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電梯維護(hù)保養(yǎng)合同
隨著人們法律意識(shí)的建立,合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編精心整理的電梯維護(hù)保養(yǎng)合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
電梯維護(hù)保養(yǎng)合同1
使用單位(甲方)
維保單位(乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》、北京市《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
第一條日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯甲乙雙方約定,由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》(見附件一)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。
第二條日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(DB11/418),完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項(xiàng)目,并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄(見附件二)。
第三條日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB 16899)的相關(guān)規(guī)定。
第四條日常維護(hù)保養(yǎng)期限本合同期限年個(gè)月,自年月日起至年月日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的,應(yīng)當(dāng)于期限屆滿15日前重新簽訂合同。
第五條日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)總計(jì)元(人民幣),大寫: 。
第六條結(jié)算方式
1、甲方按( □月□季□半年□年)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi),具體支付時(shí)間和金額為:。
2、支付方式:□支票□匯到乙方指定帳號(hào)。
第七條日常維護(hù)保養(yǎng)方式:□清包□半包□大包。半包保養(yǎng)中更換零部件單件在元以內(nèi)的,由乙方免費(fèi)提供。
第八條乙方搶修服務(wù)熱線電話:。搶修服務(wù)時(shí)間(困人除外):。
第九條駐場(chǎng):乙方(□是□否)提供駐場(chǎng)作業(yè)人員(駐場(chǎng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中)。駐場(chǎng)作業(yè)人員職責(zé):。
第十條甲方權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利:
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù),并提出問(wèn)題或建議。 2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的,甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字,并要求乙方重新進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
(二)義務(wù):1、應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案,并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件:(1)產(chǎn)品合格證;(2)使用維護(hù)說(shuō)明書;(3)電氣原理圖;(4)電氣敷設(shè)圖;(5)安裝說(shuō)明書;(6)電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論;(7)電梯運(yùn)行全部記錄;(8)故障及事故記錄等;(9)改造、重大維修原始記錄;(10)特種設(shè)備注冊(cè)登記表;(11)電梯施工自檢記錄;(12)上年度的檢驗(yàn)報(bào)告。
2、建立電梯安全運(yùn)行管理制度,保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象,通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、配備電梯專職安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理:(1)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn)。如果更換電梯安全管理人員,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。
4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。
5、在電梯使用過(guò)程中如果發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用,并及時(shí)通知乙方。
6、除乙方無(wú)法解決的情況外,未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事任何與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。
8、確認(rèn)乙方提交的電梯安全隱患提示單。
9、應(yīng)當(dāng)為乙方施工人員提供相關(guān)保養(yǎng)、維修的工作環(huán)境。
10、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月,向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。 11、應(yīng)當(dāng)對(duì)因電梯使用不當(dāng)或管理不到位而出現(xiàn)人身傷亡及設(shè)備損壞、丟失承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條乙方權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利:
1、有權(quán)要求甲方提供有關(guān)配套的維護(hù)保養(yǎng)工作環(huán)境及相關(guān)的材料。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。
(二)義務(wù):
1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的'相應(yīng)許可。
2、接到故障通知后,應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng),進(jìn)行處理;電梯困人時(shí),維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)人員抵達(dá)的時(shí)間最長(zhǎng)不應(yīng)超過(guò)30分鐘。
3、日常維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)中的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人,且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施,保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報(bào)告保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé),保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無(wú)損。
