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        深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同

        時間:2024-03-05 10:29:02 合同 我要投稿

        深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同6篇【合集】

          隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編幫大家整理的深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同,歡迎閱讀與收藏。

        深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同6篇【合集】

        深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同1

          出售方:(甲方)

          地址: 電話:

          購買方:(乙方)

          姓名: 性別: 出生: 年 月 日

          國籍: 身份證號碼:

          地址: 電話:

          本合同依據(jù)中華人民共和國法律、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理條例》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。

          第一條 甲方經(jīng)市府國土局批準(zhǔn),取得位于深圳市 用地面積 ㎡的土地使用權(quán)。

          第二條 甲方定于 年 月 日交付乙方使用。

          如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超過 天:

          1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害;

          2.施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問題不能及時解決;

         。常渌羌追剿芸刂频囊蛩。

          付款方式:乙方按甲方指定收款銀行:

          帳戶名稱:

          分期(一次)付款(見附表一)。

          第三條 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期 天以上,仍未付所欠款項和利息,甲方有權(quán)單方終止合同,將樓宇出售他人。

          第四條 甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用,應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息,以補(bǔ)償乙方的損失。

          第五條 甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格、并負(fù)責(zé)保修半年,如質(zhì)量不合格時,乙方有權(quán)提出退房,退房后甲方應(yīng)將已付款項及全部利息在三十天內(nèi)退回乙方。

          第六條 甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后,簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》,經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》,乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間,有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的'公共通道、設(shè)施、活動場所。同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德,維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

          第七條 乙方所購樓宇只作 使用,在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)和用途,如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地,按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。

          第八條 預(yù)售的樓宇,乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押,否則,違反市府有關(guān)規(guī)定,后果自負(fù)。

          第九條 后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。

          第十條 本合同自簽訂蓋章之日起生效。如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,不能解決時,應(yīng)提請深圳市_____機(jī)關(guān)_____或深圳市中級人民法院房地產(chǎn)審判庭裁決。

          第十一條 本合同正本一式四份,甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。

          出售方: 購買方:

          法定代表人: 法定代表人:

          簽約

        深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同2

          出售方:(甲方)

          地址: 電話:

          購買方:(乙方)

          姓名: 性別: 出生: 年 月 日

          國籍: 身份證號碼:

          地址: 電話:

          本合同依據(jù)中華人民共和國法律、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理條例》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。

          第一條 甲方經(jīng)市府國土局批準(zhǔn),取得位于深圳市 用地面積 的土地使用權(quán)。

          地塊編號: 使用年期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方在上述土地興建樓宇,系定名為 ,由甲方預(yù)售。

          第二條 乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第 幢 號(第 層)。建筑面積 ,土地面積/(其中:基底分?jǐn)? 、公用分?jǐn)? 、其它 )。

          第三條 甲方定于 年 月 日交付乙方使用。

          如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超過 天:

          1.人力不可抗拒的`自然災(zāi)害;

          2.施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問題不能及時解決;

          3.其它非甲方所能控制的因素。

          上述原因必須憑深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù),方能延期交付使用。

          第四條 甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為: 單價 元/,總金額 幣 千 百 十 萬 千 百 十 元整(小寫 萬元)。

          付款方式:乙方按甲方指定收款銀行:

          帳戶名稱:

          分期(一次)付款(見附表一)。

          第五條 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期 天以上,仍未付所欠款項和利息,甲方有權(quán)單方終止合同,將樓宇出售他人。

          第六條 甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用,應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息,以補(bǔ)償乙方的損失。

          第七條 甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格、并負(fù)責(zé)保修半年,如質(zhì)量不合格時,乙方有權(quán)提出退房,退房后甲方應(yīng)將已付款項及全部利息在三十天內(nèi)退回乙方。

          第八條 甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后,簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》,經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》,乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。

          乙方在使用期間,有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所。同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德,維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

          第九條 乙方所購樓宇只作 使用,在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)和用途,如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。

          乙方購置的樓宇所占用的土地,按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。

          第十條 預(yù)售的樓宇,乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押,否則,違反市府有關(guān)規(guī)定,后果自負(fù)。

          第十一條 后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。

          第十二條 本合同自簽訂蓋章之日起生效。如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,不能解決時,應(yīng)提請深圳市仲裁機(jī)關(guān)仲裁或深圳市中級人民法院房地產(chǎn)審判庭裁決。

