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        單位房屋出租合同

        時間:2024-02-19 07:28:02 合同 我要投稿
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        單位房屋出租合同范本

          隨著法律觀念的深入人心,合同起到的作用越來越大,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編精心整理的單位房屋出租合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        單位房屋出租合同范本

        單位房屋出租合同范本1

          甲方:

          乙方:

          為充分利用現(xiàn)有資源,為職工工作生活提供便利,經(jīng)甲乙雙方商議,達成如下合同條款:

          一、甲方將其所屬房屋一套出租給乙方居住,租期壹年。

          二、住房租金為每月___元;電費按每度___元收取,水費按每月___元收取。

          三、支付租金方法:乙方自簽租合同之日起即交當(dāng)月房租,以后每月月底交下月房租,若乙方拒交或拖欠租金,甲方除如數(shù)追收租金外,拖欠期每月罰款乙方___元,并有權(quán)拒絕乙方繼續(xù)承租。

          四、乙方須服從甲方的管理,遵紀(jì)守法,愛護公物,不改變房屋結(jié)構(gòu),租用期間如有損壞,由乙方負責(zé)自費修復(fù),房內(nèi)設(shè)備如數(shù)完好交還甲方,否則照價賠償。

        五、合同期間,乙方不得將住房轉(zhuǎn)租他人,否則甲方有權(quán)中止合同。

          六、乙方要注意用電安全,避免發(fā)生火災(zāi)。因用電不慎發(fā)生火災(zāi)造成甲方損失的,乙方要照價賠償。

        七、如遇政策性變化,甲方有權(quán)終止本合同。

          八、合同期滿,如雙方未提出終止合同,本合同延續(xù)一年。

          九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽訂之日起生效,雙方共同遵守。

          甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        單位房屋出租合同范本2

          出租方:(以下簡稱甲方)

          承租方:(以下簡稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條 租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

          房屋座落 、面積 平方米、結(jié)構(gòu) 、用途 。

          第二條 租賃期限

          租賃期共兩年,出租方從 年 月 日起將出租房交付承租方使用,至 年 月 日收回。

          第三條 租金和租金的交納期限

          出租房屋季租金肆萬伍仟元,租期租金總額叁拾陸萬元。承租方將租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式,分別于合同期內(nèi)每季度第一個月的5號前將本季度房租肆萬伍仟元一次性付清給出租方。

          第四條 租賃期間房屋修繕

          修繕房屋是出租方的義務(wù)。出租方對房屋應(yīng)每隔一定時間認真檢查、修繕一次,以保障承租人安全和正常使用。

          出租方維修房屋時,承租方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

          第五條 出租方和承租方的變更

          1、在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

          2、出租方出賣房屋,須在3個月前通知承租方。在同等條件下,承租方有優(yōu)先購買權(quán)。

          3、承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,必須事先征得出租方的書面同意并重新簽訂房屋租賃合同。

          4、合同屆滿,租賃雙方及時辦理清結(jié)。承租方如需繼續(xù)承租,應(yīng)提前壹個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,原承租方同等條件下,享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

          第六條 合同終止

          承租方有下列情形之一的,出租方可以終止合同,收回房屋;

          1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2、承租方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

          3、承租方拖欠租金(或水、電費)累計達壹個月的;

          4、承租方擅自改變門窗及房屋結(jié)構(gòu)的。

          承租方在租期內(nèi),自行負責(zé)裝修、經(jīng)營、安全、防火、環(huán)保等一切事宜,并按期據(jù)實交納門前三包費,垃圾處理費等公共服務(wù)性費用。

          承租期滿或合同終止,承租方自行裝修、經(jīng)營等設(shè)施設(shè)備按能帶走即帶走的原則處理,出租方一概不予補助或補償。

          如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。

          第七條 違約責(zé)任

          1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的'房屋的,應(yīng)償付一定的違約金;

          2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的,負責(zé)償付一定的違約金;

          3、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金伍百元;

          4、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),造成承租房屋毀壞的,應(yīng)負責(zé)賠償;

          5、單方擅自提前終止合同,如由此造成另一方的經(jīng)濟損失,應(yīng)賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失。

          第八條 免責(zé)條件

          1、經(jīng)有關(guān)部門鑒定,租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

          2、租賃期間,如因市政建設(shè)拆遷,該合同自行解除。

          第九條 爭議的解決方式

          合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商和解,也可向廬陽區(qū)合同爭議行政調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解,和解或調(diào)解不成的,雙方同意選擇:

          1、向廬陽區(qū)人民法院起訴。

          第十條 其它約定事項

          1、承租方應(yīng)交租賃保證金壹萬元,期滿退還;

          2、合同期內(nèi)發(fā)生的水、電費,由承租方據(jù)實按出租方要求交納;

          3、承租方如違反合同有交條款,出租方有權(quán)采取包括斷電在內(nèi)的相關(guān)措施;

          4、合肥市或出租方如對房屋作整體拆除,費用由承租方承擔(dān);承租方安裝的電動伸縮門等產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。

          5、承租方無償提供兩間房間供駕駛員休息。

          第十一條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同一式兩份,合同雙方各執(zhí)壹份,合同副本壹份,送合肥市房地產(chǎn)管理局備案。

          甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        單位房屋出租合同范本3

          甲方(出租人) 身份證 聯(lián)系電話:

          乙方(承租人) 身份證 聯(lián)系電話:

          經(jīng)甲乙雙方實地看房,自愿協(xié)商達成租房合同如下:

          一、乙方租借甲方萬科城公寓房37棟908的房屋,一室一廚一衛(wèi)租賃期限自20___年月 月

          二、租金為 元,按季度結(jié)算,先付后住,乙方必須在月底提前支付第二次房租,租住押金 元。

          三、乙方在承租期內(nèi)必須承擔(dān),水電、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費用不得拖欠。

          四、房內(nèi)一切設(shè)備、設(shè)施在使用過程中損壞,由乙方照價賠償。

          五、乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu),不得轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓他人居住使用,甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房,不退任何費用。

          六、租賃期,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同,若一方強行中止合同,須向國一方支付違約金。

          七、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日