7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等)。
8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn),并參與電梯安全管理活動(dòng)。
9、對(duì)因現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員維護(hù)保養(yǎng)不到位或技術(shù)處置不當(dāng)造成的人身傷亡或直接損失承擔(dān)全部責(zé)任。
10、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯的圖紙及相關(guān)材料,并在合同終止后交給甲方。
11、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。
第十二條違約責(zé)任
(一)一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
(三)甲方違反約定允許非乙方人員從事任何與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)工作,應(yīng)當(dāng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(四)甲方無(wú)正當(dāng)理由未按約定期限支付費(fèi)用的,每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用%的違約金。
(五)由于乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致電梯檢驗(yàn)檢測(cè)不合格的,乙方按照下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
1、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)檢驗(yàn)檢測(cè)不合格的部位進(jìn)行徹底返工修理。因返工修理造成電梯延期交付的,按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
2、乙方實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)后的電梯不符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB16899)相關(guān)規(guī)定的,按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
3、承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用。
第十四條合同的解除
第十五條
(一)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。
(二)任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十六條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解,協(xié)商、調(diào)解不成的,按照下列第種方式解決(任選一種):
(一)依法向人民法院起訴;
(二)提交仲裁委員會(huì)仲裁。
第十七條其他約定
(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的,雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。
(二)維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維修、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份,甲乙雙方各保存一份,保存時(shí)間為4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。
第十八條附則本合同自生效。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式,并經(jīng)雙方簽訂確認(rèn),作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,執(zhí)份。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
住所:許可證號(hào)碼:
單位負(fù)責(zé)人:住所:聯(lián)系電話:
法定代表人:電梯安全管理員:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
委托代理人:傳真電話:聯(lián)系電話:
開戶銀行:傳真電話:帳號(hào):開戶銀行:郵政編碼:帳號(hào):郵政編碼:
年 月 日 年 月 日
附件一:電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表
電梯維護(hù)保養(yǎng)合同2
使用單位(甲方):_______
維保單位(乙方):_______
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》、北京市《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯
甲乙雙方約定,由乙方為甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。
第二條日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容
乙方應(yīng)當(dāng)完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項(xiàng)目,并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。
第三條日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定。
除上述標(biāo)準(zhǔn)外,還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求:_______。
第四條日常維護(hù)保養(yǎng)期限
本合同期限_______年_______個(gè)月,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的,應(yīng)當(dāng)于期限屆滿15日前重新簽訂合同。
第五條日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)
維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)總計(jì)_______元(人民幣),大寫:_______。
第六條結(jié)算方式
(一)甲方按(□月□季□半年□年)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi),具體支付時(shí)間和金額為:_______。
(二)支付方式:□支票□匯到乙方指定帳號(hào)。
第七條日常維護(hù)保養(yǎng)方式:□清包□半包□大包。
半包維保中更換零部件單件在_______元以內(nèi)的,由乙方免費(fèi)提供。
第八條乙方搶修服務(wù)熱線電話:________。
搶修服務(wù)時(shí)間(困人除外):_______。
