年____月____日

　　年____月____日

委托商品房購(gòu)買合同2

　　委托人：________

　　受托人：________

　　雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托事項(xiàng)：

　　委托人授權(quán)___辦理有關(guān)購(gòu)買商品房___套的各項(xiàng)事宜。

　　二、授權(quán)范圍：

　　1.購(gòu)買的商品房共___套，總面積在___平方米之內(nèi)；

　　2.商品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在___元/每平方米至___元/每平方米之間；

　　3.商品房所在位置，可在___市___區(qū)___路以東，___路以西，___路以南，___路以北范圍之內(nèi)選購(gòu)；

　　4.其他______________________。

　　三、委托報(bào)酬：

　　受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬___元；如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)___元。

　　四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用：

　　根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。

　　五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限：

　　委托酬金在合同簽訂后___日之內(nèi)，先付___%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

　　其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度末結(jié)算一次。

　　所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算。

　　六、委托授權(quán)期限：自___年___月___日起，至___年___月___日止。

　　七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)：

　　1.委托人在合同生效之后，對(duì)受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時(shí)研究協(xié)商；

　　2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人；

　　八、爭(zhēng)議的'解決方式：

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：

　　1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2.依法向人民法院起訴。

　　九、雙方議定的其他事宜：_____________________________

　　委托人：(簽章) 受托人：(簽章)

　　地址：___________ 地址：___________

　　郵政編碼：________ 郵政編碼：____________

　　法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

　　委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)

　　開戶銀行：________ 開戶銀行：____________

　　銀行賬號(hào)：________ 銀行賬號(hào)：____________

　　合同簽訂地點(diǎn)：____________

　　合同簽訂時(shí)間：__年______月______日

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