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        房屋出租合同書(shū)

        時(shí)間:2024-03-04 14:41:37 合同 我要投稿

        房屋出租合同書(shū)合集(15篇)

          隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,以下是小編幫大家整理的房屋出租合同書(shū),僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        房屋出租合同書(shū)合集(15篇)

        房屋出租合同書(shū)1

          出租方(甲方):_______________

          身份證號(hào)碼:_______________

          承租方(乙方):_______________

          身份證號(hào)碼:_______________

          根據(jù)_______及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。合同內(nèi)容如下:

          第一條甲方將自己位于xx市____的房屋(以下簡(jiǎn)稱出租房屋)出租給乙方作居住使用。該套房建筑面積共計(jì)平方米。

          第二條乙方租用出租房屋的期限自______年_____月_____日至_____年______月_____日止。最短租期為一年,若乙方不再續(xù)租需提前一個(gè)月告之甲方。

          第三條出租房屋的單位租金為每月人民幣_(tái)______________元(大寫(xiě):_______________元整)。

          第四條乙方同意,在甲方交付出租房屋時(shí)向甲方支付2個(gè)月租金數(shù)額的租賃押金,即人民幣_(tái)______________元(大寫(xiě):_______________元整),合同到期后,甲方應(yīng)將押金返還乙方。

          第五條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)等因使用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。(水:、電:、煤氣:)

          第六條乙方不得擅自改變出租房屋的'用途、不得轉(zhuǎn)租,乙方將出租房屋用于居住以外的用途,甲方可解除本合同。

          第七條甲方對(duì)乙方正常、合理使用出租房屋不得進(jìn)行干擾、妨礙。

          第八條出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。

          第九條乙方應(yīng)正常、合理使用出租房屋及其附屬的設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋或附屬的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。

          第十條未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)解除本合同。

          第十一條租賃期內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定的各項(xiàng)義務(wù),不得無(wú)故解除合同。

          第十二條本合同期滿終止(或因其它原因?qū)е卤竞贤K止)后,乙方應(yīng)于終止后日內(nèi)遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋,在逾期期間應(yīng)加倍向出租人支付租金,如不在此房屋內(nèi)居住的,甲方有權(quán)收回房屋,并向人民法院提起訴訟。

          第十三條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。

          第十四條租賃期間,甲、乙雙方可就本合同未盡事宜,另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議.本合同一式2份,甲方執(zhí)1份、乙方執(zhí)1份,本合同自簽訂之日起生效。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        房屋出租合同書(shū)2

          甲方簽字:____________________

          乙方簽字:____________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條房屋基本情況

          甲方將坐落在_______________________的房屋,建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米,出租給乙方使用。

          裝修及設(shè)備情況:________________________。

          第二條租賃期限

          租賃期共_______個(gè)月,甲方從__________年_________月______日起將此房屋交付乙方使用,至__________年_________月______日止。

          乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。

          甲方可以終止合同,收回房屋。

          合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

          租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

          第三條租金、交納期限和交納方式

          甲乙雙方議定年租金___________元,計(jì)人民幣_(tái)_______________,交納方式為_(kāi)_____付。

          由乙方在__________年_________月______日交納給甲方。

          先付后用。

          以后支付應(yīng)在付款期末前__________天支付。

          第四條租賃期間的房屋修繕

          甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

          乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

          第五條租賃雙方的變更

          1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的'房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

          2、乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

          第六條水電氣

          乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

          按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。

          乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

          水、電、氣底數(shù)各是:水_________噸,電________度,氣_______方。

          第七條押金

          甲方收乙方押金___________元,乙方退房時(shí),結(jié)清水、電、氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金______________元。

          第八條違約責(zé)任

          租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對(duì)方違約金____________元,大寫(xiě)____________________。

          第九條免責(zé)條款

          1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

          因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

          第十條爭(zhēng)議解決的方式

          本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;

          協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院起訴。

          第十一條其他約定事宜

          1、_________________________________________。

          2、_________________________________________。

          第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

          本合同一式______份,甲乙方各執(zhí)______份。

          從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。

          甲方簽字:____________________乙方簽字:____________________

          聯(lián)系方式:____________________聯(lián)系方式:____________________

          __________年_________月______日__________年_________月______日

        房屋出租合同書(shū)3

          甲方:___________

          乙方:___________

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方將位于濰坊市區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,計(jì)_____個(gè)月。

          二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,按結(jié)算。

          三、租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、小區(qū)供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