第九條駐場(chǎng):乙方(□是□否)提供駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)(駐場(chǎng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在__日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中)。
駐場(chǎng)作業(yè)人員職責(zé):_______。
第十條甲方權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù),發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。
(二)義務(wù)
1、應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案,并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件:
(1)產(chǎn)品合格證;
(2)使用維護(hù)說(shuō)明書;
(3)電氣原理圖;
(4)電氣敷設(shè)圖;
(5)安裝說(shuō)明書;
(6)電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論;
(7)電梯運(yùn)行全部記錄;
(8)故障及事故記錄;
(9)改造、重大維修原始記錄;
(10)北京市特種設(shè)備登記卡;
(11)電梯施工自檢記錄;
(12)上年度的檢驗(yàn)報(bào)告;
2、建立電梯安全運(yùn)行管理制度,保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象,通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理:
(1)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;
(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的.維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn);
(3)負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。
如果更換電梯安全管理人員,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。
4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。
5、在電梯使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用,并及時(shí)通知乙方。
6、除乙方無(wú)法解決的情況外,未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。
7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月,向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。
第十一條乙方權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利
1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。
(二)義務(wù)
1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可。
2、接到故障通知后,應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理;電梯困人時(shí),應(yīng)當(dāng)在分鐘內(nèi)(此時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)30分鐘)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。
3、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人,且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施,保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé),保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無(wú)損。
7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等)。
8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn),并參與電梯安全管理活動(dòng)。
9、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料,并在合同終止后交給甲方。
10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。
第十二條違約責(zé)任
(一)一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
(三)甲方無(wú)正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的,每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用%的違約金。
(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的,應(yīng)當(dāng)按照
標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(五)因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
(六)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,乙方應(yīng)當(dāng)返工,并按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(七)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
(八)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測(cè)不合格的,乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用。
第十三條合同的解除
(一)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。
(二)任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十四條爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解,協(xié)商、調(diào)解不成的,按照下列第__種方式解決(任選一種):
(一)依法向人民法院起訴;
(二)提交仲裁委員會(huì)仲裁。
第十五條其他約定
(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的,雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。
(二)維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份,甲乙雙方各保存一份,保存時(shí)間為4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。
第十六條附則
本合同一式_______份,甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,_______執(zhí)_______份。