          第十三條 本合同正本一式四份,甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。

          出售方: 購買方:

          法定代表人: 法定代表人:

        深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同3

          出售方:__________

          地址:_________________

          郵碼:__________________

          電話:__________________

          購買方:___________

          姓名:____________________

          性別:____________________

          身份證號碼:_______________

          地址:____________________

          郵編:____________________

          電話:____________________

          第一條甲方經(jīng)批準(zhǔn),取得位于______________市用地面積_________㎡的土地使用權(quán)。地塊編號:_______________使用年期__________年,自__________年________月__日起至__________年________月__日止。甲方在上述土地興建__________________,系____定名____,由甲方預(yù)售。

          第二條乙方自愿向甲方定購上述樓_的第____幢____號。建筑面積_________㎡,土地面積/㎡。

          第三條甲方定于__________年________月__日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超過____天:

          1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害

          2.施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問題不能及時解決

          3.其他非甲方所能控制的因素。

          上述原因必須憑____市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù),方能延期交付使用。

          第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓_售價為:單價______元/㎡,總金額____幣____千____百____十____萬____千____百____十__________元。

          付款方式:乙方按甲方指定收款銀行:

          賬戶名稱:_________________________

          帳號:______________________________

          第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期____天以上,仍未付所欠款項和利息,甲方有權(quán)單方終止合同,將樓_出售他人。

          第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用,應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息,以補(bǔ)償乙方的損失。

          第七條甲方出售的__________須經(jīng)______市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格,并負(fù)責(zé)保修_______年,如質(zhì)量不合格時,乙方有權(quán)提出退房,退房后甲方應(yīng)將已付款項及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。

          第八條甲乙雙方在_____交付使用并付清樓款后,簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》,經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》,乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間,有權(quán)享用與該樓_有關(guān)聯(lián)的`公共通道、設(shè)施、活動場所,同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德,維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

          第九條乙方所購_____只作______________使用,在使用期間不得擅自改變該樓_結(jié)構(gòu)和用途,如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購置的樓_所占用的土地,按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。

          第十條預(yù)售的樓_,乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押,否則,后果自負(fù)。

          第十一條本合同自簽訂蓋章之日起生效,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,不能解決時,按下列項解決:

          1.由仲裁機(jī)關(guān)仲裁

          2.由人民法院裁判

          第十三條本合同正本一式四份,甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。

          甲方:_________________乙方:_________________

          代表:_________________代表:_________________

          ______年______月______日______年______月______日

        深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同4

          出售方(甲方)________________________________________________

          地 址:________________ 郵碼:____________ 電話:____________

          購買方(乙方)____________________________________________

          姓 名:________性別:____ 出生:________年____月____日

          國 籍:____________ 身份證號碼:________________________

          地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

          第一條 甲方經(jīng)批準(zhǔn),取得位于____市用地面積_____的土地使用權(quán)。

          地塊編號:________________________________________

          使用年期____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地興建樓宇,系____定名____,由甲方預(yù)售。

          第二條

          乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第____幢____號(第__層)建筑面積_____O,土地面積/_O(其中:基底分?jǐn)俖____O、公用分?jǐn)俖____O、其他_____O)

          第三條 甲方定于____年__月__日交付乙方使用。

          如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超過____天:

          年 月 日   ____年____月____日

        深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同5

          出售方:____________________________(甲方)

          地址:________________

          電話:_______________

          購買方:____________________________(乙方)

          姓名:________________

          性別:_______________

          出生:____________年__________月__________日

          國籍:________________

          身份證號碼:_________

          地址:________________

          電話:_______________

          本合同依據(jù)中華人民共和國法律、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理條例》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。

          第三條 甲方定于______年______月______日交付乙方使用。

          如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超過______天:

          1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害;

          2.施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問題不能及時解決;

          3.其它非甲方所能控制的因素。

          付款方式:乙方按甲方指定收款銀行:______________________________

          帳戶名稱:______________________________________________________

          分期(一次)付款(見附表一)。

          第五條 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期______天以上,仍未付所欠款項和利息,甲方有權(quán)單方終止合同,將樓宇出售他人。

          第六條 甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用,應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息,以補(bǔ)償乙方的損失。