          四、合同實(shí)施時(shí),甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

          五、甲方有以下行為之一的.,乙方有權(quán)解除合同:

          不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住__。

          甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

          六、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

          未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

          未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

          損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

          未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

          利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。

          逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

          拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上。

          五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

          六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金_____元。

          七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

          八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方:___________

          乙方:____________

          _____年_____月_____日

        房屋出租合同書(shū)4

          甲方:_________乙方:_________

          乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)房屋使用面積:_________平方米

          一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。

          甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

          二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。

          三、乙方有下列情況之一時(shí),甲方可以終止租約,收回房屋:

          (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

          (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

          (3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。

          四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。

          甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。

          在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。

          如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。

          六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

          七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛(ài)護(hù)使用,注意防火、防凍。

          如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

          樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用,注意照管,防止損壞。

          八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。

          如屬必需時(shí),應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。

          否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

          九、乙方退租房屋時(shí),應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):(1)交清租金和應(yīng)交納的'賠償費(fèi)。

          (2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

          (3)撤銷租約。

          十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),甲方得終止租約。

          十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),特殊需要必須騰讓時(shí),甲方得終止租約。

          乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

          十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。

          一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

          十三、其他_________。

          甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

          代表人(簽字)_________代表人(簽字)___________

          _______年____月____日_________年____月____日

        房屋出租合同書(shū)5

          甲方:________________

          乙方:________________

          甲方將自己租用的一門市轉(zhuǎn)讓給乙方,(門市地址:________________________)現(xiàn)雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)反復(fù)協(xié)商,達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議:

          一、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:________元,含________年________月________日至________年________月________日的.房租,水電費(fèi)保證金________________元。

          二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容:將門市________讓給乙方。

          四、由房東鑒定甲方的租賃合同是否真實(shí)有效,如甲方與房東之間造成的問(wèn)題不能正常轉(zhuǎn)讓,甲方無(wú)息返還乙方定金________________元。

          五、在簽訂合同時(shí),由乙方交定金____________元,________年________月________日時(shí)交門市時(shí)一次性付清余款________________元整。

          六、如房東同意上述條款轉(zhuǎn)讓,甲方不同意上述條款,甲方雙倍賠償乙方。

          七、若乙方違約,雙倍賠償甲方(本協(xié)議自動(dòng)生效)。

          八、本門市轉(zhuǎn)讓之日起,以前產(chǎn)生的費(fèi)用及糾紛問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé),以后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          甲方:________________

          日期:________________

          乙方:________________

          日期:________________

        房屋出租合同書(shū)6

          甲方:____________

          乙方:____________

          鑒于乙方依(200)_____號(hào)仲裁書(shū),已成為_(kāi)____路_____號(hào)_____房屋的業(yè)主,并有意自用該處房產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

          1、甲方與原房主_____于_____年_____月_____日簽訂的承租上述房產(chǎn)的租房協(xié)議于_____年_____月_____日提前終止,甲方于當(dāng)日退出承租房產(chǎn)。

          2、因房主自身原因,甲方近來(lái)一直未能與其聯(lián)系上,故_____年_____月_____日至_____年_____月_____日的`房租甲方已提存至_____公證處。

          3、上述房租依乙方與原房主的轉(zhuǎn)讓協(xié)議,應(yīng)全部或部分歸乙方享有,但至今該房租仍在原房主_____處,且_____尚有_____元押金未轉(zhuǎn)交給乙方或歸還甲方,鑒于上述情況,甲方承諾協(xié)助乙方取得其應(yīng)得的房租,乙方承諾盡快歸還甲方_____元押金。

          4、雙方定于_____年_____月_____日進(jìn)行房屋交接手續(xù),完成交接手續(xù)后在本協(xié)議上簽章。

          5、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,具同等效力。

          甲方(簽章):__________ 乙方(簽章):__________

          簽約代表:_____________ 簽約代表:_____________

          ______年_____月_____日 ______年_____月_____日

        房屋出租合同書(shū)7

          出租方:_____(個(gè)人),以下簡(jiǎn)稱甲方;

          承租方:_____(個(gè)人),以下簡(jiǎn)稱乙方。

          經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便合同遵守。

          一:出租房屋坐落地址:

          二:房屋名稱:

          建筑面積:

          三:租賃期限:

          租期為_(kāi)__年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。

          甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

          四:租金和租金交納期限:

          1:乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整,(不包括有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi));月_____天內(nèi)交清,交租金地點(diǎn)在_____;乙方應(yīng)該按時(shí)支付給甲方房租費(fèi)___付;第二次在_月_日交付給甲方(提前拾天)。

          2:乙方應(yīng)付給甲方財(cái)產(chǎn)押金人民幣_(tái)_整,無(wú)損壞財(cái)產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的情況下,租賃到期,甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金。

          五:甲方的責(zé)任:

          1:甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算,向乙方償付違約金。

          2:賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。

          六:乙方的責(zé)任。

          1:乙方依約交付租金,甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

          2:租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。

          3:租賃期間,乙方按規(guī)定及時(shí)交納房租費(fèi),不得擅自改變房屋的.結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方,亦可自行拆除,但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

          4:租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

          七:本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方嚴(yán)格履行協(xié)議,則按照年租金的20%賠償給對(duì)方。

          八:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽定之日起生效。

          出租人(或單位):_____(蓋章) 地址:_____

          工作單位:_____ 聯(lián)系電話:_____

          身份證號(hào)碼:_____

          承租人(或單位):_____(蓋章) 地址:_____

          工作單位:_____ 聯(lián)系電話:_____

          身份證號(hào)碼:_____

          __年__月__日

        房屋出租合同書(shū)8

          出租方:

          承租方:

          1、房屋位置坐落于廣州市

          2、租賃期限、用途:該房屋租賃期共 個(gè)月。

          自 年 月 日起至 年 月 日止。

          甲方未按時(shí)交付該房屋,給乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;

          3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

          乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          4、因乙方示在本房屋租賃合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          5、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。

          6、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。

          7、合同的變更、終止和續(xù)期、如需變更本合同的條款,可由甲乙雙方協(xié)商變更。

          如遇下列情況發(fā)生時(shí),本合同即告終止:

          8、甲方交付的該房屋不符合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的`;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

          9、甲方違反本租房合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

          10、電器 [ ] 型號(hào)及數(shù)量:水表現(xiàn)數(shù): 電表現(xiàn)數(shù): 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù):

          裝修狀況:其它設(shè)施、設(shè)備:

          甲方:

          乙方:

          簽約日期: 年 月 日

          簽約地點(diǎn):

        房屋出租合同書(shū)9

          出租人:__________

          承租方:____________

          甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守:

          第一條甲方出租寫(xiě)字樓座落地址________________________________________,建筑面積__________平方米。

          第二條租期________年,自________年____月____日至________年____月____日。

          第三條租金和租金交納方式:

          1.租金為_(kāi)__元/平方米,即每月租金為_(kāi)__元,乙方每三個(gè)月繳納一次租金,于租金到期前__________天繳納。兩年后租金以每年__________%遞增。房屋裝修期為_(kāi)_________個(gè)月,即房屋計(jì)算期為_(kāi)_______年____月____日。

          第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法:

          1.物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)__元:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;

          2.水電費(fèi):由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;

          3.電話、寬帶費(fèi):乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用;

          4.維修費(fèi):租賃期間,非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,由甲方負(fù)責(zé)維修,保證乙方的正常使用,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          第五條雙方的權(quán)利與義務(wù):

          1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法,以保證出租房真實(shí)合法,保證房屋正常使用。

          2.甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

          3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋(gè)月書(shū)面通知,合同方能終止。

          4.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有無(wú)故拖欠,甲方有權(quán)收回房屋。

          5.乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的.毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

          6.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下交給甲方。

          7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策,不違法經(jīng)營(yíng)。

          第六條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整,但須征得乙方同意。

          第七條免責(zé)條件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第八條本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

          本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

          本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          出租方:__________承租方:____________

          簽字:__________簽字:____________

          簽定時(shí)間:____________

        房屋出租合同書(shū)10

          房屋出租人:________________

          身份證號(hào):________________

          房屋承租人:________________

          身份證號(hào):________________

          上列甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,甲方自愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的座落在套出租給乙方,特定如下合同。

          一、該房屋租期為

          二、該房租賃范圍:

          1、面積為

          2、設(shè)施為:

          3、家具、家電有:天然氣灶個(gè)、熱水器個(gè)、燈泡床凳子把、桌子張、水龍頭個(gè)。

          三、該房租價(jià):________元/萬(wàn)仟

          四、實(shí)交接租金記錄

          五、租賃責(zé)任:

          1、雙方必須登記好該房現(xiàn)狀,乙方必須履行好護(hù)房義務(wù);