甲方:___________(簽章)_______乙方:____________(簽章)_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
電梯維護(hù)保養(yǎng)合同3
使用單位(甲方)_______________________
維保單位(乙方)_______________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《廣州市電梯安全管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)和電梯責(zé)任保險(xiǎn)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯
甲乙雙方約定,由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》(見附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)、搶修服務(wù),并購(gòu)買電梯責(zé)任保險(xiǎn)。
第二條日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容
乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(TSG T5001-20xx年)的規(guī)定完成半月、季度、半年、年度維保項(xiàng)目,并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。
第三條電梯責(zé)任保險(xiǎn)
(一)甲方委托乙方購(gòu)買電梯使用管理責(zé)任保險(xiǎn)
甲方在支付保養(yǎng)費(fèi)用時(shí)應(yīng)該考慮乙方購(gòu)買電梯責(zé)任保險(xiǎn)的成本,乙方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司購(gòu)買涵蓋使用管理責(zé)任和維保責(zé)任的電梯責(zé)任保險(xiǎn),且一次性事故最高賠償金額不低于100萬(wàn)元(人民幣)。
。ǘ┘追阶孕匈(gòu)買電梯使用管理責(zé)任保險(xiǎn)
甲方已自行購(gòu)買涵蓋使用管理責(zé)任保險(xiǎn)的,應(yīng)將復(fù)印件作為附件附在本合同的后面,乙方仍應(yīng)購(gòu)買電梯維保責(zé)任保險(xiǎn)。甲乙雙方各自購(gòu)買的電梯責(zé)任保險(xiǎn),其一次性事故最高賠償金額不低于100萬(wàn)元(人民幣)。
第四條日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB 16899)的相關(guān)規(guī)定。
除上述標(biāo)準(zhǔn)外,還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求:________________________________。
第五條日常維護(hù)保養(yǎng)期限
本合同期限_____年______個(gè)月,自______年_____月______日起至______年______月_____日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的,應(yīng)當(dāng)于期限屆滿30日前重新簽訂合同。
第六條日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)
維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)(______元×_______)總計(jì)_______元(人民幣),大寫:_______________________ 。
第七條結(jié)算方式
。ㄒ唬┘追桨矗ā踉隆跫尽醢肽辍跄辏┲Ц毒S護(hù)保養(yǎng)費(fèi),具體支付時(shí)間和金額為:________________。
(二)支付方式:□支票□匯到乙方指定賬號(hào)。
第八條日常維護(hù)保養(yǎng)方式:□清包□半包□大包。
半包維保中更換零部件單件在___________元以內(nèi)的,由乙方免費(fèi)提供。
第九條乙方搶修服務(wù)熱線電話:_______________________ 。
搶修服務(wù)時(shí)間(困人除外):_______________________。
第十條駐場(chǎng):
乙方(□是□否)提供駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)(駐場(chǎng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中)。
駐場(chǎng)作業(yè)人員職責(zé):_______________________
______________________________________________
______________________________________________ 。
第十一條甲方權(quán)利、義務(wù)
。ㄒ唬(quán)利
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù),發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。
。ǘ┝x務(wù)
1、應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案,并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件:
(1)產(chǎn)品合格證;
。2)使用維護(hù)說(shuō)明書;
(3)電氣原理圖;
。4)電氣敷設(shè)圖;
。5)安裝說(shuō)明書;
(6)電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論;
。7)電梯運(yùn)行全部記錄;
。8)故障及事故記錄;
。9)改造、重大維修原始記錄;
。10)廣州市特種設(shè)備使用登記證;
。11)電梯施工自檢記錄;
。12)上年度的檢驗(yàn)報(bào)告;
(13)______________________________________________ 。
2、建立電梯安全運(yùn)行管理制度,保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象,通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、指派__________為電梯安全管理員,負(fù)責(zé)電梯以下日常安全管理工作:
。1)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;
。2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn);
(3)負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。
如果更換電梯安全管理人員,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。
4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。
5、在電梯使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用,并及時(shí)通知乙方。
6、除乙方無(wú)法解決的情況外,未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。
7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月,向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。
第十二條乙方權(quán)利、義務(wù)
。ㄒ唬(quán)利