          第七條 甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格、并負(fù)責(zé)保修半年,如質(zhì)量不合格時,乙方有權(quán)提出退房,退房后甲方應(yīng)將已付款項及全部利息在三十天內(nèi)退回乙方。

          第八條 甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后,簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》,經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》,乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。

          乙方在使用期間,有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的'公共通道、設(shè)施、活動場所。同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德,維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

          第九條 乙方所購樓宇只作____________使用,在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)和用途,如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。

          乙方購置的樓宇所占用的土地,按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。

          第十條 預(yù)售的樓宇,乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押,否則,違反市府有關(guān)規(guī)定,后果自負(fù)。

          第十一條 后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。

          第十二條 本合同自簽訂蓋章之日起生效。如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,不能解決時,應(yīng)提請深圳市_____機(jī)關(guān)_____或深圳市中級人民法院房地產(chǎn)審判庭裁決。

          第十三條 本合同正本一式四份,甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。

          出售方:________________

          購買方:________________

          法定代表人:____________

          法定代表人:____________

        深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同6

          出售方:(甲方)

          地址:_____

          電話:_____

          購買方:(乙方)_____

          姓名:_____

          性別:___出生:___年___月___日

          國籍:_____

          身份證號碼:_____

          地址:_____

          電話:_____

          本合同依據(jù)中華人民共和國法律、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理條例》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。

          第一條甲方經(jīng)市府國土局批準(zhǔn),取得位于深圳市_____用地面積_____平方米的土地使用權(quán)。

          地塊編號:_____使用年期_____年,自___年___月___日起至___年___月___日止。甲方在上述土地興建樓宇,系定名為_____,由甲方預(yù)售。

          第二條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第_____幢_____號(第_____層)。建筑面積_____平方米,土地面積/平方米、(其中:基底分?jǐn)偅撸撸撸撸咂椒矫、公用分(jǐn)偅撸撸撸撸咂椒矫住⑵渌撸撸撸撸咂椒矫祝?/p>

          第三條甲方定于___年___月___日交付乙方使用。

          如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超過_____天:

         。保肆Σ豢煽咕艿淖匀粸(zāi)害;

         。玻┕ぶ杏龅疆惓@щy及重大技術(shù)問題不能及時解決;

         。常渌羌追剿芸刂频囊蛩。

          上述原因必須憑深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù),方能延期交付使用。

          第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為:_____單價_____元/平方米,總金額幣___千___百___十___萬___千___百___十___元整(小寫_____萬元)。

          付款方式:乙方按甲方指定收款銀行:

          帳戶名稱:_____

          帳號:_____

          分期(一次)付款(見附表一)。

          第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期_____天以上,仍未付所欠款項和利息,甲方有權(quán)單方終止合同,將樓宇出售他人。

          第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用,應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息,以補(bǔ)償乙方的損失。

          第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格、并負(fù)責(zé)保修半年,如質(zhì)量不合格時,乙方有權(quán)提出退房,退房后甲方應(yīng)將已付款項及全部利息在三十天內(nèi)退回乙方。

          第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后,簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》,經(jīng)市政府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》,乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。

          乙方在使用期間,有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所。同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德,維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

          第九條乙方所購樓宇只作_____使用,在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)和用途,如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。

          乙方購置的樓宇所占用的土地,按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。

          第十條預(yù)售的`樓宇,乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押,否則,違反市府有關(guān)規(guī)定,后果自負(fù)。

          第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。

          第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,不能解決時,應(yīng)提請深圳市仲裁機(jī)關(guān)仲裁或深圳市中級人民法院房地產(chǎn)審判庭裁決。

          第十三條本合同正本一式四份,甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。

          出售方:_____

          購買方:_____

          法定代表人:_____

          法定代表人:_____

          附表一:

          建筑期購樓分期付款:

          一、第一次付款自簽約日起_____日內(nèi)付全部價款的_____%;___幣___千___百___拾___萬___千___百___拾___元。(小寫:_____萬元)

          二、第二次付款自簽約日起_____日內(nèi)付全部價款的_____%;___幣___千___百___拾___萬___千___百___拾___元。(小寫:_____萬元)

          三、其余部分在移交房屋前一天付清_____%;___幣___千___百___拾___萬___千___百___拾___元。(小寫:_____萬元)

          附表二:

          本合同售價中已包括的主要項目(略)

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