          該房財(cái)產(chǎn)若損失,乙方必須向甲方計(jì)價(jià)賠付。

          甲方在租房時(shí),必須了結(jié)之前的有關(guān)水、電、氣等費(fèi)用。

          乙方租期滿時(shí),必須向甲方交清室內(nèi)的.一切及費(fèi)用。

          2、在該房租賃期間,不得隨意延期和短期,更不得買賣、轉(zhuǎn)讓。

          否則,必須經(jīng)雙方同意,另立協(xié)議。

          3、乙方入租該房后,一切大小事件,安全責(zé)任自負(fù),與甲方無(wú)關(guān);

          甲方凡涉及一切經(jīng)濟(jì)問(wèn)題,不影響乙方入租,一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任概由甲方自負(fù),與乙方無(wú)關(guān)。

          六、有關(guān)說(shuō)明:

          1、本合同若有未盡事宜,經(jīng)雙方商定,可另立協(xié)議補(bǔ)充完善,若有相悖之處,可另立協(xié)議更正。

          2、該合同簽定,甲方必須如數(shù)如實(shí)向乙方交清該房一切門鑰匙,乙方可以換上新的鎖芯。

          3、雙方簽字生效。

          具有法律效力,不得違約。

          否則由違約方賠付對(duì)方該房租價(jià)20%的違約金。

          甲方:________________________

          電話:________________

          乙方:________________

          電話:________________

          ________年________月________日

        房屋出租合同書(shū)11

          出租人:____

          承租人:____

          證件名稱:____

          證件號(hào)碼:____

          上述甲方愿將自己位于的房產(chǎn)一處,出租給乙方,房?jī)?nèi)原有設(shè)施不得損壞,若損壞照價(jià)賠償。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,自愿簽訂合同如下:____

          一、甲方愿將自己位于 的房產(chǎn)一處兩層商業(yè)樓,面積:____65㎡、作為

          二、房租租賃期限:____起止日期為:____

          三、上述房產(chǎn)的租賃費(fèi)用為:____

          房租交付辦法:____

          四、租賃期間乙方所用的水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

          本合同簽定之時(shí)乙方交元整的押金,待合同終止時(shí)乙方結(jié)清水、電等費(fèi)用,未有其它違約責(zé)任,甲方一次性退還。

          五、租賃期間乙方對(duì)所租的房屋享有使用權(quán),并負(fù)有維護(hù)管理的`義務(wù)。

          乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋,避免因使用不當(dāng)造成房屋的損壞。

          因乙方使用原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),恢復(fù)原狀,或照價(jià)賠款。

          租賃期間乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)入戶門,若有損壞的自行修復(fù)。

          租賃期間乙方人員應(yīng)遵守公共秩序,愛(ài)護(hù)公共衛(wèi)生,并自覺(jué)服從物業(yè)人員的管理。

          六、乙方不得改變房屋用途,不得對(duì)房屋主體進(jìn)行改動(dòng)。

          乙方經(jīng)過(guò)甲方許可裝修房屋的,房屋租賃期滿或者因乙方違約提前解除合同或雙方協(xié)商終止合同的,房屋裝修無(wú)償歸甲方所有,乙方不得拆裝。

          七、乙方不得利用房屋從事非法活動(dòng),并應(yīng)按時(shí)交納房租。

          乙方不按時(shí)交納房租的,每逾期一天,按欠房租額的百分之一承擔(dān)違約金;

          乙方超過(guò)20天不交房租的,甲方有權(quán)即時(shí)解除合同,令乙方立即遷出房屋,并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

          乙方不按合同約定的用途使用房屋或者擅自轉(zhuǎn)租房屋、改變房屋主體結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)要求乙方立即更正,并由乙方按三個(gè)月的租賃費(fèi)承擔(dān)違約金,由此給甲方造成的損失,全部有乙方賠償。

          乙方不予更正,甲方除有權(quán)按前述約定追究乙方的違約責(zé)任外,并有權(quán)解除合同。

          如因政府行為或自然災(zāi)害,合同自行終止,剩余租金退還乙方。

          八、租賃終止時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)即退出房屋,并結(jié)清所欠水、電等項(xiàng)費(fèi)用后將房屋完好的交給甲方。