1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的.工作環(huán)境及相關(guān)資料。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。
。ǘ┝x務(wù)
1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可證,并向甲方提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件作為本合同的附件。
2、接到故障通知后,應(yīng)當(dāng)在______小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理;發(fā)生電梯困人故障時(shí),由位于廣州市___________區(qū)______路_______號(hào)的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)派員在_______分鐘內(nèi)(此時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)30分鐘)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援。
3、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人,且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施,保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé),保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無(wú)損。
7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等)。
8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn),積極配合甲方開展電梯事故應(yīng)急救援演練,并參與電梯安全管理活動(dòng)。
9、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料,并在合同終止后交給甲方。
10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。
第十三條違約責(zé)任
。ㄒ唬┮环疆(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
。ǘ┮环疆(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)提前30天通知另一方,并向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~20%的違約金。
(三)甲方無(wú)正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的,每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用萬(wàn)分之三的違約金。
。ㄋ模┘追竭`反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的,應(yīng)當(dāng)按照______________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(五)因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
(六)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,乙方應(yīng)當(dāng)返工,并按照___________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
。ㄆ撸┮蚓S護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測(cè)不合格的,乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,并按照_______________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
。ò耍┮蚓S護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
。ň牛____________________________________________________________
第十四條合同的解除
。ㄒ唬┘滓译p方協(xié)商一致,可以解除合同。
。ǘ┤魏我环絿(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十五條爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按照下列第____種方式解決(任選一種):
。ㄒ唬┨峤粡V州仲裁委員會(huì)仲裁;
。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十六條其他約定
(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的,雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。
(二)維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份,甲乙雙方各保存一份,保存時(shí)間為4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第十七條附則
本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn),作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式______份,甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)____份,_______執(zhí)_______份。
甲方:_____________________________(蓋章)乙方:_____________________________(蓋章)
法定代表人(簽字):______________________法定代表人(簽字):______________________
委托代理人(簽字):______________________委托代理人(簽字):______________________
住所:______________________________________住所:______________________________________
郵政編碼:__________________________________郵政編碼:__________________________________
聯(lián)系電話:_________________________________聯(lián)系電話:_________________________________
傳真電話:_________________________________傳真電話:_________________________________
開戶銀行:__________________________________開戶銀行:__________________________________
賬號(hào):_______________________________________賬號(hào):______________________________________
簽訂日期:_____年_____月______日
電梯維護(hù)保養(yǎng)合同4