          若甲方繼續(xù)出租該房屋同等條件,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

          九、合同期間若乙方因故需要解除合同的,須提前一個(gè)月向甲方書(shū)面申請(qǐng),向甲方多交一個(gè)月的房租作為違約金,合同解除。

          若甲方確需解除合同的,也須提前一個(gè)月向乙方下達(dá)通知,補(bǔ)償乙方一個(gè)月的租金鍛造為違約金后合同解除。

          本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          出租人:____:____ 承租人:____

          聯(lián)系電話:____ 聯(lián)系電話:____

          簽定時(shí)間:________年____月____日

        房屋出租合同書(shū)12

          甲方姓名(出租方):____________________

          身份證號(hào)碼:___________________

          乙方姓名(承租方):_____________________

          身份證號(hào)碼:___________________

          經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于銀坤時(shí)裝城商鋪3-18出租給乙方使用。

          一、租房從20__年6月1日起至20__年5月30日止。

          二、全年租金為肆萬(wàn)元整,繳租為半年支付一次,人民幣(大寫(xiě))貳萬(wàn)元元(¥20__0.00元),下半年應(yīng)提前10天支付,20__年12月20日前付清。

          三、約定事項(xiàng)

          1、乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。

          因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

          2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。

          并做好防火,防盜,防漏水,和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

          3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。

          協(xié)議終止。

          4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。

          乙方交保證金20__元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,下水管道,廁所無(wú)堵漏。

          甲方如數(shù)退還保證金。

          5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

          如遇拆遷,乙方無(wú)條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

          6、備注:____________________________________________四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。

          另水;_____噸氣;____立方電;___度

          甲方簽章(出租方):___乙方簽章(承租方):___

          電話:___電話:_____

          ___年_____月_____日_____年_____月_____日

        房屋出租合同書(shū)13

          出租方身份證號(hào):

          承租方身份證號(hào):

          甲、乙雙方就房屋租賃一事,根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),給甲、乙雙方協(xié)商一致,特簽訂如下條款:

          一、甲方將租賃給乙方使用。

          二、租賃期限從 至 止,租期為叁年。簽訂合同時(shí),乙方需交納房屋保證金元整,合同到期后房屋沒(méi)有損壞,不欠任何費(fèi)用,甲方如數(shù)退還乙方,否則按情況扣除保證金。

          三、租金: 第一年租金元整,第二年租金元整,第三年租金元整,簽訂合同時(shí)乙方需一次性支付給甲方第一年租金,剩余貳年租金在每年到期前一個(gè)季度一次性付清當(dāng)年租金,即每 ,逾期每天加收滯納金,且甲方有權(quán)收回房屋并終止合同。

          四、乙方在租賃期內(nèi)不得將上述房屋作為任何抵押,以及擅自改變?cè)薪Y(jié)構(gòu),如需要裝修、制作廣告等,需經(jīng)甲方同意,在不破壞原有結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上方可裝修,由乙方支付費(fèi)用,租賃期滿,對(duì)房屋進(jìn)行的固定裝修不得破壞拆除,否則甲方有權(quán)扣除保證金。

          五、在租賃期內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,如遇房屋設(shè)施損壞,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并更換,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

          六、乙方在承租期間的水、電、暖氣費(fèi)及稅務(wù)、工商、物業(yè)管理費(fèi)、房屋租賃稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān),甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。

          七、租賃期滿后,乙方需按時(shí)將房屋完好無(wú)損的交給甲方。如續(xù)租提前兩個(gè)月協(xié)商,同等條件下優(yōu)先乙方。

          八、乙方在經(jīng)營(yíng)期間如遇戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等不可抗拒的.因素造成的自然災(zāi)害,所造成的一切損失,由乙方自行承擔(dān)。

          九、租賃期間內(nèi),甲、乙雙方不得單方面終止合同,否則由違約方承擔(dān)對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失每天貳仟元。

          十、租賃期間內(nèi),乙方必須服從城市統(tǒng)一規(guī)劃,如需要拆遷房屋時(shí),甲方應(yīng)提前通知乙方,本合同立即無(wú)條件終止,乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷,剩余租金一次性歸還乙方。

          十一、本合同中所租賃房屋,產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,乙方在合同期內(nèi)擁有使用權(quán)。

          十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。未盡事宜,另行協(xié)商。

          甲方: 乙方:

          電話: 電話:

          時(shí)間:

        房屋出租合同書(shū)14

          甲方(出租方)姓名: 身份證:

          乙方(承租方)姓名: 身份證:

          甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,根據(jù)我國(guó)《合同法》的`有關(guān)規(guī)定,達(dá)成如下租房協(xié)議:

          一、 甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于 房廳出租給乙方使用。

          二、 租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。

          三、 租金:人民幣/月(大寫(xiě)): 。按一季度繳租,計(jì)人民幣(大寫(xiě)):

          四、 繳租方式:一季度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租;如不續(xù)租,則需提前一個(gè)月通知甲方。否則不退押金。

          五、 甲方收取乙方人民幣(大寫(xiě)): 元整(¥: 元)作為有關(guān)費(fèi)用(如水、電等)的押金。待本契約期滿或終止時(shí),乙方結(jié)清一切費(fèi)用后無(wú)息歸還。

          六、 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方的房屋,未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴(kuò)建、裝修等,否則造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償;未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理,并且甲方不退還剩余租金及押金。 簡(jiǎn)單房屋出租合同書(shū)

          七、 乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租,按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)按月租費(fèi)用計(jì)算租金。

          八、 租賃期滿時(shí),甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方,應(yīng)提早壹個(gè)月通知乙方;乙方如不續(xù)租甲方房屋,也應(yīng)提早壹個(gè)月通知甲方。若續(xù)租也應(yīng)提前壹個(gè)月重新簽訂租賃合約。

          九、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣、街道等有關(guān)部門的法令、法規(guī),不得利用甲方的住房進(jìn)行任何的違法活動(dòng)。

          十、 水電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、閉路電視費(fèi)等住戶費(fèi)用由乙方自理。在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該 房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

          十一、甲、乙雙方 如有任何一方違約,將用違約金賠償對(duì)方。

          十二、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),應(yīng)本著相互平等,相互尊重的原則,若乙方提前退房,甲方不退還剩余租金。

          本合約壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,到期自行作廢。

          十三、現(xiàn)水表數(shù): 噸(不欠費(fèi));電表數(shù): 度(不欠費(fèi));有線電視費(fèi): 已繳到 年 月,(不欠費(fèi));衛(wèi)生費(fèi):(不欠費(fèi));上網(wǎng)費(fèi):(不欠費(fèi))。

          出租方: (手印) 聯(lián)系電話:

          承租方: (手印) 聯(lián)系電話:

          簽約時(shí)間: 年 月 日

        房屋出租合同書(shū)15

          出租人(甲方):_____________身份證:_______________________________

          承租人(乙方):_____________身份證:_______________________________

          依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條房屋基本情況

         。ㄒ唬┓课葑溆谑衉_______________區(qū)(縣)________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))________________,建筑面積________________平方米。

         。ǘ┓课輽(quán)屬狀況:甲方持有________________(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào):________________或房屋來(lái)源證明名稱:________________,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱:________________,房屋(□是/ □否)已設(shè)定了抵押。

          第二條租賃期限

          (一)房屋租賃期自______年______月______日至_______年______月______日,共計(jì)___________年__________個(gè)月。甲方應(yīng)于______年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。租賃房屋完好性經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成。

          (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

          乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前___________日向甲方提出(□書(shū)面/ □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第三條租金及押金

         。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn)及支付方式:________________元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計(jì):人民幣_(tái)_______________元整(¥:_________)。

          支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押________________付________________,各期租金支付日期:________________,________________,________________。

         。ǘ┭航穑喝嗣駧臺(tái)_______________元整(¥:________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

          第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

          租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,________________由甲方承擔(dān),________________由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)________________費(fèi)用。

          本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

          第五條房屋維護(hù)及維修

         。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

         。ǘ┳赓U期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

          1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

          2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第六條轉(zhuǎn)租

          除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

          第七條合同解除

         。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

         。ǘ┮虿豢煽沽(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

          (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

          1、遲延交付房屋達(dá)___日的。

          2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

          3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

          4、________________ 。

         。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

          1、不按照約定支付租金達(dá)_____日的。

          2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_______元的。

          3、擅自改變房屋用途的。

          4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

          5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

          6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

          7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

          8、________________ 。

         。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾。

          第八條違約責(zé)任

         。ㄒ唬┘追接械谄邨l第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

         。ǘ┳赓U期內(nèi),甲方需提前收回房屋的.,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前_____日通知對(duì)方,并按月租金的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

         。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          (四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按月租金的____%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

          (五)。

          第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

          第十條其他約定事項(xiàng)

          _________________________________。

          本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式____份,其中甲方執(zhí)_____份,乙方執(zhí)_____份。

          本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          甲:_____________________________乙:_____________________________

          ____________年_________月______日____________年_________月______日

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