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意簽署本協(xié)議,旨在甲方委托乙方維修保養(yǎng)甲方之臺(tái)乘客電梯,協(xié)議條款如下:
一、電梯型號(hào)及臺(tái)數(shù):
電梯型號(hào)1:,共臺(tái)電梯;
電梯型號(hào)2:,共臺(tái)電梯;
電梯型號(hào)3:,共臺(tái)電梯;
二、電梯技術(shù)規(guī)格:
地址電梯型號(hào)安裝位置臺(tái)數(shù)技術(shù)參數(shù)
載重(Kg)速度(m/s)停層控制方式
三、維保期限:詳見本協(xié)議第款、第點(diǎn);第款、第點(diǎn);
四、保證金、電梯維保費(fèi)及付款方式:
1、乙方在合同簽署后付予甲方人民幣_(tái)_元整(¥__元)作為合同保證金,合同到期時(shí),甲方如數(shù)退還乙方。
2、維修保養(yǎng)費(fèi)一覽表:
序號(hào)地址安裝位置臺(tái)數(shù)總臺(tái)數(shù)維保期限維保單價(jià)(__元/月·臺(tái))月維保合計(jì)(__元/月)總計(jì)金額(__元)
1
2
3
4
5
合計(jì)人民幣:__元整(¥__元)
3、電梯維保費(fèi)按季度支付,甲方應(yīng)于每季度第二月月末支付維修保養(yǎng)費(fèi)存入乙方帳戶內(nèi)。第四季度維保費(fèi)在本季度第三個(gè)月月末支付。
4、乙方在第二月月初提供付款通知書及經(jīng)甲方核實(shí)乙方開具的增值稅專用發(fā)票。
五、維保期間甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):
。ㄒ唬┘追降臋(quán)力和義務(wù):
1、合同服務(wù)期間內(nèi),甲方有權(quán)獲得乙方的優(yōu)先服務(wù)。
2、甲方的管理人員有權(quán)在電梯保養(yǎng)報(bào)告書上實(shí)事求是的簽署意見。
3、甲方有權(quán)拒絕乙方派出的維保人員提出的無(wú)理要求或額外報(bào)酬。
4、合同簽訂前,向乙方提供與設(shè)備相關(guān)的隨機(jī)客戶資料、圖紙資料、檢測(cè)報(bào)告等,交接時(shí)保持設(shè)備的器件齊全,各種功能及運(yùn)行正常。否則、之前的問(wèn)題乙方只提供有償服務(wù)。
5、提供符合設(shè)備設(shè)計(jì)正常運(yùn)行的動(dòng)力電源和接地系統(tǒng)。
6、嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員擅入機(jī)房,機(jī)房門窗應(yīng)符合公安部門的防盜標(biāo)準(zhǔn),機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)配有符合消防部門標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施。
7、配合乙方維修人員,通過(guò)或進(jìn)入維修設(shè)備必須的場(chǎng)所。
8、監(jiān)督檢查設(shè)備機(jī)房、各層設(shè)備門口、井道及底坑不能有各種液體流入、滲入、不能有各種物品堆放,尤其是易燃、易爆、有毒物品,隨時(shí)打掃設(shè)備日常衛(wèi)生。
9、負(fù)責(zé)電梯維保所需費(fèi)用。
10、當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)異,F(xiàn)象及發(fā)生故障或事故時(shí),及時(shí)通知乙方維修人員,準(zhǔn)確告知其單位和所在位置,以免報(bào)修通知不詳而耽誤到達(dá)時(shí)間。
11、由于停電或其他原因造成電梯困人,甲方設(shè)備負(fù)責(zé)人先自行進(jìn)行援救,同時(shí)立即通知乙方排除故障。如情況特殊,甲方人員先設(shè)法安撫被困乘客,等待乙方專業(yè)人員到場(chǎng)救援。
12、按合同規(guī)定向乙方結(jié)算電梯維修保養(yǎng)費(fèi)。
13、政府年度安全檢查所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行支付。
14、按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》要求執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)定義務(wù)。
15、不定期對(duì)所維護(hù)的電梯抽檢2臺(tái)是否按合同的要求進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。
。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務(wù):
1、在合同期內(nèi),甲方不得與乙方以外的個(gè)人和組織發(fā)生任何與本合同內(nèi)容相關(guān)的業(yè)務(wù)往來(lái),否則造成的損失乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、在合同期內(nèi)如遇與設(shè)備有關(guān)的變更設(shè)計(jì)、修復(fù)、更換性施工時(shí),甲方應(yīng)提前書面通知乙方,并在乙方妥作防范措施后,方可施工。否則由此引起的損失和安全事故乙方不承擔(dān)責(zé)任。
3、未經(jīng)乙方有關(guān)負(fù)責(zé)人及維保人員同意,任何人不得強(qiáng)制啟動(dòng)或停止正在保養(yǎng)、維修、調(diào)試中的`設(shè)備,否則造成的人身、設(shè)備事故乙方不承擔(dān)責(zé)任,造成乙方損失和傷害的追究其責(zé)任。
4、未經(jīng)乙方有關(guān)負(fù)責(zé)人及維保人員同意,任何人不得啟動(dòng)因有故障或安全隱患而停止的設(shè)備,否則造成的人身、設(shè)備事故乙方不承擔(dān)責(zé)任。造成乙方損失和傷害的追究其責(zé)任。
5、甲方不按合同規(guī)定時(shí)間付款,乙方隨時(shí)有權(quán)終止合同并向其索賠。
6、服務(wù)期限內(nèi),甲方在未得到乙方同意前,不得允許任何人對(duì)設(shè)備進(jìn)行任何裝飾、翻新、修理、更換等,否則乙方對(duì)設(shè)備的運(yùn)行不負(fù)任何責(zé)任,且有權(quán)立即終止本合同。乙方若同意甲方自行實(shí)施上述工程時(shí),甲方必須在工程結(jié)束時(shí),通知乙方人員對(duì)設(shè)備檢查無(wú)誤后,方可運(yùn)行。
7、甲方若需要終止合同,必須提前一個(gè)月書面通知乙方,在與乙方結(jié)清所有費(fèi)用,辦理維護(hù)交接事宜后方可終止。
8、乙方保證已取得國(guó)家規(guī)定的維保資質(zhì)。
9、必須遵守《電梯制造與安裝安全規(guī)范》規(guī)定的操作規(guī)程和制度,維護(hù)、維修電梯過(guò)程中違反操作規(guī)程所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及傷亡事故由乙方負(fù)責(zé)。
10、乙方應(yīng)按雙方議定的項(xiàng)目(見一、電梯型號(hào)及臺(tái)數(shù))進(jìn)行維保。
11、合同期間,乙方負(fù)責(zé)辦理電梯年檢事宜(年檢費(fèi)用除外)并保證合格通過(guò)年檢。
12、必須按《電梯維修保養(yǎng)項(xiàng)目》(詳見本協(xié)議附件一)所規(guī)定的周期和內(nèi)容完成保養(yǎng)。
13、乙方收取的維修保養(yǎng)費(fèi)用包含保養(yǎng)人工費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、免費(fèi)更換500__元/件/臺(tái)以下配件費(fèi)(詳見本協(xié)議附件二“__元/件/臺(tái)以下免費(fèi)提供的易損零配件參考價(jià)格表”)、管理費(fèi)、稅金、勞保費(fèi)、利潤(rùn),不包括電梯年檢費(fèi)用和其他零配件費(fèi)用。(免費(fèi)更換__元/件/臺(tái)以下配件費(fèi)涵義是指:在合同期內(nèi),單臺(tái)電梯所發(fā)生的每件易損、故障零配件費(fèi)用在。__元以下,則乙方免費(fèi)給予更換,且不限更換的次數(shù)。)
以下情況發(fā)生時(shí),產(chǎn)生的__元/件/臺(tái)以內(nèi)的零配件更換,不在維保費(fèi)用內(nèi),需要甲方另行支付費(fèi)用:
。1)由于意外事件或不可抗力因素造成的零部件損壞更換(如故意破壞、進(jìn)水、火災(zāi)、雷擊、盜竊等原因);
(2)因國(guó)家或政府機(jī)關(guān)命令、要求而修改的設(shè)備,或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件的工程,而需整改時(shí)引起的零部件更換或增加。
14、維保期間應(yīng)盡量不影響甲方正常的經(jīng)營(yíng)管理用梯,停梯時(shí)間較長(zhǎng)的應(yīng)提前通知甲方。
15、在維修保養(yǎng)期間,電梯出現(xiàn)故障,乙方實(shí)行全天24小時(shí)應(yīng)急維修,乙方接到召修后應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修,排除故障,保證電梯正常運(yùn)行。
16、合同期間,乙方每月最少進(jìn)行維保檢查二次電梯情況,每季度綜合保養(yǎng)一次,每半年對(duì)電梯進(jìn)行一次全面安全檢查。每少一次,甲方按__元/臺(tái)/次,扣除乙方維修保養(yǎng)費(fèi)。
1 7、保證維修保養(yǎng)的工作質(zhì)量:
。1)在乙方維修保養(yǎng)期間,乙方應(yīng)對(duì)在正常使用情況下(除甲方違法操作使用規(guī)程、人為因素和不可抗拒因素外),因電梯設(shè)備事故造成的人身傷亡及電梯設(shè)備損壞承擔(dān)一切責(zé)任。
。2)乙方在維修保養(yǎng)期間,發(fā)現(xiàn)電梯安全隱患或需更換零件和材料需提出整改,并以書面方式告知甲方零件、材料的型號(hào),__元/件/臺(tái)以下的零配件參考附件二免費(fèi)提供。__元/件/臺(tái)以上的零配件按照附件三報(bào)價(jià)的折收取,若有附件三未列入的零配件更換,按市場(chǎng)價(jià)八折收取,且經(jīng)甲方簽字同意后,由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買更換。乙方對(duì)購(gòu)買的零件、材料質(zhì)量實(shí)行三包。
18、乙方維保人員必須持有經(jīng)過(guò)國(guó)家技術(shù)監(jiān)督部門考核的上崗證,嚴(yán)格按照電梯操作規(guī)程及有關(guān)條例進(jìn)行維護(hù)、維修,在維護(hù)、維修過(guò)程中,乙方因違規(guī)操作所發(fā)生的一切電梯設(shè)備損壞及因此造成的意外事故均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
19、乙方須安排固定的維保技術(shù)人員(詳見附件一D),若為維保技術(shù)人員有人事變動(dòng),須及時(shí)通知甲方。乙方維保人員進(jìn)入甲方單位,應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度,佩戴工作證。維修保養(yǎng)時(shí),應(yīng)在電梯基層站門前設(shè)置“電梯檢修,暫停使用”等安全標(biāo)牌,否則因此而引發(fā)的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
20、每一次維修保養(yǎng)都需要做好記錄并簽字后,作為技術(shù)檔案交與甲方電梯專管人員。
21、電梯大修和改造不屬于維修保養(yǎng)范圍,如需大修或改造,需另行協(xié)商,并簽訂維修協(xié)議,修理費(fèi)在同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中應(yīng)給予優(yōu)惠。
22、乙方提供24小時(shí)應(yīng)急維修服務(wù),在接到甲方故障報(bào)修通知后應(yīng)在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。若故障中有乘客困于電梯內(nèi),乙方應(yīng)在接到甲方通知后30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理。一般故障維修不超過(guò)4個(gè)小時(shí)。若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理(超過(guò)30分鐘,不足24小時(shí)),或一般故障維修時(shí)間超過(guò)4小時(shí)未能恢復(fù)運(yùn)行,將免收該臺(tái)電梯一個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi)(更換零配件費(fèi)原因除外)。
23、每季度至少兩次免費(fèi)為甲方培訓(xùn)相關(guān)電梯技術(shù)人員。
24、若發(fā)生下列情況之一的,則在結(jié)算時(shí)按事故梯每部每次扣除乙方承包費(fèi)用的10%:
。1)未完成保養(yǎng)任務(wù);
(2)電梯發(fā)生故障,甲方通知乙方,投標(biāo)方在24小時(shí)內(nèi)沒(méi)有來(lái)人解決問(wèn)題;
25、乙方在每次維保前兩天應(yīng)以書面通知提供給甲方具體的維保地點(diǎn)(細(xì)分到棟、每單__元、時(shí)間)。
26、乙方每次進(jìn)行維保時(shí)需通知甲方安排一名技術(shù)員跟班檢查,如有發(fā)現(xiàn)維保不到位、不及時(shí)每次扣除維保費(fèi)100__元。
27、非乙方保養(yǎng)工作范圍內(nèi)的工作或甲方要求的其他工作,乙方可向甲方另行收取相關(guān)費(fèi)用。
28、每次維修養(yǎng)護(hù)電梯對(duì)電梯機(jī)房清潔衛(wèi)生一次。保持電梯機(jī)房清潔整齊、無(wú)灰塵。
29、乙方應(yīng)派人24小時(shí)駐點(diǎn)于維,F(xiàn)場(chǎng)。
30、合同期內(nèi),乙方需為甲方購(gòu)買電梯責(zé)任險(xiǎn)。
六、其它事項(xiàng)
1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
2、本協(xié)議未盡事宜,以乙方投標(biāo)文件為補(bǔ)充,如未盡事宜不在乙方投標(biāo)文件內(nèi),甲乙雙方另行協(xié)商。
3、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
有限責(zé)任公司
法定代表人:法定代表人:
或委托代表人:或委托代表人:
電話:電話:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號(hào):帳號(hào):
稅號(hào):稅號(hào):
單位地址:?jiǎn)挝坏刂罚?/p>
日期日期
電梯維護(hù)保養(yǎng)合同5
甲方:
乙方:
根據(jù)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局及省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局電梯一條龍服務(wù)規(guī)范化要求,為滿足用戶需要,確保電梯安全正常運(yùn)行,并更好的為用戶服務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見,同意簽訂沙窩社區(qū)電梯維X合同。
電梯型號(hào):
具體條款如下:
一、保養(yǎng)方式:
由乙方對(duì)本合同所指定的電梯及甲方所確認(rèn)的服務(wù)條款進(jìn)行可靠的維護(hù)、保養(yǎng)和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。具體工作內(nèi)容見電扶梯維X單。
二、服務(wù)內(nèi)容:
1.每月定期兩次上門保養(yǎng)并執(zhí)行省質(zhì)監(jiān)局DB37722-文件所規(guī)定的檢修作業(yè)。
2.正常工作時(shí)間內(nèi)(8小時(shí)內(nèi))臨時(shí)故障的應(yīng)急服務(wù)。
3.非正常工作時(shí)間內(nèi)臨時(shí)故障的(24小時(shí)內(nèi))應(yīng)急服務(wù)。
4.重要日期的特別服務(wù)。故障發(fā)生后接通知快速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。
三、本合同生效期:
自________年____月____日至________年____月____日止。
1.合同有效期年,期滿后如甲乙雙方要求延續(xù),經(jīng)協(xié)商后辦理續(xù)訂合同。
2、自本合同生效之日起,雙方必須嚴(yán)格認(rèn)真執(zhí)行。如任何一方需要終止合同時(shí),必須提前三個(gè)月書面通知對(duì)方,任何一方不得擅自借故終止合同。
四、合同款項(xiàng)及付款方式:
1.甲方委托乙方保養(yǎng)電梯( )臺(tái),自( )年( )月( )日開始,( )年( )月( )日終止,共計(jì)( )個(gè)月。
2.保養(yǎng)費(fèi)用:( ),年合計(jì):( )。
3、結(jié)算辦法:按季度支付。
第一次________年____月____日之前;
第二次________年____月____日之前;
第三次________年____月____日之前;
第四次________年____月____日之前。
五、雙方承擔(dān)責(zé)任:
甲方責(zé)任:
1.機(jī)房溫度應(yīng)在5℃40℃間,動(dòng)力電源符合電梯設(shè)計(jì)要求(7%)。
2.機(jī)房、廳門內(nèi)外不得有各種易燃、易爆、有毒物品的堆放。
3.人力所不能抗拒的因素所造成的任何直接或間接的損壞、人為破壞等造成的停梯,其后果由責(zé)任方自負(fù)。
4、甲方保證向乙方提供的'電扶梯是正在、正常運(yùn)行的、無(wú)故障的電扶梯。
5、甲方要按乙方技術(shù)人員的要求和產(chǎn)品使用說(shuō)明書上的規(guī)定,正確操作和使用電梯。如違障操作,野蠻使用電梯,造成電梯故障(人為故障)維修工時(shí)費(fèi)、配件材料費(fèi)由甲方支付。乙方維修后再進(jìn)行正常保養(yǎng),否則乙方將終止其保養(yǎng)合同,后果甲方自負(fù)。
6、合同有效期內(nèi),電梯配件需要更換時(shí),甲方另行支付配件費(fèi)用,承擔(dān)年檢、限速器效驗(yàn)等費(fèi)用。
7、甲方提供辦公室一間,供乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公以及維修人員存放工具和資料等。乙方至少有一名駐場(chǎng)人員。
乙方責(zé)任:
1.指派合格的維修人員提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),配合電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)的電梯進(jìn)行定期檢驗(yàn)。
2.因乙方維修不及時(shí)所造成的安全事故,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方保養(yǎng)人員,根據(jù)甲方電梯的使用情況,提醒甲方進(jìn)行電梯大,中修,確保電梯的正常使用和安全運(yùn)行。
4、乙方有義務(wù)對(duì)甲方電梯操作工,進(jìn)行正確操作使用培訓(xùn)。
5、乙方要按甲方電梯的使用情況,提前向甲方提供備用配件的材料單。避免因配件短缺造成長(zhǎng)時(shí)間停梯。
6、乙方對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)的電梯安全性能負(fù)責(zé),在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范要求,保證電梯的安全技術(shù)性能符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。
7、乙方保養(yǎng)人員的工作質(zhì)量,由甲方監(jiān)督,每次保養(yǎng)工作完成后,由甲方在保養(yǎng)單上簽字認(rèn)可。如對(duì)乙方工作人員的保養(yǎng)工作不滿意,可直接填在保養(yǎng)單上,或打電話舉報(bào)給公司經(jīng)理處理。公司電話:138XXXX8694
六、其它:
1.本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
2.未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商處理。
3.本合同自簽字蓋章后生效。
4.為提高我們的服務(wù)質(zhì)量更好的為用戶服務(wù),我公司會(huì)不定時(shí)的用電話或上門征求用戶意見,用戶可對(duì)我公司人員及服務(wù)方式、內(nèi)容提出寶貴意見,用戶某些方面不滿意時(shí)可直接投訴到我公司,我公司會(huì)妥善安排處理。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
電梯維護(hù)保養(yǎng)合同6
甲方:
乙方:
根據(jù)《北京市事業(yè)單位聘用合同制試行辦法》(京政辦發(fā)______________號(hào))和《北京市朝陽(yáng)區(qū)教育委員會(huì)關(guān)于實(shí)行教職工聘用合同制工作的實(shí)施意見》(朝教文_______________號(hào))的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、試用期限:自__________年______月_____日至__________年_____月_____日為乙方正式調(diào)入甲方前的試用期。
二、工作內(nèi)容:乙方同意在試用期間,根據(jù)甲方工作需要擔(dān)任__________崗位__________工作,并且認(rèn)真履行崗位職責(zé)。
三、工作報(bào)酬:試用期間甲方按國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定,根據(jù)乙方完成工作任務(wù)情況,享受本校教職工相應(yīng)崗位工作的同等待遇。
四、試用期滿的考核及待遇
1.試用期滿,按甲方教職工考核辦法考核乙方,考核合格,甲乙雙方簽訂《北京市事業(yè)單位聘用合同書》,首次簽訂聘期為_____年。
試用期滿,按甲方教職工考核辦法考核乙方,考核不合格,乙方自動(dòng)調(diào)離。甲方為乙方提供_____個(gè)月的尋找新的用人單位時(shí)間。尋找新的`用人單位期間只享受國(guó)撥職務(wù)工資、職務(wù)工資的10%、(30%)津貼、教齡津貼、福利性津貼和補(bǔ)貼。
2.超過(guò)試用期,甲方未對(duì)乙方考核,視為合格。
3.試用期間甲方發(fā)現(xiàn)乙方在教師資格、學(xué)歷、身體等方面有隱瞞或有缺陷,視為不合格。
五、其他
1.本合同未盡事宜,按照國(guó)家、北京市和朝陽(yáng)區(qū)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同自簽訂之日起生效。
甲方:_______________(簽字或蓋章)
乙方:_______________(簽字)
___________年__________月_________日
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